Attività commerciali - Immobili commerciali Passignano Sul Trasimeno - PG

In zona San Donato, in posizione pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada principale, oliveto di circa 1.300 mq, curato e ben mantenuto, con circa 30 piante di olivo in piena produzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Passignano, al piano terra di una palazzina con parcheggio comodo e accessibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 67 mq. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina frontale, che garantisce grande visibilità, e una seconda vetrata sul retro, che conferisce luminosità naturale all'ambiente unico. Il locale è rifinito con pavimentazione in laminato ed è dotato di aria condizionata, offrendo così un comfort ottimale per qualsiasi tipo di attività. Attualmente è locato con un canone di € 350 al mese e ospita un'attività commerciale ben avviata, rappresentando un'opportunità di investimento immediato e sicuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sul suggestivo e vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, locale commerciale di circa 65 m², ubicato in uno dei palazzi più belli della cittadina. Le facciate del fabbricato sono state interamente ristrutturate appena 2 anni fa, garantendo un aspetto esterno curato. L'immobile è inoltre caratterizzato da ottima visibilità, grande luminosità e posizione di forte passaggio. L’immobile si compone di un ampio show room, ideale per accogliere i clienti ed esporre la merce, una stanza adibita a laboratorio, ripostiglio, bagno e un fondo al piano interrato, perfetto come magazzino o area di supporto all’attività. Attualmente locato a un’attività di ottica ben avviata e redditizia, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento con rendita immediata garantita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via della Vittoria, a pochi metri dalla suggestiva rocca medievale e dal pittoresco lungolago, interessante locale commerciale di circa 26 mq, situato in una palazzina recentemente ristrutturata. La proprietà si distingue per un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce grande visibilità e luminosità naturale, rendendola perfetta per attirare l’attenzione di passanti e turisti. Attualmente accatastato come "laboratorio", il locale può essere trasformato in negozio, offrendo così un’ottima opportunità per chi desidera avviare un’attività commerciale o espositiva in una zona di forte passaggio. L’interno si compone di una stanza principale di circa 16 mq calpestabili, un pratico antibagno (con scarichi per eventuale lavanderia) e un bagno completo di doccia. Una soluzione versatile e strategica, ideale per artigiani, creativi, professionisti o piccoli imprenditori alla ricerca di uno spazio funzionale in una delle zone più affascinanti del centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIGNANO SUL TRASIMENO : Terreno in Vendita con Vista Mozzafiato sul Lago Trasimeno €165.000 Scopri un'opportunità unica con questo ampio terreno agricolo di circa 3.000 mq, situato in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica a pochi chilometri dal raccordo Perugia Bettolle e la vicinanza al centro abitato di Passignano rendono questo terreno ideale per realizzare la casa dei sogni. Il progetto approvato prevede la costruzione di un'unità immobiliare di circa 130 mq su un unico livello, con la possibilità di modifiche ed ampliamenti. Immagina di aggiungere un piano interrato, una piscina o annessi/tettoie per arricchire il tuo spazio. Inoltre, il terreno è già dotato di olivi, offrendo un tocco di autenticità e bellezza al tuo futuro giardino. Non perdere questa occasione imperdibile di investire in un luogo che combina natura, tranquillità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ( Rif. T39D ) .

Nel cuore delle colline umbre, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, sorge Borgo Torale: un affascinante borgo storico immerso nella natura, dove il tempo sembra essersi fermato. La proprietà, risalente tra il Seicento e l’Ottocento, è stata sapientemente restaurata mantenendo intatto il fascino autentico delle antiche dimore rurali umbre. Pietra a vista, travi in legno, pavimenti in cotto e scorci panoramici regalano un’atmosfera unica e senza tempo. Il borgo si compone di 16 appartamenti indipendenti di varie dimensioni, già destinati all’attività ricettiva, oltre a edifici accessori e ad una struttura dedicata a ristorante ed eventi, ideale per cerimonie, matrimoni e ricevimenti in una cornice esclusiva immersa nel verde. Completa la proprietà una suggestiva ex canonica, attualmente in corso di ristrutturazione, che una volta ultimata diventerà uno spazio di grande charme e valore, perfetto per ampliare ulteriormente l’offerta ricettiva o creare una residenza privata di prestigio. All’esterno troviamo una splendida piscina panoramica, aree relax, spazi comuni curati e circa 12 ettari di terreno tra uliveti, bosco e dolci colline umbre, che garantiscono privacy, tranquillità e contatto autentico con la natura. Ogni angolo della proprietà trasmette eleganza, autenticità e atmosfera, pur rimanendo facilmente raggiungibile e vicino ai principali collegamenti e ai borghi più belli dell’Umbria e della Toscana. Borgo Torale rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, sviluppare un resort esclusivo o realizzare un progetto dedicato all’ospitalità, agli eventi e al benessere. Un luogo speciale, dove vivere la vera essenza italiana tra paesaggi indimenticabili, silenzio e bellezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it