€ 126.000 - Attività commerciale via mirabello 55, torreglia

Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, entrambi al piano terra e con affaccio diretto su strada.

La proprietà comprende:
• due negozi di circa 40 mq cadauno con grandi vetrine fronte strada;
• quattro posti auto di proprietà esclusiva complessivi;
• parcheggi pubblici antistanti;
• nessuna spesa condominiale.

Entrambe le unità sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata e offrendo un’interessante opportunità di investimento in posizione centrale.

L’acquisto congiunto consente una gestione flessibile nel tempo:
• mantenere entrambe le locazioni e beneficiare di doppia rendita;
• unificare i locali per realizzare un’unica attività di maggiori dimensioni;
• utilizzare una porzione e mantenere l’altra a reddito.

La visibilità su strada, la centralità, l’assenza di spese condominiali e la presenza di posti auto privati elemento raro per immobili commerciali in centro paese rendono questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale.

Soluzione ideale per investitori orientati alla stabilità e alla redditività oppure per professionisti e imprenditori che desiderano in futuro uno spazio modulabile in posizione strategica.

Per informazioni su rendita attuale, contratti in essere e dettagli economici, contattaci.

Rif. B180 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it