Case indipendenti in vendita Emilia Romagna Pag. 24

Quimmo propone in vendita importante proprietà da ristrutturare, molto conosciuta in zona, adagiata sulle prime colline a 5 minuti d'auto da Faenza e Brisighella, di complessivi 700 mq oltre a verde privato di circa 15.000 mq. La proprietà si sviluppa in questo modo: immobile "principale", di 450 mq c.a., su due piani, in parte adibito a ristorante e in parte adibito ad abitazione; immobile "secondario", di 255 mq c.a. su due piani, adibito ad abitazione e con servizi tra cui autorimessa. corte esterna di circa 15.000 mq in cui è presente una sorgente termale, di particolare pregio storico, menzionata negli archivi storici di Faenza dal 1500. La proprietà necessità di radicali opere di ristrutturazione, ma data la sua posizione di pregio naturalistico si presenta perfetta per essere adibita a struttura ricettiva: dai due corpi di fabbrica è difatti possibile ricavare posti letto, servizi, attività ristorativa ecc... Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Costituente, vendesi elegante e luminosa casa semi indipendente su due piani di circa 150 mq, con giardino privato di 115mq. Intervento di integrale ristrutturazione con rifiniture di alto pregio e tecnologie all’avanguardia. Composto al piano terra da ingresso con guardaroba, soggiorno, zona pranzo, grande cucina abitabile con parete in vetro che guarda verso il giardino, camera matrimoniale, bagno e ampia cantina. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e bagno con velux. Possibilità di scelta dei materiali nell’ambito di un ampio campionario. Prevista classe energetica A4. Credito fiscale di €80.000. L’acquisto verrà effettuato da soggetto privato con l’agevolazione del pagamento della tassa di registro (e non l’IVA) calcolata sulla rendita catastale e non sul reale importo della compravendita. Consegna: Dicembre 2025. Per informazioni chiama Andrea al 3494760577, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l’indirizzo dell’immobile. Sarai subito ricontattato.Ref:60690 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita; nel centro storico di Bagnacavallo, immobile indipendente terra/cielo, con corte interna e servizi, da ristrutturare, per complessivi 800 mq circa. Immobile principale di grandi dimensioni, su 3 livelli, per 200 mq circa a piano, ultimo piano mansardato e numerose stanze (14 complessivamente) di medie/grandi dimensioni e ampi corridoi distributivi al piano terra e primo. L'immobile è completo di corte interna pavimentata per 70 mq circa di collegamento con un ulteriore immobile su due livelli di 200 mq complessivi, di cui una parte si affaccia sulla strada pedonale di via Mazzini, utilizzabile come autorimessa e cantina ciclabile. L'immobile è adatto per famiglie numerose o a soluzione genitori/figli, ma anche ad imprese edili o a professionisti del settore i quali, a seguito di una ristrutturazione e rimodulazione degli spazi interni, possono frazionare l’immobile in più unità di piccole/medie dimensioni. Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 335,38 kWh/mq anno. Soluzione interessante, pronta consegna, maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Padulli Eleganti Villette in Bioedilizia di Prossima Realizzazione In una delle aree residenziali più ricercate e tranquille, nasce un esclusivo progetto di villette cielo terra di nuova costruzione, pensate per offrire uno stile di vita moderno, sostenibile e orientato al benessere.Le abitazioni, realizzate secondo avanzati criteri di bioedilizia, garantiscono elevati standard di comfort abitativo, qualità dell’aria interna ed eccellente efficienza energetica, con particolare attenzione al risparmio e alla sostenibilità ambientale.Ogni villetta dispone di: Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità Garage di pertinenza Spazi interni luminosi e ben distribuiti Possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione interna Una soluzione perfetta per chi desidera una casa elegante, funzionale e costruita su misura, in un contesto residenziale di pregio.Prezzo: € 520.000,00 Rif.: POR64 Ape: A4 Informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

Rimini – Zona Palacongressi A due passi dal verde, in una delle zone più tranquille e ricercate della città, ti presentiamo una soluzione abitativa ricca di potenzialità. Si tratta di una villetta capofila, libera su tre lati, con ingresso indipendente e un grande giardino privato dove poter vivere ogni stagione all’aperto. Disposta su più livelli, questa casa offre spazi generosi e una struttura solida, pronta a essere trasformata secondo il tuo stile. Garage e cantina rendono l’abitazione ancora più comoda e funzionale.La villetta è da ristrutturare, ma è libera subito: l’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato. Prezzo: € 348.000 Rif. C44 – Classe Energetica: G Per informazioni e visite: Tommaso Tel. 0541 793230 – Cell. 3473251378 Le immagini e i render sono pubblicati al solo scopo illustrativo

MAIOLO nelle immediate vicinanze (600 metri s.l.m.), in bellissima zona panoramica, proponiamo in vendita affascinante casa in pietra circondata da un ampio terreno privato di circa 2.500 mq. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, sono stati anche sostituiti tutti gli impianti (elettrico certificato omologato e idraulico), posati nuovi pavimenti in gres porcellanato effetto legno. L’abitazione, di circa 60 mq, è composta da 3,5 locali e soffitti alti 2,36 m, ed è suddivisa in soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il soggiorno è attrezzato con camino “Stufa Piazzetta” con sistema di canalizzazione che distribuisce l’aria calda in bagno e nelle due camere, regolabile sia manualmente che tramite telecomando. La cucina è moderna e completamente attrezzata con arredi contemporanei con piani in legno ed elettrodomestici in acciaio inox (forno e lavastoviglie mai utilizzati, piano cottura a induzione e ampio frigorifero). Il bagno, recentemente rinnovato, è già predisposto per l’installazione di una lavatrice. All’esterno, la proprietà offre numerosi spazi vivibili: una terrazza sul retro perfetta per momenti di relax, illuminazione perimetrale con lampade classiche, zanzariere e un pratico ripostiglio utilizzabile anche come ricovero per biciclette o moto. Completano la proprietà posti auto per almeno due veicoli. L’accesso è comodo grazie a una strada privata asfaltata (in comproprietà tra sei unità). La casa è inoltre dotata di connessione internet tramite antenna parabolica, perfettamente funzionante. Venduta completamente arredata (esclusi effetti personali), questa soluzione è pronta per essere abitata fin da subito e si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze. Distanze principali: Centro di Maiolo (servizi essenziali): 1,4 km Novafeltria (tutti i servizi, ospedale): 6,8 km Rimini e mare: 37 km San Marino: 27 km Caselli autostradali Rimini Nord/Sud: circa 35–39 km

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita piccolo rustico completamente da ristrutturare composto da tre locali al piano terreno, una cantina ed un piccolo magazzino al piano interrato e da un piccolo fabbricatello con forno e servizio igienco esterno, nel perimetro degli stabili lotto di terreno piantumato di 3.200 mq. Richiesta economica € 25.000. Per informazioni e visite Armando 329 4697355

SAN VITO (Rimini) – CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE Immersa nella tranquillità della prima campagna di Rimini, a pochi minuti dai principali servizi, questa casa indipendente offre un grande potenziale per chi desidera una soluzione abitativa personalizzabile. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima comodità e praticità, ed è circondato da un ampio lotto di circa 600 mq, ideale per chi cerca spazio all’aperto da vivere e valorizzare.La presenza di un garage in corpo staccato aggiunge versatilità, offrendo uno spazio perfetto per il parcheggio o come magazzino. La casa necessita di ristrutturazione, permettendo di ridisegnare gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.È un’opportunità unica per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città, con la possibilità di trasformare questo immobile in una casa accogliente e su misura. Prezzo richiesto: € 210.000,00 Rif. I146 Per informazioni e visite: Andreas 335 5838615 Una soluzione da vedere, per dare vita al tuo progetto ideale. I render sono puramente illustrativi.

Zona Coriano – Esclusiva casa di campagna con ampio terreno Immersa nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su lotto privato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: Piano terra: accogliente e luminosa zona giorno impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare; cucina separata abitabile, una camera da letto e bagno. Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno e un pratico ampio ripostiglio, ideale come spazio di servizio. Completa la proprietà un comodo garage di circa 50 mq, perfetto per più auto, deposito o hobby. Il grande lotto circostante offre molteplici possibilità: giardino, orto, area relax o eventuale piscina, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa di campagna di pregio. Prezzo: € 470.000 Rif.: I153 APE: in fase di definizione I render sono puramente illustrativi Per maggiori informazioni: Menga Tommaso – 347 3251738

In una zona residenziale e tranquilla di Cesena, San Carlo, proponiamo una casa abbinata terracielo caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, pensata per chi desidera comfort, indipendenza e qualità abitativa. L’abitazione accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, proseguendo con quattro camere da letto che garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia e due bagni . La presenza della tavernetta rende l’immobile particolarmente adatto a momenti conviviali o ad attività ricreative. Completano la proprietà il giardino privato, due garage e due cantine al piano interrato, elementi sempre più ricercati e difficili da reperire sul mercato attuale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa solida, concreta e con ampi margini di personalizzazione. Prezzo: € 198.000 Rif. Por69 Ape in fase di conteggio info Andreas 335 5738615 I render sono puramente illustrativi

COLLECCHIO, nella prima periferia del paese (via Torino), proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina trifamiliare con 2 ingressi e con area cortilizia in uso esclusivo. L'immobile è composto da ingresso/ corridoio, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere ed un balcone; al piano seminterrato si trovano 2 vani adibiti a cantina, un locale ad uso caldaia e locale ad uso autorimessa (25 mq). Prezzo di richiesta € 295.000. Rif. USC 1220. Per informazioni e visite 3294697355 (Armando).

ZONA BORGO SAN ROCCO Immobile grezzo al piano terra e primo con possibilità di realizzazione di due unità abitative. L'immobile è stato ristrutturato parzialmente dal tetto fatto nuovo ventilato, alcuni infissi messi nuovi, ma sono da fare gli impianti elettrici e idraulici, pavimenti e ultimare gli infissi e intonaco.

ZONA CENTRO Bellissima villetta ristrutturata totalmente 2 anni fa, dotata di ampio giardino angolare, cappotto esterno, infissi con tripla vetro camera in PVC, allarme anti furto, caldaia ibrida 6kw e batteria di accumulo da 15kw, colonna per ricarica macchina elettrica, porta blindata, garage. All'interno si compone da al piano terra: ingresso, ampia sala con sala da pranzo e cucina abitabile al piano semi interrato ampio garage, lavanderia e centrale termica; al primo piano 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) 2 bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca di cristallo) e terrazzino al piano; al secondo e ultimo piano ampia mansarda (h1.80) uso ripostiglio.

Marina Romea meravigliosa villetta indipendente vista Valle, dotata di cantina privata, senza spese condominiali, con giardino privato, riscaldamento, infissi con doppia camera in legno. Internamente composta da un ingresso con giardino fronte e retro, open space sala cucina a vista, primo piano con zona notte con due camere e due balconi e bagni finestrato con doccia, ultimo piano terza camera mansarda. Completa l’abitazione aria condizionata a pompa di calore.

Nel cuore pulsante della prima provincia di Modena , a 15 minuti dal centro storico , presentiamo questa casa di 550 mq: tre unità abitative già suddivise, pronte per diventare la soluzione ideale per tre nuclei familiari o per chi sa riconoscere un investimento dal grande potenziale. Immagina di personalizzare ogni ambiente, creando spazi su misura, tra fascino autentico e funzionalità moderna, senza rinunciare alla comodità di essere in centro abitato a pochi minuti dalla città con tutto ciò che ha da offrire. Al primo livello, un quadrilocale molto spazioso di 125 mq con ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, zona notte con 2 camere matrimoniali, cameretta e un bagno. Completo di cantina : tutto ciò che serve per vivere con comfort e praticità. Al secondo livello un appartamento identico. Al piano superiore, un terzo appartamento di 115 mq con soggiorno, cucina abitabile molto ampia, 2 camere matrimoniali e bagno, anch’esso con garage/deposito. Una garanzia di indipendenza, grazie agli spazi ben distribuiti. Garage a piano terra per le varie soluzioni. Questa proprietà non solo offre spazi generosi e versatilità, ma elimina ogni preoccupazione di gestione: zero spese condominiali e la possibilità di personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Qui il futuro prende forma, tra la comodità della vita cittadina e il fascino di una casa con storia e potenzialità ancora tutte da esprimere. Un’occasione unica per famiglie che vogliono vivere vicine ma con autonomia, oppure per chi cerca un investimento solido e promettente nel cuore della prima provincia di Modena: una proprietà dai tanti vantaggi, pronta a trasformarsi in casa dei sogni o in un’opportunità di valore sicuro. Subito disponibile! Chiama Francesca 3498761035

ZONA MARINA ROMEA Bellissima villetta a schiera con ampio giardino privato, aria condizionata, riscaldamento autonomo, arredato. All'interno si compone da: al piano terra ampia taverna, al piano rialzato ampia sala con cucina abitabile, ripostiglio; al primo piano due camere da letto matrimoniali, balcone e bagno finestrato con vasca; al secondo e ultimo piano mansardato terza camera da letto con secondo bagno finestrato con doccia.

Nel cuore delle suggestive colline parmensi, a Bardone, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, completamente ristrutturata, immersa nella quiete e nel verde. La proprietà, dotata di ingresso privato e un area cortilizia esterna, si sviluppa su più livelli e accoglie con una calda e luminosa zona living composta da soggiorno e angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano seminterrato si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno, perfetta per garantire privacy e comfort. Il piano superiore, attualmente adibito a zona relax, offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare una seconda camera e un ulteriore servizio. Una soluzione unica, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità. Per info e/o appuntamenti Sonia 3401084528 Luca 3488702396 Lattiko Real Estate Fornovo, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

ZONA SAN ROCCO Splendido immobile da ristrutturare di ampie dimensione su tre livelli. All'interno si compone da al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, bagno, al primo piano 3 camere da letto di ampie dimensioni, bagno finestrato con balcone, al piano semi interrato ampi servizi.

ZONA MARINA ROMEA Splendida soluzione indipendente a pochi passi dal mare, dotata di giardino privato, riscaldamento autonomo, 2 split aria condizionata, arredata. Internamente si compone da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio con allacci per lavatrice, bagno. Al primo e ultimo piano si compone da due camere di ampie dimensioni matrimoniale e doppia dotata di balcone, bagno finestrato con box doccia.

Casa in Vendita nella Zona Galilei Scopri questa meraviglioso immobile situato nella ricercata zona Galilei. Questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Al primo piano, un ingresso accogliente conduce a un open space luminoso che unisce sala e cucina, ideale per momenti di convivialità. Da qui, si accede a un ampio terrazzo, perfetto per godersi il sole e organizzare cene all'aperto. La casa è parzialmente arredata e offre una camera matrimoniale spaziosa, un bagno finestrato con doccia e una camera doppia con balcone. Al piano superiore, trovi due stanze aggiuntive che possono essere utilizzate come studio o camere per gli ospiti. Il meraviglioso terrazzo loggiato offre una vista incantevole e rappresenta un angolo di relax unico. Completa l'immobile un garage privato, oltre al riscaldamento autonomo. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza energetica. Libero subito, questo immobile è una vera occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ZONA CLASSE Splendida casa singola di ampia metratura, dotata di ampio giardino privato, infissi in legno con doppia vetro camera, riscaldamento autonomo. All'interno si compone da ingresso su open space sala e cucina, al piano rialzato sono presenti 3 camere da letto ( due matrimoniali e una singola ) e ambio bagno finestrato. Salendo le scale al primo piano mansardato sono presenti 3 ampie camere, un bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Al piano semi interrato è presente ampia cantina di ampie metratura, taverna con seconda cucina, bagno finestrato con box doccia e garage doppio.

ZONA MARINA ROMEA Splendida soluzione indipendente al primo piano secondo e ultimo, dotata di ingresso indipendente, ampio giardino privato, split inverter, zanzariere, parzialmente arredato. Internamente si compone da scala esterna, terrazza, ingresso su soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto abitabile con secondo balcone, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, camera da letto singola. Al piano superiore mansardato si compone da disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e singola) , bagno finestrato, ampio sottotetto uso ripostiglio, studio.

ZONA VIA GALILEI VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE IN CLASSE A4 Realizzazione di 4 villette a schiera, disponibile una centrale con garage, vicino ai principali impianti sportivi ed a tutti i servizi. Ogni villa ha l'ingresso nel proprio giardino privato, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e GARAGE. Il piano superiore è composto da: camera matrimoniale, camera doppia, cameretta/studio, bagno, balcone, accesso al sottotetto tramite scala retrattile. La costruzione è in classe energetica A4 ed è dotata di: termocappotto, impianto fotovoltaico da 3 kw per ogni unità abitativa, riscaldamento a pavimento, caldaia Mitsubishi di ultima generazione, 4 split per l'aria condizionata, infissi in triplo vetro pvc, persiane motorizzate, finiture di pregio. Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del cliente. Consegna prevista a inizio 2026.

Casa Indipendente in Vendita Zona Tranquilla e Ristrutturata Scopri questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla adiacente al centro del paese. Con un ampio bilocale di circa 70 metri commerciali, questa abitazione è perfetta per giovani coppie, single o chi cerca metrature più contenute. Gli interni sono stati modernizzati con impianti tecnologici all'avanguardia, mentre le parti esterne, come il tetto e le grondaie, sono state ristrutturate e curate nei minimi dettagli. La casa si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e accessibilità, anche per persone con mobilità ridotta. La riservatezza di una casa indipendente si unisce alla possibilità di godere di un'area cortilizia su tutti e quattro i lati della proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'area ad uso parcheggio offre posti auto dedicati, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile con potenziale per rendita mensile. Nel seminterrato sono presenti vani ad uso cantina e c'è la possibilità di ricavare ulteriori ambienti, come una camera con servizio per ospiti. Contattaci per una visita esclusiva e scopri il tuo nuovo rifugio.

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – STRUTTURA IN X LAM ULTIME VILLE DISPONIBILI Le Ville di Cervia sono un esclusivo complesso residenziale di 10 unità abitative di nuova realizzazione, situate a breve distanza dal mare e dal centro. Ogni unità dispone di ingresso autonomo e giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano soggiorno con cucina a vista, ampia veranda affacciata su luminosa vetrata, bagno finestrato con antibagno e possibilità di ricavare una camera singola con accesso al giardino. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Possibilità di acquistare posto auto o garage all’interno del complesso. Superficie: 130 mq Prezzi a partire da: 439.000 € La costruzione in X LAM, realizzata con materiali ecosostenibili di alta qualità, garantisce massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Le ville sono classificate NZEB (Near Zero Emission Building) e dotate di impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia. Vendita diretta dal costruttore – nessuna spesa di mediazione gestione permute senza costi Zona tranquilla e ben servita, con spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi. Caratteristiche tecniche: Struttura in X LAM certificata Passivhaus, classe energetica A4, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento canalizzato, impianto fotovoltaico, infissi con doppio vetro, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, ampia scelta di finiture interne.

A soli 10 km dalla città, in un’oasi verde e silenziosa ma ben collegata, proponiamo una splendida porzione di casa di circa 200 mq. Questa dimora è stata finemente ristrutturata per mantenere il fascino delle abitazioni storiche unito al comfort moderno. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi ampi e versatili pensati per una quotidianità di alto livello. Al piano terra troviamo un accogliente porticato d’ingresso, salotto con camino, soggiorno, bagno di servizio e una prima camera con adiacente o studio o cabina armadio. Al primo piano si sviluppano la cucina abitabile, il bagno principale con vasca, un secondo soggiorno con balconcino e la camera matrimoniale, con splendida vista sulla campagna. All’esterno, un giardino privato di circa 700 mq con accesso diretto al fiume, regala momenti di relax assoluto. A completare la proprietà: porticato coperto perfetto per pranzi all’aperto, ripostiglio attrezzato come cucina esterna e autorimessa doppia. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti nel centro del paese di Monestirolo. E' perfetta per amanti della natura e degli animali, per famiglie numerose o professionisti in smart working che desiderano personalizzare gli spazi ricavando fino a quattro camere da letto secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva importante proprietà immobiliare immersa nel verde, composta da fabbricato principale su 3 livelli con ampia area commerciale, unità abitative, garage, cantine e oltre 6.000 mq di parco privato, oltre a cortili e pertinenze. Situata in Via Villabianca, Marano sul Panaro, a 15 km da Maranello e 5 dal centro di Marano, 3 da Castelvetro e 4 da Vignola, in una zona collinare caratterizzata da tranquillità, privacy e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dallo stress della città. Attualmente costituito da garage e pertinenze al piano seminterrato, area commerciale al primo terra e due unità abitative al piano primo. La struttura sviluppa una superficie coperta complessiva di oltre 800 mq equivalenti ed è inserita in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da ampie aree esterne e da un’elevata potenzialità di valorizzazione. A seguito di un primo confronto con l’ufficio tecnico comunale, sono state valutate positivamente diverse possibili destinazioni d’uso; La configurazione attuale dell’immobile, già dotata di numerosi servizi e bagni, si presta a una trasformazione orientata a residenze in locazione, attività di tipo B&B o affittacamere, oppure a una soluzione mista tra residenziale e ricettivo, oppure attività per la terza età. La proprietà comprende anche un ampio piano seminterrato con garage e locali accessori, un cortile adibito a parcheggio di oltre 1.400 mq e un parco privato di circa 6.100 mq Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, investitori immobiliari, operatori del settore turistico ricettivo o per chi desidera realizzare un progetto di riconversione e valorizzazione in una proprietà di ampia metratura e con importanti spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva una porzione di villa con ingresso indipendente da ristrutturare. Si precisa che l'immobile NON ha l'abitabilità siccome necessita di alcuni interventi di ristrutturazione obbligatori. Le metrature sono ampie e danno possibilità a diverse soluzioni di disposizione degli spazi. Doppio ingresso indipendente, il primo sull'ampio portico coperto diviso in più ambienti con doppio volume e bagno, possibilità di ricavare una cantina, laboratorio o deposito vista l'abbondante metratura e le altezze. Il secondo ingresso indipendente accede nella parte residenziale, piano terra con grande sala e angolo cottura nella parte più profonda. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove troviamo 3 camere, un guardaroba, un ripostiglio e grande bagno. Il piano sottotetto è accessibile tramite botola ed è presente un vasto solaio con diverse altezze. Il borgo è composto da 5 unità ed esternamente il cortile è in comproprietà con i vicini senza possibilità di recinto. Riscaldamento autonomo, presenza di condizionamento con pompa di calore, finiture da ripristinare e impianti da verificare. Lo Studio Mardari ha studiato ad hoc alcune soluzioni di ristrutturazione tramite render. Si è circondati dalla natura tra i campi agricoli e l'argine. Soluzione sita a pochi minuti dalla città, ma con grande potenziale per chi necessità di grandi spazi. Prima di organizzare sopralluoghi in loco si richiederà un appuntamento in ufficio per chiarire i lavori obbligatori. Per fissare un appuntamento rivolgiti presso i nostri studi o contattaci direttamente allo 059.877.49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO In campagna, vendesi casa colonica da ristrutturare con terreno di circa 7.000 mq. PREZZO EURO 125.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente composta da aria cortilizia pavimentata, con ampio spazio esterno, garage possibilità di parcheggiare sia in cortile che fuori dall’abitazione. Zona tranquilla e ben servita scuole vicine, centro a 10 minuti a piedi. Casa composta da ingresso su ampia sala, ripostiglio capiente, cucina abitabile e un bagno. Piano superiore camera matrimoniale grande con bagno e balcone grande, cameretta ampia con bagno, mansarda composta da ampia camera matrimoniale con bagno al grezzo e balcone grande. Tutte le finestre hanno doppio vetro e sono in PVC. Zanzariere in tutte le finestre. L’immobile si vende sia vuoto sia anche con arredo in base alle esigenze. Classe energetica CRef:51606 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GROPPARELLO: in località Sariano casa indipendente di di circa 200 mq disposta su due livelli e composta da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno bagno e cantina al piano terra; tre camere, disimpegno, bagno, balcone e veranda al primo piano, due locali ad uso deposito/magazzino area cortilizia e giardino privato. Annessi circa 12.500 mq di terreno. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2022 e la ristrutturazione ha riguardato i bagni, i pavimenti, l'impianti idraulico ed elettrico. Vanno ultimati alcuni lavori. Il riscaldamento dell'acqua avviene attraverso un boiler mentre l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a pelle. Predisposizione di canna fumaria per stufa a legna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it