La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

In una delle zone più prestigiose e ricercate della Selva di Fasano, a pochi passi dalla Casina Municipale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, ideale per attività di ristorazione, studi professionali, showroom o spazi polifunzionali. L’immobile si presenta con un patio d’ingresso che conduce a una grande sala principale con cucina, funzionale e ben distribuita. Completano la proprietà due camere ad uso studio, antibagno e servizi igienici separati per uomo, donna e disabile, conformi alle normative. Presente inoltre uscita secondaria di emergenza, a garanzia di sicurezza e praticità. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e si inserisce in un contesto elegante e di forte passaggio, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di alto profilo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore autentico della Valle d’Itria, in una delle contrade più ricercate ed abitate di Locorotondo, precisamente in Contrada Trito, casa indipendente al piano terra con terreno. L'immobile versa in condizioni abitabili ed è ideale da adibire a prima casa o per realizzarci una graziosa casa vacanza. L’immobile è immerso nel tipico contesto abitato della contrada locorotondese ed è adiacente ad altri immobili. La proprietà si sviluppa interamente sul piano terra, con accesso diretto da strada e con due ingressi dall'esterno. L' immobile è in parte composto, internamente, da soffitti in pietra con volte a botte ed in questa parte si sviluppano il soggiorno e le due camere da letto. Tramite un dispegno si prosegue con la zona giorno con soffitto a lamia che comprende il bagno, un tinello con camino e cucinino. Tramite la zona giorno, si giunge all'ampia cantina, vero gioiello della proprietà. La cantina è caratterizzata dai tipici soffitti con volte in pietra e rappresenta uno spazio unico capace di evocare emozioni e raccontare storie di altri tempi, ma anche uno spazio da poter riconvertire in base alle proprie esigenze. Tramite la cantina giungiamo nell'atrio interno, su cui si affacciano un locale con forno a legna ed un locale adibito, in passato, a stalla. Si aggiunge un ampio locale deposito con soffitta a volta tipica, posta sul lastrico solare, raggiungibile tramite una comoda scala esterna. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 400 mq posto nella parte retrostante dell'abitazione, perfetto per vivere appieno anche gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera immergersi nella quiete e nell’autenticità della Valle d’Itria, senza rinunciare al comfort e al fascino delle dimore tradizionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Cisternino, in direzione Fasano, proponiamo in vendita abitazione con trullo e lamie, in condizioni abitabili. La proprietà si sviluppa in un contesto abitato, è dotato di un terreno variegato di circa 1.000 mq che regala colori e profumi tipici del territorio. L'immobile comprende due unità abitative, la prima unità è composta da trullo con lamie e la seconda unità è contraddistinta da un fabbricato con soffitto a lamia. La prima unità è composta internamente da un'accogliente soggiorno nel trullo, una cameretta realizzata nell'alcova del trullo, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una luminosa camera matrimoniale ed una cucina corredata da un caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, riscaldamento. A completare la proprietà, un ampio garage e un ampio piazzale antistante al fabbricato, che dona una vista aperta sulla campagna circostante. La seconda unità a lamia, adiacente al primo fabbricato, è composto internamente da ingresso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. E' presente, inoltre, un locale deposito esterno di 20 mq circa. Una soluzione unica, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort degli spazi, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico in Valle d' Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nelle suggestive campagne di Cisternino, in una zona abitata ma con giusta privacy, villa su due livelli con terreno di circa 1.000 mq. La villa si sviluppa su due piani ben distribuiti e funzionali. Al piano inferiore troviamo una comoda zona giorno con angolo cottura e camino, una zona notte composta da due comode camere da letto, bagno. Il piano superiore, luminoso e accogliente, ospita un salotto,una cucina abitabile con uscita su terrazzino a livello, due camere da letto ampie ed un bagno. Questo piano è dotato di una veranda panoramica, dalla quale è possibile godere di una vista unica e suggestiva sul paesaggio circostante, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà, locale distaccato con soffitto a lamia e dotata di camino. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio spazio adibito a parcheggio auto e di un terreno che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. Una soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva, grazie alla posizione riservata e al contesto di grande pregio paesaggistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Lamie Affascinate, a pochi km da Locorotondo, in una zona panoramica e vicino al percorso della ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, proponiamo in vendita terreno di 2800 mq adibito a boschetto. E' presente sul terreno una lamia deposito di 8 mq, in passato utilizzata come deposito per attrezzature agricole. L'immobile è servito da cisterna d'acqua annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonata in un paesaggio incontaminato e dominante, dove la natura diventa protagonista assoluta, sulla direttrice Martina Noci, proponiamo in vendita masseria da ristrutturare. La proprietà sorge sulla sommità della collina, posizione privilegiata che le conferisce un respiro ampio, scenografico e vista panoramica: da qui lo sguardo si apre su orizzonti aperti. Un contesto raro, capace di offrire privacy, ideale da poter adibire a struttura ricettiva di charme. La masseria è circondata da circa 8 ettari di terreno e si sviluppa su un totale di 2200 mq. La proprietà comprende un corpo principale e locali annessi, che coniugano architettura moderna con architettura tipica del posto. Il corpo principale si suddivide su tre piani. Al piano terra troviamo 10 locali, che in un'ottica di struttura ricettiva potrebbero essere ideali da poter adibire a sala colazioni/ pranzo, spazi comuni ed office. Il piano secondo si compone, invece, di 10 ampie stanze con servizi annessi. L'ultimo piano si compone di 4 locali. Completano la proprietà: 6 coni da ristrutturare,5 locali distaccati dal corpo principale adibiti a stalle. Ideali da poter adibire a dépendance. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, dando la possibilità di personalizzare gli spazi. I grandi spazi esterni e le terrazze panoramiche, offrono una vista unica e irripetibile. Ideale per chi desidera immergersi nella natura incontaminata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata e panoramica, nel rinomato contesto di contrada Coreggia, in agro di Alberobello, proponiamo in vendita struttura con trulli e lamie,da ammodernare. Accediamo all'immobile tramite un vialetto privato, che ci conduce al piazzale da cui si gode di una vista aperta sulla campagna circostante. L'immobile si compone di una parte a trulli e una parte a lamia. Accediamo internamente dal trullo principale e troviamo un soggiorno, un cono cucina monacale con alcova e camera da letto. Nella parte a lamia accediamo da un locale soggiorno ingresso, un'ampia cucina abitabile, bagno e camera da letto, con piccolo locale deposito seminterrato. Sul lato dell'immobile, si estende il terreno pertinenziale di 1200 mq circa. Considerati gli spazi e le potenzialità, l'immobile si presta come ideale soluzione per la propria casa vacanze, tra i trulli della Valle D'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Locorotondo, in contrada Serralta, villa indipendente di ampia metratura, situata in contesto tranquillo ma abitato tutto l’anno. L’immobile, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è da ammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano rialzato è composto da una comoda veranda d’ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, dispone di una seconda zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, risultando ideale anche come soluzione bifamiliare o per uso investimento. La proprietà è circondata da un'area esterna pavimentata e da un terreno di circa 2000 mq, con alberi da frutto, perfetto per chi desidera uno spazio verde da coltivare. Sono presenti due cisterne per la raccolta dell’acqua. L’impianto di riscaldamento è già predisposto, ma non sono presenti caldaia e radiatori. Soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa da personalizzare, in una delle zone più caratteristiche della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Floriana, in una delle aeree di più recente espansione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un contesto residenziale elegante. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere e condividere ogni momento della giornata, con accesso diretto al balcone che dona luce e respiro agli spazi. Il comfort è garantito dalla presenza di riscaldamento a termosifoni ed impianto di climatizzazione. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e riservato: una camera da letto, un bagno con doccia finemente arredato, curato nei minimi dettagli, e una splendida camera matrimoniale, valorizzata da stucco veneziano, con bagno privato en suite e balcone esclusivo, perfetta per chi desidera privacy ed eleganza. E' presente un garage privato ed un utile bucataio sul lastrico solare. Una soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un’abitazione di qualità in una zona strategica, tranquilla e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete di una zona riservata, a pochi km da Locorotondo e Fasano, nei pressi della popolata contrada Laureto e Lamie di Olimpia, proponiamo in vendita un'ampia villa suddivisa su due livelli. In condizioni abitabili. Accediamo all'immobile tramite un vialetto d’ingresso, incorniciato da un rigoglioso frutteto. Giunti davanti all'immobile, lo spazio esterno si apre su un ampio parcheggio privato arricchito dalla presenza di una zona barbecue con forno a legnoa. E' presente un giardino curato che dona armonia alla proprietà, con aiuole ornamentali. La villa si sviluppa su due livelli. Accediamo al piano terra e troviamo una zona giorno ampia con angolo cottura e camino, un bagno con doccia ed una camera da letto. Una scala esterna ci conduce al piano superiore, in cui ci accoglie un'ampia veranda che regala un panorama mozzafiato, ideale per momenti di quiete. L'interno è suddiviso in: ampia zona giorno,tinello,bagno di servizio per la zona giorno, ripostiglio, cucinino. Dalla zona soggiorno,tramite corridoio, giungiamo alla zona notte che comprende: tre luminose camere da letto ed ulteriore bagno con vasca. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua ed allaccio all'acquedotto, predisposizione riscaldamento. Grazie alla sua suddivisione, è ideale da adibire a prima e/o seconda casa o ideale anche per poter realizzare una struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, situato in posizione strategica tra Locorotondo e Fasano, in un contesto abitato e non isolato, circondato da altre abitazioni. L’immobile è composto da un trullo con due locali e da una lamia in pietra adiacente, elementi autentici della tradizione pugliese che conservano il fascino originario e offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua. Completa la proprietà un terreno di circa 4 ettari, dislocato in più particelle: parte del terreno è adiacente al fabbricato, mentre la restante superficie si trova nelle immediate vicinanze ma non confinante direttamente con l’immobile. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso privato, come residenza di campagna, sia per investimento turistico ricettivo, grazie alla posizione ricercata nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Locorotondo, un immobile di notevole prestigio, sapientemente ristrutturato con grande cura dei dettagli e nel pieno rispetto dello stile autentico del borgo. L’abitazione si compone di due camere da letto accoglienti, una zona giorno luminosa impreziosita da elementi architettonici tipici, una cucina funzionale e un piccolo terrazzino ideale per momenti di relax. A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulla Valle d’Itria e sul suggestivo centro storico di Locorotondo — un panorama unico nel suo genere, capace di incantare in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere la magia del borgo più affascinante della Valle d’Itria senza rinunciare al comfort e al fascino di una dimora d’autore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 4 km dal centro abitato di Locorotondo, in contrada Pantaleo, proponiamo in vendita abitazione posta al piano superiore di una villa bifamiliare, inserita in contesto residenziale abitato tutto l’anno e servito. La proprietà è circondata da area condominiale di circa 1.000 mq. L’accesso all’immobile avviene tramite scala esterna che conduce a una prima veranda chiusa a vetrate, utilizzabile come ambiente living aggiuntivo. Internamente l’abitazione si sviluppa su una superficie composta da cinque vani oltre accessori ed è distribuita da un comodo corridoio centrale che collega tutti gli ambienti. La zona giorno comprende: un ampio salone doppio con camino, balcone e grande vetrata che garantisce ottima luminosità; una sala da pranzo con termocamino e ripostiglio; cucina abitabile con fracassé e seconda veranda chiusa a vetrate. La zona notte è composta da tre camere da letto e bagno finestrato, dotato di doccia e vasca. Dalla prima veranda, tramite scala retrattile, si accede all’ampissimo lastrico solare di proprietà esclusiva, sul quale insistono due vani ad uso magazzino. L’approvvigionamento idrico è garantito da cisterna interrata; è presente fossa biologica in comune con le altre due unità sottostanti. Gli impianti risultano funzionanti. Infissi e finiture risalgono agli anni ’90 e si presentano in buono stato manutentivo. Il fabbricato è stato realizzato nel 1967. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo territorio della Valle d’Itria, tra i rinomati borghi di Locorotondo e Cisternino, precisamente in Contrada Figazzano, proponiamo in vendita caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva tipica pugliese. L’immobile, adiacente ad un’altra proprietà, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino autentico dell’architettura locale. Al piano seminterrato troviamo tre locali adibiti a cantine e deposito. Al piano superiore si sviluppa la parte principale dell’abitazione in lamie in pietra e trulli, composta internamente da:ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due camere da letto, antibagno e bagno. Le rifiniture interne presentano pavimentazioni originali degli anni ’60 e caratteristiche chianche in pietra. Distaccati dal corpo principale sono presenti ulteriori locali accessori che arricchiscono la proprietà:locale forno, un ripostiglio, una cucina esterna. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 700 mq posto frontalmente all'immobile, che offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, un’area relax o eventuale zona parcheggio. L'immobile è servito da cisterna d'acqua e pozzo nero. La posizione strategica, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali centri abitati, rende questa soluzione un ottimo investimento sia come abitazione privata sia come casa vacanze nel cuore della Puglia più autentica. Soluzione dal grande potenziale, da personalizzare secondo gusto ed esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata, tra i comuni di Locorotondo, Alberobello, tra i caratteristici scenari della campagna della Valle D'Itria, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da caratteristica abitazione in pietra con volte, un fabbricato a trulli, fabbricato ex caseificio e fabbricato ex stalla. L'abitazione, in discrete condizioni, è composta da soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto e bagno. Esternamente patio e locale forno. I trulli, da ristrutturare, sono composti da 2 ampi coni e 2 alcove. Il fabbricato ex caseificio, da ristrutturare, è composto da 5 stanze a piano terra, adibite a laboratori e magazzini; altri locali magazzino allo stato grezzo a primo piano. Il fabbricato ex stalle, allo stato rustico, è composto da ampi locali adibiti ad ex stalle, depositi e fienili, al piano terra, e seminterrato. Completa la proprietà un ampio terreno alberato e seminativo di oltre 2 ettari. Date le ampie metrature, e la distribuzione degli spazi tra i diversi corpi di fabbrica, l'immobile si presta ad essere ristrutturato per attività turistico ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa, immerso in un contesto autentico e riservato, con splendida vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Locorotondo. L’intervento di recupero è stato realizzato nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale, valorizzando ogni elemento originario: la pietra a vista è stata preservata ed esaltata, così come i coni, oggi in ottimo stato strutturale. La ristrutturazione ha mantenuto intatto il fascino storico dell’immobile, integrando al contempo soluzioni funzionali che ne migliorano vivibilità e comfort. La proprietà si compone di un trullo d’ingresso destinato a zona living, con un grazioso angolo cottura ricavato nell’alcova, secondo la tipica configurazione originaria. Segue un armonioso susseguirsi di altri due ampi coni, di cui uno adibito a camera da letto con bagno finestrato. L'altro trullo è adibito ad altra stanza che potrebbe essere adibita a seconda camera da letto o a prolungamento della zona living, completa il tutto un secondo bagno finestrato. L'immobile è corredato di una bozza di progetto per la realizzazione di un ampliamento,da realizzarsi adiacente al corpo principale. Il terreno di pertinenza, di circa 3.000 mq, si estende nella parte anteriore dell’immobile ed è attualmente coltivato a seminativo. L’ampia superficie esterna si presta perfettamente alla creazione di zone relax, giardini mediterranei o di una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente il contesto paesaggistico. L’immobile è dotato di cisterna d'acqua e fossa IMHOFF, riscaldamento con FAN COIL. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire in Puglia, con la certezza di un intervento conservativo che ha saputo preservare l’identità storica del trullo, lasciando al contempo spazio a eventuali personalizzazioni nel pieno rispetto della tradizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle d’Itria, in una zona abitata e facilmente accessibile tra Locorotondo e Alberobello, proponiamo in vendita trulli e lamie da ristrutturare,con uliveto di circa 4.800 mq. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada, l'immobile è adiacente ad un'altra proprietà confinante ma ognuno con dei propri spazi esterni suddivisi. Il fabbricato si compone di:un trullo "pagliaio", così denominato in quanto in passato questa tipologia di trullo veniva utilizzato per il deposito di fieno e paglia; una lamia con soffitto a "cummersa" dal carattere autentico e suggestivo;una lamia con soffitto piano, ideale come ampliamento degli spazi abitativi. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e recupero, perfetta per chi desidera realizzare una piccola dimora tipica pugliese o un'accogliente struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Fasano,proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino delle tipiche abitazioni locali grazie ai soffitti con suggestive volte, che donano carattere e autenticità agli ambienti. Internamente è composto da una zona giorno, due camere e un soppalco che offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per struttura ricettiva, grazie alla posizione centrale e alla tipicità dell’immobile e con possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le dolci colline panoramiche che uniscono Locorotondo ad Alberobello, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza diventa quotidianità, sorge un complesso di trulli finemente ristrutturati. Nove coni in pietra, simbolo autentico della Puglia più vera, accolgono una dimora esclusiva dove tradizione e design contemporaneo dialogano in perfetto equilibrio. Ogni ambiente è stato pensato per regalare comfort, atmosfera e armonia, valorizzando la luce naturale e la matericità della pietra a vista. Gli interni si aprono su: un elegante ingresso soggiorno, un’ ampia zona giorno e sala da pranzo, cuore pulsante della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Proseguiamo con cucina attrezzata con uscita sull’esterno, bagno con doccia e lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto intime e accoglienti, di cui una con raffinata toilette alla francese. A completare la proprietà, due lamie indipendenti di circa 30 mq ciascuna, ideali da adibire a dépendance per ospiti, area relax o suite private. Le finiture raccontano una scelta precisa di qualità ed eleganza: pietra originale a vista, pavimentazione interna in cemento dal gusto moderno, illuminazione di design che esalta volumi e coni, cucina arredata Porte esterne con vetrate antisfondamento, per sicurezza e luminosità All’esterno, la magia continua. Un giardino curato abbraccia la proprietà, accompagnando verso una magnifica piscina di circa 60 mq, circondata da prato, area solarium illuminata, sedute in muratura e angoli pensati per vivere momenti di assoluto relax, dal tramonto alle serate sotto le stelle. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, possibilità di allaccio all’acquedotto, fossa biologica,riscaldamento a GPL con termoarredi. Una proprietà dove l’anima autentica dei trulli incontra il lusso discreto, perfetta per chi sogna una residenza di charme o un investimento esclusivo nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, a pochi chilometri dall’incantevole borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita uno straordinario complesso di trulli ristrutturato, composto da 16 coni, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su circa 13.000 mq di terreno adibito ad uliveto, regalando privacy, quiete e un contatto autentico con la campagna pugliese, ed è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Il complesso è articolato in quattro unità abitative indipendenti: Prima unità abitativa: accogliente soggiorno pranzo a vista con suggestivo soppalco adibito a zona letto, camera matrimoniale e bagno, dove il fascino dei trulli si unisce a soluzioni abitative moderne. Seconda unità abitativa: luminoso soggiorno pranzo open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno, pensata per garantire comfort e funzionalità. Terza unità abitativa: intimo soggiorno pranzo a vista,un bagno e una camera da letto, perfetta per ospiti o per l’uso turistico. Quarta unità: composta da tre ampi coni e lamia semiristrutturata, oltre a due locali tecnici. È presente progetto approvato per un ampliamento di oltre 100 mq, che valorizza ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare il complesso, una splendida piscina di circa 60 mq, armoniosamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è completamente arredata, dotata di infissi in legno, zanzariere, pozzo artesiano allacciato e impianto di riscaldamento, elementi che assicurano comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Una proprietà unica, capace di raccontare la storia e l’anima della Puglia, perfetta per chi desidera investire in un bene esclusivo o vivere un’esperienza abitativa senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati in posizione strategica tra Martina Franca e Alberobello, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita caratteristici trulli da ristrutturare. L’immobile si trova in un contesto abitato, con vicinato adiacente, ideale per chi desidera vivere in una zona non isolata ma immersa nell’atmosfera tipica pugliese. La proprietà comprende un terreno di circa 3.620 mq, , perfetto per realizzare un giardino mediterraneo o piccolo orto. Il complesso dei trulli è composto internamente da:soggiorno d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucinotto, due camere da letto, bagno. È inoltre presente una rimessa, utile come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnico, la proprietà dispone di:cisterna per la raccolta dell’acqua e pozzo nero La struttura conserva il fascino originario dei trulli, con la possibilità di una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche architettoniche tradizionali, trasformandola in una residenza privata, casa vacanza o investimento turistico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico da personalizzare, in una delle zone più richieste e suggestive della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona panoramica, immerso nella campagna della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile è adiacente altra proprietà, ha un comodo accesso indipendente da strada comunale. Internamente si compone di 2 ampi coni palmento con 2 alcove, ed un piccolo locale deposito esterno. Il vialetto di ingresso è di pertinenza dell'immobile ed è presente un ampio terreno adibito ad uliveto di 6000mq circa, che si estende sui restanti tre lati della struttura. Ideale da destinare ad un uso turistico e/o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita lamia ristrutturata. Da un caratteristico tratturo, accediamo alla proprietà tramite un vialetto di ingresso nel terreno di proprietà. Internamente la struttura è composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Esternamente è presente un piccolo ripostiglio. L'immobile è dotato di doppio camino, cisterne e vasca imhoff.Completa la proprietà un terreno circostante, seminativo ed alberato, di 7500mq circa. La proprietà si trova in una zona esclusiva, circondata da uliveti e vigneti, a pochi minuti dai caratteristici borghi di Locorotondo, Cisternino e Martina Franca. Un rifugio ideale per chi desidera immergersi nella natura e nel fascino del territorio pugliese, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una casa unica e ricca di charme nella splendida Valle d'Itria! Contattaci per prendere un appuntamento o per richiederci informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco distante da Locorotondo, definito uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita trulli e lamie in buone condizioni con terreno pertinenziale. L'immobile è inserito in un contesto abitato, con un comodo accesso da strada e di facile collegamento con Fasano ed Alberobello. La struttura è oggi un'avviata casa vacanze, potrebbe essere quindi ideale per chi cerca un'immediata rendita e/o una fonte di investimento in Valle d'Itria. Grazie ai suoi spazi si adatta anche per una prima e/o seconda casa. Accediamo all'immobile tramite un viale di ingresso privato, che ci conduce sul piazzale di pertinenza, adornato da giardino, zona solarium attrezzata con doccia, area verandata e terreno alberato di proprietà di 6500 mq. Internamento troviamo: zona soggiorno, cucina abitabile nel trullo, 2 camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà un locale intercapedine ed un piccolo bagno esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento a gpl e termocamino, doppio climatizzatore, cisterne per l'acqua e collegamento ad acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Falsegna, in zona panoramica e strategica, tra i comuni di Locorotondo ed Alberobello, proponiamo in vendita fabbricato in pietra a lamia, in fase di ristrutturazione e con consegna chiavi in mano. Ideale da adibire a seconda casa o da destinare a casa vacanza. Accediamo all’immobile tramite un comodo accesso da tratturo carrabile. Il contesto è quello tipico della Valle d’Itria; sono presenti i muretti a secco che fanno da confine con i terreni confinanti ed un terreno di pertinenza adibito ad uliveto di 4200mq circa, che si sviluppa intorno all’immobile. Gli esterni saranno curati in ogni dettaglio, mantenendo la tipicità dei luoghi grazie all’utilizzo di materiali in pietra locale, non tralasciando elementi innovativi come la realizzazione degli impianti in regola d’arte. La parte abitativa, interessata dalla ristrutturazione e dall’ampliamento, prevede la realizzazione di una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, due camere da letto. La zona giorno affaccia su un porticato, ideale da sfruttare per cene e/o pranzi all’aperto. Dal porticato sarà possibile accedere alla riservata area piscina, ideale per passare momenti di puro relax ed in totale privacy. E’ presente un vano seminterrato, destinabile come seconda camera da letto o a zona relax/ living. Completa la proprietà un locale tecnico, sono presenti tre cisterne d’acqua e fossa imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it