Case indipendenti in vendita La Spezia Pag. 25

SARZANA Loc. Bradia Porzione di trifamigliare ristrutturata. Proponiamo in esclusiva porzione di trifamigliare costituita da un appartamento al piano primo senza spese condominiali è così composto: ingresso nel disimpegno, soggiorno open space con ampia zona cottura, due terrazzini, ripostiglio finestrato, tre camere di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno finestrato, entrambi con doccia; l'appartamento è completamente ristrutturato internamente e si vende con tutte le certificazioni degli impianti, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e condizionamento. Ottima soluzione per chi cerca un abitazione pronta da abitare senza spese condominiali.

Piena e intera proprietà (1/1) di fabbricato utilizzato come abitazione monofamiliare a Carrodano (SP) Via Aldo Moro 46, frazione Mattarrana, della superficie commerciale di 169,08 mq. L'immobile oggetto di esecuzione è costituito dalle seguenti unità immobiliari, collegate tra loro mediante scala interna. 1) Unità immobiliare ad uso residenziale di vani 5,5 della superficie catastale 110 mq (escluse are scoperte mq 101) così composta: al piano terra, quattro cantine di cui tre con accesso dal portone comune, una con accesso dal terreno retrostante (di altra proprietà); al piano primo, soggiorno, cucina sopraelevata di 4 gradini dal livello del soggiorno oltre a due camere con accesso dal soggiorno e bagno con accesso dalla cucina. Una scala esterna collega il sottostante terreno (di proprietà di terzi) alla terrazza a cui si accede anche dalla cucina. 2) Unità immobiliare ad uso residenziale di vani 4,5 della superficie catastale 78 mq così composta: al piano terra, due cantine con ingresso da via Aldo Moro ed ulteriore cantina nel sottoscala del piano terra; al piano primo, cantina (con all'interno wc e lavello) con accesso dal ballatoio del vano scala, 2 camere, due vani sottotetto con destinazione "soffitta" comunicanti con ulteriore soffitta, terrazzo su via Moro con accesso dal pianerottolo della scala interna. 3) Unità immobiliare ad uso residenziale al piano primo di vani 1, superficie catastale 3 mq, costituita da un servizio igienico. Va segnalato che l’accesso ad una delle cantine di cui al punto 1 e alla scala che conduce alla suddetta terrazza del piano primo alla quale si accede anche dalla cucina avviene utilizzando necessariamente il terreno che perimetra il fabbricato sui lati interni appartenente ad altra Ditta senza che sia costituita all’uopo servitù di passaggio. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Ci sono terre che sembrano nate per far crescere tutto. Gli alberi. Gli orti. Il tempo lento. La luce. Via Ghiarattolo, nella campagna tra Sarzana e Marinella, appartiene da sempre a questo tipo di luoghi. Questa parte della piana sarzanese è conosciuta storicamente per la straordinaria fertilità del terreno: un’antica area alluvionale, ricca di limo e argilla, dove il microclima mite e la vicinanza al mare creano condizioni ideali per qualsiasi coltivazione. Una terra generosa. E basta percorrere il vialetto alberato che attraversa gli ulivi per capirlo immediatamente. Al centro della proprietà sorge una casa indipendente anni ’70 sviluppata su due livelli, attualmente divisa in due appartamenti completamente autonomi e già separati negli impianti. Una soluzione interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera vivere una parte della proprietà mantenendo indipendente l’altro appartamento, oppure per sviluppare un progetto legato all’ospitalità e al turismo rurale. Intorno: circa 6.500 mq di terreno completamente pianeggiante. Uno spazio raro da trovare oggi in questa zona. Ulivi, alberi da frutto, luce aperta durante tutta la giornata e quella sensazione di campagna autentica che qui, a pochi minuti dal mare e dal centro di Sarzana, sta diventando sempre più difficile da trovare. La proprietà dispone inoltre di ricoveri attrezzi sul retro dell’abitazione, ingresso agevole tramite strada privata e una struttura che si presenta con tetto e facciate in ottimo stato manutentivo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento della proprietà di circa 40 mq per ciascun livello, offrendo così ulteriori prospettive di sviluppo abitativo o turistico ricettivo. Gli interni conservano finiture e caratteristiche tipiche degli anni ’70 e, pur presentandosi abitabili, offrono interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione , ma il valore autentico di questa proprietà è rappresentato soprattutto dalla qualità del terreno, dalla posizione, dall’indipendenza e dalle possibilità che offre. Negli ultimi anni tutta quest’area ha inoltre visto un importante miglioramento della classificazione del rischio idrogeologico, con il passaggio da area rossa ad area verde, contribuendo a rivalutare ulteriormente una delle campagne più affascinanti e produttive del territorio sarzanese. Se desideri cambiare stile di vita… se immagini di vivere a pochi minuti dal mare, circondato dalla natura, con spazio vero intorno a te e la possibilità di sviluppare un’attività agricola o turistico ricettiva in una delle zone più fertili del territorio… allora questa proprietà potrebbe essere molto più di una semplice casa.

Castelnuovo Magra Splendida villa di ampia metratura disposta su due livelli, situata in posizione comoda a tutti i principali servizi. Il piano rialzato, di circa 140 mq, e il piano primo, di circa 150 mq, offrono ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia come soluzione bifamiliare o attività di B&B. La proprietà si distingue per le ottime finiture, i suggestivi camini e i numerosi arredi su misura che valorizzano gli spazi con eleganza e funzionalità. Completano la villa un’ampia taverna di circa 120 mq, perfetta per momenti conviviali e relax, oltre a un magnifico parco privato di circa 1.900 mq, completamente recintato e piantumato. All’esterno troviamo inoltre gazebo, forno e la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esclusivi immersi nel verde. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Arcola. Nel borgo antico, con bella vista panoramica, piccola indipendente su 3 livelli. Sono stati realizzati tutti i lavori di ristrutturazione riguardanti fondazione, solai, tetto, pluviali e canale, intonacatura esterna. Sono da realizzare tutte le rifiniture e gli impianti.

SARZANA, a due passi dal centro cittadino e dai servizi, in posizione predominante ed esclusiva, proponiamo ampio terreno con villa indipendente in bio edilizia in fase di realizzazione, disposta su due livelli. Un piano seminterrato in muratura di circa 150 mq, predisposto per all'accoglienza di doppio garage, lavanderia, cantina e locale tecnico. L'abitazione principale è in fase di realizzazione e sarà sviluppata su 130 mq commerciali e sarà raggiungibile anche tramite un ascensore interno dal piano seminterrato. La disposizione prevede ingresso in disimpegno, un ampio living di oltre 40 mq con cucina all'americana a vista ed un bagno di servizio finestrato. Un secondo disimpegno che condurrà alla zona notte suddivisa in un ampio secondo servizio finestrato ed a tre camere da letto. A completare la proprietà posti auto multipli ed un terreno di circa 1700 mq. Il prezzo si riferisce allo stato di fatto.

I D E A L E P E R D U E N U C L E I F A M I G L I A R I !!! SARZANA VICINANZE CENTRO SI VENDE INDIPENDENTE B I F A M I G L I A R E di circa 250 MQ. composta da DUE APPARTAMENTI, aventi ingresso indipendente, di circa 120 MQ. cad. disposti al piano terra e al primo piano. GIARDINO, CORTE E TERRENO INTORNO ALLA CASA DI MQ.2000 LOCALE TAVERNA IN MURATURA DI MQ. 50 Gli appartamenti sono composti da ingresso con corridoio centrale, due camere matrimoniali, soggiorno, cucina, doppi servizi. Possibilità di costruire piscina.

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SARZANA PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ.300 ( 3 LIVELLI) MQ. 1000 GIARDINO CLASSE ENERGETICA A 2 L'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, si accede nella prima parte di giardino e corte pavimentata destinata al posto auto, dove una tettoia in legno ospita due auto. Pochi scalini conducono al portico dove si trova l'ingresso principale della casa. Questo livello (PIANO RIALZATO) dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un disimpegno conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE e un BAGNO. Posizionata in fondo al soggiorno la scala per accedere al PIANO MANSARDATO che prevede un unico ambiente destinato alla GRANDE CAMERA PADRONALE CON BAGNO. Il livello SEMINTERRATO prevede un ampio soggiorno con camino, un bagno e uno studio. ADIACENTE GARAGE E CANTINA. La parte retrostante della casa dispone di un appezzamento di terreno destinato all'orto. ACCESSORI E FINITURE: Pannelli solari ( per acqua calda) TERMOCAMINO (riscalda tutta la casa) ARIA CONDIZIONATA INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO IMPIANTO DI DEMINERALIZZAZIONE ACQUA ZANZARIERE PARQUET (TEK)

SARZANA COLLINA, in posizione panoramica e aperta, SI VENDE immobile INDIPENDENTE di circa 250 MQ. composta da due unità abitative per un totale di 6 camere tre bagni tre cucine L'immobile è disposto su tre livelli: il primo piano e il secondo dispongono di due appartamenti speculari di circa 100 mq. Ognuno dispone di cucina abitabile tre camere soggiorno due bagni ampio balcone vista panoramica. A piano terra due locali adibiti a taverna dotati di cucina e salotto e bagno. Lo spazio esterno recintato dispone di cancello elettrico, prevede un' ampia corte pavimentata, un grande portico e un deposito attrezzi.

SARZANA PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ.300 ( 3 LIVELLI) MQ. 1000 GIARDINO CLASSE ENERGETICA CLASSE A 2 Porzione di bifamiliare immersa in una posizione tranquilla ma comodamente VICINA AL CENTRO CITTA'. La casa, di ben 300 mq distribuiti su 3 livelli, è caratterizzata da una CLASSE ENERGETICA DI ALTO EFFICIENTAMENTO, Classe A2, che vi assicura comfort e risparmio energetico. L'ingresso alla proprietà è accogliente e protetto da un cancello elettrico, il quale conduce alla prima parte del giardino, una spaziosa area di circa 450 mq, e a una corte pavimentata destinata a ospitare comodamente le vostre auto. Un'elegante tettoia in legno protegge due posti auto. Da qui, salendo pochi scalini, potrete accedere al portico che conduce all'ingresso principale della casa, situato al piano rialzato. Qui vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che vi permetterà di trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un disimpegno vi guiderà alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio e un bagno privato. Dal soggiorno, una scala vi condurrà al piano mansardato, dove troverete uno spazioso ambiente adibito a camera padronale, completa di bagno finestrato con vasca idromassaggio. Questo ambiente, grazie al design ben studiato, vi garantirà un'atmosfera intima e accogliente. Il livello seminterrato è stato curato nei minimi dettagli e offre un ampio soggiorno con termocamino, un bagno e uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. Troverete anche un comodo garage adiacente, oltre a una cantina/lavanderia, che vi permetterà di tenere ordinate e funzionali le vostre attività domestiche. Il giardino retrostante offre una piacevole sorpresa, con un appezzamento di terreno destinato all'orto e alla legnaia, perfetto per gli amanti del verde e del fai da te. Questa parte di giardino si presta anche per l'eventuale realizzazione di una splendida piscina, il luogo ideale dove rilassarsi e godersi momenti di puro svago. La proprietà è fornita di numerosi accessori e finiture di alta qualità, tra cui pannelli solari per l'acqua calda, un termocamino che riscalda tutta la casa, aria condizionata per mantenere un clima confortevole, infissi in legno con doppio vetro per un'ottima isolazione termica e acustica, impianto di demineralizzazione dell'acqua, zanzariere per godervi l'aria aperta senza fastidiosi insetti, pavimenti in parquet TEK per una sensazione di calore e naturalezza, e infine, un sofisticato sistema di allarme, sia perimetrale che volumetrico, che vi garantirà la massima sicurezza e tranquillità. Questa porzione di bifamiliare a Sarzana coniuga l'armonia di una posizione tranquilla con la comodità di essere a pochi passi dal centro, offrendo spazi interni ampi e ben distribuiti, un meraviglioso giardino con la possibilità di creare una piscina, e una vasta gamma di comfort e tecnologie che vi faranno sentire a casa in ogni momento.

SARZANA PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ.300 ( 3 LIVELLI) MQ. 1000 GIARDINO CLASSE ENERGETICA CLASSE A 2 Porzione di bifamiliare immersa in una posizione tranquilla ma comodamente VICINA AL CENTRO CITTA'. La casa, di ben 300 mq distribuiti su 3 livelli, è caratterizzata da una CLASSE ENERGETICA DI ALTO EFFICIENTAMENTO, Classe A2, che vi assicura comfort e risparmio energetico. L'ingresso alla proprietà è accogliente e protetto da un cancello elettrico, il quale conduce alla prima parte del giardino, una spaziosa area di circa 450 mq, e a una corte pavimentata destinata a ospitare comodamente le vostre auto. Un'elegante tettoia in legno protegge due posti auto. Da qui, salendo pochi scalini, potrete accedere al portico che conduce all'ingresso principale della casa, situato al piano rialzato. Qui vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che vi permetterà di trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un disimpegno vi guiderà alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio e un bagno privato. Dal soggiorno, una scala vi condurrà al piano mansardato, dove troverete uno spazioso ambiente adibito a camera padronale, completa di bagno finestrato con vasca idromassaggio. Questo ambiente, grazie al design ben studiato, vi garantirà un'atmosfera intima e accogliente. Il livello seminterrato è stato curato nei minimi dettagli e offre un ampio soggiorno con termocamino, un bagno e uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. Troverete anche un comodo garage adiacente, oltre a una cantina/lavanderia, che vi permetterà di tenere ordinate e funzionali le vostre attività domestiche. Il giardino retrostante offre una piacevole sorpresa, con un appezzamento di terreno destinato all'orto e alla legnaia, perfetto per gli amanti del verde e del fai da te. Questa parte di giardino si presta anche per l'eventuale realizzazione di una splendida piscina, il luogo ideale dove rilassarsi e godersi momenti di puro svago. La proprietà è fornita di numerosi accessori e finiture di alta qualità, tra cui pannelli solari per l'acqua calda, un termocamino che riscalda tutta la casa, aria condizionata per mantenere un clima confortevole, infissi in legno con doppio vetro per un'ottima isolazione termica e acustica, impianto di demineralizzazione dell'acqua, zanzariere per godervi l'aria aperta senza fastidiosi insetti, pavimenti in parquet TEK per una sensazione di calore e naturalezza, e infine, un sofisticato sistema di allarme, sia perimetrale che volumetrico, che vi garantirà la massima sicurezza e tranquillità. Questa porzione di bifamiliare a Sarzana coniuga l'armonia di una posizione tranquilla con la comodità di essere a pochi passi dal centro, offrendo spazi interni ampi e ben distribuiti, un meraviglioso giardino con la possibilità di creare una piscina, e una vasta gamma di comfort e tecnologie che vi faranno sentire a casa in ogni momento.

Sarzana – Località Bradia In posizione collinare e riservata, a circa 1,5 km dal centro, proponiamo villa indipendente , caratterizzata da un’accurata manutenzione nel tempo e da condizioni strutturali e impiantistiche eccellenti. L’accesso avviene tramite cancello privato su area completamente recintata, dove troviamo vari posti auto. L’abitazione è disposta su due livelli: Piano terra: grande zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un caminetto; bagno di servizio, due locali uso dispensa/ripostiglio e un portico con affaccio diretto sul giardino. Piano primo: collegato internamente anche tramite ascensore, e con ulteriore ingresso indipendente dall’esterno. Qui si sviluppano due camere da letto, una zona studio facilmente convertibile in terza camera, un bagno con finestra e un’ampia area living completamente vetrata, molto luminosa e panoramica, oltre a un terzo bagno. All’esterno, una grande terrazza con vista aperta sulla fortezza. A completamento della proprietà troviamo una cantina ampia e attrezzata e un garage di generose dimensioni. La villa è luminosa e privata; collegata alla rete fognaria, dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e in perfette condizioni di utilizzo.

In Nuovo Complesso Residenziale ,Tipologia Trifamiliare vendesi appartamenti ad ingresso indipendente. Alloggio A) Ingresso da corte privata di mq.130 con aia parcheggio. Accesso tramite portico ad ampio soggiorno con angolo cottura, disimp., ripostiglio, ampio bagno,2 camere doppie. Locale tecnico. Rich.€. 320.000.Alloggio B) Ingresso doppio da corte privata da cui da un lato si accede tramite scala a portico e dall'altro lato tramite giardino di mq.43 con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera doppia. Dal soggiorno tramite scala si accede al piano superiore, cameretta con accesso a terrazza di mq.7,12 e bagno. Rich.€.300.000. Eccellenti rifiniture, travi del soffitto a vista, riscaldamento a pavimento + split alimentati da impianto fotovoltaico. CLASSE A++ POSSIBILITA' DI DETRAZIONE "SISMA ACQUISTI".

Nel comune di La Spezia, in località Pitelli, in posizione strategica per la vicinanza a Lerici, San Terenzo e La Spezia, proponiamo in vendita esclusiva caratteristica casa semindipendente in stile ligure, con bello scorcio con vista sul mare. Situata a 2,5 km dalla splendida spiaggia della Baia Blu, questa proprietà, distribuita su due livelli, dispone al piano terra di un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno e una cantina, il tutto completato da un giardino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un balcone panoramico con scorcio di vista sul mare e sulla pittoresca baia di Lerici. Perfetta come seconda casa, è abitabile. Ottime potenzialità e godibilità.

Biassa – La Spezia SP686 in posizione panoramica, proponiamo semindipendente completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e caratterizzata da una splendida terrazza a tetto con vista mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento di facciata e tetto, ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza lavori da eseguire. La distribuzione interna si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti funzionali e luminosi. Soggiorno con angolo cottura in ingresso al piano terra, al piano primo una camera ed un bagno con doccia, al piano superiore una camera, una cameretta ,un bagno, al piano ultimo altra camera con accesso ad una terrazza abitabile, per un totale di mq.103 circa. Il valore aggiunto è la terrazza solarium, perfetta per godersi momenti di relax con una vista unica sul mare e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un posto auto esterno, caratteristica rara e preziosa nella zona. Ed una cantina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze a pochi minuti dal centro di La Spezia e dalle Cinque Terre. Nessuna spesa condominiale. Priva di impianto di riscaldamento, ma provvista di stufa.

In località Carnea, nel Comune di Follo, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto già sviluppato per la realizzazione di una villa indipendente. Siamo in posizione collinare, ma comoda da raggiungere, con accesso diretto da Via San Rocco. Una zona davvero interessante, tra Follo e La Spezia: tranquilla, immersa nel verde, ma senza essere isolata. Il terreno è terrazzato e ha una bella esposizione al sole durante tutta la giornata, con una vista aperta sul verde circostante. La cosa che colpisce appena arrivi è proprio la luce: qui il sole c’è sempre, dalla mattina alla sera, e l’ambiente è silenzioso e rilassante . Ci arrivi senza difficoltà, non ci sono strade complicate, e in pochi minuti sei di nuovo in città, con tutti i servizi a portata di mano . Il progetto prevede la realizzazione di una casa su due livelli, pensata in modo funzionale, con spazi fatti per essere vissuti : ampia zona giorno open space, luminosa e centrale nella casa quattro camere da letto due bagni spazi accessori e di servizio All’esterno : parcheggio privato accesso diretto dalla strada giardino e terreno privati . Come si vede dalle tavole progettuali, l’idea è quella di sfruttare al massimo la posizione e la luce naturale, con una distribuzione degli ambienti già ben studiata. Un aspetto importante è che non si parte da zero: il progetto è già impostato e questo permette di risparmiare tempo e semplificare tutto il percorso. È una soluzione che ha senso per chi vuole costruire la propria casa, ma farlo con una base concreta, in una zona che funziona davvero: verde, tranquilla, ben esposta… ma sempre comoda tra Follo e La Spezia ( 15 minuti dal centro città ) . Se stai cercando un posto dove costruire qualcosa di tuo, questo è uno di quei terreni che vale la pena vedere dal vivo. Inoltre trattandosi di nuova costruzione, l’abitazione potrà essere realizzata con elevati standard di efficienza energetica, arrivando fino alla classe A, in base alle scelte costruttive e impiantistiche. Richiesta : 40.000 euro Ti aspettiamo per vederlo .

CASTELNUOVO MAGRA Loc. Canale Villetta indipendente completamente ristrutturata. Proponiamo un immobile davvero introvabile, villetta indipendente in zona tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi principali, completamente ristrutturata e dotata di tutti gli accessori comprensivi di arredo (prezzo a parte); la villetta di circa 110 mq si distribuisce tutta su un piano ed è così composta: ingresso tramite portico nel disimpegno, soggiorno open space con angolo cottura con penisola, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni con doccia di cui uno finestrato e soffitta uso ripostiglio accessibile tramite botola con scala e utile montacarichi, completano la proprietà la tettoia per due posti auto, due posti auto in area recintata e il giardino privato di circa 600 mq con pergola in legno. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici per la corrente elettrica, pannello solare per l'acqua calda, impianto di condizionamento caldo freddo con uno split in ogni stanza, impianto antifurto ed è curato nei dettagli come ad esempio l'impianto di depurazione dell'acqua con addolcitore e spillatore in cucina. Ottima soluzione come prima abitazione, pronta per essere abitata!

SARZANA Appartamento ristrutturato con porzione di giardino. Proponiamo in esclusiva, a meno di 2 km dal centro storico di Sarzana, in località Battifollo splendido appartamento semi indipendente, completamente ristrutturato al piano primo in terratetto di sole 4 unità abitative senza nessuna spesa condominiale, cosi composto: entrata tramite scala esterna soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzino, soggiorno, disimpegno, due bagni entrambi finestrati con doccia, una camera matrimoniale e due camere singole. Possibilità di sfruttare l'ampio soggiorno come quarta camera. Completa la proprietà una porzione di giardino di proprietà al piano terra. Soluzione perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e una casa ristrutturata, pronta da vivere.

Piano di Ameglia, bellissima villa indipendente di mq.270 ristrutturata con gusto e raffinatezza, mantenendo elementi originali (sasso a vista, travi, cotto ecc) immersa in un parco di piante da frutto e uliveti su un lotto di terreno di mq.1200

Grazioso villino dei primi del ‘900 disposto su due livelli, composto da due appartamenti di ampia metratura, ciascuno con ingresso indipendente. Piano terra: appartamento di 4 vani con servizio; Primo piano: ATTUALMENTE LOCATO sino al 31.01.28, appartamento di 4 vani con servizio e balcone. La proprietà è circondata da un grazioso giardinetto privato. Completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale per due nuclei familiari. Posizione comoda a tutti i servizi.

BOCCA DI MAGRA, INDIPENDENTE ARREDATA IN AFFITTO MQ.170 4 CAMERE 3 BAGNI SOGGIORNO CUCINA TERRAZZA GIARDINO GARAGE. Nel punto più panoramico di Bocca di Magra con vista fiume e parziale vista mare, proponiamo casa INDIPENDENTE disposta su due livelli per un totale di circa 170 m e cosi divisa, PIANO TERRA: il soggiorno è dotato di ampie finestre a volta che donano grande luminosità all'ambiente e permettono di godere della vista panoramica. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza arredata con divani e tavolo per pranzi e cene all'aperto. Adiacente al soggiorno, troviamo la zona tinello/pranzo dotata di camino. Il piano terra si conclude con un bagno, una camera e una cucina che ha accesso alla corte retrostante la casa e che comprende un'altra cucina esterna completamente accessoriata. Il PRIMO PIANO consta di tre camere e doppi servizi. E' presente impianto di allarme con telecamere, aria condizionata, impianto di irrigazione. La casa dispone di due giardini (circa 40 m. cad) nel retro e fronte della casa mentre lato strada è presente il garage di proprietà.

SCHIARA DI TRAMONTI – Un luogo raro nel cuore delle Cinque Terre Schiara di Tramonti è un antico e suggestivo borgo di pescatori e contadini, immerso nel Parco Nazionale delle Cinque Terre, patrimonio UNESCO. Un luogo autentico e fuori dal tempo, caratterizzato da case in pietra arroccate a picco sul mare, antichi terrazzamenti vitivinicoli e panorami mozzafiato sulla Riviera ligure. Accessibile esclusivamente a piedi attraverso sentieri panoramici, Schiara rappresenta una delle realtà più autentiche e incontaminate delle Cinque Terre, ideale per amanti del trekking, della natura e della privacy assoluta. In questo contesto unico proponiamo caratteristica casa rurale in pietra di circa 80 mq con vista mare infinita e tramonti ineguagliabili. L’immobile è composto da cucina, due camere, soppalco abitabile, locale deposito e ampia cantina/taverna in pietra. Completa la proprietà una grande aia panoramica esterna e terreni terrazzati privati con tradizionali muretti a secco. Per raggiungere la proprietà è necessario percorrere circa 10 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente una cremagliera utile per il trasporto di materiali e attrezzature in caso di eventuale ristrutturazione. Una proprietà rara e di grande fascino, perfetta come rifugio esclusivo, casa vacanze o investimento di pregio nel cuore più autentico delle Cinque Terre.

NEL CUORE DI MOLICCIARA, IN POSIZIONE IMNTERNA E TRANQUILLA MA A POCHISSIMI PASSI DAI SERVIZI, AMPIA BI FAMILIARE INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA: AL PIANO PRIMO, NELL'UNITA' PADRONALE DI CIRCA 150 MQ ACCESSIBILE TRAMITE SCALA ESTERNA, AMPIO E LUMINOSO INGRESSO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON CAMINO, ZONA NOTTE CON N°4 CAMERE MATIRMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO E SECONDO BAGNO. PIANO TERRA, ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO, IDEALE PER CREARE UN SECONO APPARTAMENTO INDIPENDENTE O UNA GRANDE TAVERNA. AMPIO GARAGE E CANTINA, CIRCONDANO LA PROPRIETA' CIRCA 900 MQ DI GIARDINO PRIVATO. CR IMMOBILIARE 347 856174 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

VILLETTA INDIPENDENTE CON DEPENDANCE Castelnuovo Magra, Località Colombiera Proponiamo un esclusiva e raffinata soluzione abitativa in corso di totale ristrutturazione, pensata per chi cerca l'indipendenza e l'efficienza energetica di ultima generazione. La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano terra, garantendo una fruibilità degli spazi ottimale e priva di barriere architettoniche, inserita in un lotto di terreno privato di circa 500 mq. DETTAGLI DELL'IMMOBILE PRINCIPALE Zona Giorno Ampio living open space ad alta luminosità con vetrate panoramiche. Zona Notte 3 Camere da letto spaziose. Servizi 2 Bagni finemente rifiniti + Locale lavanderia dedicato. Esterni Corte privata con 2 posti auto riservati. LA DEPENDANCE Un valore aggiunto unico: un fabbricato pertinenziale completamente riqualificato e trasformato in un'accogliente dependance composta da un ampio locale versatile, bagno privato e cantina. Ideale come studio professionale, casa per gli ospiti o area relax. SPECIFICHE TECNICHE & EFFICIENZA Impianto di Riscaldamento: Sistema radiante a pavimento per un calore uniforme e risparmio energetico. Completamente climatizzata. Serramenti: Infissi a taglio termico di ultima generazione ad alte prestazioni termo acustiche. Involucro: Interventi di coibentazione volti al raggiungimento di elevate classi energetiche. Personalizzazione: Vasto capitolato disponibile per la scelta di pavimenti, rivestimenti e finiture interne. L’immobile può essere consegnato entro 3 mesi dalla firma del preliminare.

Bocca di Magra centralissimo e a due minuti dal mare appartamento completamente arredato posto al piano terra e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia, piccola veranda ed ampio giardino. L'immobile ha ingresso indipendente e si trova nella zona pedonale del borgo per cui non è dotato di posto auto ma è vicino al parcheggio pubblico.

Villetta a Schiera a Castelnuovo Magra Eleganza e Comfort in zona Molino del Piano Situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, arricchiti da finiture di pregio e impianti moderni. Distribuzione degli Spazi L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una separazione ideale tra zona giorno, zona notte e aree relax: • Piano Terra (Area Living): L'ingresso principale avviene tramite un curato giardino privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al porticato, una cucina abitabile con secondo sfogo esterno su un ulteriore portico, disimpegno e un bagno di servizio. • Piano Primo (Zona Notte): La zona notte ospita due camere da letto luminose, un secondo bagno e una terrazza panoramica con vista aperta, ideale per momenti di relax. • Piano Seminterrato (Taverna & Servizi): Un valore aggiunto è l’ampia e luminosa taverna, accessibile sia internamente che dal giardino. Il piano è completato da un locale di sgombero, una comoda lavanderia e un terzo bagno. Esterni e Accessibilità La proprietà gode di una doppia esposizione con due giardini privati: 1. Fronte: Accesso pedonale principale. 2. Retro: Accesso carrabile, pratico per il parcheggio interno. ✅ Caratteristiche Tecniche e Plus • Stato: Immobile di recente costruzione, pronto per essere abitato. • Finiture: Materiali di ottima fattura e impianti a norma. • Arredamento: Possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato (opzione ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano").

Semindipendente in Via Brigola: in zona defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo semindipendente in fase di ristrutturazione finale, composta da taverna al piano terra e tramite scala esterna si accede all' appartamento di 4 vani, ampia corte esterna con gazebo e ulteriore terreno di circa mq.4.500 facilità di parcheggio privato.

Grande Opportunità di Sviluppo a Castelnuovo Magra: Fabbricato da Trasformare in Villa o Appartamenti Sei alla ricerca di un immobile con un potenziale illimitato? Ti proponiamo un'occasione unica a Castelnuovo Magra: un ampio fabbricato grezzo, pronto per essere trasformato secondo i tuoi progetti. L'immobile, attualmente con destinazione d'uso "Locanda/Ristorante", si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 320 mq a piano. L'edificio è inserito in un generoso lotto di terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di creare un contesto di grande pregio. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo potenziale di cambio di destinazione d'uso in residenziale, con un progetto già in corso. Questo ti permette di trasformare il fabbricato in base alle tue esigenze, potendo realizzare: Una grande villa unifamiliare con piscina e giardino. Una bifamiliare per due nuclei familiari. Un fabbricato plurifamiliare con diverse unità abitative. Nonostante la sua posizione in campagna, la proprietà si trova a poca distanza dai servizi principali, unendo così la tranquillità della natura alla comodità della vita moderna. Riepilogo delle Caratteristiche: Tipo Immobile: Fabbricato grezzo Superficie: 320 mq per piano (piano terra e seminterrato) Lotto di terreno: circa 1.500 mq Destinazione d'uso attuale: Locanda/Ristorante Potenziale: Cambio di destinazione in residenziale per villa, bifamiliare o più unità abitative Posizione: In campagna, vicino ai servizi Questa è la tela perfetta per il tuo prossimo investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, non esitare a contattarci.

Riccò del Golfo, in vendita lotto di terreno per nuova costruzione con progetto approvato TE181 In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo la vendita di un lotto con progetto approvato per la realizzazione di una villa monofamiliare di nuova costruzione, attualmente in corso d'opera e con strutture del piano interrate già avviate. L'intervento è regolarmente autorizzato tramite permesso di costruire valido, e comprende tutta la documentazione tecnica necessaria relazioni, deposito sismico, PSC, geologica, termotecnica. Le prime opere strutturali sono state già eseguite scavi, fondazioni e piano interrato. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, più ampio piano interrato, così distribuiti: luminosa zona giorno open space, una camera e bagno al piano terra. Due camere matrimoniali ciascuna con cabina armadi, rispettivamente 21,5 m² e 19,5 m², due camere singole e bagno al primo piano. Ampio locale deposito + locale tecnico al piano interrato. Giardino e piscina prevista in progetto m. 4×8, area parcheggio già conforme, accesso carrabile privato e pavimentazioni in pietra locale autorizzate. Recinzione secondo prescrizioni comunali. Disponibile documentazione tecnica completa. Predisposizione pozzetto acqua già realizzata. Ad oggi sono stati completati: tracciamento e perimetrazione del lotto, scavi di sbancamento, predisposizione fondazioni, prime opere strutturali del piano interrato con platea, muri contro terra e impermeabilizzazione. È possibile frazionare l’edificio in due unità abitative indipendenti, presentando variante al titolo edilizio. Allaccio fognario da realizzare. Soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione personalizzabile con ampi spazi e comfort moderni.

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TORPIANA – ALTA VAL DI VARA Una casa felice immersa nella natura La sola percorrenza della Via del Sale apre il cuore. Una via antica, un tempo difficile, oggi una strada comoda che sale dolcemente verso il Passo del Rastrello, a 1044 metri di altitudine, regalando agli occhi paesaggi incantati tra dolci declivi coltivati, boschi e silenzi. Più si sale e più si avverte quella sensazione rara di stare bene: aria, vista, paesaggio. Questa è la Val di Vara, vessillo della biodiversità ligure. Conosciuta anche come la Valle del Biologico, primo territorio italiano ad aver ottenuto questo importante riconoscimento grazie alla sua forte vocazione naturale, agricola e sostenibile. E qui passa anche la storica Via del Sale, antico tracciato dei monti percorso fin dai tempi più antichi per collegare la Liguria alle terre dell’entroterra. Un itinerario ancora oggi affascinante, dove il viaggio stesso diventa parte dell’esperienza. Qui la Liguria cambia volto. Non quella affollata delle spiagge estive e delle località più conosciute, ma una Liguria più lenta, più autentica, fatta di boschi, silenzi, sentieri e piccoli borghi dove il tempo sembra essersi mosso con maggiore delicatezza. L’Alta Val di Vara è oggi uno dei territori più amati da chi cerca natura vera, aria fresca anche nel pieno dell’estate, percorsi in bicicletta, trekking, vita all’aperto e quella sensazione sempre più rara di poter respirare davvero. E forse è proprio questo il lusso più grande che offre questa casa: essere immersi nella quiete senza sentirsi isolati. Il mare resta vicino, ma abbastanza lontano da lasciare spazio al silenzio, alle stelle e ai ritmi della campagna. Siamo a Torpiana, piccola frazione del Comune di Zignago, circa 50 abitanti, a 650 metri sopra il mare. Siamo in campagna, una campagna mite, in una bellezza naturalistica che unisce perfettamente i sapori mediterranei della Liguria a quelli del bosco. Eppure il mare non è lontano: Levanto si raggiunge in circa 50 minuti d’auto, le Cinque Terre in circa 1 ora. Anche la casa racconta questa unione tra mondi diversi. Tipica villetta indipendente degli anni ’70, mescola dettagli dal sapore montano — archi in mattoncini e rivestimenti in sasso — al più tradizionale intonaco sobrio. Curiosa e inedita è la disposizione interna che, pur essendo dell’epoca, appare ancora oggi sorprendentemente moderna: un corridoio centrale largo oltre due metri accompagna tutti gli ambienti della casa lasciando spazio, volendo, anche alla possibilità di creare zone open space più contemporanee. La casa offre oggi tre camere da letto, ambienti semplici ma luminosi, due balconi affacciati sul verde, una cucina ampia e vissuta, un bagno, garage ed enorme cantina. Tutto racconta gli anni ’70 più autentici: i pavimenti decorati, le tonalità verdi della cucina, i dettagli blu del bagno, il legno dei serramenti in pino canadese, le stufe a legna. Una casa costruita in un tempo in cui le abitazioni avevano ancora un rapporto diretto con la terra, con il paesaggio e con le stagioni. Fuori gli spazi sono quelli giusti: non troppo grandi da diventare impegnativi, non troppo piccoli da limitare la vita all’aperto. C’è lo spazio per un orto, una zona relax, pranzi all’aperto, giochi, animali da cortile, giornate lente passate semplicemente a guardare il verde. La casa è sana, asciutta e vivibile fin da subito. Porta naturalmente i segni della propria età ma conserva un’anima autentica che oggi molte ristrutturazioni finiscono per perdere. Gli scuri esterni sono da rifare, mentre i serramenti originali in pino canadese sono recuperabili e, a piacere, modificabili con doppio vetro. Il riscaldamento è a GPL con l’aggiunta di due stufe a legna poste in due ambienti della casa, una attiva e una da riattivare. Si arriva comodamente in auto fino all’abitazione e si può parcheggiare internamente, nel garage o negli spazi esterni della proprietà. Il grande garage e l’enorme cantina raccontano ancora la vita semplice di un tempo, quando questi ambienti erano dedicati al vino, agli attrezzi, alla campagna. Un tavolo da ping pong per le estati con gli amici, tante biciclette per percorrere i meravigliosi paesaggi circostanti, oppure tutto il necessario per vivere una futura piscina immersa nel verde. Anche questi spazi, come la casa, non impongono una funzione: lasciano libertà di immaginare la propria vita qui. Questa è una casa che parla a chi sente il bisogno di rallentare. Per chi vuole aprire le finestre e vedere solo verde. Per chi ama i luoghi ancora autentici. Per chi pensa che il lusso, oggi, sia il silenzio.

Nel cuore dell’antico borgo di Pitelli, proponiamo caratteristica casa terratetto completamente ristrutturata, di complessivi 162 mq distribuiti su quattro livelli abitativi. L’immobile si compone di: ingresso accogliente, ampio salotto, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con splendida terrazza vista mare, re bagni, ampia cantina/lavanderia al piano terra. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, a breve distanza dal mare e dalle splendide spiagge di Lerici, raggiungibili in circa 5,7 km. Perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla combinazione tra fascino storico, comfort moderni e posizione strategica.

Nella suggestiva collina di Castelnuovo, in posizione panoramica e soleggiata, a soli 10 minuti d’auto dai principali servizi, proponiamo caratteristica casa di campagna semindipendente dal fascino autentico e senza tempo. L’abitazione, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli e conserva il sapore delle case rurali di un tempo. Completano la proprietà spaziose cantine e un giardino recintato di circa 200 mq. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla campagna circostante, immersa nella tranquillità e nella natura. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o una casa vacanze in un contesto riservato e rilassante. Immobile da ristrutturare.

S. Caterina – In splendida posizione residenziale, tranquilla e molto soleggiata, proponiamo villino indipendente di moderna architettura, da ultimare. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 130 mq ed è composta da: ampio soggiorno con accesso al pergolato, cucina abitabile con predisposizione per camino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono valorizzati da suggestivi soffitti alti a capanna. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 800 mq, che circonda la casa e offre parcheggio interno privato, oltre alla possibilità di realizzare una piscina. L’immobile viene venduto nello stato attuale, come da documentazione fotografica.

VEZZANO LIGURE Collina Villino indipendente con terreno. Vendiamo in esclusiva villino completamente indipendente posizionato sulla collina ai piedi del centro storico di Vezzano Alto, in zona tranquilla immersa nel verde con meravigliosa vista panoramica. L'immobile è stato ristrutturato nel tempo, di modeste dimensioni si distribuisce su due piani, al piano terra troviamo l'ingresso direttamente nel soggiorno, un bagno finestrato con doccia, e la cucina abitabile con affaccio su un bellissimo porticato; salendo tramite scala a chiocciola troviamo una camera matrimoniale e uno studio con affaccio sul terrazzo. Completa la proprietà il terreno di circa 6800 mq in parte uliveto in parte bosco. L'immobile necessita di qualche lavoro di manutenzione straordinaria e si vende parzialmente arredato. Ottima soluzione sia ad uso villeggiatura sia come abitazione principale per chi ama la tranquillità e la natura.

Monti di Baccano Arcola AR506 in vendita casa terra tetto in tipico e caratteristico borgo ligure di Monti di Baccano. Proponiamo casa terra tetto dei primi del 900', di ampia metratura 156 mq. circa , completamente da ristrutturare. L'immobile disposto su tre livelli, con grande cantina e posto auto esterno. Gli ambienti interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione grazie alla presenza di numerosi vani, ideali per chi desidera creare una dimora su misura o trasformarla in una suggestiva casa vacanze perfetta per ospitare più persone.

Villa Pina a Ponzò Ricco del Golfo, immersa nel verde in zona molto tranquilla e rilassante, si propone grande villa su due piani suddivisa in due differenti unità immobiliari unibili e più precisamente suddivisa in: al piano terra ingresso in disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno doppio, camera matrimoniale, bagno finestrato, un grande garage e cantina finestrati con secondo bagno, scale di accesso al piano superiore dove si trovano una seconda cucina abitabile, soggiorno doppio con terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Villa di mq. 258 commerciali con ampio giardino circostante dotato di piscina con idromassaggio, una zona barbecue, una zona relax. Villa in ottimo stato e abitabile subito, perfetto ad uso investimento e ottima per essere suddivisa in case vacanza o B&B.

SARZANA, in zona Bradia defilato da strada principale, SI VENDE TERRATETTO SEMINDIPENDENTE da ristrutturare completamente. L'immobile è disposto su tre livelli e libero su tre lati, per un totale di circa 150 MQ. A piano terra si trovano due cantine, al primo piano CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO. La zona notte composta da due camere, al secondo piano. Di pertinenza corte di circa 50 m. e possibilità di acquistare porzione di terreno fronte corte.

SARZANELLO, vendiamo IN ESCLUSIVA "VILLE DEL PARCO LUNAE", complesso immobiliare all'avanguardia costituito da n° 5 ville monofamiliari indipendenti di cui ogni singola proprietà è completata da ampio giardino, porticati, posti auto privati, possibilità di piscina, ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio. Zona residenziale. Alta classe energetica, (riscaldamento a pavimento).