Attività commerciali Brescia Pag. 5

Cessione ristorante di alto livello in zona Lago di Garda – sponda bresciana, location riservata e strategica a forte vocazione turistica premium. Terrazza panoramica fronte lago, ambienti eleganti, clientela nazionale e internazionale. 100 coperti interni + 150 esterni Cucina professionale Pizzeria con forno a legna Fatturato indicativo: € 2.500.000 annui Canone locazione: € 7.000/mese Operazione riservata a operatori del settore o investitori qualificati. Non adatta a prime esperienze. Prezzo: € 800.000 Trattativa riservata – info solo previa qualificazione Rif. 2026006 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia | 331 744 5596

Immobile di charme nel centro storico di Manerba del Garda – Ideale per Bed & Breakfast o famiglie numerose Nel cuore del suggestivo centro storico di Manerba del Garda, proponiamo in vendita una proprietà unica, perfetta sia per la realizzazione di un Bed & Breakfast sia come abitazione per famiglie numerose. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle spiagge del Lago di Garda e comodamente servita da negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi, offre una location ideale per chi desidera vivere o accogliere ospiti in un contesto ricco di storia, cultura e bellezze naturali. La struttura conserva il fascino tipico del borgo e si presta a diverse soluzioni interne: può essere suddivisa in più unità abitative o camere con bagno privato, lasciando ampio spazio alla personalizzazione. Grazie al contesto storico, alla vicinanza al lago e all’alto potenziale turistico della zona, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, sia come investimento immobiliare sia come attività ricettiva di charme sul Lago di Garda. Le immagini e le informazioni riportate hanno finalità illustrative e non rappresentano vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze di Sirmione si propone cessione di ristorante di pesce a gestione familiare, attività conosciuta e apprezzata con clientela fidelizzata del territorio e delle province limitrofe. Locale curato e operativo, superficie 75 mq oltre interrato e garage, circa 70 coperti totali (32 interni + 38 in veranda privata riscaldata e climatizzata, compresa nella locazione). Attività aperta 8 mesi con circa 6.000 coperti sviluppati nel periodo. Canone locazione muri € 2.000 + IVA mensili. Ottime recensioni, cucina di qualità, gestione snella con possibilità di affiancamento iniziale. Prezzo richiesto € 200.000. Trattativa riservata. Rif. 2026027 — GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

ROVATO VENDESI: NEGOZIO al piano terra di recente costruzione a reddito EURO 20.400 annui con due PARCHEGGI di proprietà. Il locale di 190mq. è finemente arredato per lavorazione e vendita prodotti di pasticceria. I due posti auto circa 35mq. sono trasformati in una accogliente e floreale dependance per la clientela nei mesi estivi. Completamente vetrato su due lati, tre bagni con laboratorio e disimpegno. Ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI negozio a reddito di 180mq. comunicante al piano interrato di 75mq. Ampie vetrine. Ascensore interno privato. Il locale è affittato a una Farmacia a Euro 24.000/00 annui. Il reddito è del 7,5%. Sicuramente questa attività esercitata nel negozio in vendita crea una sicurezza, immagine e prospettiva di guadagno locativo nel tempo. Lo stabile è di recente costruzione fronte strada con comodo parcheggio privato per la clientela. Introvabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI negozio a reddito di 176mq. comunicante al piano interrato di 131mq. terrazza esclusiva 110mq. box 20mq. ascensore privato, ampie vetrine. Il locale è affittato a Euro 17.400. Sicuramente questa attività esercitata nel negozio crea una sicurezza, immagine e una lunga prospettiva di guadagno locativo nel tempo. Lo stabile è di recente costruzione fronte strada con comodo parcheggio privato per la clientela. Introvabile. OTTIMO AFFARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita un ampio negozio di circa 100 mq situato nel suggestivo Centro Storico di Brescia, una delle zone più affascinanti e vivaci della città. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile d'epoca ben tenuto. La posizione è strategica: a pochi passi dalle principali attrazioni storiche, vie dello shopping, servizi pubblici e parcheggi. Il locale dispone di una luminosa vetrina su strada che garantisce massima visibilità alla clientela ed è dotato di ingresso indipendente dal portone principale. All’interno troviamo un open space versatile con pavimentazione in ceramica chiara, bancone bar moderno, ideale per attività food & beverage o retail; impianto luci a sospensione dal design contemporaneo; zona retro banco attrezzata con lavello inox e spazi contenitivi funzionali. La disposizione interna permette la suddivisione degli ambienti secondo le proprie esigenze commerciali grazie agli ampi spazi sfruttabili sia come area vendita che somministrazione o laboratorio. Il contesto storico artistico circostante valorizza ulteriormente l’immobile rendendolo perfetto anche come investimento. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contattaci pure. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RISTORANTE STELLATO XVI SECOLO AFFITTO D'AZIENDA A Pudiano, in via Per Gerolanuova proponiamo affitto d'azienda del ristorante XVI secolo avviato e di alto profilo, già premiato con stella Michelin, una base solida e prestigiosa per professionisti della ristorazione. L'affitto d'azienda comprende: Licenza completa per attività di ristorazione Locali suggestivi e ben organizzati Cucina completamente attrezzata Arredi principali delle sale L'attività è di dimensioni medio piccole, curata e facilmente gestibile, inserita in un contesto che ha già dimostrato il proprio valore. Nessun investimento iniziale richiesto: l'attività è pronta per essere proseguita senza partire da zero. Canone mensile a partire da € 1.200 all inclusive Per motivi di privacy, non vengono indicati nome e ubicazione esatta Informazioni complete solo previo appuntamento in ufficio Richieste: esperienza nel settore, serietà e adeguate garanzie. Contattaci per fissare un incontro conoscitivo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RISTORANTE STELLATO XVI SECOLO AFFITTO D'AZIENDA A Pudiano, in via Per Gerolanuova proponiamo affitto d'azienda del ristorante XVI secolo avviato e di alto profilo, già premiato con stella Michelin, una base solida e prestigiosa per professionisti della ristorazione. L'affitto d'azienda comprende: Licenza completa per attività di ristorazione Locali suggestivi e ben organizzati Cucina completamente attrezzata Arredi principali delle sale L'attività è di dimensioni medio piccole, curata e facilmente gestibile, inserita in un contesto che ha già dimostrato il proprio valore. Nessun investimento iniziale richiesto: l'attività è pronta per essere proseguita senza partire da zero. Canone mensile a partire da € 1.200 all inclusive Per motivi di privacy, non vengono indicati nome e ubicazione esatta Informazioni complete solo previo appuntamento in ufficio Richieste: esperienza nel settore, serietà e adeguate garanzie. Contattaci per fissare un incontro conoscitivo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Recentemente ristrutturato nel comune di Berlingo, perfetto per chi cerca uno spazio polifunzionale adatto sia come magazzino che come area produttiva. L'immobile si sviluppa al piano interrato ed offre una superficie generosa di circa 170 mq, caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle numerose finestre alte con inferriate che garantiscono sicurezza e ricambio d’aria naturale. Il locale presenta pavimentazione uniforme in piastrelle resistenti, pareti tinteggiate a nuovo e un impianto elettrico moderno con illuminazione distribuita su tutta la metratura. La zona servizi è composta da bagno finestrato dotato di doccia nuova, lavabo e antibagno separati, ideale per soddisfare le esigenze del personale o dei clienti. L'accessibilità è facilitata dalla presenza di una basculante sezionale squadrata ampia, ottima anche per il carico/scarico merci; l’ingresso consente facili manovre anche ai mezzi più ingombranti. Il contesto condominiale ordinato prevede spese contenute pari a soli €45 mensili. Questa soluzione si trova lungo una via ad alto passaggio veicolare, garanzia di comodità logistica verso le principali arterie stradali della provincia bresciana. Distintivo per qualità delle finiture interne e versatilità d’uso (laboratorio artigiano, deposito logistico o attività leggera). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Recentemente ristrutturato nel comune di Berlingo, perfetto per chi cerca uno spazio polifunzionale adatto sia come magazzino che come area produttiva. L'immobile si sviluppa al piano interrato ed offre una superficie generosa di circa 170 mq, caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle numerose finestre alte con inferriate che garantiscono sicurezza e ricambio d’aria naturale. Il locale presenta pavimentazione uniforme in piastrelle resistenti, pareti tinteggiate a nuovo e un impianto elettrico moderno con illuminazione distribuita su tutta la metratura. La zona servizi è composta da bagno finestrato dotato di doccia nuova, lavabo e antibagno separati, ideale per soddisfare le esigenze del personale o dei clienti. L'accessibilità è facilitata dalla presenza di una basculante sezionale squadrata ampia, ottima anche per il carico/scarico merci; l’ingresso consente facili manovre anche ai mezzi più ingombranti. Il contesto condominiale ordinato prevede spese contenute pari a soli €45 mensili. Questa soluzione si trova lungo una via ad alto passaggio veicolare, garanzia di comodità logistica verso le principali arterie stradali della provincia bresciana. Distintivo per qualità delle finiture interne e versatilità d’uso (laboratorio artigiano, deposito logistico o attività leggera). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/AMBULATORIO IN AFFITTO PERFETTO PER PROFESSIONISTI E ATTIVITÀ COMMERCIALI. posizione strategica vicino al centro e ai servizi principali del comune. Proponiamo in affitto un negozio di 55 mq al piano terra, situato in un contesto condominiale recente e ben curato, caratterizzato da un porticato pedonale che protegge i negozi al piano terra e da appartamenti al primo piano. La posizione è ideale: fronte strada, con parcheggi pubblici a disposizione e situato di fronte alla scuola materna e a pochi passi dalle scuole elementari e medie, nonché dai principali servizi del paese. Caratteristiche del locale: ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio spazio utilizzabile come sala d'aspetto o area espositiva; locale retrostante che può essere sfruttato come ufficio, ambulatorio o magazzino; disimpegno che conduce a due bagni: uno standard, con due piccoli WC per bambini e uno accessibile e a norma per persone diversamente abili; vetrina fronte strada, con ottima visibilità e possibilità di personalizzazione. Negozio già libero e disponibile, pronto per essere utilizzato. Il locale si presta perfettamente per: professionisti del settore medico e sanitario, come pediatri, fisioterapisti, logopedisti, nutrizionisti o psicologi, osteopati, ecc.; attività legate al mondo dell'infanzia, grazie alla vicinanza con scuole e famiglie; negozi o attività commerciali che necessitano di un'area espositiva frontale e uno spazio retrostante. Condizioni di affitto: canone mensile Euro 400 oltre iva Disponibile da subito per iniziare il nuovo anno con una grande opportunità. Non perdere questa occasione unica di avviare o trasferire la tua attività in un locale ben posizionato, funzionale e adatto a molteplici utilizzi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Con questa nuova opportunità, il tuo 2025 può cominciare nel migliore dei modi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NEGOZIO ALL'ASTA IN VIA MILANO, BRESCIA (BS) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Brescia n 22, nel comune di Brescia (BS). Nello specifico si tratta di un negozio sito al piano terra, composto così: ingresso bagno antibagno ripostiglio La superficie commerciale del immobile è di mq 99. DATI CATASTALI: foglio 88, particella 261, sub. 3, cat C/1, classe 12, rendita catastale € 3.566,55. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Brandico proponiamo in vendita laboratorio artigianale accatastato C/2, edificato nel 1962, composto da più ambienti funzionalmente distribuiti tra area operativa, uffici e spazi accessori. L'immobile conserva prevalentemente le finiture originali dell'epoca di costruzione, ma sono già stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui: sostituzione dei serramenti con una finestra in PVC servizio igienico aggiornato rispetto alle finiture originarie La struttura si presta particolarmente ad attività di deposito, assemblaggio o lavorazioni leggere. Distribuzione interna Zona uffici e servizi ingresso primo ufficio secondo ufficio con accesso al bagno Zona laboratorio ampia area operativa di circa 210 mq altezza variabile: fino a 5,80 m per oltre metà superficie circa 3,40 m nella restante parte ulteriore servizio igienico per il personale posizionato sul fondo del laboratorio Locali accessori due locali esposizione/deposito di circa 40 45 mq ciascuno All'esterno è presente un portico coperto utilizzabile come parcheggio e area carico/scarico. La proprietà condivide con il magazzino adiacente: ingresso carraio corte esterna Caratteristiche principali laboratorio plurilocale superficie operativa ampia e versatile altezze importanti fino a 5,80 m uffici già presenti doppio servizio igienico portico coperto utilizzabile come parcheggio categoria catastale C/2 Prezzo: € 99.000 (acquisto da persona fisica) Contattaci per informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

DA NON PERDERE ABILI INVESTITORI!! A Castelvenzago di Lonato del Garda proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo situato in una zona collinare molto bella e tranquilla. Questa vasta proprietà si estende su circa 38.000 mq, interamente sfruttabili per diverse destinazioni d'uso, comprendendo la possibilità concreta di ottenere le licenze necessarie per realizzare un agricampeggio. Lontano dal caos urbano ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il terreno beneficia di panorami mozzafiato sulle colline circostanti e sul Lago di Garda, rendendola una location ideale sia per l'agriturismo che per progetti dedicati alla produzione agricola biologica. La zona è rinomata anche per i suoi vini pregiati e prodotto tipici locali, che creano ulteriori sinergie con potenziali attività turistiche. Gli investitori interessati troveranno qui eccellenti opportunità nel settore agroalimentare e turistico; questo appezzamento può diventare il fulcro della vostra futura iniziativa imprenditoriale. La tranquillità dell'ambiente naturale garantisce ai visitatori un'esperienza unica all'insegna del relax e della scoperta dei sapori autentici del territorio. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito al numero 0309913699 oppure visita il nostro sito web per maggiori informazioni sull’immobile e fissare un appuntamento. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IDEALE PER AGRICOLTORI! A Ponte San Marco, nel comune di Calcinato e al confine con Bedizzole, proponiamo in vendita un terreno agricolo irriguo di ben 21.780 mq (circa 6,69 piò), perfettamente pianeggiante e facilmente accessibile. La proprietà si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della campagna ma vicinissima alle principali vie di comunicazione come la tangenziale e l'autostrada A4, garantendo così collegamenti rapidi sia verso Brescia che il Lago di Garda. Il lotto è delimitato da filari alberati su più lati ed è adiacente al fiume Chiese, offrendo non solo una riserva idrica naturale per le coltivazioni ma anche uno scenario suggestivo ideale per attività agricole intensive o specialistiche. Il terreno gode inoltre della vicinanza a importanti aziende agricole e industriali locali che ne facilitano l'accessibilità anche ai mezzi pesanti. L'ampiezza del fondo permette molteplici utilizzi: dalla produzione cerealicola all'allevamento fino alla realizzazione di impianti orticoli o frutteti grazie alla facilità d'irrigazione assicurata dal contesto fluviale circostante. L'esposizione aperta consente massima luminosità durante tutte le stagioni dell’anno. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro nel settore primario oppure desidera ampliare la propria azienda agricola sfruttando i vantaggi logistici offerti dall’area! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto vi invitiamo a contattare senza impegno la nostra agenzia al 0309913699: saremo lieti di accompagnarvi nella visita e fornirvi tutta l’assistenza necessaria. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del comune di Nuvolento, proponiamo in vendita uno spazio commerciale con una superficie di 60 mq. Questo negozio è attualmente adibito a lavanderia e rappresenta un'ottima opportunità per investitori esperti, garantendo un rendimento annuo del 12%. Ristrutturato nel 2006, l'immobile si trova al piano terra e offre accesso diretto dal marciapiede. L'ubicazione è strategica: situato vicino ad altri negozi e servizi essenziali, questo locale beneficia della vivace vita commerciale del centro paese. La zona residenziale circostante assicura un flusso costante di clienti potenziali. Inoltre, il negozio dispone di parcheggi liberi proprio davanti all'ingresso, rendendo la visita dei clienti ancora più comoda. Non perdere questa occasione unica! Contattaci al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo comune di Gavardo, nella tranquilla zona di Soprazocco, proponiamo un'opportunità unica: un terreno agricolo di ben 6.545 mq. Questa proprietà è situata adiacente a un gruppo di case e circondata da verde e natura. Il terreno presenta una parte pianeggiante coperta d'erba ideale per coltivazioni o attività ricreative, mentre la restante area collinosa ospita piante varie e un frutteto che offre il potenziale per produzioni agricole personali o commerciali. Attualmente accatastato come bosco ceduo, questo spazio rappresenta anche una possibilità interessante per chi desidera investire nel settore agroalimentare. La posizione strategica del terreno permette facili collegamenti con le principali vie della zona e garantisce tranquillità lontano dal caos cittadino. La bellezza naturale dei dintorni rende questa proprietà perfetta non solo per gli amanti della natura ma anche per coloro che cercano uno stile di vita più sostenibile e sereno. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appezzamento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattaci al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavista propone in vendita: terreno agricolo di 5.000 m² a Soprazocco di Gavardo. Situato nella zona di Gavardo più in prossimità del lago di Garda, il terreno è frazionabile fino a cinque lotti, dalla dimensione di 500 m² fino a 1.000 m². Il piano regolatore generale è previsto per il 2026. Il prezzo di vendita è trattabile, dai €25,00 a €36,00 al M². Le foto e i video in annuncio sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al nostro numero. 030 6870 605 ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore pulsante di Brescia, in una zona ad alta densità residenziale e commerciale ideale per servire il bacino di utenza del centro storico e dei quartieri limitrofi. La posizione garantisce un flusso costante di clienti locali e professionisti. Le caratteristiche dell'Immobile e dell'Attività sono le seguenti: • Superficie: Ampia metratura di 620 mq con zona officina, area accettazione/ufficio e servizi igienici a norma. • Accessibilità: Ingresso carrabile comodo con altezza interna adeguata per ponti sollevatori e furgonati. • Attrezzatura Inclusa: L'officina viene ceduta completa di ponti, banchi da lavoro, tester diagnostici e strumentazione specifica. Per ulteriori informazioni contattare: Telefono: 0306153529 3498588850. Mail lindafiglietti@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREVALLE – OCCASIONE UNICA! Proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno agricolo pianeggiante e irriguo di circa 2.680 mq, situato nella zona strategica di Prevalle, alle porte del centro abitato e confinante con il suggestivo corso d’acqua locale. La proprietà si trova immersa nella natura ma a pochi passi dal centro, garantendo un accesso comodo sia dalla viabilità principale che dalle tranquille vie secondarie della campagna bresciana. Il terreno è ideale per gli amanti dell’orto, degli animali o delle attività all’aperto grazie alla sua posizione riservata ma facilmente raggiungibile dal paese. L’esposizione soleggiata offre condizioni ottimali per coltivazioni orticole o piccoli allevamenti hobbistici; inoltre la vicinanza al fiume assicura una costante disponibilità idrica. La forma regolare agevola ogni tipo di lavorazione e gestione dello spazio ed è circondato da aree verdi incontaminate che regalano privacy pur restando vicino ai principali servizi (negozi, scuole, impianti sportivi) presenti nel comune di Prevalle. Ottimo investimento anche come area relax privata fuori città! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contatta subito l’agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Lonato del Garda un interessante terreno agricolo irriguo, pianeggiante, della superficie di circa 11.800 mq (pari a circa 3,62 piò), ideale per agricoltori professionisti o appassionati che desiderano investire nella fertile campagna gardesana. Il lotto si trova poco distante dalla strada provinciale Lonato Montichiari, garantendo così facilità di accesso anche con mezzi agricoli e logistica agevole. Il fondo è circondato da altri terreni coltivati e nelle immediate vicinanze sono presenti alcune tipiche cascine agricole lombarde, creando un contesto rurale autentico ma ben servito dalle principali infrastrutture stradali. La posizione strategica consente inoltre una grande visibilità ed esposizione solare ottimale durante tutto l’anno. Le immagini mostrano la qualità dei terreni: ampie distese verdi curate e facilmente lavorabili grazie alla conformazione totalmente pianeggiante; la presenza di impianti irrigui favorisce ogni tipo di coltura intensiva o specializzata. Inoltre vi è la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti fino a raggiungere complessivamente oltre 29.000 mq totali nei pressi dello stesso comparto territoriale. Perfetto sia per chi vuole avviare nuove attività agricole sia come investimento patrimoniale nel cuore della provincia bresciana tra lago, colline moreniche e servizi cittadini. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla e fertile zona di Sant'Antonio, questo ampio terreno agricolo di ben 6.830 mq offre un'opportunità imperdibile per gli appassionati dell'agricoltura e per chi desidera investire nel settore rurale. Il lotto è completamente irriguo e caratterizzato da una superficie pianeggiante, che ne facilita la lavorazione e rende l’area ideale per diverse coltivazioni. La posizione strategica del terreno, fronte strada, garantisce accessibilità immediata mentre i servizi principali sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze, rendendo il contesto ancora più comodo. Montichiari è rinomata non solo per le sue tradizioni agricole ma anche per essere un punto nevralgico tra Brescia e altre località importanti della Lombardia. Questa area rappresenta quindi un perfetto equilibrio tra tranquillità campestre ed opportunità commerciali. Non lasciarti sfuggire questa ottima occasione: sia che tu stia cercando uno spazio per avviare nuove attività agricole o semplicemente vuoi diversificare il tuo portafoglio d’investimenti con terreni ospitali, questo immobile è ciò che fa al caso tuo! Contattaci oggi stesso al numero 0309913699 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Gli affari migliori si muovono velocemente – assicurati di essere tra i primi ad esplorare questa meravigliosa proprietà! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Soiano del Lago, proponiamo in esclusiva un'imponente proprietà agricola di ben 216.645 mq. Questa vasta estensione comprende due cascine da ristrutturare, una sorgente e una strada privata che circonda l'intero terreno. I suoli sono pressoché pianeggianti e completamente seminativi, offrendo ampie possibilità per lo sfruttamento agricolo o la creazione di un complesso residenziale esclusivo. La grandezza della proprietà permette anche il potenziale frazionamento in lotti più piccoli. Situato in una posizione tranquilla e riservata, questo terreno offre uno spettacolare panorama sul paesaggio circostante. Per ulteriori dettagli riguardanti questa eccezionale opportunità immobiliare, siamo lieti di accogliervi nel nostro ufficio di Bedizzole (BS) situato in via Delle Fiamme Verdi 2. Il nostro team è disponibile dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre il sabato siamo aperti dalle 9:00 alle 12:30; nel pomeriggio riceviamo su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Via Veneto, proponiamo in vendita ottima opportunità commerciale: laboratorio artigianale attualmente adibito a panificio, completo di rivendita diretta e secondo punto vendita situato a meno di 300 metri di distanza. L’attività vanta un giro d’affari consolidato, clientela fidelizzata e una gestione organizzata ed efficiente. Il laboratorio e i punti vendita si presentano in ottime condizioni, con attrezzature funzionanti e spazi ben distribuiti, ideali per proseguire immediatamente l’attività senza necessità di interventi. Soluzione perfetta per chi desidera investire in un settore stabile e ad alta redditività, oppure per chi vuole ampliare la propria presenza nel mercato locale. Un’occasione da non perdere, grazie alla posizione strategica, alla doppia visibilità e al potenziale di crescita ulteriore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA OPPORTUNITÀ! Nel cuore di Lonato del Garda, nella rinomata zona Piazza Corlo, proponiamo in vendita una splendida attività commerciale gastronomica multifunzione già completamente ristrutturata e pronta per essere avviata da subito. Con una metratura generosa di 160 mq, questa soluzione si distingue per la sua versatilità: ideale come self service con consumazione sul posto grazie ad un’elegante e luminosa saletta affacciata su uno spazioso plateatico estivo perfetto per accogliere i clienti all’aperto. La struttura vanta una grande cucina professionale attrezzata con laboratorio annesso, bancone frigo dedicato alla gastronomia ed accessori specifici che rendono il locale facilmente trasformabile o ampliabile anche verso l’attività di sushi d’asporto. Completano gli ambienti una seconda sala destinata al reparto frutta e verdura con vendita al dettaglio. Gli interni sono moderni e curati nei minimi dettagli: pavimenti effetto pietra naturale, pareti rivestite in mattonelle lucide colorate ed arredi contemporanei creano un’atmosfera raffinata ma accogliente; ampie scaffalature espositive permettono la valorizzazione dei prodotti alimentari confezionati mentre le grandi vetrate garantiscono luminosità agli ambienti. Il tutto è impreziosito dalla presenza di impiantistica nuova ed illuminazione a LED dal design ricercato. L’attività gode già di ottimo fatturato comprovato da clientela fidelizzata presente nel pacchetto clienti incluso nella cessione. La posizione facilita l’accessibilità sia pedonale che veicolare offrendo visibilità strategica vicino ai principali servizi della città storica gardesana famosa per cultura, eventi turistici ed enogastronomia tipica. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità imprenditoriale chiavi in mano! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESENZANO DEL GARDA Rivoltella in zona centralissima e di passaggio con ottima visibilità negozio con ampia vetrina di circa 100 mq con bagno e plateatico esterno esclusivo. Compreso nel prezzo un posto auto scoperto sul retro della proprietà. L’immobile attualmente locato a inquilino referenziato con canone mensile di 810 EURO con contratto 6+6. Vende persona fisica. Negozio di circa 100 mq (85 mq calpestabili) plateatico 25 mq posto auto 15 mq Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

OTTIMA OPPORTUNITÀ! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.060 mq situato nella splendida località di Rivoltella del Garda, nel comune di Desenzano. Una posizione davvero introvabile: il terreno si trova immerso nella tranquillità e nel verde delle campagne gardesane, ma allo stesso tempo è a soli 900 metri dalle rinomate spiagge di Rivoltella e a soli 500 metri dal centro abitato. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi del Lago di Garda, circondati da vigneti e aree verdi che garantiscono privacy assoluta e una vista aperta sulla campagna circostante. Il fondo ha accesso diretto tramite strada sterrata privata ed è facilmente raggiungibile sia dalla zona residenziale che dai principali servizi cittadini; la forma regolare permette molteplici utilizzi legati all’agricoltura o alla creazione di un’oasi naturale personale. La presenza nelle immediate vicinanze di case rurali conferisce ulteriore valore al contesto paesaggistico tipico lombardo. Perfetto per hobbisti, coltivatori diretti o semplicemente appassionati della vita all’aria aperta che cercano pace senza rinunciare ai comfort urbani. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Possibilità di costruire un'abitazione solo per imprenditori agricoli professionali (IAP) o coltivatori diretti o veterinari. Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita direttamente sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI ATTIVITA' COMMERCIALE BAR SABBIO CHIESE In zona di buon passaggio cedesi ATTIVITA' COMMERCIALE BAR ben avviato. Plateatico esterno con divanetti e tavolini. Arredamento moderno, con recente ristrutturazione delle parti interne ed esterne. Serrande e tende elettriche e videosorveglianza. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredi completi e licenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Immobile gestito in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

ATTIVITA' ALIMENTARI IN SABBIO CHIESE In zona commerciale CEDESI ATTIVITA' ben avviata NEGOZIO DI ALIMENTARI. L'attività è inserita in un centro commerciale servito da parcheggi. Disposta a piano terra con porte automatiche per l'ingresso e l'uscita, con doppio servizio di cassa, area interna videosorvegliata e utenze autonome. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095! Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati.

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 14.000 mq situato nella suggestiva zona di San Tommaso, nel comune di Bedizzole. Il terreno gode di una posizione privilegiata e offre numerose possibilità per lo sviluppo di progetti agricoli o ricreativi. Situato in una tranquilla cornice naturale, il terreno non prevede spese condominiali, offrendo così la libertà totale ai futuri proprietari. Per ulteriori informazioni e per visionare direttamente la proprietà, vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) ubicato in via Delle Fiamme Verdi 2. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre il sabato siamo disponibili su appuntamento anche nel pomeriggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione unica nel verde di Calvagese della Riviera, località Mocasina: proponiamo in vendita ampi terreni agricoli pianeggianti, ideali per attività agricole e investimento. La proprietà si compone principalmente di seminativo irriguo con una piccola porzione di bosco ceduo, garantendo versatilità d’uso e un contesto naturale incontaminato. Il blocco è di 25.190 mq (circa 7,6 piò) con possibilità di acquisto frazionato secondo le esigenze dell’acquirente. La posizione strategica del terreno garantisce facile accessibilità grazie alla presenza delle principali vie stradali nelle immediate vicinanze e la sua esposizione soleggiata lo rende perfetto per colture intensive o progetti legati all’agricoltura sostenibile. Il paesaggio circostante regala viste aperte sulle colline moreniche tipiche del basso Garda bresciano e sulla campagna rigogliosa che caratterizza questa zona rinomata anche per l’enogastronomia locale. Soluzione ideale sia per imprenditori agricoli che desiderano ampliare la propria produzione sia come opportunità d’investimento sicuro nel settore primario italiano. Non perdere questa occasione! Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso fra i meravigliosi vigneti della rinomata regione del Garda, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande valore situato nel comune di Polpenazze del Garda. Questa è un'opportunità introvabile per gli amanti della natura e dell'agricoltura, nonché un ottimo investimento nella zona. Il lotto si estende su una superficie pianeggiante di circa 3.200 mq, perfetto per svariate tipologie di coltivazione che possono spaziare dalla viticoltura all'olivicoltura. Tra le caratteristiche distintive spicca la presenza di ben 100 piante di ulivi mature, simbolo alto delle tradizioni agricole locali e garanzia di produzioni d'eccellenza come l'olio extravergine d'oliva. La posizione strategica offre anche una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul Lago di Garda stesso, godendo quindi dei benefici sia estetici che economici legati alla bellezza naturale della zona. L’area è facilmente accessibile dalle principali strade, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi essenziali. Con un prezzo competitivo fissato a soli €79.000, questa eccezionale opportunità rappresenta il sogno realizzabile non solo per agronomi esperti ma anche per chi desidera avvicinarsi al mondo dell’agricoltura biologica o semplicemente possedere uno spazio da dedicare alla propria passione verde. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito al numero 0309913699 per ulteriori dettagli o prenotare una visita sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'ottima opportunità nel cuore di Brescia, precisamente in zona Piazzale Arnaldo. Questa attività di paninoteca è perfetta per chi sogna di avviare un'attività nel settore della ristorazione. Con un contratto di locazione a soli 610,000, questa proposta è ideale per giovani imprenditori desiderosi di entrare nel mondo della gastronomia. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di canna fumaria, pronta per essere utilizzata. Non perdere l'occasione di investire in un'attività strategica, in una delle zone più vivaci di Brescia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo irriguo di circa 31.530 mq (circa 9,5 piò), situato nel comune di Lonato del Garda, alle porte delle suggestive colline della Valtenesi e in direzione Padenghe sul Garda. Il lotto si trova in una posizione strategica facilmente accessibile tramite strade rurali ben tenute e gode di massima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è perfettamente pianeggiante, ideale per coltivazioni intensive o specializzate grazie anche alla presenza dell’irrigazione che garantisce la produttività dei terreni durante tutte le stagioni. Le immagini mostrano campi verdi rigogliosi circondati da alberature naturali che offrono privacy e protezione dal vento; il contesto naturale rende questo appezzamento particolarmente adatto sia all’agricoltura tradizionale che a progetti innovativi legati alla sostenibilità ambientale. L’area circostante è rinomata non solo per la fertilità dei suoi suoli ma anche per la bellezza paesaggistica: vicinanza ai principali servizi urbani di Lonato del Garda, collegamenti rapidi con Desenzano, Padenghe e il Lago di Garda rendono questa soluzione interessante anche come investimento a lungo termine. Distintivo rispetto ad altri terreni disponibili nella zona sono l’estensione importante e lo stato manutentivo ottimale: nessun dislivello significativo né ostacoli naturali interni permettono fin da subito lavorazioni meccaniche agevoli ed efficienti. Se stai cercando un terreno pronto all’uso dove sviluppare o ampliare la tua attività agricola tra natura incontaminata ed eccellenti potenzialità produttive… questa è l’occasione giusta! Contatta oggi stesso l’agenzia al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'eccezionale opportunità di investimento con questo terreno agricolo situato nella splendida zona di Pratello, nel comune di Padenghe sul Garda. Con una superficie totale di ben 7.000 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per chi desidera coltivare la propria passione per l'agricoltura o semplicemente investire in un bene prezioso. Attualmente utilizzato come deposito, il terreno è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica che garantisce tranquillità e privacy. Il prezzo richiesto è di €120.000 trattabili, rendendolo un'opzione interessante sia per privati che per imprenditori del settore agricolo. Padenghe sul Garda è conosciuto non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua ricca tradizione agricola e vitivinicola. La vicinanza al Lago di Garda rende questa località ideale anche dal punto di vista turistico; potrai godere delle bellezze naturali circostanti mentre investi nel tuo futuro. Non perdere l'occasione unica di possedere questo terreno versatile! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Calvagese della Riviera! In vendita, proponiamo un terreno agricolo di ben 15.500 mq, attualmente coltivato a ulivi. Questo splendido uliveto è composto da circa 300 piante mature e in produzione, pronte per offrire oli extravergine di oliva di alta qualità. Situato nella pittoresca zona collinare del Comune di Calvagese della Riviera, il terreno gode di una posizione privilegiata che offre panorami mozzafiato sul paesaggio circostante e sulla natura incontaminata tipica della regione lombarda. La località è facilmente raggiungibile dalle principali vie d'accesso e si trova a pochi chilometri dal Lago di Garda, uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Il prezzo richiesto per questo angolo di paradiso è competitivo: solo €200.000! Un investimento ideale non solo per gli amanti dell'agricoltura ma anche per chi desidera avviare un'attività legata alla produzione o al turismo enogastronomico. Non perdere l'occasione di possedere questo prezioso appezzamento terriero; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Desenzano del Garda, nella rinomata Zona del Leone. Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile commerciale di ben 20.000 mq, ideale per imprese e investitori alla ricerca di una posizione strategica. Questo immobile comprende anche un edificio esistente di circa 360 mq, perfetto per ospitare attività commerciali o uffici. Con il 60% della superficie totale edificabile, hai la possibilità di realizzare capannoni moderni e parcheggi spaziosi, ottimizzando così l'uso dello spazio disponibile. La location è particolarmente vantaggiosa: situato nelle vicinanze delle principali vie d'accesso e dei servizi locali, il terreno offre visibilità eccellente e facilità d'accesso sia ai clienti che ai fornitori. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Calvisano, nel cuore del centro città e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, proponiamo un'opportunità unica per entrare nel mondo degli affari. In vendita una storica attività commerciale dedicata ai prodotti per animali con una superficie di ben 100 mq. Specializzato in acquariologia e articoli pensati per cani, gatti, piccoli roditori e uccellini, questo negozio vanta un'ottima reputazione grazie ad una clientela fidelizzata che costituisce il suo punto di forza. La posizione strategica su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare garantisce non solo visibilità ma anche accesso facile al pubblico. Le ampie vetrate rendono l'ambiente luminoso ed accogliente, permettendo la migliore esposizione dei prodotti offerti. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti tra due locali principali e un comodo magazzino ideale per gestire le forniture quotidiane senza stress. Inoltre, all'esterno dispone di uno spazio espositivo esteso insieme a un ampio cortile perfetto per il parcheggio clienti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'offerta completa dell'arredo attuale e della merce esposta alla vendita! Con potenzialità significative da esplorare attraverso l'introduzione della vendita di altri animali domestici si presenta come investimento davvero interessante. Contattaci oggi stesso al numero 0309913699 per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità! Non lasciarti sfuggire questa occasione! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e vivaci di Castenedolo, proponiamo in vendita un'attività commerciale storica nel settore della bellezza: un rinomato parrucchiere con oltre 40 anni di attività. Questa eccellente opportunità è caratterizzata da una clientela selezionata di buon livello che ha premiato il negozio per la qualità dei servizi offerti. L'immobile si estende su una superficie di ben 95 mq ed è completamente rimodernato, pronto ad accogliere nuovi professionisti del settore. Situato in posizione strategica, dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e accesso diretto alla clientela. Il negozio offre diverse specializzazioni tra cui pacchetto spose, armocromia, cambi look, laser estetico, etc.. , rendendolo perfetto per chi desidera entrare nel mondo della bellezza. Al suo interno sono presenti nove postazioni operative ideali per il lavoro quotidiano, due lavatesta moderni e funzionali, nonché uno spazio dedicato all'estetica dotato di lettino lampada. I bagni sono anche stati recentemente ristrutturati mantenendo gli standard elevati richiesti dal servizio offerto. Il titolare attuale offre affiancamento ai nuovi proprietari per facilitare il passaggio del pacchetto clienti consolidando così la continuità dell'attività avviata con successo negli anni. Inoltre, l'affitto mura è competitivo con contratto valido ancora per otto anni! Possibilità anche di Affitto a Riscatto. La zona offre comodità grazie alla presenza di parcheggio di fronte al negozio, dove i vostri clienti potranno facilmente sostare mentre usufruiscono dei servizi offerti. Contattateci subito se siete interessati a questa straordinaria opportunità! Non lasciatevela sfuggire; chiamateci al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it