€ 420.000 - Attività commerciale via valle allegra 4, gravina di catania

Terreno edificabile a Gravina di Catania – Ottima opportunità di sviluppo

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 12.200 mq situato nel comune di Gravina di Catania, in una zona con crescente interesse per nuovi progetti immobiliari.

L’area offre diverse possibilità di sviluppo, grazie alla presenza di due destinazioni urbanistiche:

Zona B1 – Civile abitazione, con possibilità edificatoria di circa 300 mq, ideale per la realizzazione di abitazioni.

Zona F2 – Turistico/Ricettiva, con potenzialità edificatoria fino a 4.000 mq, destinata a strutture come:

alberghi o pensioni
centri ricreativi e sportivi
centri congressi
ristoranti e negozi
strutture dedicate all’ospitalità

Questa combinazione rende il terreno particolarmente interessante per progetti misti, che possono integrare residenziale e attività turistico ricettive.
La superficie complessiva di 12.200 mq e una potenzialità edificatoria totale di circa 4.300 mq permettono diverse soluzioni di sviluppo e valorizzazione dell’area.
Si tratta di una opportunità interessante per investitori e sviluppatori, che possono realizzare un progetto modulabile in base alle proprie esigenze e strategie.
Per una valutazione più dettagliata e per analizzare le possibili soluzioni progettuali, è possibile organizzare un incontro tecnico di approfondimento.