€ 171.000 - Rustico / casale c.da cattivolla, locorotondo

Nella rigogliosa campagna della Valle d’Itria proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie, immerso nella quiete e nella natura tipica di questo territorio unico.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata: il contesto circostante è abitato tutto l’anno, garantendo sicurezza senza rinunciare alla giusta privacy.

Gli esterni sono caratterizzati da un piazzale pavimentato e con illuminazione perimetrale, antistante al trullo, da cui si gode di una vista aperta e panoramica sulla campagna circostante.

L’abitazione principale, di circa 100 mq, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben distribuiti: ampio soggiorno, due camere da letto, cucina, sala da pranzo con camino e bagno.

All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 2.472 mq e offre numerosi spazi funzionali: una cucina esterna con camino e forno a legna, un comodo garage di 58 mq con caratteristiche volte a botte — perfetto, previa riqualificazione, per essere trasformato in una suggestiva tavernetta — oltre a un cono un tempo adibito a stalla e locali deposito per un totale di 68 mq.

La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e cisterna d’acqua.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità sia come residenza privata sia come investimento, in una delle zone più autentiche e affascinanti della Puglia, tra tradizione, paesaggi mozzafiato e tranquillità senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it