Case indipendenti in vendita La Spezia Pag. 20

ISOLA – Prestigioso Appartamento in Villa Bifamiliare con Vista Mare Eleganza, privacy e valore in una posizione dominante In una delle zone più riservate e panoramiche, proponiamo un appartamento di 300 mq. commerciali di grande fascino inserito in una villa bifamiliare, con vista mare mozzafiato e finiture di pregio. Una proprietà pensata per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento solido nel cuore della Riviera Ligure L’abitazione Disposta su due livelli, la soluzione offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso indipendente conduce nella raffinata zona pranzo con ampie finestre ad arco, che valorizzano la luce naturale e il panorama. Segue una cucina abitabile con ripostiglio e un salone doppio con camino e grandi aperture verso l’esterno: ambienti che uniscono comfort e rappresentanza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo servizio e un ripostiglio aggiuntivo. Al piano inferiore, collegato internamente ma con accesso diretto al giardino, si trova un ampio monolocale indipendente con camino, zona cottura e servizio. Uno spazio versatile, ideale come area per ospiti, studio professionale o dependance. Gli spazi esterni La proprietà è circondata da giardini curati con ulivi e alberi da frutto, e dispone di un’area dedicata all’orto. Completano la dotazione una tettoia coperta per pranzi all’aperto o area relax, cantina, e un box auto doppio di 50 mq. Accesso indipendente e assenza di spese condominiali garantiscono riservatezza e autonomia totale. Un investimento che unisce bellezza e valore Questa proprietà si distingue per la posizione dominante, la qualità costruttiva e la vista panoramica sul mare: elementi rari e sempre più ricercati da chi desidera un investimento immobiliare che unisca prestigio, comfort e rendimento nel tempo. Perfetta come residenza principale o seconda casa di rappresentanza, ideale per professionisti e famiglie che cercano spazio, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Vista mare panoramica Ingresso indipendente Finiture di pregio Caminetti Armadi a muro Infissi doppio vetro/PVC Fibra ottica Porta blindata e impianto d’allarme Cancello elettrico e videocitofono Taverna / monolocale indipendente Box doppio e giardini piantumati Nessuna spesa condominiale

In zona defilata dal traffico ma vicina a tutti i servizi, caratteristica semindipendente su due livelli composta al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà corte esterna cementata.

Sarzana nel cuore del centro storico si propone in esclusiva soluzione abitativa o ad uso promiscuo (abitazione + studio professionale o attività) unica nel suo genere. Trattasi di palazzina terra cielo libera su due lati con ingresso indipendente disposta su 4 livelli, tutti collegati da una imponente scala in seminato a pezzo unico, così meglio descritta e suddivisa: al piano terra si entra direttamente nella zona giorno con cucina a vista con bancone in marmo bianco; al piano primo un salotto utilizzabile anche come seconda camera o studio, al piano secondo si trovano una zona di disimpegno due bagni di cui uno finestrato molto grande e all'ultimo piano la camera matrimoniale con una zona armadi e una meravigliosa terrazzina con vista sui tetti di Sarzana. Immobile unico e di rara reperibilità sul mercato con pavimenti in marmo bianco, infissi nuovi e ottimi finiture generali. Ideale per singoli o giovani coppie; possibilità di usarlo promiscuamente sia come abitazione che per la propria attività commerciale o professionale. Ideale anche uso investimento. Ottimo il prezzo. Disponibili le chiavi per visite immediate.

Antico Mulino ristrutturato con giardino privato a pochi minuti dal mare. A soli 5 minuti dalle spiagge di Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella, e a 10 minuti da Marina di Carrara, proponiamo in vendita un affascinante antico mulino in parte in pietra, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Immerso in una posizione estremamente tranquilla e riservata, l’immobile è stato sapientemente trasformato in una civile abitazione, conservando il carattere storico e il fascino originale della struttura. La casa si sviluppa su due livelli: Piano d’ingresso: luminosissimo soggiorno, cucinotto separato e funzionale, bagno finestrato con doccia. Piano inferiore: accogliente zona notte ben finestrata composta da camera matrimoniale, cabina armadi e pratico disimpegno con ampia armadiatura. Completa la proprietà un giardino pavimentato privato, ideale da vivere dalla primavera all’autunno, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi, l’immobile si presta sia come residenza estiva sia come abitazione principale tutto l’anno. Ottima soluzione anche come investimento di charme, per la particolarità del contesto e l’unicità della tipologia. Posto auto privato. Una proposta davvero unica, assolutamente da vedere.

Vezzano Ligure: zona Sarciara, In posizione defilata e molto soleggiata, si propone in esclusiva, bifamiliare indipendente, ristrutturata, con 2 appartamenti volendo collegabili, il primo composto da cucina di grandi dimensioni, due camere di cui una con balcone, sala ripostiglio e bagno, il secondo composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Facilmente raggiungibile, vicino alla stazione dei Prati ed a tutti i servizi. Completa la proprietà,mq.4000 di terreno, zona barbecue e gazebo, ampia zona di parcheggio privato.

Molicciara, in posizione comoda a tutti i servizi: porzione di trifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere doppie, bagno finestrato e ripostiglio. Sul retro troviamo un cortile privato con cantinetta. Completa la proprietà un posto auto privato fronte casa. Nessuna spesa condominiale, termoautonomo, libero da subito. L’immobile è da rimodernare, ma abitabile e funzionante. Ottima esposizione con tre lati liberi (Est–Sud–Ovest).

STUDIO AREA SARZANA PORZIONE DI VILLA a Prulla, a 5 km da Sarzana, immersa nel verde con facciata completamente riqualificata. L'immobile di generosa metratura si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, servizio, balcone panoramico e grande veranda di 40 mq. Al piano mansardato ampia zona living con angolo cottura, camera e servizio. Completano la proprietà corte esterna con giardino di 200 mq, garage, barbecue e forno a legna.

SARZANA CON VISTA PANORAMICA/ INDIPENDENTE PER 2 FAMIGLIE/ LA CASA DUPLEX località Bradia, a breve distanza dal centro ed in contesto verdeggiante e signorile, presentiamo questa grande casa indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è costituito da ingresso su vialetto e strada privata che permette di accedere ad ambedue i livelli. Al piano inferiore troviamo una grande taverna con accesso diretto sull'esterno con vista, costituita da zona giorno openspace con angolo cottura, servizi ed un locale aggiuntivo ad uso rustico. Al piano superiore troviamo l'ingresso principale dell'abitazione su ampia veranda di 50 mq con vista aperta su tutta Sarzana, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un grande terreno di 3500 mq circostante la casa ed un ricovero attrezzi. Infissi a doppio vetro. Impianto di allarme. Si premette che la facciata a bisogno di manutenzione, Possibilità di realizzare un piano aggiuntivo soprelevando l'immobile di circa il 25% + realizzazione terrazza a tasca Cifra trattabile.

Ceparana situato nella zona centrale disponiamo di fondo/laboratorio C3 , ex appartamento dotato di ingresso indipendente, due stanze da lavoro, porta di disimpegno di accesso all' antibagno e bagno finestrato. Completamente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata e scaldabagno. Comodo lo spazio esterno/terrazza di proprietà, di circa 30 mq. Possibilità, su richiesta, tramite cambio di destinazione d' uso, di essere riconvertito in abitativo, per riportarlo alla divisione originaria con soggiorno, zona cottura, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato. La proprietà, valuta anche possibilità di darlo in affitto ad €. 600 mensili.

Rif. 548 NEL CUORE DI PIAN DI FOLLO " Ampia metratura, comfort moderno e tranquillità " proponiamo un elegante appartamento di 171 mq commerciali, situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, immerso nel verde e nella quiete. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ampi spazi e una disposizione funzionale: Luminoso soggiorno con affascinante zona soppalcata e ripostiglio; Cucina abitabile; Due camere matrimoniali e una camera singola; Due bagni moderni, dotati di termo arredi; Ampia terrazza abitabile, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Caratteristiche distintive dell'appartamento includono il parquet nelle camere e nel salone, impianto di climatizzazione con 4 split e finiture di pregio. Completa la proprietà un garage di 25 mq e una cantina. Se desideri un ambiente, spazioso e immerso nella tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a soli 10 km da La Spezia, facilmente raggiungibile in auto (20 minuti) o con autobus locali. La posizione è ideale anche per godere delle bellezze costiere, come le Cinque Terre, Lerici e Portovenere."

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN OTTIMA ZONA, TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SEMI INDIPENDENTE POSTA AL PIANO RIALZATO E COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU BALCONE E CUCINOTTO, AMPIA E LUMINOSO DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO E TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO E TERRAZZO, SECONDA CAMERA MATIRMONIALE, CAMERETTA E SECONDO BAGNO. AL PIANO SEMI INTERRATO PARZIALEMNTE FUORI TERRA E COLLEGATO INTERNAMENTE DIRETTAMENTE CON L'ABITAZIONE, BOX AUTO E CANTINE CON CAMINO, IDEALI PER ESSERE TRASFORMATI IN TAVERNA. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1'500 MQ E POSTI AUTO. CR IMMOBILIARE 347 856174 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra – Località Colombiera In posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A Top. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre. Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW) Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A3, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato

A FIUMARETTA, A POCHISSIMA DISTANZA DALLE SPIAGGE, SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO, FRUTTO DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE. DIVERSE UNITA' DISPONIBILI. RIFINITURE DI LUSSO. TRAVI A VISTA. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

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Sarzana, a due passi dal centro storico, in zona defilata dal caos e dal traffico cittadino, si vende casa semindipendente libera su tre lati, disposta su più livelli, con ingresso indipendente tramite corte privata. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio/cabina armadi, doppi servizi. Nella corte esterna pavimentata troviamo poi un locale esterno ad uso taverna, veranda coperta, cantina e corte di proprietà. Buono stato. Nessuna spesa condominiale. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Ideale come prima o seconda casa: semindipendente con spazi esterni e posto auto a Pegui A soli 15 minuti dai principali servizi di Ceparana e a 1 minuto dal borgo di Pegui, nella zona delle villette, proponiamo una casa semindipendente, libera su quattro lati e con ingresso indipendente. È già stata riqualificata negli impianti, quindi pronta da abitare come rifugio di vacanza in Liguria o come prima casa immersa nel verde. Si accede da un ampio terrazzo panoramico con vista sulla vallata fino al mare. All’interno troviamo una sala luminosa, un disimpegno con bagno, la cucina con uscita su un piccolo giardino privato e due stanze comunicanti, utilizzabili come camera e studio oppure come salottino e camera da letto. Dal giardino si accede anche a un secondo bagno esterno attualmente non utilizzato, che apre alla possibilità di ripensare gli spazi: ad esempio, creare un soggiorno con angolo cottura nella sala di ingresso e ricavare, al posto dell’attuale cucina, una camera matrimoniale con bagno privato — o ancora meglio, una sauna esclusiva con accesso diretto dal giardino. Completano la proprietà due cantine e la comodità dell’arrivo diretto in auto sotto casa, con posto auto privato. Una soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come abitazione principale tranquilla, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Gli schizzi e i render presenti sono stati realizzati da noi come idee di valorizzazione: non sostituiscono progetti tecnici, ma servono a mostrarti le potenzialità della casa e a farti immaginare come potrebbero essere ripensati gli spazi, incluso il possibile inserimento di una sauna privata al posto del secondo bagno esterno. Richiesta: 103.000 € Classe energetica G – 156 kWh/m²

castelnuovo loc. Molino del Piano. in zona tranquilla, in edificio bifamiliare, porzione sita al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente e così composta: ingresso al piano terra, al piano superiore troviamo ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, splendida terrazza di circa 50 mq, altra terrazza. Immobile perfettamente funzionante ma con rifiniture anni 70, pertanto necessita di interventi di ristrutturazione.

SEMINDIPENDENTE A MOLICCIARA , SERVITISSIMA CON AL PIANO TERRA, INGRESSO , STUDIO , CORTE ESTERNA , GARAGE DOPPIO , CANTINA. AL P.PRIMO E ULTIMO , AMPIO APPARTAMENTO CLIMATIZZATO LIBERO SU TRE LATI , IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE. 2 CUCINE CON CAMINO , DUE SOGGIORNI , DUE BAGNI ,TRE MATRIMONIALI ,TRE BALCONI.DUE POSTI AUTO A.P.E. cl "E" val att kwh/mq anno 110,94.

A NICOLA DI ORTONOVO SEMINDIPENDENTE AL SECONDO PIANO DI CIRCA 95 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINOTTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI , BAGNO NUOVO, BALCONE E CANTINA DI MQ 26. VISTA PANORAMICA E MARE. APE CLASSE "G" ipe 281,00 KW CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Ameglia in prossimità del caratteristico borgo medioevale che si affaccia sulla vallata, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente composto da grande disimpegno di ingresso con camino decorativo, salotto, cucina nella quale sono sttai mantenuti il lavandino in marmo di Carrara e cappa della cucina in muratura risalente all'epoca di costruzione della casa, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia, completa la proprietà cantina finestrata che si presta anche per un uso di studio o laboratorio. L'appartamento è stato in parte ristrutturato per quanto riguarda gli infissi sia esterni che interni ossia, nello specifico sono stati messi doppi vetri, zanzariere e nuove persiane nonchè inferriate; i pavimenti sono stati sostituiti in epoca recente; infine sono stati rintonacati i soffitti per cui si presenta in ordine e curato. L'immobile si vende parzialmente arredato, la posizione è vicina al parcheggio pubblico ed ai servizi essenziali.

SARZANELLO, vendiamo IN ESCLUSIVA "VILLE DEL PARCO LUNAE", in corso di costruzione, complesso immobiliare all'avanguardia costituito da n° 5 ville monofamiliari indipendenti di cui ogni singola proprietà è completata da ampio giardino, porticati, posti auto privati, possibilità di piscina (€ 25.000,00), ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio. Zona residenziale. Alta classe energetica, (riscaldamento a pavimento).

Trebiano: Nel suggestivo borgo medioevale, caratteristico terratetto distribuito su quattro livelli, con terrazza a tasca che offre una vista aperta sulla vallata, dalle Apuane fino al golfo. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Punti di forza: Doppio accesso, uno dal piano terra e uno dal piano secondo, facilitando l'ingresso e la distribuzione interna e possibilità di creare due unità abitative. Posizione panoramica con vista mozzafiato sulla vallata. Ambienti tipici del centro storico, da valorizzare con interventi di restauro. Ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico, con la possibilità di creare una residenza unica nel suo genere. Posizione strategica per le principali mete in auto a soli: 10min da Le spiagge e littorale di Lerici e San Terenzo , 10min ingresso autostradale 20min dal littorale di Marinella Fiumaretta 5 min dal Baskoe Rispariamo casa per i tuoi acquisti.

VILLA BIFAMILIARE AD ARCOLA In zona residenziale tranquilla proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente, con ampio giardino privato di circa 800 m² e grandi potenzialità interne. L’immobile, disposto su due livelli, offre 250 m² calpestabili ( 380 mq. lordi ) abitativi attualmente suddivisi in due unità, facilmente collegabili o frazionabili fino a tre appartamenti autonomi. La prima unità (70 m²) è un trilocale al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. La seconda unità (180 m²) si sviluppa su due livelli con salone, cucina e bagno al piano terra, più sala, studio, due camere e bagno al piano primo. Completano la proprietà: box doppio (50 m²), cantina/lavanderia (50 m²), 3 balconi, posto auto esterno e 2 posti auto in box. Termoautonomo, climatizzatore caldo, contesto ordinato e comodo ai servizi. Soluzione ideale anche per più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi personalizzabili.

PODERE UNICO NEL SUO GENERE. A 4 km dal centro di Sarzana, prima collina con buona viabilità, vendiamo in ESCLUSIVA, villa padronale parzialmente affrescata, con cappella privata, oltre ad una casa colonica in adiacenza, il tutto per oltre mq. 670, da ristrutturare. Terreni circostanti di circa 13 ettari di cui 8 ettari a bosco.

Splendida villa con ampio giardino e stupenda tavernetta. A pochi minuti da Sarzana, in posizione soleggiatissima indipendente di recente costruzione, disposta su due piani oltre piano semi interrato; al piano rialzato ampio porticato e terrazzo, ingresso su spaziosissima zona giorno tutta a vista, suddivisa in cucina abitabile e area salotto, bagno completo e finestrato; al piano 1° raggiungibile tramite comodissima scala troviamo un disimpegno una grande matrimoniale con affaccio su terrazza; una camera doppia, un ampio bagno con doppio lavabo e vasca triangolare idromassaggio; al piano semi interrato locale di 75mq circa attrezzato come splendida tavernetta con forno a legna, tavolo fratino 16 posti, cucina rustica, ampia zona relax e TV, bagno di servizio, ripostiglio ampio. Esternamente la proprietà comprende un ampia area esterna di circa 500mq, divisa in area parcheggio lastricata utile per diversi veicoli; grande area giardino con gazebo; il tutto recintato e con cancello automatico. Riscaldamento con caldaia a pellets collegata all'impianto termico. Locale caldaia esterno con caldaia a gas. Nel giardino è presente l'irrigazione automatica collegata al pozzo. a giardino con gazebo; il tutto recintato e con cancello automatico. Riscaldamento con caldaia a pellets collegata all'impianto termico. Locale caldaia esterno con caldaia a gas.

in zona comoda ai mezzi e ai servizi semindipendente di ampia metratura mq 240 circa oltre mq 70 circa terrazza, con doppio ingresso, composto da loggia di ingresso, due ampie sale, 4 camere, due cucine, doppi servizi, vivibilissima terrazza di mq 70 circa; soprastante sottotetto (raggiungibile mediante botola) altezza al colmo mt 3. Impianto di riscaldamento autonomo e certificato; rifiniture anni 70. Giardino di circa 400 mq e ampio locale garage e cantina

Con vista nel verde e a pochi minuti d'auto da Fiumaretta e Bocca di Magra, semindipendente sviluppata su tre livelli e composta da: ingresso in zona giorno con angolo cottura e vano lavanderia al piano terreno; disimpegno, due camere, balcone e bagno al piano 1°: mansarda al piano superiore. Completa la proprietà una piacevole corte esterna piastrellata attrezzata con tenda e barbecue. Nel piano seminterrato sono presenti posto auto coperto e cantina. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

NEL COMUNE DI LUNI, CON VISTA PANORAMICA, BELLISSIMA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA IN GIARDINO DI CIRCA 6'000 MQ, DISPOSTA SU TRE LIVELLI, CON CIRCA 15 LOCALI PER UNA SUPERFICIE COPLESSIVA DI MQ 350. L'IMMOBILE, AL MOMENTO, VIENE VENDUTO AL GREZZO CON TAMPONATURA ESTERNA (POICHE' LA TAMPONATURA ESTERNA NON E' STATA ANCORA ESEGUITA, SE L'ACQUIRENTE VOLESSE PROVVEDERE PERSONALMENTE, LA SPESA VERRA' DECURTATA DAL PREZZO DI VENDITA. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Proponiamo in vendita a Sarzana, in una zona residenziale prestigiosa e riservata, una splendida villa indipendente di recente costruzione, in posizione collinare dominante con vista mare impareggiabile, immersa nella tranquillità ma a soli pochi minuti dalle spiagge della Riviera ligure e da tutti i servizi principali. La villa, luminosissima e ben esposta, si sviluppa su tre livelli sfalsati per un totale di circa 300 mq commerciali, ed è circondata da un grande giardino recintato di 2.000 mq, perfetto per momenti di relax, con possibilità di realizzare una piscina . Posizione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna ligure senza rinunciare alla comodità del mare, raggiungibile in pochi minuti d’auto. L'esposizione a sud ovest garantisce luce naturale tutto il giorno e tramonti spettacolari sul Golfo dei Poeti. La villa è così composta: Piano primo sotto strada: salone con ingresso secondario dal portico, ripostiglio, zona taverna/soggiorno, cantina e bagno; Piano terra (accesso principale): portico, disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto (una con cabina armadio), due bagni, balcone e terrazza panoramica con vista mare; Piano mansardato: studio, bagno, ripostiglio e sottotetto. Finiture di pregio, doppi vetri, corte pavimentata con parcheggio interno, cancello elettrico, impianti recenti e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi sogna una villa vista mare in posizione dominante e comoda, perfetta come prima casa di pregio o residenza estiva di charme. We offer this stunning sea view villa for sale in Sarzana, nestled in a quiet and exclusive residential area, just minutes from the golden beaches of the Ligurian Riviera and all local amenities.The villa boasts an elevated, dominant position with unobstructed panoramic views of the sea and surrounding hills, offering full sunlight throughout the day and unforgettable sunsets over the Gulf of Poets. With a total commercial surface of approx. 300 sqm arranged over three staggered levels, the property is surrounded by a private, fenced garden of 2,000 sqm, ideal for outdoor living and ready for the addition of a beautiful private pool with sea view. An exceptional location, combining the peace of the countryside with the convenience of being just minutes from the sea, making it a rare opportunity on the Ligurian market. The villa is composed of Lower ground floor: living/tavern area, service entrance via covered portico, storage room, cellar, and bathroom; Ground floor (main entrance): entrance hall, spacious living room with fireplace, kitchen, two bedrooms (one with walk in wardrobe), two bathrooms, balcony, and a large sea view terrace, Attic floor: study, bathroom, utility room, and attic.Featuring quality finishes, double glazed windows, a paved courtyard, private parking, electric gate, and modern heating systems. The perfect property for anyone seeking a luxurious home with sea views, ideal as a prestigious main residence or an exclusive holiday retreat just steps from the Ligurian coastline.

Deiva Marina, alture (1 km sopra casello autostradale), 10 km dal mare. Proponiamo bungalow in legno, di mq 50, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, piccolo soppalco, bagno. Terrazzo coperto, giardino mq 110. Roulotte. Utenze: acqua con taniche, luce con generatore, gas con bombola. Strada sterrata per 300/400 metri. Nessuna spesa condominiale, nessun costo per la piazzola. (RIF. 739)

NEL COMUNE DI SARZANA, LOCALITA' SAN LAZZARO, BELLISSIMA SEMI INDIPENDENTE POSTA AL PRIMO PIANO DI BI FAMIGLIARE DI RECENTE COSTRUZIONE, CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO. TERRAZZA PRANZABILE CON VISTA APERTA E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 MQ. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPRENSIVO DELL'ARREDAMENTO DI CUCINA E SALA. PERFETTO STATO E RIFINITURE DI LUSSO. CR IMMOBILIARE 347 856174 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Villa storica a confine tra Liguria e Toscana formata da 3 unità abitative. L'abitazione principale è composta al piano terra da cucina, sala da pranzo, bagno e vari magazzini e cantine; al piano primo tre camere matrimoniali, sala, soggiorno, e bagno. Al piano secondo troviamo 8 vani al grezzo. Nel piano patronale vi sono presenti affreschi e rifiniture di pregio oltre a cappella privata. Il secondo appartamento di 108 mq, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio. Il terzo appartamento di 145 mq ha ingresso in soggiorno, cucina, due camere e bagno. Entrambi gli appartamenti si presentano ristrutturati recentemente e in stile più moderno rispetto all'abitazione principale. Completano la proprietà 85.000 mq di terreno circostante.

Sulla collina a 3 km dal centro, in piena campagna, ampia casa bifamiliare con bella vista mare con 2500 mq di uliveto e mq 3000 boschivi, composta: al piano terra aia di circa 100 mq con spazioso gazebo in legno;appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salottino, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia, ripostiglio e due locali cantina, al piano superiore, raggiungibile mediale scala a due ali, ampia terrazza, terrazza coperta,appartamento composto da salone doppio, cucina con sala da pranzo con caminetto, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi; soprastante mansarda composta da un unico ambiente di 30 mq circa con terrazza. L'immobile è adatto a chi ama la tranquillità della campagna, ha chi vuole avviare una attività ricettiva, a due nuclei familiari che cercano immobili con a ampi spazi. L'immobile si presenta sia internamente sia esternamente in buono stato di manutenzione.

AMEGLIA Loc. Arena Rustico da ristrutturare. L'immobile si posiziona a margine di un terreno di circa 1500 metri, con possibilità di ristrutturazione oppure demolizione/ricostruzione con ampliamento della superficie e trasformazione in abitazione civile indipendente; composto da circa 50 mq al piano terreno e ulteriori 50 mq al piano primo; Ottima posizione nel verde ma a poche centinaia di metri dalle spiagge e dal porticciolo turistico di Bocca di Magra.