Case indipendenti Puglia Pag. 21

Nel cuore del suggestivo centro storico di Gallipoli proponiamo in vendita un’affascinante abitazione al piano terra di 85 mq, completamente ristrutturata con finiture di pregio. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto è valorizzata dai caratteristici soffitti con volte a stella, elementi architettonici che raccontano la storia dell’edificio e conferiscono un fascino autentico e senza tempo. Al piano terra troviamo un bagno finemente ristrutturato , e completa il tutto una fantastica cantina. Gli infissi con vetrocamera, il notevole spessore delle antiche murature e la presenza di un condizionatore garantiscono un eccellente comfort termico sia durante i mesi estivi che in inverno. La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dalla rinomata Cattedrale, godendo appieno della bellezza e della comodità del centro storico gallipolino. L’abitazione è subito abitabile, perfetta per essere vissuta fin da subito. Una soluzione unica, ideale come residenza principale nel cuore dell’antico borgo o come casa vacanze, per chi desidera immergersi nel mare cristallino e nella ricchezza storica che Gallipoli offre. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 GAS 99 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Collina Casa con ingresso indipendente in Vendita in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste dell'agro di Monopoli, siamo lieti di presentare, in vendita, questo appartamento di mq posto al primo piano con ingresso indipendente e posto auto scoperto. L'unità abitativa si colloca all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, derivante da una riqualificazione edilizia straordinaria di un ampio fabbricato degli anni '70. L'abitazione si compone di un una grande zona soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, due comodi vani letto e 1 bagno. Ampio terrazzo di mq 54. Posto auto scoperto. L'intervento in corso mira ad una totale riqualificazione edilizia ed energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria (non canalizzato), e, in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione (tranne nei bagni). Ogni unità sarà alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese.

Polignano a Mare Collina Casa Colonica d'epoca in vendita, C.da Marinesca Siamo sulle prime colline dell'agro di Polignano a Mare, a circa 5 chilometri dalla Città, proponiamo in vendita casa colonica d'epoca con accesso indipendente e giardino privato. L'abitazione si compone di un corpo di fabbrica totalmente in pietra di 5 vani con tipiche volte a botte e piccolo bagno a piano terra, 1 comodo vano con volta a botte al 1° piano avente accesso autonomo da scala esterna. Ampio piazzale e portico con vano cucina esterno di mq 16 e depositi/legnaia di mq 14. Antico forno. Completa la proprietà un grande terreno agricolo di mq 3000 circa. Accesso comodo direttamente da strada asfaltata.

Lamia | 2 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 2 vani | 50 mq Affascinante Lamia Ristrutturata con Vista Mozzafiato, a pochi passi dalla splendida Ostuni, la "Città Bianca". Immobiliare Centro Storico propone in vendita a pochi passi dalla splendida Ostuni, la “Città Bianca”, questa caratteristica lamia ristrutturata, un gioiello di charme incastonato tra ulivi secolari e una vista mozzafiato sul centro storico e la zona marina. Già avviata come casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico della Puglia. All’esterno, un elegante pergolato offre uno spazio ideale per momenti di relax o cene all’aperto, mentre la corte privata ospita una zona solarium e una piccola piscina/jacuzzi, perfetta per immergersi nel benessere, circondati dalla natura. Gli alberi di ulivo secolari, simbolo della tradizione pugliese, donano ombra e fascino al giardino, creando un’atmosfera di pace e serenità. La lamia, completamente ristrutturata e pronta all’uso, si compone di una camera da letto accogliente, un bagno moderno e una cucina funzionale che conserva il carattere autentico della struttura. È dotata di impianto a pavimento per il riscaldamento e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti sono già conformi e includono fossa Imhoff e collegamento all’acquedotto, assicurando praticità e funzionalità. Inoltre, la proprietà offre un notevole potenziale di ampliamento, con la possibilità di realizzare una piscina e altri spazi abitativi, valorizzando ulteriormente questa residenza unica nel cuore della Puglia. Perfetta sia come rifugio privato che come investimento per locazioni turistiche, questa lamia unisce tradizione, design e panorami spettacolari in un’unica soluzione.

A soli 3 km dal paese, in una delle prime contrade dell’agro Monopolitano, situata in un bellissimo contesto collinare tra uliveti e alberi da frutto, proponiamo bellissima villa completamente ristrutturata. E’ caratterizzata da ampi spazi, sviluppa una superficie interna di ben 177 mq ed è così disposta: ingresso in luminoso soggiorno con vetrate panoramiche, ampia cucina abitabile con accesso all’esterno, tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte dove abbiamo tre comodi vani letto e doppi servizi. Completa questa bellissima proprietà un piazzale di pertinenza di 200 mq curato in ogni dettaglio e caratterizzato da dettagli in pietra naturale, piazzale scoperto retrostante di ulteriori 200 mq e terreno di proprietà di 1300 mq, infine ampio terrazzo con VISTA MARE. Il tutto COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di recente con rifiniture di pregio, classe energetica A++ con impianti di ultima generazione e pannelli fotovoltaici. Ideale come residenza privata per chi vuole godersi la pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza al paese, OTTIMA POSIZIONE!

Trullo Candelora – Autenticità Pugliese con Vista Mare Immobiliare Centro Storico propone in vendita Trullo Candelora, un autentico trullo saraceno di circa 34 mq, ricostruito integralmente partendo dalla pianta originaria, con un intervento di totale recupero eseguito nel pieno rispetto dell’architettura tradizionale pugliese. La proprietà sorge in un terreno panoramico di 5.400 mq, impreziosito da ulivi secolari, mandorli e rigogliosa macchia mediterranea, offrendo una suggestiva vista mare e una splendida prospettiva sul centro storico di Ostuni, a pochi minuti dalla Città Bianca. Soluzione completa, pronta da vivere o mettere a reddito, con supervisione tecnica professionale e cura totale delle rifiniture. Il completamento previsto comprende: • Completamento impianto elettrico • Finalizzazione impianto idrico e fognario • Realizzazione di zona living esterna con affaccio panoramico • Posa del massetto e finitura in microcemento • Installazione di porte interne • Posa di finestre e infissi • Spianamento e sistemazione del terreno • Rifiniture finali sotto direzione tecnica specializzata. Perfetto come ritiro esclusivo, investimento turistico o dimora di charme, Trullo Candelora rappresenta un equilibrio raro tra identità storica, natura, e panorama costiero, in uno dei tratti più iconici della Puglia.

Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita una splendida dimora d’epoca finemente ristrutturata, incastonata in uno degli scenari più suggestivi del centro storico di Ruffano, disposta su più livelli e prospicente su due differenti strade. L’immobile di circa 180 metri quadri complessivi è dotato di ben tre ingressi differenti, due dal fronte e uno dal retro, rendendo agevole una eventuale suddivisione in unità minori indipendenti. Dal fronte, l’ingresso ad arco ci introduce dopo aver attraversato un caratteristico vano a botte, in un’area coperta a vetrata, altissima e luminosa, la quale oltre a fungere da disimpegno dona al piano terra l’atmosfera di un riad “salentino”. Sul lato sinistro si sviluppa un grande vano, adibito a soggiorno, impreziosito da alcune nicchie vetrate poste nel pavimento che mettono in risalto la cantina sottostante, interamente scavata nella roccia. Successivamente si giunge ad un ulteriore vano, sempre voltato a stella, destinato a camera da letto e adornato da un meraviglioso camino in pietra. La camera è adiacente sia al terzo ingresso dell’immobile, posto sul retro che ai servizi. Tornando al disimpegno centrale, frontalmente, ci si immette in un vano voltato a botte, anch’esso ornato da un camino dalle dimensioni generose, dal quale è possibile accedere nella già citata cantina, sempre voltata a botte. Sul fronte dell’immobile, accanto all’ingresso ad arco già descritto, è posta un ulteriore entrata che permette l’accesso direttamente al piano primo (ovviamente la scala è comunicante con il pian terreno). Il piano primo si compone di due vani maggiori, entrambi voltati a stella e dotati di splendidi pavimenti coevi, due bagni, cucina, e soppalco ove è stata ubicata la terza camera da letto. Dalla cucina si sale per mezzo di scala coperta sul lastricato solare panoramico, già parzialmente attrezzato per agevolare il godimento di indimenticabili momenti di relax e convivialità. A completamento del tutto, è presente un ulteriore lastricato solare, con scala d’accesso indipendente dal retro dell’immobile, incidente sulla camera da letto del piano terra. La sua presenza permetterebbe in un’ipotesi di divisione in due distinte unità abitative dell’immobile, di dotarle entrambe di un’area scoperta indipendente. Immobile di rara bellezza, rinnovato con gusto, aspetta solo di essere visitato e apprezzato! RIF. REA 199 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Giurdignano, uno dei borghi più autentici e affascinanti del Salento, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione terra cielo con volte a stella, distribuita su due livelli e dotata di spazi esterni esclusivi. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su circa 100 mq ed è composta da: Piano terra zona soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno cortile privato di circa 16 mq, ideale per pranzi e momenti di relax Piano primo soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno accesso a terrazza esclusiva di circa 45 mq, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy Elemento distintivo dell’immobile sono le splendide volte a stella, simbolo dell’architettura salentina, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti. Posizione strategica A soli 4 km da Otranto e dalle spiagge dell’Adriatico, in un contesto tranquillo ma ben collegato. POTENZIALE L’immobile si presta perfettamente a: ✔ Realizzazione di una residenza di charme ✔ Doppia unità per locazione turistica (STR – Short Term Rental) ✔ Investimento nel mercato delle case vacanza Contatta subito la nostra agenzia per non perdere questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR PER VISIONARE L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA!!! In via Estramurale a levante, zona centrale e ben servita da tutte le attività utili al fabbisogno quotidiano proponiamo in vendita abitazione indipendente a piano terra, con due camere dal caratteristico soffitto a volte a crociera ed altezza di 4 metri, tipico dello stile architettonico locale. L’abitazione che si sviluppa su un unico livello, offre ampi spazi ed una disposizione funzionale, perfetta per chi cerca un’unità abitativa di charme da personalizzare o per un investimento. L’immobile gode di un ingresso indipendente e si presenta con finiture rustiche e tradizionali che mantengono il fascino storico della zona. Ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore del paese. Contatta subito il nostro team per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni! Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa singola situata nel cuore di Matino, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie totale di 62 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e charme tradizionale. La disposizione degli spazi è ben studiata: l'entrata principale conduce a due ampie stanze luminose, arricchite da ricercati e raffinati pavimenti in cementine che evocano il fascino del passato. Le stanze sono ideali per un soggiorno con uscita sul cortile privato e una comoda camera da letto; una cucina con camino ed un bagno con doccia completano la casa garantendo praticità senza compromettere lo stile elegante della struttura. Inoltre, la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti rende questo spazio ancora più attraente. Situato in una zona tranquilla ma centrale, l'immobile è facilmente accessibile ai servizi locali come negozi caratteristici, ristoranti tipici e mezzi pubblici. La posizione strategica consente anche di esplorare le bellezze del Salento con facilità; dalle splendide spiagge dorate alle storiche città vicine come Gallipoli e Lecce. Questo immobile non è solo una casa; è un'opportunità unica per vivere nella meravigliosa atmosfera pugliese. Non perdere l'occasione di trasformarlo nel tuo rifugio personale o investimento immobiliare! Fai il tour virtuale della casa cliccando sul seguente link (oppure copialo e incollalo nel tuo browser) https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile edit.html?immobile id=4435915&step=4 Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ceglie del campo, vicinanze via Trisorio Liuzzi, proponiamo in vendita comoda soluzione indipendente con doppio ingresso composta da: Ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile , due camere da letto e doppio servizio. Lastrico solare di proprietà e ampia area scoperta per metà piantumata e per metà calpestabile. Ottima soluzione per chi desidera tranquillità e indipendenza e per chi cerca spazi esterni comodi.

Nel cuore del centro storico di Matino, in un vico caratteristico e riservato, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di circa 65 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora autentica o un investimento dal forte potenziale. L’immobile conserva elementi tipici dell’architettura salentina, come le suggestive volte a stella, che donano carattere e unicità agli ambienti, e una cantina scavata nella roccia, spazio dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il lastricato solare di proprietà esclusiva, perfetto per essere trasformato in una zona relax o panoramica. La posizione, all’interno di uno dei vicoli più tipici del borgo, garantisce privacy e al tempo stesso la comodità di avere a pochi passi tutti i servizi e le atmosfere autentiche del centro storico. Matino è un piccolo gioiello del basso Salento, con il suo intreccio di stradine in pietra, corti antiche e palazzi storici, capace di offrire un’atmosfera intima e senza tempo. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide spiagge di Gallipoli, tra le più rinomate della costa ionica. Dal nostro punto di vista, si tratta di una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sa vedere oltre lo stato attuale e immaginare un progetto di valorizzazione che esalti le caratteristiche originali. La combinazione tra posizione, elementi architettonici tipici e spazi esterni rende questo immobile una base ideale sia per una casa vacanza di charme sia per un investimento nel settore turistico, sempre più richiesto in questa zona del Salento. Alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per aiutare a immaginare una possibile ristrutturazione e valorizzazione degli spazi. Rif: MNGP 28 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEQUILE In una delle strade principali del paese, in una zona servita da market alimentari, panifici, scuole, negozi, due passi dalla piazza principale e dalle uscite per Lecce e paesi limitrofi, proponiamo in vendita una suggestiva casa singola di circa 155 mq che rappresenta la perfetta fusione tra storia e potenzialità moderna. L’immobile si distingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche del Salento: ambienti ampi con volte a stella e pareti interamente realizzate in pietra locale, capaci di donare un’atmosfera autentica ed esclusiva. Gli spazi interni sono luminosi grazie alle numerose aperture esterne e alla presenza di grandi finestre che valorizzano ogni ambiente della casa. La soluzione è composta da una verandina coperta antistante, che funge da filtro dalla strada, ampio ingresso soggiorno con volte a stella dal quale si accede a un disimpegno che porta a un bagno e a un vano pluriuso, cucina abitabile con volta a stella che oltre a essere collegata al soggiorno, affaccia in un pozzo luce centrale e porta nella zona notte costituita da 3 camere, bagno e disimpegno dal quale si esce nello scoperto retrostante dove troviamo una centrale termica e un vano lavanderia. La proprietà è attualmente allo stato rustico, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o esigenze abitative e sono stati realizzati sia lavori tecnici, consistenti nello sbancamento del pavimento e la realizzazione di un massetto areato con igloo, predisposizione per il riscaldamento con termocamino in tutte le camere oltre l'impianto di riscaldamento tradizionale, rifacimento dell'impianto idrico fognate, consolidamento dei solai piani e stonacatura delle pareti, che lavori estetici consistenti nel portare le tre volte a stella a faccia vista. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per vivere tutto il fascino della pietra salentina senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova abitazione! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del pittoresco borgo salentino di Matino, Lecce, si trova una dimora storica recentemente ristrutturata e trasformata in un’oasi di puro relax, nel cuore del Salento. Situata a metà strada tra il mare cristallino e gli uliveti secolari, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto “rural chic”. La proprietà, nella ristrutturazione ha trasformato l’antica dimora in una maison che trasuda fascino e tradizione. La struttura, costruita in più fasi attraverso gli ultimi duecento anni, è stata restaurata con attenzione ai dettagli, esaltando la pietra locale e preservando l’essenza autentica del luogo. La dimora è di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli ed ha una struttura ideale per una residenza di charme o una seconda casa per vacanze. L’immobile include una cucina completamente attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un salottino, due camere da letto e due bagni. Numerose sono le aree relax, tra cui una sala ipogea scavata nella pietra antica, perfetta per leggere un libro o semplicemente rifugiarsi dal caldo estivo. All’esterno, troviamo una grande terrazza solarium con una piscina mediterranea, una splendida zona ombra con sedute ed una doccia esterna. Durante le giornate più calde, potrai rinfrescarti nella piccola piscina affacciata sulla chiesa settecentesca. Le comode sedute e i morbidi cuscini invitano a godersi una cena al tramonto o sotto le stelle. Le camere da letto, dominate da imponenti volte a stella e pietra leccese, conservano il fascino antico, esaltando il carattere salentino della maison. Vi è inoltre un piccolo angolo lavanderia e un ampio spazio interrato multiuso. La dimora si trova a Matino, Lecce, in Puglia. La spiaggia di Gallipoli è a 15 km di distanza, mentre Punta della Suina si trova a 15 minuti. Lecce è raggiungibile in 50 km, Porto Cesareo in 42 km e Otranto in 43 km. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf 210 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terracielo indipendente | 2 camere da letto | 2 bagni | cucina | terrazza | jacuzzi | 3.5 vani | 123 mq Immersa nella magia senza tempo della “Città Bianca”, questa prestigiosa dimora terracielo rappresenta un autentico gioiello architettonico, dove il fascino storico incontra la raffinatezza contemporanea. Una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento già avviato nelle locazioni turistiche di alto livello. La proprietà si articola su più livelli, con spazi curati e armoniosi. Gli interni, impreziositi da pietra a vista, volte in tufo e pavimenti originali, raccontano l’autenticità delle dimore ostunesi, reinterpretata con un design raffinato e funzionale. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita una cucina completamente attrezzata e un living elegante, dove il divano letto rappresenta una comoda seconda zona notte, ideale per ospitare familiari o turisti in un ambiente confortevole e ben organizzato. La camera da letto principale, situata al piano superiore, è un ambiente intimo e curato nei dettagli, dotato di bagno en suite con finiture di pregio e comfort moderni. A completare la proprietà, una splendida terrazza panoramica con vista sul mare e sul centro storico: un’oasi privata attrezzata con zona lounge, gazebo, tavolo da pranzo e una jacuzzi, perfetta per vivere momenti di relax e tramonti indimenticabili. Già avviata con successo nelle locazioni turistiche, questa dimora è perfetta come investimento nel cuore del borgo antico, oppure come residenza esclusiva per chi desidera vivere Ostuni in tutta la sua autenticità, tra charme, storia e comfort contemporaneo.

Nel cuore autentico di Ostuni, affacciato sulle antiche mura della città bianca e con lo sguardo che si perde tra uliveti secolari e mare all’orizzonte, Immobiliare Centro Storico propone in vendita un esclusivo palazzotto panoramico, perfetta fusione tra storia, charme e comfort contemporaneo. Distribuito su più livelli, l’immobile accoglie al primo piano una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con uno dei vani che si apre su un incantevole balcone panoramico. Al piano terra, una terza camera da letto con vista mozzafiato, disimpegno e terzo bagno completano lo spazio abitativo con eleganza e funzionalità. A coronare la proprietà, un terrazzo attrezzato da sogno: uno spazio aperto sospeso sulla valle, dove lasciarsi incantare dal tramonto e dalla vista impareggiabile sul mare Adriatico. Dotato di WiFi, deposito bagagli e dettagli architettonici autentici, questo palazzotto rappresenta una rara opportunità abitativa o di investimento nel cuore del centro storico di Ostuni, a pochi minuti dai principali borghi iconici della Puglia: 29 km da Alberobello, 33 km da Monopoli, 42 km da Polignano a Mare, con aeroporto di Brindisi a soli 42 km. Una dimora che racconta la bellezza senza tempo della Puglia, pronta ad accogliere nuovi momenti indimenticabili.

Trullo saraceno da ristrutturare | 3 vani | 51 mq | terreno 7.800 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita: Immerso nella quiete della campagna pugliese, tra le rinomate località di Ostuni e San Michele Salentino, questo affascinante trullo di 51 mq rappresenta un autentico angolo di storia e bellezza mediterranea. Composto da due coni, di cui uno saraceno, il trullo si presenta in condizioni eccezionali, con la pietra originale splendidamente conservata, regalando un’atmosfera suggestiva e autentica. Al suo interno si sviluppano una zona centrale accogliente, due caratteristiche alcove e un ulteriore vano che ne ampliano la vivibilità. Circonda la proprietà un terreno di ben 7.800 mq, punteggiato da 97 maestosi ulivi secolari che donano ogni anno un olio extravergine di qualità eccellente. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, è ideale per chi sogna un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei centri urbani e dei servizi. La proprietà non è soggetta a vincoli, offrendo così un grande potenziale: è possibile realizzare una piscina 3x8 per godere appieno dei panorami rurali e della tranquillità del luogo. Inoltre, è già disponibile uno studio di fattibilità che prevede l’ampliamento della struttura esistente per ulteriori 55 mq, con la possibilità di realizzare due camere da letto e un bagno, aumentando significativamente il comfort e il valore dell’immobile. Un’opportunità perfetta per chi desidera investire in un’autentica dimora pugliese, con ampi spazi esterni, fascino storico e grande potenziale ricettivo.

Nella caratteristica zona storica di Monopoli, nelle immediate vicinanze di palazzo Palmieri e a pochi passi dalla bellissima spiaggia Cala Porta Vecchia, proponiamo palazzina completamente indipendente da terra a cielo.Sviluppa una superficie interna di 97 mq circa ed è disposta su più livelli: il piano terra si compone da ingresso e un vano. tramite scala interna si accede al primo piano composto da 3 vani ed accessori. Al secondo piano ulteriore vano con studio, ed infine al terzo ed ultimo piano abbiamo un grazioso terrazzino di esclusiva proprietà con vista mare. L'abitazione gode di tripla esposizione angolare ed è munita di doppio ingresso e doppia scala. Disponibile da subito, OTTIMO INVESTIMENTO!

Immobiliare Centro Storico propone in vendita un loft di 29 mq finemente ristrutturato, situato in una delle zone più comode di Ostuni, completamente carrabile e non soggetta a ZTL, a pochi minuti a piedi da Piazza della Libertà. La soluzione si presenta come un monolocale moderno e funzionale, ideale sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito. L’ingresso conduce in un open space luminoso, organizzato con una cucina completa, un confortevole divano letto e spazi ottimizzati con gusto. Il bagno, anch’esso ristrutturato con materiali di pregio, offre un design curato e contemporaneo. Perfetto per affitti brevi o lunghi, data la posizione strategica e la praticità dell’immobile, rappresenta una scelta ideale per chi cerca una piccola residenza in città o un investimento a reddito nella meravigliosa Ostuni.

RIF. 7358 ZONA SAN LORENZO PALAZZINA INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI, CON TERRAZZO DI PROPRIETA' E AMPIE CANTINE. IDEALE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE AUTONOMA PER USO PERSONALE O PER INVESTIMENTO. PREZZO EURO 200.000 In zona semicentrale, comoda e ben servita, proponiamo in vendita una palazzina completamente indipendente, soluzione rara e versatile, ideale sia come abitazione privata sia come investimento a reddito. Completamente ristrutturata, questa proprietà è pronta ad accogliere nuove storie. Due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio carattere, ma uniti da un unico filo conduttore: comfort, funzionalità e zero lavori da fare. Al piano rialzato, un’abitazione accogliente dove il soggiorno / cucina a vista diventa il cuore della casa, una camera matrimoniale che invita al riposo, bagno con doccia curato in ogni dettaglio e un vano in più da trasformare in studio o stanza per gli ospiti. Al primo piano, un secondo appartamento speculare, luminoso e moderno, completo di arredo, perfetto per essere vissuto o messo subito a reddito. Scendendo al piano seminterrato, due ampie cantine offrono uno spazio ulteriore, con il potenziale di trasformarsi in una tavernetta, in uno spazio hobby, in qualcosa che oggi è un’idea e domani diventa realtà. Salendo, un ripostiglio e un terrazzo che diventa luogo di respiro, di silenzio, di momenti all’aria aperta. La palazzina, grazie alla totale indipendenza e alla recente ristrutturazione, rappresenta una scelta intelligente per chi desidera un’abitazione indipendente o per investitori alla ricerca di una soluzione pronta, con due unità abitative da mettere immediatamente a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova casa.

Casamassima, in zona centralissima a pochi passi da piazza Aldo Moro e nelle immediate vicinanze delle principali attività del paese, proponiamo in vendita caratteristico monolocale in pietra con volta a vela,composto internamente da un unico ambiente, angolo cottura e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è già dotato di inferriata e climatizzatore. Immediatamente abitabile e disponibile. FD Immobiliare Casamassima

In zona centrale a Copertino Vendesi abitazione indipendente terratetto di 260 mq circa con box auto di 20mq.circa. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 260 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: • Piano Terra: giardinetto antistante che conduce all'ingresso principale, ampio soggiorno, salotto e cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno, cortili interni privati e box auto di circa 20 mq. • Primo Piano: tre camere da letto, studio, bagno, balcone e terrazzo a livello. Punti di forza: • Indipendenza totale (nessuna spesa condominiale) • Ottima posizione • Ottima luminosità • Cortile interno • Tre ingressi indipendenti per la massima versatilità. • Box auto al piano terra. • Posizione strategica e ben servita, con affaccio panoramico su piazzetta. • A soli 12 Km. dal mare, Porto cesareo e Sant'Isidoro. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia.

Nel suggestivo scenario della campagna pugliese, in contrada Santo Scalone, tra Ostuni e Carovigno, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamia da ristrutturare, immerso in un contesto naturale autentico e riservato. La proprietà sviluppa circa 95 mq di superficie interna e conserva il fascino dell’architettura tradizionale in pietra, con strutture tipiche che, attraverso un intervento di ristrutturazione, possono essere riportate al loro splendore originario e trasformate in una residenza di grande carattere. Il fabbricato è circondato da circa un ettaro di terreno, uno spazio ideale per realizzare un giardino mediterraneo, zone relax all’aperto o valorizzare l’ambiente naturale circostante. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante, a breve distanza sia da Ostuni sia da Carovigno e a pochi minuti dal mare, rendendola perfetta sia come casa privata sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. La struttura necessita di ristrutturazione ma offre un notevole potenziale di sviluppo: con un progetto ben studiato è possibile creare una dimora di grande charme, arricchita da elementi molto richiesti sul mercato come, ad esempio, una piscina di circa 40 mq, capace di valorizzare ulteriormente la proprietà e il contesto paesaggistico. Sono già presenti l’allaccio alla rete elettrica, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna, soluzione tipica delle proprietà rurali della zona.

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Tenuta del Morige – Masseria di charme con terreno a pochi minuti dal mare del Salento Nel cuore del Salento, in posizione riservata ma strategica, proponiamo in vendita la prestigiosa Tenuta del Morige, affascinante proprietà rurale situata nel comune di Galatone, a breve distanza dalle rinomate località balneari della costa ionica. Immersa in un contesto naturale di uliveti secolari e macchia mediterranea, la tenuta rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento ad alto potenziale per attività turistico ricettive. Posizione La proprietà gode di una posizione particolarmente favorevole, che consente di raggiungere facilmente sia il mare sia i principali centri del Salento: Litorale di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina: 4–6 km Gallipoli: circa 10 km Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio: 8–10 km Nardò: circa 7 km Lecce: circa 30 km Aeroporti: Aeroporto del Salento: circa 60 km Aeroporto di Taranto Grottaglie: circa 68 km Caratteristiche della proprietà Struttura ristrutturata e pronta all’uso Camere e appartamenti indipendenti Ampi spazi esterni immersi nel verde Ascensore dal PT al lastricato solare Contesto riservato e silenzioso La proprietà si trova a breve distanza dai principali servizi: Supermercati, farmacie e negozi nel centro di Galatone Ristoranti e locali lungo la costa Stabilimenti balneari e spiagge attrezzate Percorsi naturalistici e aree protette Itinerari enogastronomici del territorio Punti di forza Posizione strategica tra mare e campagna Immobile di charme con valore storico Elevato potenziale turistico Contesto naturale esclusivo Vicinanza alle principali località del Salento Grimaldi Store Lecce info@grimaldistorelecce.it +39 3930351134

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel suggestivo cuore del centro storico di Lecce, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione indipendente situata al primo piano, impreziosita da area solare di proprietà con affaccio sulla splendida Piazzetta Santa Chiara. L’immobile, caratterizzato da una luminosa esposizione angolare, gode di una vista affascinante e dispone di tre balconi alla francese che valorizzano ulteriormente la sua posizione unica. Gli ambienti interni, ampi e versatili, offrono molteplici possibilità di personalizzazione: la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale di charme, sia come investimento per la realizzazione di un raffinato boutique hotel. Completano la proprietà: cantina di circa 44 mq con suggestive volte a stella ampio lastrico solare panoramico di esclusiva proprietà L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera creare uno spazio su misura, con il privilegio dell’indipendenza e il valore aggiunto di un esclusivo spazio esterno nel cuore della città. Una soluzione unica per vivere o investire in uno dei contesti più affascinanti di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 1 La villa 1 offre 202 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1000 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Villa indipendente a Villa Convento – Via Lorenzo Perosi 13, Lecce Situata nel cuore di Villa Convento, in posizione riservata e ben collegata, questa villa rappresenta un’autentica testimonianza dell’architettura residenziale degli anni ’80, costruita con solidità, spazi generosi e uno stile che unisce funzionalità e carattere. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.020 mq, con un giardino ampio e curato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, godere di momenti di relax o organizzare pranzi e cene all’aperto. All’interno, la villa offre: 3 camere matrimoniali, ampie e luminose, pensate per garantire privacy e comfort; 2 bagni, ben distribuiti e funzionali; un salotto accogliente, dal sapore classico, ideale come area di rappresentanza o relax; una zona living ampia e versatile, fulcro della casa, perfetta per la convivialità e la vita familiare quotidiana. Completano la proprietà un box auto doppio, comodissimo e raro da trovare, e ampi spazi esterni che donano respiro e prestigio all’abitazione. Caratteristiche costruttive e stilistiche Costruita negli anni ’80, la villa conserva le tipiche qualità dell’epoca: ampie metrature e ambienti ariosi; grandi aperture che garantiscono luce naturale; linee architettoniche sobrie ma eleganti, con dettagli che esprimono solidità e uno stile senza tempo; materiali tradizionali e resistenti, che conferiscono calore e durabilità. Posizione strategica La villa si trova in Via Lorenzo Perosi 13, posizione di grande valore strategico: a pochi minuti da Lecce, raggiungibile comodamente in auto; a breve distanza dalle spiagge del litorale ionico e adriatico, offrendo la possibilità di scegliere ogni giorno tra mare cristallino e città barocca; servita da attività commerciali e servizi essenziali nel centro di Villa Convento; vicina a punti di interesse culturale e paesaggistico del Salento, rendendola perfetta sia come residenza principale che come dimora estiva di pregio. Questa villa unisce la solidità e il fascino degli anni ’80 con la comodità di una posizione privilegiata, immersa nel verde ma connessa con la città e il mare. Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it cell: 39 393 90 35 134

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 2 La villa 2 offre 201 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1032 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 3 La villa 3 offre 201 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1560 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Casa indipendente con locale commerciale in vendita a Neviano – Via Rodolfo Graziani 64 66 Nel cuore di Neviano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, completa di lastricato solare di proprietà esclusiva. Piano terra: Ampio locale commerciale di circa 96 mq, con ingresso diretto da strada principale e piccolo scoperto posteriore, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. Perfetto per attività commerciali, studi professionali o come investimento a reddito. Piano primo (abitazione): L’appartamento, spazioso e ben distribuito, è composto da: cucina abitabile con ripostiglio e accesso a un terrazzino, due camere da letto, ampio salone luminoso con balcone affacciato su Via Rodolfo Graziani, studio adiacente al salone (utilizzabile come terza camera o ufficio). A completare la proprietà, un lastricato solare di esclusiva pertinenza, ideale come area relax o solarium. L’immobile rappresenta una soluzione versatile, perfetta sia per chi cerca una casa con spazi ampi e indipendenti, sia per chi desidera conciliare abitazione e attività lavorativa nello stesso stabile. Posizione centrale, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Grimaldi Store Lecce tel: 0832 190 24 29 cell:393 90 35 134 @mail: info@grimladistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Santa Cesarea Terme – Villaggio degli Ulivi In vendita splendida villetta a schiera con vista mare, situata in una delle zone più tranquille e suggestive della costa adriatica salentina. L’immobile è composto da: Soggiorno luminoso con zona pranzo Cucina attrezzabile 3 camere da letto 2 bagni Scoperto antistante di pertinenza esclusiva, ideale per pranzi e cene all’aperto Scoperto retrostante utilizzabile come giardino o area relax Il residence è immerso nel verde e offre un’atmosfera riservata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. Distanze Mare / Porto Miggiano: circa 1 km Grotta Zinzulusa (Castro): circa 5 km Castro Marina / Centro storico: circa 6 km Otranto: 25 minuti in auto Aeroporto di Brindisi: circa 1h15–1h30 Aeroporto di Bari: circa 2h30 Cenno storico Santa Cesarea Terme è rinomata per le sue sorgenti termali sulfuree, note fin dal XVI secolo, e per la sua architettura elegante in stile moresco e liberty. La località è ricercata per la bellezza delle sue scogliere, il mare cristallino e la tranquillità del suo ambiente. Soluzione ideale come casa vacanza, residenza estiva o investimento per locazioni turistiche. Grimaldi Store Lecce info@grimaldistorelecce.it tel: 0832 190 24 29 cell:393 903 5134

GRIMALDI STORE Vico di Fieschi 16 73100 Lecce $ villette a schiera, stato rustico avanzato a San Gregorio – Patù (LE), Puglia Immagina un esclusivo lotto edificabile con progetto per 4 villette a schiera con vista panoramica sul Mar Ionio, posizionato nella splendida costa del Salento, tra spiagge, scogliere e panorami incontaminati. La località è rinomata per la sua bellezza naturale, i tramonti sul mare, e la sua vitalità ricettiva che unisce tranquillità e fascino mediterraneo. Questo progetto rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento di pregio nel mercato immobiliare pugliese, con un forte appeal turistico e residenziale. Posizione e contesto Località: Marina di San Gregorio, frazione del comune di Patù (LE), Salento, Puglia, Italia. Vista mare: le villette saranno orientate per godere di una vista scenografica sul Mar Ionio e sulle baie circostanti. Dista poche centinaia di metri dalla costa e dalle spiagge rocciose e sabbiose di San Gregorio, Felloniche e Santa Maria di Leuca. La posizione è considerata di alto pregio turistico e residenziale, inserita tra le insenature più affascinanti del litorale ionico salentino. Distanze principali Dal mare: Spiagge di Marina di San Gregorio: pochi minuti a piedi / poche centinaia di metri. Aeroporti più vicini: Aeroporto di Brindisi – Papola Casale (BDS) – circa 97–98 km (circa 1h15 1h30 in auto). Altre opzioni aeroportuali (più distanti): Crotone (~139 km) e Bari Palese (~194 km). Collegamenti stradali / ferrovie: Stazioni e trasporti pubblici raggiungibili a breve distanza, con collegamenti verso le principali città del Salento e capoluoghi regionali. Punti di interesse nelle vicinanze Spiagge e calette naturali (San Gregorio, Felloniche, Pescoluse) – perfette per turismo balneare e residenziale di qualità. Torre San Gregorio – antica torre di avvistamento e simbolo storico locale. Santa Maria di Leuca – porto, servizi turistici, ristoranti e vita serale a pochi minuti. Percorsi naturalistici, ciclopedonali e aree archeologiche (come Vereto). Contattaci per maggiori informazione e per organizzare una visita: info@grimaldistorelecce.it +393939035134

GRIMALDI SOTRE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce TORRE MOZZA – Semi indipendente in strada privata Appartamento al mare con vista panoramica dal terrazzo Nella splendida marina di Torre Mozza, in Via Tiepolo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare di recente ristrutturazione. Caratteristiche dell’immobile L’abitazione si distingue per la posizione privilegiata direttamente sul mare e per la luminosità degli ambienti. Composizione interna: Una meravigliose soluzione a 2 passi dal mare al pian terreno troviamo la zona living con angolo cottura, zona pranzo e divano al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con balconcino e un bagno una scala a chiocciola situata sul balcone conduce al lastricato solare che concede un'imperdibile vista mare Posizione strategica L’immobile si trova in una delle località più richieste del basso Salento, caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose e mare cristallino. Distanze principali: Torre San Giovanni: 5 km Lido Marini: 4 km Ugento (centro storico): 10 km Gallipoli: 25 km Santa Maria di Leuca: 30 km Aeroporti: Aeroporto di Brindisi Papola Casale: 110 km Aeroporto di Bari Karol Wojtyla: 230 km Punti di forza ✔ Posizione a ridosso della spiaggia ✔ Vista panoramica permanente ✔ Ideale come casa vacanza o investimento turistico ✔ Contesto tranquillo e riservato ✔ Ottima redditività per locazioni stagionali Un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o realizzare un investimento immobiliare nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. info@grimaldistorelecce.ti +393939035134

GRIMALDI SOTRE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce TORRE MOZZA – Semi indipendente in strada privata Appartamento al mare con vista panoramica dal terrazzo Nella splendida marina di Torre Mozza, in Via Tiepolo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare di recente ristrutturazione. Caratteristiche dell’immobile L’abitazione si distingue per la posizione privilegiata direttamente sul mare e per la luminosità degli ambienti. Composizione interna: Una meravigliose soluzione a 2 passi dal mare al pian terreno troviamo la zona living con angolo cottura, zona pranzo e divano al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con balconcino e un bagno una scala a chiocciola situata sul balcone conduce al lastricato solare che concede un'imperdibile vista mare Posizione strategica L’immobile si trova in una delle località più richieste del basso Salento, caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose e mare cristallino. Distanze principali: Torre San Giovanni: 5 km Lido Marini: 4 km Ugento (centro storico): 10 km Gallipoli: 25 km Santa Maria di Leuca: 30 km Aeroporti: Aeroporto di Brindisi Papola Casale: 110 km Aeroporto di Bari Karol Wojtyla: 230 km Punti di forza ✔ Posizione a ridosso della spiaggia ✔ Vista panoramica permanente ✔ Ideale come casa vacanza o investimento turistico ✔ Contesto tranquillo e riservato ✔ Ottima redditività per locazioni stagionali Un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o realizzare un investimento immobiliare nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. info@grimaldistorelecce.ti +393939035134

Monopoli Centrale Abitazione con ingresso indipendente in vendita in Via Cavour. In posizione centralissima, con tripla esposizione, proponiamo in vendita, soluzione d'epoca con ingresso indipendente posta al piano terra per una superficie totale coperta di mq 70 circa. L'unità si compone di due ampi vani con volte a botte, bagno e ripostiglio. L'esposizione angolare con 3 ingressi disponibili, consente di realizzare anche più soluzioni autonome. L'immobile può essere utilizzato anche come grande locale commerciale angolare. In buone condizioni sia esternamente che internamente. L'immobile è libero e consente una compravendita con utilizzo in tempi brevissimi.

Grimaldi Store Lecce Vico Dei Fieschi 16 73100 Lecce Villetta a schiera in Via Mille 44 – Torre San Giovanni (Ugento) Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, situata in Via Mille 44 a Torre San Giovanni, rinomata località balneare del basso Salento. L’immobile si distingue per finiture di alto standard, materiali di pregio e cura dei dettagli. Gli ambienti interni sono luminosi, moderni e ben distribuiti, ideali sia come residenza estiva sia come investimento turistico. La proprietà dispone di scoperto anteriore e posteriore, perfetto per pranzi e cene all’aperto, zona relax o area barbecue, garantendo comfort e privacy. Distanza dal mare La villetta si trova a circa 500–800 metri dalle spiagge sabbiose di Torre San Giovanni, caratterizzate da sabbia fine e mare cristallino con fondali bassi, ideali anche per famiglie. Il lungomare attrezzato con stabilimenti balneari, ristoranti e locali è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze dagli aeroporti Aeroporto del Salento (Brindisi): circa 105 km – 1h15 min in auto Aeroporto di Bari Karol Wojtyła: circa 220 km – 2h30 min in auto Distanze dai principali punti di interesse Località e borghi vicini Ugento (centro storico): circa 6 km – borgo messapico ricco di storia Gallipoli: circa 25 km – famosa per il centro storico sul mare e la movida estiva Lecce: circa 60 km – capitale del barocco salentino Attrazioni naturali Parco Naturale Regionale Litorale di Ugento: a pochi minuti – area protetta con dune, macchia mediterranea e percorsi naturalistici Punta della Suina: circa 20 km – tra le spiagge più suggestive del Salento Santa Maria di Leuca: circa 30 km – punto d’incontro tra Mar Ionio e Adriatico Perché scegliere questa soluzione Posizione strategica a pochi passi dal mare Contesto tranquillo ma vicino a servizi e locali Costruzione recente con standard qualitativi elevati Ideale come casa vacanza, investimento o residenza estiva Grimaldi Store Lecce tel. 393 90 35 134 info@grimaldistorelecce.it

A pochi passi dal cuore antico di Castrì di Lecce, tra vicoli silenziosi e pietra dorata dal tempo, si cela una dimora d’epoca che profuma di storia e autenticità. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti raccolti e suggestivi: 3,5 vani impreziositi da eleganti volte a stella, alcune semplici, altre a doppia punta, autentiche opere dell’architettura salentina che catturano lo sguardo e amplificano la luce. Le linee armoniose delle volte raccontano il sapere artigiano di un tempo, quando ogni dettaglio era frutto di mani esperte e pazienti. Il cuore della casa è il tipico focolare d’epoca, elemento simbolo della vita domestica di un tempo: è un angolo che ancora oggi conserva calore e memoria, pronto a diventare protagonista di un restauro rispettoso o di un progetto di valorizzazione. All’esterno, circa 20 mq di scoperto regalano uno spazio prezioso dove vivere momenti all’aperto nelle serate salentine. Le scale conducono al lastricato solare di proprietà, uno spazio esclusivo che si presta a diventare terrazza panoramica. Piccola gemma dal grande potenziale. Ideale per uso investimento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera valorizzare il fascino dell’antico in una delle cornici più autentiche della provincia leccese. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Monopoli Collina Casa Semi Indipendente in Vendita in C.da Pagliericci In zona abitata tutto l'anno a pochi passi da zona servita e a soli 15 minuti dal nuovo ospedale Monopoli Fasano, proponiamo in vendita questa porzione di abitazione semi indipendente a piano terra, con possibilità di creare un ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su una superficie di mq 96 circa disposti su unico livello. La struttura presenta ben tre ingressi, che conferiscono all'immobile, il vantaggio di poter ridefinire gli spazi interni grazie ad opportuni interventi di ristrutturazione. Attualmente è così composta: cucina abitabile, disimpegno con focolare e bagno, un grande vano in pietra con tipica volta a vela, 2 grandi vani con solaio. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le porte interne e gli infissi sono in legno, contribuendo al fascino rustico della proprietà. Con una ristrutturazione più ampia, è possibile realizzare una struttura ricettiva, la cui architettura ben si integra con il fascino del contesto paesaggistico circostante.. All'esterno, a completamento della proprietà, troviamo una grande rimessa con camino e con accesso carrabile di mq 23, in attacco all'abitazione; segue ampio vano deposito ammezzato, una grande e tipica cantina, scavata nella roccia, di mq 50 a piano leggermente interrato con volta a botte, vari vani deposito per mq 20 e forno esterno ideale per la cottura di pane e pizze. L'ampio terreno ha una metratura di 670 mq su cui insiste una antica aia ed offre una splendida vista sulla campagna circostante. In particolare, ci sono alberi da frutto (limone, gelso, fichi, pero, cachi, melograno, ecc) e alberi secolari di ulivo. L'acqua proveniente da acquedotto rurale con contatore, una cisterna in comune per la raccolta dell'acqua piovana garantiscono un approvvigionamento idrico costante. Il piazzale di circa 120 mq, accoglie comodamente più veicoli. Non esitate a contattare i nostri uffici per prenotare una visita!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Proponiamo in vendita affascinante trilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da esposizione angolare. L’immobile, inserito in uno stabile di inizio ‘900, è stato completamente ristrutturato tra il 2015 e il 2016, con particolare attenzione al comfort abitativo. La soluzione si sviluppa in modo funzionale e accogliente, offrendo: Ampia zona giorno luminosa Cucina abitabile Due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio Doppi servizi Gli ambienti sono impreziositi da eleganti grandi listoni in rovere naturale oliato, che conferiscono calore e raffinatezza agli spazi, mentre i pavimenti dei bagni sono in cementine, dal gusto ricercato e senza tempo. Gli infissi originali in legno con vetrocamera garantiscono isolamento e fascino d’epoca. L’ingresso è valorizzato da un portone in vetro strutturale di alta qualità, elemento distintivo che unisce design contemporaneo ed elevato livello di finitura. Dal piano terra, una scala conduce al lastricato solare di proprietà, dove è presente un vano tecnico finestrato in muratura. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. All’esterno, uno scoperto di pertinenza in parte mattonato e in parte piantumato offre uno spazio ideale per momenti di relax. Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a gas Impianti certificati a norma Cappotto termico interno e vespaio per coibentazione delle pareti perimetrali Ottima luminosità Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, carattere e comfort moderno nel centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

L’Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di presentare una splendida una villa indipendente completamente ristrutturata, situata nella suggestiva periferia di Melendugno. Questa posizione privilegiata è perfetta per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un giardino da sogno e la possibilità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine. La villa si estende su una superficie coperta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideale per cene e attività all’aperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12.000 mq rifinito con piante ornamentali e finemente curato. Completamente rifinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua favorevole posizione. Distribuzione degli Spazi Interni • Ingresso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un suggestivo camino. • Bagni: Due bagni finemente rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort. • Corridoio disimpegno: Una scala circolare conduce al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica sulla proprietà. • Camere da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie all’ampia disposizione delle finestre. Area Esterni e Dotazioni L'area esterna è ricca di comfort: • Bagno con lavanderia • Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/terreno • Luci a LED e prese TV • Pannello solare per l'acqua calda • Forno a legna • Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per serate estive all’aperto, perfette per cene e feste con amici e familiari. • Sistema di videosorveglianza • Classe energetica A/3 Finiture e Comfort Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, mentre tutte le stanze sono dotate di zanzariere, offrendo massima sicurezza. Altri comfort includono: • Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione • Posti auto esterni • Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palme e alberi ornamentali • Locale deposito di circa 70 mq a rustico L’accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda coperta in legno, perfetta per creare un’accogliente zona soggiorno all’aperto. L’immobile è circondato da un incantevole giardino con piante ornamentali e spazi verdi, creando un’oasi di bellezza e tranquillità. Il terreno offre inoltre la possibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che richieda ampi spazi. Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l’anno, in un contesto tranquillo e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!