Attività commerciali Catania Pag. 2

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Palagonia in c.da Santuzza snc, lotto terreno artigianale commerciale da 2856 mq. Posizionato all'interno della zona artigianale commerciale di c.da Santuzza, la sua posizione garantisce un facile accesso ai principali collegamenti stradali come la ss385 e ss417. Ideale per chi intende realizzare un fabbricato ad uso artigianale o commerciale in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile industriale – Motta Sant’Anastasia (Piano Tavola) Proponiamo in vendita un terreno di 1910 mq, sito a Motta Sant’Anastasia, in Via della Costituzione Repubblicana (zona Piano Tavola). Il lotto ricade in zona D1 – Industriale di completamento come da P.R.G., ideale per la realizzazione di capannoni, strutture produttive, artigianali o commerciali. La posizione strategica, in un’area a forte vocazione industriale e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, rende l’immobile una soluzione ottimale per imprese e investitori che desiderano sviluppare nuove attività o ampliare quelle già esistenti. Caratteristiche principali: Superficie: 1.910 mq Destinazione urbanistica: D1 (Industriale di completamento) Ottima posizione e visibilità Ideale per attività produttive, artigianali o logistiche

Terreno agricolo con fabbricato diruto in vendita – Belpasso (CT) Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 19.698 mq situato in zona tranquilla e riservata a Belpasso, ideale per chi cerca un’oasi di pace immersa nel verde. La proprietà include un fabbricato diruto di circa 164 mq, completamente da ristrutturare, che offre la possibilità di creare una residenza rurale, un deposito agricolo o una casa di campagna personalizzata. Il terreno, ampio e ben distribuito, ospita diverse coltivazioni e numerose piante di ulivo, rappresentando un’ottima opportunità sia per appassionati di agricoltura sia per chi desidera realizzare un progetto di vita in campagna. L’accesso avviene tramite strada sterrata privata, che garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una ragionevole distanza dalla strada principale e dai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 19698 mq Fabbricato diruto: 164 mq (da ristrutturare) Presenza di uliveto e altre coltivazioni Zona silenziosa e riservata Accesso da strada sterrata Ottimo investimento per chi cerca uno spazio immerso nella natura, da destinare ad uso agricolo o per la realizzazione di una residenza di campagna.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Mineo, c.da Ficuzza S.Barbara, 4 tumuli di agrumeto con pozzo all'interno della proprietà. Il terreno misura circa 9000 mq ed è situato a soli dieci minuti dai centri cittadini di Palagonia e Mineo, con rapido collegamento alla SS417 Catania Gela. L'agrumeto necessita di interventi di potatura e ripiantatura ma offre un ottimo potenziale per chi desidera avviare un'attività agricola. Questa è un'opportunità da non perdere per gli amanti dell'agricoltura. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso Locale Professionale in Viale della Regione ANCHE USO UFFICIO Affittasi a Camporotondo Etneo, in posizione privilegiata su Viale della Regione, un’ampia bottega di 60 mq ideale per chi desidera avviare o trasferire uno studio professionale o un ufficio di rappresentanza. L’immobile si distingue per l'eccezionale luminosità naturale che valorizza l'ambiente di lavoro, offrendo un’atmosfera accogliente e funzionale. Lo spazio interno è ottimamente distribuito e comprende un comodo antibagno con relativo servizio igienico. La posizione strategica su una delle arterie principali del paese garantisce un’ottima visibilità e facilità di raggiungimento sia per i clienti che per i collaboratori. Il canone di locazione è di 400 euro mensili. La proposta è rivolta esclusivamente a soggetti referenziati con reddito documentabile, al fine di garantire la massima serietà contrattuale.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Militello in Val di Catania, in contrada Francello, un terreno agricolo di circa 4 tumuli, immerso in un contesto naturale particolarmente suggestivo. Il fondo è caratterizzato da un’ampia presenza di 130 piante di ulivi, oltre a 70 piante fichidindia e 120 piante di arance Lempso, che rendono il terreno vario, produttivo e piacevole dal punto di vista paesaggistico. la proprietà dispone di 3 ore di acqua dal pozzo condominiale Francello. All’interno della proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 30 mq, composto da cucina, bagno e una piccola cameretta, ideale come punto di appoggio per il tempo libero e per rilassarsi a contatto con la natura. La proprietà si trova a pochi chilometri dai centri urbani di Palagonia e Militello Val di Catania, in una zona tranquilla ma non isolata. Il contesto è quello di contrada Francello, area nota per la presenza del parco naturalistico di c.da Francello, che valorizza ulteriormente l’ambiente circostante e garantisce quiete e verde. Una soluzione agricola semplice e autentica, perfetta per chi cerca un angolo di campagna dove staccare dai ritmi quotidiani e godere di uno spazio naturale ben inserito nel territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASCALUCIA BASSA zona "Le Roccette". Terreno agricolo 2000 mq pianeggiante NON RECINTATO EURO 35.000

A Gravina di Catania, dietro il parco di Gravina tra via Roma e via Etnea, terreno agricolo pianeggiante di circa 10,9 ettari con annesso rudere di circa 85 mq. Il terreno ha due ingressi, uno dei quali di fronte la panineria birreria Albatros e l'altro, entrando da via Gramsci, girando alla rotonda per via Santa Maria Monti Arsi proseguendo. Oltre alla destinazione agricola, si può approfittare del rudere esistente per ricreare l'immobile dei tuoi sogni. Vieni di presenza a costatare le caratteristiche e possibili sviluppi all'interno dell'area. RIF: 012 013

Terreno Agricolo a Nicolosi A Nicolosi confine con Pedara, Century 21 Excellentia dispone di terreno agricolo, salendo da Pedara ( Tarderia ) dal 1806 ex trattoria, per via Regione siciliana, subito dopo il ponte dal lato sinistro, il terreno si estende per 63.837 m2 e si presta a svariati usi. Contattaci per ulteriori informazioni. RIF: 012 002

CEDESI ATTIVITÀ STORICA MULTI SERVIZIO AD ACIREALE Opportunità Unica nel Cuore della Perla dello Ionio Mura escluse € 310.000 L'ATTIVITÀ Proponiamo in vendita attività commerciale storica e consolidata nel prestigioso centro di Acireale, una delle perle della Riviera dei Ciclopi. Un'opportunità imperdibile per imprenditori che desiderano investire in un business già avviato e altamente redditizio. SERVIZI OFFERTI L'attività vanta un portafoglio completo di servizi che garantisce flussi di clientela costanti durante tutto l'anno: Tabaccheria autorizzata monopolio storico con clientela fidelizzata Edicola giornali, riviste e pubblicazioni Ricevitoria Lottomatica lotto, superenalotto, gratta e vinci Ricevitoria Sisal scommesse e giochi Servizi postali pagamento bollettini e utenze Distributore automatico sigarette H24 incasso passivo garantito Possibilità di centro scommesse sportivo licenza richiedibile per ampliare ulteriormente il business CARATTERISTICHE DEL LOCALE Posizione strategica su strada di intenso passaggio pedonale e veicolare Doppio ingresso per massima accessibilità e visibilità Ampia metratura con spazi espositivi ottimizzati Vetrine su strada con eccellente visibilità PERCHÉ ACIREALE? Acireale non è solo una città, è un'esperienza che attrae visitatori tutto l'anno: Il Carnevale più bello di Sicilia evento storico che richiama oltre 100.000 visitatori Terme di Acireale centro termale rinomato con flusso turistico continuo Teatro dei Pupi patrimonio UNESCO e tradizione siciliana Cattedrale Barocca e centro storico monumentale Villa Belvedere con vista mozzafiato sull'Etna e sul mare Vicinanza alla Timpa riserva naturale con panorami spettacolari A pochi km da Taormina e dalle più belle località della costa ionica Tradizione gastronomica granite, cassate e dolci tipici acesi PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA ATTIVITÀ? Fatturato consolidato e clientela fidelizzata nel tempo Margini elevati grazie alla varietà dei servizi Incassi diversificati che garantiscono stabilità economica Posizione eccellente in zona centrale ad alto traffico Business chiavi in mano subentro immediato possibile Potenziale di crescita con l'aggiunta del centro scommesse Bassa stagionalità grazie alla natura dei servizi offerti IDEALE PER Imprenditori che desiderano un'attività già avviata Famiglie che cercano un business da gestire insieme Investitori che vogliono diversificare il portafoglio Chi desidera trasferirsi in una delle zone più belle della Sicilia CONTATTI Non perdere questa occasione irripetibile! RIF 05 010

Opportunità di Acquisto: Attività Commerciale Avviata da 27 Anni in Posizione Strategica Se sei alla ricerca di un investimento solido e di successo, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un'attività commerciale storica e consolidata, situata in via Aldeberan, nel cuore di un quartiere vivace e frequentato. L'attività comprende un rinomato panificio, gastronomia, salumeria e tavola calda, ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione e del foodretail con una base già avviata e una clientela fidelizzata. Caratteristiche principali: •Anni di attività: 27 anni di presenza sul mercato, garanzia di affidabilità e successo •Posizione: Via Aldeberan, zona di forte passaggio e visibilità •Servizi offerti: pane fresco, prodotti gastronomici, salumi di qualità, servizio tavola calda e pausa pranzo •Clientela consolidata: affezionata e in crescita, con potenzialità di sviluppo •Opportunità di crescita: possibilità di ampliare l’offerta e aumentare i ricavi L’attività rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori del settore o investitori desiderosi di entrare in un mercato stabile e redditizio. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Un’occasione da non perdere per chi desidera investire in un’attività di successo già avviata! RIF: 05 005

Proponiamo Hotel 4 stelle (sia attività avviata che mura) operativo da oltre 50 anni, con 83 camere per un totale di 230 posti letto. La struttura dispone di 4 sale riunioni ristorante con comodi 200 coperti (all’occorrenza 250) piscina, centro benessere a ampi parcheggi, il tutto avente superficie di circa 6.200 metri quadrati su un lotto di oltre 8.000 mq. La struttura, da rimodernare, sorge alle pendici dell’Etna a sud del Vulcano attivo più alto d’Europa, l’ETNA (Patrimonio dell’umanità UNESCO), ad una altitudine di 700 m s. l. m. E’ uno degli alberghi in attività più vicino a “Rifugio Sapienza” e alla Funivia dell’Etna. Ideale per chi fosse interessato a continuare l’attività di ospitalità con i clienti fedeli che ogni anno soggiornano nell’hotel, o ad investire nel settore turistico e rimodernare gli edifici per proporre a nuovi target di clienti le bellezze e il fascino di queste zone uniche. Contattateci per valutare l'opportunità di questo magnifico hotel per avviare (o espandere) la vostra attività imprenditoriale nel settore, diventando proprietari di questo Hotel nel cuore della Sicilia. RIF: 01 004

In vendita terreno agricolo con uliveto – San Gregorio | 2.110 mq Occasione unica per chi desidera investire nella natura e nella tradizione agricola siciliana! Proponiamo terreno agricolo di 2.110 mq situato a San Gregorio, facilmente accessibile e dotato di acqua diretta (ditta Casalotto). Il terreno ospita un uliveto in produzione con pregiate varietà locali: Marmurina Novellara Messinese Nera Cassanisa Perfetto per chi vuole avviare o ampliare la propria attività agricola, oppure per chi cerca uno spazio verde da valorizzare con coltivazioni tipiche del territorio. Posizione tranquilla e ben esposta Acqua diretta: un grande valore aggiunto Uliveto di qualità con varietà autoctone Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Locale Bottega a livello strada con accesso diretto da strada pubblica molto transitata. La superficie calpestabile è di 148 mq. Ampia luce d'ingresso. Altezza libera di 4,20 m. Dotazione di soppalco con Uffici. Servizio Igienico. Forma Rettangolare con buone proporzioni. e' in corso una C.I.L.A. per destinazione Sala Parrucchiere. L'immobile si presta a vari usi, tenuto conto della posizione privilegiata.

Terreno in C.da Filiciusa, quota di montagna. Fino a pochi anni à coltivato a pereto e meleto. Presente un magazzino dotato di cisterna, con sanatoria da completare, catastato in categoria C2 (Deposito Magazzino). L'accesso carrabile è possibile da una stradella privata in comune con altri 2 proprietari che necessita di manutenzione. Località molto panoramica. Per il rogito si usufruisce delle esenzioni della tassa d'acquisto poichè il terreno ricade in zona di montagna. Ottima opportunità per realizzare area di svago contro la calura estiva.

AFFITTASI BOTTEGA COMMERCIALE CON 4 PUNTI LUCE Nel comune di Gravina di Catania, più precisamente in via Giuseppe Mazzini 35, proponiamo in locazione una spaziosa bottega commerciale di circa 600 mq, situata in una zona strategica e facilmente accessibile con ampio parcheggio. La proprietà è composta da 4 ampi punti luce, ideali per garantire visibilità e luminosità naturale in ogni ambiente. Le unità saranno consegnate totalmente rifinite, con impianti già predisposti, offrendo un ampio margine di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore. La disposizione degli spazi e la metratura generosa rendono questa soluzione perfetta per studi medici, studi associati o qualsiasi altra attività commerciale, con la possibilità di suddividere gli ambienti in base alle necessità. Caratteristiche principali: • Superficie totale di circa 600 mq • 4 ampi punti luce • Spazi facilmente modulabili • Impianti a norma e rifiniture di alta qualità • Possibilità di affitto di un garage sotterraneo di oltre 1000 mq, per un comodo parcheggio o deposito Non perdere l’opportunità di stabilire la tua attività in una location ideale, dotata di tutte le caratteristiche per soddisfare ogni esigenza professionale. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare l’immobile.

In vendita terreno di 10.500 mq, situato nella frazione di Ficarazzi, Aci Castello (CT), in una posizione panoramica con vista sul mare e sull'Etna. La proprietà rientra nella Zona F2 Agricola Marginale, destinata alla realizzazione di strutture e servizi per le collettività. All'interno del terreno è presente un piccolo casotto, mentre alcune piante di ulivo, arance e limoni arricchiscono il paesaggio, conferendo un tocco di verde alla proprietà. Grazie alla sua destinazione urbanistica, il terreno offre diverse possibilità di sviluppo, tra cui la realizzazione di scuole, residence per anziani, impianti sportivi, supermercati e parcheggi. La posizione strategica e l'ampia metratura lo rendono ideale per investitori interessati a progetti di interesse pubblico.

All'interno del comune di Maletto, il comune più alto della Provincia di Catania, posto a circa 1000 metri, borgo di suggestiva bellezza, ricco com’è di rimandi alla tradizione, di angoli suggestivi, di cultura agricola che permea ancora oggi la vita dei suoi abitanti, vi proponiamo un vero e proprio bosco dentro il parco dell'Etna, ci troviamo nello specifico presso la Contrada Porcheria (tra Maletto e Bronte). La proprietà si estende per circa 27,5 ettari in cui si alternano superfici di qualità seminativo e a pascolo. La proprietà gode inoltre di un rustico da ristrutturare della superficie di circa 130 mq. Un'oasi di straordinaria bellezza in cui avrete il privilegio di godere dell'esclusività della natura all'interno del parco dell'Etna.

A due passi da Belpasso: terreno agricolo in vendita – 2.400 mq di opportunità! La CENTURY21 MASTERS propone in vendita un ampio terreno agricolo di 2.400 mq, situato a pochi minuti dal centro di Belpasso, in una zona tranquilla, facilmente accessibile e immersa nel verde. Perfetto per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi cerca uno spazio riservato dove rilassarsi nella natura o investire in un’area in espansione. Punti di forza: • Accesso comodo e diretto dalla strada • Terreno pianeggiante e ben esposto al sole • Contesto silenzioso e naturalistico • Ottimo per coltivazioni, impianti agricoli o uso ricreativo Prezzo interessante e grande potenziale di valorizzazione nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita in loco.

STRUTTURA POLIFUNZIONALE La Century 21 Masters è lieta di presentare una prestigiosa ed esclusiva proprietà ​immobiliare, immersa in un vasto parco arricchito da servizi di ​alto livello. Questo complesso si articola attraverso distinti corpi ​ciascuno dei quali rivela un potenziale unico e si completa con tre ​eleganti piscine, di cui una interna. Ogni struttura offre una ​straordinaria versatilità, consentendo una vasta gamma di ​configurazioni per adattarsi perfettamente alle diverse necessità ​del mercato e alle strategie degli investitori. Questo rende la ​proprietà un'opzione ideale per chi cerca una soluzione che ​combina lusso, funzionalità e opportunità di personalizzazione. La struttura è sita tra la città di Catania ed il comune di Aci Castello, ​splendido borgo marinaro sulla costa orientale della Sicilia, a pochi ​chilometri a nord del centro catanese, famosa per i suoi faraglioni narrata nell'Odissea” e nel celebre romanzo “I Malavoglia” di Verga. La posizione offre una serie di interessanti opportunità di business per gli ​investitori, grazie a una combinazione unica di vantaggi geografici, storici ​e culturali come la prossimità al mare e alle attrazioni turistiche, ​l’accessibilità, essendo ben collegata alle principali arterie di trasporto ​e l’aeroporto internazionale di Catania, rendendo facile l'accesso sia per ​i turisti che per i residenti facilitando le operazioni commerciali e ​aumentando la visibilità della proprietà, importante, inoltre, sottolineare come la Sicilia continua a vedere una ​crescita nel settore turistico, con un incremento degli investimenti in ​infrastrutture e servizi. Prima Struttura Polifunzionale su tre livelli sviluppata su tre livelli, per un totale di circa 1.500 mq ​coperti, offre una combinazione di eleganza e funzionalità. Al piano terra ​troviamo un’ampia welcome area con una spaziosa hall di reception, ​che si affaccia su una magnifica piscina coperta con travi in legno, ​versatile e funzionale con diverse possibilità di utilizzo: ideale per attività ​di fitness acquatico e terapeutico o una spettacolare location per eventi ​esclusivi, feste private, serate a tema o incontri sociali, offrendo un ​ambiente unico e memorabile, completa il piano un’area dedicata alla ​ristorazione. Il piano superiore è attualmente riservato agli uffici e alla zona ​direzionale, caratterizzata da doppi terrazzi che offrono una vista ​panoramica sulla proprietà. L’ampio e versatile piano inferiore dispone di un’ampia zona fitness e ​wellness con un’area medicale composta da 5 ambulatori medici e ​spogliatoi dedicati. L’intero piano grazie ad un layout funzionale degli ​interni è la soluzione ideale per servizi sanitari personalizzati, centri di ​riabilitazione, cliniche specializzate e studi privati. Seconda Struttura Accanto alla costruzione principale, si trova una seconda struttura di ​circa 100 mq, progettata con flessibilità sia per complementare e ​arricchire le funzioni della prima e sia per essere utilizzata in maniera ​autonoma. La soluzione si presenta su due livelli in ottimo stato d’uso, ​con riscaldamento autonomo e terrazzino a livello. Ideale per una foresteria, un piccolo showroom con interazione diretta per i clienti, per ​uno studio professionale o creativo o ancora a supporto logistico della ​struttura principale. Terza Struttura: Un potenziale da sviluppare La terza costruzione da realizzare in una posizione più riservata rispetto ​alle altre due, in ambiente di estrema privacy e tranquillità. A seguito della crescente e costante domanda di servizi ricettivi nella ​zona questo immobile si pone come soluzione ideale per un grazioso ​boutique hotel, come compendio del complesso più grande con ​multiple funzioni ricettive e commerciali, utilizzando il parco ​circostante a servizio della struttura. L'adozione di pratiche di costruzione sostenibili e tecnologie eco ​compatibili, può attrarre una clientela internazionale, sempre più ​consapevole dell'importanza della sostenibilità nelle loro scelte di ​viaggio. Le Piscine e il parco All’esterno un ampio parco di 10.000 mq circonda la struttura con ampie oasi di verde, le due splendide piscine ed il bar ​esterno per eventi e ricevimenti. La prima è una piscina semi olimpionica con una lunghezza regolamentare, omologata FIN, circondata da eleganti aree di ​riposo e dotata di moderne attrezzature per il comfort, perfettamente mantenuta per assicurare un'esperienza di nuoto ​eccellente in ogni stagione, ambiente ideale per nuotatori professionisti e appassionati di fitness, garantendo spazio ​sufficiente per allenamenti intensi e gare amatoriali. La seconda piscina, di dimensioni ridotte, è progettata pensando alla sicurezza e al divertimento dei più piccoli. Questo ​spazio acquatico è il luogo perfetto per le prime avventure in acqua, offrendo un ambiente sicuro e stimolante dove i ​bambini possono giocare e svagarsi accanto alla piscina principale. La terza piscina, situata all'interno della struttura, vanta un'incantevole copertura in legno con lucernaio in vetro. La luce ​naturale che filtra attraverso i lucernai crea un'atmosfera luminosa e suggestiva, perfetta per rilassarsi e staccare la spina ​dalla routine quotidiana. Ideale per tutti i corsi ginnici acquatici, riabilitazione in acqua o come area relax. Questa straordinaria proprietà immobiliare rappresenta un’importante ed unica opportunità per gli investitori che cercano un mix perfetto di ​eleganza, funzionalità e versatilità. Grazie alla sua sofisticata architettura e agli spazi interni ben progettati, uniti alle tre piscine, al parco esterno, ​questo complesso è perfettamente posizionato per trarre vantaggio da una molteplicità di utilizzi commerciali, ricettivi o ricreativi. Ogni edificio del plesso offre possibilità uniche, sia che si tratti di trasformarlo in un resort di lusso attirando visitatori da tutto il mondo, oppure di ​sfruttarlo come centro polifunzionale per eventi, conferenze ed eventi aziendali. L'ampio spazio disponibile garantisce flessibilità nell'organizzazione ​di eventi all'aperto e attività ricreative, aumentando così l'attrattività del luogo e offrendo esperienze memorabili agli ospiti e ai residenti. Invitiamo investitori, sviluppatori e visionari a esplorare il potenziale di questa eccezionale proprietà. È un'opportunità rara, capace di offrire non solo un ​significativo ritorno sull'investimento ma anche il privilegio di possedere e sviluppare un luogo di indiscutibile valore e bellezza. Chi sceglie di ​investire qui non solo acquisirà un bene immobiliare di prim'ordine ma anche un'eredità duratura che continuerà a valorizzarsi nel tempo.

CENTURY 21 MASTER METTE IN VENDITA QUESTA PRESTIGIOSA ATTIVITà COMMERCIALE. Conosciuta in tutta la zona e oltre, che attira clienti da ogni parte per la sua cucina eccezionale e l’atmosfera unica. Questo ristorante è un vero punto di riferimento, si trova nella conosciutissima Via Gemmellaro, dove si concentra tutte le sere, la MOVIDA locale. Inoltre questa via presenta tantissimi pub e ristoranti, che permette di essere una principale meta turistica per il FOOD AND DRINK. L’ambiente è elegante e accogliente, con un tocco di stile che rende ogni visita speciale. IL LOCALE è disposto su due punti luce. Nel primo si presenta un disimpegno dove troviamo zona cassa e una parete aperta a quadro che ci permette di vedere l'intera cucina in lavorazione. Dopo la cucina troviamo un bagno con spogliatoio personale ed una zona Plonge. IL secondo è disposto su due livelli e un soppalco raggiungibile con una scala a chiocciola, tutto questo spazio è occupato da i posti a sedere interni dalle 35/40p, e il bagno completo di servizio disabili. Questo ambiente è stato predisposto circolare cosi da potersi ricollegare alla cucina per facilitare e velocizzare l'uscita delle portate. All'esterno il locale dispone di un suolo pubblico con la possibilità di ospitare dalle 25/35 persone a sedere, con copertura di tenda e delle stufe commerciali per l'inverno. L'attuale proprietà è riuscita, e continua a farlo, a valorizzare ed avviare al massimo questa fantastica attività, LA VENDITà è SENZA MARCHIO AZIENDALE MA COMPRENDE UN AVVIAMENTO DI 7ANNI,SONO COMPRESE TUTTE LE ATTREZZATURE PIù ARREDAMENTO. Quindi tu potenziale acquirente avresti già la strada spianata, cosa aspetti.

VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE BAR PASTICCERIA Camporotondo Etneo (CT) Hai sempre sognato di gestire un bar pasticceria? Questa è l’occasione perfetta per te! L'AGENZIA IMMOBILIARE CENTURY 21 MASTERS Propone in vendita un'attività ben avviata di bar pasticceria, situata nel cuore di Camporotondo Etneo, in zona centrale e ad alto passaggio. Il locale è punto di riferimento per residenti e lavoratori della zona, grazie alla qualità dei prodotti artigianali e al servizio attento e professionale. Dettagli dell’attività: Superficie: circa 90 mq Laboratorio attrezzato per produzione propria Sala interna con tavolini + spazio esterno utilizzabile Servizi: 2 bagni Bancone bar, vetrine refrigerate e attrezzature complete Clientela fidelizzata Licenze e permessi in regola Contratto di locazione vantaggioso. Attrezzature incluse nella vendita: (forni, impastatrici, frigoriferi, macchina del caffè, affettatrice ecc. ecc.) se vuoi organizzare una visita e saperne di piu non esitare a contattarci.

In una delle zone più interessanti e in crescita di Motta Sant’Anastasia, proponiamo in vendita esclusiva un terreno agricolo di 5.923 mq situato in Via Margarone, a pochi passi dal Palatenda e dal nuovo asilo nido comunale attualmente in costruzione. Il lotto, totalmente pianeggiante e facilmente accessibile, presenta un indice edificatorio (I.E.) dello 0,03%, offrendo quindi la possibilità di realizzare una piccola abitazione o una casa di campagna ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi. La zona è ricca di villette e nuove costruzioni, segno di una forte espansione residenziale che garantisce un investimento sicuro nel tempo. Perfetto per chi sogna un luogo dove trascorrere le domeniche in famiglia, coltivare la terra o semplicemente godersi la serenità della campagna con tutte le comodità della vita moderna a portata di mano. Punti di forza: Superficie totale: 5.923 mq Terreno pianeggiante e di facile utilizzo Ottima esposizione e accessibilità Zona in forte sviluppo, con nuovi servizi pubblici e abitazioni di pregio Ideale per piccola costruzione residenziale o casa per il tempo libero Un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area dal grande potenziale, dove natura, comfort e prospettive di crescita si incontrano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto!

In una delle arterie commerciali più dinamiche e ad alta visibilità della città, CENTURY 21 Masters propone in vendita un’interessante attività di bar/pizzeria, attualmente in piena operatività, situata lungo Viale Mario Rapisardi, contesto caratterizzato da intenso passaggio pedonale e veicolare. Il locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di circa 75 mq, con ambienti funzionali e ben distribuiti. A completamento dell’attività, spazio esterno coperto di circa 100 mq, elemento di grande valore che consente l’utilizzo durante tutto l’anno e amplia in modo significativo la capacità ricettiva. La capienza complessiva è di circa 100 posti a sedere, distribuiti tra area interna ed esterna. L’attività viene ceduta con contratto di locazione in essere, a canone mensile concordato, garantendo continuità gestionale e stabilità dei costi. Soluzione ideale per operatori del settore o per investitori interessati a un’attività già avviata, in una delle zone più commerciali e servite di Catania. Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente previo appuntamento in agenzia.

Nel territorio del Comune di Aci Castello, proponiamo in vendita un ampio compendio di terreno agricolo di notevole estensione, inserito in un contesto naturale di particolare pregio. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 198.662 mq (pari a circa 19,9 ettari), ed è costituita da più particelle catastali contigue, caratterizzate da diverse tipologie colturali tra cui seminativo, seminativo arborato, agrumeto, chiusa e terreni agricoli misti. Il terreno si presenta come un corpo unitario di grandi dimensioni, ideale per attività agricole, investimento patrimoniale o gestione fondiaria, con conformazione e consistenza tali da consentire una valorizzazione nel rispetto delle destinazioni previste dagli strumenti urbanistici vigenti. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo nel territorio di Aci Castello e quindi in un’area strategica della fascia ionica etnea, a breve distanza dai principali collegamenti e dai centri abitati. Soluzione particolarmente interessante per imprenditori agricoli, investitori o soggetti alla ricerca di un’estesa proprietà fondiaria in una delle zone più apprezzate della Sicilia orientale.

Nel cuore di Bronte, in una zona centrale e ben servita, Century 21 Masters propone in vendita una bottega commerciale di 44 mq, situata al piano terra con ingresso diretto su strada, in via Pietro Calanna 7 9. L’immobile si distingue per la sua doppia luce, rendendo gli spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o professionali. Composizione interna: Ambiente principale, Seconda stanza separata e Bagno La presenza di due numeri civici assicura ottima visibilità e accessibilità. La posizione strategica, nel centro cittadino, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e attività. Soluzione ideale sia per uso diretto che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è liete di presentare questo Fondo agricolo di circa 9 ettari con fabbricato rurale, nel comune di Belpasso (CT). Si propone in vendita fondo agricolo della superficie complessiva di circa 9 ettari, ubicato nel Comune di Belpasso (CT), contrada La Scagliola, in posizione collinare e dominante, caratterizzata da ampia panoramicità con vista sull’Etna e sui centri abitati limitrofi. La proprietà comprende: Fabbricato rurale di circa 70 mq esistente in pietra lavica, con relative pertinenze Pozzo a servizio del fondo Terreno agricolo accorpato, in buona parte pianeggiante e facilmente accessibile La vendita avviene a cancelli chiusi, includendo l’intero compendio immobiliare. Dal punto di vista urbanistico, il fondo presenta interessante potenzialità edificatoria derivante dalla cubatura dei terreni agricoli, che consente la realizzazione di volumetrie rilevanti, previo rispetto degli strumenti urbanistici vigenti. Tale aspetto rende l’immobile particolarmente adatto a: sviluppi residenziali rurali di ampia metratura attività turistico ricettive (agriturismo, country house, residenze di pregio) operazioni di investimento a medio lungo termine L’estensione, la continuità del fondo, la presenza di manufatti esistenti e la posizione panoramica conferiscono alla proprietà un elevato valore strategico sia per utilizzatori finali sia per investitori. Prenota la tua visita.

Vendesi Tabaccheria con Slot Machine e Lottomatica Via 6 Aprile, Catania Occasione unica per acquistare una tabaccheria avviata situata in posizione strategica, direttamente di fronte alla Stazione Centrale di Catania. Caratteristiche principali: Posizione: Via 6 Aprile, Catania, di fronte alla Stazione Centrale. Attività: Tabaccheria ben avviata con licenza per slot machine e servizio Lottomatica. Clientela: Afflusso costante grazie alla posizione centrale e al passaggio frequente di pendolari e turisti. Servizi: Vendita di tabacchi, biglietti per mezzi pubblici, ricariche telefoniche, pagamento bollette, gratta e vinci, e molto altro. Arredi e Attrezzature: Inclusi nel prezzo, comprensivi di slot machine, terminali Lottomatica, arredo negozio e magazzino.

century 21 estates propone in vendita un attività gastronomica in una zona nevralgica della città. Situata nel cuore di Catania,in piazza Risorgimento,quest' attività commerciale gastronomica offre un' opportunità unica d' investimento in una delle zone più animate della città. Caratteristiche dell' attività: posizione centrale attività consolidata con clientela fedele spazio espositivo e di servizio ben organizzato arredamento sala: 2 banchi caldi da 1,5metri vetrina fredda 1 metro girarrosto 36 polli cappa aspirante lavello acciaio 70cm 2 retrobanchi vetrinetta piccola per dolci bancone cassa arredamento cucina: frigo 2 ante 4 fuochi a gas friggitrice 1 vasca banco da lavoro 1,5 metri banco da lavoro refrigerato 1,8 metri forno 6 teglie lavello 2 vasche vendesi euro 30000 non perdere l'opportunità di rilevare quest' attività commerciale .

La Century 21 Masters è lieta di proporre un terreno industriale di mq 11300 circa, nella zona industriale di Belpasso (vicinanze capannone DAIS), in base alla destinazione urbanistica del presente terreno è possibile realizzare un capannone di mq 3500 circa (superficie coperta).

Proponiamo in vendita un raffinato lounge bar situato in una delle zone più esclusive di Catania, in Viale Vittorio Veneto. Questo locale di circa 100 mq si distingue per il suo stile unico e ricercato, caratterizzato da arredi e finiture di alta qualità che creano un’atmosfera sofisticata e accogliente. I dettagli in velluto e la varietà di colori scelti con cura contribuiscono a rendere ogni angolo un vero e proprio capolavoro di design, offrendo ai clienti un’esperienza sensoriale e visiva indimenticabile. L’ambiente è stato pensato per offrire un’esperienza di livello superiore: anche i bagni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, lasciando un’impressione di eleganza e comfort che si riflette in ogni aspetto del locale. La superficie interna, ben distribuita, permette di continuare l’attività attuale, già molto apprezzata, ma è anche predisposta per la preparazione e la vendita di cibo, offrendo così possibilità di diversificazione e crescita. Il lounge bar, attivo da quasi due anni, si è affermato come uno dei punti di riferimento di tendenza a Catania, frequentato da una clientela molto signorile e selezionata. La sua atmosfera esclusiva e il design ricercato creano un ambiente ideale per momenti di relax, incontri di classe o eventi speciali. Se desideri un’attività già avviata, con un’identità forte e un’esperienza unica per ogni cliente, questa è l’opportunità perfetta. Un locale che unisce stile, qualità e potenzialità di sviluppo in una delle zone più prestigiose della città.

La CENTURY 21 Masters propone in vendita ma anche in affitto una bottega di circa 23 mq situata nel cuore pulsante di Catania, in Via Vincenzo Giuffrida, una delle arterie più trafficate e commercialmente vivaci della città. Posizione strategica: zona ad alta densità di passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire visibilità e successo alla tua attività. Spazi funzionali: il locale è composto da un vano principale e un comodo servizio, perfetto per essere adibito a centro telefonia, ufficio, negozio al dettaglio o qualsiasi altra attività commerciale. Un’opportunità da cogliere per chi cerca un punto vendita in una zona dinamica e ben servita, con grande potenziale di crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una delle zone più commerciali di Catania, l'agenzia Century21 Master propone in vendita un’ampia bottega di 137 mq catastali, dotata di 1 luce su strada, composta da 4 vani, 1 bagno e 1 ripostiglio. Attualmente in categoria catastale C/3, con possibilità di cambio destinazione d’uso in C/1, ideale per attività commerciali aperte al pubblico. La conformazione lunga e versatile permette molteplici utilizzi: uffici, showroom, coworking, negozio specializzato, laboratorio creativo e molto altro. Ottima posizione, alto passaggio e massima visibilità. Un immobile versatile, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale da adattare al proprio progetto professionale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare il tuo appuntamento di visita!

In C.da Naviccia, zona residenziale ed in via di espansione, a pochi metri dalla città in territorio di Adrano. A pochi metri dalla strada principale, proponiamo terreno agricolo ove vi è la possibilità di edificare capannone o altro uso. Composizione: Terreno di 2.000 mq totalmente recintato con prospetto su due strade. Ottimo investimento, adatto per varie esigenze.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, tra Via Donatello e Via Luigi Nervi un terreno di mq 4.178 ricadente nel piano di recupero “ Capici Fogliuta” La zona in cui ricade il terreno è destinata ad aree di verde attrezzato per cui è consentita la realizzazione di impianti sportivi, culturali o per il tempo libero, chioschi per bar ristoro, ristoranti o impianti sportivi per qualsiasi attività. La proprietà comprende sia un fabbricato diruto, in uno stato pari al rustico, che sviluppa una metratura pari a 60 mq circa, ed una vasca irrigua di simil misure. Inoltre si ha la possibilità di recuperare totalmente i volumi già espressi dai due immobili sia per un uso abitativo che per altri usi, è possibile, in base agli indici di fabbricabilità e ai relativi parametri.

C/da Mendolito. Su strada principale proponiamo uliveto. Composizione: Terreno seminativo, uliveto, e parte incolto di totali 6.500 mq. Casa rurale di mq 40 in buone condizioni ,ed ampia cisterna.

Adrano, zona vigne, precisamente in C.da Marina. A pochi metri dalla strada principale, proponiamo terreno di 1000 mq circa più casa rurale di mq 25 più servizi. Terreno pianeggiante, con alberi di vario genere, da frutto e castagno. Casa rurale in buone condizioni interne ed ampia cisterna. La Proprietà si contraddistingue per il particolare bosco da cui è circondata, e dalle varie villette poste ai confini di essa.

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a Motta Sant'Anastasia, nelle vicinanze del Centro Commerciale "Centro Sicilia", Terreno agricolo di mq.19.000 circa. Il terreno e' in parte terrazzato ed in parte pianeggiante, privo di recinzione, ma con una sbarra d'accesso. Ape : non applicabile. Prezzo euro 70.000. Cod.LR C472. Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioni.

Tremestieri Etneo via Piave, terreno agricolo mq 1260 non recintato. Euro 22.000

Tremestieri Etneo via Annunziata, terreno agricolo mq 2635 recintato. Euro 50.000