Case indipendenti Sicilia Pag. 14

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

Lotto 1. Proponiamo in esclusiva Splendida villa da ristrutturare con vasti terreni in vendita a Ragusa, situata nella rinomata contrada Gufra. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. I fabbricati hanno una superficie di circa 315 metri quadri con un'ampia metratura di terreni circostanti, estesi su 5 ettari e perfettamente adatti per attività agricole grazie alla possibilità di utilizzare macchine agricole. L'accesso alla proprietà avviene per messo di una strada sterrata di circa 2 km. Guarda il video : https://youtu.be/YucbrKOBtzs Tour virtuale della intera valle: https://lumalabs.ai/embed/830b0bd3 a440 494b b74b 3b4964633f6e?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom left&infoPosition=bottom right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è situata al piano terra caratteristica che la rende facilmente accessibile e particolarmente adatta sia come residenza principale, sia come seconda casa o per progetti turistici e ricettivi. La proprietà è composta da fabbricati residenziali per un totale di 315 mq posizionati in alto, dai quali si gode una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Irminio. Inoltre, la presenza di cisterne per la raccolta dell'acqua ne assicura un'autonomia idrica, un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura e in aree verdi rigogliose. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione panoramica ed esclusiva, che si presta perfettamente a molteplici usi: residenziale, seconda casa, o sviluppo di un'attività ricettiva. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un immobile dal potenziale eccezionale. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa favolosa proprietà a Ragusa nella contrada Gufra!

A Viagrande, precisamente in Piazza Giuseppe Garibaldi 3 5 proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si distingue per la sua posizione centrale e per il doppio ingresso, ideale sia per uso residenziale che per studio professionale o attività. L’immobile è composto da 3 vani, di cui due con affaccio diretto su strada, garantendo una buona luminosità e visibilità. A completare la proprietà troviamo una cucina e un bagno di servizio. La posizione strategica nel cuore del paese consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione centrale da personalizzare o un investimento versatile. Per maggiori informazioni contattateci.

Presentazione Esclusiva di una Villa Unica ad Aci Castello! Century 21 è entusiasta di presentarvi questa straordinaria villa indipendente, su due livelli e dotata di un ampio spazio esterno. Immersa in un contesto panoramico, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Caratteristiche della Villa: Piano Terra: Un luminoso e ampio salone che si unisce a una spaziosa area cucina, accompagnato da una camera da letto matrimoniale e due servizi, perfetti per la vostra comodità. Primo Piano: Un ulteriore salone panoramico vi accoglie, insieme a due camere da letto matrimoniali e un servizio, offrendo spazi ideali per il relax e la convivialità. Particolarità Uniche: Questa villa vanta un palmento di 50 mq, un autentico gioiello dell’ottocento, ideale per essere trasformato in una zona relax o in un’area per eventi indimenticabili. In aggiunta, l'ampio spazio esterno di 250 mq è perfettamente attrezzato: una parte dedicata al parcheggio auto e un’altra con alberi ornamentali che creano un’atmosfera incantevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una villa che coniuga il fascino della storia con il comfort moderno. Contattateci oggi stesso per una visita!

Century 21 Master è lieta di presentare una villa a San Pietro Clarenza Scoprite un’imponente villa singola situata nel rinomato comune di San Pietro Clarenza. Questa straordinaria proprietà include tre unità abitative indipendenti, una spaziosa dependance e un ampio giardino di 5000 m². L'immobile rappresenta un'opportunità unica, perfetta per strutture ricettive o famiglie che desiderano effettuare un investimento. Le unità abitative, dotate di ingressi separati, offrono ampi spazi interni e una favolosa esposizione, regalando splendide viste sia sul mare che sull'Etna. Non lasciatevi sfuggire questa splendida occasione di possedere una villa che unisce comfort, bellezza e potenziale di investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51 PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

Benvenuti nella Villa dei Sogni, una residenza che unisce design contemporaneo, funzionalità e atmosfere di autentico benessere. Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, linee essenziali e dettagli ricercati creano un’armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. Ogni angolo della casa racconta attenzione, cura e un modo di abitare elegante e rilassante, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 m²: una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All’esterno, un giardino curato e un terrazzo panoramico estendono la casa verso l’aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage e di diversi posti auto rende l’abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di Via Sant’Andrea, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 130 mq complessivi, distribuita su tre elevazioni oltre cantina. L’immobile è totalmente da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione, inclusa la potenziale divisione in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per un utilizzo come case vacanza o per un investimento a reddito. La presenza del doppio ingresso, con accessi su entrambi i lati dell’edificio, rende particolarmente funzionale questa suddivisione e aumenta la versatilità dell’immobile. L’assenza di spese condominiali garantisce una gestione semplice ed economica. Situata in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di ogni genere, la palazzina si trova a breve distanza dal centro storico, dal suggestivo Belvedere di Carini, rinomato punto panoramico, e dall’ospedale, elementi che contribuiscono a rendere la posizione strategica e molto richiesta, soprattutto in ambito turistico. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Siracusa ad Ortigia, questa semindipendente in affitto solo mensile o brevi periodi transitori, propone una soluzione pratica e immediatamente abitabile. Sono 80 mq distribuiti su due vani al secondo piano, senza ascensore. L’immobile è completamente arredato e pronto da vivere, con arredi presenti e funzionali. Entrando, si apprezza una zona giorno di media grandezza che segue un soggiorno sobrio ma accogliente, ideale per vivere quotidiano. La cucina è abitabile e funziona bene con la dotazione di impianti elettrici e idraulici presenti, pronti all’uso. L’alloggio comprende una camera e un bagno, distribuiti in modo efficiente all’interno di 80 mq. Animali ammessi, aria condizionata e arredi completi completano un pacchetto pronto all’impiego. In posizione comoda e pratica, l’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, offrendo accesso rapido agli spazi abitativi. La presenza di aria condizionata mantiene comfort durante l’estate, mentre l’impianto elettrico e idraulico presenti assicurano funzionalità immediata. La zona giorno di media grandezza, insieme alla cucina abitabile e a una camera da letto, lo rendono ideale per una coppia o single dinamico. Questo immobile è pensato per chi vuole una soluzione immediata in una città vivace: semindipendente, a Siracusa, con cucina abitabile, zona giorno media e una camera, bagno, 80 mq ben gestiti. Aria condizionata, impianti presenti e animali ammessi ne aumentano la qualità, rendendolo una scelta pronta all’uso.

????️ Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania! ????️ Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una soluzione indipendente di 85 m², arricchita da un ampio deposito di 70 m², completamente da ristrutturare. Questa immobile rappresenta la tela perfetta per la creazione di una struttura ricettiva turistica, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle zone più affascinanti e visitate della città. Immagina di trasformare questo spazio in un accogliente bed & breakfast o in un boutique hotel, a pochi passi dai tesori storici e culturali di Catania. La location centrale garantisce un flusso costante di turisti desiderosi di esplorare le meraviglie siciliane. Non perdere l'occasione di investire in un progetto dal grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ✉️ ???? Contattaci ora! La tua nuova avventura ti aspetta!

Opportunità da Non Perdere tra Valverde e Aci Castello! CENTURY 21 Master è lieta di presentare in vendita una casa singola in fase di ristrutturazione con possibilita di piscina, con una superficie di circa 170 m². L'immobile ha un terrazzo sovrastante, ideale per godere di splendide viste. Circondato da un ampio giardino a livello, questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione e ampliamento. Situato nel comune di Valverde ma di fatto a due passi dalla citta di Catania, in una posizione strategica tra San Gregorio e Acicastello, è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

La tua Villa Indipendente con Giardino nel cuore di Catania. Hai mai sognato una villa con piscina senza rinunciare alla comodità del centro città? Century 21 Masters presenta un’opportunità rara in zona Viale Mario Rapisarda. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è una "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto d'autore. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: un’oasi di pace dove potrai realizzare una piscina esclusiva o un elegante giardino d’inverno per goderti il sole siciliano tutto l'anno. 4 vani catastali composti da ingresso con Corridoio e accesso immediato ad una zona living luminosa, seguito da cucinotto e bagno. Potenziale unico: Grazie ai tetti alti, la struttura si presta perfettamente alla creazione di un soppalco per ricavare altre due camere da letto. Zero spese condominiali e totale libertà architettonica. Non acquistare una casa già pronta: costruisci la villa dei tuoi sogni in pieno centro. Contattaci per scoprire il progetto e trasformare questo rudere in un sogno!

A Solarino, piccolo paesino in provincia di Siracusa, proponiamo indipendente disposto su due livelli ideale per abitazione. Ci troviamo al centro del paese, vicino la piazza principale, circa 200 mq composto da: piano terra da garage, bagno, cucina e tre camere, cortile esterno con locale deposito; primo piano abbiamo due camere, sottotetto/ripostiglio, due terrazzini. Da ristrutturare, ottimo investimento. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice rif.: PV1153

A Sant'Agata Li Battiati, in una delle zone più richieste del paese, dove tranquillità e confort si incontrano, CENTURY 21 MASTERS propone un delizioso appartamento semindipendente di circa 80 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili L'immobile, ben distribuito e luminoso, si compone di due vani ampi e versatili, perfetti come zona giorno e camera da letto o come studio e living, a seconda delle esigenze. Sonopresenti due bagni che garantiscono massima comodità sia per la vita quotidiana sia per eentuali ospiti. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni. due terrazze in una delle quali insiste una cucina perfettamente abitabile, mentre l'altra ospita cucinotto e lavanderia A completare la soliuzione troviamo un terrazzo, non al piano, con ulteriore spazio vasche, ormai dismesseo ideale come lavanderia,deposito, depandance.,che regala ancora più libertà di vivere gli spazi come desideri Una soluzione accogliente e pronta per essere personalizzata, ideale per chi cerca una abitazione riservata e ben collegata ai servizi principali

OPEN HOUSE SABATO 21 MARZO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30. Century 21 Masters è lieta di presentare in esclusiva questa fantastica villa Indipendente con piscina nel bellissimo contesto di Via Dei Maceratoi in Capomulini. La villa, di recente costruzione, si dispone su 3 livelli: Il piano terra ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, che fa da cornice a una comoda cucina e uno spazioso bagno finestrato. Il soggiorno ci da accesso a un bellissimo e spazioso giardino con doppio gazebo esterno e piscina, ideale per giornate di relax. Il piano 1 si presenta invece con un grande salone, anch'esso molto luminoso, che da accesso a una camera da letto servita da bagno di pertinenza e ripostiglio nel lato ovest e nel lato est un'altra comoda cucina fiancheggiata da un vano lavanderia molto spazioso. Infine il piano 1, ideato come zona notte di questa fantastica villa, presenta 2 camere da letto con balconi terrazzati servite da un bagno ampio con box doccia. L'accesso all'immobile dal portone principale ci consente di raggiungere l'esterno del piano 1 che può essere utilizzato come parcheggio interno di almeno 4 posti auto. Contattaci subito per questa esclusiva opportunità targata Century 21 Masters e fissa il tuo appuntamento in Open House.

RIF. CIF004 BASICO', VIA BELVEDERE CASA INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI. Nel suggestivo borgo di Basicò, in via Belvedere, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente recentemente ristrutturata, capace di coniugare il fascino delle abitazioni dei piccoli centri con il comfort degli spazi rinnovati. L’immobile, di circa 67 mq, si sviluppa su piano terra con un caratteristico soppalco, una soluzione architettonica che dona personalità agli ambienti e valorizza al meglio ogni spazio. Grazie alla recente ristrutturazione, la casa si presenta accogliente, curata e pronta da abitare. Varcando la soglia si viene accolti da un piacevole soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e luminoso pensato per vivere la quotidianità in totale relax, perfetto per momenti di condivisione con la famiglia o con gli amici. Al piano terra si trova anche uno dei due bagni, comodo e funzionale per la zona giorno. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, impreziosita dalla presenza di un secondo bagno interno alla camera, una soluzione che garantisce maggiore privacy e praticità. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente ristrutturata in un contesto tranquillo e autentico, lontano dal caos cittadino, perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze. Per maggiori informazioni contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF011 BASICO', VIA MONICA SILVIA CASA INDIPENDENTE SU PIU' ELEVAZIONI. Nel cuore del caratteristico borgo di Basicò, in Via Monica Silvia, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente che conserva tutto il fascino autentico delle abitazioni dei piccoli paesi siciliani. Una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e vivere in un contesto tranquillo e ricco di atmosfera. L’immobile, di circa 61 mq, si sviluppa su più livelli e si distingue anche per la presenza di un doppio ingresso, una caratteristica che rende la casa particolarmente pratica e funzionale, offrendo maggiore comodità negli accessi e una migliore gestione degli spazi. L’ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo un accogliente ambiente soggiorno–cucina, pensato come spazio conviviale della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax o condividere la quotidianità. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno, comodo e funzionale a servizio della zona giorno. Un elemento che dona carattere all’abitazione è il soppalco, dove è stata ricavata la camera da letto: uno spazio raccolto e suggestivo che rende l’ambiente più dinamico e accogliente, ideale come zona notte riservata. Al piano S1 troviamo un deposito con bagnetto di servizio, un ambiente versatile che può essere utilizzato come spazio di deposito, piccola taverna, zona hobby o locale di supporto all’abitazione. Anche questo livello beneficia dell’accesso indipendente. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento, perfetta per chi desidera un punto d’appoggio in un borgo autentico e ricco di tradizione. Per maggiori informazioni contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADRANO – CENTRO STORICO – INTERO STABILE INDIPENDENTE CON GARAGE E TERRAZZO Nel cuore del centro storico di Adrano, con ingresso da Via Costa, a soli 50 metri da Piazza Mercato, proponiamo in vendita intero stabile indipendente di circa 240 mq complessivi, disposto su più livelli. La posizione centrale, servita e strategica, rende l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento (casa vacanza, struttura ricettiva o soluzione bifamiliare). Ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione soleggiata per gran parte della giornata. ???? COMPOSIZIONE ???? Piano Terra • Garage di circa 26 mq con saracinesca automatica • Circa 100 mq di locale rustico, con ampie possibilità di personalizzazione ( mini appartamento, ampliamento zona living, ECC.. ) ???? Piano Primo • 6 vani complessivi • Cucina abitabile • Ampio salone (con possibilità di realizzare open space) • Camera matrimoniale • Due camerette • Bagno • Ripostiglio • Possibilità di realizzare secondo bagno ???? Piano Secondo • Accesso da scala interna • Terrazzino di circa 15 mq, ideale come zona relax ⸻ ???? CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Intera proprietà indipendente • Balconi su due lati • Terrazzo privato • Riscaldamento autonomo • Rifiniture originali in stile • Immobile da ristrutturare con grande potenziale • Ampia metratura • Posizione centralissima IDEALE PER: • Famiglia numerosa • Soluzione bifamiliare • Investimento locativo • B&B o casa vacanza • Studio + abitazione

In pieno centro storico di Acireale proponiamo in vendita una deliziosa casa singola, soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della città con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, accoglie al piano terra con una accogliente zona giorno dotata di angolo cottura, un pratico bagno con doccia e area lavanderia. Una scala artigianale in legno massello, dal carattere caldo e pregiato, conduce al piano superiore dove troviamo una comoda camera da letto, completa di bagno in camera e utile ripostiglio. La casa viene venduta totalmente arredata e munita di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre a cancelletti in ferro su tutte le aperture, per garantire comfort e sicurezza. Il vero punto di forza è la posizione strategica, nel cuore pulsante del centro storico: un contesto ricco di servizi, attività culturali e bellezze architettoniche, che permette di vivere appieno il meglio di Acireale senza necessità di utilizzare l’auto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione altamente richiesta, l’immobile si presta perfettamente anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. Una soluzione completa, indipendente e ricca di charme, nel cuore di una delle zone più apprezzate della città. RIF. 7081

BORGATA: Vendesi indipendente su 2 livelli con area libera, composto al piano terra da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno; primo piano: camera da letto, cucina soggiorno, bagno, ripostiglio, un balcone, una verandina ed un terrazzo sovrastante. Classe energetica G, IPE 135 kwh/mq annui, euro 99.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 425.00 al mese. IA1697 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In vendita – Appartamento con ingresso indipendente a Catania, Via Stagno 67 IMMOBILE IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente sito a Catania, in Via Stagno n. 67, posto al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile, di circa 97 mq complessivi, si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera un’abitazione comoda e ben collegata. Composto come segue: ingresso su soggiorno con balcone, sulla sinistra del soggiorno troviamo una camera da letto balconata con successiva cameretta, che si presta a diventare cabina armadio finestrata, mentre sulla destra dello stesso si accede tramite il corridoio al bagno e successivamente alla cucina abitabile, quest'ultima con finestra e infisso che da invita al terrazzino di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e comprende anche un ripostiglio sottoscala, con possibilità di avere un ulteriore camera di circa 16 mq. Caratteristiche principali: •Superficie: 97 mq •Piano: 1° •Ingresso indipendente •Ambienti luminosi e ben distribuiti •Zona tranquilla e servita L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Prezzo richiesto: € 78.000,00 Un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e indipendente a un prezzo vantaggioso, nel cuore di Catania! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci RIF: 017 001

Arkè immobiliare, propone a Floridia nel centro del paese un indipendente di mq 130 da ristrutturare composto da: ampio ingresso, due camere da letto, salone, cucina, dispensa , bagno corte e terrazzo.Vi è la possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente di mq 160 con Rif 461 sul nostro sito. Ottimo investimento. Per informazioni rivolgersi al numero 0931 1968227

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters presenta la vendita in contesto residenziale e strategico in zona Lungomare e Circonvallazione, un pregevole prodotto di appartavilla posto all'interno di un contesto condominiale esclusivo e curato. L'immobile viene impreziosito dalla possibilità di ricreare n° 2 unità Immobiliari indipendenti l'una dall'altra. La suddivisione attuale si presta proprio a questa tipologia di utilizzo e consta in una unità immobiliare posta al piano rialzato, con un signorile ingresso su living cucina soggiorno, con pavimentazione interamente in parquet, soppalco dove sono presenti 2 camere da letto e servizi. Al piano terra troviamo, con finiture diverse ma altrettanto pregevoli e recenti. Anche il piano terra è composto da un ampio living, due camere da letto e servizi. La proprietà viene impreziosita dalla presenza di ampio spazio esterno, garage e posto auto. COSTRUZIONE RECENTE IMMOBILE NON MUTUABILE.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Palagonia, una casa singola di circa 84 mq, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso ben servito. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e si presenta con una caratteristica facciata in mattoni a vista, mentre gli infissi esterni completi di tapparelle garantiscono privacy e sicurezza. Gli ambienti interni risultano funzionali e ben distribuiti. La cucina abitabile, particolarmente luminosa, è stata recentemente rinnovata ed è proposta completa di arredi moderni ed elettrodomestici inclusi. Le pareti sono valorizzate da piastrelle vintage dal design geometrico anni ’70/’80 che donano carattere e personalità all’ambiente. Il vano principale, ampio e versatile, è pavimentato in elegante marmo scuro dalle venature irregolari ed è arredato con mobili d’epoca ben conservati, risultando perfetto sia come zona giorno che come camera matrimoniale. Il bagno finestrato è spazioso e luminoso, completo di doccia moderna, sanitari separati e boiler elettrico per la produzione di acqua calda. L’immobile è totalmente autonomo e non prevede spese condominiali. A completare la proprietà, al piano terra è presente un vecchio fabbricato di circa 33 mq, da ristrutturare, con interessante potenzialità di trasformazione in comodo garage; il solaio sovrastante offrirebbe inoltre la possibilità di realizzare un terrazzo sfruttabile, ideale come spazio esterno. È inoltre presente un locale deposito di circa 18 mq, anch’esso da ristrutturare, utile come magazzino o ambiente di servizio. La posizione centrale, nel contesto del centro storico, consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, uffici pubblici e servizi di prima necessità, rendendo la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA ZONA BORGATA RIF2289 zona via dell'unità d'italia, vendesi casa indipendente subito abitabile! in zona riviera dionisio il grande via dell'unità d'italia, vendesi casa indipendente terra cielo posta al piano terra, con cortiletto e terrazzino soprastante di esclusiva proprietà. composizione: ingresso su cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, antibagno con lavanderia, bagno. cortiletto di esclusiva proprietà. note e particolarità: immobile indipendente, facciata rifatta, tetto in tegole. casa molto luminosa con doppia esposizione. immobile subito disponibile e subito abitabile. ottimo sia per investimento ad uso casa vacanze, b&b, o soluzione abitativa. classe energetica: g; PREZZO RIBASSATO EURO 68.000,00 NON TRATTABILI RIF2289 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Century 21 Masters propone in vendita, all’ingresso del borgo marinaro di Brucoli (Augusta) SR, una struttura di ristorazione con ampi spazi attrezzati esterni. La struttura comprende un immobile su tre livelli attrezzato per l’attività di ristorazione composto da due sale interne , cucina , vani tecnici di servizio oltre ad un ampio piano di accoglienza in mansarda. La struttura già attiva da diversi anni consente l’attività annuale o stagionale di ristorazione, e grazie agli spazi esterni nei quali è stata realizzata una zona discoteca ed eventi di spettacolo con strutture di bar e pizzeria con forno a servizio di ulteriori spazi terrazzati all’aperto, consente una ottima attività estiva di ottima redditività. Gli spazi esterni sono molto curati con verde attrezzato ed alberature di alto fusto. Inoltre è disponibile una ampia area a parcheggio attigua. L’ immobile è pronto per l’uso commerciale già da subito. Per ulteriori informazioni telefonare al numero 095 7395236 ore ufficio.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva Villa singola su due livelli, collocata a c.a. 50mt dalla splendida spiaggia di Baia Granelli, facente parte del Comune di Pachino, in un'area che si presenta come un'oasi naturalistica immersa nella natura. Link al Video su YouTube: https://youtu.be/mt6ImGB3INo Link al Tour Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=GHVrQuCpQFL La Vila presente la facciata rifatta recentemente ed ha una superficie interna di c.a. 240 mq disposti su due livelli con collegamento interno tramite una comoda scala, ma suddivisibile anche in due unità immobiliare in quanto i due piani godono di un ingresso indipendente ciascuno. Il taglio dei due piani è lo stesso con grande ambiente living cucina/soggiorno, n° 3 camere da letto matrimoniali al piano terra e n° 4 camere da letto al piano primo. Entrambi i piani sono servizi da un bagno ed un corridoio al centro che disimpegna le camere. La Villa offre inoltre la possibilità, con trattativa a parte, dell'acquisto della particella di terreno prospicente la spiaggia, attrezzata al momento per svolgere attività di ristorazione all'aperto, in perfetto stile "Street Food". L'area attrezzata è munita di regolare autorizzazione, cucina, bagno e pozzo per le acque reflue, mentre sono presenti inoltre due grandi riserve idriche, sia all'interno del terreno fronte mare, sia all'interno della proprietà L'immobile, infine, viene impreziosito dalla presenza di un terrazzo panoramico con vista a 360 gradi e di un forno ed un casotto/ripostiglio posti all'interno del lotto di terreno. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

CENTURY21 Masters è lieta di presentare in vendita due pregevoli unità abitative nel cuore di Catania, situate in Via Giudice, nel suggestivo centro storico della città. Questa posizione esclusiva offre una vivibilità senza pari, con numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze e a pochi passi dalle principali attrazioni storiche che rendono Catania una delle città più affascinanti della Sicilia. L'accesso agli immobili avviene tramite ingresso indipendente direttamente su strada, con un comodo cortile interno privato che garantisce un'ulteriore dimensione di riservatezza e tranquillità, di cui si gode l'esclusiva proprietà. Le due unità sono distribuite su due livelli, piano terra e primo piano, e sono collegate da una scala esterna che si affaccia sul cortile, offrendo la possibilità di ricreare due soluzioni abitative distinte, ideali anche per un investimento a reddito. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, cucina, bagno e camera da letto. L'unità al primo piano è stata recentemente ristrutturata con finiture moderne e raffinate, mentre quella al piano terra richiede lavori di riammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarla alle proprie esigenze. A completare la proprietà, un comodo casolare esterno, servito da impianti idrici, che arricchisce ulteriormente la proposta e offre spazio extra per diverse destinazioni d'uso. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Catania, con la possibilità di ottenere un rendimento attraverso soluzioni indipendenti o di creare un ambiente personalizzato secondo le proprie preferenze. Se vuoi fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci !

Nel cuore del centro storico di Caltagirone alle spalle della cattedrale In via Minciardi 38, semi indipendente articolato con pertinenze. Ingresso esclusivo dal portoncino che si apre sullo slargo con a fianco il piccolo garage idoneo per minicar; percorsa una rampa di scale si raggiunge il piano d'abitazione consistente in Quattro vani disimpegnati più ripostiglio e WC. Nella zona giorno è collocata la scala che conduce al piano superiore che consiste in un vano grande più cucinino e bagno con terrazzo di generose dimensioni l'unità abitativa è dotata di locali deposito con accesso diretto da strada pubblica che però collegano con il garage necessitano di rivisitazione del solaio ottima posizione per destinazione a b&b. RIF: 013 014

A Floridia, proponiamo villa unifamiliare di nuova costruzione, in fase di ultimazione. La villa strutturata su due livelli, di mq 125 circa, ha due ingressi di cui uno pedonale ed un cancello per entrare la macchina. Al piano terra abbiamo un ingresso open space su cucina soggiorno, da una vetrata si accede alla veranda antistante la cucina dove sarà possibile predisporre una tenda per esterno. Completano il piano terra un bagno con doccia, locale caldaia e lavanderia ed un giardino di esclusiva pertinenza con predisposizione zona barbecue con allaccio di acqua e luce. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e veranda privata, bagno principale con doccia. Completano l'immobile 4 climatizzatori, caldaia, impianto fotovoltaico di 3 Kw e solare termico per l' acqua calda, infissi di taglio termico, la predisposizione per l'impianto di video sorveglianza e allarme. Tutta la villa è dotata di controsoffitti con led, luci a led esterne. Ottimo investimento, C.E. A+++

SIRACUSA INDIPENDENTE CON TERRAZZO PRESSI SERVI DI MARIA RIF2904 INDIPENDENTE IN CITTA' CON TERRAZZO E VISTA MARE! l'immobile e' ubicato in zona centrale, nei pressi di via servi di maria via filisto. Immobile totalmente indipendente di mq. 155, con garage e terrazza vista mare! E' dislocato su 3 livelli cosi composti: piano terra composto da un cortile esterno di mq. 30 ed uno interno, zona giorno con salone ampio, cucina bagno. sempre a piano terra c'e' il garage di mq. 25 e un secondo servizio. a primo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno. ed infine sul terzo livello due vani oltre un ampio terrazzo di mq. 55 con vista mare. stabile totalmente indipendente. Accettasi permuta con immobili in zona tunisi grottasanta vista mare. PREZZO EURO 258.000,00! RIF2904 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Prestigioso Palazzo Settecentesco dei Baroni Verga di Fontanabianca a Vizzini (CT) L'agenzia immobiliare CENTURY 21 Masters propone in vendita un prestigioso palazzo settecentesco dei Baroni Verga di Fontanabianca, un vero gioiello architettonico ultimato nel 1781. Con una superficie di circa mq 400 con giardino annesso, questa dimora storica rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'arte e della storia che desiderano riportare un edificio storico al suo antico splendore. Il portone d'ingresso è impreziosito dallo stemma baronale dei Verga e dalla data di costruzione scolpita (1781). All'interno della dimora troviamo un affresco con lo stemma dei Verga, i tetti a volta e vari affreschi che decorano le stanze, dettagli architettonici originali mantenendo l'autenticità storico dell'edificio. L'immobile offre un'enorme potenziale per una ristrutturazione che rispetti il valore storico e architettonico, permettendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Situato in una posizione strategica, il palazzo offre una combinazione perfetta. La superficie interna dell'immobile si struttura a livelli sfalsati (rampe, sovrappassi, sottopassi) permettendo la ripartizione dei grandi vani in modo fluido. La zona è rinomata per la sua ricca storia e la bellezza paesaggistica, offrendo un ambiente ideale per chi cerca una residenza esclusiva e prestigiosa. Il palazzo è da ristrutturare, offrendo cosi la possibilità di realizzare un progetto di recupero che valorizzi la storicità dell'edificio . Per ulteriore dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci .

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Bifamiliare su 2 livelli, libera, con dependance completamente da ristrutturare, catastalmente e urbanisticamente 3 unità immobiliari, internamente composta al piano terra da vano ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno e veranda coperta; dependance di mq 50 e primo piano composto da ingresso, cucina, saloncino, 3 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ampia balconata, il tutto all'interno di un lotto già frazionato di mq 1500 (750+750). Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui euro 328.000,00 mutuabili IA10289 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore del centro storico del Comune di Enna, conosciuto anche come "Belvedere di Sicilia", ricco di storia patrimonio culturale, century21 Masters propone la vendita di un palazzetto indipendente, posto su più livelli, sito in Via Cicerone n° 24, a pochi passi dal "Castello di Lombardia". L'immobile gode di una corte antistante l'ingresso, al suo interno ha una superficie catastale utile di oltre 70mq, disposto su più livelli. Il palazzetto si propone di essere un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, affitto camere a studenti. Condizioni da ristrutturare.

Arkè immobiliare propone a Floridia in zona servita da attività e scuole e di fronte d una piazza, uno stabile di 3 piani semi indipendente in ottime condizioni e subito abitabile di mq 164 composto da: ampio garage di mq 56 al piano terreno, al primo piano troviamo, un ampio ingresso 2 camere da letto ripostiglio ed il bagno, al secondo ed ultimo piano, una grande cucina ed un meraviglioso terrazzo con affaccio sulla piazza. L'immobile che gode di una posizione angolare è ben tenuto e climatizzato. Per maggiori informazioni contattare il numero: 0931 1968227

TRAVERSA CASE BIANCHE: In zona abitata tutto l'anno, vendesi panoramicissimo rudere di 80 mq circa, dotato di trivella in comune, il tutto all'interno di un lotto agricolo mq 2000 circa. Euro 40.000,00. RIF TR1139. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore della splendida cittadina medievale sita in Erice vetta, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una graziosa casa indipendente posta su due livelli e nella quale si accede da un tipico e suggestivo cortiletto ericino. L'immobile, di 100 mq ca., è composto da 3 vani; completamente ristrutturato, è così suddiviso: al piano terra la zona giorno, con ingresso su ampia cucina – soggiorno con cucina in muratura, comodo ripostiglio, bagno e ulteriore stanza adibita a cantinetta. Al primo piano, a cui si accede tramite scala a chiocciola interna, la zona notte con una camera da letto ed una cameretta. Gli infissi sia interni che esterni sono in legno di ottima fattura. La richiesta ammonta ad Euro 69 mila.

A Catania, in pieno centro storico ed a pochi passi dai principali siti di interesse turistico della città, Century 21 Masters, propone la vendita di un luminosissimo appartamento, finemente ristrutturato. L'immobile conserva caratteristiche d'epoca ed è completamente ristrutturato e funzionale nei suoi circa 70 mq di superficie. Al suo interno ci accoglie con un grande ambiente cucina living e bagno, ampia camera da letto ed un servizio di rappresentanza con affaccio esterno. L'ambiente viene completato da un comodo soppalco La casa è fornita di ogni comfort, presenta climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento autonomo, gode di due affacci sulla via che ne garantiscono luminosità. Il suo posizionamento, le sue condizioni interne e l'organizzazione degli spazi, fanno dell'appartamento un'ottima soluzione per chi sta cercando un immobile subito pronto da mettere a reddito o per chi desidera abitare in centro storico, senza rinunciare ai comfort.

COD. 2048 VILLABATE L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita due palazzine limitrofe composte ciascuno da piano terra, primo e secondo piano oltre terrazza. Una palazzina di mq 105 è composta da due stanze e wc al piano terra, scala, due stanze e wc piano primo, cucina e camerino al piano secondo oltre terrazza sovrastante; L'altra di mq 150 è composta dal piano terra con comodo magazzino, piano primo composto da soggiorno, camera , wc e camerino , piano secondo con cucina ,camera, ripostiglio e wc oltre terrazza sovrastante. Entrambe le palazzine possono essere soluzioni indipendenti anche per uso investimento. Situate in una zona ricca di attività commerciali con accesso dal corso vittorio Emanuele e Via Giulio Cesare. La richiesta per le due palazzine è di € 45.000 per 105 mq e € 65.000 per mq 150 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (Accanto il municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Scala n.04, una casa indipendente nel cuore del centro storico, sviluppata su due livelli oltre piano terra e dotata di locale deposito. L’immobile è composto al piano terra da un comodo locale deposito di circa 26 mq con annessa scala privata che conduce direttamente all’abitazione, garantendo indipendenza e funzionalità; al primo piano si sviluppa la zona notte con ampio ingresso, camera da letto, cameretta e bagno; al secondo piano troviamo la zona giorno composta da cucina soggiorno, un ulteriore vano da adibire a bagno o cucinino e un terrazzo ideale come spazio esterno. La proprietà risulta per la maggior parte ristrutturata e si presenta in buone condizioni generali, necessitando soltanto di piccoli lavori di completamento delle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione, all’interno del centro storico cittadino, consente di raggiungere facilmente i principali servizi pubblici come scuole, uffici comunali, posta e banche, oltre a numerose attività commerciali di vario genere, rendendo l’immobile una soluzione pratica sia come abitazione principale che come investimento. Nota bene: alcune immagini presenti nell’annuncio potrebbero essere state migliorate tramite intelligenza artificiale (AI) al solo scopo illustrativo, per valorizzare al meglio gli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it