Erbusco - BS

In posizione sopraelevata e riservata, di sole ville singole e signorili residenze, indipendente soluzione abitativa ispirata allo stile liberty. In zona collinare nella frazione di Villa Pedergnano sviluppata su di un lotto quasi di 2000 mq. Disposta su due livelli fuori terra di 107 mq calpestabili al piano e un interrato di uguale metratura. Al piano terra un'atrio d'ingresso consente l'accesso al soggiorno, cucina abitabile completamente arredata, sala da pranzo e bagno. Una comoda ed importante scala in marmo conduce al piano primo, caratterizzato da pavimentazione in parquet, composto da uno splendido studio panoramico, tre camere matrimoniali tutte corredate di armadiatura su misura, di cui una con cabina armadio, e tre bagni con finiture in marmo. Nell'interrato troviamo una spaziosa taverna di 40 mq, zona dispensa, lavanderia di 23 mq, bagno e ulteriore vano dai vari utilizzi come per esempio palestra. Nell'area esterna dell'immobile un porticato di oltre 50 mq ospita i quattro posti auto coperti privati. La soluzione, totalmente libera sui quattro lati e contornata da un ampio spazio esterno gode inoltre di un giardino di pertinenza di circa 500 mq sui quali è possibile edificare una grande piscina interrata. La villa si presenta in ottime condizioni, curata nel particolare ed in stile elegante e raffinato con accorgimenti moderni. Dotata di impianto dall'allarme, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento, vasca idromassaggio e videocitofono.

Nel cuore della Franciacorta, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un'ampia area esterna e ben collegata ai principali servizi e arterie stradali, su un lotto di circa 800 mq. Piano terra apre su soggiorno con scala a vista che conduce al soppalco che si affaccia sulla zona giorno, ideale come secondo soggiorno o studio, con accesso diretto sul balcone; la cucina, con accesso su portico esterno, è separata ed abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con accesso diretto su un ampio portico, una cabina armadio e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Il piano interrato, raggiungibile sia da scala interna che scala esterna con accesso dal giardino esclusivo, è dotato di taverna spaziosa, cantina e locale attrezzi, lavanderia, bagno, stanza aggiuntiva e box auto doppio. Questa soluzione è ideale per chi desidera un’abitazione in una zona tranquilla, con ampi spazi e ottima distribuzione interna. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. CONSEGNA entro fine ANNO. Qui proponiamo l'UNICO nel suo genere: BILOCALE al PIANO TERRA SENZA NESSUNO SOPRA completamente indipendente con 10mq di PORTICO e 40mq di giardino privato esposto a Sud. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per linee pulite, grandi vetrate, portico e giardino privato e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. ➡️ Caratteristiche principali ✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW ✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione ✅ Interrato di 30mq con lavanderia, locale tecnico ed ampio garage. ✅ Superficie totale: ca. 70mq ➡️ Piano Terra – 60mq di pura vivibilità ✅ Luminosa zona giorno open space affacciata sull'ampio portico antistante il giardino ✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ✅ Camera matrimoniale con balcone ✅ Bagno finestrato ➡️ Piano Interrato – 30mq commerciali ✅ Lavanderia ✅ Vano tecnico ✅ Autorimessa ampia ➡️ Plus che fanno la differenza ✔️ Finiture interne personalizzabili da capitolato di alta qualità ✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ✔️ PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione ➡️ ➡️ ➡️ OMAGGIO ⬅️ ⬅️ ⬅️ Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, modernità e prestigio in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. Vuoi saperne di più o vedere i progetti? Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento. IMMOBILE TRATTATO IN COLLABORAZIONE MLS AgentRE

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. CONSEGNA entro fine ANNO. Qui proponiamo l'ultimo TRILOCALE tipo ATTICO LIBERO SUI 4 LATI completamente indipendente con 18mq di TERRAZZA coperta esposta a Sud. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per linee pulite, grandi vetrate, terrazzo vivibile e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. ➡️ Caratteristiche principali ✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW ✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione ✅ Interrato di 40mq con lavanderia, locale tecnico ed ampio garage. ✅ Superficie totale: ca. 120mq ➡️ Piano Primo – 80mq di pura vivibilità ✅ Ampia zona giorno open space con cucina affacciata sull'ampia Terrazza ✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ✅ Zona notte con due ampie camere doppie ✅ Bagno ➡️ Piano Interrato – 40mq commerciali ✅ Lavanderia ✅ Locale tecnico ✅ Autorimessa ampia ➡️ Plus che fanno la differenza ✔️ Finiture interne personalizzabili da capitolato di alta qualità ✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ✔️ PAGAMENTI personalizzabili tutti GARANTITI da Fidejussione ➡️ ➡️ ➡️ OMAGGIO ⬅️ ⬅️ ⬅️ Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, modernità e prestigio in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. Vuoi saperne di più o vedere i progetti? Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento. IMMOBILE TRATTATO IN COLLABORAZIONE MLS AgentRE

ERBUSCO. Splendida villa a schiera porzione di testa, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile si distingue per l’ampio e curatissimo giardino su due lati, valorizzato da un gazebo ideale per momenti conviviali all’aperto e da un portico coperto che accoglie gli ospiti in un ingresso elegante. La zona giorno, luminosa e accogliente, è impreziosita da un caminetto e da finiture di alta qualità. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia direttamente sul bancone comunicante con la zona gazebo, garantendo praticità e comfort. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e da un pratico disimpegno. Al primo piano, pavimentato in parquet, si trovano tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato, gli spazi sono versatili e ben rifiniti: ampio spazio conviviale valorizzato dal camino, lavanderia e box auto collegato internamente, oltre a un posto auto esclusivo all'esterno nel terminale dello scivolo. Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema d’allarme, la proprietà assicura un ottimo comfort abitativo e la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, negozi e le rinomate cantine della Franciacorta. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità costruttiva in un contesto esclusivo. Libera da settembre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovissima lottizzazione in prestigioso residence immerso nella natura e nei vigneti. Area già urbanizzata: lotto mq.1.300 e metricubi 1.000 (possibile variazione delle quote in sede di progetto) La posizione del residence consente di raggiungere facilmente il centro, molto servito, l'autostrada e le tangenziali. E' possibile realizzare una villa singola con piscina. Personalizzazione progetto per creare la villa dei tuoi sogni. Maggiori informazioni in ufficio.

Nuovissima lottizzazione in prestigioso residence immerso nella natura e nei vigneti. Area già urbanizzata. Lotto di 980 mq e cubatura di mc 400 (possibile variazione delle quote in sede di progetto). La posizione del residence consente di raggiungere facilmente il centro, l'autostrada e le tangenziali. E' possibile realizzare una villa singola con piscina: progetto e finiture da personalizzare.. Maggiori informazioni in ufficio.

Nuova villa inserita in elegante residence immerso nei vigneti della Franciacorta. Attualmente la proprietà è divisa in due unità con grande parco e piscina. Le unità immobiliari sono sviluppate su due livelli: la grande zona giorno al piano terra con l'affaccio sui portici e sul giardino; la zona notte al primo piano gode della splendida vista dalle terrazze sulla campagna circostante. Al piano interrato sono presenti i locali accessori tra i quali la lavanderia, i locali tecnici degli impianti tecnologici, la cantina e ripostigli vari. Lo spazio interrato fornisce inoltre zone per il parcheggio coperto delle auto (collegati direttamente con la villa). La posizione e le pertinenze costituiscono, insieme alla proprietà, una soluzione unica ed irripetibile. Ideale per due nuclei famigliari.

Immersi nella Franciacorta, a pochi passi da tutti i collegamenti, proponiamo un lotto di terreno di mq 1.767. La lottizzazione è inserita all'interno di un elegante residence composto da ville con parco. Il progetto prevede la realizzazione di una villa singola di mq 320 disposta su unico livello fuori terra e così suddivisa: ampio ingresso, soggiorno con pranzo, angolo cottura a vista, camera padronale con cabina armadio e bagno in suite, reparto notte composto da tre camere e due bagni. Completano la proprietà la grande autorimessa ed i locali tecnici, posti al piano seminterrato. Il progetto propone la realizzazione di una piscina a sfioro. Tutto potrà essere personalizzato dall'acquirente sulla base delle proprie esigenze famigliari. Il prezzo comprende, il lotto, il progetto e gli oneri di costruzione.

In frazione Villa Pedergnano, porzione di casa indipendente con cortile e giardino esclusivi di circa 450 mq totali. La soluzione è composta da due unità indipendenti. Il piano terra di circa 70 mq è composto da sala con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Alla seconda unità di circa 130 mq si accede mediante una scala esclusiva all'interno della corte ed è composta da cucina abitabile, salotto con balcone, tre camere matrimoniali e bagno. Di pertinenza delle due unità giardino, grande cortile e ripostigli esterni. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione. Libera subito, nessuna spesa condominiale.

In Franciacorta nella frazione di Zocco d'Erbusco, proponiamo NUOVO cantiere costituito da sole 5 unità con ingressi indipendenti progettata per offrire spazi generosi, comfort di ultima generazione ed un’estetica contemporanea davvero elegante con un occhio alla privacy. Questa soluzione – in costruzione e personalizzabile – si distingue per linee pulite, grandi vetrate, terrazzi vivibili e un perfetto connubio tra privacy e funzionalità. ➡️ Caratteristiche principali ✅ Classe energetica A3: con impianti di nuova generazione e fotovoltaico da 3kW ✅ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento ✅ Ventilazione meccanica controllata e deumidificazione ➡️ Piano Primo – 80mq di pura vivibilità ✅ Ampia zona giorno open space affacciata sul portico ed il giardino ✅ Grandi vetrate che illuminano e ampliano gli spazi verso l’esterno ✅ Zona notte con due grandi camere ✅ Bagno finestrato ✅ Scala interna esclusiva per l'interrato con lavanderia ed ampio garage. ➡️ Piano Interrato – 40mq commerciali ✅ Lavanderia ✅ Autorimessa ampia ✅ locale tecnico ➡️ Plus che fanno la differenza ✔️ Finiture interne personalizzabili da capitolato di alta qualità ✔️ Possibilità di piscina privata interrata ✔️ Massima efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo ✔️ Zona strategica: tranquilla, ma vicina ai servizi ed alle principali vie di collegamento verso Brescia, Bergamo, Milano e Lago d’Iseo ✔️ Pagamenti personalizzabili tutti garantiti da fidejussione ➡️ ➡️ ➡️ OMAGGIO ⬅️ ⬅️ ⬅️ Eccezionalmente, affianchiamo gratuitamente i clienti con gli Interior Designer di LABI STUDIO per progettare e arredare al meglio, scegliendo materiali, colori e illuminazione. Incluso un vantaggio dedicato sull’arredo. Perché: “Chi prima progetta, meglio arreda.” Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, modernità e prestigio in Franciacorta: una delle aree più ricercate della Lombardia. Vuoi saperne di più o vedere i progetti? Contattaci subito oppure compila il modulo online per ricevere tutte le informazioni o fissare un appuntamento. IMMOBILE TRATTATO IN COLLABORAZIONE MLS AgentRE

PROSSIMA REALIZZAZIONE – ATTICO CON AMPIA TERRAZZA IN FRANCIACORTA Nel cuore della zona più esclusiva della Franciacorta proponiamo prestigioso attico di nuova realizzazione, situato al primo ed ultimo piano di un raffinato contesto residenziale. La soluzione si distingue per ambienti ampi e luminosi: spaziosa zona giorno open space con accesso diretto alla grande terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia dedicata e box doppio. L’immobile sarà realizzato con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, soluzioni costruttive ad alte prestazioni. Proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con spazi esterni importanti e massima attenzione al risparmio energetico. Le immagini sono fornite a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno