Attività commerciali - Immobili commerciali Torreglia - PD

Vendesi terreno agricolo zona colli euganei, parte pianeggiante, di 20 ettari. Trattativa riservata. Rif. 11391. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso ricettivo panoramico sui Colli Euganei | Hotel con 30 camere e ampia estensione fondiaria privata In posizione dominante sui Colli Euganei, in vendita una struttura ricettiva con destinazione alberghiera inserita sulla sommità di un colle, caratterizzata da ampia visuale aperta sulla vallata e ottima esposizione solare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente organizzato con spazi dedicati alla ristorazione e all’accoglienza alberghiera: Piano terra: tre sale ristorante, zona bar, cucina professionale e terrazza panoramica esterna con veduta di circa 220° Piani primo e secondo: complessive 30 camere ad uso hotel Piano interrato: magazzino e locali accessori Capacità indicativa: circa 220 posti interni circa 200 posti esterni su terrazza panoramica Dotazioni: parcheggio privato per circa 100 auto oltre a 2 autobus accesso tramite strada privata serramenti recentemente sostituiti struttura complessivamente in buono stato manutentivo Completa la proprietà un’area collinare di circa 160.000 mq, elemento raro per questa tipologia immobiliare e potenziale leva strategica per progetti di valorizzazione nel settore hospitality. L’asset si rivolge principalmente a gruppi alberghieri, operatori del turismo o società immobiliari interessate a operazioni di riposizionamento e sviluppo in contesto paesaggistico di pregio. Documentazione disponibile su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, entrambi al piano terra e con affaccio diretto su strada. La proprietà comprende: • due negozi di circa 40 mq cadauno con grandi vetrine fronte strada; • quattro posti auto di proprietà esclusiva complessivi; • parcheggi pubblici antistanti; • nessuna spesa condominiale. Entrambe le unità sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata e offrendo un’interessante opportunità di investimento in posizione centrale. L’acquisto congiunto consente una gestione flessibile nel tempo: • mantenere entrambe le locazioni e beneficiare di doppia rendita; • unificare i locali per realizzare un’unica attività di maggiori dimensioni; • utilizzare una porzione e mantenere l’altra a reddito. La visibilità su strada, la centralità, l’assenza di spese condominiali e la presenza di posti auto privati elemento raro per immobili commerciali in centro paese rendono questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale. Soluzione ideale per investitori orientati alla stabilità e alla redditività oppure per professionisti e imprenditori che desiderano in futuro uno spazio modulabile in posizione strategica. Per informazioni su rendita attuale, contratti in essere e dettagli economici, contattaci. Rif. B180 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale/direzionale al piano terra, comodamente collegato alle principali direttrici verso Montegrotto Terme e Abano Terme. L’immobile è inserito in un contesto ben curato e si distingue per l’accesso diretto dalla strada tramite una comoda scalinata che conferisce visibilità e rappresentatività all’ingresso. L’ampia vetrina fronte strada garantisce eccellente luminosità naturale e ottima esposizione, rendendo lo spazio ideale sia per attività commerciali sia per studi professionali. Internamente si sviluppa in un ampio open space, facilmente modulabile e personalizzabile in base alle specifiche esigenze operative. Completa la proprietà un servizio con antibagno e bagno finestrato. Punti di forza: • Nessuna spesa condominiale • Facilità di parcheggio • Posizione strategica, centrale e ben servita • Ottima visibilità su strada A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia in centro paese, oltre ai parcheggi pubblici presenti proprio di fronte al negozio che facilitano ulteriormente l’accesso per la clientela. Soluzione particolarmente interessante in ottica investimento: l’immobile viene venduto già locato, garantendo una rendita immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Rif. B179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Torreglia, proponiamo in vendita negozio di circa 40 mq situato in posizione strategica, con affaccio diretto sulla via principale e costante visibilità pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa al piano rialzato e le grandi superfici vetrate su strada valorizzano l’immobile, assicurando luce naturale e massima esposizione dell’attività. L’interno è organizzato in un ambiente funzionale e ben sfruttabile, con servizio finestrato e corridoio che funge anche da ripostiglio collocati nella parte retrostante. La metratura contenuta ma ben distribuita lo rende particolarmente adatto ad attività di servizio alla persona, consulenza o piccole realtà professionali. Attualmente l’immobile è locato ed ospita un salone parrucchieri; rappresenta quindi una soluzione già a reddito, interessante per chi desidera investire in una posizione centrale senza spese condominiali. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, un valore aggiunto raro per immobili di questa tipologia in centro paese, oltre ai parcheggi pubblici presenti proprio di fronte al negozio che facilitano ulteriormente l’accesso per la clientela. Un’opportunità concreta per chi cerca un locale pronto, visibile e funzionale. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Rif. B180 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it