Case indipendenti Lucca Pag. 20

A pochi passi dal centro di Camaiore, questa casa semi indipendente su due livelli offre spazi ampi e funzionali, pronta per essere abitata con un leggero intervento di ammodernamento. Al piano terra, l ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, a un ampia sala luminosa, a un bagno con doccia ed a una comoda zona lavanderia, oltre a una resede piastrellata perfetta per momenti di relax all aperto. Al primo piano, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera media e un bagno con vasca, offrendo comfort e privacy. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica e ben posizionata, con la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

MARINA DI PIETRASANTA LOC.TONFANO AFFITTO ESTIVO 8 POSTI LETTO Bellissima villa singola di charme con dependance indipendente, con giardino esclusivo e situata a Marina di Pietrasanta località Tonfano a soli 700 metri dal mare. La villa è stata ristrutturata recentemente ed è posta tutta su un' unico piano (piano terra rialzato).La villa è in stile moderno e ha una quadrupla esposizione e possiede ampi spazi ben distribuiti, ristrutturata con cura ed attenzione nei minimi particolari. La villa è composta da ingresso sul grande salone con terrazzo sul giardino, cucina con sbocco sul lato nord del giardino, tre camere da letto doppie e due bagni. La Dependance di 20 mq in giardino è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite. La villa è circondata dal un bellissimo giardino libero su 4 lati di circa 800 mq ben curato e dove è presente una zona lavanderia con lavatrice e lavello. La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, con il suo stile ed una suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come comoda casa per le vacanze.Dotata di posti auto, cancello elettronico carrabile, cancello pedonale, aria condizionata in tutte le camere e nel salone, lavatrice, lavastoviglie, TV e connessione internet Wifi. Disponibilità, prezzi e condizioni locazioni mesi estivi 2026: Giugno € 6.000, Luglio € 13.000, Agosto € 14.000, Settembre € 5.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 200 + agenzia + deposito cauzionale danni € 2.500. Classe E. Rif.AFT132

FORTE DEI MARMI AFFITTO MESI ESTIVI 8 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi bellissima villa singola indipendente di 120mq con dependance di 40 mq, con un bellissimo giardino privato ed è situata a soli 300 metri dal mare nella fantastica location Forte dei Marmi. Gli interni sono arredati con ottimo gusto e la proprietà possiede una quadrupla esposizione, gode di una vista sul proprio giardino e possiede ampi spazi ben distribuiti con attenzione nei minimi particolari. La villa è composta da ingresso sull'elegante salone con camino e con un doppio accesso/sbocco sia sul bellissimo loggiato esterno e sia sulla terrazza del giardino davanti, una prima camera da letto matrimoniale (la Master Bedroom) molto spaziosa, dotata di impianto di aria condizionata, avente anch'essa il suo accesso/sbocco sulla terrazza del giardino davanti e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, una comoda cucina abitabile con zona pranzo e con accesso/sbocco sul loggiato esterno.Dalla cucina si accede ad un disimpegno zona notte dove troviamo un ripostiglio, una camera da letto doppia, dotata di impianto di aria condizionata e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, infine la terza camera da letto media dotata di impianto di aria condizionata e il terzo bagno con doccia. La dependance invece è situata sul lato nord del giardino, è su 2 livelli ed è composta al piano terra da ingresso nel salone, un bagno di servizio mentre al piano superiore soppalcato della dependance troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con il suo bagno ensuite con doccia. La dependance non è dotata di impianto di aria condizionata. La villa è contornata da un bellissimo giardino esclusivo che si sviluppa tutto intorno alla villa, ben curato e ben organizzato e dove sul lato nord del medesimo giardino si trova anche il bellissimo loggiato esterno con tavolo da pranzo e zona relax per godersi colazioni/pranzi/cene all'aperto mentre sul lato sud del giardino è presente una bellissima terrazza dove si trova anche il portone di ingresso principale della villa.La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione e con il suo stile e la sua suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come casa molto comoda per un soggiorno perfetto ed ideale durante il periodo estivo. La proprietà è dotata di posti auto interni non coperti sul lato ovest del giardino, rastrelliera per posti biciclette sul lato nord del giardino, un cancello carrabile elettronico, un cancello pedonale, aria condizionata presente nelle 3 camere da letto della villa, connessione internet wifi/telefono presente solo nella villa, impianto di allarme presente solo nella villa, lavatrice, frigorifero, lavastoviglie, TV e camino. Prezzi e disponibilità mesi estivi 2025: Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre su richiesta . Le spese per il consume delle utenze acqua, energia elettrica, gas, telefono e internet wifi sono escluse dal canone di affitto e a carico del conduttore.Le spese per le pulizie finali €200 a forfait sono a carico del conduttore mentre le spese per le pulizie iniziali, le spese per la manutenzione ordinaria/straordinaria del giardino e le spese per la tassa sull'immondizia rimangono a carico del locatore. E' richiesto un deposito cauzionale pari a €1.500.Classe F, EPgl,nren 349,95 kwh/mq annuo. Riferimento AFT160

Al confine fine fra Altopascio e Chiesina se cerchi una casa che unisca il fascino del rustico toscano alla modernità più ricercata, questo immobile è la soluzione ideale. Situato in un contesto tranquillo , questo terratetto è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ne ha esaltato volumi e luminosità. Entrando, sarai accolto da un'ampia zona living "open space" dove il calore del camino a legna si fonde con il design minimalista della parete attrezzata e della grande libreria su misura. Il soffitto con travi in legno sbiancato dona un respiro unico all'ambiente, rendendolo arioso e moderno. La cucina a vista è un vero gioiello per chi ama cucinare: dotata di un'ampia isola centrale con piano a induzione e cappa sospesa di design, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per colazioni veloci o cene conviviali. Una scenografica scala in metallo e legno conduce ai piani superiori, diventando essa stessa un elemento d'arredo. La zona notte prosegue lo stile raffinato della casa, con 3 camere da letto matrimoniali accoglienti caratterizzate da soffitti alti e spioventi e tutte tre dotate di cabina armadio per massimizzare gli spazi . I bagni sono vere e proprie sale benessere: uno, nella zona notte, dotato di una moderna vasca "freestanding" al centro della stanza e di una doccia e l'altro, nella zona giorno, con un'ampia doccia walk in con rivestimenti in effetto marmo scuro. Completa la proprietà un delizioso spazio esterno privato con porticato in legno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy, incorniciato da fioriere eleganti. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ampio salone con camino, zona pranzo e cucina a isola hi tech. Zona Notte: Ben 3 camere Camere luminose con soffitti in legno e finiture di pregio. Bagni: Due servizi di design con materiali ricercati (vasca freestanding e doccia walk in). Comfort: Climatizzazione presente in ogni ambiente, infissi moderni e lavanderia dedicata. Esterni: Resede d'ingresso e porticato posteriore attrezzato. Contattaci subito per scoprire dal vivo questa bel terratetto. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Camaiore , prima collina . Casa di corte libera sul fronte e retro . Al piano terra unico grande vano adibito a zona giorno , con mezza parete divisoria fra soggiorno e cucina . lavanderia , piccolo spazio esterno sul fronte e sul retro, grande vano scale . Al piano primo una camera matrimoniale , una camera media con stanza armadi , bagno con vasca . La casa ha bisogno di essere ristrutturata . Classe Energetica: G IPE: 207.70kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO DI CIRCA 5OO MT E POSTI AUTO. La Villetta si presenta su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampio soggiorno con cucina open space, un ripostiglioed un servizio. Al piano primo due ampie camere di cui una con comoda terrazza e ulteriore servizio. All'esterno una zona box di circa 20 mq per auto e ulteriore zona di 20 mq per auto all'aperto, il giardino si sviluppa su quattro lati su una superficie di 420mq di cui 150 con comodo lastricato e cotto toscano. L'immobile si trova in un antico ed affascinante borgo nel Comune di Massarosa e si presenta pronta ad accogliere nuovi proprietari... Rif. 2647 richiesta 220.000 trattabili. per info tel 340.8497773 0584.840389 email:ldstudioimmobiliare@gmail.com

LD IMMOBILIARE propone in Vendita SEMINDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON ANNESSO DOVE POTER RICREARE, PERSONALIZZANDOLO, LA TUA DEPENDANCE !!!...... L'immobile situato in zona residenziale, vicino a Pietrasanta ed il mare è pronta per poter essere abitata o personalizzandola con poco.... Si presenta con ingresso su ampia cucina vivibile, da cui si accede alla grande sala con porta finestra per accedere alla porzione di giardino, ampio disimpegno, tre camere matrimoniali e due servizidoccia . All'esterno dependance composta da tre vani ad uso ripostiglio completano l'immobile . All'esterno giardino vivibile e due accessi carrabili con posto auto. RICHIESTA EURO 349.0000 Per info tel 340.8497773 0584.840389 Email:ldstudioimmobiliare@gmail.com

Zona Massaciuccoli, in posizione panoramica, ma comoda a tutti i servizi, con bellissima vista sul lago e contornata da circa 3900mq di terreno terrazzato con uliveto, si vende casa semindipendente in stile rustico, composta da: ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Possibilità di ampliamento dell'immobile di 42 mq, costruzione di un garage di 25 mq e di una legnaia di 12 mq.

CAPEZZANO PIANORE Vendesi immobile semindipendente porzione di casa appartamento di nuovissima costruzione molto luminoso ed elegante e situato nella campagna di Capezzano Pianore a circa 3 km dal mare, disposto su un unico livello di 155mq e con giardino di 80mq con posti auto. Situato al primo ed ultimo piano in bifamiliare in verticale, si compone di ingresso, una bella cucina abitabile con zona pranzo, un ampio salone, due disimpegni zona notte, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca e infine 2 terrazze di 25mq totali di cui una sull'ingresso e una sul salone. L'appartamento è di nuovissima costruzione, molto luminoso, è moderno ed è dotato di comfort quali riscaldamento a pavimento, climatizzazione, zanzariere, cappotto termico per un grande risparmio energetico, infissi in pvc triplo vetro anti rumore. L'immobile possiede inoltre una quadrupla esposizione. Possibilità di realizzare 1/2 camere nel piano sottotetto.Classe energetica "B". Riferimento VCM064. Richiesta € 540.000 non trattabili

IA04191 BELLA VILLETTA D'ANGOLO IN OTTIME CONDIZIONI VICINA ALLA CITTA' A soli 2,5 km dal centro storico di Lucca, in contesto residenziale Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva, elegante villetta d’angolo in quadrifamiliare, libera su due lati e parzialmente sul terzo mantenuta in ottime condizioni. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una soluzione a breve distanza da tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre mansarda e piano seminterrato; al piano terra rialzato troviamo una luminosa zona giorno composta da sala, zona pranzo e angolo cottura, ambienti ben collegati tra loro che garantiscono un'ottima vivibilità quotidiana; completa il piano un ampio bagno con doccia ed accesso al primo balcone. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta, oltre a un ulteriore ampio bagno finestrato con vasca e balcone. Il piano secondo ospita un’ampia mansarda abitabile, spazio versatile e facilmente personalizzabile come quarta camera o studio, anch’essa servita da balcone. Il piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione, è suddiviso in un vano adibito a garage e un ulteriore locale utilizzato come cantina e lavanderia. La villetta è corredata da giardino privato su due lati, oltre a due posti auto esclusivi di cui uno coperto. L’immobile è allacciato a tutte le utenze pubbliche ed è dotato di impianto di aria condizionata, elementi che ne aumentano il comfort abitativo. Richiesta € 320000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

LIDO DI CAMAIORE ZONA AURELIA. Vendesi villetta trifamiliare totalmente e recentemente ristrutturata, sita in zona Aurelia a Lido di Camaiore a circa 1km dal mare. Disposta tutta su un piano, la casa è di circa 70 mq con 120 mq di giardino; si accede alla proprietà tramite un passo su cui insiste una servitù. Esternamente il giardino privato è in parte piastrellato e la villetta gode di questo bello spazio su 3 lati, su uno dei quali si trova una zona living, una terrazza rialzata che ha già il permesso per essere eventualmente chiusa e una zona lavanderia. Internamente la villetta e’ composta da ingresso, angolo cottura a vista su comodo soggiorno con finestra lato sud, piccolo disimpegno zona notte con split A/C, un bagno con doccia non finestrato, una camera matrimoniale grande con porta finestra lato sud, altra camera matrimoniale più piccola con porta finestra con accesso alla zona lavanderia e con una zona armadi ensuite. Possibilità di ampliamento da regola comunale ma non in altezza. La villetta è dotata di tanti comfort quali aria condizionata, cappotto termico per un grande risparmio energetico, infissi in pvc triplo vetro anti rumore. L'immobile possiede inoltre una tripla esposizione sud/est/ovest. Riferimento VCM061 Richiesta € 350.000

LD IMMOBILIARE propone in vendita casa rurale situata a due passi dal centro di Querceta , con capannoni e grande terreno che avvolge tutta la proprietà. L'Immobile si presenta composto da due unità abitattive oltre a capannoni della superficie di circa 300 mq con possibilità di trasformazione in civile abitaziione, dispone inoltre di terreno e possibilità di due accessi da comode strade. Le untà immobiliari si presentano su due livelli... Al piano terra troviamo le cantine... Prima unità al primo piano troviamo la cucina abitabile , sala e servizio, al piano secondo ed ultimo ulteriori due camere ... La seconda unità è formata anch'essa da due vani al piano primo ed ulteriori due vani al piano secondo... sul terreno insistono capannoni per una metratura di circa 350 mq trasformabili in civile abitazione. A completare il tutto terreno che avvolge tutto l' immobile con possibilità di due accessi da comode strade...

LD IMMOBILIARE PROPONREIN VENDITA A Casoli di Camaiore (LU) TIPICO CASALE DI SAPRE DA RISTRUTTURARE di ampie dimensioni (127 Mq ) Si presenta disposta su tre livelli : Al piano terra ampia stanza adibita a legnaia ..forno a legna esterno Al piano superiore ingresso, cucina con camino, grande stanza, servizio e due camere. All'esterno forno a legna, uliveto (50 ulivi a terrazza) e 100 mt di bosco. L'immobile situato in zona tranquilla e riservata a due passi dal centro del paese, si raggiunge percorrendo un piccolo tratto di strada sentiero a piedi di circa 300 m dal posto macchina riservato di proprietà.. L'immobile dotato di Vista panoramica, località ideale per amanti della quiete e della natura.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO CHE SI ESTENDE SU QUATTRO LATI ED UNA AFFASCINANTE VISTA SULLA PIANURA. Situata sulla prima collina di Massarosa luogo ideale per chi vuole vivere un luogo tranquillo appena fuori dalla frenesia quotidiana, in un ambiente tranquillo con le sue stradine che conducono ad affascinanti piazze dove possiamo ammirare antichi edifici in pietra che raccontano storie di epoche passate, è proprio qua' che ci attende VILLA MICHELE .... All'ingresso attraverso un vila indipendente con accesso da cancello carrabile troviamo la villa, all'ingresso troviamo una veranda vivibile con accesso sulla grande sala con camino, a seguire una cucina abitabile, la zona notte si compone da due camere matrimoniali ed un servizio. Al piano superiore si giuge attraverso comoda scala interna o esterna e troviamo una sala con terrazza con vista mare, una cucinaabitabile due ulteriori camere e servizio. Al piano superiore mansardato sempre con accesso esterno o interno troviamo due camere con terrazza vista mare sulla costa e servizio . La casa è dotata di ascensore per giungere a ogni piano,. Dispone di aria condizionata .

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA TERRATETTO nel centro storico di Seravezza vicino ai principali servizi. Il terratetto si presenta disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo il grande ingresso; al piano primo un disimpegno con cucina abitabile con camino, grande sala con ulteriore camino, e servizio doccia. Terrazza vivibile con piccolo vano uso lavanderia e piccola cucina esterna oltre a porzione di giardino. Al piano secondo troviamo la zona notte formata da tre camere ed ulteriore sevizio doccia.. Al piano superiore troviamo due grandi vani finestrati ideali per ulteriore piccolo appartamento in mansarda con terrazza panormica. La casa dispone di ampia metratura con possibilità di frazionamento e di creare due unità indipendenti.

LD IMMOBILIARE Occasione !!!!!! propone in vendita TERRATETTO situato in Stazzema. Il terratetto si compone da ingresso su ampio salotto, a seguire un comodo servizio oltre a piccolo vano uso cantina adibito a lavanderia e vano caldaia. Al Piano primo abbiamo la sala con camino open space con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale ed una cameretta. L'immobile si presenta abitabile e viene venduto completamente arredato....

Santa Maria a colle porzione di terratetto d'angolo disposto su 2 piano così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno al piano terreno, al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno. Corredato da resede con loggiato e terreno a pochi passi dall'abitazione. € 200.000 rif. 5854

IA04160 CASA DI CORTE ABITABILE CON RESEDE PRIVATA A Segromigno Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un' accogliente sala con caminetto oltre a un cucinotto funzionale e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il secondo piano offre invece una seconda camera e uno studio utile come terza camera. Completano la proprietà una resede privata recintata e un posto auto utilizzato in maniera esclusiva nella corte comune, proprio di fronte alla casa. Classe Energetica G. Richiesta € 140000 Si precisa che la localizzazione dell’immobile è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione.

IA04130 TERRATETTO A POCHI PASSI DALLE MURA A 1,5 chilometri dal centro storico di Lucca, in posizione comoda e ben servita, Essegi Immobiliare propone in vendita un terratetto centrale in condizioni abitabili, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza alla città. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a un’ampia soffitta utilizzabile come pratico ripostiglio. Al piano terra si viene accolti da un ingresso, al quale si accede da piccola strada privata, che conduce a un'ampia zona giorno composta da una luminosa sala, tinello, cucina abitabile e un comodo bagno. Salendo al piano mezzanino troviamo un utile vano ripostiglio, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. Esternamente l’immobile è corredato da un balcone e da una resede privata e recintata con uscita dalla sala. Un’ottima occasione per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa completa e spaziosa a due passi dalle bellezze di Lucca. Classe Energetica F. Richiesta € 215.000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA02190 PORZIONE D'ANGOLO IN CORTE a circa 3 km dalle mura in Zona Est,in una posizione tranquilla,vendiamo una ampia porzione d'angolo di immobile di corte corredata da grande terreno. L'immobile in buone condizioni strutturali è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ingresso,sala,sala da pranzo,cucina,wc.Al piano primo 4 camere,bagno,ripostiglio. Al piano secondo 4 locali mansardati perfettamente abitabili.Corredata esternamente da porzione ex stalla su 2 livelli e da garage con tettoia. Terreno ampio. Ideale per famiglie numerose o per essere ripartita in più appartamenti. Classe energetica G .Richiesti €.350.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

A Massarosa nella quiete della zona di Stiava a solo 8 km dal Mare abbiamo la bellissima OASI, Villa di 260 mq, appena ristrutturata, ingr., salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia. Taverna con cucina in muratura e caminetto; mansarda abitabile. Posti auto nell'ampio giardino di 800 mq. La casa è stata migliorata anche nell'efficienza energetica e la troviamo ad oggi nella Classe energetica A+ DA VEDERE. Rif. OASI Richiesta 550.000 Euro per maggiori informazioni o visite Agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

Pietrasanta, adiacenze Crociale: Immobile composto da 2 Unità Abitative disposte su unico Piano Terra oltre vano cantina interrato e vari annessi condonati. Circa 140 mq di superficie commerciale per immobile composto da 7 vani oltre accessori con giardino esclusivo sui tre lati liberi, con accesso carrabile. Buono il contesto adiacente, prevalentemente residenziale per immobile da ristrutturare ed ottimizzare a livello planivolumetrico e di finiture. Rapida disponibilità

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO ZONA NORD RESIDENZIALE RICERCATA LUCCA Nella suggestiva zona nord di Lucca, lungo la rinomata via di Moriano, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70 da personalizzare, inserita in un contesto residenziale verde, riservato e particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza alla città. L’area è caratterizzata da ville indipendenti e proprietà immerse nel verde, un contesto dove le opportunità immobiliari sono sempre più rare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento di valore. La proprietà si sviluppa su due livelli con piano rialzato e si distingue per le dimensioni generose e l’ottima distribuzione degli spazi, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano ampi locali attualmente adibiti a cantine e vani accessori, spazi versatili che, previa verifica urbanistica e tecnica, potrebbero essere valorizzati e trasformati in ulteriore superficie abitativa o in ambienti di servizio. Il piano principale, posto al piano rialzato, accoglie la zona giorno con ambienti luminosi e ben proporzionati: • ampio salone • sala da pranzo • cucina semi abitabile con dispensa La zona notte è composta da: • 4 camere da letto • un grande bagno finestrato • un secondo servizio finestrato Completano il piano due terrazze, una per accesso al piano abitativo e una direttamente accessibile dalla cucina, ideali per godere degli affacci sul verde circostante. All’esterno la villa è circondata da spazi privati di grande respiro: un terreno di circa 1.800 mq, perfetto per la realizzazione di aree relax o piscina e da valorizzare, oltre a un’ampia resede di circa 1.000 mq che consente comodamente 4 o più posti auto. La proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando tuttavia una straordinaria opportunità per realizzare una villa indipendente di prestigio, personalizzando gli ambienti e valorizzando il contesto esclusivo in cui è inserita. Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita non esitate a conttattarci. ENG CHARMING DETACHED VILLA WITH LARGE PRIVATE GARDE IN LUCCA HIGLHLY DESIDERABLE RESIDENTIAL AREA In the charming northern area of Lucca, along the well known Via di Moriano, we offer for sale a 1970s detached villa to be customized, set in a green, private residential setting highly appreciated for its tranquility and its proximity to the city. The area is characterized by independent villas and properties surrounded by greenery, a context where properties rarely come onto the market, making this opportunity particularly attractive both as a private residence and as a valuable investment. The property is arranged over two levels with a raised main floor and stands out for its generous dimensions and well balanced layout, offering numerous possibilities for renovation and personalization. On the ground floor there are spacious rooms currently used as cellars and ancillary spaces. These versatile areas, subject to urban planning and technical verification, could potentially be converted into additional living space or service areas. The main living floor, located on the raised level, features bright and well proportioned living areas: • spacious living room • dining room • semi habitable kitchen with pantry The sleeping area includes: • 4 bedrooms • one large windowed bathroom • a second windowed guest bathroom Two terraces complete the floor: one providing access to the main living level and another directly accessible from the kitchen, ideal for enjoying views of the surrounding greenery. Externally, the villa is surrounded by generous private outdoor spaces: a plot of approximately 1,800 sqm, ideal for creating relaxation areas or even a swimming pool, along with a large courtyard/resede of about 1,000 sqm allowing 4 or more parking spaces. The property requires renovation, but represents a remarkable opportunity to create a prestigious independent villa, tailoring the interiors while enhancing the exclusive and peaceful setting in which it is located. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Tutte le informazioni, descrizioni, immagini e planimetrie riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e promozionale, non costituiscono elemento contrattuale. L’indirizzo indicato è approssimativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la privacy della proprietà. La posizione mostrata sulla mappa identifica esclusivamente l’area di riferimento.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO ....Situata a due passi dal centro di Pietrasanta L'Immobile si presenta disposto su due livelli all'ingresso della proprietà ci accoglie il giardino vivibile che ci accompagna all'interno dell'abitazione dove troviamo la sala open space con grande angolo cottura dotato di area pranzocena, a seguire il disimpegno, una camera matrimoniale e servizio doccia completano il piano terra, al piano superiore troviamo ulteriore camera con comoda terrazza vivibile ed il servizio doccia. All'esterno comodo vano lavanderia e giardino vivibile dotato di posti auto all'interno della proprietà.

LD IMMOBILIARE propone in OCCASIONE !!!!! TERRATETTO DA RIVEDERE CON GIARDINO NELLA PRIMA COLLINA DI SERAVEZZA Disposto su tre livelli al piano terra troviamo la cucina con camino, al piano superiore camera matrimoniale, all'ultimo piano ulteriore camera e servizio doccia. All'estrno spazio piastrellato vivibile e piccola porzione di giardino...

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA CONDIVISA PICCOLA ABITAZIONE completamente ristrutturata .. L'immobile si presenta in zona tranquilla nel centro del paese di Pontemazzori... situata a pochi minuti dal centro di Camaiore Si compone da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno e servizio, con soppalco con zona notte... Subito abitabile ..

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO DISPOSTA SU UNICO PIANO TERRA. IMMOBILE VENDIBILE IN DUE SOLUZIONI: NUDA PROPRIETA' AD EURO 220.000 IN ALTERNATIVA INTERA PROPRIETA' AD EURO 320.000 OCCASIONE DELLA VITA!!!! L'immobile si presenta con accesso carrabile e pedonale con un grazioso giardino di circa 250 mq disposto su due lati dell'immobile dotato di casina rimessa attrezzi e vari posti auto. L'immobile si presenta attualmente diviso in due unità abiatative con ingresso indipendente subito abitabile. La prima unita si compone di ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno, ampia veranda con salone, disimpegno una camera matrimoniale piccolo vano ripostiglio e servizio doccia... L'altra unita si presenta sempre con ingresso indipendente con accesso sulla sala, disimpegno, angolo cottura, disimpegno con piccolo vano ripostiglio e camera matrimoniale e servizio doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni dispone di aria condizionata, vetri visar. Ottima soluzione sia per abitarci che come appoggio mare vista la sua vicinanza alla spiaggia. Giardino vivibile dotato di posti auto. Ottima soluzione in quanto puoi mettere a reddito una parte e pagare il tuo mutuo senza sacrifici...

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO 7 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi appartamento di ampie dimensioni in villa posto al piano terra, sito a 300 metri dal mare con giardino esclusivo di circa 400 mq. L'immobile è datato ma ben tenuto, ha un bel giardino esclusivo su due lati con 2 posti auto all'interno ed è composto da ingresso nella cucina abitabile con ripostiglio ad uso lavanderia, salone con accesso diretto al giardino e ad una bellissima veranda, sempre con accesso diretto al giardino, con zona relax e un bagno con doccia, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, 2 camere matrimoniali, 1 camera matrimoniale con letto alla francese, altro bagno con doccia. Dotato di un cancello carrabile, ventilazione a pale nelle camere, lavatrice, lavastoviglie e TV. Disponibilità e prezzi affitto mesi estivi 2026: Maggio € 1.500, Giugno € 3.000, Luglio € 4.500, Agosto non disponibile, Settembre € 3.000. Le spese delle utenze (acqua, luce, gas, tari) sono incluse nel canone di locazione. Resta a carico del conduttore la spesa per la pulizia finale pari ad € 150 e la commissione agenzia. Inoltre è richiesto un deposito cauzionale danni da quantificare. Classe G. Riferimento AFT176

Santa Maria a colle 5 km da Lucca, terra tetto centrale di corte disposto su 3 livelli, di mq. 90 complessivi suddiviso in due unità immobiliari ma con unico ingresso e scale a comune, è affittato sino al 2028, si compone di ingresso, cucina soggiorno al piano terreno e bagno, oltre ampio vano ad uso cantina interrata, al piano primo due camere e al piano secondo e ultimo un mini appartamento di 35 mq. composto da cucina camera e bagno. riscaldamento autonomo su ogni unità immobiliare. E' corredato da piccolo terreno dopo la corte con un garage e 2 posti auto. L'immobile viene venduto affittato con contratto in scadenza al 2028. € 110.000 rif. 6296

AMPIA TENUTA INDIPENDENTE CON ULIVETO A VALDOTTAVO IDEALE PER 2 3 FAMIGLIE Nel cuore delle colline lucchesi, a pochi minuti dal centro di Valdottavo e a breve distanza da Lucca, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica per metratura e potenziale. Immersa nel verde e nel silenzio, questa soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, un uliveto privato o un progetto per una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Interna: Oltre 350 mq. Efficienza Energetica: Il primo piano vanta una prestigiosa Classe Energetica B, garantendo un eccellente isolamento e un comfort abitativo superiore. La proprietà è servita da una caldaia a pellet ad alta efficienza, una scelta moderna ed ecologica che assicura bassi costi di gestione. Composizione: Attualmente divisa in 3 unità abitative potenzialmente indipendenti. Spazi Esterni: Giardino pianeggiante di 500 mq + terreno agricolo di 4.800 mq con ulivi secolari e alberi da frutto. Accessori: Grande cantina con bagno al piano terra, resede pavimentata con 4 posti auto, balconi e una splendida terrazza coperta. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI: Piano Terra: Ampia zona servizi con cantina, bagno e accesso diretto al giardino e all'area parcheggio. Primo Piano (Classe B): Appartamento principale con soggiorno e camino, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, disimpegno, balcone e loggiato coperto. Secondo Piano: Suddiviso in due appartamenti (un trilocale e un bilocale), ideali per figli, genitori o per la messa a reddito. STATO DELL'IMMOBILE: La proprietà, pur necessitando di lavori di ammodernamento in alcune aree, beneficia di una struttura solida e del recente efficientamento energetico del piano principale. Gode di un'ottima esposizione solare, rendendola una tela bianca perfetta per i vostri progetti. PERCHÉ ACQUISTARLA? È la soluzione ideale per chi desidera una vita circondata dalla natura senza essere isolato, con spazi generosi per ogni membro della famiglia e un terreno produttivo che regala l'eccellenza dell'olio toscano. LARGE INDEPENDENT ESTATE WITH OLIVE GROVE IN VALDOTTAVO IDEAL FOR 2 3 FAMILIES In the heart of the Lucca hills, just a few minutes from the center of Valdottavo and a short distance from Lucca, we offer for sale a unique independent property in terms of size and potential. Surrounded by greenery and silence, this solution is perfect for those seeking large living spaces, a private olive grove, or a project for a hospitality business (B&B/Holiday Home). MAIN FEATURES: Internal Surface: Over 350 sqm. Energy Efficiency: The first floor boasts a prestigious Energy Class B, guaranteeing excellent insulation and superior living comfort. The property is served by a high efficiency pellet boiler, a modern and eco friendly choice that ensures low management costs. Composition: Currently divided into 3 potentially independent housing units. Outdoor Spaces: 500 sqm flat garden + 4,800 sqm agricultural land with centuries old olive trees and fruit trees. Accessories: Large cellar with bathroom on the ground floor, paved courtyard with 4 parking spaces, balconies, and a splendid covered terrace. ROOM DISTRIBUTION: Ground Floor: Large service area with cellar, bathroom, and direct access to the garden and parking area. First Floor (Class B): Main apartment with living room and fireplace, eat in kitchen, dining room, two bedrooms, bathroom, hallway, balcony, and covered loggia. Second Floor: Divided into two apartments (a three room and a two room unit), ideal for children, parents, or for rental income. PROPERTY CONDITION: The property, while requiring modernization in some areas, benefits from a solid structure and the recent energy efficiency upgrade of the main floor. It enjoys excellent sun exposure, making it a perfect blank canvas for your projects. WHY BUY IT? It is the ideal solution for those who desire a life surrounded by nature without being isolated, with generous spaces for every family member and productive land that yields excellent Tuscan olive oil.

NEL CUORE DI BORGO A MOZZANO, UNA DIMORA D'ARTISTA TRA STORIA, CHARME E NATURA A pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Francesco, immersa nell’autenticità e nel silenzio di uno dei borghi più caratteristici della Lucchesia, proponiamo in vendita una residenza d’altri tempi, ricca di fascino e personalità. Questa abitazione indipendente di circa 220 mq, parte di un elegante fabbricato risalente ai primi anni del ‘900 composto da sole due unità, conserva intatto il suo spirito originale: pavimenti in cotto autentico, porte in legno dell’epoca, spazi ampi e luminosi che raccontano storie di famiglia e creatività. Al piano terreno, un grande ingresso introduce in ambienti caldi e accoglienti: una spaziosa cucina conviviale, un soggiorno con camino perfetto per serate invernali, un elegante salotto, una camera (utilizzabile anche come studio o stanza armadi), lavanderia e un bagno modernamente ristrutturato. Al piano superiore trovano spazio cinque camere da letto — ideali per una famiglia numerosa o per chi sogna una casa con molteplici ambienti — e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato adibito a cantina, ideale per conservare vini, olio e ricordi. All’esterno, l’abitazione si arricchisce di una deliziosa legnaia in pietra di circa 20 mq, un orto privato di 150 mq e, proprio di fronte all'ingresso principale, un giardino esclusivo di circa 450 mq: uno spazio verde dove respirare il profumo della campagna toscana, leggere un libro all’ombra o coltivare i propri hobby. La casa è prontamente abitabile, e pur conservando tutto il suo carattere originale, è stata dotata di servizi igienici moderni. Un leggero rimodernamento potrà facilmente restituire pieno splendore a questa dimora che ancora oggi riflette l’animo sensibile e creativo di chi la ha abitata. Un’occasione rara per chi cerca una casa con anima, immersa nella bellezza di un territorio ricco di storia, arte e natura. IN THE HEART OF BORGO A MOZZANO: AN ARTIST’S HOME SURROUNDED BY HISTORY, CHARM, AND NATURE Just a few steps from the enchanting Church of San Francesco, nestled in the authentic and peaceful atmosphere of one of the most picturesque villages in the Lucchesia area, we offer for sale a timeless residence full of character and charm. This independent home of approximately 220 sqm, part of an elegant early 20th century building consisting of only two residential units, has preserved its original soul: authentic terracotta floors, period wooden doors, and spacious, light filled rooms that tell stories of family life and artistic inspiration. On the ground floor, a large entrance hall leads to warm and inviting interiors: a spacious eat in kitchen, a cozy living room with fireplace perfect for winter evenings, a refined sitting room, a bedroom (also ideal as a study or walk in wardrobe), laundry room, and a modernly renovated bathroom. Upstairs, you’ll find five bedrooms — ideal for a large family or those seeking a home with multiple functional spaces — along with a second bathroom. The property also includes a large basement level used as a wine cellar, perfect for storing wine, oil, or personal treasures. Outside, the house is enhanced by a charming 20 sqm stone woodshed, a private 150 sqm vegetable garden, and — directly in front of the main entrance — an exclusive 450 sqm garden: a green haven where you can breathe in the scents of the Tuscan countryside, read in the shade, or pursue your outdoor hobbies. The house is ready to move into, offering modern comforts while retaining its historical soul. A light modernization would be sufficient to restore its full splendor — a home that still today reflects the sensitive and creative spirit of its former owner, a local painter. A rare opportunity for those seeking a home with soul, immersed in the beauty of a land rich in history, art, and nature.

A pochi minuti da Viareggio Piano di Mommio, abitazione sviluppata su un unico livello, composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un antibagno e un bagno funzionale. Completano la proprietà il giardino con sovrastante struttura per rimessaggio attrezzi e un ripostiglio/magazzino. L abitazione necessita di lavori di manutenzione. No posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Colline di Massarosa, DA VENDERE VELOCEMENTE, in esclusiva, fabbricato colonico ad uso frantoio privato e abitativo, completamente da ristrutturare di 540 mq circa di cui 180 mq circa di abitazione composta da sala, cucina, 4 camere, ripostiglio e bagno, e 360 mq circa di frantoio, stalle e soppalco in muratura. Terreno circostante di 13.200, 00 mq circa. A pochi minuti da Massarosa, ma immerso nella tranquillità del verde circostante, in posizione paesaggistica e soleggiata e completamente libero su tutti e quattro i lati, questo fabbricato colonico, circondato dal terreno di proprietà e con grande giardino pianeggiante sul davanti, è in stile rustico, disposto su due piani, il tetto con travi a vista e ampi locali sia al piano terra che al primo piano ovvero nella zona adibita a frantoio, stalle e nella zona adibita ad abitazione. L'immobile, attualmente completamente da ristrutturare, potrebbe essere adibito sia ad abitazione principale o casa per le vacanze mantenendo la tipicità e l'originalità della struttura coniugandolo con comfort moderni e arredi di design, oppure interessante idea sarebbe quella di utilizzarlo per attività ristorativa e ricettiva, ad oggi molto richiesta per il fascino della posizione collinare. Il prezzo è trattabile. Fissa con noi un appuntamento per un sopralluogo: telefona al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. Classe Energetica: non dichiarata

a circa 5 Km da Viareggio vendesi rustico NUOVA COSTRUZIONE, in consegna allo STATO GREZZO, disposto su 2 livelli rispettivamente: piano terra con sala, cucina, dispensa bagno, camera; piano 1° 2 camere matrimoniali, bagno. Affiancato alla casa rudere di 50 mq circa su 2 piani. Circondano la casa 2800 mq circa di terreno in piano. Pozzo per acqua. Questo rustico è in una posizione eccellente, libero su 4 lati, soleggiato e arioso. Attualmente viene venduto allo stato grezzo, completamente nuovo fino al tetto. Possibilità di visitarlo di persona, informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VIAREGGIO CENTRO Viareggina di ampie dimensioni a soli 400 metri dal mare e a 100 metri dal mercato, composta al piano terra da ingresso, doppia sala con zona pranzo, cucinotto, disimpegno, wc, ripostiglio, veranda alla quale si accede dalla sala; al piano primo da 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza a cui si accede dal ballatoio; al piano secondo da bagno, sottotetto uso mansarda. Resede interna esclusiva con depandance composta al piano terra da ampio soggiorno, cucinotto, bagno; al piano primo da camera matrimoniale, cameretta e balla terrazza. La casa viene consegnata ristrutturata dopo aver eseguito lavori di rinnovamento generale, compreso la messa in comunicazione del piano secondo col sottotetto che potrà poi essere utilizzato come mansarda. Possibilità, attualmente, di concordare una parte dei lavori. MOLTO INTERESSANTE!!!! Adatta a un nucleo familiare importante come casa vacanza o per abitazione principale. OTTIMO INVESTIMENTO!!!! L'ape verrà redatta nuova a fine lavori. Riferimento VCE080 Richiesta € 690.000

VIAREGGIO PINETA Viareggina stile Liberty su 2 livelli zona pineta molto graziosa, composta al piano terra da ingresso nel salone, cucina, disimpegno, bagno, giardino interno di circa 20 mq, vano caldaia; al piano primo da 2 camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite e balcone e una con soppalco da cui si accede tramite botola alla soffitta non praticabile, cameretta o studio, altro bagno. L'immobile è in BUONISSIME CONDIZIONI, non necessita di particolari lavori poichè è stata ristrutturata nel 1996 ma è stata mantenuta molto bene. Ottima come casa vacanza o come abitazione principale, a soli 500 metri dal mare e vicino a tutti i negozi di prima necessità e a 10 minuti a piedi dal centro di Viareggio. DA VEDERE!!!!! Classe G. Riferimento VMP033 Richiesta € 459.000

VIAREGGIO CENTRO INTERESSANTE E DA NON PERDERE!!!!! La proprietà è composta da 2 unità immobiliari di civile abitazione, una viareggina sul fronte e una casetta di corte alla quale si accede mediante passetto indipendente dalla strada. La viareggina è di circa 150 mq su due livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso, doppia sala con zona pranzo, cucina tinello con uscita sulla corte interna attualmente a comune con la seconda unità immobiliare; al piano primo da disimpegno, corridoio, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 2 camerine, bagno. La seconda unità immobiliare è di circa 40 mq ed è composta da ingresso nella cucina tinello, camera matrimoniale, cameretta, bagno. La corte esterna attualmente è a comune delle due unità immobiliari ed è di circa 120 mq; su tale corte insistono dei vani accessori per un totale di circa 20 mq che sono un vano lavanderia, un grande ripostiglio con barbecue e vano caldaia, un bagnetto che fa parte del corpo principale. La casetta di corte che già ha un ingresso a parte può essere resa completamente indipendente dividendo la corte. Le condizioni interne sono abitabili, finiture degli anni ottanta e nel complesso l'intera proprietà necessita di lavori di ammodernamento generale. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI o per chi cerca una soluzione abitativa legata anche da una possibilità di messa a reddito. OTTIMO INVESTIMENTO!!!!! Ape CLASSE G. Riferimento VCE074 Richiesta € 500.000

LD IMMOBILIARE propone in vendita TERRATETTO CON RESEDE VIVIBILE situato sulla collina di Camaiore... Il terratetto si presenta su tre livelli, all'ingresso troviamo ampio spazio esterno vivibile, con veranda di ingresso con accesso sul disimpegno, cucina abitabile e sala. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali uno studio o ulteriore camera, antibagno e servizio vasca.Infine all'ultimo piano troviamo ulteriori due camere matrimoniali. All'esterno resede vivibile con piccola piscina per ore in relax e ulteriore porzione di immobile con tre vani di cui una lavanderia , un comodo servizio doccia e un vano uso rimessa.

VIAREGGIO MARE Vendesi soluzione indipendente con resede privata composta da 2 unità immobiliari, un appartamento al piano primo e mansarda e un grande locale ad uso magazzino con accesso al piano seminterrato ad uso cantina. La prima unità immobiliare è un appartamento posto al piano primo e ultimo di villino, raggiungibile mediante scala esterna completamente indipendente dall'unità immobiliare sottostante, dotata di montascale a piattaforma e attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello, camera matrimoniale con balcone lato sud, camerina/dispensa/ripostiglio, bagno; sottotetto/mansarda con 3 stanze attualmente adibite a camere. Al piano terra rialzato si trova la seconda unità immobiliare ad uso di destinazione magazzino, composta da 4 vani, uno dei quali si affaccia su una corte a comune con la proprietà confinante e da cui si accede al piano seminterrato di altezza mt 2,10, anch'esso suddiviso in 4 locali. La posizione dell'intera proprietà è davvero strepitosa, a 50 metri dal mare e in via interna assolutamente silenziosa. Completamente da ristrutturare, l'immobile ha tante potenzialità e tante varianti di soluzioni realizzative. No condominio. Ottimo investimento. DA NON PERDERE!!! Classe G, EPgl,nren 161,58 Kwh/m2anno . Riferimento VMA038 Richiesta € 400.000 trattabili

Zona Massa Pisana rustico di mq.240 elevato a 2 piani costituito da abitazione ristrutturata composta da: sala, cucina, tinello, 3 camere, bagno e da fienile di mq. 100 adiacente costituito da 2 vani con possibilita' di cambio in civile abitazione. Completano la proprieta' annesso poco distante di mq.40 ad uso di rimessa, forno e ripostiglio e giardino di mq. 6000. Ottima zona soleggiata, tetto ristrutturato e buone condizioni strutturali. Le foto sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono al bene oggetto di vendita.€ 395.000. rif. 5882