Immobiliare Sogno Casa - Luni - SP

Luni – A pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Marinella e Marina di Carrara, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato fronte e retro, inserito in un piccolo contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio porticato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino retrostante e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un giardino privato di circa 140 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale privacy, oltre a un comodo posto auto. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. Sono da prevedere piccoli lavori di sistemazione degli interni. Una soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze e appoggio per il mare, grazie alla vicinanza alle principali località balneari, sia come investimento a reddito, con ottime potenzialità di rendimento. Un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Un rifugio esclusivo tra Liguria e Toscana Immersa nella quiete delle dolci colline di Luni, in una delle aree più affascinanti e strategiche tra la Riviera Ligure e la Versilia, Villa Gardenia rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare qualità della vita, privacy assoluta e valore immobiliare. La proprietà è raggiungibile attraverso un elegante cancello automatizzato che conduce alla tenuta lungo un accesso privato, garantendo massima riservatezza e sicurezza. Circondata da oltre 11.800 mq di terreno privato con circa 800 ulivi, Villa Gardenia domina il paesaggio circostante offrendo splendide viste panoramiche sulle colline e scorci sul mare. L'atmosfera che si respira è quella di un autentico relais mediterraneo: terrazze panoramiche, spazi esterni curati, angoli dedicati al relax e una perfetta integrazione tra architettura tradizionale e natura. La Residenza Principale La villa principale, sviluppata su due livelli per una superficie di circa 169 mq, offre ambienti luminosi ed eleganti progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Il piano terra ospita un'accogliente zona living con accesso diretto al giardino, un bagno con doccia, e una cucina abitabile perfettamente inserita negli spazi della casa. Al piano superiore si trovano: • due ampie camere da letto; • cabina armadio; • grande bagno con doccia; • suggestivi affacci sul verde e sul panorama circostante. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà, con terrazze panoramiche, area relax e whirlpool privata ideale per momenti di assoluta tranquillità. Il Cottage Indipendente: un investimento già produttivo .Elemento di particolare interesse è il cottage indipendente di circa 77 mq, attualmente utilizzato con successo per locazioni turistiche di fascia medio alta. L'unità dispone di due camere con bagno privato, sauna, terrazza panoramica e cucina collocata in una caratteristica veranda esterna. L'attività genera attualmente una rendita consolidata di circa € 30.000 annui, offrendo all'acquirente un'interessante opportunità di investimento con ulteriori margini di crescita attraverso una gestione professionale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Posizione Strategica Villa Gardenia gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più prestigiose d'Italia. Distanze principali: • Bar e ristoranti: 5 minuti • Supermercati e servizi: 5 10 minuti • Spiagge e beach clubs della Versilia: 15 20 minuti • Lerici: 20 minuti • Forte dei Marmi: 25 minuti • Portovenere: 35 minuti • Cinque Terre: 40 minuti • Aeroporto Internazionale di Pisa: 45 minuti

COLLINE DEL SOLE In una zona esclusiva, riservata e baciata dal sole, proponiamo una raffinata soluzione semi indipendente posta al primo e ultimo piano di un affascinante antico casale intonacato, in pietra, dal sapore autentico. L’accesso avviene tramite una terrazza di 15 mq, perfetta per colazioni all’aperto e momenti di relax. All’interno, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra completano la proprietà un comodo ripostiglio e uno splendido giardino privato, che si sviluppa su tre lati, ideale per vivere la natura in totale privacy. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con materiali di pregio, dotato di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, per garantire comfort ed efficienza in ogni stagione. La proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata, pronta da vivere. Un luogo dove eleganza, tranquillità e luce si incontrano, perfetto per chi sogna una casa dal carattere unico, immersa nel verde ma in contesto esclusivo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A pochi passi dal mare, il piacere di vivere ogni giorno come in vacanza. IN ESCLUSIVA! Ad Ameglia, a soli 350 metri dalle spiagge di Fiumaretta, proponiamo una graziosa abitazione semi indipendente al piano rialzato su unico livello, con ingresso indipendente e piacevoli spazi esterni dove rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere momenti in compagnia. Ad accogliervi una curata corte privata, piastrellata e arricchita dal verde con irrigazione automatica, che conduce all'interno della casa. Gli ambienti sono comodi e ben distribuiti: un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia e finestra, oltre a due pratici ripostigli. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Doppi vetri in legno. Impianto satellitare. La disposizione degli spazi offre inoltre un importante valore aggiunto: è infatti possibile realizzare con estrema facilità una seconda camera matrimoniale, trasformando l'immobile in una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento con rendite garantite. L'immobile si presenta in ottime condizioni anche nelle parti esterne: facciata, tetto e pavimentazioni sono stati mantenuti con cura e non richiedono interventi. Una casa che unisce la comodità della vicinanza al mare, l'indipendenza e il fascino di uno spazio esterno privato, perfetta per chi desidera vivere il mare a piedi e godersi la tranquillità di una delle località più apprezzate della Val di Magra. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

CASTELNUOVO MAGRA – OTTIMA POSIZIONE Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semi indipendente terra tetto, composta da due unità abitative facilmente collegabili con una semplice apertura interna. Ideale per due famiglie, genitori e figli, questa proprietà offre ampi spazi e un piacevole giardino privato. Unità 1 (piano terra): in buone condizioni, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un grazioso giardino privato. Unità 2 (su due livelli): in buone condizioni, con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino di circa 150 mq, ideale per momenti di relax, con zona lavanderia e vano tecnico con caldaia. Un’opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni Mare in piccola palazzina a pochi passi da tutti i servizi con nelle vicinanze fermata autobus appartamento al secondo piano senza ascensore TOTALMENTE LIBERO DA MOBILI cosi' composto: ingresso in soggiorno con uscita su terrazza abitabile,cucinotto,camera matrimoniale con balcone,cameretta,ripostiglio,bagno con vasca e finestra. Posto auto in area comune.Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni Mare – Affitto con contratto TRANSITORIO ( Settembre 2026 / Marzo 2027) In zona tranquilla e ben servita, disponibile appartamento ristrutturato di 45 mq al primo piano di piccola palazzina. Soggiorno luminoso con parquet, TV e balcone attrezzato (acqua, lavatrice, tenda da sole) Cucinotto funzionale, Camera matrimoniale accogliente con parquet e TV, Bagno moderno con maxi doccia ristrutturata Comfort e servizi: aria condizionata, riscaldamento autonomo, posto auto privato. Ideale per massimo 2 persone. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

LUNI MARE – A POCHI PASSI DAL MARE E DA TUTTI I SERVIZI In posizione strategica e comoda ai servizi, a pochi passi dalle spiagge, proponiamo appartamento arredato situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, funzionale e ben distribuito, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto condominiale, particolarmente comodo. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e viene proposta completa di arredamento, consentendo di essere utilizzata fin da subito. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni Mare – A soli 1.400 metri dal mare In piccola palazzina in ottimo stato di conservazione nelle parti comuni, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un accogliente ingresso nel soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è separata da un pratico disimpegno, dotato di piccolo ripostiglio adibito a lavanderia, e comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e ottima vivibilità in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla praticità degli spazi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.