Case indipendenti Lucca Pag. 17

VIAREGGIO EX CAMPO D'AVIAZIONE Villetta trifamiliare di angolo di 130 mq, composta al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ripostigli, bagno, vano caldaia; al piano primo da disimpegno, 3 camere, 2 balconi, bagno. Giardino su due lati con possibilità di mettere l'auto all'interno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, molto carina e comoda la posizione. Facciata e tetto rifatti nuovi. DA NON PERDERE!!!! Classe G, EP gl,nren 240.00 KWh/mq anno. Riferimento VCA026 Richiesta € 340.000

CAPEZZANO PIANORE In bella zona, vendesi VILLETTE QUADRIFAMILIARI NUOVE su 3 livelli composte al piano rialzato da ingresso soggiorno con angolo cottura con affaccio su un balcone e un loggiato; al piano primo da disimpegno, camera con balcone, cameretta con terrazza, bagno; piano seminterrato con taverna, disimpegno, bagno, lavanderia. Giardino su 2 lati di circa 200 mq. Consegna Marzo 2025. Ottime finiture. Classe energetica ancora da fare, sarà disponibile a fine e chiusura lavori. Riferimento VCM057 Richiesta € 420.000

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO 9 POSTI LETTO Affittasi mesi estivi a 600 metri dal mare elegante villa in bifamiliare con ampio giardino su tre lati dove è possibile parcheggiare 4 auto. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra rialzato dispone di ingresso su ampio salone, grande cucina in con accesso a comodo porticato di 50 mq attrezzato per cenare all'aperto, camera singola e bagno; al primo piano, corridoio, 4 camere matrimoniali e 2 bagni. La villa molto curata nell'arredamento dispone di aria condizionata nelle camere, connessione internet wi fi , lavatrice, lavastoviglie, giardino di 800 mq attrezzato. Disponibilità e prezzi dei mesi stagione estiva 2024: Maggio non disponibile, Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre € 4.000. Le utenze, le pulizie finali e la spesa di Agenzia sono escluse dal canone di locazione. Deposito cauzionale danni escluso. Riferimento AFT164

ImmobilGroup Rif. 3099 Splendida Villa di Recente Costruzione posta a Strettoia, Comune di Pietrasanta ed in Classe Energetica A2. Un Gioiello nel Cuore della Versilia. Immersa in un Giardino con Ulivi di circa 3000mq. Piano Terra Ampio Salone con Camino e Angolo Cottura con Ingresso Principale e Accesso a Ampia Veranda Pranzabile. Sempre al Piano Terra Troviamo un'Ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno don Doccia e Finestra. Salendo al Piano Primo Troviamo una Camera da Letto Gigante con Balcone, la quale può essere Suddivisa in 2 Camere Matrimoniali (già Predisposto Impianto Elettrico e di Condizionamento per la Suddivisione), Ampio Studio Mansardato e Bagno con Vasca Idromassaggio e Finestra. Al Piano Seminterrato, Accessibile da Scala Interna e Scivolo per Auto, Troviamo un Openspace Molto Asciutto di 150mq con Predisposizione per Lavanderia, Garage Auto e Taverna. Esternamente Vano Tecnico con Accumulatore dei Pannelli Fotovoltaici. L'immobile è ben Rifinito con Riscaldamento a Pavimento, Pannelli Fotovoltaici, Infissi Pregiati in Legno con Vetro Triplo, Tetto Ventilato, Condizionatori in Tutti i Vani. Predisposizione per Metano anche se Superfluo. Pozzo per Irrigazione Terrano Profondo 35metri. Predisposizione Cancello Elettrico. Possibilità di Relizzare Piscina data l'Ampia Metratura del Giardino/Terreno. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 3186 Pietrasanta Stabile di 266 Mq per ottimo investimento così suddiviso: Piano terra: negozio di 85 Mq Piano primo: appartamento di 106 Mq Piano secondo: appartamento di 85 Mq Piano terzo: soffitta di 85 Mq Completano l’immobile 330 Mq di spazio esterno. Per Informazioni ed Appuntamenti: 3280923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 3460 Forte dei Marmi, Frazione di Vittoria Apuana, Vendesi Porzione di Bifamiliare, Composta da: Ingresso, Cucina abitabile, Soggiorno, Tre Camere Matrimoniali e Due Bagni finestrati con Box Doccia; Esternamente: Doppia Veranda, Giardino privato, Rimessa per attrezzi e biciclette. Per finire ha anche dei Posti auto. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per informazioni ed Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Seravezza, collina, località Basati terratetto di paese, su tre livelli fuori terra per un totale di circa 108 mq. Il rustico con doppio ingresso si compone di cucina abitabile a piano terra; grande sala con camino al piano primo , camera matrimoniale e camera media, bagno con doccia al piano secondo . All'esterno la legnaia. Richiesta 190 mila € Classe Energetica: G IPE: 264.18kWh/mq anno

A pochi minuti dal centro di Camaiore, in una zona tranquilla e soleggiata, si trova questa storica casa semi indipendente da ristrutturare, con un ampio giardino di 800 mq. Salendo le scale in pietra del Cardoso si raggiunge una splendida terrazza ideale per rilassarsi o organizzare cene con famiglia e amici. L interno comprende un piccolo ingresso, cucina abitabile, spaziosa sala e bagno. Al primo piano ci sono una camera matrimoniale e una singola, e al secondo piano una seconda coppia di camere. Al piano terra si trovano una grande stanza ad uso lavanderia e centrale termica, con accanto una dependance. La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale unico in una location suggestiva. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE propone in AFFITTO VILLA STORICA indipendente (zona centro storico)... A pochi passi dal cuore del centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita elegante VILLA INDIPENDENTE DI CHARME,disposta su due livelli e circondata da uno spazio esterno riservato e vivibile. Al piano terra, la proprietà ci accoglie con un ampio salone, una raffinata sala da pranzo, cucina separata, un servizio, una amera ed una comoda lavanderia. Al piano superiore la zona notte e composta da tre camere da letto e due servizi. All'esterno la villa dispone di posti auto privati e di un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. La posizione strategica: riservata ma a due passi dal centro perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la vivacità di Pietrasanta con la comodità di una residenza storica ed indipendente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LD IMMOBILIARE propone PROPONE IN VENDITA VILLETTA SINGOLA A due kilometri dalla spiaggia di Forte dei Marmi, La villetta si presenta disposta su due livelli composta da ampia veranda vivibile da cui si accede alla luminosa sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno , salendo al piano superiore troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, servizio/doccia dalle quali si accede ad ampio e comoda terrazza che avvolge il piano superiore dell'immobile. Al piano terreno piccola dependance con cucina, sala/camera e bagno. Giardino su tre lati dell'immobile vivibile e vari posti auto.

Pescaglia (LU) strada provinciale 60,32 I luoghi PESCAGLIA (Lucca) Il borgo di Pescaglia fu fondato nel XI secolo dalla famiglia dei Soffredinghi, di origine longobarda, che dominarono il borgo fino alla seconda metà del XIII secolo. Nel 1272 Pescaglia divenne parte dei possedimenti della città di Lucca che la inserì nel Vicariato di Coreglia e affidò il borgo alla famiglia degli Antelminelli. Oggi Pescaglia è un esteso comune facente parte della provincia di Lucca che si divide fra mare e montagna. Ad ovest attraversando il passo del Lucese troviamo la confinante Camaiore (circa 30km) , via di accesso al suo più famoso Lido; ad Est la strada provinciale per la vicina Garfagnana. Posto ideale per chi desidera cambiar vita, immergendosi nel verde, non rinunciando alla vicinanza ai principali servizi, circondato da collina e montagna e non poi così distante dal mare! La proprietà LA PRATA Ai piedi dello storico borgo di Pescaglia, nel verde e immerso nella natura, si trova LA PRATA, una volta casa del fattore che coltivava e allevava bestiame, oggi casa pronta ad essere plasmata in quello che più desiderate: una personale fattoria immersa nel verde o una struttura ricettiva dotata di tutti i comfort moderni. LA PRATA è composta da 2 Fabbricati e 1 unità abitativa per un totale di circa 600 mq, necessita di una ristrutturazione totale. Le costruzioni si adagiano su un “giardino/resede” pianeggiante ( non facile da trovare in queste zone) che si estende per un’area di circa 2500 mq. I Terreni che custodiscono la proprietà sono composti da Frutteto , Vigna e Seminativo. (circa 2 ettari) Ad arricchire il podere: una sorgente naturale che assicura ampia disponibilità idrica per tutto l’anno. Inutile e superfluo descrivere l’aria che si respira e il panorama che ammalia la vista in queste zone, meglio vederlo di persona! Contattateci senza impegno per maggiori informazioni.

S. Anna, a due passi dalle mura in zona tranquilla e riservata villetta bifamiliare elevata a 2 piani oltre al piano terreno con locali di servizio, ogni piano sviluppa una superficie di mq 74 ciascuno, per mq complessivi 222 mq materiali e finiture anni 60. Si compone di vano d'ingresso, ampio soggiorno, cucina tinello, ripostiglio, al piano primo rialzato. 3 camere e bagno con terrazzo al piano secondo. Tre vani e bagno al piano terreno. Corredata da giardino su 3 lati di mq 300 circa, con garage. Ottima esposizione.€ 410.000. Rif.6436

Nel quartiere Terminetto di Viareggio, proponiamo una casa indipendente degli anni 60, sviluppata su due livelli e parzialmente da rivedere, ideale per chi desidera personalizzare un abitazione con ampi spazi. Al piano terra si trovano una sala accogliente, un tinello e un cucinotto funzionale, mentre al primo piano sono presenti due camere matrimoniali con terrazza e un bagno con vasca. La proprietà comprende un garage, un ampio vano magazzino e giardini sia sul fronte che sul retro, offrendo spazi esterni versatili. Grazie alla possibilità di aumentare il volume, è possibile creare ulteriori vani utili, ampliando così le potenzialità della casa. Gli impianti idraulici ed elettrici sono funzionanti, rendendo questa soluzione un ottima base per realizzare la casa dei propri sogni in una zona comoda e ben servita. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA BIFMILIARE DA RIFINIRE CON GIARDINO E POSTI AUTO. Situata in contesto tranquillo circondato da villette , l'immobile si presenta con ingresso da veranda vivibile con copertura cotto e legno massello dalla quale si accede alla sala, a seguire troviamo il disimpegno, la cucina abitabile dotata di ulteriore veranda con accesso sul giardino, ed ampio servizio; al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da due camere ed ulteriore servizio, all'ultimo piano ci accoglie una bellissima e luminosa mansarda . Al piano seminterrato taverna composta da tre vani con predisposizione per cucina, sala con camino, camera, stanza armadi e servizio. Giardino sviluppato su tre lati dell'immobile. Posti auto all'interno della proprietà e all'esterno. Si presenta in stato da rifinire. Ideale come appoggio mare, grazie alla sua posizione che dista dalla spiaggia solo 4 Km o per viverci stabilmente.. € 400.000 TEL 340.8497773 0584.840389

Vicinanze S.Anna villa disposta su un unico piano di mq. 210, stile anni 70 in buone condizioni così composta ingresso, 2 ampi saloni, cucina abitabile 2 bagni, 3 camere. Corredata da giardino di mq. 1400 con annesso fabbricato di 130 mq. adibito a garage e taverna. Informazioni e prezzo in agenzia. rif. 4395

IA04175 SPLENDIDA PORZIONE DI CASA PADRONALE '900 Nella prima campagna lucchese, a pochi minuti dalle mura di Lucca, Essegi immobiliare propone in vendita, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato, una soluzione semi indipendente di grande charme, elevata a due piani fuori terra, arricchita da una caratteristica e suggestiva taverna a volte e pietra a vista ( ideale momenti di convivialità e svago), per mq complessivi 200 circa; la proprietà è immersa in un giardino di circa 2500 mq, su cui insistono vari annessi a completamento, il tutto elegantemente delimitato da una chiusa in pietra. Composizione: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e studio al piano rialzato; tre camere matrimoniali e bagno al piano primo.( Interventi su tetto e facciata nel 2021, infissi in pvc con vetrocamera, persiane orientabili in alluminio, caldaia a condensazione per riscaldamento ibrido, idonea per fotovoltaico). Richiesta €. 355.000 NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato è approssimativo.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLA SINGOLA CON TERRENO E POSTI AUTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA'. La Villa si presenta con ingresso da cancello carrabile su giardino con possibilità di parcheggiare varie automobili. All'ingresso dell'abitazione ci accoglie una grande veranda vivibile con accesso sulla grande sala, a seguire troviamo la cucina che si presenta bitabile con accesso sul giardino, il disimpegno a seguire troviamo una camera matrimoniale ed un grande servizio con vasca. Al piano superire troviamo una camera dotata di stanza armadi e comoda terrazza coperta, ulteriore camera (o cucina in quanto dispone di allacci) con affaccio su grande terrazza. Il piano e dotato di ingresso anche dall'esterno e vi è la possibilità di renderlo indipendente formando un ulteriore appartamento. Al piano Mansarda troviamo due camere matrimoniali, un servizio doccia e ulteriore terrazza Anche questa parte di casa dispone di ingresso indipendente dall'esterno rendendo la porzione di immobile indipendente. Infine al piano seminterrato troviamo un grande salone, con angolo cottura dotato di camino e forno , a seguire una camera matrimoniale ed un ampio servizio doccia. All'esterno giardino disposto su quattro lati dell'immobile.

LD IMMOBILIARE propone in vendita CASA DISPOSTA SU TRE LIVELLI FORMATA DA TRE APPARTAMENTI. Al piano terra troviamo la cantina adibilta a cucina con grande terrazza esterna per pranzi all'aperto. Al piano superiore primo APPARTAMENTO COMPOSTO da ingresso, cucina, sala, disimpegno, due camere e servizio, a corredo terrazza e cantina. Al piano superiore secondo ULTERIORE APPARTAMENTO composto da cucina, sala con terrazzina, didimpgno , tre camere e servizio oltre a vano sottotetto A corredo terreno con annesso situato a pochi minuti dall'abitazione.

Nel centro di Viareggio, in una palazzina di sole 3 unità, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. L immobile si compone di un ampio disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Senza spese condominiali, l'appartamento viene consegnato ristrutturato con una soluzione versatile e comoda, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Viareggio. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

IA04148 Vendesi ex Mulino con piccolo giardino privato e posti auto in zona collinare, a soli 15 minuti dal centro storico di Lucca. Situata nel verde delle colline sud, la proprietà si trova in un contesto tranquillo e caratteristico, circondato da ville e rustici tipici della campagna toscana. L’edificio, un tempo antico mulino, conserva ancora la ruota in legno originale e si affaccia su un piccolo rio che scorre accanto alla casa. Attualmente suddiviso in una unità immobiliare composta da ingesso soggiorno cucina due camere due bagni oltre a cantina e resede privata . facilmente ripristinabile secondo le esigenze a due bilocali perfetti per affitto normale o turistico o abitativo. Internamente è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di rinfresco e offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Classe Energetica G. Richiesta 270.000€

3 km da Lucca zona ovest, prestigiosa villa degli anni '90, situata a soli 3 km dal centro di Lucca, in una zona tranquilla e residenziale. Questa proprietà, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su una superficie complessiva di 400 mq distribuiti su due livelli, con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da un'ampia zona dedicata ai ripostigli e da un grande soggiorno luminoso, adiacente alla cucina. Completano il piano un bagno di servizio e tre ampi vani pluriuso, ideali per essere adattati a diverse esigenze. Un generoso portico offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano primo la scala esterna, conduce al primo piano, dove si trova un ingresso che dà accesso a un ampio salone caratterizzato da luminosità e spazio con ampi terrazzi circostanti. La cucina, anch'essa spaziosa, è dotata di un'ottima disposizione per la preparazione dei pasti. Questo livello ospita inoltre tre camere da letto, tutte ampie e ben illuminate, e tre bagni, garantendo comodità e privacy. Tre terrazzi offrono ulteriori spazi esterni fruibili. Al piano mansardato si trova un grande vano sottotetto, utilizzabile come studio o ulteriore camera, completato da un ripostiglio e da un bagno. La terrazza a vasca è un ulteriore elemento distintivo, perfetta per godere della vista panoramica circostante. La villa è corredata da un giardino recintato di 2.000 mq, che include una piscina interrata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben rifinita in una posizione privilegiata. Il prezzo richiesto è di € 850.000.Rif.6361

STUDIO AFFITTI VIAREGGIO propone in locazione transitorio invernale appartamento composto da soggiorno,cucinotto,due camere da letto, servizio e terrazzo.

Marina di Pietrasanta, Versilia località Fiumetto PRIME LOCATION sul mare; villetta bifamiliare di recente ristrutturazione, ben rifinita, con sviluppo plurilivello, corredata da piccolo giardino di proprietà con posto auto esclusivo, composta da: soggiorno/ pranzo con angolo cottura con affaccio su gradevolissimo porticato, una camera, un bagno, una cameretta/studio, spogliatoio alpiano terreno. Al piano primo troviamo due camere, bagno, vano scale con accesso a vano sottotetto, per complessivi 125 mq di SUL.

SS. Annunziata Villetta Angolare in vendita Classe energetica B in posizione strategica, a soli 2,2 km dalla città di Lucca, proponiamo in vendita una villa angolare di circa 110 mq su due livelli, caratterizzata da uno stile rustico e in ottime condizioni, pari al nuovo garantendo così un'ottima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due piani e si compone nel seguente modo: Piano Terra : L'ingresso conduce a un ampio soggiorno cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia. È presente una camera al piano terra, unitamente a un bagno, che conferiscono praticità e funzionalità all'ambiente. Piano Primo : Accedendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un balcone, che offre una piacevole vista sul giardino circostante. L'unità è corredata da un pergolato, e un grazioso giardino di circa 200 mq, dotato di due posti auto.Vendita in esclusiva. € 350.000. Prezzo non trattabile. Rif.6374.

MARINA DI PIETRASANTA LOC.FIUMETTO AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 6 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi e/o invernali bellissima villa bifamiliare di 140mq su 3 livelli e totalmente indipendente, situata a Marina di Pietrasanta in località Fiumetto a soli 800 metri dal mare. La villa è arredata in uno stile moderno e luminoso ed esternamente è corredata da un bellissimo giardino esclusivo di 300 mq su tre lati con 2 posti auto, porticato esterno terrazzato abitabile per pranzi e cene all'aperto e zona lavanderia open. La villa è composta al piano terra da ingresso su salone con tavolo da pranzo e ampio salotto con sbocco sul giardino, cucina abitabile con ripostiglio completamente attrezzata, 1 camera da letto doppia con sbocco sul giardino e con bagno ensuite con doccia. Al primo piano troviamo un disimpegno zona notte con sbocco su ampia terrazza esterna abitabile e una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite con doccia. Infine nella taverna da cui si può accedere sia con collegamento interno dal piano terra tramite scale interne e sia da ingresso indipendente dal giardino sempre tramite scale esterne e composta da salotto, disimpegno, cucinotto, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale con vano lavanderia ensuite. La villa è dotata di 2 posti auto in giardino, cancello carrabile, cancello pedonale, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, TV e connessione internet Wifi. Disponibilità, prezzi e condizioni locazioni mesi estivi 2026: Giugno € 4.000, Luglio non disponibile, Agosto € 12.000, Settembre non disponibile + spese utenze a consumo + pulizie finali a forfait € 200 + agenzia + deposito cauzionale danni € 1.000. Disponibilità, prezzi e condizioni locazioni mesi invernali 2026/2027: disponibile da Settembre/Ottobre 2026 fino al 31 Maggio 2027 ad €1.900/mese + spese utenze a consumo + Tari + deposito cauzionale + pulizie finali + agenzia + deposito cauzionale danni pari a 2 mensilità. Classe G Riferimento AFT144

FORTE DEI MARMI AFFITTO TRANSITORIO MESI INVERNALI 6 POSTI LETTO Affittasi per i mesi invernali (da Ottobre a meta’ Maggio) bellissima villa singola indipendente di 120 mq che si sviluppa tutta su un'unico livello ovvero il piano terra, con bellissimo giardino privato ed è situata a soli 300 metri dal mare nella fantastica location Forte dei Marmi. La villa è arredata con ottimo gusto, possiede una quadrupla esposizione, gode di una vista sul proprio giardino e possiede ampi spazi ben distribuiti con attenzione nei minimi particolari. La villa è composta da ingresso sull'elegante salone con camino e con un doppio accesso/sbocco sia sul bellissimo loggiato esterno e sia sulla terrazza del giardino davanti, una prima camera da letto matrimoniale (la Master Bedroom) molto spaziosa, dotata di impianto di aria condizionata, avente anch'essa il suo accesso/sbocco sulla terrazza del giardino davanti e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, una comoda cucina abitabile con zona pranzo e con accesso/sbocco sul loggiato esterno.Dalla cucina si accede ad un disimpegno zona notte dove troviamo un ripostiglio, la seconda camera da letto doppia, dotata di impianto di aria condizionata e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, infine la terza camera da letto media dotata di impianto di aria condizionata e il terzo bagno con doccia. La villa è contornata da un bellissimo giardino esclusivo che si sviluppa tutto intorno alla villa, ben curato e ben organizzato e dove sul lato nord del medesimo giardino si trova il bellissimo loggiato esterno con tavolo da pranzo e zona relax per godersi colazioni/pranzi/cene all'aperto mentre sul lato sud del giardino è presente una bellissima terrazza dove si trova anche il portone di ingresso principale dell'immobile.La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione e con il suo stile e la sua suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come casa molto comoda per un soggiorno perfetto durante i mesi invernali. La villa è dotata di posti auto non coperti sul lato ovest del giardino, rastrelliera per posti biciclette sul lato nord del giardino, un cancello carrabile elettronico, un cancello pedonale, aria condizionata presente in tutte le camere da letto, connessione internet wifi, telefono, impianto di allarme, lavatrice, frigorifero, lavastoviglie, TV e camino. Si affitta solo a chi presenta referenze dimostrabili e congrue al pagamento del canone.Affitto mesi invernali da Settembre/Ottobre fino al 15 Maggio € 2.000/mese. Le utenze acqua, energia elettrica, gas, telefono e internet wifi sono escluse dal canone di affitto e a carico del conduttore. La Tari (tassa sui rifiuti) per i mesi di locazione è esclusa dal canone di locazione e a carico del conduttore. Le spese per le pulizie finali sono a carico del conduttore mentre le spese per le pulizie iniziali e le spese per la manutenzione ordinaria/straordinaria del giardino rimangono a carico del locatore. E' richiesto un deposito cauzionale danni. Classe F, EPgl,nren 349,95 kwh/mq annuo. Riferimento AFT157

A pochi passi dal centro di Camaiore, questa casa semi indipendente su due livelli offre spazi ampi e funzionali, pronta per essere abitata con un leggero intervento di ammodernamento. Al piano terra, l ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, a un ampia sala luminosa, a un bagno con doccia ed a una comoda zona lavanderia, oltre a una resede piastrellata perfetta per momenti di relax all aperto. Al primo piano, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera media e un bagno con vasca, offrendo comfort e privacy. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica e ben posizionata, con la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

MARINA DI PIETRASANTA LOC.TONFANO AFFITTO ESTIVO 8 POSTI LETTO Bellissima villa singola di charme con dependance indipendente, con giardino esclusivo e situata a Marina di Pietrasanta località Tonfano a soli 700 metri dal mare. La villa è stata ristrutturata recentemente ed è posta tutta su un' unico piano (piano terra rialzato).La villa è in stile moderno e ha una quadrupla esposizione e possiede ampi spazi ben distribuiti, ristrutturata con cura ed attenzione nei minimi particolari. La villa è composta da ingresso sul grande salone con terrazzo sul giardino, cucina con sbocco sul lato nord del giardino, tre camere da letto doppie e due bagni. La Dependance di 20 mq in giardino è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite. La villa è circondata dal un bellissimo giardino libero su 4 lati di circa 800 mq ben curato e dove è presente una zona lavanderia con lavatrice e lavello. La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, con il suo stile ed una suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come comoda casa per le vacanze.Dotata di posti auto, cancello elettronico carrabile, cancello pedonale, aria condizionata in tutte le camere e nel salone, lavatrice, lavastoviglie, TV e connessione internet Wifi. Disponibilità, prezzi e condizioni locazioni mesi estivi 2026: Giugno € 6.000, Luglio € 13.000, Agosto € 14.000, Settembre € 5.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 200 + agenzia + deposito cauzionale danni € 2.500. Classe E. Rif.AFT132

FORTE DEI MARMI AFFITTO MESI ESTIVI 8 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi bellissima villa singola indipendente di 120mq con dependance di 40 mq, con un bellissimo giardino privato ed è situata a soli 300 metri dal mare nella fantastica location Forte dei Marmi. Gli interni sono arredati con ottimo gusto e la proprietà possiede una quadrupla esposizione, gode di una vista sul proprio giardino e possiede ampi spazi ben distribuiti con attenzione nei minimi particolari. La villa è composta da ingresso sull'elegante salone con camino e con un doppio accesso/sbocco sia sul bellissimo loggiato esterno e sia sulla terrazza del giardino davanti, una prima camera da letto matrimoniale (la Master Bedroom) molto spaziosa, dotata di impianto di aria condizionata, avente anch'essa il suo accesso/sbocco sulla terrazza del giardino davanti e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, una comoda cucina abitabile con zona pranzo e con accesso/sbocco sul loggiato esterno.Dalla cucina si accede ad un disimpegno zona notte dove troviamo un ripostiglio, una camera da letto doppia, dotata di impianto di aria condizionata e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, infine la terza camera da letto media dotata di impianto di aria condizionata e il terzo bagno con doccia. La dependance invece è situata sul lato nord del giardino, è su 2 livelli ed è composta al piano terra da ingresso nel salone, un bagno di servizio mentre al piano superiore soppalcato della dependance troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con il suo bagno ensuite con doccia. La dependance non è dotata di impianto di aria condizionata. La villa è contornata da un bellissimo giardino esclusivo che si sviluppa tutto intorno alla villa, ben curato e ben organizzato e dove sul lato nord del medesimo giardino si trova anche il bellissimo loggiato esterno con tavolo da pranzo e zona relax per godersi colazioni/pranzi/cene all'aperto mentre sul lato sud del giardino è presente una bellissima terrazza dove si trova anche il portone di ingresso principale della villa.La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione e con il suo stile e la sua suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come casa molto comoda per un soggiorno perfetto ed ideale durante il periodo estivo. La proprietà è dotata di posti auto interni non coperti sul lato ovest del giardino, rastrelliera per posti biciclette sul lato nord del giardino, un cancello carrabile elettronico, un cancello pedonale, aria condizionata presente nelle 3 camere da letto della villa, connessione internet wifi/telefono presente solo nella villa, impianto di allarme presente solo nella villa, lavatrice, frigorifero, lavastoviglie, TV e camino. Prezzi e disponibilità mesi estivi 2025: Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre su richiesta . Le spese per il consume delle utenze acqua, energia elettrica, gas, telefono e internet wifi sono escluse dal canone di affitto e a carico del conduttore.Le spese per le pulizie finali €200 a forfait sono a carico del conduttore mentre le spese per le pulizie iniziali, le spese per la manutenzione ordinaria/straordinaria del giardino e le spese per la tassa sull'immondizia rimangono a carico del locatore. E' richiesto un deposito cauzionale pari a €1.500.Classe F, EPgl,nren 349,95 kwh/mq annuo. Riferimento AFT160

LIDO DI CAMAIORE ZONA AURELIA. Vendesi villetta trifamiliare totalmente e recentemente ristrutturata, sita in zona Aurelia a Lido di Camaiore a circa 1km dal mare. Disposta tutta su un piano, la casa è di circa 70 mq con 120 mq di giardino; si accede alla proprietà tramite un passo su cui insiste una servitù. Esternamente il giardino privato è in parte piastrellato e la villetta gode di questo bello spazio su 3 lati, su uno dei quali si trova una zona living, una terrazza rialzata che ha già il permesso per essere eventualmente chiusa e una zona lavanderia. Internamente la villetta e’ composta da ingresso, angolo cottura a vista su comodo soggiorno con finestra lato sud, piccolo disimpegno zona notte con split A/C, un bagno con doccia non finestrato, una camera matrimoniale grande con porta finestra lato sud, altra camera matrimoniale più piccola con porta finestra con accesso alla zona lavanderia e con una zona armadi ensuite. Possibilità di ampliamento da regola comunale ma non in altezza. La villetta è dotata di tanti comfort quali aria condizionata, cappotto termico per un grande risparmio energetico, infissi in pvc triplo vetro anti rumore. L'immobile possiede inoltre una tripla esposizione sud/est/ovest. Riferimento VCM061 Richiesta € 350.000

LD IMMOBILIARE propone in vendita casa rurale situata a due passi dal centro di Querceta , con capannoni e grande terreno che avvolge tutta la proprietà. L'Immobile si presenta composto da due unità abitattive oltre a capannoni della superficie di circa 300 mq con possibilità di trasformazione in civile abitaziione, dispone inoltre di terreno e possibilità di due accessi da comode strade. Le untà immobiliari si presentano su due livelli... Al piano terra troviamo le cantine... Prima unità al primo piano troviamo la cucina abitabile , sala e servizio, al piano secondo ed ultimo ulteriori due camere ... La seconda unità è formata anch'essa da due vani al piano primo ed ulteriori due vani al piano secondo... sul terreno insistono capannoni per una metratura di circa 350 mq trasformabili in civile abitazione. A completare il tutto terreno che avvolge tutto l' immobile con possibilità di due accessi da comode strade...

LD IMMOBILIARE PROPONREIN VENDITA A Casoli di Camaiore (LU) TIPICO CASALE DI SAPRE DA RISTRUTTURARE di ampie dimensioni (127 Mq ) Si presenta disposta su tre livelli : Al piano terra ampia stanza adibita a legnaia ..forno a legna esterno Al piano superiore ingresso, cucina con camino, grande stanza, servizio e due camere. All'esterno forno a legna, uliveto (50 ulivi a terrazza) e 100 mt di bosco. L'immobile situato in zona tranquilla e riservata a due passi dal centro del paese, si raggiunge percorrendo un piccolo tratto di strada sentiero a piedi di circa 300 m dal posto macchina riservato di proprietà.. L'immobile dotato di Vista panoramica, località ideale per amanti della quiete e della natura.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO CHE SI ESTENDE SU QUATTRO LATI ED UNA AFFASCINANTE VISTA SULLA PIANURA. Situata sulla prima collina di Massarosa luogo ideale per chi vuole vivere un luogo tranquillo appena fuori dalla frenesia quotidiana, in un ambiente tranquillo con le sue stradine che conducono ad affascinanti piazze dove possiamo ammirare antichi edifici in pietra che raccontano storie di epoche passate, è proprio qua' che ci attende VILLA MICHELE .... All'ingresso attraverso un vila indipendente con accesso da cancello carrabile troviamo la villa, all'ingresso troviamo una veranda vivibile con accesso sulla grande sala con camino, a seguire una cucina abitabile, la zona notte si compone da due camere matrimoniali ed un servizio. Al piano superiore si giuge attraverso comoda scala interna o esterna e troviamo una sala con terrazza con vista mare, una cucinaabitabile due ulteriori camere e servizio. Al piano superiore mansardato sempre con accesso esterno o interno troviamo due camere con terrazza vista mare sulla costa e servizio . La casa è dotata di ascensore per giungere a ogni piano,. Dispone di aria condizionata .

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA TERRATETTO nel centro storico di Seravezza vicino ai principali servizi. Il terratetto si presenta disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo il grande ingresso; al piano primo un disimpegno con cucina abitabile con camino, grande sala con ulteriore camino, e servizio doccia. Terrazza vivibile con piccolo vano uso lavanderia e piccola cucina esterna oltre a porzione di giardino. Al piano secondo troviamo la zona notte formata da tre camere ed ulteriore sevizio doccia.. Al piano superiore troviamo due grandi vani finestrati ideali per ulteriore piccolo appartamento in mansarda con terrazza panormica. La casa dispone di ampia metratura con possibilità di frazionamento e di creare due unità indipendenti.

IA02190 PORZIONE D'ANGOLO IN CORTE a circa 3 km dalle mura in Zona Est,in una posizione tranquilla,vendiamo una ampia porzione d'angolo di immobile di corte corredata da grande terreno. L'immobile in buone condizioni strutturali è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ingresso,sala,sala da pranzo,cucina,wc.Al piano primo 4 camere,bagno,ripostiglio. Al piano secondo 4 locali mansardati perfettamente abitabili.Corredata esternamente da porzione ex stalla su 2 livelli e da garage con tettoia. Terreno ampio. Ideale per famiglie numerose o per essere ripartita in più appartamenti. Classe energetica G .Richiesti €.350.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

A Massarosa nella quiete della zona di Stiava a solo 8 km dal Mare abbiamo la bellissima OASI, Villa di 260 mq, appena ristrutturata, ingr., salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia. Taverna con cucina in muratura e caminetto; mansarda abitabile. Posti auto nell'ampio giardino di 800 mq. La casa è stata migliorata anche nell'efficienza energetica e la troviamo ad oggi nella Classe energetica A+ DA VEDERE. Rif. OASI Richiesta 550.000 Euro per maggiori informazioni o visite Agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO ZONA NORD RESIDENZIALE RICERCATA LUCCA Nella suggestiva zona nord di Lucca, lungo la rinomata via di Moriano, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70 da personalizzare, inserita in un contesto residenziale verde, riservato e particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza alla città. L’area è caratterizzata da ville indipendenti e proprietà immerse nel verde, un contesto dove le opportunità immobiliari sono sempre più rare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento di valore. La proprietà si sviluppa su due livelli con piano rialzato e si distingue per le dimensioni generose e l’ottima distribuzione degli spazi, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano ampi locali attualmente adibiti a cantine e vani accessori, spazi versatili che, previa verifica urbanistica e tecnica, potrebbero essere valorizzati e trasformati in ulteriore superficie abitativa o in ambienti di servizio. Il piano principale, posto al piano rialzato, accoglie la zona giorno con ambienti luminosi e ben proporzionati: • ampio salone • sala da pranzo • cucina semi abitabile con dispensa La zona notte è composta da: • 4 camere da letto • un grande bagno finestrato • un secondo servizio finestrato Completano il piano due terrazze, una per accesso al piano abitativo e una direttamente accessibile dalla cucina, ideali per godere degli affacci sul verde circostante. All’esterno la villa è circondata da spazi privati di grande respiro: un terreno di circa 1.800 mq, perfetto per la realizzazione di aree relax o piscina e da valorizzare, oltre a un’ampia resede di circa 1.000 mq che consente comodamente 4 o più posti auto. La proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando tuttavia una straordinaria opportunità per realizzare una villa indipendente di prestigio, personalizzando gli ambienti e valorizzando il contesto esclusivo in cui è inserita. Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita non esitate a conttattarci. ENG CHARMING DETACHED VILLA WITH LARGE PRIVATE GARDE IN LUCCA HIGLHLY DESIDERABLE RESIDENTIAL AREA In the charming northern area of Lucca, along the well known Via di Moriano, we offer for sale a 1970s detached villa to be customized, set in a green, private residential setting highly appreciated for its tranquility and its proximity to the city. The area is characterized by independent villas and properties surrounded by greenery, a context where properties rarely come onto the market, making this opportunity particularly attractive both as a private residence and as a valuable investment. The property is arranged over two levels with a raised main floor and stands out for its generous dimensions and well balanced layout, offering numerous possibilities for renovation and personalization. On the ground floor there are spacious rooms currently used as cellars and ancillary spaces. These versatile areas, subject to urban planning and technical verification, could potentially be converted into additional living space or service areas. The main living floor, located on the raised level, features bright and well proportioned living areas: • spacious living room • dining room • semi habitable kitchen with pantry The sleeping area includes: • 4 bedrooms • one large windowed bathroom • a second windowed guest bathroom Two terraces complete the floor: one providing access to the main living level and another directly accessible from the kitchen, ideal for enjoying views of the surrounding greenery. Externally, the villa is surrounded by generous private outdoor spaces: a plot of approximately 1,800 sqm, ideal for creating relaxation areas or even a swimming pool, along with a large courtyard/resede of about 1,000 sqm allowing 4 or more parking spaces. The property requires renovation, but represents a remarkable opportunity to create a prestigious independent villa, tailoring the interiors while enhancing the exclusive and peaceful setting in which it is located. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Tutte le informazioni, descrizioni, immagini e planimetrie riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e promozionale, non costituiscono elemento contrattuale. L’indirizzo indicato è approssimativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la privacy della proprietà. La posizione mostrata sulla mappa identifica esclusivamente l’area di riferimento.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO ....Situata a due passi dal centro di Pietrasanta L'Immobile si presenta disposto su due livelli all'ingresso della proprietà ci accoglie il giardino vivibile che ci accompagna all'interno dell'abitazione dove troviamo la sala open space con grande angolo cottura dotato di area pranzocena, a seguire il disimpegno, una camera matrimoniale e servizio doccia completano il piano terra, al piano superiore troviamo ulteriore camera con comoda terrazza vivibile ed il servizio doccia. All'esterno comodo vano lavanderia e giardino vivibile dotato di posti auto all'interno della proprietà.

LD IMMOBILIARE propone in OCCASIONE !!!!! TERRATETTO DA RIVEDERE CON GIARDINO NELLA PRIMA COLLINA DI SERAVEZZA Disposto su tre livelli al piano terra troviamo la cucina con camino, al piano superiore camera matrimoniale, all'ultimo piano ulteriore camera e servizio doccia. All'estrno spazio piastrellato vivibile e piccola porzione di giardino...