Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 22

Sulla splendida costa dell'Ambra, nel comune di Pachino, proponiamo in vendita una villetta singola terratetto di circa 80 mq. Situata sul litorale di Granelli, a due passi dalla spiaggia dorata, questa magnifica proprietà offre un'esperienza costiera senza pari. La villetta è composta da una luminosa zona living con cucina e soggiorno che si affaccia su una comoda veranda esterna dotata di una cucina in muratura con barbecue e forno. All'interno troviamo tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), un bagno, lavanderia e ripostiglio. L'immobile dispone di solare termico. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella suggestiva Costa dell'Ambra. Contattate l'agenzia per organizzare subito la vostra visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con giardino Modica Sorda A Modica Sorda, in prossimità di Via Risorgimento, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola degli anni '70. La proprietà sorge su un lotto di circa 500mq e si sviluppa su due livelli di 160mq ciascuno. L'immobile comprende un primo piano con uno studio, un luminoso e ampio soggiorno con due ampie vetrate che danno su un grande balcone/terrazzo che abbraccia la casa e da sul florido giardino arredato da alberi da ombra e piante ornamentali, una deliziosa cucina originale dell'epoca con un comodo vano ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e un bagno. Da una scala interna, inoltre, si raggiunge un grazioso terrazzino ed un piccolo vano sottotetto adibito a locale tecnico. Al piano terra troviamo un ulteriore appartamento e un comodo garage. La villa, realizzata in pieno stile anni '70 possiede diversi dettagli che le danno un carattere accogliente e allo stesso tempo vintage. Prezzo €230000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dall’ingresso di Marina di Modica, in Contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita una splendida villa singola terratetto immersa nella tranquillità della campagna siciliana. L’immobile si estende per circa 138 mq interamente su un unico livello e vanta un terreno esclusivo di oltre 3.200 mq piantumato con palme, alberi ornamentali e tipici muretti a secco che garantiscono privacy e relax. La villa è libera su tutti i lati ed è circondata da una spaziosa veranda pavimentata ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali godendo dell’ampio giardino curato nei dettagli. Il vialetto d’accesso privato conduce direttamente al cancello principale in pietra locale che dona prestigio all’ingresso della proprietà. All’interno troviamo ambienti luminosi: soggiorno accogliente collegato alla cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli, bagno principale finestrato, doppio servizio/lavanderia e pratico ripostiglio. La casa dispone inoltre di pozzo trivellato autonomo per l’acqua, cisterna capiente e fossa Imhoff; il tutto regolarmente collegato alle utenze elettriche. L’ubicazione strategica permette di raggiungere le spiagge dorate di Marina di Modica (1,5 km) o Maganuco (2 km), ma anche gli svincoli stradali verso Pozzallo, Sampieri e l’aeroporto internazionale Comiso sono facilmente accessibili in auto. Ampie aree parcheggio interne completano la proprietà rendendola perfetta sia come residenza stabile sia come soluzione vacanziera esclusiva. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SANTA TERESA A Modica Alta, nei pressi della piazzetta di Santa Teresa, proponiamo in vendita una luminosa casa singola di circa 140 mq da ristrutturare. Alla casa si accede da un grazioso e comodo vicolo che conduce all'ingresso principale ed al garage/magazzino adiacente. Salendo al primo piano troviamo un comodo ingresso, una cucina, un soggiorno, due ampie e luminose camere da letto, due ripostigli e due bagni. Vi sono un balcone e un grande terrazzo che si affaccia sulla adiacente chiesa di San Nicolò, terrazzo sul quale si affacciano entrambe le camere e il salotto. Al piano terra si trova un grande garage/magazzino con un altro bagno/doppio servizio. L'abitazione si trova in uno dei quartieri più caratteristici di Modica Alta, ricco di Palazzi storici e di servizi quali scuole, uffici postali, cinema e supermercati. Inoltre, nel quartiere di Santa Teresa si trovano numerosi locali come enoteche, ristoranti, rosticcerie, trattorie e pasticcerie dove consumare alcuni tra i migliori prodotti tipici locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO IN ZONA MANFRIA – SOLUZIONE IDEALE BIFAMILIARE Presentiamo in vendita una villa indipendente in zona Manfria, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino che ne valorizza il carattere riservato e la vivibilità all’aperto. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con cucina, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per una quotidianità pratica e ben organizzata. Il piano primo, raggiungibile in maniera indipendente, ospita un’ulteriore zona abitativa composta da due camere, cucina, soggiorno, bagno e una splendida terrazza, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La configurazione attuale rende la proprietà facilmente divisibile in due unità abitative distinte, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera investire in un immobile a reddito. Completano la proprietà posti auto coperti e un magazzino dedicato agli attrezzi da giardinaggio, elementi che ne aumentano la funzionalità e il comfort. Una soluzione dal grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative, dove spazio, indipendenza e versatilità si fondono in un contesto unico a pochi passi dal mare.

Villa indipendente con grande terreno – Castiglione di Sicilia Nel cuore autentico di Castiglione di Sicilia, in via Panebianco 20, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq, completamente da ristrutturare: la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L’immobile, composto da 6 vani, si presta a molteplici possibilità di riorganizzazione degli spazi, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Punto di forza della proprietà è il meraviglioso terreno privato di circa 2000 mq, perfetto per realizzare una zona relax, piscina, area barbecue o un’oasi verde immersa nella tranquillità. Completano la proprietà: Garage Cantina Contesto riservato e ricco di fascino, a pochi minuti dai principali servizi e circondato dalla bellezza del paesaggio siciliano. Un’occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e personalizzazione

INTERO STABILE IN VENDITA – BELPASSO, VIA PRINCIPALE – A POCHI PASSI DAL BAR CONDORELLI OPEN HOUSE 16/05/2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00 Prezzo richiesto € 205.000 Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, esattamente sulla via principale e a pochi metri dallo storico e rinomato Bar Condorelli. Lo stabile, ideale per investimento o per più nuclei familiari, è così composto: Piano Terra • Due botteghe commerciali da 50 mq ciascuna, con affaccio diretto su strada ad alta visibilità e passaggio. Primo Piano • Appartamento di 115 mq in buone condizioni generali, composto da: • Salone doppio da 30 mq • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Due comodi ripostigli Secondo Piano • Appartamento di pari metratura (115 mq) allo stato grezzo (cemento armato), da completare secondo le proprie esigenze. Terzo Piano • Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, perfetta per momenti di relax o per realizzare un’esclusiva area outdoor. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione polifunzionale nel cuore di Belpasso! Per informazioni e visite: Century 21 AZ Immobiliare – Tel. 095 7911705 Oppure contatta Salvatore Marasà

INVESTIRE NEL FUTURO (SENZA FRETTA) Risparmi il 40% sull'Acquisto NUDA PROPRIETA' di Villa suburbana con dependance, uso Investimento. LA FORMA DI PAGAMENTO PU0' ESSERE AGEVOLATA. Esclusivo immobile con struttura in muratura portante, in parte rivisitato in chiave moderna. Superficie di mq 410. Di forma quadrangolare regolare ha l'ingresso principale in un suggestivo portico. Varcato il portoncino con doppio infisso si apre la tromba scala a doppia altezza. Il distributore verticale caratterizza tutti gli ambienti che connotano questa dimora. Il Piano Rialzato consta di n° 5 stanze, disimpegnate ed un'ampia cucina + bagno. Il Piano Primo consta anch'esso di n° 5 stanze con 2 bagni e ampio Terrazzo che impegna tutto il fianco dell'edificio. Il Piano di Copertura è costituito dal terrazzo dotato di locale deposito. Le finiture interne sono tipiche delle dimore classiche. La pertinenza esterna è curata con angoli incantevoli. Inoltre la proprietà si completa con altro edificio di dimensioni inferiori che si sviluppa su due livelli. Questa Dependance di 90 mq può essere considerata altra Unità abitativa con parametri moderni. "COMPRI OGGI UNA CASA BELLISSIMA AD UN PREZZO CHE NON TROVERESTI MAI SUL MERCATO"

INDIPENDENZA, DESIGN E TERRAZZA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A GELA Nel cuore del centro storico, dove il fascino delle antiche vie incontra il comfort delle ristrutturazioni più curate, proponiamo una raffinata soluzione indipendente su due livelli. Al piano terra, un ampio garage con tetti alti 4 metri offre versatilità e spazio, ideale non solo come rimessa ma anche per uso studio, hobby o deposito. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finemente rifinito. Una scala a chiocciola di design conduce al piano superiore, dove si apre un luminoso living con accesso diretto a una terrazza a livello. Uno spazio riservato e suggestivo, ideale per vivere momenti di convivialità, con predisposizione per una cucina esterna che ne esalta il potenziale.

CASA SINGOLA ALL'ASTA IN VIA BONANNO, CAMPOBELLO DI MAZARA (TP) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Bonanno, nel comune di Campobello Di Mazara (TP). Nello specifico si tratta di una casa singola, elevata su più piani, composta così: Piano terra: un vano scala Piano primo: soggiorno cucina un balcone, un ampio salone un WC. Piano secondo: tre camere da letto un balcone, un bagno. Piano Terzo: due vani mansarda, un piccolo wc. un terrazzo. La superficie commerciale dell'unità immobiliare è di mq 238. DATI CATASTALI: foglio di mappa 12, particella 370 sub 7 Categoria A/3 CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante casale singolo terratetto di circa 83 mq, situato nel suggestivo territorio di Modica. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria residenza o casa vacanza immerso nella tranquillità della campagna siciliana. Il casale è circondato da uno splendido terreno di ben 3.580 mq, delimitato dai tipici muretti a secco che caratterizzano il paesaggio locale e offrono privacy e fascino autentico. Sul terreno sono presenti numerosi alberi ed essenze mediterranee che rendono l’ambiente verdeggiante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di una cisterna in pietra per la raccolta delle acque piovane – elemento storico prezioso – ed è già servita sia dalla rete idrica comunale che dall’energia elettrica, agevolando così ogni intervento futuro di recupero edilizio. Il contesto si distingue per la posizione strategica: facilmente accessibile tramite strada asfaltata fronte ingresso, gode di splendida vista aperta sulla vallata circostante fino alla città storica di Modica alta visibile sullo sfondo. La zona offre quiete assoluta ma non è isolata grazie alla presenza nelle vicinanze di altre abitazioni indipendenti immerse nel verde. Ideale come investimento o soluzione su misura per chi sogna una dimora rurale dal sapore autentico dove vivere momenti indimenticabili tra natura e tradizione siciliana. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in via L. Bissolati a Pachino (SR), una località rinomata per le sue bellezze naturali e la vicinanza a luoghi di interesse turistico come Marzamemi e la Riserva Naturale di Vendicari. Questa proprietà, sviluppata su due piani, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o come investimento per casa vacanze. Il Piano Terra si compone da un ingresso che conduce, sulla sinistra, alla prima stanza da letto matrimoniale. Proseguendo lungo il corridoio, si trova una seconda stanza da letto, seguita da un bagno moderno e ben rifinito. Di fronte al bagno, è presente un pratico ripostiglio/lavanderia, ottimizzando gli spazi di servizio. La zona giorno è caratterizzata da una luminosa cucina/soggiorno, perfetta per momenti di convivialità. Di fronte alla porta d'ingresso principale, una scala interna conduce al piano superiore, dove si accede direttamente a una spaziosa terrazza. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, cene estive o semplicemente ammirare il panorama circostante. Nelle immediate vicinanze si trovano, Marzamemi, un antico borgo marinaro, famoso per la sua Tonnara, le chiese e i porticcioli, ideale per passeggiate serali e cene a base di pesce fresco Punta delle Formiche: Una delle spiagge più apprezzate per la sua bellezza naturale Riserva Naturale di Vendicari: Un'area protetta di grande valore naturalistico, perfetta per gli amanti della natura e del birdwatching Contattaci per fissare il tuo appuntamento

UFFICI IN VENDITA – CANALICCHIO, VIA PUGLIA 42 Proponiamo in vendita uno stabile indipendente ad uso ufficio di circa 165 mq, situato in una posizione strategica a Canalicchio, in Via Puglia 42. L’immobile si presenta come soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, poliambulatori, coworking o attività direzionali che necessitano di ambienti indipendenti e ben distribuiti. La struttura garantisce privacy, autonomia e funzionalità, con spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Ottima soluzione sia per utilizzo diretto che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 165 mq Stabile indipendente Destinazione ufficio Zona servita e facilmente raggiungibile Ideale per attività professionali e direzionali Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Altavilla Milicia (PA), Contrada Sperone Villa Panoramica con Piscina – In esclusiva con Real Estate Investments Il prezzo della villa è stato ribassato da € 1.000.000 a € 850.000,00 La proprietà è disponibile a valutare modalità di pagamento alternative rispetto al metodo tradizionale, come ad esempio la vendita con riscatto o la formula rent to buy. Se cerchi panorama, privacy e comodità, in una delle zone più affascinanti della costa palermitana, questa villa è la risposta. Siamo in Contrada Sperone, ad Altavilla Milicia, a pochi passi dalla storica Torre Normanna e da una bellissima spiaggia attrezzata. La villa si trova su un promontorio con una vista mare da cartolina, e dista solo pochi chilometri dal suggestivo porticciolo turistico di San Nicola l’Arena, perfetto per chi ama vivere il mare anche in barca. Superficie lotto: 930 mq ca Piano semi interrato – zona taverna ✔ Grande zona living con camino ✔ Due camere da letto ✔ Bagno ✔ Collegamento diretto al garage ✔ Perfetto per cene, feste, o semplicemente per godersi lo spazio in tranquillità Piano terra – zona giorno ✔ Cucina abitabile, soggiorno e salotto ✔ Camera da letto ✔ Bagno + lavanderia ✔ Secondo camino ✔ Ampio portico panoramico sullo stesso livello della piscina ✔ Zona barbecue, giardino curato e piscina vista mare ✔ Scale esterne che collegano al piazzale/parcheggio Piano superiore – zona notte ✔ Due camere matrimoniali ✔ Bagno ✔ Terrazzi e balconi privati con splendida vista Dependance indipendente A completare la proprietà, una comoda dependance ideale per ospiti, familiari o per chi desidera vivere nello stesso contesto mantenendo privacy e indipendenza. Un vero valore aggiunto per chi ama l’ospitalità ma senza rinunciare agli spazi personali. Dotazioni Extra ✔ Riserva idrica personale, per una gestione autonoma e sicura dell’acqua ✔ Impianti completi ✔ Buone condizioni generali In sintesi: Una villa esclusiva, immersa nel verde, con vista mare, piscina, ampi spazi interni ed esterni, dependance, riserva idrica, a pochi minuti dalle spiagge e dal porticciolo. Una residenza perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di pregio o investimento. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita privata.

"LA TUA VILLA CON PISCINA SULLA SCOGLIERA DI ACICASTELLO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una Villa esclusiva, servita da un giardino di oltre 600mq ove è presente anche una piscina, a pochi passi dal mare (Residence con discesa a mare), all'interno di un signorile e prestigioso residence composto da sole Ville L'immobile ha una superficie interna, disposta su più livelli, di oltre 450 mq ed è dotato di tutti i comfort e degli spazi che solo una villa può offrire, impreziositi però dal suo posizionamento e dalla vista panoramica sulla Riviera dei Ciclopi, sull'Isola Lachea ed i Faraglioni di Acitrezza. Finiture di pregio ed un taglio moderno la caratterizzano, con un ampio ambiente living di quasi 80 mq posto al piano terra con affaccio su giardino e piscina. L'ascensore interno serve i vari piani con ingresso su salone e scala interna che ci da accesso alla zona notte al piano primo composta da n° 2 camere matrimoniali, un servizio di rappresentanza e camera padronale al piano secondo, con ampio bagno in camera. La zona giardino e piscina permette di godere a pieno delle fresche serate estive senza rinunciare alla privacy data dalla riservatezza degli ambienti esterni. Contattaci per organizzare una visita sull'immobile.

Living Re Magicasa immobiliare propone in vendita a Camporotondo etneo, in zona centrale, appartamento semi indipendente situata al piano prima in una palazzina di sole due unita abitative.L' immobile presenta un ingresso indipendente, la superficie totale dell' appartamento e di circa 111 mq con due balconi ristrutturati.L' appartamento si presenta come da origini e necessita di lavori di ristrutturazione. Prezzo Euro 80.000. Cod.rif. LR C482. Contattaci al 095 520754

Bifamiliare indipendente con posto auto in vendita a Palermo – Pallavicino Palermo – Via Raffaele Paolucci 21, zona Pallavicino In vendita bifamiliare indipendente situata in una delle zone più tranquille di Palermo, a pochi passi da Palazzina Cinese, Villa Niscemi e Parco della Favorita. L’immobile è composto da due appartamenti al piano terra, ciascuno di circa 95 mq, con posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera un’abitazione con unità indipendenti. Ogni appartamento è così composto: soggiorno cucina due camere da letto bagno La proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione garantisce tranquillità, ottimi collegamenti e la vicinanza a servizi, aree verdi e punti di interesse della città. Ottima opportunità immobiliare a Palermo per uso residenziale o investimento. Nell'annuncio sono state inserite foto in rendering. RIF. 014 020

Nella splendida Contrada Granelli, in Viale Haloha, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola a soli 100 metri dall'accesso ad una spiaggia privata di esclusiva pertinenza dei residenti. Questa casa di 90 mq circa è l'ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile si compone di un soggiorno/cucina luminoso, quattro camere da letto, un bagno funzionale e una lavanderia. La villa vanta una splendida veranda esterna sul giardino, con doccia e servizi igienici esterni per maggiore comodità durante le calde giornate estive. La proprietà è dotata anche di una cisterna per l'acqua che garantisce sempre rifornimento idrico. Il terrazzo regala una vista spettacolare sul mare, perfetto per momenti indimenticabili al tramonto. Il terreno circostante misura circa 750 mq ed è ricco di vegetazione tipica della zona siciliana, offrendo ampi spazi verdi ideali per giardinaggio o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. La zona è famosa non solo per il suo clima mediterraneo ma anche per le sue spiagge incantevoli e i paesaggi mozzafiato. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Valderice e Crocevie, e più precisamente in Via Acquasorbe, immersa nella tranquillità della campagna Valdericina, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie complessiva di 300 mq. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, è utilizzabile come unica grande casa a solo, ma si presta anche a essere suddivisa in n. 3 unità abitative ciascuna con il proprio accesso. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq e un bel terrazzino al piano. La casa risulta ben climatizzata grazie alla presenza di un camino e alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 129 mila.

Motta Sant'Anastasia ,zona centro storico, esattamente in Via IV Novembre alle spalle della Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di 85 mq totalmente da ristrutturare. Facciata realizzata qualche anno addietro e versa in buone condizioni. Possibilità di personalizzazione interna. Posizione tranquilla e ben collegata.

Nel cuore del centro di Misterbianco disponiamo di questa casa singola, distribuita su tre livelli, offre un vasto potenziale per diventare la tua residenza ideale. Con spazio di circa 100 mq su tre livelli e la libertà di progettazione totale, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa perfetta, esattamente come la desideri. Contattaci ora per saperne di più.

Dettaglio Immobile Rif. 327: RETECASA MAZARA propone in vendita una stupenda casa indipendente, unica per eleganza, raffinatezza, stile e charme. Situata in posizione strategica, ha una superficie di circa 220 mq. Entrando dal piano terra si viene accolti da un elegante androne scala interamente in marmo che conduce al piano superiore, dove si accede a un comodo ingresso. Proseguendo, l’immobile è suddiviso in una zona giorno composta da una luminosa cucina a vista con soggiorno e balconi fronte strada, oltre a un ampio salone. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. Ogni camera è dotata di balcone, garantendo luminosità e un piacevole affaccio esterno. Al secondo piano la proprietà si completa con una zona rustica composta da cucina/soggiorno, un angolo palestra, un bagno con doccia e un ampio terrazzo, ideale da vivere in diversi momenti della giornata. L’intera proprietà è dotata di infissi esterni con persiane, mentre all’interno sono presenti infissi a taglio termico con vetrocamera. È inoltre presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. La pavimentazione, curata nei minimi dettagli, è realizzata con pregiato parquet e raffinate ceramiche che valorizzano gli ambienti interni. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza.

La Century 21 Masters propone in vendita nel comune di Motta Sant'Anastasia, precisamente in Via Oberdan 13, soluzione indipendente di circa 90 mq, totalmente ristrutturata nel 2024 e in condizioni impeccabili. IMMOBILE NON MUTUABILE, SI VALUTA AFFITTO CON RISCATTO O VENDITA RATEALE CON ALMENO IL 50% DI ANTICIPO L’immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con impianti nuovi e interventi mirati all’efficienza energetica. Composizione interna Primo piano – Zona notte Due camere da letto ampie e luminose Ripostiglio adattabile a cameretta o studio Bagno moderno Balcone con accesso da entrambe le camere Secondo piano – Zona giorno Ampia cucina soggiorno open space Lavanderia Zona verandata adibita a ripostiglio Ampio balcone Interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2024 Cappotto termico Infissi a taglio termico con vetrocamera Impianto idrico nuovo Impianto elettrico nuovo Impianto di allarme nuovo Climatizzatori installati in tutti gli ambienti Al piano sottostrada è presente una riserva idrica composta da tre vasche da 1.000 litri ciascuna, per una capacità complessiva di 3.000 litri, elemento che garantisce maggiore autonomia. Soluzione indipendente, moderna ed efficiente, adatta a famiglie o giovani coppie che cercano comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti in zona tranquilla del comune di Motta Sant’Anastasia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

OPEN HOUSE SABATO 23 MAGGIO DALLE 11:00 ALLE 13:00 VILLA PANORAMICA A VULCANO Strada Provinciale Se cerchi la vera essenza delle Isole Eolie, lontano dal caos ma immerso in una natura vibrante, questa villa a Vulcano Piano è la tua prossima destinazione. Situata in una posizione privilegiata e panoramica, la proprietà offre un mix perfetto di privacy, spazio e comodità. La villa si sviluppa su circa 85 mq ben distribuiti, con terrazza e portico. Il cuore della casa è un ampio open space luminoso. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. L' ampio terreno di circa 1000 mq circonda l'abitazione, offrendo svariate possibilità: dalla creazione di un giardino mediterraneo lussureggiante alla realizzazione di aree relax all' aperto. Massima comodità grazie al doppio ingresso indipendente dalla Strada Provinciale e da via Reale. La struttura necessita di inverventi di ristrutturazione, offrendoti il vantaggio di scegliere rifiniture che rispecchiano il tuo stile. PERCHE' SCEGLIERLA? VISTA MOZZAFIATO: La posizione sopraelevata regala uno sguardo unico sul paesaggio eoliano. VERSATILITA': Perfetta come residenza estiva, ritiro per tutto l'anno o come investimento per affitti brevi di alto livello. CONTESTO UNICO: Vulcano Piano è l'anima verde dell'isola, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi ama il trekking e la tranquillità. Scegliere Vulcano non significa solo acquistare una casa, ma immergersi in un territorio unico, ricco di attrazioni turistiche di fama mondiale: ESCURSIONI SUL CRATERE I CELEBRI FANGHI TERMALI LA BAIA DELLE ACQUE CALDE dove il mare è riscaldato da fumarole sottomarine L' ICONICA SPIAGGIA DELLE SABBIE NERE LA BELLEZZA SELVAGGIA DELLO SCOGLIO DELLA SIRENA Contattaci per una visita

Mascalucia – Moderna soluzione semi indipendente, ristrutturata, con spazio esterno ben curato. Proponiamo in vendita soluzione semi indipendente ideata in chiave moderna, di 65 mq e completamente ristrutturata, situata in contesto riservato e tranquillo, con giardino privato dove poter trascorrere momenti di relax. L’immobile si sviluppa su unico livello ed è così composto: • ingresso su luminoso open space cucina soggiorno di circa 30 mq, • bagno elegantemente rifinito con doccia di mt 1,70 x 70, lavanderia, ripostiglio • disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di cabina armadio (non è possibile creare una seconda camera da letto) La zona giorno si affaccia sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio ed è dotato di impianto di domotica, parquet e videocitofono. È inoltre presente un terrazzo di circa 70 mq, con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino d’inverno con accesso esterno. Soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Dotata di caldaia a condensazione, tapparelle elettriche, infissi a taglio termico e a doppio apertura a vasistas e libro. Completa la proprietà un posto auto Prezzo richiesto: € 139.000 Classe energetica A

Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa singola situata a Palagonia, tra via Napoli e via Taormina, in una zona centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e dispone di due accessi: al piano terra, lato via Napoli, si trova un ampio garage di circa 84 mq, pertinenza diretta dell’abitazione e ideale come deposito o spazio accessorio; al primo piano, con accesso indipendente da via Taormina, l’abitazione è composta da una spaziosa cucina, una camera da letto, un soggiorno e un bagno recentemente ristrutturato, il tutto in buone condizioni generali. Al secondo piano, con la stessa distribuzione, sono presenti cucina, camera da letto, soggiorno e bagno, mentre al terzo piano si trovano due vani liberi e un ampio terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni o per momenti di relax. La posizione, nel cuore del centro urbano, permette di avere a pochi passi scuole, Comune, banche, poste e attività commerciali di vario tipo, garantendo la massima comodità quotidiana. Una soluzione indipendente che unisce spazi abitativi, pertinenze e centralità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, tra via Marco Polo e via Teocrito, un ampio fabbricato indipendente che si sviluppa su quattro livelli, con una superficie complessiva di circa 1.120 mq coperti oltre a 160 mq di area parcheggio privata. Al piano terra si trova un locale deposito di circa 380 mq, ideale anche per una riconversione a spazi commerciali grazie alla presenza dell’area di parcheggio che garantisce comodità alla clientela. Il primo e il secondo piano, ciascuno di circa 380 mq, sono ancora da rifinire e si prestano alla realizzazione di più unità abitative, rendendo l’immobile interessante sia per uso residenziale che come investimento. Il terzo piano, di circa 200 mq, è arricchito da ampie verande che ne aumentano la vivibilità e le potenzialità. La posizione semicentrale, facilmente accessibile e ben collegata, rende questa proprietà una soluzione versatile per chi desidera sviluppare un progetto abitativo o commerciale di ampio respiro. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, necessita di interventi di completamento e ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità concreta per valorizzare grandi superfici con la possibilità di frazionamento in più unità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa indipendente in corso di costruzione con superficie 190mq, situata a Palagonia in via Vincenzo Gioberti. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: al piano terra è presente un ampio garage, ai piani superiori spazi luminosi da definire e completare, con la possibilità di realizzare un’abitazione moderna e funzionale. La struttura è inoltre dotata di un terrazzo, perfetto per momenti di relax e per godere della vista sulla zona circostante. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione partendo da una base già solida, scegliendo finiture e distribuzione interna secondo il proprio stile. La posizione, a breve distanza dal centro urbano, garantisce accesso rapido a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Come da annuncio, Giaquinta Immobiliare vende a Palagonia, in via PAcini n.15, casa indendente composta da 4 livelli PT, P1, P2, P3 e terrazza al P4 e doppia esposizione in via Bruno Buozzi. L'immobile si presenta con due vani al PT con cucina, soggiorno e bagno; al P1 due vani; al P3 un vano cucina, un vano soggiorno e bagno. L'immobile necessità di una ristrutturazione generale e una verifica degli impianti idrico ed elettrico. La posizione dell'immobile garantisce un rapido accesso al centro urbano e ai principali servizi pubblici come Scuole, Comune, posta e banche, oltre che ad un ampia selezione di attività commerciali di vario tipo rpesenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di una spaziosa casa singola terratetto nel cuore della tranquilla zona del Sacrocuore ad Avola. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 126 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti ideali per famiglie o chi desidera vivere in totale comfort e privacy. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, pavimenti decorati dal fascino retrò che donano carattere agli ambienti principali, ed eleganti infissi esterni in legno dotati di persiane. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti. Gli spazi interni sono completati da altri vani versatili utilizzabili come camere aggiuntive o studi. Un ulteriore punto di forza dell’abitazione è il grande terrazzo a livello superiore (anch’esso di circa 126 mq), perfetto per creare una seconda abitazione autonoma oppure uno spazio relax all’aperto ideale per momenti conviviali o attività ricreative. Il contesto residenziale risulta tranquillo ma strategicamente vicino ai servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici nonché le splendide spiagge del litorale avolese facilmente raggiungibili anche a piedi. L’immobile si presenta strutturalmente solido; necessita comunque di alcuni lavori di ristrutturazione che permetteranno al futuro acquirente di valorizzare ulteriormente ogni ambiente secondo esigenze personali. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come prima casa sia come investimento grazie alle potenzialità edificatorie del primo piano! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare, come da titolo propone in vendita a Palagonia, su p.zza Maria Ausiliatrice n. 03, immobile per investimento, composto da 10 vani con possibilità di creare tre mini appartamenti e n. tre botteghe 15 mq, 90 mq e 70 mq, quest'ultima già ristrutturata. L'immobile con necessità di essere ristrutturato, rappresenta un ottima opportunità di investimento nel campo della locazione commerciale e residenziale con contratto transitorio per dipendenti statati e privati o per studi professionali. Posizionato nella centralissima p.zza Maria Ausiliatrice, a pochi passi dalla principale p.zza Garibaldi e dal centro cittadino, con collegamento rapido con i principali servizi pubblici, quali comune, scuole, poste e banche. Oggi in esclusiva per la nostra agenzia ad un prezzo eccezionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Armando Diaz n.33, casa singola ristrutturata di mq 185 e così composta: PT locale garage di mq 26 e locale deposito di mq 20 con bagno; P1 composto da tre camere + bagno; P2 composto da una ampia zona giorno con cucina soggiorno, un servizio e una veranda con una superficie complesiva per i due piani di 139 mq. L'immobile di recente ristrutturazione risulta in condizioni perfette con impianti realizzati di recenti e dotato di riscaldamenti a metano su ogni piano e anche sul vano scala. Presenti anche n. 03 condizionatori a pompa di calore, così disposti: locale deposito, androne 1° piano e su zona giorno P2. il sottotetto accessibile tramite una scala a chiocciola presente sul pianerottolo del 2° P. Gli infissi presenti sulla struttura sono a taglio termico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un’abitazione completamente ristrutturata di 212 mq, situata a pochi metri dalla Chiesa del Crocifisso, nel cuore di Noto Alta, una delle zone più suggestive e tranquille della città barocca. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi funzionali e luminosi, ideali per chi desidera vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo piano comprende un ulteriore vano e un terrazzo coperto, ideale per creare una piacevole area esterna o una zona relax. Completa la proposta un garage di 27 mq, dal quale è possibile accedere direttamente dall’interno dell’abitazione. Il garage è inoltre dotato di un soppalco, perfetto come spazio deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare nel cuore di Noto o un interessante investimento per locazioni a breve o lungo termine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una proprietà situata sulla strada Crocevia Cava Ispica Ciancia. Questa proprietà offre un'ampia superficie abitativa di 168 mq, accompagnata da circa 140 mq di depositi e magazzini, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'immobile è circondato da un terreno vasto di circa 6000 mq, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare giardini privati o coltivazioni. La zona è caratterizzata dalla tranquillità della campagna siciliana e offre panorami mozzafiato sui paesaggi circostanti. La struttura presenta elementi architettonici tipici del luogo, come i tetti in tegole e le pareti in pietra locale, conferendo alla casa un fascino rustico ma accogliente. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Situata a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche della regione, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive grazie alla sua posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia Charme of Sicily per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un palazzetto con terrazzo e garage, situato in una tranquilla traversa di via Zanardelli a Noto, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, cuore pulsante del centro storico. L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha una superficie complessiva di circa 207 mq. È suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti: il primo si trova al piano terra, il secondo occupa il primo e il secondo piano. L’appartamento al piano terra è composto da una zona living, una camera da letto, cucina, bagno e garage, perfettamente integrato nella proprietà e comodo per l'accesso diretto dall’abitazione. L’unità al primo piano dispone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano un grazioso terrazzino e due ulteriori vani. La struttura si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Noto, in Via Bandiera, a pochi passi dalla splendida Cattedrale e dalle meraviglie del barocco siciliano, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante immobile di circa 280 mq distribuito su tre livelli, attualmente in fase di completa ristrutturazione e che sarà consegnato totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato. Al piano terra si sviluppano sette vani, due bagni e un grazioso cortile interno di 27 mq, uno spazio riservato e suggestivo ideale per realizzare una zona relax all’aperto. Il primo piano ospita cinque vani e due bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Al secondo piano si trova un ulteriore vano con accesso a uno splendido terrazzo panoramico di 22,5 mq, da cui si gode una vista straordinaria sulla cupola della Cattedrale di Noto e sul mare. L’intervento di ristrutturazione in corso è pensato per valorizzare il fascino storico dell’edificio, integrando comfort moderni e finiture di pregio. Grazie alla generosa metratura e alla posizione privilegiata nel cuore della città, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Una proprietà unica ed esclusiva, in una delle località più affascinanti della Sicilia, dove storia, bellezza e panorama si fondono in un contesto di assoluto prestigio. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo. Colori, materiali e finiture potrebbero differire rispetto a quelli effettivamente realizzati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Modica Alta, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 50 mq, ideale per chi desidera vivere la vera atmosfera siciliana. L'immobile si trova in una zona tranquilla e suggestiva del centro storico, circondata da tipiche viuzze lastricate e immersa nel fascino delle antiche abitazioni modicane. La proprietà è disposta su più livelli ed è valorizzata dalla presenza di un dammuso tradizionale di 26 mq da adibire a garage o magazzino. L'ingresso principale accoglie direttamente sulla strada storica al civico 54, mentre il piano superiore offre un luminoso balconcino dal quale godere della vista sui tetti circostanti. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo all’ultimo livello: uno spazio esclusivo dove rilassarsi ammirando lo splendido panorama sulle vallate verdi che abbracciano Modica Alta – perfetto per momenti conviviali o semplicemente per assaporare la tranquillità del luogo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi cittadini, monumenti barocchi patrimonio UNESCO e tutte le bellezze artistiche che rendono unica questa parte della Sicilia sud orientale. Gli esterni sono ben tenuti grazie alla recente tinteggiatura gialla della facciata; inoltre la casa gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima abitazione sia come residenza vacanze o struttura ricettiva. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto di Modica Alta, proponiamo in vendita una tipica casa singola di circa 33 mq, situata in una delle zone più autentiche e ricche di storia del comune di Modica. L’immobile si trova lungo una caratteristica stradina lastricata che regala un’atmosfera d’altri tempi, immersa tra muretti a secco e vegetazione mediterranea con agrumi rigogliosi proprio accanto all’abitazione. La proprietà presenta la classica facciata semplice ed essenziale delle case modicane, con infissi verdi originali e porta d’ingresso indipendente. Il tetto è coperto da antiche tegole siciliane che conferiscono fascino storico all’edificio. La posizione rialzata rispetto al centro cittadino garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegati ai servizi principali. L’interno dell’immobile offre spazi ideali come pied à terre per chi desidera vivere l’autenticità barocca o investire per locazioni turistiche grazie alla crescente richiesta nella zona patrimonio UNESCO. All’esterno sono presenti riserve idriche private utili durante i mesi estivi tipici della Sicilia sud orientale. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca un rifugio dal sapore genuino o vuole realizzare un piccolo progetto immobiliare nel cuore pulsante del Val di Noto. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa casa può essere il tuo nuovo angolo esclusivo a Modica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it