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NUOVO PREZZO !!! VILLETTA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON GIARDINO E 2 UNITA' Loc. Vaggio proprietà composta da due unità abitative indipendenti, garage e giardino. La struttura è stata recentemente aggiornata nelle componenti principali (tetto e parte degli impianti), lasciando gli interni da rimodernare secondo le proprie esigenze. STATO DELL'IMMOBILE: LAVORI ESEGUITI Copertura: Tetto nuovo con isolamento termico e guaina. Infissi: Nuovi in PVC ad alto isolamento termo acustico. Impiantistica: Scarichi e adduzioni idriche (cucina e bagno) nuovi. Bagno: Il bagno principale è stato completamente ristrutturato. Internamente l'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento. SUDDIVISIONE SUPERFICI Piano Primo (85 mq): Vano d'ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali e bagno. Piano Terra (48 mq): Bilocale indipendente con accesso diretto al giardino (ideale per genitori/figli o affitto). Garage (38 mq): Collegato internamente all'abitazione. Annesso (20 mq): Locale esterno uso lavanderia o deposito/hobby. ESTERNI E POTENZIALE Giardino: 450 mq su quattro lati con pozzo privato. Ampliamento: Disponibile volumetria residua per espandere la superficie abitabile esistente (40 mq.) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: F IPE: 143.34kWh/mq anno