Case indipendenti Vicenza Pag. 13

CORNEDO: Puoi smettere di cercare la casa perfetta, perchè questa soluzione ha già tutto cio' che puoi desiderare e potrai personalizzarla!! Con alti standard costruttivi e tutti i comfort di cui una famiglia necessita, questa villetta indipendente è sita in zona richiestissima perchè comoda ai servizi, si sviluppa tutta su piano terra ed è impreziosita dal giardino privato. E' pensata per avere un' ampia zona living, tre camere, doppi servizi e lavanderia, oltre a comodo garage doppio e possibilità di realizzare una splendida pergola bioclimatica per le cene all'esterno, anche quando piove! Vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni, pronta per la fine del 2025! c.e. "A4" INFO IN UFFICIO RIF. AS279 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

A Sovizzo Colle, immersa nella tranquillità della collina e lontana dal traffico, sorge questa casa affiancata di testa completamente indipendente, una vera soluzione introvabile per chi cerca spazio, luce e privacy. Recentemente rifinita nel 2023, la casa si sviluppa su più livelli circondata da circa 3.000 mq di terreno privato, tra giardino e terrazzi soleggiati. Al piano interrato un ampio garage e magazzino di 100 mq offrono spazio versatile, mentre al piano terra la zona giorno di 40 mq si apre su un terrazzo esposto a sud e sul giardino, accompagnata da bagno e una camera o studio con affaccio sul verde retrostante. Il primo piano mansardato a vista ospita una generosa camera di 59 mq con cabina armadio, facilmente divisibile in due camere, e un secondo bagno con loggia, regalando scorci unici e grande luminosità. L’abitazione, pur completa di finiture di pregio, offre ancora la possibilità di personalizzare alcuni dettagli, rendendola perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni in collina. Una proposta così non capita tutti i giorni: per informazioni e visite Agenzia Retecasa di Montecchio Maggiore.

Monticello di Fara, nel comune di Sarego, proponiamo una splendida abitazione a schiera centrale di cinque unità, una vera casa dalle metrature importanti, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità. Edificata nel 2008 e sempre abitata dagli unici proprietari, l’abitazione è stata mantenuta con cura impeccabile e si presenta in condizioni perfette, pronta da vivere senza alcun intervento. L’ingresso si apre sul giardino privato che accompagna al piano terra, dove troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede allo spazio esterno sul retro, completamente piastrellato e coperto: un ambiente riservato e funzionale, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità in ogni stagione. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere ampie e ben distribuite, terrazzo, comodo ripostiglio e bagno spazioso. Scendendo al piano interrato troviamo una taverna di generose dimensioni, perfetta come sala hobby o area relax, bagno/lavanderia, locale tecnico e garage ampio. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e uniformità di temperatura, zanzariere su tutte le finestre, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d’allarme e impianto di irrigazione nel giardino, dettagli che ne aumentano ulteriormente il valore e la vivibilità quotidiana. Inserita in un contesto interno e lontano dal traffico, la posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, pur rimanendo comoda ai servizi e alle scuole. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, qualità costruttiva e serenità, senza rinunciare alla comodità. Prezzo richiesto: € 355.000 Per informazioni contattaci: Agenzia Retecasa di Montecchio Maggiore

Nel cuore di Montebello Vicentino, all’interno di una corte tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata a metà degli anni ’70, una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla quiete e alla privacy. L’ingresso avviene dalla corte comune e conduce al piano terra dove troviamo un accogliente cucinino, la sala da pranzo, un luminoso salotto e un pratico ripostiglio, spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato dal quale si accede a una piacevole terrazza di circa 20 mq, perfetta per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un garage singolo e un orto/giardino recintato di circa 60 mq, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno da vivere in libertà. L’abitazione è attualmente non abitata e si presta a essere personalizzata secondo il proprio gusto, rappresentando un’interessante opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Classe energetica G.

BROGLIANO Quargnenta : Cerchi una soluzione singola magari con una bella taverna? Ecco una casa che puo' fare al caso tuo! Con piccola area scoperta esclusiva, questa soluzione al piano seminterrato ha un garage ed una taverna con il caminetto, quello che hai sempre sognato, oltre allo spazio dedicato alla cantina! Al piano terra, cucina e soggiorno offrono un bello spazio per il living. Qui troviamo anche il bagno ed una prima camera da letto. All'ultimo piano, sono state ricavate due ulteriori camere da letto ed una comodissima stanza jolly, perfetta per gli armadi del cambio stagione! c.e. "in fase di definizione" € 125000 RIF. AF123

Montecchio Maggiore – Zona Valle: Casa indipendente con ampio potenziale In tranquilla zona verde, proponiamo casa singola disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare due appartamenti bicamere distinti. Piano terra: attualmente in ristrutturazione, con progetto per ampia zona giorno open space. Accesso diretto al giardino con caminetto e dependance, perfetta come lavanderia, palestra o area relax. Piano primo: già abitabile, composto da soggiorno/cucina, due camere e bagno. Piano seminterrato: spazioso, con garage e taverna di circa 70 mq. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione bifamiliare in contesto tranquillo e ben servito. Classe energetica: G – 402 kWh/mq anno. Per info e visite: Retecasa Montecchio Maggiore – Tel. 0444 492454.

NOVENTA VICENTINA: Nelle vicinanze del centro proponiamo porzione di casa a schiera da 165 mq comm. composta da: ingresso su ampio soggiorno indipendente, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto ed un altro bagno. Completa la proprietà un garage doppio da 30 mq ed una taverna per momenti di festa in famiglia. Classe energetica E. Euro 189.000.

CORNEDO:In pieno centro, indipendenza e comodità a portata di mano! Per chi desidera abitare in centro paese, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza, proponiamo una soluzione davvero interessante: una caratteristica casetta di corte, ideale per chi non vuole vivere in condominio e desidera avere tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da una luminosa zona giorno open space al piano terra; ai piani superiori trovano spazio due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di poggiolo e climatizzatore, oltre a due bagni, elemento raro e particolarmente apprezzato per la praticità quotidiana. All’interno della corte è presente inoltre un ulteriore fabbricato disposto su due livelli, perfetto per essere trasformato in una taverna, in uno spazio hobby, studio o deposito, a seconda delle esigenze.La casa è libera da subito, viene venduta completa dell’arredo presente ed è abitabile immediatamente, senza necessità di lavori di ristrutturazione.Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi versatili e in una posizione strategica. c.e. "F" € 100000 RIF. AS113

PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO, POSTO AUTO E GARAGE Te lo dico chiaro: se stai cercando casa per vivere bene, con la famiglia, spazio fuori e tranquillità… questa è da vedere. Parliamo di quattro villette nuove, tutte indipendenti, sviluppate su due livelli, dai 158 mq in su. Siamo in una zona residenziale tranquilla, sotto la collina di Valmarana: aria buona, silenzio e qualità della vita. Dentro casa trovi: piano terra: zona giorno ampia dove stai comodo davvero, cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio; piano sopra: tre camere, due bagni finestrati (niente buio!) e una loggia dove ti rilassi. Le metrature sono simili, cambia il giardino: Unità 1 → giardino 106 mq | 159 mq commerciali Unità 2 → giardino 127 mq | 161 mq commerciali Unità 3 → giardino 98 mq | 158 mq commerciali Unità 4 → giardino 160 mq | 164 mq commerciali Fuori hai tutto quello che serve: giardino tuo, posto auto, garage grande e possibilità di aggiungere pompeiana. Energia? Top: classe A4 con fotovoltaico → consumi bassi e comfort alto tutto l’anno. E la cosa bella è che puoi ancora personalizzarla come vuoi, sia negli spazi che nelle finiture. Te la fai davvero tua. Chiama senza problemi per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0444 522 054

VALDAGNO: Una vista panoramica che conquista, senza spostarsi troppo dal centro! Questa casetta, libera su tre lati, ha il vantaggio di essere indipendente ed è perfetta per chi non desidera abitare in contesto di condominio! Dispone di ampio living con cucina e soggiorno separati, con la possibilità quindi di convertire il soggiorno in camera da letto, a seconda delle necessità, ed un bagno al piano terra. Al piano primo troviamo due camere entrambe matrimoniali ed il secondo servizio. E per le auto, il parcheggio sarà senza pensieri grazie alla corte di proprietà esclusiva proprio di fronte a casa! Vieni a vederla! c.e. " in fase di definizione" € 110000 RIF. AF0302

ARZIGNANO: In zona tranquilla e immersa nel verde ad Arzignano, proponiamo interessante soluzione di casa indipendente con ben 2.400 mq di terreno di proprietà. L’immobile viene venduto con progetto già approvato, oneri pagati e permesso di costruire, offrendo la possibilità di realizzare una nuova abitazione indipendente completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze. In alternativa è possibile procedere con la ristrutturazione dell’esistente, con la possibilità di ricavare un comodo appartamento bicamere, completo di portico ideale come garage. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, ma anche per chi desidera investire in un immobile con potenzialità edificatorie già autorizzate, il tutto in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER COMPRARE: 1) Soluzione indipendente, circondata dal verde 2) Soluzione con privacy 3) Prezzo ottimo 4) giardino invidiabile Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

PORZIONE DI SCHIERA D’ANGOLO A CREAZZO Allora, qui non si scherza: mettiamo in vendita una bella porzione di schiera d’angolo, tenuta come si deve, in zona pedecollinare a Creazzo. Una casa che sta su tre livelli, mica una scatoletta… qui c’è spazio per muoversi, vivere e pure respirare. Caratteristiche principali: Interni: appena entri trovi una zona giorno ampia, di quelle dove puoi stare comodo senza darti gomitate: soggiorno grande, cucina abitabile separata — perché cucinare è una cosa seria — e un bagno di servizio. Poi si passa alla zona notte: tre camere da letto, un bagno e pure un ripostiglio, che non fa mai male. E non è finita: sotto c’è una taverna bella grande, con un’altra cucina abitabile — perfetta per quando si fa sul serio — e una cantina. Esterni: fuori ti godi una corte esclusiva di circa 280 mq. Non un francobollo, eh… spazio vero, per rilassarti come si deve. Ci sono anche quattro terrazzi: uno dalla cucina, uno dal soggiorno, uno collegato a due camere e l’ultimo dalla camera padronale. Praticamente puoi uscire all’aria aperta quando ti pare. E per chiudere in bellezza: garage doppio al piano seminterrato. Due posti, senza litigare. Posizione: zona tranquilla pedecollinare, di quelle dove stai in pace e nessuno ti disturba, ma senza essere sperduto: i servizi sono comodi, mica devi fare un viaggio ogni volta. Ulteriori servizi: aria condizionata con 3 split — così non si soffre il caldo — impianto di allarme volumetrico e perimetrale, pannelli fotovoltaici e serramenti con doppi vetri. Insomma, una casa che si difende bene. In poche parole: se cerchi indipendenza, spazio e comfort in un posto tranquillo… questa è roba seria. Per informazioni o per vedere con i tuoi occhi, chiama lo 0444 522 054. Ma muoviti… che le cose buone non aspettano.

Porzione di bifamiliare indipendente con giardino – Barbarano Mossano In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, ti presentiamo una soluzione che unisce indipendenza, spazio e grandi potenzialità. Questa porzione di bifamiliare, costruita a metà anni ’90, accoglie fin da subito con ambienti già pronti da vivere al piano terra: una spaziosa taverna, perfetta per momenti in compagnia, e un comodo garage, funzionale e pratico per ogni esigenza. Salendo al piano superiore, si apre la vera anima della casa: un ampio e luminoso appartamento tricamere con due bagni, pensato per accogliere la quotidianità e i momenti più importanti. Sopra di esso, collegata da una scala interna, si sviluppa una suggestiva mansarda, uno spazio intimo e versatile da trasformare in ciò che desideri: una zona relax, uno studio o un ambiente dedicato alla famiglia. Entrambi i livelli si presentano al grezzo, già completi di finestre e tapparelle: una straordinaria opportunità per dare forma alla casa che hai sempre immaginato, scegliendo ogni dettaglio secondo il tuo stile. All’esterno, l’indipendenza è totale: accesso carraio privato, giardino esclusivo e spazio per parcheggio interno garantiscono privacy, comfort e libertà. Una casa che non è solo da abitare, ma da creare. Prezzo: €170.000

In posizione centrale a Villaga proponiamo una splendida villetta indipendente di recente ristrutturazione. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 195 mq ed è ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra troviamo la zona tecnica che comprende un ampio e spazioso garage/magazzino, un locale caldaia (c.t.) e una lavanderia con servizio igienico e doccia. Questi spazi offrono soluzioni ottimali per ogni esigenza quotidiana. Salendo al primo piano dalle scale esterne, ci accoglie un terrazzino d'ingresso che conduce all'ampio corridoio dell'abitazione. Qui troverete una luminosa cucina/soggiorno, tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno di servizio e uno completo di doccia. La casa offre spazi ristrutturati: pavimenti nuovi, impiantistica recente e pannelli fotovoltaici da 3 kW che assicurano risparmio energetico. Inoltre è presente un sistema per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria insieme ad una vasca raccolta acqua piovana collegata direttamente al pozzo. Villaga offre non solo tranquillità ma anche accesso facile alle città limitrofe grazie alla sua strategica posizione; i residenti possono godere della bellezza dei paesaggi circostanti pur avendo tutti i servizi essenziali a pochi passi dalla propria abitazione. Contatta la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA CENTRO: VILLA SINGOLA CON TERRENO EDIFICABILE E DEPANDANCE. PIANO TERRA CON INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, SALOTTO, BAGNO. PIANO PRIMO CON 4 CAMERE ED UN BAGNO, SOTTOTETTO CON DUE AMBIENTI. DEPANDANCE SU DUE LIVELLI, RIPOSTIGLIO ESTERNO, TERRENO EDIFICABILE. RIF. VS66 EURO 480.000 Costabissara centro, una villa di inizio 900, abitata fino a poco tempo fa, su un lotto di terreno ampio ed in parte edificabile, un annesso vincolato ed un ripostiglio esterno. La proposta immobiliare è di grande fascino ed ha bisogno di trovare un intenditore, qualcuno che voglia ridare vita a qualcosa di storico che negli anni ha ospitato una famiglia unita con valori veri, radicati. La villa si dispone su due livelli principali: dall'ampio ingresso a destra la cucina con il tinello ed il pranzo, a sinistra il salotto, dal corridoio si accede al vano scala e all'ascensore, il bagno finestrato e la lavanderia. Al piano primo il reparto notte composto da quattro grandi camere ed un bagno. La soffitta è divisa in due ambienti uno dei quali adatto a diventare un ulteriore ambiente abitativo. In giardino un edificio di 100 mq disposto su due livelli, utilizzato a garage, vincolato, che potrebbe diventare uno splendido studio per un professionista al piano superiore. Un ulteriore ripostiglio esterno di 14 mq ed un terreno edificabile sul retro. La posizione è bellissima e comoda a tutto, le idee per riportare in vita questa dimora non mancano. Ideale anche per due nuclei famigliari. Rif. VS66 EURO 480.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO, ZONA SANTA CROCE: VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, COD. 4580, EURO 370.000 A pochi minuti dal centro di Schio, nella zona residenziale di Santa Croce, proponiamo in vendita una splendida casa singola indipendente. L’immobile si distingue per la sua posizione tranquilla ma comoda ai servizi e offre il massimo della privacy grazie al giardino esclusivo che si sviluppa su tre lati, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza al cuore cittadino. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2018 ed è composta da un’abitazione principale posta al piano rialzato con ingresso su ampia zona giorno open space: cucina moderna aperta sul living luminoso e salotto con accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile affacciato sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere (due matrimoniali e una doppia), due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia) oltre a ulteriore terrazzo vivibile anche dalla parte notte. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna dotata di camino perfetta per momenti conviviali o relax, studio/cantina versatile secondo le esigenze familiari, bagno/lavanderia dedicato e garage doppio direttamente collegato all'abitazione. All’esterno l’accesso carraio pavimentato consente ulteriori posti auto interni. Elemento distintivo dell’offerta è la presenza della mansarda – attualmente locata fino ad aprile 2027 – che garantisce un’interessante redditività del 9%, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare. CODICE 4580. EURO 370.000. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO Contrà Nobile Cerchi una casa diversa dalle altre? Qui puoi vivere in centro paese, goderti un terrazzo con vista straordinaria ideale per un familiare o un progetto abitativo evoluto. GUARDA IL VIDEO! Prezzo € 199.000 CLASSE D CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare EMANUEL DE MARCO Rif. RA7119 REAGENCY HOME SOLUTION 0444.602382 info@reagencyitalia.it In una delle posizioni più suggestive e rare di Trissino, a pochi passi dalla storica Villa Marzotto, proponiamo in vendita questa proprietà che unisce fascino storico, privacy e una vista panoramica semplicemente mozzafiato. I veri elementi distintivi sono la grande terrazza panoramica: spazio rari, aperti sul paesaggio collinare, dove lo sguardo si perde tra verde e orizzonti luminosi. Un luogo perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o semplicemente per vivere ogni giorno la bellezza di un panorama che cambia con le stagioni. Noi lo abbiamo pensato e visto così come nei render. Questa proprietà non è solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita: un contesto storico di pregio, una posizione dominante, terrazza la rendono un immobile unico e difficilmente replicabile sul mercato di Trissino. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico, con carattere, panorama e tecnologia, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare la proprietà, il garage di 51 mq e l'impianto fotovoltaico da 20 kW installato sul tetto, che assicura efficienza energetica, risparmio e un valore aggiunto concreto nel tempo. L'accesso avviene da via IV Novembre attraverso un cancello automatico. UNITA’ 2 (evidenziata in viola) PORZIONE DI RESIDENZA In posizione privilegiata, nella tranquilla e riservata prima collina, proponiamo in vendita raffinata porzione di casa disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto di pregio. Gli ambienti si caratterizzano al piano terra da un’ampia zona cucina soggiorno/sala da pranzo con camino affacciata direttamente sull'ampia terrazza panoramica di 55 MQ ideale per cene e pranzi all'aperto. Al piano primo si trovano due spaziose camere da letto e due bagni finestrati. E’ inoltre dotata di garage doppio e impianto fotovoltaico posto sul tetto conmprensive di batterie di accumulo. L'unità abitativa è situata in un contesto residenziale esclusivo a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico, tranquillo e con una vista mozzafiato. Prezzo € 199.000 CLASSE D CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare EMANUEL DE MARCO Rif. RA7119 REAGENCY HOME SOLUTION 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO Contrà Nobile Cerchi una casa diversa dalle altre? Qui puoi vivere in centro paese, goderti un patio e un giardino con vista straordinaria ideale per un familiare o un progetto abitativo evoluto. GUARDA IL VIDEO! Prezzo € 179.000 CLASSE D CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare EMANUEL DE MARCO Rif. RA7120 REAGENCY HOME SOLUTION 0444.602382 info@reagencyitalia.it In una delle posizioni più suggestive e rare di Trissino, a pochi passi dalla storica Villa Marzotto, proponiamo in vendita questa proprietà che unisce fascino storico, privacy e una vista panoramica semplicemente mozzafiato. I veri elementi distintivi sono la grande il giardino e il patio intorno: spazio rari, aperti sul paesaggio collinare, dove lo sguardo si perde tra verde e orizzonti luminosi. Un luogo perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o semplicemente per vivere ogni giorno la bellezza di un panorama che cambia con le stagioni. E' unica la possibilità di usufruire del giardino e il patio coperto da un pergolato. Noi lo abbiamo pensato e visto così come nei render. Questa proprietà non è solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita: un contesto storico di pregio, una posizione dominante, terrazza e giardino la rendono un immobile unico e difficilmente replicabile sul mercato di Trissino. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico, con carattere, panorama e tecnologia, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale per due nuclei della stessa famiglia o per chi sceglie una soluzione con ampie metrature. A completare la proprietà, due posti auto da ricavare all'interno della proprietà e l'impianto fotovoltaico da 20 kW installato sul tetto, che assicura efficienza energetica, risparmio e un valore aggiunto concreto nel tempo. L'accesso avviene da via IV Novembre attraverso un cancello automatico. UNITA 1 (evidenziata in verde) PORZIONE DI RESIDENZA STORICA In posizione privilegiata, nella tranquilla e riservata prima collina, proponiamo in vendita raffinata raffinata porzione di casa storica disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto di pregio. Gli ambienti si caratterizzano al piano terra da un'ampia zona cucina separata dal soggiorno con bagno. Al piano primo si trova la camera padronale con il bagno finestrato in suite e ampio studio; all'ultimo piano una grande e luminosa mansarda, versatile e personalizzabile come ulteriori due camere con bagno. La porzione di casa dispone di un ampio patio coperto da un pergolato, perfetto per momenti di relax all’aperto, un giardino privato e riservato. Se avrai voglia potrai anche inserci una piscina. All’interno della proprietà esterna possiamo ricavare un posto auto. E' inoltre dotato di impianto fotovoltaico compreso batterie di accumulo. La residenza è situata in un contesto storica esclusivo, a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e con una vista mozzafiato. Prezzo € 179.000 CLASSE D CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare EMANUEL DE MARCO Rif. RA7120 REAGENCY HOME SOLUTION 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO RETTORGOLE: proponiamo IN ESCLUSIVA CASA SINGOLA TERRATETTO di 183 mq situata in zona Vicenza ovest, garage doppio e cantina e giardino su 2 lati. Classe En. Euro 220.000. CHIAMA 0444/949160 Trattasi di casa singola terratetto così composta: Piano Terra con ingresso, soggiorno, cucina e cucinino, taverna, 1 bagno, 1 ripostiglio/lavanderia, garage, cantina e giardino Piano Primo con disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali di cui 1 con bagno e quarta camera mansardata La proprietà si distingue per la sua struttura rustica che riflette il fascino architettonico della zona. Gli interni sono luminosi e ariosi, offrendo un'accogliente atmosfera domestica. La disposizione degli ambienti consente una vivibilità ottimale con zone giorno ben definite e camere da letto spaziose. La casa è abitabile anche se necessita di parziale ristrutturazione (risistemazione copertura tetto). Situata in uno dei quartieri più ambiti di Vicenza, la casa gode della tranquillità necessaria pur essendo inserita in un contesto di corte. Senza alcuna spesa condominiale da considerare (0 euro), avrete la libertà totale nella gestione del vostro nuovo nido senza costi aggiuntivi mensili! Non lasciatevi scappare l'opportunità di possedere questa splendida proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASIAGO CASA SINGOLA IN VENDITA RIF. 1226 Vicino al centro storico, alla fine di una strada chiusa, introvabile casa singola degli anni '70 di circa 200 mq sul lotto di oltre 900 mq. La casa può anche ospitare famiglie numerose, più nuclei familiari o gruppi di amici che intendono passare le vacanze sull'altopiano, questo grazie alle numerose stanze, ai 2 bagni, alla spaziosa sala, alla cucina separata, al garage ed infine, ma non ultimo per importanza, il grande giardino che circonda la villa. Ma la casa non è solo per le vacanze, ma anche un'importate abitazione di residenza, per chi vuole vivere questa bellissima cittadina, vivendo nel verde, nella tranquillità e nell'indipendenza senza trascurare la comodità di avere tutti i servizi appena fuori dal cancello. La casa ha finiture originali, ma è molto ben conservata. La morfologia della pianta la rende adattabile a qualsiasi personalizzazione od esigenza. € 550.00,00 Classe energetica in definizione. Agenzia Affari Immobiliari Vicenza Filiale di Piazza Marconi 15, di Porro Filippo tel. 0444/294182 fax. 0444/925159 info@agenziavicenza3.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE CASA SINGOLA E GIARDINO DI PROPRIETA'. Cod. 1452 Per chi ama stare in posti tranquilli ed immersi nel verde ma vuole essere comodo ai servizi, vendiamo una casa singola dalle ampie metrature disposta su tre livelli. L'immobile costruito nel 1977 è composto da tre piani di 160 mq l'uno con scoperto esclusivo, e la grandezza del lotto sul quale è costruita la casa è di 920 mq ca. Al piano terra, in parte rimodernato 5 anni fa, troviamo varie stanze tra cui cantina, ripostigli, garage e l'ingresso che porta all'appartamento presente nel primo piano. Quest'ultimo è originario anni 70, ma salendo al piano secondo ed ultimo troviamo un altro appartamento completamente ristrutturato. Ognuno dei due piani ha zona giorno, tre camere e studio. L'abitazione si presta anche ad essere divisa in due soluzioni vista la grande metratura. Grande spazio esterno di proprietà. Da vedere! AGENZIA VICENZA FILIALE MARCONI Piazza Marconi 15, 36100 Vicenza tel. 0444 294182 fax. 0444 925152 mail: info@agenziavicenza3.it VISITA IL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAVICENZA.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Arzignano, di fronte al Duomo di Ognissanti, proponiamo in vendita esclusiva un elegante terra cielo disposto su tre livelli fuori terra. L’immobile, completamente ricostruito nuovo con finiture di pregio, unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. La zona giorno è impreziosita da raffinati pavimenti alla veneziana, mentre la scala in Pietra Vicentina conduce ai piani superiori, caratterizzati da calde finiture in legno teak e splendidi travi a vista. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti di convivialità. Completa il piano un bagno di servizio finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno con vasca. Il secondo piano ospita una spaziosa camera con bagno, perfetta come suite padronale o zona ospiti. Al piano interrato troviamo tre comodi garage e un pratico sottoscala ad uso cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a eleganza, spazio e comfort. Per maggiori informazioni e planimetrie, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Fabbricato residenziale e magazzino, siti nel Comune di Barbarano Mossano (VI), Fraz. Barbarano Vicentino, Via Scaranto n.8. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e pittoresco, immerso nella bellezza naturale dei Colli Berici. È un luogo ideale per chi ama la natura e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Ben collegata con altre frazioni e comuni vicini, rendendo facile l'accesso ai servizi e alle attività locali. Il fabbricato residenziale è costituito da due unità con corte comune. Sub 4. Composto al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera e ripostiglio. Al piano primo sottostrada è presente una cantina accessibile dal ripostiglio. Sub 5. Distribuito su quattro piani fuori terra. Al piano terra è composto da ingresso, due vani, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e cantina. Al piano primo: quattro vani, due ripostigli, due bagni, portico, terrazzo e disimpegni. Al piano secondo: disimpegno, due vani, due ripostigli, un wc ed un terrazzo. Al piano terzo quattro vani sottotetto. Il magazzino è un fabbricato di vecchio impianto avente consistenza catastale di 16 mq, insistente su una particella di terreno con giacitura pianeggiante di forma trapezoidale con superficie catastale pari a 87 mq. Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Beni descritti in perizia come BLOCCO B e BLOCCO C Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Offerta minima: 120000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Casa indipendente, sita nel Comune di Barbarano Mossano, Fraz. Barbarano Vicentino, Viale Vittorio Veneto n.13. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo, immerso nella bellezza naturale dei Colli Berici. È ben collegata con altre frazioni e comuni vicini, rendendo facile l'accesso ai servizi e alle attività locali. L’immobile è distribuito su tre livelli: piano seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato è catastalmente composto da cantina, autorimessa e ripostigli. Il piano terra è composto catastalmente da deposito e laboratori. Il piano primo, accessibile tramite scala interna direttamente dal piano terra, ospita la zona residenziale, composta catastalmente da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ripostigli. Complessivamente si presenta in buono stato di manutenzione. I beni mobili presenti all’interno dell’immobile non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Beni descritti in perizia come BLOCCO A. Offerta minima: 215000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di edificio residenziale sito a Bassano del Grappa (VI), quartiere Firenze, via Monte Passarin 23. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da case e strutture commerciali. L’area è ben collegata al centro storico, al vicino ospedale e alla superstrada SPV. Trattasi di fabbricato unifamiliare realizzato nel 1963, poi ampliato e condonato. Edificio su tre piani, con autorimessa distaccata, giardino privato e vialetto carrabile con rampa. Piano terra interamente uso uffici con vetrina e wc, oltre a vano scala di servizio per altri livelli. Piano primo con soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, due camere letto e balcone angolare. Piano seminterrato servito da scala e rampa, con tavernetta e tre ambienti ad uso cantine. Pavimenti in ceramica, marmo, legno e palladiana. Finestre doppie in legno e alluminio. Riscaldamento autonomo con caldaia in locale seminterrato e terminali radiatori. Condizioni ottime. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 384 mq circa EDIFICIO INDIPENDENTE Ufficio PT: 118,55 mq Abitazione P1: 150,03 mq Servizi PS: 125,37 mq Autorimessa: 29,96 mq Giardino: 300,89 mq “La Procedura Concorsuale pone in vendita esclusivamente la quota di proprietà pari al 50%, di propria titolarità. L’aggiudicatario della quota posta in vendita acquisirà pertanto la qualità di comproprietario dell’immobile, con ogni conseguenza di legge. Il predetto comproprietario ha manifestato la propria disponibilità a valutare, in via autonoma e non vincolante, eventuali proposte di acquisto della quota di sua proprietà mediante trattativa privata, che rimane in ogni caso estranea alla presente procedura. Qualora vi fosse interesse all’acquisto della quota del comproprietario, la procedura potrà, previa autorizzazione del medesimo, limitarsi a comunicare i relativi recapiti, senza assumere alcun ruolo di intermediazione, garanzia o responsabilità in ordine all’avvio, allo svolgimento o all’esito della trattativa. Il restante 50% della proprietà dell’immobile, non ricompreso nella presente vendita, è intestato a un soggetto terzo privato, estraneo alla procedura concorsuale, il quale non ha conferito mandato né procura alla procedura per la gestione o la vendita della propria quota.” Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di casa bifamiliare sita a Monticello Conte Otto (VI), via Astico 29 31, angolo via Brenta. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e strutture artigianali. L’area è ben collegata al centro del paese, alla vicina Vicenza e alla autostrada A31 (casello Vicenza Nord). Trattasi di casa realizzata nel 1980 su due piani fuori e scoperto recintato. Agibilità rilasciata. Piano terra con abitazione (sub 3), autorimessa e laboratorio. Piano primo con abitazione (sub 4). Subalterno 3 con ingresso, soggiorno pranzo, cucina, tre camere, bagno, dispensa e ripostigli. Subalterno 4 con ingresso, soggiorno cucina, studio, tre camere, bagno, lavanderia e wc. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con vetrocamera. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split. Ampio giardino esclusivo alberato con vialetto e cortile per accesso carrabile. Rilevate difformità da sanare, eternit e baracche da demolire. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 142 mq circa CASA BIFAMILIARE Abitazione PT: 6,5 vani Abitazione PT 1: 8 vani Autorimessa: 20 mq Laboratorio: 20 mq Cortile e giardino: 1300 mq circa Offerta minima: 91000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO: questa non è solo una casa, è un luogo da immaginare, da vivere e da trasformare!! E' un'abitazione che ti conquisterà con i suoi ampi spazi e con la sua luce generosa che fa capolino in casa. La sua posizione, leggermente collinare, offre quella pace che cerchi dopo una giornata intensa, senza rinunciare alla comodità del centro situato poco distante. All’esterno, 550 mq di giardino diventano il palcoscenico ideale per momenti di relax, cene estive e attimi da condividere con chi ami. All’interno, avrai la libertà di creare e reinventare i 130 mq che ci sono per entrambi i piani, senza considerare la soffitta. Non è solo un’opportunità, è l’inizio di una nuova storia.Vieni a vederla! IMMOBILE NON SOGGETTO AD APE.

VALDAGNO Collinare: posta in una delle nostre caratteristiche contrade, circondata dal verde e ben tenuta, casetta di testa con adiacente cantina/fienile utile come spazio accessorio o per un ampliamento. Disposta su tre livelli e composta da: un doppio ingresso al piano terra con cucina e zona giorno, a salire due camere, balcone e un piccolo bagno e al piano secondo altre due camere. Soluzione ideale per una seconda casa o anche per vivere la quotidianità di tutti i giorni! CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 323,77 kWh/mq anno

Gani409 Amanti della natura e della bellezza rustica, LEGGETE QUI SOTTO un mondo di emozione per presentare un'opportunita’ unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal rumore e dalla vita quotidiana. Questo meraviglioso rustico situato a VILLAGA, negli splendidi Colli Berici, vicino all’Eramo di San Donato e’ molto piu’ di una semplice casa: E’ UN RITORNO ALLE ORIGINI, un abbraccio alla bellezza della campagna e un rifugio di pace e tranquillita’. Immerso nella collina con un vasto terreno di circa 74.000 metri quadrati tra boschi, prati e 24 ulivi. Questo vecchio rustico in pietra e’ una testimonianza di tradizione. Ogni mattina, vi sveglierete al canto degli uccelli e sarete accolti da un panorama mozzafiato che si estende a perdita d'occhio. Il silenzio qui e’ cosi’ profondo da poter sentire il respiro della fauna selvatica. La casa in pietra, da ristrutturare con calma, offre la possibilita’ di viverla da subito. Un luogo in cui il passato si fonde con il presente. Le travi a vista e gli spazi rustici interni vi porteranno indietro nel tempo. Cucinare nella cucina rustica, riscaldarsi davanti al camino e godersi il panorama esterno saranno esperienze quotidiane indimenticabili e invidiate da tutti. Questo rustico e’ molto piu’ di una casa; e’ un rifugio per l'anima, un'oasi di serenita’ dove potrete riscoprire la vostra connessione con la natura. E’ un luogo dove respirare aria fresca e gustare la vita in tutto il suo splendore. Non perdete l'opportunita’ di possedere questo angolo di paradiso. Venite a visitarlo e lasciatevi catturare dalla sua magia. La vostra nuova avventura inizia qui. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprieta’. PER INFORMAZIONI: 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

NANTO BOSCO DI NANTO: nella zona di Bosco di Nanto, all'interno di un quartiere, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare allo stato grezzo che si sviluppa su due livelli. La casa dispone di un ampio giardino di circa 170 mq. La distribuzione degli spazi e delle finiture sono personalizzabili. Al piano terra può essere creata una zona giorno con cucina, collegate direttamente al garage, un bagno e un ripostiglio. Al piano primo si possono ricavare tre camere, una matrimoniale e due doppie, un corridoio, un secondo bagno e un rispostiglio. Vi è la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, per i pannelli fotovoltaici e per l'aria condizionata. C'è inoltre la possibilità di creare una zona giorno ancora più ampia sfruttando lo spazio del garage al piano terra, e di ricavare come posto auto una pompeiana esterna. In allegato sono presenti delle foto della porzione centrale, in modo tale da potersi fare un'idea di come potrebbe essere la casa rifinita completamente e inoltre in allegato sono presenti delle varie soluzioni per diversi tipi di distribuzione degli spazi interni. Viene valutata la vendita anche per l'immobile completo. € 185.000 (VNportrifV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 3 MQ COMMERCIALI = 168 MQ MQ CALPESTABILI = 117 MQ

Gani448 Nuova Bifamiliare ampia Proponiamo in vendita moderna bifamiliare di recente costruzione, attualmente locata, ideale come investimento a reddito immediato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi ampi, finiture moderne e ottima distribuzione interna. Composizione • 4 camere da letto • 5 bagni • Zona giorno luminosa con cucina • Locali accessori e ripostigli • Terrazza e loggia • Garage • Giardino privato • Riscaldamento a pavimento • 7 KW fotovoltaico • Costruzione recente • Ottimo stato manutentivo • Ambienti luminosi • Impianti moderni • Riscaldamento autonomo • Classe energetica elevata A4 • Immobile gia’ locato → rendita garantita • Soluzione ideale per investitori • Contesto residenziale tranquillo • Comoda ai principali servizi Posizione: zona residenziale ben servita e facilmente collegata. Per informazioni dettagliate contattare Trevisan Michele 3473527247.

RECOARO TERME Semicentrale: l’indipendenza, la presenza di un’ampia corte esterna e di un giaridno privato, gli spazi ben distribuiti e tutti gli accessori più apprezzati sono le caratteristiche di questa soluzione dal fascino d'altri tempi che racchiude tutto ciò che desideri e che ti garantirà comfort e tranquillità. La casa si dispone su due livelli: a piano terra troverai due garage, cantina, taverna con caminetto e un ampio porticato, il tutto affacciato su una spaziosa corte esclusiva; al piano primo sono presenti tre camere da letto, cucina e soggiorno separati, bagno, una terrazza coperta e ampio poggiolo. Oltre a tutto questo adiacente alla casa e compreso nel prezzo di vendita un lotto di terreno edificabile, insomma un'occasione imperdibile! Chiama in ufficio e prenota la visita. CLASSE: G. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 216 kWh/mq anno.

LONGARE – Ai piedi dei Colli Iberici, grande opportunità da ristrutturare In posizione suggestiva e tranquilla, ai piedi dei Colli Iberici, proponiamo in vendita una casa affiancata dalle ampie dimensioni e dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, riservata e personalizzabile. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie calpestabile di oltre 220 mq ed è completamente da ristrutturare: un’occasione ideale per progettare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, beneficiando anche degli incentivi edilizi attualmente disponibili. La proprietà comprende: 560 mq di terreno, ideale per realizzare un ampio giardino privato e diversi posti auto; Un deposito esterno di 70 mq, con possibilità di trasformazione in dependance, studio o seconda abitazione. Grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e grandi metrature, da modellare su misura per la propria famiglia o come investimento. Prezzo: € 99.000 Cod rif ( FZlporbifV01 ) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 222 MQ MQ COMMERCIALI = 315 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = DA FARE IMP ELETTRICO = DA FARE

SOSSANO – COLLOREDO: Hai mai sognato una casa tutta tua, circondata dal verde e avvolta dalla quiete, dove ogni giorno inizia con il cinguettio degli uccellini e si conclude davanti al calore di un camino? Ecco la soluzione che potrebbe trasformare i tuoi sogni in realtà. In un quartiere residenziale comodo ai servizi e lontano dal frastuono, ti presentiamo questa accogliente casa singola disposta su due livelli. Al piano rialzato troverai un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, una cucina funzionale, disimpegno, due camere – una matrimoniale e una singola – oltre a uno studio, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano seminterrato, la casa svela la sua anima conviviale: una taverna ideale per cene e feste tra amici, una lavanderia, un secondo bagno finestrato con doccia e un garage di 20 mq. All’esterno si apre il vero gioiello di questa proprietà: un giardino di ben 874 mq, un piccolo paradiso privato dove poter coltivare l’orto, giocare con i tuoi amici a quattro zampe o rilassarti all’ombra. Completano lo spazio un camino esterno, un deposito attrezzi e un magazzino utilizzabile anche come cantina o posto auto coperto. Costruita nel 1975 e mantenuta in buone condizioni, la casa è stata aggiornata con impianti rifatti negli anni tra la fine degli anni '90 e all'inizio del 2000, caldaia nuova del 2023, climatizzatore, impianto d’allarme e d’irrigazione. I suoi punti di forza? Indipendenza, spazi generosi e un giardino da vivere tutto l’anno. Se pensi che questa possa essere la cornice del tuo futuro, non ti resta che venire a scoprirla di persona. Contattaci per fissare la tua visita! Classe energetica: F Prezzo: € 300.000 (rif. VSsinV01)

COSTABISSARA: ELEGANTE CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO, IN QUARTIERE RESIDENZIALE COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE. RIF. VS134B. RICHIESTA EURO 498.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Nel ricercato comune di Costabissara, in zona residenziale molto apprezzato, proponiamo in vendita un'ampia singola, situata in un quartiere molto tranquillo molto comodo al centro del paese e ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet e una cucina in granito, separata e abitabile, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La casa dispone di più di tre camere da letto e tre bagni, di cui due recentemente ristrutturati, con finiture curate sia nella zona giorno che nella zona notte. Completano la proprietà una taverna, una cantina, garage, due posti auto e un giardino privato di circa 550 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è abitabile da subito ed è dotato di impianto di allarme e aria condizionata, elementi che ne aumentano comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Rif. VS134B. Richiesta euro 498.000. Per fissare una visita chiama Alessandra al +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it