Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 23

Proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 50 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, nel cuore dell’incantevole città barocca patrimonio UNESCO. La proprietà si distingue per la sua posizione unica su un terrazzamento tipico del territorio modicano, immersa tra il verde e i profumi della macchia mediterranea che circondano l’abitazione. All’esterno troviamo uno splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per coltivare piante aromatiche ed essenze locali; lo spazio esterno è valorizzato da muretti a secco e dalla vista mozzafiato sulla vallata sottostante e sui tetti storici di Modica. La casa gode inoltre di accesso diretto da una tranquilla stradina pedonale tipicamente siciliana: questa posizione garantisce privacy ma anche comodità rispetto ai principali servizi cittadini raggiungibili facilmente a piedi o in auto. Perfetta come residenza privata oppure come investimento turistico grazie alla forte attrattività internazionale della città. Modica Alta offre scorci pittoreschi, vicinanza alle chiese monumentali e possibilità di vivere appieno le atmosfere autentiche del sud est siciliano. Se desideri investire in una soluzione immobiliare ricca di charme storico naturalistico contatta subito l’agenzia: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La CENTURY 21 Master è lieta di proporre in vendita un interessante immobile situato nel cuore di Catania, a pochi passi dalla rinomata Piazza Europa e in una zona ricca di servizi e attività commerciali. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La proprietà si compone di: Quattro ampie stanze, luminose e versatili, cucina, bagno, piccola corte sul retro, ideale come spazio esterno privato. La zona è ottimamente servita, con la presenza di supermercati, bar, negozi e uffici pubblici decentrati a breve distanza, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione che come investimento o studio professionale.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un accogliente immobile attualmente adibito a casa vacanze, ottime potenzialità di reddito. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalle principali attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rende l’immobile particolarmente apprezzato dai turisti che desiderano soggiornare nel cuore autentico di Catania. Tutti i servizi, ristoranti, bar e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento rappresenta quindi un investimento ideale come casa vacanze o immobile a reddito, con attività già avviata e consolidata nel tempo. Grazie alla vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani, l’immobile si presta inoltre perfettamente anche come soluzione abitativa per studenti o locazioni a medio termine. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più richieste della città. contattaci per informazioni

CENTURY 21 Estates propone in vendita un irripetibile villa in via Santa Sofia a Catania esattamente di fronte l ingresso della cittadella universitaria . La villa libera su 3 lati e accorpata da uno gode di uno splendido giardino di 600 mq con ingresso carrabile e pedonale ,si sviluppa su 3 livelli di circa 90 mq a piano e gode di finiture di lusso risalenti agli anni di costruzione del 1980 . Al suo interno si sviluppa : Piano seminterrato : Unico ambiente Bagno cantina locale condizionatore garage Piano rialzato : Soggiorno Cucina Bagno Piano primo : 3 camere da letto 2 bagni A ridosso della circonvallazione ,vicino alla linea metro cibali risulta ben collegata sia alla città che alle reti autostradali . Non perdere l occasione di venire a scoprire questa splendida villa

Villa Esclusiva Nuova a Siracusa Località Fontane Bianche. Edificio in Fase di Completamento con Finiture Lusso. Sviluppo Planimetrico su un Unico Livello. Posizione Panoramica con Vista Mare. Lotto Esclusivo di 1.000 mq a pochi metri dal mare. Garage 35 mq Piscina 50 mq Energia Verde Alcune Peculiarità: si distingue per l'architettura minimalista, grandi vetrate panoramiche e un dialogo continuo tra interni ed esterni. Caratterizzata da linee pulite, materiali naturali, pietra, legno e comfort elevati. Giardino curato....

Arkè immobiliare, propone nel centro storico di Floridia a pochi metri dalla piazza principale, in una via abbastanza ampia e servita da molteplici attività commerciali come farmacie, supermercati, macellerie, un immobile indipendente da ristrutturare di mq 166 e formato da 8 vani. L'immobile che si trova al primo piano è composto da ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, due bagni e ripostiglio, mentre al secondo ed ultimo piano un grandissimo terrazzo con balcone ed un altro piccolo vano. Il GARAGE NON é IN VENDITA! Il prezzo è trattabile Per informazioni contattare il numero : 0931 1968227

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente situata a Noto, a pochi passi dal suggestivo centro storico. L’immobile, di circa 72 mq, si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso su un accogliente soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una con balcone e bagno. La casa è già adibita a casa vacanze, rappresentando un’interessante opportunità sia come investimento a reddito sia come residenza privata, grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Noto. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel fascino autentico della città barocca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C.DA BIGGEMI: In zona abitata tutto l'anno, vendesi fabbricato totalmente da ristrutturare, mq 58 circa, in possesso di concessione edilizia in sanatoria, il tutto all'interno di un lotto di mq 1852 recintato. Euro 46.000,00 mutuabili Classe energetica G, IPE 250 kwh/mq annui, euro 45.000,00 mutuabili, es. 5.000,00 + 280.00 al mese. Rif. IA10569 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore di Caltanissetta, questa casa indipendente in vendita offre una soluzione abitativa di 174 mq . L’immobile, ubicato al piano primo e privo di ascensore, coniuga privacy e comfort, proponendo una metratura davvero generosa senza vincoli di gestione condominiale. Tra i punti di forza spiccano l’indipendenza e un garage, elementi molto apprezzati da famiglie e investitori in cerca di spazi dedicati e di valore nel tempo. Entrando, l’ingresso presente conduce a un salone doppio, spazio luminoso e accogliente pensato per momenti di convivialità e per ospitare arredi living di grande respiro. La cucina è abitabile e ben dimensionata, completata da una lavanderia presente. Il piano comprende due camere e due bagni, offrendo comfort abitativo per la quotidianità. All’esterno si aprono un balcone e un terrazzo, ideali per camminamenti all’aperto o momenti di relax. Il balcone e il terrazzo permettono di godere di spazi esterni privati in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, garantendo gestione indipendente dei consumi. Impianti elettrico e idraulico sono a norma, e l’impianto fognario è allacciato. Queste caratteristiche assicurano sicurezza e funzionalità quotidiana. Completano la distribuzione spazi l’ingresso presente, un corridoio e un comodo armadio a muro. Molto spazioso il garage posto al piano terra di mq 35 con annesso locale cantina. Se desideri una visita o ulteriori dettagli, contattaci: siamo pronti a fornire tutte le informazioni necessarie e a accompagnarti passo dopo passo verso l’acquisto.

vendesi in c/da Sabucina casa indipendente composta da cucina abitabile, 4 camere, bagno. La casa si trova in un contesto abitato, con altre villette nelle vicinanze, ampio terreno di pertinenza pianeggiante di mq 3500 circa, recintato, con acqua, luce, pozzo autorizzato.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO AGRICOLO – OTTIMA OPPORTUNITÀ Proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente di circa 50 mq, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio terreno agricolo di circa 6.800 mq. L’immobile dispone di un grazioso terrazzino coperto, ideale per momenti di relax all’aperto, e di una zona esterna attrezzata con forno a pietra, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. Il terreno è ricco di alberi di arance tarocco, offrendo anche un’interessante opportunità di produzione e reddito agricolo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, contatto con la natura e possibilità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Scopri la tua nuova dimora nel cuore di Santa Venerina! Century 21 è entusiasta di presentarvi un'opportunità imperdibile: una villa storica di 380 metri quadri, completamente ristrutturata e pronta ad accoglierti. Situata in una posizione panoramica mozzafiato, potrai godere della vista spettacolare sia sul mare che sul maestoso Etna. Questa villa esclusiva è dotata di: Impianto fotovoltaico per massimizzare l’efficienza energetica. Gas metano e pannelli per una gestione eco sostenibile. Termocamino per riscaldare i tuoi spazi in modo confortevole. Impianto di irrigazione per mantenere il giardino sempre verde e rigoglioso. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di vita unica, in un ambiente elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in una villa che unisce comfort moderno e charme storico! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

ESCLUSIVA CASA VACANZE –A DUE PASSI DAL CASTELLO URSINO CATANIA Sei alla ricerca di un investimento intelligente nel cuore di Catania? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. LA PROPOSTA Proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, situato in Via Ortolani 22, Catania, a pochi passi dall'iconico Castello Ursino ,uno dei simboli più affascinanti della città etnea, meta ambita da turisti italiani e internazionali tutto l'anno. L'immobile è stato utilizzato con successo come casa vacanze negli ultimi 5 anni. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si articola in una planimetria funzionale e ben distribuita: • Corridoio d'ingresso • Camera da letto matrimoniale • Seconda camera • Cucina • Primo bagno • Secondo bagno • Lavanderia con affaccio su cortile interno Una soluzione completa, pratica e già operativa. PERCHÉ È UN'OCCASIONE DA NON PERDERE Viene venduto completamente arredato. Zero pensieri, zero spese aggiuntive. Acquisti oggi e puoi iniziare a generare reddito domani. La posizione è strategica: il centro storico di Catania attrae flussi turistici crescenti, e la vicinanza al Castello Ursino garantisce visibilità e appeal su tutte le principali piattaforme di affitto breve. Che tu stia cercando un investimento redditizio, una seconda casa al mare e in città, o semplicemente un nido nel cuore del barocco siciliano, questo appartamento risponde a tutte le tue esigenze. Rif:05 027

Villa indipendente con giardino – Via Scalilla, Mascalucia Proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in Via Scalilla , Mascalucia, in posizione centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano S1 (seminterrato); Piano terra; Primo piano; Secondo piano mansardato. La villa è stata totalmente ristrutturata ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi e ascensore collegato a tutti i piani dell'immobile Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax, area verde o per chi desidera uno spazio esterno importante. La posizione è strategica, nel cuore di Mascalucia, vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche principali: Villa indipendente: 4 livelli (S1, piano terra, primo piano e mansarda); Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; Giardino privato di circa 1.000 mq con Piscina; Posizione centrale a Mascalucia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

I N T R A T T A T I V A I N T R A T T A T I V A "IL TUO INVESTIMENTO A POCHI PASSI DAL TRIBUNALE" L'Agenzia Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un Immobile posto a pochi passi da Piazza Giovanni Verga, in contesto altamente servito e turistico. La destinazione d'uso ideale dell'immobile è l'acquisto per la locazione, sia a lungo termine che turistica, ma la sua destinazione d'uso attuale lo rende pronto anche ad un utilizzo commerciale (Bottega). Al suo interno abbiamo c.a. 40mq interni, disposti in tre locali ideali per ricreare un ingresso living, cucina e camera da letto, con servizio. L'immobile dispone della regolarità urbanistica e si presta per essere un'ottima opportunità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente con terrazzino vista mare nel cuore di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dalle principali attrazioni della città barocca. L’immobile, di circa 134 mq, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, una al piano terra ed una al primo e secondo piano, ma con possibilità di unificazione semplificata, rendendolo ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico o casa vacanze. Il piano terra è composto da una zona living con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano troviamo una seconda zona living con cucina, una camera da letto ed un bagno. Da qui si accede ad un balcone panoramico con piacevole vista mare, perfetto per momenti di relax. Il secondo piano ospita un’ulteriore camera da letto, un secondo bagno e un terrazzino con splendida vista sui monti e scorcio sul mare, che dona all’immobile un’atmosfera unica e suggestiva. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e dal grande potenziale, inserita in una delle località più affascinanti della Sicilia sud orientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dettaglio Immobile Rif.353: RETECASA MAZARA propone in vendita a Castelvetrano (TP) una casa indipendente di circa 150 mq. Dall'androne scala si arriva al piano primo con una suddivisione degli spazi interni in ingresso, cucina abitabile con balcone esterno, tre camere da letto, doppi servizi e una comoda lavanderia. L’immobile dispone inoltre di garage e terrazzo calpestabile ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti in una zona tranquilla e servita.

Catania – Zona Barriera | Soluzione indipendente su due livelli – SOLO CONTANTI Proponiamo in vendita, in zona Barriera a Catania, immobile indipendente di circa 61 mq con soppalco di ulteriori 50 mq circa, ideale per uso abitativo o investimento. L’immobile è così distribuito: Piano terra: ingresso su piccolo disimpegno adiacente ad angolo cottura in muratura, bagno con doccia, zona lavanderia, zona giorno e comodo ripostiglio. Piano soppalcato (accessibile tramite scala interna): ampio vano open space, camera da letto con bagno in camera e zona cabina armadio. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, pronta da abitare, ed è dotata di climatizzatori. Ubicata in zona ben servita, con presenza di attività commerciali e servizi pubblici nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto: € 60.000,00 Modalità di acquisto: SOLO CONTANTI – NO MUTUO Ottima opportunità.

Casa ristrutturata con giardino – divisibile in 2 unità, ottimo investimento Proponiamo in vendita affascinante casa di 139 mq completamente ristrutturata, dove il carattere storico originale è stato valorizzato con interventi moderni e di qualità. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Punto di forza è la possibilità di suddividerlo facilmente in due appartamenti indipendenti, rendendolo una soluzione estremamente interessante anche per chi cerca un’ottima opportunità di investimento, ideale per locazioni o uso turistico. Completano la proprietà un terrazzino vivibile e un grazioso giardinetto privato, perfetti per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquisto dell’arredamento, soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto all’uso. Occasione imperdibile per chi cerca una soluzione versatile che unisce fascino, comfort e grande potenziale di rendimento. Contattaci per ulteriori informazioni.

OPEN HOUSE VISITE SU PRENOTAZIONE VENERDI' 13 MARZO 2026 DALLE 15:00 ALLE 17:00. TERRASINI Via Ruggero Settimo, 99 | Terratetto Esclusivo su Due Livelli Charme Siciliano e Artigianalità d'Autore nel Cuore di Terrasini QUANDO UNA CASA DIVENTA OPERA D'ARTE Non capita spesso di trovare una proprietà dove ogni dettaglio racconta una storia di passione e maestria artigianale. Questo terratetto in Via Ruggero Settimo è molto più di una casa: è un capolavoro di design mediterraneo realizzato con materiali pregiati e cura maniacale. 100 mq distribuiti su due livelli, arricchiti da mobili in legno su misura e soffitti in legno lamellare che trasformano ogni ambiente in un'esperienza sensoriale unica. LA COMPOSIZIONE: DUE LIVELLI DI PURO STILE PIANO TERRA La Zona Notte Accogliente: • Ingresso elegante e funzionale • Camera matrimoniale spaziosa e riservata • Stanzetta versatile studio, cameretta bimbi, cabina armadio • Ripostiglio capiente • Bagno completo • Comodo soppalco superficie extra PRIMO PIANO Il Cuore della Convivialità: • Ampia cucina in muratura gioiello artigianale • Soggiorno luminoso • Bagno di servizio • Terrazzo panoramico • Accesso al lastrico solare tramite scala LE FINITURE CHE FANNO LA DIFFERENZA: • Mobilio in legno di pregio realizzato su misura • Soffitti in legno lamellare • Cucina in muratura TERRASINI: IL PARADISO A DUE PASSI DA PALERMO Via Ruggero Settimo, 99 ti colloca nel cuore del paese, a pochi passi da: Spiagge da sogno a pochi minuti Centro storico vibrante Servizi essenziali completi Aeroporto Falcone Borsellino 10 minuti Palermo centro 30 minuti PERCHÉ QUESTO TERRATETTO È SPECIALE ARTIGIANALITÀ AUTENTICA Mobili su misura e soffitti in legno lamellare CUCINA IN MURATURA Vera cucina siciliana artigianale DOPPIO LIVELLO INTELLIGENTE Zona notte separata dalla zona giorno SPAZI ESTERNI SU DUE LIVELLI Terrazzo + lastrico solare SOPPALCO STRATEGICO Superficie extra preziosa POSIZIONE CENTRALISSIMA Tutto a piedi PRONTA DA ABITARE Arredata con gusto CONTATTAMI PER UNA VISITA SCHEDA TECNICA: Indirizzo: Via Ruggero Settimo, 99 Terrasini (PA) Tipologia: Terratetto su due livelli Superficie: 100 mq circa Piano Terra: Ingresso, camera, stanzetta, ripostiglio, bagno, soppalco Primo Piano: Cucina muratura, soggiorno, bagno, terrazzo, lastrico solare Finiture: Legno pregio, soffitti lamellare, cucina muratura RIF 06 004

House&Villas Real Estate propone in vendita grazioso immobile indipendente situato ad Avola, in Via Settembrini, in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, presentandosi oggi in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una comoda lavanderia ed un bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato in camera, oltre a una seconda camera, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle eccellenti condizioni interne. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta all’uso in una delle località più apprezzate della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Avola, in ottima zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 115 mq, sviluppato su tre livelli. L’abitazione si apre al piano terra su un ampio vano d’ingresso, estremamente versatile e adattabile sia come zona cucina/living sia come camera da letto, oltre a un bagno. Salendo al primo piano troviamo un ulteriore spazioso ambiente, luminoso e facilmente personalizzabile, anch’esso servito da bagno. Il secondo piano ospita un’altra camera con accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, e rappresenta una soluzione con grande potenziale grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di adattarlo alle proprie esigenze abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Century 21 Masters propone in vendita una raffinata villa singola situata a Nicolosi, precisamente in via Palermo 82. Se cerchi il perfetto equilibrio tra il comfort tecnologico di ultima generazione e il fascino della natura siciliana, questa è la proprietà che fa per te. Gli Interni: Design e Funzionalità Recentemente e completamente ristrutturata, la villa si estende su una superficie di 112 mq, ottimizzati per offrire massima vivibilità e privacy. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, collegato a una cucina moderna e funzionale. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato in camera, garantendo l'indipendenza ideale per una struttura ricettiva o per una famiglia numerosa. Servizi: Un ulteriore bagno di rappresentanza a disposizione della zona giorno. Gli Esterni: Un'Oasi ai Piedi del Vulcano La villa è circondata da un grande cortile privato che abbraccia l'intero immobile, offrendo diversi angoli di paradiso: Zona Relax: Un’area solarium attrezzata con sdraio e una splendida Jacuzzi, ideale per godersi il fresco di Nicolosi ammirando la maestosità dell'Etna. Terreno: Un ulteriore appezzamento di terreno con alberelli completa la proprietà, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità. ⚡ Efficienza Energetica e Tecnologia Non la solita villa di montagna: qui la modernità è di casa. L'immobile vanta: Impianti nuovi e certificati. Sistema fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Rifiniture di pregio che fondono estetica e durabilità. La Posizione Situata in una zona residenziale esclusiva, circondata da altre ville e immersa nel silenzio della natura, via Palermo offre quella pace che solo la "Porta dell'Etna" sa regalare. La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma vicina ai servizi principali del paese. Perché scegliere questa villa? Attualmente adibita a B&B, rappresenta un investimento sicuro. Al tempo stesso, la sua configurazione e il clima fresco la rendono la dimora estiva ideale per chi fugge dall'afa cittadina senza rinunciare al lusso e alla tecnologia. Immobile non mutuabile. Contatta Century 21 Masters per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo gioiello tecnologico ai piedi del vulcano.

Tremestieri centro, proponiamo in vendita una Casa indipendente su due livelli più locale tecnico, composto da: al piano terra garage 50 mq con piccolo giardino di 20 mq; al piano primo ingresso sul disimpegno, cucina soggiorno di 18 mq, due camere da letto da 16 mq ciascuna e bagno; al piano secondo un locale tecnico grezzo di 50 mq circa da completare con terrazza annessa di 25 mq. Costruzione anni 80. L'immobile da ristrutturare. Euro 128.000

Proponiamo in vendita una villetta singola di circa 168 mq immersa nella suggestiva campagna siciliana, situata tra Modica e Scicli, precisamente in Contrada Spana. L’immobile è circondato da un ampio lotto di terreno di ben 5.880 mq, dotato di pozzo trivellato e cisterna per l'approvigionamento idrico, delimitato da caratteristici muretti a secco che esaltano l’autenticità del paesaggio rurale ragusano. La villetta si distingue per la posizione riservata ma facilmente accessibile tramite strada asfaltata; gode di una vista mozzafiato sul verde circostante fino al mare all’orizzonte. Il giardino ospita numerosi alberi tipici della macchia mediterranea ed offre una discreta privacy. All’esterno troviamo inoltre una spaziosa area parcheggio privata e una grande piscina (da ristrutturare), ideale per momenti di relax o convivialità nelle calde giornate estive. La proprietà include anche fabbricati rurali annessi dal fascino storico che possono essere recuperati come dependance o magazzini agricoli. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta sia come residenza principale che come investimento per struttura ricettiva nel cuore del Val di Noto: il centro barocco UNESCO dista pochi minuti d’auto così come le spiagge dorate della costa sud orientale siciliana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Century21 Masters propone in vendita Villa a schiera panoramica con garage e taverna – Catania, Via Santa Rosa da Lima 17 Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera con doppia esposizione, situata in posizione strategica e ben collegata, a ridosso della circonvallazione di Catania. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: Accogliente giardino d’ingresso Ampio doppio soggiorno Cucina abitabile con accesso a terrazzo privato Bagno Primo piano: Camera da letto matrimoniale con balcone privato Seconda camera Cameretta con balcone in comune Bagno Sottotetto: Accessibile tramite scala retrattile, con altezza massima di 2,25 m, ideale come studio, ulteriore camera o spazio multifunzionale. Piano seminterrato: Garage di proprietà di 33 mq, dotato di vasca idrica di riserva Saracinesca elettrica nuova (sostituita nel 2025) Accesso diretto a taverna di 33 mq Collegamento interno all’abitazione tramite scala Completa la proprietà un posto auto. Punti di forza: Vista panoramica mozzafiato con affaccio sul mare e sull’intera costa di Catania Ottima distribuzione degli spazi interni Contesto tranquillo ma ben servito Collegamenti rapidi verso tutte le principali arterie e servizi Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Bifamiliare indipendente con posto auto in vendita a Palermo – Pallavicino Palermo – Via Raffaele Paolucci 21, zona Pallavicino In vendita bifamiliare indipendente situata in una delle zone più tranquille di Palermo, a pochi passi da Palazzina Cinese, Villa Niscemi e Parco della Favorita. L’immobile è composto da due appartamenti al piano terra, ciascuno di circa 95 mq, con posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera un’abitazione con unità indipendenti. Ogni appartamento è così composto: soggiorno cucina due camere da letto bagno I singoli appartamenti si vendono al prezzo di 130000 € ciascuno. La proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione garantisce tranquillità, ottimi collegamenti e la vicinanza a servizi, aree verdi e punti di interesse della città. Ottima opportunità immobiliare a Palermo per uso residenziale o investimento. Nell'annuncio sono state inserite foto in rendering. RIF. 014 020

RIF: CS 187 Proponiamo in vendita intero stabile in zona centralissima, a due passi da piazza San Giovanni. L'immobile è ideale per poter essere utilizzato anche come case vacanza o bed & Breakfast. Ogni piano è composto: da camera, bagno, cameretta, balcone. Ultimo piano stanza con forno a legna e spazioso terrazzino. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni chiamare 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Aci Catena Zona Nizzeti. Casa singola composta da ingresso, due ampissime camere da letto, disimpegno, cameretta, bagno, lavanderia esterna, cucina abitabile, terrazzo panoramico 120 mq e terreno 200 mq. Condizioni da riprendere. € 230.000

Proponiamo in vendita intero stabile in zona centralissima. L'immobile è ideale per poter essere utilizzato anche come case vacanza o bed & Breakfast. Ogni appartamento è composto: da camera, bagno, cameretta, balcone, climatizzatori. Ultimo piano stanza con forno a legna e spazioso terrazzino. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni chiamare 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Rif. CS181 Soluzione indipendente zona San Giacomo, per veri amanti della natura, panoramico e caratteristico fabbricato rurale . Casa di campagna in pietra, spazioso giardino con diversi alberi da frutto. Lotto di terreno mq 6.000. Ideale per investimento o casa vacanze. La proprietà gode di spazi ampi è totalmente circondata dal verde, ampi spazi esterni che ben potrebbero accogliere una spaziosa piscina. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. Per chi vede nella ristrutturazione una grande opportunità, questo è decisamente l’immobile che fa per te! Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

RIF.CS071 Proponiamo in zona centrale e ben servita casa singola, con doppio ingresso. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno / cucina, ampia camera da letto matrimoniale, bagno in camera, ampio ripostiglio, secondo bagno lavanderia. Ideale per uso ufficio, studio medico, investimento o casa vacanze. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Un'opportunità da non sottovalutare, pensata per chi sa riconoscere il valore di un immobile prima ancora che emerga. Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente al piano terra, per una superficie abitativa di circa 80 mq, completamente da ristrutturare. Sul retro si estende un giardino di esclusiva proprietà di ulteriori 80 mq, spazio privato e recintato che conferisce all'immobile una qualità abitativa non comune per la zona. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante non è soltanto lo stato attuale, ma il suo potenziale: la conformazione del lotto consente, previo iter autorizzativo, la realizzazione di un piano superiore, trasformando un appartamento in un'abitazione bifamiliare o ampliando significativamente la superficie complessiva. Un margine di valorizzazione concreto, sia per chi intende abitarci sia per chi valuta l'immobile come investimento. Chi acquista oggi, acquista a prezzo da ristrutturazione. Chi ristruttura, costruisce valore.

In zona tranquilla e residenziale nelle immediate vicinanze della clinica Centro Cuore Morgani, Semindipendente di circa 125 m², molto luminoso e arieggiato, grezzo da rifinire, al primo ed ultimo piano, con esposizione su quattro lati, quattro stanze da letto, ampia cucina soggiorno, due sgabuzzini, lavanderia e bagno, con sottotetto dove eventualmente poter realizzare ulteriore ambiente di circa 30 m². Lo stato attuale dell'immobile consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Verifica con i tuoi occhi ciò che sarà possibile realizzare. 79.000€ RIF 012 026

LOCALE COMMERCIALE / CIVILE ABITAZIONE. Immobile situato in zona centrale del Comune di Catania, all'imbocco della via Sant'Angelo Fulci. La zona a vocazione altamente commerciale, è posta a breve distanza dalle zone piu' prestigiose di Catania, ben collegate e ben servite da mezzi pubblici e parcheggi (pubblici e privati). Trattasi di immobile collocato al piano terra di un edificio residenziale signorile articolato su quattro piani fuori terra, costituito da superficie di 64 mq con ingressi indipendenti collegati fra loro internamente. Completano la proprietà disimpegno e bagnetto di circa 6 mq. Immobile adatto ad investimento per la sua versatilita' urbanistica.

Esclusiva Villa Panoramica con Ampio Terreno Edificabile Mascali (CT) In una delle zone più suggestive e riservate dell’area etnea, precisamente nella parte alta di Mascali (CT), a pochi minuti da Linguaglossa, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità. La villa, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq: piano terra di circa 100 mq e Primo piano di circa 85 mq L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo la struttura esistente. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il terreno di 12.000 mq, con destinazione edificabile a vocazione turistica: una caratteristica estremamente rara e preziosa che apre le porte a molteplici scenari di sviluppo, dalla realizzazione di una struttura ricettiva di charme a un elegante resort immerso nella natura. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Linguaglossa, a breve distanza dalle spiagge della costa ionica, alle pendici dell’Etna, in un contesto di grande richiamo turistico tutto l’anno. Soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore turistico o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde, lontana dal caos ma perfettamente collegata. Un’opportunità rara, dove spazio, posizione e potenziale si incontrano per dare vita a un progetto di grande valore. Possibilità di sfruttare un progetto già presentato.

All'interno del Comune di Centuripe (EN), a c.a. 5 Km dallo svincolo autostradale di Catenanuova, in posizione collinare dominante sulla vallata, proponiamo in vendita una casa singola totalmente ristrutturata servita da un ampio lotto di terreno di c.a. 7 Ettari. L'immobile ha un facile accesso dalla strada provinciale 23b, che collega Catenanuova a Centuripe ed è frutto di una parziale demolizione del vecchio caseggiato al quale poi è susseguita la ricostruzione e ristrutturazione totale sia delle parti interne sia dell'area circostante l'edificio. Al suo interno ha una superficie di c.a. 90 mq disposti con un ingresso su ampia zona living cucina/soggiorno seguita da 2 camere da letto matrimoniali servite entrambe da bagno in camera. Il lotto di terreno è attualmente produttivo e coltivato principalmente a frumento e legumi. La superficie del lotto è di c.a. sette ettari ed abbiamo ancora una grossa fetta di edificabilità. Il Terreno è interamente recintato ed ha una posizione ed una morfologia che si presta a svariati usi. L'immobili si presta per essere acquistato come seconda casa, di villeggiatura, o per essere sfruttato come struttura ricettiva.

Dettaglio Immobile Rif. 356: RETECASA MAZARA propone nel comune di Sciacca bellissima casetta indipendente tutta ristrutturata. Essa è composta da ingresso, cucina, n° 2 camere da letto, bagno. All'esterno è stata ricavata una zona rustica a veranda in stile mediterraneo. Tutto l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con rifiniture di buon livello per tutti gli ambienti. Inoltre la casa viene venduta tutta arredata completa di elettrodomestici e altro.

Gravina di Catania Chiesa S.Antonio di Padova, centro storico, proponiamo in vendita centralissimo quadrivani con ingresso indipendente. L' immobile è posto al primo piano, su un unico livello ed ha una superficie di circa 105 mq oltre il terrazzo di mq 60 a livello con panoramica vista sulla chiesa ed il centro storico, è situata in una zona servita e a due passi da ogni centro di interesse del paese, le scuole e servizi di ogni genere. Ci accoglie un piccolo ingresso adiacente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, esposto da un lato sul terrazzo e dall' altro sulla via Roma, dall'altro lato cucina comoda e luminosa che espone sul terrazzo, così come anche una delle camerette, mentre l'altra cameretta espone su via Etnea, a seguire troviamo la spaziosa camera da letto angolare posta fra via Etnea e via Roma, per finire c'è il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale in discrete condizioni, riscaldamento a pompe di calore. Il prezzo di richiesta è di € 149.000.

La Century 21 Master propone in vendita in una delle zona residenziali più ricercate di Mascalucia una splendida villa indipendente, immersa in un ampio lotto di 1390 mq, con giardino curato,terrazze panoramiche e spazi pensati per vivere in totale confort La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti con un ampia zona leaving al piano terra, ideale per momenti di relax Al piano troviamo anche un altra stanza e un servizio Zona notte pensata al primo piano con quattro grandi stanze e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità Il disimpegno conduce alla terrazza a livello che regala un panorama mozzafiato sull esterno estremamente curato Il piano sottotetto ospita una comoda zona sgombero utile come spazio multifunzionale. Presenta anche una cantina spaziosa , perfetta come area deposito, o per creare una zona hobby, palestra o enoteca privata. Completa la proprietà un garage di mq 75, che può ospitare comodamente più veicoli. All'esterno la villa offre una depandance attrezzata, con zona lavanderia e forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e cene in campagnia. Le terrazze e gli spazi esterni rendono questa residenza perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi ed una posizione strategica tra città e natura Punti di forza. con oltre 1390 mq di lotto, tre livelli abitativi, una cantina un garage ed una depandance, la villa si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti adatta a fimaglie numerose ed a chi cerca spazi indipendenti per lavoro, hobby o accoglienza la villa offre privacy, tranquillità ed indipendenza, pur restando vicina ai principali servizi il giardino, le terrazze, la depandance rendono questa proposta immobiliare perfetta per chi ama godere del proprio tempo libero all'aperto gli ampi spazi permetterebbero la realizzazione di una zona piscina Affrettati a prenotare la tua visita per non perdere la tua occasione di acquisto.