€ 420.000 - Casa indipendente via don luigi sturzo 6, patù

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73100 Lecce


$ villette a schiera, stato rustico avanzato a San Gregorio – Patù (LE), Puglia

Immagina un esclusivo lotto edificabile con progetto per 4 villette a schiera con vista panoramica sul Mar Ionio, posizionato nella splendida costa del Salento, tra spiagge, scogliere e panorami incontaminati. La località è rinomata per la sua bellezza naturale, i tramonti sul mare, e la sua vitalità ricettiva che unisce tranquillità e fascino mediterraneo.

Questo progetto rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento di pregio nel mercato immobiliare pugliese, con un forte appeal turistico e residenziale.



Posizione e contesto

Località: Marina di San Gregorio, frazione del comune di Patù (LE), Salento, Puglia, Italia.
Vista mare: le villette saranno orientate per godere di una vista scenografica sul Mar Ionio e sulle baie circostanti.
Dista poche centinaia di metri dalla costa e dalle spiagge rocciose e sabbiose di San Gregorio, Felloniche e Santa Maria di Leuca.

La posizione è considerata di alto pregio turistico e residenziale, inserita tra le insenature più affascinanti del litorale ionico salentino.



Distanze principali

Dal mare:

Spiagge di Marina di San Gregorio: pochi minuti a piedi / poche centinaia di metri.

Aeroporti più vicini:

Aeroporto di Brindisi – Papola Casale (BDS) – circa 97–98 km (circa 1h15 1h30 in auto).
Altre opzioni aeroportuali (più distanti): Crotone (~139 km) e Bari Palese (~194 km).

Collegamenti stradali / ferrovie:

Stazioni e trasporti pubblici raggiungibili a breve distanza, con collegamenti verso le principali città del Salento e capoluoghi regionali.



Punti di interesse nelle vicinanze

Spiagge e calette naturali (San Gregorio, Felloniche, Pescoluse) – perfette per turismo balneare e residenziale di qualità.
Torre San Gregorio – antica torre di avvistamento e simbolo storico locale.
Santa Maria di Leuca – porto, servizi turistici, ristoranti e vita serale a pochi minuti.
Percorsi naturalistici, ciclopedonali e aree archeologiche (come Vereto).



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