Case indipendenti Forlì Cesena Pag. 3

Villetta Trifamiliare in Pronta Consegna, Classe energetica B In contesto residenziale tranquillo e di recente realizzazione, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare di nuova costruzione, in pronta consegna, disposta su quattro livelli e rifinita con materiali moderni e di qualità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano Interrato: spazioso garage doppio, tavernetta ideale per momenti conviviali e bagno completo; Piano Terra: Zona living con cucina a vista, accesso diretto al giardino di proprietà con portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, bagno finestrato; Piano Primo: Due camere da letto, entrambe con uscita su balcone, bagno finestrato elegante e funzionale; Piano Secondo: Spaziosa mansarda, ideale come terza camera, studio o zona living aggiuntiva. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione; Pannelli solari con boiler per l'acqua calda sanitaria; Infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio; Predisposizione dell'impianto di aria condizionata; Predisposizione dell'aspirazione centralizzata. Pronta consegna. Contattaci subito per maggiori informazioni! Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

PORZIONE DI BIFAMILAIRE IN VENDITA A RIO FREDDO Ad 836 metri di quota, nella frazione residenziale di Rio Freddo, proponiamo in vendita un'appartamento al piano terra rialzato con corte privata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampia zona giorno con cucina a vista e camino a legna. 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera. Secondo bagno completo. Possibilità di ottenere una terza camera con cabina armadio. Doppio accesso al balcone dalla zona giorno. A COMPLETARE LA PROPRETA': Garage doppio al piano seminterrato. Cantina, lavanderia e legnaia al piano seminterrato. Oltre 100 mq di corte privata. Posto auto coperto. L'abitazione si trova in un intimo luogo di montagna, caratterizzato da tranquillità e benessere. L'immobile è dotato di infissi doppio vetro in legno. Il riscaldamento è autonomo. Contesto riservato si sole 2 unità abitative. Ideale per casa vacanza o per abitazione principale per famiglie numerose. Contattaci subito per maggiori informazioni Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A SAN VITTORE, CESENA. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente con corte privata e servizi annessi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Soggiorno con cucina a vista 3 Camere da letto 2 bagni, ristrutturati Balcone (in parte verandato) al primo piano Ingresso indipendente COMPLETA LA PROPRIETA' Autorimessa al piano terra Ampia lavanderia esterna all'abitazione Cantina aggiuntiva esterna all'abitazione Corte privata con possibilità di posto auto coperto L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Cesena, in zona residenziale lontana dal traffico urbano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una zona ben collegata, con possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo il proprio gusto. Contattaci subito per maggiori informazioni Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CESENA PIOPPA Porzione di Bifamiliare di 288 Mq Commerciali IMMOBILE composto da: PIANO TERRA Soggiorno Cucina Taverna Bagno Portico Garage Giardino PIANO PRIMO 2 Camere da letto matrimoniali Camera da letto doppia 2 Bagni Soppalco Terrazzo Loggia FABBRICATO: Classe Energetica A+ NOTE: Porzione di bifamiliare con oltre 1.000 mq di giardino in zona circondata dal verde a pochi km dal mare e i principali servizi che offre la città. La soluzione è realizzata con le massime tecnologie presenti ad oggi sul mercato ad alto risparmio energetico. Possibilità di personalizzazione degli spazi e le finiture interne. INFO: Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CASA INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO SULLE COLLINE DI LONGIANO In zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampie metrature, immersa nel verde e con splendida vista su una delle colline più belle della zona. L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui uno di servizi, ed è così composto: ✅ Ampia cucina separata e zona pranzo conviviale per riunire la famiglia ✅ Spaziosa zona living, luminosa e accogliente ✅ 3 camere da letto spaziose e silenziose ✅ Bagno grande e finestrato ✅ 2 garage e zona cantina versatile ✅ Giardino privato che circonda la casa su tutti i lati La casa si presenta in condizioni discrete con necessità di qualche lavoro di manutenzione estetica, ideale sia come prima abitazione che come casa per chi ama tranquillità e panorami senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proposta la possibilità di acquisire circa 1 ettaro di terreno agricolo e un capannone adiacente, ideale per chi sogna un’attività a contatto con la natura o necessita di spazi di lavoro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Nuova Casa Singola in Fase di Costruzione! Se stai cercando una casa che combini eleganza, comfort e sostenibilità, non perdere questa imperdibile opportunità! Descrizione dell'immobile: Posizione: Situata in una tranquilla zona residenziale, ben servita e circondata da splendidi parchi pubblici. Lotto: 500 mq. Superficie Utile Lorda: 150 mq. Tipologia: Villa singola su unico livello. Composizione dell'immobile: Zona Living: Ampia e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, perfetta per cucinare e accogliere gli ospiti. Camere da Letto: 3 camere, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Bagni: 2, con finiture moderne e di alta qualità. Garage: Spazioso e pratico, per la tua auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Personalizzazione: Hai la possibilità di personalizzare il progetto e le finiture, rendendo la tua futura casa esattamente come la desideri! Costruzione: All’avanguardia, progettata per il massimo risparmio energetico e con materiali di alta qualità. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa moderna, efficiente e completamente personalizzabile. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per scoprire come realizzare il tuo sogno abitativo! Contattaci per una consulenza o per pianificare una visita al cantiere. Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa La tua nuova casa ti aspetta!

VILLETTA A SCHIERA SU 4 LIVELLI IN ZONA SERVITA In una zona residenziale tranquilla ma ben servita, ti presentiamo questa spaziosa villetta a schiera anni ’90, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. L'immobile si sviluppa su 4 livelli, ed è cosi composta: ✅ Accogliente sala separata dalla cucina, ideale per chi cerca spazi distinti ma comunicanti ✅ Tre camere da letto matrimoniali, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi personali ✅ Quattro bagni distribuiti sui vari livelli, per il massimo comfort e praticità ✅ Terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto ✅ Garage doppio con spazio per due auto ✅ Giardino privato sia sul fronte che sul retro, per godersi la tranquillità e la privacy ✅ Tavernetta funzionale, perfetta come deposito o zona hobby Pavimentazione in legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e comodità, in un contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CESENA CALABRINA Villa in bifamiliare di 280 Mq Commerciali IMMOBILE composto da: PIANO TERRA Soggiorno Cucina sala pranzo Disimpegno Bagno Garage Portico Giardino PIANO PRIMO Disimpegno Camera da letto matrimoniale Camera da letto doppia Camera da letto singola Bagno 3 Balconi PIANO SECONDO Mansarda FABBRICATO: Classe Energetica A+ NOTE: Porzione di bifamiliare con oltre 2.000 mq di giardino in zona circondata dal verde a pochi km dal mare e i principali servizi che offre la città. La soluzione è realizzata con le massime tecnologie presenti ad oggi sul mercato ad alto risparmio energetico. Possibilità di personalizzazione degli spazi e le finiture interne. INFO: Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN VENDITA A SANT'EGIDIO. In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in fase di ristrutturazione, con corte privata. ✅ L'abitazione è disposta su 2 livelli abitativi. ✅ Soggiorno luminoso di oltre 30 mq. ✅ Cucina separata ✅ Tre bagni ✅ Tre camere da letto di cui una servita da balcone ✅ Ingresso indipendente. ✅ Corte privata sviluppata su tre lati. ✅ Deposito esterno all'abitazione principale. ✅ Classificazione energetica A+ ✅ Impianto Fotovoltaico ✅ Riscaldamento a pavimento con caldaia Ibrida. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa moderna, sostenibile e indipendente, senza rinunciare ai servizi cittadini. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Vendesi in Asta a Galeata, Casa monofamiliare, a schiera, di civile abitazione la cui costruzione risale molto probabilmente agli inizi del 1900, su due piani fuori terra ed a cui si accede attraversando il corridoio d’ingresso del fabbricato. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Bertinoro, abbricato ad uso civile abitazione con adiacente proservizio agricolo composto da due piani fuoriterra (piano terra e primo piano), la propria corte ed un’area urbana oltre a due particelle di terreno (seminativo e bosco ceduo), posto alla periferia della cittadina di Bertinoro. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

TIPANO Agenzia AlQuadrato, propone in vendita, Villa Unifamiliare, disposta su più livelli. Al piano terra troviamo; Ampia tavernetta con camino e un bagno con doccia. Al piano primo; disimpegno, cucina, soggiorno, salotto, bagno con vasca e ampio terrazzo. Al piano primo; sono situate tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e bagno con vasca. Al piano quarto è situata la quarta camera da letto con ripostiglio annesso e ampio terrazzo. Completa il tutto; Ampio garage (per quattro vetture), cantina, porticato e ampio giardino. Per Info e Appuntamenti Silvia Castagnoli 3299341002 silviaufficioalquadrato@gmail.com

Vendesi in Asta a Cesena, Intero palazzo nobiliare formato da 4 unità abitative con servizi, e cortile sul retro. Al p. seminterrato vi sono tre vani. Al p. terra vi è l’androne di ingresso, il terrazzo comune, uno studio, un soggiorno, una camera da letto ed una sala da pranzo, alcuni vani. Al p. 1° vi sono un salone, un soggiorno e uno studio, due bagni, una cucina, una camera, ripostiglio/w.c., ripostigli vari. Al p. 2° vi è una galleria, quattro camere da letto, una cucina, ripostiglio, disimpegno e due bagni.

Vendesi in Asta a Forlì, in zona Branzolino, porzione abitativa e servizi posti all'interno di un complesso abitativo costituito da un ampio fabbricato con corte. L'unità in oggetto è composta da; ampia zona soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e una zona svago. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Agenzia ALQUADRATO, propone, in zona residenziale tranquilla e ben servita, Soluzione Indipendente su due livelli abitabile o eventualmente da ristrutturare in base alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo; ingresso, wc, salone, cucina, tre camere da letto e botola con accesso al sottotetto ad uso ripostiglio. Al piano interrato sono collocati tre vani cantina, ripostiglio e due sgomberi. Conclude il tutto, corte esterna pavimentata/giardino con possibilità di parcheggio e due garage di pertinenza. Per Info e Appuntamenti Silvia Castagnoli 3299341002 silviaufficioalquadrato@gmail.com

AGENZIA ALQUADRATO, propone Soluzione Terra Cielo con vano ascensore, al Grezzo, nel Centro Storico di Cesena. L'Immobile si sviluppa su più livelli. Come da progetto: Al piano interrato troviamo; lavanderia, palestra, bagno, cantina e taverna. E' presente una dependance composta da una zona soggiorno/cucina/letto e bagno e corte esterna. Al piano terra è situato un garage doppio. Salendo al piano primo è presente un ampio soggiorno, cucina/pranzo, bagno, studio e balcone. Al piano secondo sono situate tre camere da letto, tutte e tre con cabina armadio e bagno. E' presente anche un vano soppalco adibito eventualmente a zona relax o studio. Per Info e Appuntamenti Silvia Castagnoli 3299341002 silviaufficioalquadrato@gmail.com

Vendesi in Asta a Forì, fabbricato di civile abitazione indipendente, con giardino esclusivo, risalente agli anni '60, costituito da due ampi appartamenti, con cantine ai piani interrati, oltre garage pertinenziale. L'appartamento di cui al sub. 4 si compone, al primo piano, di ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno, wc, tre camere da letto e terrazzi; l'appartamento di cui al sub. 5 si compone, al secondo piano, di ingresso, soggiorno, cucina pranzo, ripostiglio, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e terrazzi, con ingresso e ripostigli al piano terra. Superficie complessiva mq. 468,76. Discreto lo stato di conservazione. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a San Cristoforo, porzione di fabbricato bifamiliare, costituita da appartamento distribuito, al piano Terra, da soggiorno bagno, cucina, centrale termica, ripostiglio, con portico (travi in legno a vista e tavelle in cotto, come il pavimento) e corte esclusiva di pertinenza, al 1° piano; tre camere e due bagni, oltre piccolo soppalco al piano secondo. Rifiniture di pregio. Superficie commerciale tot. mq. 227,50. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Bertinoro, edificio uso abitativo con relativi servizi ed area agricola. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Bertinoro, edificio uso abitativo con relativi servizi ed area agricola. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Forlì, antico palazzo signorile su tre piani fuori terra, di complessivi mq. 1200, composto da n. 28 vani e corte interna. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Savignano sul Rubicone, fabbricato a schiera comprendente un’abitazione sita al primo piano (pranzo soggiorno cucina due camere da letto bagno e veranda), con ingresso dal piano terra superficie commerciale di 163 mq con corte esclusiva e un negozio sito al piano terra di 66 mq, composto di un vano principale con servizi sul retro. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Cesena, ex fabbricato colonico. Edificio di interesse storico testimoniale in ambito rurale e dalla Sovraintendenza dei Beni Architettonici di Ravenna composto da tre unità ad uso abitativo, inserite in contesto agricolo. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Borella di Cesenatico, Appartamento in porzione di abitazione plurifamiliare e due autorimesse. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

A Madonna delle Rose, vendesi casa singola da ristrutturare a pochi passi dal Centro Storico. L'immobile risulta essere suddiviso su due piani più uno al seminterrato ed è così composto: al piano d'arrivo ingresso, soggiorno con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, sala da pranzo ed un bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, dove sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale con accesso al balcone, una camera da letto doppia ed una camerta singola, ed un ulteriore bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina. Completano la proprietà un ampio giardino impreziosito da varie piante ed alberi, un garage ed un locale ad uso deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, in zona via Golfarelli / via Bertini, proponiamo villa singola nuova ed in classe A4 su lotto di circa 460 mq. L'immobile riporta le seguenti caratteristiche: Piano terra di circa 65 mq commerciali composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno di servizio sfruttando la superficie sotto la scala, garage e centrale termica Piano primo di circa 72 mq commerciali composto da camera matrimoniale, doppia camera singola, doppio bagno finestrato, ampio terrazzo di circa 32 mq calpestabili Area esterna di contorno all'edificio di circa 365 mq calpestabili di cui circa 200 mq di giardino Lotto molto ampio ed in contesto esclusivo di costruzioni nuove. Le modalità di costruzione rispetteranno la normativa vigente in termini di classe energetica ed efficienza dell'immobile. Al progetto è ancora possibile apportare modifiche secondo le proprie esigenze, sia progettuali che estetiche. Per informazioni e capitolato contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, nei pressi della zona collinare di Verghereto, proponiamo edificio terra cielo con mulino, area boschiva di 20.000 mq ed annesso passaggio fiume. L'edificio, da ristrutturare, è accessibile da uno stradello sterrato di circa 50 metri, ed è composta interamente in sasso, in seguito ai lavori di ristrutturazione avvenuti negli anni '80. Alle spalle dell'edificio si trova un mulino, anch'esso da ristrutturare, risalente ai primi anni del 1900. La proprietà è composta inoltre da circa 20.000 mq di area boschiva, con legna e alberi da frutto. Comprende l'area anche una zona di passaggio fiume Para balneabile. Prezzo trattabile. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Dovadola, nella zona centrale nei pressi di via Roma, proponiamo immobile anni 2000 su lotto di circa 770 mq, composto come segue: a) Villa padronale su 3 livelli in condizioni pari al nuovo e con dettagli di pregio, così disposta: Piano Terra (Zona giorno) Ingresso Ampia sala pranzo (26 mq circa) con camino, elementi di design curvilinei, illuminazione su 3 lati e angolo a finestratura circolare Cucina a vista abitabile (12 mq circa) con accesso diretto all'area esterna Spazioso soggiorno (18 mq circa) Bagno finestrato in zona giorno con antibagno Scala strutturale portante antisismica a sviluppo verticale continuo di collegamento a tutti i piani Piano Primo (Zona notte) Accesso al piano in spazioso disimpegno Prima camera matrimoniale (17 mq circa) con balcone, locale antibagno circolare finestrato e ad ampio bagno padronale con vasca Seconda camera matrimoniale (14 mq circa) con doppia finestratura Camera singola (12 mq circa) con doppia finestratura Secondo bagno in zona notte finestrato Piano Secondo Ampio locale uso studio/camera matrimoniale padronale con bagno finestrato Piano seminterrato Spaziosa cantina attualmente adibita a cucina di servizio, con accesso diretto al giardino sul retro Autorimessa (55 mq circa) con accesso al cancello di ingresso e comodo sbocco sulla strada b) Ampio trilocale contiguo alla villa padronale, sviluppato su unico piano, così disposto: Ingresso Ampio soggiorno con zona pranzo (circa 20 mq) Cucina abitabile con doppia finestratura Disimpegno Camera matrimoniale con doppia finestratura Camera singola Bagno con accesso diretto all'area esterna Completa la proprietà un'estesa area verde in ottime condizioni con arbusti, alberi di decoro e parte pavimentata, per un totale di circa 580 mq. Riscaldamento a pavimento. L'immobile è di elevato pregio e presenta caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici costruiti su commissione, come ad esempio, le numerose finestre su tutti e quattro i lati, tali da garantire elevata luminosità agli ambienti gli elementi curvilinei angolari a decoro di locali come la sala da pranzo e la zona notte padronale il vano scala finestrato con vetro decorato il parquet sulla quasi totalità dei locali, sia in zona giorno che in zona notte la scala a rampa unica con funzione antisismica e di irrigidimento della struttura tramite i rinforzi metallici. Quest'ultimo elemento, in particolare, sottolinea l'unicità architettonica dell'immobile, essendo stato progettato per l'attuale proprietà al posto di una semplice scala in arredo come normalmente presente in edifici simili. Immobile perfetto in caso di investimento, se si vuole dividere il trilocale, o adibirlo a casa per persone anziane o per figli. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, proponiamo terratetto situato nella tranquilla zona di Bagnarola, nel comune di Cesenatico. Questa spaziosa casa singola si estende su una superficie totale di 250 mq e offre l'opportunità volendo di vivere in due appartamenti uno al piano terra e uno al piano primo. Al piano terra troverete un accogliente appartamento composto da un cucinotto funzionale, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato. Al primo piano è possibile realizzare se opportuno un secondo appartamento con angolo cottura aperto sul soggiorno/cucina, anch'esso dotato di due camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. La proprietà è completata da una corte privata. Per ulteriori informazioni e visioni contattate Mirko al numero 3339797979. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE CASA SINGOLA con 1500 mq di terreno composta da: cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 bagno al Piano primo e garage, bagno lavanderia e vari ripostigli al Piano terra. Garage / attrezzaia a corpo staccato. PREZZO EURO 320.000,00 TRATTABILI LIBERA DA SUBITO! PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA A SCHIERA PRONTA CONSEGNA In zona residenziale esclusiva, all’interno di una piazza tranquilla e circondata dal verde nel cuore di San Mauro in Valle, proponiamo una villetta a schiera degli anni 2000, mantenuta in condizioni impeccabili e pronta ad accogliere il suo nuovo proprietario. La soluzione, completa di arredo incluso, offre comfort, indipendenza e tutti i servizi cittadini a pochi passi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente attraverso la corte privata ✅ Pergolato esterno ideale per parcheggiare un’auto ✅ Soggiorno con cucina a vista e accesso alla prima loggia abitabile ✅ Due camere da letto entrambe con accesso alla seconda loggia con affaccio sul parco ✅ Bagno finestrato con box doccia Al piano superiore: ✅ Ampia mansarda utilizzata come zona living/relax ✅ Vano studio ✅ Secondo bagno completo di vasca ✅ Garage privato con accesso diretto ad un'ampia cantina al piano sottostrada L’immobile è dotato di: Pompa di calore con un’unica macchina collegata agli split in ogni ambiente Tapparelle motorizzate Cancelli e basculante garage automatizzati Impianto d’allarme e videosorveglianza Infissi in legno con doppio vetro Una soluzione completa, rifinita, sicura, in ottime condizioni e inserita in un contesto residenziale ricercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

SOGLIANO AL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita piccola casa indipendente su quattro lati con corte esterna di proprietà. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si trova in zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi che offre il centro di Sogliano. Si compone di soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah 3491467054, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2781.

Capocolle di Bertinoro, casa da ristrutturare su lotto di mq. 1044 con due autorimesse. Possibilità di acquistare secondo lotto edificabile adiacente di mq. 641, al prezzo di € 90.000, per una superficie fondiaria totale di mq. 1685.

Casa panoramica a Bertinoro: un'oasi di quiete tra le colline Immersa nell'incantevole contesto collinare di pregio di Bertinoro, questa casa offre una posizione eccezionalmente panoramica e una vista mozzafiato. L'accesso alla proprietà è agevole, grazie a un bel cancello che si apre su un comodo viale d'ingresso. La casa sorge su un lotto di 1.856 mq, a cui si aggiungono 3.300 mq di terreno seminativo adiacente, offrendo ampi spazi e privacy. L'immobile, ristrutturato e ben tenuto, si sviluppa su due livelli: Al piano primo troviamo un'abitazione luminosa composta da quattro vani e un bagno. Il piano terra, attualmente adibito a servizi, dispone anch'esso di quattro vani e un bagno, offrendo potenziale per diverse soluzioni abitative o di utilizzo. Tutto intorno alla casa si estende una corte ben curata con un incantevole giardino, arricchito da diverse varietà di piante che creano un'atmosfera serena e accogliente, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo non troppo distante dalla città, questa proprietà è perfetta come seconda casa, un rifugio ideale per staccare dalla routine quotidiana e godere della bellezza della campagna romagnola.

Rif 2418 A Cesena, zon fiorita, vendiamo chiosco della piadna attualmente locato a 9.000 euro annui. Il chiosco della piadina ideale per 2 operatori è in zona di forte passaggio e con incassi documentabili. Prezzo richiesto 100.000 euro TRATTABILI Per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA IN VENDITA A TIPANO CESENA In un piccolo e riservato contesto di due sole unità, lontano dal traffico, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con corte privata, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e indipendenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampio ingresso. Luminoso soggiorno di ampia metratura 3 camere da letto di cui una servita da balcone 2 bagni. Balcone verandato con cucina in muratura e camino. Mansarda abitabile con ampia sala hobby o quarta camera da letto. SERVIZI: Spaziosa corte privata. Deposito al piano terra con w.c., camino, oltre alla cantina al piano interrato. Posto auto coperto. Sono stati già completati i lavori di impermeabilizzazione del tetto e la pittura delle facciate esterne. L'abitazione appare molto luminosa, essendo libera su 4 lati e godendo dell'esposizione a est per quello che riguarda la zona giorno e la camera padronale. L'immobile è adatto per famiglie numerose, potendo godere anche della privacy che offre il locale in mansarda. Cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

GATTEO. A pochi passi dal centro e a 1km circa dall'autostrada, su un lotto di 500 mq, vendesi casa singola indipendente interamente ristrutturata, con possibile ulteriori edificazioni ampliamenti in ampia corte privata fino anche ad altre due unità. ( 2 pedonali +2 cancelli auto già realizzati ,fogne nuove,già tutto predisposto per viverci per altra unità a fianco. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina separata, lavanderia,due bagni, due camere da letto matrimoniali e cabina armadio. Aria condizionata, doppi vetri, infissi in alluminio, cancello elettrico, pozzo, ottima illuminazione esterna.

Collinello di Bertinoro (FC) Vendesi casa abbinata ad un lato, ristrutturata nel 2004 e disposta su 3 livelli. Al piano terra troviamo un ampio spazio adibito a garage, cantina/tavernetta e ampia lavanderia con bagno. Tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo l'ingresso principale, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su uno splendito terrazzo dominante e con splendida vista mare. Sempre dal terrazzo si accede ad una piccola depandance perfettamente fruibile ad uso servizi/sala hobby. Al piano secondo ed ultimo si accede tramite scala interna dal soggiorno, dove troviamo 2 camere letto e bagno. Prezzo trattabile. per Info : Marco Vitali T. 335 487865

Casa Indipendente in Vendita in Zona Esclusiva della Città Scopri questa splendida casa indipendente situata in una delle zone più esclusive della città. Con una superficie complessiva di 227 mq, questa residenza offre due appartamenti distinti, perfetti per un unico nucleo familiare o per due famiglie. Il fabbricato, parzialmente ristrutturato negli anni '90 e nel 2018, combina il fascino del passato con comfort moderni. Al piano terra, troverai un ampio appartamento composto da un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto matrimoniali, tre ripostigli e due bagni. Questo livello si apre su una corte esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, l'appartamento offre un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera da letto doppia, un bagno e due terrazzi con vista panoramica sulle colline circostanti. La mansarda al secondo piano è un vero gioiello, con un bagno e un terrazzo solarium che offre una vista mozzafiato. Completano la proprietà un garage e due posti auto scoperti, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Con un terreno di 400 mq e una classe energetica G, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza con vista incantevole. Grazie alle detrazioni fiscali disponibili, questa proprietà ha un grande potenziale di valorizzazione. Non perdere l'occasione di possedere una casa in una delle zone più ambite della città, dove comfort, spazio e bellezza naturale si incontrano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. INFO: Andrea Scarpellini Mobile: +39 346 9442540 E mail:a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail:a.pantiru@immobiliareromagna.casa

ZONA OSSERVANZA vendiamo soluzione indipendente posta in uno dei quartieri più esclusivi della città, a pochi passi dal centro storico. Il fabbricato è costituito da tre unità immobiliari distribuite rispettivamente al piano terra, al piano primo e al piano secondo, ciascun appartamento è composto da soggiorno cucina, 2 camere, bagno e balcone. Il piano seminterrato ha diversi vani destinati all'uso di cantina ripostiglio. Completano la proprietà il cortile giardino privato e un ampio terrazzo all'ultimo piano. Sono necessari lavori di ristrutturazione.