Lecco

VILLA IN VENDITA A MERATE Dimentichi il caos della città, siamo in una villa in Brianza dove eleganza e comfort non mancano. La villa sorge in posizione leggermente collinare, regalando un'atmosfera benefica e un'aria piacevole. Si tratta di un contesto indipendente e riservato in una strada a fondo chiuso, una villa singola con un' ottima architettura. Costruita nel 2007, le murature esterne e divisorie sono ad elevate prestazioni isolanti e termo acustiche, il tetto a è falde ventilato. L' immobile è classificato in classe energetica C. LA VILLA L'edificio residenziale misura circa 332 Mq commerciali. Lo spazio esterno ha una superficie di 615 mq distribuiti su più aree, tra cui giardino, patio coperto e terrazzo con tenda motorizzata. Garage quadruplo di 72 Mq con basculante elettrica. Gli interni sono il risultato di uno studio architettonico che prevede ingresso, salone di rappresentanza a doppia altezza, soffitti rivestiti con travi in legno a vista e vetrate con affaccio sul giardino. E' presente un originale camino a legna che non solo riscalda le serate autunnali e invernali, ma è anche un elemento decorativo affascinante. Stupenda e pratica cucina abitabile, locale dispensa. La zona notte, leggermente sfalsata in piano, ospita tre bellissime camere da letto di cui una, la master room, con bagno in camera; in fine, un secondo bagno con doccia. Un'elegante scala rivestita in legno conduce al piano superiore che si apre su un ballatoio con affaccio sul soggiorno, un elegante ambiente che può fungere anche da studio. Proseguendo, ci sono interessanti spazi openspace con soffitti caldi rivestiti in travi di legno. Il piano interrato con cavedio è dedicato alla splendida taverna, una lavanderia, un bagno, locali tecnici e il collegamento diretto al garage nel quale possono essere parcheggiato quattro autovetture. DETTAGLI: La villa è stata edificata nel 2007 su un progetto architettonico, e ogni ambiente è organizzato in modo impeccabile. Il riscaldamento è garantito da una caldaia tradizionale, e i serramenti sono di ottima qualità, con doppi vetri. Ci sono grate in ferro battuto a scomparsa nel muro, persiane in legno e un sistema di aspirazione pavimenti integrato nei muri. Impianti di aria climatizzata e di sicurezza. MULTIMEDIA: Per valutare al meglio questa villa abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. SC9232151

Villa Liberty in vendita a Costa Masnaga (LC) Immersa nella regione dei laghi lombardi, nel cuore della verde Brianza, questa elegante villa Liberty si trova a Costa Masnaga, una località apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza alle città di Milano, Como e Lecco. Circondata da un parco di circa 2 ettari, la villa si distingue per il suo raffinato stile palladiano, perfettamente integrato con il contesto naturale e paesaggistico circostante. Spazi interni Piano nobile: tre grandiosi saloni decorati con pavimenti in marmo, soffitti con travi a vista e stucchi ornamentali. A questo livello si trovano anche una raffinata sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Un terrazzo panoramico di 25 metri si affaccia sul giardino.Piano secondo: la zona notte include sei camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba, con ampie finestre che regalano una splendida vista panoramica sulla tenuta.Piano terzo mansardato: recentemente ristrutturato in stile moderno, questo livello dispone di quattro camere da letto, due bagni, un ampio salone e una cucina.Piano terreno: il livello comprende un salone studio, una cucina, una lavanderia, un locale di servizio e due cantine, spazi funzionali che completano la villa. Spazi esterni e servizi: Il parco di circa due ettari include una piscina, perfetta per le giornate estive, e un elegante giardino allitaliana che dona un tocco di classe agli esterni della villa. La proprietà dispone anche di una portineria di 100 mq, un garage di 50 mq e la possibilità di finalizzare un progetto per la realizzazione di un campo da tennis. Posizione e collegamenti Costa Masnaga gode di comodi collegamenti verso i laghi della Lombardia, la Svizzera e le principali città della regione. A pochi minuti dauto si trovano collegamenti autostradali e ferroviari che consentono di raggiungere Milano, Como e Lecco in meno di unora. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Milano Linate distano rispettivamente circa 45 minuti e unora, rendendo questa villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della campagna con laccessibilità della città. SC9238150

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Lomagna Quadrilocale con Giardino Se stai cercando una casa che offra spazio, comfort e uno stile di vita di qualità, questo quadrilocale di 150 mq al primo piano è la soluzione ideale. Situato in un edificio di nuova costruzione, immerso nel Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, a Lomagna (LC), questo appartamento coniuga il fascino di un contesto naturale con le comodità di un'abitazione moderna ed efficiente. Caratteristiche Interne, Il Giardino Privato, il Terrazzo e il Garage L'appartamento, caratterizzato da una disposizione planimetrica ottimale e da ambienti ben illuminati, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno; doppi servizi. La tripla esposizione e le ampie finestre in PVC con doppi vetri a bassa emissione assicurano un'ottima luminosità e un eccellente isolamento termico e acustico. Un elemento di grande valore aggiunto è il giardino privato di 170 mq, che offre uno spazio esterno esclusivo per chi cerca un contesto rilassante. La terrazza di 4 metri, con affaccio sul giardino e sul verde circostante, rappresenta uno spazio esterno funzionale e versatile, adatto a diverse esigenze. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage quadruplo di 60 mq, direttamente collegato all'abitazione, che offre non solo spazio per veicoli e stoccaggio, ma anche la predisposizione per una pratica lavanderia, aggiungendo un ulteriore elemento di funzionalità e comodità alla casa. L'immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso per un costante ricambio d'aria, e predisposizione per impianto di climatizzazione multi split. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 2,5 kWp dedicato all'unità abitativa, garantendo così un'ottima efficienza energetica e costi di gestione ridotti, certificati dalla Classe Energetica A2. Le finiture sono di ottimo livello e personalizzabili secondo il capitolato: pavimenti in gres porcellanato, porte interne in laminato bianco con opzione tra finitura liscia o rigata effetto legno, e sanitari di qualità superiore marca Ideal Standard, serie Strada II e Tesi. La Location: Lomagna Via 1 Maggio Situato in un nuovo complesso residenziale di sole 4 unità, con accesso pedonale autonomo e ingresso carraio comune, l'immobile garantisce un ambiente sicuro e riservato. La posizione strategica a Lomagna, nel cuore della Brianza lecchese, permette di godere di un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di alto livello, con finiture di pregio, tecnologie all'avanguardia e spazi esterni privati, in un contesto residenziale di qualità. Richiesta euro 359.000 tutto incluso. + Agevolazioni Fiscali Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita a questo immobile di prestigio. Telefono o WhatsApp 0396908137 SC9245902

In zona RESIDENZIALE, in un contesto MOLTO RISERVATO e VERDEGGIANTE, ma al contempo vicino al CENTRO PAESE e COMODO CON TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIA VILLA SINGOLA di ca. mq 186 LIBERA SU QUATTRO LATI con GIARDINO PRIVATO di ca. mq 900. La soluzione è così composta: PIANO TERRA con BOX DOPPIO, TAVERNA, locale lavanderia e servizio; scala interna che conduce al PIANO PRIMO con ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE con ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO, SALA DA PRANZO con ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO COPERTO, tre camere matrimoniali e servizio. € 590.000,00 (Rif. IMBERSAGO V.01) (altre proposte su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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In zona residenziale IMMERSA NEL VERDE, proponiamo in residence con PISCINA e PARCHEGGIO PRIVATO, AMPIO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI di ca. mq 85. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto e servizio; TERRAZZO di ca. mq 40. BOX e CANTINA COMPRESI NEL PREZZO. RIF. MOGGIO T.01 EURO 150.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In TRANQUILLA ZONA IMMERSA NEL VERDE proponiamo AMPIO TERRENO AGRICOLO di ca. mq 4.000, RECINTATO, con LUCE E ACQUA. Possibilità di frazionamento creando: un lotto da mq 1.300 e uno da mq. 2.700. rif. MISSAGLIA A.T01 euro 80.000,00 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In zona di FORTE PASSAGGIO proponiamo in vendita AMPIO CAPANNONE COMMERCIALE INDUSTRIALE OPENSPACE di ca. mq 1115 DISPOSTO SU UNICO LIVELLO con altezza di mt. 4,50. Area soppalcata di mq 688 con PORTATA MASSIMA di 300 kg al mq. AREA ESTERNA di ca. mq 300 con AREA DI MANOVRA. Impianto di RISCALDAMENTO GEOTERMICO. € 980.000,00 RIF. PESCATE A.C01 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel centro di Civate, una delle località più suggestive della provincia di Lecco. Con i suoi 65 mq, l'immobile offre spazi ben progettati, ideali per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si apre su una cucina a vista, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La camera matrimoniale gode di abbondante luce naturale, completano bagno e cantina annessa all abitazione. Un forte punto d'attrazione dell’immobile è rappresentato dalle sue zero spese condominiali, un valore aggiunto non trascurabile per una gestione economica vantaggiosa. Civate non solo offre tranquillità ma anche comodità: la posizione centrale permette facili collegamenti ai principali servizi come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, gli amanti della natura possono approfittare degli splendidi paesaggi circostanti ed esplorare sentieri panoramici immersi nella bellezza delle colline briantee. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa sia per investitori interessati al mercato immobiliare locale. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

su strada di FORTE PASSAGGIO, proponiamo in vendita NEGOZIO con 9 vetrine. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. Ideale x ASILO e TOELETTATURA cani. € 350.000 (Rif CASATENOVO A.N01) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Eleganza, natura e comfort in una residenza unica con piscina coperta e parco privato In una delle posizioni più suggestive e riservate di Oggiono, con una splendida vista sul lago e circondata da un parco privato di circa 3.000 mq, proponiamo in VENDITA una porzione di villa bifamiliare dal fascino esclusivo, perfetta per chi cerca privacy, spazio e raffinatezza. La villa si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno, e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra, l’ingresso introduce a una zona giorno di grande respiro, composta da un salone con cucina a vista impreziosito da un camino monumentale in pietra, che dona calore e carattere all’ambiente. Da qui si accede direttamente al giardino privato e alla piscina coperta, uno spazio intimo e rilassante, utilizzabile tutto l’anno. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno di servizio, un corridoio che conduce alla cantina di circa 50 mq, al locale tecnico e all’ampio box quadruplo. Salendo al primo piano, si viene accolti da un secondo soggiorno con accesso diretto a uno dei punti di forza della casa: un terrazzo panoramico di circa 100 mq con vista aperta sul lago, posizionato sopra la piscina. Questo livello ospita inoltre uno studio, una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un secondo accesso esterno a un raffinato giardino in stile orientale, curatissimo, con piante ornamentali e laghetto. Il secondo piano ospita la zona notte principale, composta da tre camere da letto e due bagni, ideali per accogliere una famiglia o per ospitare amici in totale comfort. Tutti gli ambienti della villa sono stati pensati per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e gusto. Il grande parco privato di circa 3.000 mq, perfettamente piantumato, garantisce tranquillità, privacy e contatto diretto con la natura. Una proprietà rara, ideale come residenza principale, casa di rappresentanza o rifugio esclusivo a pochi minuti dai servizi, dalle vie di comunicazione e dalle bellezze della Brianza. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa a schiera centrale in vendita, situata nella tranquilla e suggestiva zona di Rovagnate, nel comune di La Valletta Brianza. Questa proprietà luminosa gode di una posizione privilegiata all'interno di un villaggio privato senza spese condominiali, offrendo la massima privacy e tranquillità. Con una superficie totale di 216 mq distribuiti su sei locali ben progettati, l'immobile è composto da due bagni funzionali e una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali o come area relax. Gli infissi in doppio vetro anti intrusione con micro ventilazione garantiscono sicurezza e comfort termico durante tutto l'anno. Inoltre, le tapparelle automatizzate sono un tocco contemporaneo che aumenta il valore della vivibilità quotidiana. Gli interni della casa vantano riscaldamento a pavimento per climi confortevoli nei mesi più freddi. Ogni ambiente è dotato di impianto di condizionamento, assicurando aria fresca anche nelle calde giornate estive. L'impianto elettrico e idraulico sono nuovi, dando così ai futuri proprietari la serenità dell’efficienza energetica moderna. L'esterno dell'edificio presenta isolamento cappotto che contribuisce al risparmio energetico mentre il box doppio annesso fornisce comodo accesso diretto al giardino attraverso saracinesca automatizzata. La posizione offre facile accesso alla rete stradale principale permettendo rapidi collegamenti verso Lecco e Milano; nelle vicinanze sono disponibili scuole, negozi ed aree verdi dove poter passeggiare o praticare sport all'aperto. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo angolo incantevole del Lombardo! Contatta subito agenzia Riferimento Alfabeto Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante proprietà in centro paese Nel cuore del comune di Rogeno, proprio di fronte al municipio e a pochi passi dalle scuole, proponiamo un’interessante proprietà di oltre 1.000 mq. Posta al termine di una strada che serve solo 2 immobili, alla proprietà si accede tramite cancello elettrico che si apre su un ampio cortile, circondato da un giardino con vista sull’area verde della zona residenziale. L’area principale è occupata da un capannone con un’altezza superiore ai 5 metri, caratterizzato da un grande spazio aperto, sostenuto da pilastri e coperto da una struttura a doppia falda. L’accesso per i mezzi pesanti è agevole, grazie alla pavimentazione rinforzata e a un comodo piazzale d’ingresso di circa 50 mq, protetto da una tettoia alla stessa altezza del tetto. La porzione residenziale, collegata al capannone tramite una porta interna, è composta da due trilocali situati rispettivamente al piano terra e al primo piano. Al piano seminterrato si trova un ampio spazio versatile, adibito ad autorimessa, lavanderia e cantina, il tutto servito da una scala interna. Le caratteristiche sopra descritte la rendono una soluzione ideale per chi cerca un immobile che unisca esigenze lavorative e abitative in una posizione strategica e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, in contesto SENZA SPESE CONDOMINIALI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTO BILOCALE di ca. mq 65, sito al piano primo. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio. RIF. OLGINATE B.01 EURO 69.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa Indipendente in Vendita Grande Opportunità di Ristrutturazione! Scopri questa ampia casa indipendente, un vero gioiello da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie totale di circa 469 mq, offre spazi generosi e la possibilità di creare la tua casa dei sogni. Al piano terra, troviamo circa 202 mq di spazio, perfetti per accogliere la tua famiglia. Il primo piano, di circa 150 mq, è dotato di un balcone che regala una vista incantevole. Il giardino privato di circa 216 mq è l'ideale per chi ama trascorrere momenti all'aperto, mentre la cantina al piano interrato di circa 20 mq offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Non perdere l'opportunità di recuperare il sottotetto di circa 97 mq, che può essere trasformato in un'accogliente area abitativa. Con la possibilità di realizzare una o più unità abitative, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Il box doppio al piano terra completa l'offerta, rendendo questa casa ancora più funzionale. Situata in una zona con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Con un prezzo di vendita di 169.000 euro, non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. (Rif. BARZANO' V.01) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prezzo escluso di passaggio di proprietà / immatricolazione. CONTATTACI al 03957661 o scrivi a info@sironiauto.eu per prenotare un appuntamento. Valutiamo e acquistiamo la vostra permuta Finanziamenti personalizzati Possibilità di test drive Ricevimento clienti da stazione ferroviaria Per informazioni visita il nostro sito www.sironiauto.eu La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l’effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. SIRONIAUTO SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

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🚗 Offerta valida su vettura in pronta consegna con adesione al pacchetto SironiAuto+ La scontistica già applicata varia a seconda della colorazione del logo SIRONIAUTO+. Il prezzo indicato include, quindi, uno sconto promozionale, applicato esclusivamente in caso di adesione al finanziamento con assicurazione furto e incendio. La promozione è valida fino a esaurimento stock e nel rispetto delle campagne commerciali in corso. 📌 Nota bene: Il prezzo è escluso di passaggio di proprietà e/o immatricolazione. 👉 Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: 📞 039 57661 📧 info@sironiauto.eu ✅ Servizi inclusi: Valutiamo e acquistiamo la tua permuta Finanziamenti personalizzati Possibilità di test drive Servizio di accoglienza clienti presso la stazione ferroviaria 🌐 Visita il nostro sito: www.sironiauto.eu ℹ Informazioni aggiuntive: Questo è un annuncio a finalità promozionale. Le fotografie pubblicate sono originali, realizzate dal nostro staff presso la sede vendita Sironi Auto Castello di Brianza, Via Don Giuseppe Allamano 2. Non si tratta di immagini campione o fornite da terzi. Tuttavia, per motivi tecnici, colori e dettagli potrebbero variare leggermente rispetto alla realtà. La dotazione tecnica e gli accessori descritti possono non corrispondere esattamente all’equipaggiamento del veicolo, a causa delle differenze tra i dati pubblicati sui vari portali. SironiAuto S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie imprecisioni, che non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale.

AUTOVETTURA KM0 D'IMPORTAZIONE IVA DEDUCIBILE IVA ESCLUSA GARANZIA 24 MESI DA IMMATRICOLAZIONE Prezzo di vendita € 21400 + IVA Prezzo escluso di passaggio di proprietà / immatricolazione. CONTATTACI al 03957661 o scrivi a info@sironiauto.eu per prenotare un appuntamento. Valutiamo e acquistiamo la vostra permuta Finanziamenti personalizzati Possibilità di test drive Ricevimento clienti da stazione ferroviaria Per informazioni visita il nostro sito www.sironiauto.eu CLIMATIZZATORE MANUALE CON FILTRO ANTIPOLLINE + SENSORE SGONFIAGGO PNEUMATICI + PORTA POSTERIORE A DUE BATTENTI + CERCHIO DA 16'' IN ACCIAIO CON COPRIMOZZO + SENSORI DI PARCHEGGIO PSTERIORI + PARATIA FISSA LASTRATA SEDILI ANTERIORI RISCALDATI + PACK WINTER + PANCHETTA 2 POSTIO + SEDILE CON BOTOLA PORTA OGGETTI LUNGHI + MAGIC CARGO + RADIO 10'' DAB + RUOTA DI SCORTA + CAR PLAY E ANDROID AUTO IMMATRICOLAZIONE: 01/2025 CILINDRATA: 1499 POTENZA: 100 CV ALIMENTAZIONE: DIESEL CHILOMETRAGGIO: 10 KM COLORE: WHITE La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l’effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. SIRONIAUTO SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

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