Attività commerciali Sardegna Pag. 2

A Posada, in una delle zone costiere più suggestive della Sardegna, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3.800 mq situato praticamente sul mare, nell’area del parcheggio della spiaggia dove parte la passerella di accesso. La posizione è davvero unica: il lotto si trova a ridosso della spiaggia, in un contesto naturale di grande valore paesaggistico, ideale per chi cerca uno spazio da destinare ad attività agricole, hobbistiche o come investimento in una zona ad altissima richiesta turistica. Il terreno è pianeggiante, facilmente accessibile e gode di un ambiente tranquillo e incontaminato. La vicinanza immediata alla spiaggia rende questa proprietà un’opportunità rara nella zona. Caratteristiche principali: •Superficie: 3.800 mq •Destinazione: agricolo •Posizione esclusiva: a pochi metri dal mare •Facilmente raggiungibile e vicino ai servizi estivi •Area ad alta affluenza durante la stagione turistica Ottimo sia come investimento che per chi desidera un terreno in una delle località marittime più apprezzate della Baronia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica ad altissima visibilità su Viale Aldo Moro, una delle arterie più trafficate e commerciali di Olbia Città, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di circa 2.000 mq complessivi. L'immobile si distingue per la presenza di un ampio locale commerciale fronte strada con corte pertinenziale privata: ideale per attività che necessitano massima esposizione ed accessibilità immediata sia pedonale che veicolare. Il contesto urbano è elegante e ben servito da mezzi pubblici (fermata bus adiacente), servizi essenziali e numerose attività nelle vicinanze. All'interno del lotto trova spazio anche una villetta semi indipendente circondata da giardino piantumato privato, perfetto per momenti di relax o eventi aziendali; inoltre dispone di piscina esclusiva che aggiunge valore all’offerta rendendo questa proprietà unica nel suo genere sul mercato olbiese. Gli ingressi sono doppi – carrabile e pedonale – garantendo privacy ma allo stesso tempo praticità d’uso. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come investimento commerciale/ricettivo che residenziale grazie alla versatilità degli spazi interni ed esterni. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Sa Guardiedda Vi proponiamo dei terreni agricoli di mq 6.595,00 divisi in due appezzamenti. Una volta venivano coltivati a vigneti e sono parzialmente recintati ed è presente un pozzo che forniva l'rrigazione. La posizione risulta interessante essendo proprio sul fronte strada. Ricordiamo che la strada è quella di collegamento Settimo Dolianova. Il prezzo di vendita è di € 5 al mq.

Località Mela Murgia vicino al borgo di Sant'Isidoro di Quartucciu. Disponiamo di terreni agricoli in posizione collinare e per una estensione di circa mq 68.280,00 e vendibili anche separatamente. I terreni hanno diverse classi di coltura che vanno da ulveto a vigneto e a seminativo. Essi son per la gran parte recintati, con fornitura idrica del Consorzio di Bonifica e facilmente accessibili dalla strada principale asfaltata e hanno indice di edficabilità per usi agricoli di 0,03 mc/mq. Attualmente vengono arati, curati, puliti e controllati. Nella localià Mela Murgia è ancora forte la coltivazione e vi sono anche diverse residenze private.

Terreno edificabile ampio mq 2.915 inserito in lottizzazione industriale artigianale per poter edificare una struttura produttiva, laboratorio o commerciale. Il terreno è sito in contesto produttivo commerciale con vicine aziende importanti del settore come falegnamerie, rivendite materiali edili, aziende antincendio, attività sportive, ecc.. La posizione del terreno è strategica essendo vicina alla SS 554 e accessibile direttamente da essa ma anche da altre strade minori. Secondo il P.U.C., il rapporto concesso è il 40% tra la superfice del terreno e la costruzione nuova, con altezze variabili secondo l'attività produttiva da installare.

Parco Molentargius fianco strada principale ed a breve distanza dall'ingresso di Via della Musica. All'interno del Parco vi proponiamo un terreno agricolo di mq 16.862,00 ricadente in zona del PUC di Quartu S.E. zona "H2 I" rispetto del Parco. Attività ammesse all'interno del Parco sono: la coltivazione, l'allevamento, discipline sportive senza realizzazioni di fabbricati permanenti. Il terreno è libero e non piantumato e recintato e si sviluppa lungo il fianco strada principale e la pista ciclabile.

Sant'Isidoro Terreno agricolo ricadente in zona C6 del PUC di Quartucciu. con superfice mq 6.087 di forma regolare. Recentemente recintato con regolare autorizzazione, non piantumato e con possibilità di irrigazione del consorzio di bonifica. Facilmente accessibile dalla strada principale nei pressi della Chiesa di Sant'Isidoro.

Proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO a San Giovanni La proprietà si trova sulla strada che collega Porto Torres a San Giovanni e Sassari. Il terreno si sviluppa su una superficie di 1260mq ed è dotato di un fabbricato C/2 di 35mq La soluzione è completa di pozzo e luce autonoma. Non mutuabile, viene venduto completo di quanto presente in foto, compreso di utensili. PREZZO: 59.000€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero Via Sebastiano Satta, vendiamo locale commerciale di mq 115 circa in perfette condizioni, fronte strada, impianto di climatizzatore nuovo, molto luminoso, ci sono quattro vetrine. Esiste la possibilita' del cambio di destinazione d'uso in abitativo, con la realizzazione di due appartamenti.

In posizione centrale e di ottimo passaggio pedonale, si propone la cessione di un contratto di affitto di un'attività commerciale ben avviata. Opportunità ideale per chi desidera iniziare una nuova attività o continuare una attività, in una realtà già consolidata, situata in una delle località più esclusive della Costa Smeralda. La cessione del contratto prevede il pagamento di una buonuscita. Informazioni riservate, contatto diretto. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo più 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo Nel Comune di Siniscola (NU), struttura RICETTIVA/ALBERGHIERA di nuova costruzione, da avviare. VENDITA o in LOCAZIONE In caso di locazione, viene richiesta fideiussione Bancaria o di un assicurazione di prima fascia, chiaramente da verificare. La struttura sorge nel Comune di Siniscola in una zona tranquilla e strategica dalla quale sono facilmente raggiungibili le svariate località di interesse turistico, situate lungo la costa Orientale Sarda, come il Borgo di Santa Lucia, La Caletta, Capo Comino spiaggia di Berchida, l'Oasi di Bidderosa, Cala Liberotto, Cala Ginepro fino ad Orosei; QUESTE SPLENDIDE SPIAGGIE SONO A POCHI KILOMETRI dalla struttura. L'immobile in oggetto risulta posizionato al centro di un'area di pertinenza, composta principalmente da giardino e parcheggi a servizio della struttura; la parte ad Est si collega con strada di pertinenza privata che consente l'accesso direttamente in spiaggia. L'Edificio si sviluppa in due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Per altre informazioni CONTATTATEMI!! 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo Nel Comune di Siniscola (NU), struttura RICETTIVA/ALBERGHIERA di nuova costruzione, da avviare. VENDITA o in LOCAZIONE In caso di locazione, viene richiesta fideiussione Bancaria o di un assicurazione di prima fascia, chiaramente da verificare. La struttura sorge nel Comune di Siniscola in una zona tranquilla e strategica dalla quale sono facilmente raggiungibili le svariate località di interesse turistico, situate lungo la costa Orientale Sarda, come il Borgo di Santa Lucia, La Caletta, Capo Comino spiaggia di Berchida, l'Oasi di Bidderosa, Cala Liberotto, Cala Ginepro fino ad Orosei; QUESTE SPLENDIDE SPIAGGIE SONO A POCHI KILOMETRI dalla struttura. L'immobile in oggetto risulta posizionato al centro di un'area di pertinenza, composta principalmente da giardino e parcheggi a servizio della struttura; la parte ad Est si collega con strada di pertinenza privata che consente l'accesso direttamente in spiaggia. L'Edificio si sviluppa in due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Per altre informazioni CONTATTATEMI!! 338 2676034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in affitto un luminoso negozio di circa 60 mq situato nella zona centrale del Comune di Sarroch, ideale per avviare o espandere la tua attività commerciale. L’immobile si trova al piano terra e gode di una posizione strategica su strada con ottima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine che garantiscono massima esposizione verso il passaggio pedonale e veicolare. L’interno è caratterizzato da uno spazio open space versatile, facilmente personalizzabile secondo le esigenze della tua impresa. Il pavimento in ceramica dai toni caldi conferisce all’ambiente eleganza e praticità, mentre le pareti bianche amplificano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate frontali. La presenza dell’ingresso indipendente facilita l’accesso sia ai clienti che agli operatori commerciali. La zona offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: uffici pubblici, scuole, banche e altre attività commerciali rendono questa soluzione perfetta per chi cerca centralità e comodità logistica. Inoltre, la facilità di parcheggio lungo la strada rappresenta un ulteriore vantaggio sia per i clienti che per lo staff. Non perdere l’occasione di aprire il tuo nuovo punto vendita a Sarroch! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e di ottimo passaggio pedonale, si propone negozio, opportunità ideale per chi desidera investire in una realtà già consolidata, situata in una delle località più esclusive della Costa Smeralda. Informazioni riservate, contatto diretto. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero – Attività sui Bastioni del Centro Storico. Nel cuore del Centro Storico di Alghero, direttamente sui celebri Bastioni, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione/bar già avviata, inserita in una delle location più iconiche e richieste della città. La posizione, di altissimo passaggio pedonale e di forte richiamo turistico, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività con elevate potenzialità di crescita e redditività, in un contesto esclusivo e senza eguali. L’attività si sviluppa su un ampio locale al piano terra in locazione, affiancato da circa 120 mq di spazi esterni su suolo pubblico, così suddivisi: circa 70 mq direttamente sui Bastioni, con una vista mozzafiato sul mare, impreziosita dal profilo di Capo Caccia e dalla suggestiva presenza delle catapulte lungo le mura storiche; ulteriori 50 mq coperti da gazebo, attrezzati con bancone bar, ideali per un servizio continuo durante l’arco della giornata. Gli ambienti interni conservano tutto il fascino storico della struttura: l’ingresso, caratterizzato da un importante portone in legno, conduce a una prima sala con bancone bar in evidenza. I soffitti alti e a botte valorizzano l’atmosfera autentica del locale. Proseguendo si trovano le cucine interne, gli spogliatoi e i servizi, oltre a una seconda sala arredata con diverse sedute e dotata di soppalco ad uso deposito. Verso il fondo del locale si accede a una terza sala, arricchita da un elemento architettonico di grande impatto che sostiene un orologio decorativo, e da un secondo bancone bar. Questo ambiente è collegato a un magazzino e dispone di una seconda uscita sul retro, funzionale per la gestione dell’attività. Grazie agli ampi spazi, alla doppia area esterna e soprattutto alla posizione privilegiata sui Bastioni di Alghero, le potenzialità reddituali sono elevate, rendendo questa proposta una opportunità rara per chi cerca un investimento solido, distintivo e proiettato nel tempo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Cabras – Struttura fronte mare con ristorante avviato, a soli 200 metri dalla spiaggia In una delle località costiere più suggestive del territorio di Cabras, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una struttura fronte mare con attività di bar/ristorazione ben avviata con appoggio residenziale, un’opportunità rara per chi desidera vivere e lavorare in un contesto unico. Il fabbricato ospita un bar e ristorante direttamente sulla spiaggia, a pochi chilometri dal centro di Cabras. La posizione esclusiva regala un’atmosfera rilassante e panoramica, ideale per accogliere una clientela alla ricerca di autenticità, natura e comfort, immersa nello straordinario paesaggio balneare della costa sarda. Classificato come amovibile, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq e comprende: area bar con bancone, sala ristorante con cucina attrezzata, locali magazzino, appoggio residenziale per la gestione in loco. La parte residenziale è composta da un appartamento quadrilocale su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, con due camere da letto ben disimpegnate, pensate per garantire privacy e comfort. Completano la proprietà importanti dotazioni tecniche: due cisterne idriche per una capacità complessiva di circa 9.000 litri, fossa settica stagna di circa 25.000 litri. Un’occasione unica per vivere praticamente sul mare e al tempo stesso investire in un’attività già avviata, situata lungo una delle coste più affascinanti della Sardegna. Possibilità di acquisto con formula rent to buy. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Terreno Agricolo in Vendita – Zona Lago di Baratz / Porto Ferro Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato in una delle zone più suggestive e incontaminate del nord ovest della Sardegna, a pochi minuti dal Lago di Baratz, l’unico lago naturale dell’isola, e a breve distanza dalle splendide spiagge di Porto Ferro. Il terreno si estende per circa un ettaro ed è pianeggiante e facilmente lavorabile, ideale per diverse attività agricole come coltivazioni, uliveti, frutteti o semplicemente per chi desidera uno spazio immerso nella natura. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla buona esposizione al sole e al contesto tranquillo, lontano dal caos ma comunque ben collegato. L’accesso è comodo e diretto da strada, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile in ogni periodo dell’anno. Una soluzione perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, in un’area di grande valore paesaggistico, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della città di Alghero. Possibilità di aggiungere più ettari. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero – in una zona tranquilla e facilmente accessibile, a pochi minuti dalla vivace Borgata di Santa Maria La Palma, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2 ettari, situato nel cuore della fertile campagna algherese. Il terreno, dalla morfologia regolare e ben sfruttabile, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ideali per l’attività agricola. L’allaccio al Consorzio di Bonifica della Nurra garantisce l'approvvigionamento idrico, elemento fondamentale per avviare un'attività. Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi desidera investire nella natura, sviluppare un’azienda agricola o semplicemente realizzare un rifugio nel verde, a due passi dal mare di Alghero. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Cuglieri – A pochi minuti da S'Archittu, Terreno Agricolo con Fabbricato Panoramico In una splendida posizione collinare, immerso nel verde e con una vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un terreno agricolo di oltre 10 ettari, interamente recintato. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità d’investimento per chi desidera vivere o sviluppare un progetto in armonia con la natura. Il contesto naturalistico è quello tipico della Sardegna più autentica: tranquillo, incontaminato e perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. A breve distanza – circa 1,5 km – si trovano le splendide spiagge di Santa Caterina di Pittinuri, mentre S'Archittu, con il suo iconico arco naturale e le acque cristalline, dista solo 4 km. Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di un’azienda agricola, di un agriturismo, o di un’attività ricettiva legata al turismo sostenibile e all’enogastronomia locale. All’interno della proprietà è presente un fabbricato rurale (categoria C/02) di circa 90 mq commerciali, che può essere recuperato e valorizzato per aumentare il potenziale dell’intero investimento. Il restauro del casale offre infinite possibilità, sia per uso privato che professionale. Un angolo di Sardegna dove realizzare un sogno, tra mare, natura e tradizione. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Fronte S.S. 131 a pochi km dall'ingresso di Sassari estesa area industriale mq. 15000 circa con facilità di accesso con mezzi pesanti ed edifici uso uffici / magazzini / deposito / tettoie da riattare. Utile per stabilimento industriale, parcheggio mezzi pesanti, stoccaggio merci varie. Trattativa riservata.

Quartu Sant' Elena, zona Via Cagliari proponiamo in vendita locale commerciale composto da due sale, antibagno, bagno e ripostiglio con punto idrico. Altezza 3,50 metri. Possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita terreno di 28000 mq in zona Tres Montes Marritza nel comune di Sorso con fabbricato accatastato con destinazione d’uso deposito attrezzi composto da tre camere e due verande. Il terreno è situato in posizione collinare vicino al nuraghe Crabioni, con vista panoramica sul golfo dell’Asinara. Vigneto incolto con allaccio acqua per l’irrigazione..

PORTO FERRO (Alghero Santa Maria La Palma) proponiamo in vendita in Regione Corea terreno agricolo di 70.000 mq ( 7 ettari )a pochi metri dal mare con due distributori di acqua del Cuga e pozzo

A 700mt dal paese, accesso tramite strada asfaltata, lotto di terreno agricolo di 3800mq dotato di bocchettone dell'ente di bonifica.

Si cede storica attività di parrucchieria ed estetica avviata dal 1984, con clientela fidelizzata e ottima reputazione. Il salone offre anche servizi a domicilio su barche e hotel, un plus molto apprezzato dalla clientela stagionale e turistica. L’attività è solitamente aperta da Pasqua ad ottobre, con possibilità di ampliare il periodo operativo. Caratteristiche del locale: Superficie 67 m² Due portici esterni utilizzabili come area d’attesa o esposizione Arredo e attrezzatura completi inclusi nella cessione Contratto di affitto già in essere Cosa viene ceduto: Licenza per l’esercizio dell’attività Contratto di locazione Arredamento completo e attrezzatura professionale Avviamento e clientela consolidata Condizioni economiche: Prezzo attività: € 70.000 Affitto annuale: € 14.000 Un’opportunità rara per chi desidera subentrare in un’attività storica, pronta per essere gestita senza ulteriori investimenti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero, Proponiamo in vendita attività di ristorazione, avviata, situata in un contesto strategico caratterizzato dalla presenza di numerose strutture alberghiere sprovviste di ristorante, elemento che garantisce un importante flusso di clientela, soprattutto nella stagione estiva. Il locale commerciale, si sviluppa su una superficie interna di circa 220 mq e dispone inoltre di 75 mq di spazio esterno. Attualmente offre circa 120 coperti nel periodo invernale, che arrivano fino a 160 durante la stagione estiva. La cucina è completa di tutte le attrezzature, compreso il forno a legna, e gli impianti risultano certificati. La vendita comprende l’intera dotazione presente nel locale, inclusi arredi e attrezzature. Si tratta di un’interessante opportunità per operatori del settore o investitori che desiderino acquisire un’attività in punto strategico, completa di ogni dotazione e con ulteriori margini di sviluppo. Ulteriori informazioni saranno fornite esclusivamente presso i nostri uffici, previo appuntamento. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Quartu Sant'Elena, pressi Piazza IV Novembre: Proponiamo in locazione locale commerciale ristrutturato nel 2019. L'immobile è così composto: ingresso open space, antibagno e bagno. Il Locale si presenta in buono stato con tutti gli impianti rifatti a nuovo, riscaldamento autonomo con split. Ideale per chi ha necessità di un piccolo ufficio o per chi vuole intraprendere un'attività. Libero da Subito. Classe Energetica: F. Euro: 350,00.

Locale commerciale in affitto – Via Volta Proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra, situato in Via Volta, in posizione strategica e ben visibile. L’immobile, di 133 mq, dispone di due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire luminosità e massima visibilità alla tua attività. La soluzione è composta da: Tre camere, di cui una con lavandino e doccia in stanza Due comodi ripostigli Bagno Ampio ingresso Locale versatile, adatto a negozio, studio professionale, centro servizi o attività similari. Pronto da locare. Canone mensile: 600 euro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Viale delle Vigne, in zona di forte passaggio e ottima visibilità. L’immobile, posto al piano terra, dispone di tre ampie vetrine fronte strada ed è composto da: unico ambiente open space ripostiglio bagno cortiletto privato Ottima soluzione per diverse tipologie di attività. Possibilità di cambio di destinazione d’uso. Prezzo: Trattativa Riservata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pressi Chiesa San Pietro Lotto edificabile di mq 543,50 in zona B e con indice mc 3 x mq. Il volume realizzabile è pari a metri cubi 1.630,50. Attualmente insiste un fabbricato composto al piano terra da un locale unico ambiente di mq 190; al piano seminterrato, accessibile da rampa carrabile un locale di mq 188; copertura a lastrico accessibile da scala interna. E' possibile il cambio d'uso al piano terra e realizzazione di appartamenti con cantine e o box. Cortile scoperto e carrabile attuale di mq 248 e tetto a lastrico solare

A 2,5 km da Decimomannu, proponiamo terreno agricolo di 18.600mq recintato su due lati, soli 200mt di strada sterrata, con abitazioni nelle vicinanze. Possibilità di realizzare un fabbricato a destinazione residenziale di circa 180mq e fabbricato ad uso agricolo annesso. Possibilità di acquistare il lotto adiacente di pari superficie a € 35.000.

OLBIA ATTIVITÀ COMMERCIALE NO MURA In Viale Aldo Moro, storica via e snodo commerciale della città, in posizione strategica e ben visibile al passaggio, proponiamo in vendita rinomata attività di Barberia presente da oltre 50 anni sul territorio, apprezzata da una ricca base di clienti sia storici sia più recenti. Attualmente in locazione in un immobile oggetto da poco di interventi di rimodernamento, ad un vantaggioso canone bloccato per ancora diversi anni, viene trasferita compresa di arredi: ne fanno parte due postazioni complete per tutte le attività (e predisposizione per una terza), oltre ad una zona lavatesta ed una dedicata alla ricezione dei clienti in attesa, ed un bagno del personale. Investimento ideale per chi volesse aprire il suo salone e desiderasse iniziare con una base solida che gli possa garantire un sereno avviamento, o per chi già pratico del settore volesse sfruttare lo slancio di un’attività conosciuta e ben radicata nel territorio. Le foto disponibili sono indicative e generate con AI. Contattaci per avere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu sant'elena pressi Viale Colombo, proponiamo in vendita locale commerciale per investimento di circa 80 mq . Locato a € 600 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di un'opportunità commerciale imperdibile? Questo negozio di 70 mq, situato nel cuore del comune di Sarroch, è la scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie ben distribuita e senza spese condominiali, questo spazio offre grande flessibilità per adattarsi alle vostre esigenze imprenditoriali. Il locale si presenta luminoso e accogliente, con ampia vetrina che garantisce visibilità e attrattiva ai passanti. La posizione strategica nel centro di Sarroch vi permetterà di beneficiare dell'afflusso costante di clienti locali. Inoltre, il comune è noto per le sue bellezze naturali e culturali, rendendo questa zona non solo vivace ma anche ricca di opportunità commerciali. Il locale, per chi lo desidera, verrà ceduto con l'attrezzatura presente all'interno atta ad un attività da parrucchiera. La città è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza a Cagliari (circa 20 km) e ad altre località della Sardegna come Pula e Chia. In aggiunta, l'area circostante offre diversi servizi utili come parcheggi pubblici ed esercizi commerciali complementari che possono contribuire al successo della vostra attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita al vostro futuro negozio a Sarroch. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle posizioni commerciali più visibili di Olbia, direttamente su Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con quattro vetrine fronte strada, ideale per chi desidera aprire un’attività in una zona ad altissimo passaggio. Una delle poche opportunità con quattro vetrine disponibili su Viale Aldo Moro. Il locale gode infatti di una visibilità commerciale eccezionale, grazie alla posizione su uno degli assi urbani più importanti della città, caratterizzato da un continuo flusso di traffico e da una forte presenza di attività e servizi. Le grandi superfici vetrate garantiscono impatto immediato, luminosità e grande riconoscibilità commerciale. Gli spazi interni risultano ampi e facilmente adattabili a molte tipologie di attività. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 150 mq, caratterizzato da un ampio open space commerciale molto luminoso; piano interrato di circa 115 mq, ideale come deposito, magazzino o area operativa. I due piani sono collegati tramite due scale interne, soluzione che rende la gestione degli spazi estremamente funzionale. La distribuzione degli ambienti consente facilmente di adattare il locale a diverse attività. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionamento. Originariamente infatti il locale era composto da due negozi distinti, caratteristica che consente di realizzare nuovamente due unità commerciali indipendenti, rendendo l’immobile interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Sono inoltre presenti due servizi igienici, elemento che facilita ulteriormente una eventuale suddivisione. La destinazione è C/1 – negozi e botteghe. La soluzione si presta perfettamente per: attività commerciali showroom studi professionali attività di servizi investimento immobiliare. Contattaci per una visita: dal vivo si percepisce immediatamente il potenziale commerciale della posizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio locale commerciale di circa 600 mq situato nella zona centrale del Comune di Pula, una delle località più vivaci e ricercate della costa sud occidentale della Sardegna. Il negozio si distingue per l’ottima posizione fronte strada con grande visibilità grazie alle due vetrine su via principale, ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare il passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: supermercato, showroom, centro servizi o altro punto vendita. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi e ben organizzati con scaffalature modulari ed espositori già presenti; i pavimenti sono in ceramica chiara che dona ulteriore luce all’ambiente. L’ingresso privo di barriere architettoniche tramite comoda rampa lo rende accessibile anche ai clienti diversamente abili. All’esterno troviamo una pratica area parcheggio riservata alla clientela direttamente davanti al negozio oltre a uno spazio recintato laterale utile come carico/scarico merci, i piani sono inoltre dotati di un montacarichi per facilitare lo spostamento delle merci. Non vi sono spese condominiali rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. La posizione strategica garantisce facile raggiungibilità sia dal centro storico che dalle principali arterie stradali verso Cagliari e le spiagge rinomate della zona (Nora, Santa Margherita). Un’opportunità unica per investire in un immobile versatile nel cuore pulsante dell’economia cittadina! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Capo Sud Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero, se cerchi un investimento sicuro in una delle città più turistiche della Sardegna, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione veloce (fast food/diner), già punto di riferimento per residenti e turisti. Nel cuore pulsante di Alghero, dove il flusso del passaggio pedonale non si ferma mai e l’energia della città è più viva che mai, sorge un’opportunità commerciale unica nel suo genere. Proponiamo la cessione della rinomata attività, un format di fast food gourmet già perfettamente avviato e amato sia dai residenti che dai numerosi turisti che affollano la Riviera del Corallo. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua posizione straordinariamente centrale e strategica: situata in una delle vie principali dello shopping e del commercio algherese, l'attività gode di una visibilità eccezionale e di un passaggio costante in ogni stagione dell'anno. Entrando nel locale, si percepisce subito l’anima di un progetto nato per coniugare la rapidità del servizio moderno con l’autenticità della tradizione. L'attività ha saputo distinguersi nel panorama gastronomico locale grazie a una proposta originale e di alta qualità, diventando un punto di riferimento per chi cerca uno spuntino veloce ma d'eccellenza. Il locale viene ceduto completamente arredato e attrezzato con macchinari professionali, pronto per essere gestito fin dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti. Questa è la soluzione ideale per chi desidera investire in un marchio già consolidato, con una clientela fedele e una reputazione impeccabile, posizionato nel centro nevralgico della vita urbana, dove il business incontra il fascino intramontabile di Alghero. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Occasione interessante per chi desidera investire in un’attività già avviata nel settore dei servizi su strada. Si propone la cessione di impianto carburanti con bar annesso, punto di riferimento per residenti e automobilisti di passaggio. L’attività è già operativa e dispone delle strutture e degli spazi necessari per proseguire immediatamente la gestione. Il bar rappresenta un ottimo complemento al distributore, offrendo un servizio di ristoro molto apprezzato dalla clientela abituale e dai viaggiatori, con possibilità di ampliare ulteriormente l’offerta commerciale. L’area su cui insiste l’attività è in concessione comunale con canone annuo di soli 1.400 €, una condizione particolarmente vantaggiosa che consente di mantenere bassi i costi di gestione. Grazie alla posizione lungo una strada frequentata, l’attività beneficia di un costante flusso di veicoli, garantendo ottime prospettive di sviluppo sia per il rifornimento carburante sia per l’attività di bar. Soluzione ideale per: imprenditori del settore carburanti gestori di bar o attività su strada investitori alla ricerca di un’attività pronta all’uso Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

A 1,5km dal paese direzione Sestu, strada asfaltata ad esclusione degli ultimi 150m, lotto di terreno agricolo di 6200mq recintato, dotato di bocchettone dell'ente di bonifica. Possibilità di realizzare un fabbricato uso agricolo.

A poca distanza dal centro di Palau, vendesi alcuni lotti di terreno agricolo idonei a pascolo, coltivazione o, nel caso di "IMPRENDITORE AGRICOLO" POSSIBILITA' EDIFICATORIA DI CIRCA 100 MQ. X UNA CASA COLONICA STAZZO AGRICOLO per i primi 3 ettari di proprietà. LOTTO 2. LOC. LA CAPANNACCIA (pressi di porto pollo) lotto di terreno agricolo di 7,5 ettari con accatastata vecchia stalla, con SPLENDIDA VISTA MARE , nei pressi della foce del fiume Liscia in posizione ricchissima di acqua. EURO 260.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it