Case indipendenti Sicilia Pag. 13

VIA SERRA FERLICCHIO AGRIGENTO Ci sono tante ville che sono pura architettura. Questa non è solo una villa, è una visione, un'affermazione di successo e serenità. Ad accoglierti un giardino di 1000 mq, un manto verde di 500 mq costellato di alberi ornamentali di pregio, ulivi maestosi e un frutteto profumato. Non sei solo in città; sei nel tuo parco privato, in una zona tranquilla ma strategicamente collegata all'Ospedale e alla Statale per raggiungere rapidamente gli aeroporti. L'Autonomia è il Lusso Più Grande: Questa villa ti offre una libertà che le altre non hanno: INDIPENDENZA ENERGETICA: Un impianto solare da 6 kW abbinato a un serbatoio di accumulo da 10 kWh la rende quasi totalmente autonoma. Vivi senza pensieri. RISERVA IDRICA MASSSICCIA: Una riserva idrica privata e imponente garantisce la cura del tuo vasto giardino e la sicurezza idrica in ogni momento. CLIMA PERFETTO: Il calore efficiente dei Fan Coil e la moderna Caldaia a Biomassa (rinnovabile ed ecologica) ti offrono un comfort climatico ottimale e un risparmio sui costi. Un Viaggio Attraverso la Bellezza e lo Spazio Preparati a scoprire dimensioni che vanno oltre l'ordinario. Con tre livelli abitativi, un garage di 180 mq e uno scantinato di 300 mq, lo spazio non è un limite, è una risorsa. Piano Nobile (350 mq): Il Cuore Accogliente Qui, il pregio incontra l'ospitalità. Sei accolto da un doppio salone, separato da raffinati dettagli in legno. La Cucina dei Sogni: Una cucina abitabile in muratura, con camino, incorniciata da travi in legno a vista. Adiacente, ti aspetta un'ampia terrazza con una meravigliosa Cucina Esterna Attrezzata con barbecue e forno a legna: il paradiso dei conviviali. Finiture di Prestigio: Pavimenti in caldo Parquet Doussiè ti avvolgono nella zona notte, completa di 3 camere e un bagno con vasca idromassaggio. Il Piano Superiore: L’Eleganza e la Vista Salendo la magnifica scala interna, una vera opera artigianale in legno intagliato e marmo, scopri un altro mondo. L'Effetto WOW: Un ampio salone d'ingresso con camino e travi in legno, che si apre su un terrazzo a livello. Le Suite: Altre 3 camere da letto, con dettagli come una grande stanza spogliatoio/armadio annessa e un ulteriore bagno privato con doccia idromassaggio. I Dettagli: Pavimenti in ceramica monocottura che si affiancano al parquet, creando un contrasto estetico e funzionale. La Mansarda: Lo Spazio Creativo L'ultimo piano mansardato ma con tetti alti, luminoso e versatile, ti offre due ulteriori grandi ambienti con finestre. Perfetto come studio, palestra, o per ospitare chi ami. Finiture: Infissi doppio vetro (alluminio esterno/legno interno), zanzariere ovunque e mobili su misura (come le porte e la cucina in muratura) realizzati da maestri artigiani e falegnami. Non lasciare che questo capolavoro ti sfugga. Una proprietà di questo calibro, con questa autonomia e questo livello di finiture, è una gemma rara nel mercato. È il momento di investire nella tua felicità e nel tuo futuro o perché no per il tuo prestigioso business. Non aspettare: questa villa aspetta solo di diventare la tua storia. Contattaci immediatamente per la tua visita privata. Nota Bene: L’arredamento non è compresa nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. RIF 010 011

VIA PERSEFONE SAN LEONE Ti presentiamo una magnifica Villa indipendente di 210 mq a pochi passi dalle spiagge più belle di San Leone. Sei accolto da 300 mq di spazi esterni perfettamente curati, il tuo giardino privato che abbraccia la casa sui quattro lati. L'opportunità è subito disponibile per l'acquisto e ti offre un lusso di spazi senza pari. Interni di Prestigio e Massima Versatilità Questa residenza è pensata per chi non accetta compromessi. Con i suoi due livelli vanta una versatilità straordinaria: Doppia Zona Giorno e Cucina: Due saloni completi, inclusi un doppio salone al piano terra e una zona giorno aggiuntiva con cucinotto al piano superiore. In totale disponi di due cucine, perfette per ospitare o per un uso bifamiliare. Quattro Camere da Letto: Due camere per piano, offrono ampio spazio e privacy. Tre Bagni Eleganti: Troverai un totale di tre bagni, con una lussuosa vasca idromassaggio e docce. Spazi Aggiuntivi: Uno studio e una cameretta completano la flessibilità degli interni. Finiture: I pavimenti in grès e gli infissi in alluminio a doppio vetro, con sistema a ribalta, assicurano il tuo comfort. La casa è dotata di chiusure protettive e grate di sicurezza estensibili su tutte le finestre e balconi. Terrazze e Giardino: La villa è circondata da ampie terrazze piastrellate su tutti e quattro i lati liberi, perfette per momenti di relax. Funzionalità Esterna: Goditi una cucina esterna ideale per serate conviviali, un comodo posto auto all'interno del cancello e pratici ripostigli e cantine sottoscala. Potenziale Esclusivo: Il sottotetto ospita un terrazzo dal potenziale incredibile, pronto per essere trasformato nella tua terrazza sul tetto da sogno. Comfort e Sicurezza: Riscaldamento autonomo a metano al piano terra, videosorveglianza, zanzariere diffuse e doppia fonte idrica per la massima tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere il lusso e la libertà di San Leone. Chiama ora per la tua visita esclusiva. Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. RIF 010 012

House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa casa con terrazzo, recentemente ristrutturata, situata in Cortile Sant’Antonio, una delle vie più caratteristiche del centro storico di Avola, rinomata per la sua tradizione, la bellezza architettonica e la splendida vicinanza al mare. L’immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ingresso con scala interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da un’accogliente area living, una cucina abitabile, un’ampia camera da letto e un bagno. Sia la zona living che la camera da letto sono servite da balconi, che garantiscono ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul contesto circostante. La proprietà è impreziosita da tre terrazzi che assicurano comodi spazi esterni. Al primo piano si trovano due terrazzi a livello: uno con accesso dal bagno, dotato di pilozza e perfetto come pratico spazio lavanderia o come sfogo esterno riservato; l’altro, con uscita diretta dalla cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Da quest’ultimo, tramite scala esterna, si accede al terzo terrazzo posto al secondo piano, uno spazio più ampio e panoramico, perfetto per momenti di relax e per godere delle serate estive con vista sui tetti e sul centro storico. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile integrandolo con comfort moderni. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e la casa è pronta per essere abitata da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nel cuore della Sicilia, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adrano, casa singola, Via Rossini, in prossimità della Via Regina Margherita, proponiamo intero stabile di mq 120 disposto su 4 elevazioni , piano terra 1° 2° 3° edificata di recente, in ottime condizioni interne ed esterne e ben esposto alla luce. Composizione: Piano terra: 50 mq, ampio salone, cucina, camera matrimoniale e bagno Piano primo: 2 vani più bagno Piano secondo: 2 vani più bagno Piano terzo: vano cucina più terrazzo sullo stesso livello Al suo interno vi sono ampie porte e finestre in PVC, con affaccio su strada, il tutto in doppia esposizione angolare. Immobile adatto per soluzione unifamiliare o bifamiliare.

CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) Vivi la Sicilia più autentica: un casale da sogno a Fraginesi Immerso nel cuore pulsante della Sicilia occidentale, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia del Mediterraneo 'agenzia rei Real Estate Investments, propone in vendita esclusiva, casale unico, dove il tempo sembra essersi fermato. Situato nella suggestiva località di Fraginesi, nel comune di Castellammare del Golfo (TP), piccolo borgo marinaro incastonato all'interno del golfo di Castellammare, questo gioiello architettonico incarna il perfetto connubio tra tradizione e comfort. Restaurato con maestria secondo i criteri conservativi, ogni pietra di questa dimora racconta una storia. Gli interni, arredati con eleganza e cura, riflettono l'anima autentica siciliana, arricchiti da dettagli raffinati che offrono un senso di calore e accoglienza. Il casale dispone di 12 posti letto suddivisi in 6 camere, ciascuna con bagno privato in camera. All'esterno, un'ampia pertinenza di circa 950 mq, pavimentata con pietra tipica locale , dove vi è' una meravigliosa piscina interrata di circa 45 mq. E non è finita qui: al piano seminterrato, una cantina dalle mille possibilità ti aspetta. Perfetta per custodire salumi, formaggi o invecchiare vini, questa stanza è un piccolo tesoro per gli amanti delle tradizioni enogastronomiche. Oggi il casale è un'avviata casa vacanze , le località facilmente raggiungibili sono : Scopello , la Riserva Naturale dello Zingaro , il bellissimo borgo medievale di Erice ,la stupenda città di Trapani e Palermo .

RIF. CS060 Soluzione indipendente in vendita di mq 120 circa, in posizione centrale e ben servita, strutturata su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile può essere diviso in tre mini appartamenti indipendenti, ideali per poter essere utilizzati anche come case vacanza. Ogni appartamento può essere diviso in: cucina / soggiorno, camera da letto matrimoniale bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo. Pronto per essere abitato, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a Ragusa, in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, perfetta sia come abitazione personale che per uso investimento. L'indipendenza degli spazi consente un utilizzo flessibile dell'immobile, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di un bene facilmente frazionabile. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Rif. CS131 Soluzione indipendente in vendita di mq 140 circa in posizione centrale, a due passi dalla chiesa dell' Ecce Homo, strutturata su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dai principali servizi. Ottima soluzione per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva. Al primo piano due ampi vani con 2 bagni, al secondo piano cucina, soggiorno, camera e bagno, al piano sottotetto locale di sgombro con forno. L'immobile è molto luminoso poiché ha affacci su due strade; può essere diviso in appartamenti indipendenti. Soluzione interessante anche per uso turistico poiché vicino ai principali punti di interesse della città. opportunità. L'indipendenza degli spazi consente un utilizzo flessibile dell'immobile, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di un bene facilmente frazionabile. Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Scoprite il massimo del lusso e della tranquillità ad Agrigento. Questa magnifica villa indipendente di 290 mq offre una impareggiabile su Agrigento e le colline. Un rifugio privato che unisce eleganza e natura. Esterni da Sogno per il Vostro Relax. Godetevi i 700 mq di spazi esterni pensati per il divertimento e il relax: Piscina Privata: Il cuore della proprietà, circondata da 300 mq di giardino curatissimo. Terrazza Panoramica: Ampia zona conviviale con tettoia in legno, ideale per cene estive. Comodità Totale: 4 posti auto interni e garage di 60 mq. Interni Raffinati su Due Livelli. Rifiniture in marmo e ceramica definiscono interni spaziosi e funzionali: Zona Giorno: Salone accogliente, due cucine abitabili, tre bagni e ripostigli. Zona Notte: Tre spaziose camere da letto e sei balconi con affaccio sul panorama. Comfort e Sostenibilità all’Avanguardia. Dotata di ogni comfort moderno per uno stile di vita senza pensieri: Efficienza: Pannelli solari fotovoltaici da 6 Kw. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e aria condizionata nelle zone chiave. Sicurezza: Infissi doppio vetro, zanzariere e sistema di allarme. Potenziale Unico. Include una mansarda predisposta, perfetta per creare una suite, una palestra o uno studio aggiuntivo. Non perdete questa rara opportunità di vivere il lusso e la serenità. Contattateci immediatamente per una visita esclusiva! Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. RIF 010 013

ISPICA, Santa Maria del Focallo: Splendida villa indipendente, appena ristrutturata, in ottimo stato, con ottime rifiniture. All’interno di un terreno recintato di ma 1700 con area parcheggio. Internamente composta da ingresso, cucina soggiorno, zona living, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e veranda. Classe energetica G, IPE 175 kWh/mq. Prezzo affare!! Euro 125.000,00.

Rif. CS164 Proponiamo in vendita elegante e luminosa casa singola a Ragusa in zona centralissima e ben servita, una elegante e luminosa palazzina unifamiliare in stile "Liberty" anni '30 , disposta su tre livelli con triplo affaccio, totalmente ristrutturata e consolidata in ogni sua parte, sita nel cuore del centro storico del capoluogo Ibleo, in zona fornita da differenti servizi come: Comune , Prefettura, scuole , uffici postali, supermercato, negozi, ecc.. L'immobile al pianoterra e al primo piano presenta pavimenti in granito, invece al secondo piano pavimentazione in parquet in legno Doussiè, tutti gli infissi e le persiane di manufattura artigianale, in legno Douglas, le porte interne realizzate su misura in legno di ciliegio massello con dettagli in mosaico artigianale di vetro Cattedrale e maniglie in porcellana ed ottone di "Valli e Colombi", scale in pece nera originale dell'epoca, ringhiere esterne ed interne dell'epoca in ferro battuto interamente forgiate a mano, soffitti alti con volte decorate con greche e stucchi in gesso, dotato di ambienti ampi, luminosi, ben distribuiti ed arricchito di ottime e pregiate rifiniture. Riscaldamento autonomo agasolio con predisposizione per il metano, termosifoni in ghisa, climatizzatori con pompa di calore, sistema di allarme. Nel dettaglio, l'immobiledotato di 9 vani, al suo interno è così composto: al piano terra si è accolti da studio, soggiorno, cucina e bagno / lavanderi . Al primo piano troviamo spazioso e luminoso salone, cucina abitabile, ampio bagno e balconi. Al piano superiore, la zona notte dispone di un'ampia camera da letto padronale con annesso bagno spazioso, una camera matrimoniale ed una cameretta, cameretta, un ripostiglio, panoramici balconi, un ampio guardaroba ed un terrazzino panoramico. L'immobile risulta essere ideale per famiglie che amano la tranquillità pur essendo vicinissimo al centro storico, a pochi passi da Piazza San Giovanni. Inoltre si presta ad essere facilmente suddiviso in due o piu' unita' abitative a seconda delle esigenze. Il piano terra, permette eventualmente, di poter integrare un'eventuale attività professionale e/o commerciale, luogo ideale per un ufficio, uno studio medico o per qualunque altra destinazione. Lo stabile potrebbe inoltre essere ideale anche come struttura ricettiva vista la sua vicinanza al centro storico comprovata dalla presenza in zona di case vacanza e b&b di pregio. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Nel cuore di Avola, in una zona tranquilla e ben servita, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 85 mq disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso, un pratico cucinino ed un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con accesso diretto a una verandina, perfetta per i momenti di relax all’aperto. Una scala a chiocciola conduce dalla veranda al terrazzo, dove è presente un vano accessorio ideale come studio, lavanderia o piccolo angolo relax. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai servizi principali e dalle splendide spiagge di Avola. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e caratteristiche di Noto Alta, proponiamo in vendita una casa indipendente di 73 mq, situata al primo piano e completamente ristrutturata di recente. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, collegato a una cucina attrezzata e a un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un soppalco in legno ben rifinito, dove si trova la camera da letto matrimoniale. La casa è pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata, con uno stile curato e funzionale. Grazie alla sua posizione, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto il giorno ed è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola, in zona centrale e ben servita, una casa singola di circa 120 mq disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano terrà si compone di un ingresso su cucina/soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno ed una piccola lavanderia. Al piano primo troviamo un'ampia camera da letto, un ripostiglio ed un bagno. Completa la proprietà un comodo terrazzino, attualmente adibito a lavanderia, perfetto come spazio esterno da valorizzare e personalizzare. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CI040 MILAZZO, CAPO, VIA ADDOLORATA CASA INDIPENDENTE PIU' GIARDINO. In una delle zone più elitarie e ricercate di Milazzo, il Capo, si trova questa dimora elegante e signorile indipendente con un ampio terreno privato con accesso carrabile di oltre 1000 metri quadri . L'immobile di circa 229 metri quadri di interni e' posto su tre elevazioni; al piano terra ci accoglie un ampio ingresso soggiorno che rivela la ricercatezza delle finiture nella preziosità dei dettagli sia da un punto di vista architettonico e di design , come ad esempio le travi del soffitto volutamente lasciate a vista , che da un punto di vista funzionale come ad esempio il termocamino collegato all'impianto di riscaldamento a pavimento. Degno di nota anche rivestimento del pavimento effetto parquet, in gres porcellanato con particolare posa effetto spina di pesce in tutti gli ambienti. Proseguendo incontriamo una luminosa sala da pranzo e zona relax con poltrone dalla quale accediamo alla cucina semi abitabile con dispensa annessa .Attraverso l'ampia porta scorrevole giungiamo nel terrazzino attrezzato direttamente affacciato sull'ampio giardino vista mare. In questo prezioso spazio all'aperto vi è ad esempio la possibilità di realizzare una comoda piscina. La profondità e l'ampiezza dell'esterno ci consentono di destinarlo a molteplici utilizzi , e personalizzarlo a proprio piacimento. Completa il piano terra un grazioso bagno con doccia rivestita da maioliche tipicamente siciliane. Al primo piano si trova invece la zona notte , quest'ultima è composta da un' ariosa camera matrimoniale, una cameretta lato mare ed un bagno con vasca, anch'esso finemente rifinito. Al secondo e ultimo piano, abbiamo una mansarsa openspace ancora da rifinire, destinata alla realizzazione di una suite vista mare, con predisposizione per un terzo ed ultimo bagno. Pannelli solari sul soffitto ed impianto di accumulo completano il concetto di modernita' e sostenibilita' rendendo con tutti gli altri elementi d' insieme la classe di efficentamento energetico A4. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Indipendente in Vendita a Paceco Scopri questa soluzione indipendente su tre livelli, situata nel cuore di Paceco, a pochi passi dalla vivace piazza Vittorio Veneto. Con un ingresso al piano terra che conduce a un ampio vano di sgombero e un pratico ripostiglio, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità. Al primo piano, due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio, offrono un'accogliente zona notte. Un bagno con vasca e una piccola cameretta completano questo livello, rendendolo ideale per famiglie o ospiti. Salendo al secondo piano, si trova un'ampia cucina abitabile, perfetta per cene in compagnia e momenti di convivialità. Qui, un secondo bagno con doccia aggiunge ulteriore comodità. La vera gemma di questo piano è la grande terrazza, dove è possibile godere di piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Con 130 m² commerciali e calpestabili, questa casa offre ampi spazi e una disposizione intelligente. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà che combina comfort e posizione strategica! per info: 800933638 3336455558 3383278513

In vendita: Palazzina ristrutturata e arredata con terrazzo vista mare a Balestrate, perla del Golfo di Castellammare In uno dei borghi marinari più caratteristici della Sicilia, situato nel pittoresco centro di Balestrate (PA), proponiamo in vendita una splendida palazzina completamente ristrutturata, ideale sia come residenza sia come investimento turistico grazie alla posizione strategica e alle eccellenti recensioni come casa vacanze. Descrizione della proprietà: Questa porzione di casa si sviluppa su tre livelli, con appartamenti completamente arredati, ciascuno con accesso indipendente e dotato di ogni comfort, oltre a un terrazzo panoramico vista mare che regala un’incantevole vista sul Golfo di Castellammare. La palazzina, luminosa e curata nei dettagli, offre un ambiente perfetto per chi cerca il fascino siciliano senza rinunciare alla comodità. Composizione interna: Piano Terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da un’accogliente zona ingresso, sala da pranzo, due stanze da letto, bagno e lavanderia. Primo Piano: accessibile tramite vano scala, ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno e balcone. Secondo Piano: ingresso su sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale, bagno e una scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante. Terrazzo Panoramico: un ampio spazio con vista mare, dotato di serbatoi di riserva idrica da 1.500 litri, pannelli solari termici con boiler da 300 litri e unità per l’aria condizionata. Posizione e comfort: Situata in una posizione centrale, questa casa è perfetta per godere delle bellezze del borgo e della vicinanza alla spiaggetta “Vecchio Porticciolo dei Pescatori”. A pochi passi dal centro, gli ospiti potranno vivere l’atmosfera vibrante di Balestrate, con il suo corso pedonale serale, ricco di attività, spettacoli dal vivo e locali tipici per gustare pizze e cocktail all’aperto. Perché investire in questa proprietà? Oltre al fascino unico della casa e alla qualità degli interni ristrutturati e arredati, la proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanza e ha ottenuto un alto indice di gradimento dai visitatori, rappresentando un’opportunità d’investimento estremamente vantaggiosa. N.B La palazzina è dotata di tutte le certificazioni richieste dalla normativa attuale per l'esercizio dell'utilizzo della casa vacanza Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere una casa unica, dove storia, mare e cultura siciliana si uniscono.

Nella splendida cornice di Villa Marina Costa Pergola, a pochi passi delle acque cristalline dello Sbarcatore dei Turchi di Augusta, l'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa singola con piscina privata, immersa nella quiete e nella bellezza della costa. La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 1.000 mq, perfettamente organizzato per offrire ogni comfort: zona barbecue, piscina con solarium, terrazzi ed ampi spazi di parcheggio. La Villa, che si presenta in ottime condizioni di ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è caratterizzata da una versatilità unica: ideale sia come residenza principale per due nuclei familiari, che come struttura ricettiva. Troviamo infatti, un ampio appartamento totalmente indipendente al piano terra, composto da un ampio ambiente living con stufa a pellet che riscalda tutti i piani della villa, cucina a scomparsa, servizio di rappresentanza, lavanderia con secondo servizio, camera da letto principale e seconda camera da letto. Il piano superiore ospita due unità abitative, gli spazi sono stati riorganizzati in modo tale da avere un bivani più servizio ed un tre vani, su due livelli, con due camere da letto e servizio. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a Loft indipendente, composto da un ampio open space living, camera da letto e servizi. La villa è dotata di impianto fotovoltaico che ne ottimizza l'efficienza energetica, riducendo i consumi e valorizzando la sostenibilità. Gli spazi esterni regalano una vista panoramica e sono arricchiti da elementi di grande fascino, come un albero secolare di cotone ancora produttivo. Situata in una zona signorile e riservata, a pochi chilometri dal centro urbano di Augusta, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e posizione strategica.

SI RICHIEDONO REFERENZE A Valderice, in località Sant’Andrea, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto una soluzione indipendente, completamente ristrutturata e arredata, che si estende su una superficie totale di 160 mq circa suddivisa tra due elevazioni fuori terra. L’immobile si presenta come un ampio 3 vani + accessori così suddivisi: PIANO TERRA ingresso su soggiorno – pranzo; cucinotto; bagno con box doccia; ripostiglio; lavanderia. PRIMO PIANO camera da letto matrimoniale; cameretta; piccolo vano con ulteriore posto letto; bagno con box doccia; terrazzino al piano. Ampio e panoramico terrazzo al secondo piano con splendida vista mare e su Monte Cofano. Pavimentazione mista in cotto e maioliche. L’immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza di una stufa a pellet e all’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Seppur nel pieno rispetto di tutti gli animali, si comunica che gli stessi non sono ammessi, di nessuna tipologia e taglia. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a Euro 700. SI RICHIEDONO REFERENZE

Maestosa Villa Panoramica ad Aci Castello con Vista sui Faraglioni di Acitrezza In vendita una splendida villa in stile vittoriano degli anni ’70, su tre livelli, situata in una posizione dominante, con vista mozzafiato sul Golfo di Acitrezza e sui famosi Faraglioni (Ciclopi). Immersa nella vegetazione mediterranea, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: Ampie stanze su tre livelli, tutte con vista mare, che offrono luminosità e generosi spazi stanze da letto 11, bagni 8, lavanderia , 2 ripostigli , 3 cucine , 4 saloni , un garare e 7 posti auto . • Stile vittoriano: Gli interni sono arredati con vari elementi maestosi in legno, che conferiscono alla villa un’atmosfera elegante e ricercata. • Salone doppio: Un grande e accogliente spazio aperto con camino, perfetto per le serate invernali, e accesso a una splendida terrazza panoramica. • Scala monumentale: Una scala imponente e maestosa, realizzata in pregiato legno, conduce al piano superiore, fungendo da elemento d’arredo straordinario che aggiunge eleganza e carattere all’intera residenza. Un’esperienza visiva e sensoriale indescrivibile. • Terrazze: La villa dispone di ben tre terrazze, tutte con vista mare, ideali per momenti di relax o per ammirare il panorama spettacolare. • Esterni: Giardino privato e curato, immerso nella vegetazione mediterranea. • Parcheggio: Ampi posti auto e garage. • Posizione esclusiva: Situata in una zona tranquilla e dominante, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Aci Castello, con tutti i servizi a portata di mano. • Vicino ai luoghi più affascinanti della Sicilia: La villa gode di una posizione strategica, a breve distanza da Catania, Taormina e il maestoso Etna, che offre infinite possibilità per escursioni, cultura e svago. Questa proprietà unica combina lusso, ampi spazi e una vista mozzafiato, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo nella meravigliosa Sicilia orientale.

La CENTURY21 Masters è lieta di presentare un immobile con un grande potenziale. Immagina di poter trasformare una casa terrana di circa 80 mq in un gioiello tutto tuo, situato in una posizione strategica nel centro di Aci Castello, questo immobile rappresenta un investimento perfetto per chi sogna una residenza estiva o un’accogliente casa vacanze. Pronto per essere ripensato e valorizzato, offre la possibilità di elevarne il tetto fino a 6 metri, ampliando gli spazi e aggiungendo carattere all’ambiente. Gli interni comprendono tre ampie camere, una cameretta, una cucina un bagno e un imperdibile spazio esterno che può diventare un’elegante terrazza con giardinetto o persino un affascinante giardino d’inverno. Se cerchi un’opportunità unica per investire o realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è la soluzione perfetta! Contattaci per saperne di più!

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, a pochi passi dallo splendore barocco di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto indipendente, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile, inserito in un caratteristico cortile di via Zanardelli, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq distribuiti su due livelli, e si compone di quattro appartamenti indipendenti, due al piano terra e due al primo piano. Ogni unità abitativa è stata progettata per garantire privacy, comfort e uno stile raffinato, ideale per chi desidera investire in una struttura di pregio nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà, completamente arredata e pronta all’uso, include anche un garage di pertinenza, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un ulteriore potenziale valore aggiunto. Ristrutturato nel 2022, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne che si integrano perfettamente con il fascino storico della struttura originaria. Grazie alla posizione strategica, all’alto livello di finitura e alla suddivisione interna, questa proprietà rappresenta un investimento ideale a scopo turistico ricettivo, perfetto per avviare una struttura ricettiva di charme in una delle mete più richieste del turismo culturale e balneare siciliano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CI002 MILAZZO, ZONA S.PAOLINO, VIA J.F. KENNEDY CASA INDIPENDENTE. Proponiamo in vendita elegante casa indipendente situata in posizione strategica nella zona di S. Paolino, a pochi chilometri dal centro di Milazzo e a pochi passi dall’asse viario che conduce comodamente sia al mare che ai principali centri commerciali. L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli ed è pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. L’ingresso disimpegnato conduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. Qui troviamo un comodo salone, ideale per momenti di relax e convivialità, collegato a una veranda chiusa, perfetta come spazio aggiuntivo da vivere tutto l’anno. Completano il piano, un bagno di servizio ed una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. Dalla cucina si accede ai piani superiori tramite una scala dal design moderno, elemento distintivo dell’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, ambienti ben distribuiti, luminosi e pensati per soddisfare le esigenze della famiglia, progettata per garantire comfort e privacy. La camera padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, offrendo un ambiente intimo e ben organizzato. A seguire troviamo una cameretta abbastanza spaziosa e un ulteriore bagno lavanderia. Salendo al secondo piano, si accede a un ampio terrazzo, fiore all’occhiello della proprietà, un vero valore aggiunto dell’abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto dove è possibile realizzare una pergotenda bioclimatica, così da vivere lo spazio esterno in ogni stagione. A completare la proprietà, uno spazio dedicato al parcheggio auto, comodo e funzionale. Grazie alla recente ristrutturazione e alle ottime condizioni generali, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, moderna, pronta da vivere, in una zona servita, senza rinunciare a comfort, modernità e spazi esterni da vivere tutto l’anno. Per maggiori informazioni contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare vende a Palagonia, in via Imperia n.55, casa indipendente su 3 livelli PT,P1,P2 con superficie complessiva di circa 95 mq. L'immobile risulta composto da un PT con cucina, soggiorno e bagno; P1 camera da letto e cameretta; p2 vano deposito + terrazza. L'immobile necessità di una verifica agli impianti e di un serie di lavori di ristrutturazione. La sua posizione garantisce un rapido accesso ad un serie di servizi pubblici come comune, scuole, poste e banche, oltre che ad serie di attività commerciali di vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a Camporotondo Etneo, a pochi metri dalla centrale Via Roma, una soluzione indipendente di mq120 sviluppata in 4 vani con annessi cortile, terrazzo e garage e così suddivisa: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, stanzetta e bagno, garage, terrazza e cortile. Attualmente l'immobile necessita di essere ristrutturato. Classe energetica: G Prezzo euro 59.000 Cod.Rif.LR C478 Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioi.

In zona popolare ma tranquilla, a pochi passi da qualsivoglia attività commerciale , in pieno centro storico limitrofa alla via Vittorio Emanuele, la CENTURY 21 MASTERS è lieta di presentare una casetta indipendente su due elevazioni con piccolo terrazzo al piano superiore L'immobile, angolare su due strade si presenta in buone condizioni interne ed esterne La proprietà si sviluppa su due elevazioni distinte in zona giorno, al piano strada, con cucina soggiorno e bagno che serve il piano, e zona notte che presenta due vani con vasistas a tetto quindi luminosi ed arieggiati oltre bagno con vasca e terrazzo con lavanderia La proposta immobiliare e' compatibile con necessità abitative di piccoli nuclei familiari che rifugono la vita di condominio ma certamente vista la allocazione, fruibile anche come struttura ricettiva

Zona Bosco Minniti, via G. Conigliaro , vendiamo villa di mq 110 su un lotto di mq 450, accorpata da un solo lato ma con esposizione angolare. Ingresso , soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e bagno. Terrazzo calpestabile al quale si accede da vano scala. Per Info contattare Punto Belvedere, Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it € 235.000 Rif::IA3303

Maisonette con 3 camere da letto in Residence con piscina – Scopello, Castellammare del Golfo (TP) REI – Real Estate Investments, agenzia specializzata nella compravendita di immobili di alta gamma in posizioni strategiche, è lieta di presentare ai propri clienti una delle nostre meravigliose case in posizione da favola, nel cuore di Scopello, tra mare cristallino e natura incontaminata. All’interno di un residence esclusivo dotato di piscina, campi da tennis e da calcio, proponiamo una maisonette indipendente perfetta per chi desidera una casa che unisca comfort, privacy e autenticità siciliana. L’ingresso è doppio: un cancello per il residence e uno privato che introduce a un ampio spazio esterno con parcheggio coperto in legno. Nella zona esterna trovi un corpo staccato utilizzato come cucina estiva con bagno e barbecue, ideale per vivere all’aperto tra pranzi, grigliate e relax. Il giardino piantumato, con alberi da frutto e piante ornamentali, regala un’atmosfera mediterranea autentica, incorniciata dalla vista che spazia tra la montagna e il mare di Scopello, a pochi passi dai celebri Faraglioni. La maisonette principale, posta al primo piano e raggiungibile tramite scala esterna, offre tre camere da letto, una zona giorno luminosa con cucina a vista, e due terrazzi panoramici perfetti per pranzare, prendere il sole o rilassarsi con la brezza del tramonto. Completa la proprietà un comodo ripostiglio esterno, ideale per riporre ombrelloni, sdraio e tutto ciò che serve per la vita estiva. Attualmente la casa è utilizzata come casa vacanze, con recensioni eccellenti grazie alla posizione strategica, ai servizi del residence e all’atmosfera rilassata del contesto. Con piscina, animazione e aree sportive, è come vivere in un piccolo villaggio con tutto a portata di mano. A pochi minuti dalle spiagge di Guidaloca, dalla Riserva dello Zingaro e dal suggestivo borgo di Scopello, questa maisonette rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico di pregio. C.E. "G".

Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa indipendente su quattro livelli di 130 mq, situata in via Vittorio Veneto n.152 a Ramacca. L'immobile offre una zona giorno e notte ben definita, cucina aperta, due bagni, un terrazzo e un garage di 35 mq. Le condizioni generali sono buone e la posizione è comoda per i servizi pubblici presenti quali comune, scuole, banche e posta, oltre che varie attività commerciali di vario tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mosco, pressi corso Gelone e viale Luigi Cadorna, zona servita e centralissima ,vendesi esclusivo indipendente su due livelli, il piano terra è composto da : ingresso su cucina soggiorno, una camera matrimoniale, bagno ed una scala a chiocciola con la quale si accede al primo piano, dove troveremo tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Due camere da letto sono servite da balcone con affaccio su strada . Completa la proprietà ,al piano strada, un cortile di proprietà esclusiva, di circa mq 60, con due verande , lavanderia e ripostiglio. Sono stati totalmente ristrutturati gli interni ed il tetto, mentre l'esterno si presenta parzialmente da sistemare € 290.000 . Per info contattare Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. WWW.GRUPPOIMMOBILIARESIRACUSA.IT Rif.: IA3323

AGRIGENTO Via Botteghelle 58 INDIPENDENTE MOLTO LUMINOSO SU DUE LIVELLI DOPPIA ESPOSIZIONE. mq 135 Proponiamo Indipendente in Vendita ad Agrigento – 2 Livelli, Molto Luminoso, con Ampio Magazzino. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, con ambienti spaziosi e vicino al centro città. LIVELLO UNO – composto da: Lato destro Cucina grande molto luminosa con balconcino e climatizzata. Bagno finestrato adiacente alla cucina. Infissi in buone condizioni e zanzariere Lato sinistro Sala da pranzo luminosa con balcone Cameretta molto luminosa, climatizzata con piccolo balconcino e con annesso bagno finestrato. SECONDO LIVELLO – Composto da: Lato destro Ampia e luminosa camera da letto con climatizzatore, infissi nuovi e balconcino mansardato Possibilità di creare un bagno aggiuntivo, grazie alla colonna di scarico già presente Lato sinistro Anticamera luminosa con balconcino Bagno finestrato Seconda camera matrimoniale, climatizzata, con balcone e affaccio sull’ingresso principale. PIANO TERRA – MAGAZZINO/DEPOSITO mq 54 Accanto all’ingresso principale è presente un secondo accesso che porta ad un ampio magazzino ideale come deposito, laboratorio. Locale tecnico interno con serbatoi Bagno di servizio (non finestrato) Finestra con affaccio sul lato ovest CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Abitazione intonacata con base in pietra Tetto con travi in legno e tegole, rifatto recentemente Predisposizione metano (tubazioni presenti, allaccio non effettuato) Climatizzatori Inverter, scaldini e bombola gas per la cucina Parcheggio davanti all’ingresso (max 2 piccole auto) Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze max 80 m (Via Plebis Rea) Posizione strategica: vicino a Via Atenea, una delle strade più centrali e servite di Agrigento A circa 600 m il Duomo, la chiesa Santa Maria dei greci il museo la chiesa spirito Santo . I templi sono distanti circa tre 4 km mentre il mare è distante circa 7 km . Circa 600 m vi è presente l’università con imminente apertura. Euro 109.000 RIF: 010 001

CENTURY 21 Masters è lieta di proporre in vendita, nel Comune di Misterbianco, in zona Belsito, precisamente in Via delle Camelie n. 20, una proprietà totalmente indipendente di importante metratura, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una configurazione ideale per più nuclei familiari, per attività ricettive o quale investimento immobiliare di valore. L’immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è così composto: Piano Terra: due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, catastalmente già distinti e indipendenti. Attualmente gli spazi risultano destinati ad attività ristorativa completamente attrezzata, ma la divisione catastale consente una gestione autonoma e flessibile delle unità. Primo Piano: un ampio appartamento di circa 200 mq, con ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti. Secondo Piano: ulteriore appartamento di circa 200 mq, anch’esso caratterizzato da generose metrature e ottima fruibilità degli spazi. Gli immobili si distinguono per la razionale distribuzione interna, la luminosità e la presenza di numerosi spazi accessori e pertinenziali. Completano la proprietà: Area cantina/deposito privata di ampia metratura Grande terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax e convivialità Dependance attrezzata con cucina e forno a pietra, posta a livello del terrazzo Ampi spazi esterni con terrazzi, giardini, aree di parcheggio private e terreno Alle spalle dell’immobile, confinante con la Tangenziale di Catania, insiste un vigneto di circa 1.000 mq, elemento che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. Soluzione completamente indipendente, inserita in contesto tranquillo ma ben collegato, rappresenta un’opportunità versatile per residenza plurifamiliare, struttura ricettiva o investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Noto, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, questa incantevole proprietà. Situata in un contesto unico, l'immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere in pieno il fascino di questa meravigliosa città barocca. L'abitazione principale è grande circa 180mq composta da una grande cucina con affaccio sulla veranda, tre camere da letto, un bagno ed un doppio servizio, con una distribuzione che favorisce il massimo del comfort e privacy. La grande veranda, un angolo di serenità, è il punto di forza di questa dimora, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per godere delle serate estive siciliane. Sotto alla residenza principale, una deliziosa dependance di circa 60mq dalla quale si accede tramite una scala situata al lato dell'ampia veranda. Immersa in un giardino privato di circa 250 mq, questa zona verde rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. Il giardino, ben curato e arricchito da piante tipiche della regione, offre ampi spazi per godersi il clima mite, organizzare cene all'aperto o creare un angolo personale con piscina privata. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le meraviglie architettoniche di Noto, dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, con i suoi magnifici edifici barocchi, mentre la privacy e il giardino offrono il perfetto equilibrio tra la vita urbana e il comfort di uno spazio privato. Un'opportunità rara e preziosa per chi desidera vivere in una delle zone più belle e affascinanti della Sicilia, senza rinunciare a tranquillità e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'incontaminata campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare, sorge il "Baglio Giurfo ", una bellissima dimora nobile siciliana risalente al 1882. La proprietà si trova a 15 minuti dal centro di Chiaramonte Gulfi, immersa nella campagna ragusana, caratterizzata dai caratteristici muri in pietra. Posizionata su una collina che domina una vasta area, la proprietà regala una bella vista del mare da cui è distante solo 35 minuti e una vista mozzafiato del vulcano Etna, distante 60 minuti. Il "Baglio Giurfo" si pone come un ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia, si trova infatti a soli 30 minuti da Ragusa Ibla e Modica, roccaforti Barocche, a meno di un'ora da Noto e dalla riserva di Vendicari, oasi naturalistica di rara bellezza. La Riserva Naturale del Randello distante solo 40 minuti offre un parco naturale e una spiaggia incontaminata, una delle poche ancora non raggiunte dal turismo di massa. A Soli 15 minuti troviamo l'aeroporto di Comiso, mentre quello di Catania dista circa 60 minuti. Il Maestoso baglio è circondato da caseggiati risalenti alla seconda metà dell'800 che trasmettono e mantengono vivo il fascino della storia siciliana. La proprietà si sviluppa su una metratura di circa 1300 mq, suddivisi in abitazioni, stalle e fienili. Il caseggiato principale era una volta la dimora estiva di una famiglia nobile siciliana e consta di 600 m2. La proprietà è corredata da circa 6 ettari di terre che erano fino a pochi anni fa tutte dedicate a vigneto. Includono inoltre un boschetto di eucalipti che dona una sensazione di privacy e relax. La proprietà è da ristrutturare completamente, viene venduta già con progetto del venditore che è anche architetto con esperienza internazionale. Il progetto è totalmente adattabile alle esigenze dei nuovi proprietari. Si offre inoltre un supporto tecnico e logistico per realizzare il progetto in tutte le sue fasi. RIF: 013 013

Stabile a corte aperta con pertinenze. Ingresso esclusivo da corte carrabile in edificio in Cemento Armato degli anni '70 di due livelli. Da questo corpo di fabbrica si accede subito a destra all'Antica abitazione, con le caratteristiche dell'epoca: soffitti alti con incannucciato e assenza di corridoio. tutti i vani affacciano nel cortile centrale, e sul fronte opposto sono ubicate le pertinenze con ampie tettoie. La forma complessiva dei fabbricati è una "C" il cui cortile centrale si chiude con una cisterna posta ad un livello rialzato. Una proposta articolata che presuppone una rivisitazione progettuale di sicuro interesse. Per una migliore comprensione sono proposte immagini con ambientazioni attualizzate. RIF: 013 024

House&villas Real Estate propone in vendita casa ristrutturata di recente ubicata nel cuore del centro storico di Noto. Situata al piano rialzato, questa abitazione di 100 mq offre comfort moderno e un'atmosfera accogliente, combinando la storia e la tradizione della zona con tutte le comodità contemporanee. La casa si compone da un ingresso, ampia cucina con soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. Situata nel cuore di Noto, questa casa permette di godere appieno delle bellezze architettoniche e culturali della città barocca, con tutti i servizi a portata di mano. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per essere utilizzata come investimento per affitti turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa vista mare in esclusivo complesso residenziale ad Aci Castello Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa di assoluto pregio, situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, a pochi passi dalla rinomata scogliera di Aci Castello, in una delle località più affascinanti della costa siciliana. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli collegati internamente, attualmente organizzati anche per un utilizzo indipendente, soluzione ideale sia per una residenza unifamiliare di rappresentanza sia per esigenze abitative plurifamiliari. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso living, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e consentono l’accesso diretto alle terrazze e al curato giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. Il piano terra si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le generose terrazze presenti su entrambi i livelli assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, valorizzando ulteriormente ogni ambiente della villa. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con vista mare e in una posizione privilegiata.

L'agenzia immobiliare CENTURY21 Masters è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento indipendente situato nel cuore del Comune di San Gregorio di Catania, con garage soppalcato incluso nel prezzo. L'immobile si trova in pieno centro, a pochi passi dalla piazza principale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'Abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di: Piano primo: Accesso da scala privata su un ampio terrazzo con affaccio sulla piazza centrale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Presente anche un sottotetto e una comoda lavanderia. Piano terra: ampio salotto con affaccio sul cortile interno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una cantina. Completano la proprietà un garage singolo di 9mq soppalcato incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto bottega adiacente all'appartamento con possibilità di unificare l'immobile ed aggiungere un'ulteriore stanza con bagno e cabina armadio. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e indipendente nel centro di San Gregorio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) loc. Fraginesi Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida contrada di Fraginesi, a pochi passi da Scopello. In vendita ESCLUSIVA, ti proponiamo una VILLA BIFAMILIARE di recente costruzione, situata nel prestigioso residence Borgo Aranci e impreziosita da un giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al PIANO TERRA, un ampio open space luminoso ti accoglie con una cucina in muratura e una zona living calda e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Questo piano ospita inoltre un bagno con doccia e due verande riservate, perfette per godere del relax immersi nella tranquillità. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con doccia. La terrazza, accessibile dalle camere matrimoniali, offre una vista mozzafiato sulla campagna siciliana, per un’esperienza davvero suggestiva. Realizzata con materiali di alta qualità, la villa è dotata di una caldaia a metano per l’acqua sanitaria e predisposizione per il riscaldamento a piastre. Alcuni ambienti sono climatizzati con split per l’aria condizionata; gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione e comfort termico. Ogni stanza è progettata per beneficiare della luce naturale, creando spazi luminosi e ariosi. La villa dispone di un giardino esclusivo, decorato con piante ornamentali, e di un’area parcheggio pavimentata in basolato. All'interno del residence, i residenti possono usufruire di una piscina con area relax, idromassaggio e spazio per bambini, oltre a un campo polivalente per attività sportive comuni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una villa che fonde comfort, eleganza e il fascino della natura siciliana. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

Tremmilia bassa (via Achille) vendesi fabbricato in corso di costruzione, con destinazione residenziale ( villino unifamiliare). Struttura con progetto approvato, in cemento armato copertura a doppia falda in latero cemento, con annesse due verande, un locale tecnico e un garage. Su un lotto di mq 650 € 125.000 Rif.: IA3256 per info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel. 3287362652