Albani Riccardo - La Spezia - SP

Provincia di La Spezia In zona comoda alla viabilità per grandi mezzi con accesso a ormeggio, anche per grandi imbarcazioni, proponiamo ultime due soluzioni di capannoni artigianali nel grandissimo complesso considerato il "polo" della nautica. Il capannone ha la possibilità di utilizzare 160mt di sponda attrezzata, una vasca per operazioni di carenaggio e un travel lift per alaggi e vari. Due capannoni attigui di circa 220 mq l'uno(24 mt x 8,8 mt) , 9,50 mt. di altezza ( altezza sottotrave 8,5 mt) con predisposizione di carroponte per 5 tonnellate , con doppio ingresso di cui uno con portone alto 7mt e larghi 4 mt in alluminio su area esterna di mq 108 con cancello di 4 mt, dalla parte opposta porta di servizio per accedere all'altra area esterna di mq 82. Viene consegnato asfaltato esternamente e pavimentato internamente con massetto da 20 cm, pozzetti e griglia. Completato nel marzo 2017. Possibilità di finanziamento agevolato in 10/15 anni al 70%

Fondo commerciale in vendita Arcola. Su strada ad alto passaggio, grande locale commerciale in vendita, posto al piano terra in grande edificio . Il locale con grande area parcheggio in comune ad altre due unità immobiliari, è attualmente composto da due ampi vani come area di vendita con bagno per clienti, altri due servizi completi di doccia a servizio privato, vari spazi dedicati ad uso ripostiglio e ad uso tecnico. Raggiungibile facilmente con mezzi anche di grandi dimensioni. Possibilità di acquistare altri 300 mq circa adiacenti. Ottimo anche per stoccaggio merci.

Fondo commerciale in affitto La Spezia località Arcola Ponte. Su strada ad alto passaggio pedonale e carraio, in affitto con contratto di locazione commerciale 6+6, fondo terraneo con aia antistante per carico e scarico e nessuna spesa condominiale. Il fondo composto da due vani, misura circa 28 mq calpestabile è in buone condizioni ed ha il riscaldamento in comune al fondo attiguo di circa 30 mq che può essere accorpato se si necessità di maggiori metrature, vedi rif AFF216, già dotato di porta comunicante. In affitto anche il fondo attiguo vedi rif AFF214. Serrande elettriche. Richiesta fidejussione bancaria a garanzia pagamento canoni.

Vendesi attività di Ristorante AC142 Provincia di La Spezia cedesi attività di ristorazione, esercitata in fondo commerciale in affitto, con contratto di locazione ancora valido fino al 2022. Circa 100 mq suddivisi in cucina, sala, due magazzini, servizi igenici privati e pubblici, spogliatoi. Posti a sedere totali circa 90 distribuiti tra interni e in terrazza ( circa 50 ) ed esterni ( dai 30 ai 40 posti ) in giardino di circa 50 mq. Aperti a pranzo dal lunedì al sabato e, il mercoledì, giovedì, venerdì e sabato anche a cena. Ottimo fatturato. Locale riscaldato e climatizzato.Il locale è stato completamente ristrutturato di recente .Disponibile l'affiancamento iniziale.

Fondo commerciale in vendita Arcola. Su strada ad alto passaggio, grande locale commerciale in vendita, posto al piano terra in grande edificio. Il locale con grande area parcheggio in comune ad altre due unità immobiliari, è attualmente composto da due ampi vani come area di vendita con bagno per clienti, altri due servizi completi di doccia a servizio privato, vari spazi dedicati ad uso ripostiglio e ad uso tecnico. Raggiungibile facilmente con mezzi anche di grandi dimensioni. Possibilità di acquistare nello stesso stabile tutto il piano secondo per un totale di 1220 mq circa (vedi ns rif FC157). Ottimo anche per stoccaggio merci.

Fondo commerciale in vendita Arcola. Su strada ad alto passaggio, locale commerciale in vendita, posto al piano terra in grande edificio . Il locale con grande area parcheggio in comune ad altre due unità immobiliari, è attualmente composto da due ampi vani come area di vendita con bagno, ripostiglio e locale tecnico. Raggiungibile facilmente con mezzi anche di grandi dimensioni. Possibilità di acquistare altri 500 mq circa adiacenti. Ottimo anche ad uso magazzino per merci di piccole dimensioni.

In vendita appartamento ad Aulla MS95 in stabile di poche unità abitative, vendiamo appartamento luminoso di ampissime dimensioni con parquet posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, cosi diviso: entrata ,cucina, sala, camere, bagno con doccia/vasca e terrazzino. L'immobile è in posizione centrale, di sette vani più servizi per un totale di 145 mq di superficie . Completano la proprietà due posti auto condominiali con sbarra. Riscaldamento autonomo.

Fondo commerciale in vendita, Vezzano Ligure FC407 Località Prati di Vezzano, in zona molto comoda e servita, vendesi fondo commerciale in ottime condizioni, con annesso magazzino e servizio per totali di mq.90, accessoriato con ampie vetrine. L'immobile, totalmente ristrutturato, presenta ottime rifiniture e arredamento in cartongesso. Impiantistica a norma, posto auto a rotazione e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Richiesta Euro 85.000,00

La casa nel borgo BO112 A soli 5 minuti dal centro di Ceparana nel caratteristico borgo di Montebello di Mezzo, vendiamo appartamento internamente completamente da ristrutturare. Attualmente mancano gli impianti, infissi, solai . Al piano terra ampia cantina a volta. Dalle scale esterne si accede al piano primo ed entriamo nel soggiorno con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale e cameretta. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e facciata. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente (Riff:BO110) con l'opzione di ristrutturarli mantenendoli separati oppure di unirli per realizzare un'unica unità abitativa

Fosdinovo, casa semi indipendente MS86 In villetta a schiera appartamento ad ingresso indipendente nell'ala finale del fabbricato e pertanto libero su 3 lati. Dal giardino di proprietà ,esclusivo, si accede al soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. Parcheggio condominiale. Posizione soleggiata e tranquilla con vista mare in lontananza. Lavori di ristrutturazione interna preventivati in € 35.000

Casa semi indipendente in vendita a Fivizzano MS56 Nella caratteristica terra di Lunigiana, in località Soliera, in vendita immobile terra tetto disposto su tre livelli, ubicato ai margini del paese di Soliera e nelle vicinanze del parcheggio pubblico. La casa è così composta: al piano terra locale caldaia e cameretta, al piano primo cucina, al piano secondo troviamo camera e bagno. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, solai in buone condizioni.

In vendita nel CENTRO STORICO PEDONALE di La Spezia fondo commerciale. RIF. FC405 Nel "cuore" del passaggio pedonale, vendiamo fondo commerciale di mq.75 locato con contratto 6 + 6 ad Euro 2.000,00 mensili con importante e primaria società internazionale Fondo al piano strada sul passeggio solamente pedonale in ZTL così disposto: area vendita, area espositiva, magazzino, bagno, 1 vetrina al piano terra. Ottimo uso investimento a reddito garantito con primario conduttore locativo.

Terreno agricolo in vendita, La Spezia, comune Arcola. TE114 Terreno agricolo adatto ad attività di orticoltura ubicato in Arcola, località Via del Monte. Il terreno misura mq 5930 circa, con possibilità edificatoria trasferibile su altro lotto. La posizione del terreno è soleggiata e su strada comunale carrabile che conduce a sola zona residenziale collinare, facilmente raggiungibile, acqua in adiacenza. Possibilità di realizzare piccola casa colonica con annesso agricolo e/o deposito a servizio dell'agricoltura.Accettasi permuta da valutare.

Indipendente adiacente ad altre unità immobiliari sul lati , ma indipendente come ingresso. Appartamento in vendita, all'interno del borgo medievale di Ceserano, Fivizzano MS. Appartamento con giardino in vendita. in zona comoda, a poca distanza dai servizi si dispone di appartamento al piano primo dotato di ingresso indipendente al piano strada, mediante scala interna si raggiunge il primo piano composto di: soggiorno con balcone , cucina, camera , cameretta e bagno.EURO 52.000,00 buone rifiniture da sempre utilizzato come casa vacanze. Possibilità di acquisto di sottostante ampia cantina di mq 30 circa, trasformabile in taverna o ampio soggiorno cottura, collegabile tramite scala interna da realizzare e collegabile mediante apertura di porta finestra con il sottostante giardino di proprietà ad Euro 10,000.00

Indipendente adiacente ad altre unità immobiliari sul lati , ma indipendente come ingresso. Appartamento in vendita, all'interno del borgo medievale di Ceserano, Fivizzano MS. Appartamento con piccolo giardino in vendita. in zona comoda, a poca distanza dai servizi si dispone di appartamento al piano terra dotato di ingresso indipendente con ampio soggiorno, disimpegno. bagno, mediante scala interna se raggiunge il primo piano suddiviso in due camere con ulteriore bagno. EURO 55.000,00 buone rifiniture da sempre utilizzato come casa vacanze.

Rustico in vendita, Borgo di Ceserano Fivizzano. RIF IN295. In adiacenza alla casa padronale, già descritta e venduta anche singolarmente ad euro 68.000,00 e visibile al rif. IN294, si vende ampio rustico, totalmente da ristrutturare con annesso frastaglio di terreno di mq.1500. Il rustico, da solo, viene venduto ad euro 38.000,00. Acquistando le due proprietà, rustico e casa padronale, il prezzo totale sarà di euro 90.00,00 anziché di euro 106.000,00.

Terreno agricolo in vendita La Spezia. In vendita terreno agricolo di circa 1700mq con annesso fabbricato uso deposito di circa 30mq. Al momento presenti acqua e luce, vicino ai servizi e raggiungibile in auto.

Attico e superattico in affitto, zona Tribunale, La Spezia AFF471 Importante soluzione in affitto, disposta al piano attico e superattico di stabile signorile, servito da ascensore, in ottime condizioni generali. L'immobile si pregia di terrazze abitabili, con affacci a sud, e strepitosa vista mare. Al piano attico si trova l'ingresso, il salone, sala da pranzo, cucina, camera con spogliatoio, due camerette, due servizi, terrazza angolare, perfettamente abitabile. Al piano superattico, imponente e scenografica grande camera padronale, dotata di cabina armadio e servizio privato. Dal superattico si accede alla seconda ampia terrazza, panoramicissima, perfetta. Ottime rifiniture, opere di riordino interne appena ultimate. L'immobile viene locato completo degli arredi presenti, come da foto. Tutti i servizi immediatamente disponibili, comodo accesso ingresso autostrada.

Capannone locale magazzino in vendita, La Spezia VE318 In zona di grande transito, strategica per la vicinanza alla Spezia, Vezzano Ligure, Ceparana e Follo, in vendita locale magazzino di mq. totali 260, fruibili a deposito, magazzino, officina meccanica. Le altezze interne sono così differenziate: la prima parte, di ingresso, misura h.5,75. La porzione retrostante h. 2,90. Posti auto esterni

Ponte di Arcola La Spezia. Affittasi fondo commerciale/ufficio di circa 38 mq con servizio igienico, tre vetrine, ampio porticato condominiale antistante che consente la copertura dell'ingresso in caso di pioggia. facilità di carico e scarico. Posti auto nelle adiacenze.

La casa nel borgo BO110 A soli 5 minuti dal centro di Ceparana nel caratteristico borgo di Montebello di mezzo, vendiamo appartamento internamente completamente da ristrutturare. Attualmente mancano gli impianti, infissi, solai . Al piano terra ampia cantina con una botola di accesso che conduce all'appartamento soprastante. Dalle scale esterne si accede al piano primo ed entriamo nel soggiorno con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale con accesso ad un'ampia terrazza. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e facciata. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente (Riff:BO112) con l'opzione di ristrutturarli mantenendoli separati oppure di unirli per realizzare un'unica unità abitativa

Affitto fondo commerciale, La Spezia AC202 La Spezia, nei pressi del Canaletto, adiacente porto commerciale, affittasi fondo di mq. 700 composto da 4 vetrine su strada e ulteriori tre vetrine su corridoio centrale, spazio adibito alla vendita è di circa mq. 400 e ulteriori a magazzino, uffici e servizi igienici. Il fondo ha l'impianto elettrico a norma ma e sprovvisto di riscaldamento. Ottima posizione per uffici e/o attività commerciale.

Palazzina trifamiliare in vendita, Ameglia IN383 Località Ameglia, a soli cinque minuti da Bocca di Magra e Fiumaretta, in vendita intero fabbricato indipendente, trifamiliare, con giardino e posti auto privati. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi, con un appartamento per ogni piano. Ciascun immobile, che si sviluppa su una superficie di mq. 110 circa, si compone di vani 4 e si dota del proprio accesso indipendente, occupando l'intero piano. L'appartamento al piano primo sotto strada si dota di porticato, cantine e ampio giardino delimitato da recinzione. Il piano terra si dota di un porticato di accesso e di una piccola area esterna piastrellata. Il piano primo ed ultimo ha il suo accesso tramite scala esterna e si si dota di un balcone e di una terrazza. Tutti gli immobili necessitano di ristrutturazione, anche a livello di impiantistica. Esternamente il fabbricato si presenta in buono stato generale. Questa soluzione, che si propone per la vendita in blocco, offre diverse possibilità di utilizzo, compresa quella atta alla realizzazione di più appartamenti di metrature più contenute, da proporsi sul mercato per una vendita come seconda casa al mare.

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane. Posizione tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.

Prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura in vendita, con terreno, giardini, cantine, posti auto, vista mare, colline di Vezzano Ligure IN376 Immobiliare Albani propone IN ESCLUSIVA, la vendita di questa prestigiosa villa bifamiliare composta da due unità con ingressi indipendenti, dotata di ampi spazi esterni, accesso privato, terrazze vista mare e tutti quegli accessori che la contraddistinguono. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante, collinare e panoramico, esposto a sud e dotato di vista mare. Le due unità si sviluppano secondo una disposizione terra cielo, pertanto totalmente indipendenti tra loro. L'unità più ampia si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino, servizio. Il piano living è servito dalla spettacolare terrazza dalle generose dimensioni, fronte mare. Il piano superiore accoglie le quattro camere, ampie balconate perimetrali, ed il sevizio della zona notte. La seconda unità, speculare alla prima, ci accoglie con l'ingresso, l'ampia cucina, la sala ed il servizio. Al piano superiore le tre camere, le terrazze ed il servizio dedicato. Ampi gli spazi verdi, curati e piantumati anche con molte varietà di alberi da frutto, comodi e piacevoli, fruibili ed attrezzati con cucina esterna, forno e locali ricovero attrezzi. Cantine e taverna son presenti al piano seminterrato perfetti per i momenti di piacevole ludica convivialità familiare. L'intera proprietà, recintata ed accessibile dal vialetto privato, offre gli spazi per il parcheggio di numerose vetture, anche al coperto. Questo immobile si contraddistingue per la sua progettazione curata, molto funzionale e studiata in ogni dettaglio al fine di assicurare la giusta privacy alle unità abitative. Materiali di alto livello come marmi pregiati, pietra e legno, sono presenti ovunque, e l'estrema luminosità degli ambienti offerta anche dalle vetrate presenti, regalano una vista aperta sul Golfo di La Spezia davvero unica. Impagabili gli spazi aperti come le terrazze, i giardini, il frutteto. Questa elegante villa, dal sapore fine anni 90, totalmente immersa nel verde ma non isolata, offre la possibilità di abitare la campagna comodamente nella giusta privacy.