Case indipendenti in vendita Emilia Romagna Pag. 11

GAMBETTOLA Adiacente al centro del paese, vendesi casa colonica completamente ristrutturata di 320 mq con splendido parco di circa 9.000 mq piantato + laghetto per irrigazione, con terreno complessivo di 1,5 ettari recintato. La soluzione è disposta su due piani abitativi ed è composta da un'ampia zona giorno al piano terra, con ingresso principale sotto portico con travi in legno di circa 50mq, moderna cucina attrezzata con penisola in stile industriale, luminosa sala da pranzo principale di oltre 40 mq, soggiorno, bagno, garage di oltre 30 mq con basculante motorizzata, lavanderia bagno e centrale termica, con impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, oltre a un accumulo per l'acqua sanitaria. Tramite tipica scala centrale si accede al piano primo, composto da: due camere matrimoniali, bagno completo di vasca più un unico vano di oltre 36 mq con bagno, predisposto per realizzare due camere o una seconda zona giorno. La casa colonica è stata completamente ristrutturata e gli spazi esterni offrono un'ampia area verde perfetta per momenti di relax all'aperto. Possibilità di realizzare una piscina o altre strutture ricreative. Assolutamente da vedere! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Varsi, loc. Ronchi di Pessola: nella splendida e tranquilla vallata del Pessola, in piccolo borgo tipico delle nostre colline, proponiamo una bella casa indipendente con giardino privato e cortile. La casa è in ordine, curata ed è abitabile da subito, con il tetto rifatto, serramenti nuovi, riscaldamento con stufe a gas. L'immobile è così suddiviso: Piano Rialzato: ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, sala e soggiorno, bagno nell'ammezzato; Piano Primo: disimpegno e 3 camere. Completano immobile 3 cantine al piano seminterrato, un rustichetto con forno, 2 ampie autorimesse, un ex fienile, una ex stalletta e 9 biolche di terreno adiacente ai rustici. Prezzo complessivo € 110.000. RIF. USC 1202. Per informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 3357621422.

PENNABILLI. In zona panoramica. casa in pietra abbinata da un lato, composta da. sala con angolo cottura 2 camere, 2 bagni, mansarda, cantina, e giardino circostante.

In posizione pedecollinare di prima collina, a pochi chilometri dal centro di Sasso Marconi, proponiamo in vendita uno splendido rustico in pietra di circa 350 mq, totalmente da ristrutturare, disposto su tre livelli fuori terra e circondato da giardino di proprietà. L’immobile, dal fascino autentico e con richiami ai grandi casali della tradizione toscana, offre ampie possibilità progettuali: Residenza unifamiliare di prestigio Suddivisione in due unità indipendenti Villa Anna rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la realizzazione di una dimora signorile, in una delle zone più richieste della prima collina di Sasso Marconi, in cui si incontrano eleganza, tranquillità e potenziale progettuale.

In posizione panoramica nel comune di San Benedetto Val di Sambro, proponiamo in vendita una villa indipendente di design, unica nel suo genere grazie alla sua forma circolare, nata dall’idea progettuale di due architette toscane. La struttura, realizzata interamente in cemento armato, è arricchita da arredi e soluzioni su misura pensati per valorizzarne l’originalità architettonica. Immersa nel verde a circa 700 metri di altitudine, la villa gode di una splendida vista sul Monte Cimone, pur rimanendo facilmente accessibile: l’uscita autostradale di Rioveggio è a soli 3,5 km e la fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 655 mq. Il piano terra, caratterizzato da ampie vetrate affacciate su terrazza e giardino, ospita la zona giorno con ingresso, sala da pranzo, grande salone, cucina completamente attrezzata, sala biliardo con annesso piano bar, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona padronale, suddivisa da porta antieffrazione, composta da una camera con cabina armadio e sala da bagno dotata di doccia e vasca idromassaggio, altra camera e bagno; una zona separata è dedicata agli alloggi del personale, composta da tre camere e due bagni tra cui uno en suite. Dal piano si accede al suggestivo terrazzo circolare panoramico. Il piano seminterrato comprende stanza disco, lavanderia, camera, bagno, cantina, locale tecnico e garage di 48 mq. La villa è stata progettata per offrire comfort e funzionalità, grazie a dotazioni come impianto di filodiffusione, citofoni interni per la comunicazione con il personale e finiture di alto livello come: porte in noce massello, due camini di design, pavimenti in monocottura e scala sospesa illuminata. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 4.000 mq, con 700 mq di superfici pavimentate, doppio ingresso carrabile e accesso pedonale. È già prevista la possibilità di realizzare una piscina esterna e un ascensore interno alla villa. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di carattere, riservata e immersa nella natura con spazi generosi e una forte identità architettonica, adatta anche ad accogliere più nuclei familiari.

Vendesi villa singola ,divisa in due appartamenti, ideale per genitori figli, libera su tutti e quattro i lati, circondata da giardino privato di 330 mq , sita in via Volta (strada esclusiva a tre proprietà). L' immobile e in ottimo stato, e così composto: al piano terra ingresso comune, ampio garage con bagno lavanderia, sempre al piano terra abbiamo il primo appartamento con soggiorno con camino ed accesso al giardino, cucina abitabile, bagno e una camera da letto; al piano primo, il secondo appartamento suddiviso in: soggiorno con balcone, cucina abitabile con un altro balcone, bagno e tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola. Ottimo investimento abitando al piano primo e affittando il piano terra

Vendesi palazzo interro terra cielo da ristrutturare sito in Piazza Baccarini, nel cuore del centro storico di Finale Emilia, posto su tre livelli di circa 158 mq ciascuno, così suddiviso: piano terra ufficio e laboratorio primo piano: appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, studio e bagno. secondo piano: appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, ripostiglio, bagno e terrazzo. terzo piano: terrazzino sui tetti COME DA PLANIMETRIE ALLEGATE

Vendesi due case indipendenti con servizi site in via Signata a pochi km dal centro di Crevalcore, loc. Ghiacciaia , gli immobili sono eventualmente da demolire e ricostruire con tutti i bonus fiscali in essere e da delocalizzare in un terreno di 10.000 mq fronte strada compreso nel prezzo

Vendesi casa indipendente con cortile privato completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto per metà dall' abitazione di circa 110 mq oltre al sottotetto e per l' altra metà da deposito, cantina e portico per circa 200 mq con basso comodo in cortile di mq 18 ; il tutto circondato da un corte privata di circa 1.400 mq e terreni agricoli per 56.552 mq (volendo scorporabili dalla vendita) completo d' impianto d' irrigazione che attinge dal Consorzio di Burana con pressione di 3 bar.

RAVENNA SAN ZACCARIA casa indipendente immersa nel verde e nella tranquillità della campagna. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 375 mq ed è circondato da un ampio lotto di 4.000 mq che garantisce privacy e grandi possibilità di personalizzazione. La casa è composta da una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, due bagni, lavanderia, quattro camere da letto, ampie cantine, ripostiglio e garage. All’esterno si trovano un fienile e un deposito in corpo staccato, ideali per chi necessita di ulteriori spazi per attività agricole, deposito attrezzi o progetti di ristrutturazione creativa. Completano la proprietà un grande cortile, un rigoglioso giardino, terreno coltivabile e alberi da frutto. Soluzione ideale per famiglie, imprenditori agricoli o chi desidera creare un’abitazione con spazi multifunzionali in un contesto riservato ma ben collegato.

Rimini sud, vendiamo Villetta abbinata su un lato al grezzo avanzato con ampio giardino. In zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una villetta abbinata da un solo lato, libera su tre lati. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. L’immobile si presenta allo stato grezzo ed è perfetto per chi desidera progettare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, con il vantaggio di un impianto di riscaldamento a pavimento già predisposto. Composizione interna: Piano Terra: zona giorno con soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e una comoda camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Piano Mansardato: ampio ambiente con velux e predisposizione per bagno, ideale per realizzare camere aggiuntive, studio o zona relax. Piano Seminterrato: grande garage, cantina e spazi accessori perfetti come deposito o taverna. Garage esterno di 22 m² al piano terra, facilmente accessibile. Giardino privato di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere all’aperto, con possibilità di creare zone relax, area barbecue o giochi per bambini. Balconi presenti a servizio del piano superiore. La villetta si trova in una zona residenziale ben servita a sud del centro di Rimini, tranquilla e immersa nel verde, ma comunque comodamente collegata ai principali servizi, scuole, supermercati e alle vie di comunicazione principali come la SS72 (Consolare San Marino). La posizione è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos urbano, ma comunque vicina a Riccione, San Marino e al mare (raggiungibile in 15–20 minuti in auto). La richiesta è di 450.000 euro trattabili Rif. 4408 1 Per informazioni Silvia: 328 1259477 Gabriele: 348 2715330

Vianino, loc. i Pianelli, proponiamo in vendita, villetta indipendente completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli, composta da zona giorno divisa in soggiorno con camino, cucinotto con termo cucina, ripostiglio e servizio. Collegato internamente da scala giorno al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con terrazza e ulteriore camera ad oggi adibita ad area relax, sempre collegato internamente al piano secondo e ultimo abbiamo altri due ambienti ad oggi predisposti come camera matrimoniale e ulteriore zona relax. Completa la proprietà un'area cortilizia pavimentata completamente recintata con cancello automatico. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

Bore, in Località Rovina, proponiamo in vendita, in esclusiva, casa semi indipendente da ristrutturare, con giardino privato. L'immobile si compone al piano principale da un appartamento trilocale composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali ed un servizio. Completano poi al piano terra due vani cantina, ulteriore servizio e altro vano accessorio. Per Info e appuntamenti. Luca Lagomarsini 348/8702396 Sonia Perotti 340/1084528 Elisa Pattarozzi 3450692616 Sara Lagomarsini 351/5958422 Ariete Luigi 340/4005900 L'Attiko Immobiliare Fornovo di Taro, Via Nazionale 62 0525402176

Fornovo di Taro, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita, in esclusiva, casa indipendente bifamiliare con ampia area cortilizia privata. L'immobile si compone da due ampi appartamenti speculari di cui uno al piano terreno con ingresso indipendente ed ampia terrazza e l'altro al piano primo e ultimo. Gli appartamenti si compongono entrambi da un ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali ed un servizio. Completano l'immobile inoltre due vani uso cantina ed un ampia autorimessa di mq 43. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per quanto riguarda il consolidamento dello stesso. Per info e appuntamenti. Luca Lagomarsini 348/8702396 Sonia Perotti 340/1084528 Elisa Pattarozzi 3450693616 Sara Lagomarsini 351/5958422 Luigi Ariete 340/4005900

Terenzo, precisamente a Cella di Palmia, proponiamo in vendita in esclusiva, azienda agricola con fabbricati e terreni, parzialmente da ristrutturare. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Fornovo Via Nazionale 62 0525/402186 Sonia:340/1084528 Sara:3515958422

Collecchio, in nuovo quartiere residenziale a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita ultima porzione di bifamiliare di nuova costruzione in classe A di ampia metratura posta su due livelli cosi' disposta: al piano terreno ampio salone con cucina a vista e accesso al giardino tramite bellissima vetrata, servizio, cantina e garage. Al piano superiore collegato da scala giorno, zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, servizio zona notte e due ampi balconi. Completano la proprietà un giardino privato, un garage e un vano ad uso cantina. L'immobile è dotato di fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento tradizionale a split. Vi è inoltre la possibilità di scegliere le finiture intenrne e du personalizzare gli ambienti, le finiture cosiì come i materiali usati sono di alto pregio. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 Sonia Perotti 340/1084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525/402186

Porzione di casa con 700 mq di giardino – Modena / Nonantola In posizione strategica e comoda ai principali collegamenti tra Modena e Nonantola immersa nella campagna ma non isolata, proponiamo in vendita porzione di casa con ampio giardino privato di circa 700 mq in un piccolo borgo. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampie metrature e da un’elevata flessibilità distributiva, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per più nuclei familiari o investimento. Il piano terra e il piano primo possono essere unificati in un’unica grande abitazione, previo cambio di destinazione d’uso, con possibilità di realizzare una soluzione residenziale completa di ampia zona giorno, più camere da letto, servizi e spazi accessori, al momento sono accatastati come Ufficio A 10. Gli ambienti risultano regolari, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, con affacci e accessi diretti all’area esterna. Il piano secondo presenta già un’impostazione residenziale ed è composto da ampia zona giorno di quasi 50 mq, cucina separata, 3 camere da letto e doppi servizi, risultando ideale come unità abitativa indipendente oppure come integrazione dell’abitazione principale. Completa la proprietà un giardino privato di circa 700 mq, elemento di grande valore e rarità per la zona, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili, privacy e indipendenza. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una grande casa semindipendente su più livelli oppure di un immobile con possibilità di suddivisione in due unità abitative, una su piano terra e primo e una al piano secondo. Ottima opportunità anche in ottica di valorizzazione immobiliare, previa verifica urbanistica. Chiamate per maggiori informazioni il 3289693909 Dott. Gualdi Fabrizio

ZONA FORNACE ZARATTINI vendesi ampia villa in ampio lotto su due livelli utilizzabile come attività commerciale, dotata di parco, piscina, ottime rifiniture, cappotto esterno, infissi in PVC con doppia camera, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo, ad oggi 3 unità abitative. la prima unità al piano terra si compone da ampia sala con cucina due camere da letto matrimoniali e un bagno. la seconda unità al piano terra si compone da ampia sala cucina camera da letto e bagno. la terza unità al primo piano si compone da ampia sala con cucina 3 camere matrimoniali e 3 bagni.

Scopri questa splendida villetta a schiera in vendita nella tranquilla zona di Sant'Alberto, ideale per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturata, questa casa si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto luminose e un secondo bagno, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie. Gli impianti idraulici ed elettrici sono nuovi, così come gli infissi e i pavimenti, garantendo un'abitabilità immediata. La porta blindata offre ulteriore sicurezza, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di relax all'aperto. Con 125 m² commerciali e 5 locali totali, questa villetta è un'opportunità da non perdere! Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con gas naturale, e l'orientamento a sud est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

VENDESI IN AMPIO LOTTO DI 5400 MQ, TRA BORGO MONTONE E SAN MARCO, NEL LOTTO SONO COMPRESI: AMPIA CASA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, DI CIRCA 156 MQ CAPANNONI E SERVIZI DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 699 MQ BOSCHETTO PRIVATO.

ZONA SAN BARTOLO ampia casa di 300 anni all incirca, ristrutturata primi anni 2000, mantenendo le definitore storiche e artistiche. Censita al comune di ravenna per avere il bollino blu.La casa si compone in un lotto di circa 1500 mq, è suddivisa in 2 livelli; piano terra e primo. La casa è stata risanata in modo impeccabile, inserendo all'interno di muri un sughero naturale per dare maggiore coibentazione con l esterno, in fissi tutti in cipresso e larice che non subiscono alterazione nei secoli, porte in larice olmo gattice, di recupero in chiese e case storiche in fine stato restaurato il pavimento originale romagnolo del 900. La casa è fornita di 16 kw di panelli fotovoltaici, da pozzo esterno, dotato di ampio porticato ideale per pranzi e cene, cucina coperta con idromassaggio, posti auto coperti. La casa si divide in 2 unità. La principale comune di ampio ingresso, sala da pranzo, cucina separata, disimpegno, lavanderia, ripostiglio, bagno, soggiorno. con comoda scala si accede al primo piano con 3 camere da letto (matrimoniale doppia e singola). La principale è dotata di cabina armadio; completa al piano comodo bagno con vasca. La seconda unità collegabile con la prima si compone da: ampio salone, cucina separata abitabile, camera da letto, bagno con doccia finestrato. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

ZONA MIRABILANDIA casa singola con due servizi da ristrutturare circa 300 mq con corte di 2500 mq e 4 ha di terreno agricolo tutto pianeggiante. Posizione strategica per vicinanza a Mirabilandia come possibile attività commerciale. L'immobile è composto su due livelli con 3 camere da letto, 2 bagni, sala e cucina, 2 ampi ripostigli, due fabbricati in corpo staccato adibiti a ricovero attrezzi e stalle.

ZONA LIDO DI DANTE Si vende intera proprietà su tre livelli con b&b avviato. La soluzione dista circa 200 m dal mare, si dispone su tre livelli con quadrupla esposizione e gode di comodo giardino di pertinenza in area perimetrale delimitata. L'immobile è composto al piano terra da un mini appartamento con bagno, un locale lavanderia e un vano deposito. Al primo piano troviamo quattro ampie camere da letto indipendenti ognuna con bagno in camera e balcone. Al secondo piano invece troviamo due camere da letto con bagno e balcone e un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa il tutto terrazzo panoramico vista mare di circa 100 mq.

Zona Borgo Nuovo – Villetta a schiera di nuova costruzione con giardino In zona Borgo Nuovo, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata con capitolato di pregio e progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. La proprietà è dotata di posto auto, garage, giardino privato sia sul fronte che sul retro e due balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato; Piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, una seconda matrimoniale e una camera doppia, oltre a bagno finestrato. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L’immobile è ubicato in zona Madonna dell’Albero ed è costituito da un casale risalente ai primi del Novecento, attualmente da ristrutturare. Il fabbricato insiste su un lotto di terreno della superficie catastale complessiva pari a 3.776 mq. La consistenza edilizia esistente, comprensiva di corpo principale e fabbricati di servizio, sviluppa una superficie complessiva pari a 826,86 mq, riferita alla costruzione attualmente presente. L’immobile si presenta in stato conservativo da ristrutturazione integrale, con necessità di interventi strutturali, impiantistici e di adeguamento normativo, in conformità alla vigente disciplina urbanistica ed edilizia.

ZONA PISCINA COMUNALE Splendida villa unifamiliare su lotto di 500 mq, edificata nel 1997 dotata di giardino privato, garage, infissi doppio vetro legno, impianto di videosorveglianza ed aria condizionata. All'interno si compone di:al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ; sala da pranzo, ampia cucina abitabile, lavanderia, bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio ove è collocata la caldaia. Al piano superiore, accessibile da scala interna, troviamo una camera matrimoniale (19,70 mq) con loggia, due camere doppie (entrambe di 12 mq) di cui una con accesso ad ulteriore balcone, due bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca. RICHIESTA 700.000 EURO TRATTABILI.

ZONA LIDO ADRIANO Splendida villetta recentemente ristrutturata dotata di infissi con doppia vetro camera, giardino privato, 3 split aria condizionata. Internamente si compone da ingresso su open space sala e cucina, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, al piano superiore (primo piano) si compone da disimpegno, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) bagno con box doccia al secondo e ultimo piano sottotetto con altezza massima 1.80.

ZONA SAN BIAGIO: Casa indipendente di ampie metrature su due livelli con giardino, PIANO TERRA: Ampio giardino su quattro lati, ampia veranda, due garage, 2 comodi ripostigli, lavanderia, 2 bagni entrambi finestrati PRIMO PIANO: ampio soggiorno con camino, tinello, cucina con balcone, disimpegno notte con 3 camere da letto, bagno finestrato con la vasca, riscaldamento autonomo, classe energetica G, Caldaia a condensazione.

ZONA LIDO DI CLASSE meraviglioso appartamento completamento ristrutturato ottima classe energetica D riscaldamento autonomo a pompa di calore cucina con fornelli elettrici, infissi in PVC con tripla vetro camera impianti nuovi e certificati, inferiate, posto auto riservato, giardino privato, senza spese di condominio. Internamente si compone da un ingresso open space sala e cucina, disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e doppia) bagno con doccia finestrato.

ZONA CAMPIANO casa singola al piano terra e primo piano con inferiate, corte privata, 2 garage, taverna, locale caldaia e possibilità di acquisto di terreno accanto a 120.000 euro Possibilità di dividere l'abitazione in due unità abitative, esistenti già due ingressi separati. La prima unità abitativa è composta da ingresso con sala, cucina abitabile e un bagno al piano superiore un bagno finestrato una camera da letto e due camere. La seconda unità abitativa è composta da sala e cucina abitabile al piano superiore due camere da letto e un bagno finestrato.

ZONA SAN ZACCARIA Splendido e ampio immobile da ristrutturare, dotato di ampia corte privata, ampi servizi e due garage. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, sala da pranzo e 7 servizi. al primo piano si compone da 4 camere da letto, bagno finestrato e altre 4 stanze.

ZONA VILLANOVA DI RAVENNA a pochi km da Ravenna, vendesi casa colonica dell' 800 da ristrutturare contornato da 2500 di giardino privato, con possibilità di ampliamento. La posizione molto silenziosa e vicina a servizi è ideale sia per più nuclei familiari sia come agriturismo. Internamente la casa ha rifiniture di pregio come la stalla in stile bizantino con volte in pietra uniche nel suo genere. Prezzo trattabile.

Casa indipendente in vendita nella zona di Santo Stefano. Questa spaziosa casa su due livelli offre un ingresso indipendente e un ampio giardino su un lotto di 600 mq. Al primo piano, si accede sia da un ingresso separato sia dal piano terra, si trova una grande sala con terrazzo, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati con doccia. Al piano superiore, c'è una terza camera da letto matrimoniale, un terzo bagno e un bellissimo terrazzo. La casa dispone anche al piano terra di una taverna, una lavanderia, un garage doppio e una cantina. Con una superficie commerciale di 220 m² e una superficie calpestabile di 210 m², questa casa offre ampi spazi abitabili. Costruita nel 2000, l'immobile è in buone condizioni.

Fantastica occasione per chi cerca una casa indipendente nella zona di Ponte Nuovo! Questo immobile si sviluppa su diversi livelli ed è dotato di un giardino su tre lati, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra si trova un'ampia sala con cucina a vista, ideale per ospitare amici e parenti. Gli infissi doppio vetro in legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e l'aria condizionata in ogni camera permette di godere di un clima sempre perfetto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un'ulteriore camera singola con balcone e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato si trova una grande taverna, perfetta per trascorrere serate in compagnia, e un garage con basculante elettrica. Infine, al terzo ed ultimo piano mansardato si trova una terza camera e un terrazzo, ideale per godersi il panorama circostante. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa! Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

Rif. V205 – Casa Bifamiliare a Pian della Pieve, Coriano A pochi minuti da Rimini, Riccione e San Marino, in una posizione pianeggiante e comodissima ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare ideale per chi cerca ampi ambienti, tranquillità e versatilità d’uso. L’immobile, edificato negli anni ’70 e in ottime condizioni strutturali, si sviluppa su più livelli e offre metrature generose: Piano Seminterrato – 190 mq Un grande ambiente perfetto come garage/deposito, oltre a locali cantina e ripostigli facilmente trasformabili in tavernetta, lavanderia o spazi hobby. Piano Rialzato Appartamento con porticato frontale e terrazzo di 60 mq. Internamente si compone di: Ingresso Ampio disimpegno Soggiorno luminoso Cucina abitabile Tre camere da letto Bagno Piano Primo Secondo appartamento, completamente indipendente, composto da:Ingresso dal vano scale Soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Due balconi Sottotetto Con altezza al colmo di 2,50 m, è perfetto per creare una zona studio, spazi gioco o ambienti di lavoro. Spazi Esterni Sul terreno circostante, di 1620 mq, si trovano diversi corpi accessori (oltre 180 mq complessivi), regolarmente condonati e utilizzabili come depositi o trasformabili in ulteriori spazi di pertinenza. Le generose metrature e la disposizione interna rendono questa proprietà ideale per più nuclei familiari, oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B o affittacamere. Disponibilità immediata. Per informazioni e appuntamenti contattare Marinella – 348 7158436.

ZONA CERVIA Rudere totalmente da ristrutturare in quanto non abitabile nello stato attuale, su terreno agricolo di 6,5ha. in splendida posizione indipendente, ma a pochi minuti dal mare e dalle principali strade. Ampliabile di 170 mq rispetto allo stato attuale.

RIF. V242 Villa indipendente unifamigliare in posizione collinare panoramicissima di mq. 230 Piano seminterrato con vano a cantina h.2,00 con accesso interno; garage singolo con accesso solo dall’esterno H.1,95 di mq. 20,40. Piano terra con ingresso, salone con camino a legna, cucina abitabile, servizio, ampia veranda (condonata) e portico. Piano primo con tre camere da letto, servizio, balconi 2. Lotto di mq.500. Corte e giardino mq. 350. Per maggiori informazioni contattare il numero 348 3165762

V244 Casale in pietra VENDITA Sant'Agata Feltria Località Petrella Guidi In posizione panoramicissima Vendesi in Località Petrella Guidi, in splendido Borgo nell'entroterra di Rimini, casale indipendente in pietra disposto su su tre livelli. Piano sotto strada con ingresso indipendente dalla corte perimetrale di circa mq.400 con ampia cucina, sala e servizio; piano terra con ingresso indipendente dal portico con  cucina, sala con camino e vano scala di collegamento al piano superiore, piano primo con due camere da letto matrimoniali. Il piano sotto strada misura mq.89 circa, il piano terra misura mq. 45 circa mentre il primo piano misura mq. 40 circa. Il casale è caratterizzato da un manufatto (ex granaio) con una struttura a doppio volume con  altezza che varia da mt.4,20 a mt.5,20 attualmente non ristrutturato ma con la potenzialità di essere adibito ad abitazione a seguito dell'intervento di ristrutturazione. Il casale è stato totalmente ristrutturato nell'anno 2.000 ed è ottimamente mantenuto e vissuto. Caratterizzano la struttura le travi in legno a vista e i camini presenti sia al piano sotto strada che al piano terra. Vivere in questo luogo incantato è come immergersi in una favola, i colori del territorio variano dall'autunno all'estate in un crescendo di gialli, arancioni, verdi di ogni sfumatura. Il caratteristico borgo è abitato anche d'inverno e se qualche viandante desidera conoscere la sua storia gli abitanti sono disponibili e cordiali nell'illustrare la caratteristiche del borgo. Nel giardino della Torre che domina la vallata, a ricordo di  Federico Fellini e sua moglie Giulietta Masina troviamo due lapidi a loro dedicate. Il borgo era frequentato da Tonino Guerra che lo narrava nei suoi scritti. Per maggiori informazioni contattare il numero 348 3165762

ZONA CAMPIANO casa abbinata a un lato, su ampio lotto con molte zone verdi in cui sono presenti: capannone, taverna in Piera faccia a vista, con abbinati servizi ad uso deposito, posti auto e boschetto privato.L'abitazione principale si dispone in 3 livelli (piano terra, primo e secondo), inoltre è dotato di infissi in legno con doppia camera, scuroni. Libero subito. la casa si compone da un portico di ingresso, ampio salone con camino cucina separata, ripostiglio/dispensa, lavanderia e bagno.Al primo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali e secondo bagno finestrato, al secondo e ultimo piano mansardato altre due ampie camere. PREZZO TRATTABILE. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

Nella prima periferia di Carpi, a soli 2,5 km dal centro storico, proponiamo affascinante rustico da ristrutturare con ampio giardino di pertinenza, inserito in un contesto riservato e silenzioso. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 650 mq e offre ampie possibilità di personalizzazione. La parte abitativa si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso di generose dimensioni, cucina abitabile e soggiorno Piano primo: tre camere da letto e bagno Al secondo piano sono presenti ampie soffitte mansardate, ideali per essere recuperate e valorizzate come ulteriori spazi abitativi. Completano la proprietà le pertinenze di servizio, che comprendono: androne, ex stalla, depositi e cantine al piano terra, due stanze al primo piano Le generose metrature permettono la realizzazione di una residenza unifamiliare di prestigio oppure la suddivisione in fino a tre unità abitative, rendendo l’immobile interessante anche come investimento. Rif. Francesca Zanelli 3408789765