Attività commerciali - Immobili commerciali Sant'ambrogio Di Valpolicella - VR

CESSIONE ATTIVITÀ – TABACCHERIA MULTISERVIZI A SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA Tabaccheria storica di circa 60 m², con possibilità di realizzare un piccolo angolo bar. Attività completa con servizi Gratta e Vinci, Lotto e 10eLotto, Sisal, Licenza Snai, Fermopoint (GLS, Bartolini, Amazon), rivendita IQOS, circuito Vivaticket e servizi di pagamento (Postepay, PagoPA, ricariche, codici acquisto). Distributore di sigarette di ultima generazione, magazzino interno al piano inferiore di 16 m², comodi parcheggi fronte negozio e adiacenti. Aggi annui superiori a €100.000. Prezzo richiesto €120.000. Affiancamento garantito per il graduale subentro. Rif. 2025196 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

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Luminoso locale commerciale situato nel cuore del centro storico, caratterizzato da un'ampia vetrata fronte strada che garantisce un'eccellente visibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, collegati da una comoda scala interna: Piano Terra (70 mq): Un ampio vano open space rifinito con pavimentazione in marmo, ideale per l’area vendita o l’accoglienza della clientela. Piano Interrato (82 mq): Spazioso locale ad uso deposito/magazzino, completo di disimpegno e servizi igienici. Questo livello gode di un secondo accesso pedonale tramite una porta vetrata che affaccia su una corte interna condominiale, ideale per un’uscita di servizio riservata. Caratteristiche e Impianti: Impianti: Completamente autonomi. Riscaldamento: Sistema a metano. Climatizzazione: Pompa di calore già installata per il raffrescamento. Soluzione versatile, ottima per attività che necessitano di una vetrina di rappresentanza in centro e di un ampio spazio di stoccaggio separato con accesso secondario. Il canone è inteso mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it