Attività commerciali - Immobili commerciali Affi - VR

LOCATO, PER INVESTIMENTO. Opportunità d’investimento situata all’interno del complesso commerciale "Affi 1", in posizione strategica nelle immediate vicinanze del casello autostradale. L’immobile, un luminoso open space situato al piano terra, vanta una doppia esposizione: un ingresso con vetrina sulla galleria interna e ampie vetrate che garantiscono visibilità dal parcheggio esterno. Il negozio viene venduto già locato, garantendo una resa annua del 7,2%, ideale per chi cerca un reddito stabile in una zona commerciale consolidata e ricca di attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina situata in una posizione di eccezionale visibilità strategica, a ridosso del casello autostradale di Affi e proprio di fronte al principale polo commerciale della zona. La posizione è particolarmente privilegiata: il casello di Affi rappresenta lo snodo principale per l’intero bacino del Garda, intercettando non solo il traffico locale ma anche l’ingente flusso di turismo internazionale. Grazie alla sua collocazione, le vetrate del negozio godono di una visibilità costante e diretta da parte delle migliaia di turisti stranieri che ogni anno transitano in uscita dall'autostrada diretti verso le località lacustri. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà numerosi spazi condominiali adibiti a parcheggio, asset fondamentale per accogliere una clientela dinamica e in transito. Il canone è inteso mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale situato al piano terra di un complesso direzionale posto in posizione frontale rispetto al polo commerciale di Affi, a ridosso del casello autostradale. L'immobile beneficia di una collocazione logistica di prim'ordine: il casello di Affi è lo snodo principale per tutto il bacino del Garda, intercettando quotidianamente sia il traffico locale sia il costante flusso di turismo internazionale. Le vetrate del negozio godono di una visibilità diretta e immediata per chiunque esca dall'autostrada diretto verso le località del lago, garantendo una presenza costante agli occhi di migliaia di visitatori stranieri in transito ogni anno. Sotto il profilo tecnico, l’unità dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, che permettono una gestione indipendente ed efficiente delle utenze. Il complesso offre inoltre un'ampia disponibilità di spazi condominiali destinati a parcheggio, un elemento essenziale per la comodità della clientela e dei fornitori. Una soluzione concreta per chi cerca un locale con ottima visibilità in un’area commerciale consolidata e in forte espansione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO/GESTIONE – BAR BISTROT ZONA AFFI Proponiamo in esclusiva bar caffetteria bistrot in posizione strategica tra Lago di Garda e casello A22, con flusso costante tutto l’anno. Locale di circa 90 mq con 40 posti interni e 30 esterni, attività già avviata e pronta da lavorare. Canone azienda: 1.500 €/mese Canone immobile: 2.000 €/mese Possibilità affitto con riscatto Rif. 2026016 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

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