Solferino - MN

In una una corte di sole 6 unità, in posizione tranquilla, ma non isolata, proponiamo villetta terra cielo su due piani con soppalco. L'immobile è così disposto: al piano terra soggiorno con cucina a vista, bagno lavanderia e piccolo spazio verde esclusivo; al piano primo due camere da letto (matrimoniale e singola) oltre ad ulteriore soppalco/studio; box singolo, al piano interrato, e all'interno della corte posto macchina esclusivo. L'immobile viene venduto finito, anche se, al momento, è al grezzo, dando la possibilità all'acquirente di poterselo personalizzare con le finiture a suo piacimento, scegliendo da un capitolato presente in ufficio. I tempi di consegna si aggirano sui tre/quattro mesi. Solferino è un borgo sulle Colline Moreniche del Garda, vicino alle famose località di Desenzano, Sirmione e Peschiera. Questo piccolo borgo offre non solo una storia millenaria e monumenti, ma anche natura, bei paesaggi verdi e tradizioni. SC8645372

In una una corte di sole 6 unità, in posizione tranquilla, ma non isolata, proponiamo villetta terra cielo su due piani con soppalco. L'immobile è così disposto: al piano terra soggiorno con cucina a vista, bagno lavanderia e piccolo spazio verde esclusivo; al piano primo dtre camere da letto (due matrimoniali e singola) oltre ad ulteriore studio; box singolo, al piano interrato, e all'interno della corte posto macchina esclusivo. L'immobile viene venduto finito, anche se, al momento, è al grezzo, dando la possibilità all'acquirente di poterselo personalizzare con le finiture a suo piacimento, scegliendo da un capitolato presente in ufficio. I tempi di consegna si aggirano sui tre/quattro mesi. Attualmente la costruzione è al grezzo, in maniera che l'acquirente possa personalizzare le finiture a piacimento, potendo scegliere in un ricco capitolato. La costruzione, è realizzata con materiali innovativi e con standard di ottimo livello. I tempi di consegna si aggirano sui tre/quattro mesi. Solferino è un borgo sulle Colline Moreniche del Garda, vicino alle famose località di Desenzano, Sirmione e Peschiera. Questo piccolo borgo offre non solo una storia millenaria e monumenti, ma anche natura, bei paesaggi verdi e tradizioni. SC8645373

Nel cuore del centro storico di Solferino, proponiamo in locazione un locale commerciale unico nel suo genere. Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente dal fascino storico e di grande visibilità. Caratteristiche del Locale: Superficie: 64 mq ben distribuiti. Canone mensile: 700?. Disponibilità: Libero a partire dal 1° gennaio (attualmente locato a una rivendita di generi alimentari e articoli di merceria fino al 31/12). Storia e Tradizione: Dal 1921, il locale è stato un punto di riferimento per la comunità, noto come emporio e privativa. Perfetto per chi vuole proseguire una tradizione o creare qualcosa di nuovo in un contesto ricco di storia. Vetrina fronte strada: Ideale per esposizione e per attirare lattenzione di residenti e turisti. Perché scegliere questo locale? Centralità: Situato in una zona di forte passaggio pedonale. Versatilità: Adatto a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi. Storico ma funzionale: Fascino storico unito alla praticità moderna. Ideale per: Rivendita di generi alimentari, merceria, prodotti artigianali o tipici. Boutique o negozi di nicchia. Attività che valorizzano il contatto diretto con la clientela, come botteghe o atelier. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. SC9253313

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una tranquilla zona residenziale di Solferino, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Limmobile si trova in una palazzina quadrifamiliare, garantendo un ambiente sereno e riservato. Dettagli dell'immobile: Camere da letto: 2 ampie camere, di cui una con accesso diretto al terrazzino Soggiorno: Spazioso e luminoso, perfetto per ospitare amici e familiari Cucina: Abitabile, con uscita diretta sul giardino privato Bagno: Moderno, dotato di doccia Spazi esterni: Terrazzino collegato alla camera padronale, ideale per momenti di relax allaperto Giardino privato: Con gazebo, accessibile dalla cucina, perfetto per cene allaperto e momenti di svago Garage: Doppio, con spazio per due veicoli e ulteriore area di stoccaggio Giardino condominiale: Curato e verdeggiante, accoglie gli ospiti all'ingresso dell'edificio Vantaggi aggiuntivi: Spese condominiali: Estremamente contenute, grazie a una gestione efficiente. Posizione: Situato in una zona residenziale silenziosa, ma a breve distanza dal cuore di Solferino Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio confortevole e ben collegato! SC9190139

In vendita a Solferino, in una splendida zona collinare, proponiamo un'importante villa singola immersa in un parco di 2.300mq, interamente alberato. Questa proprietà rustica si estende su oltre 440mq distribuiti su due piani e sottotetto, offrendo enormi potenzialità per essere trasformata nel vostro sogno abitativo. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la struttura è conforme alle normative catastali e priva di vincoli urbanistici. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e vista panoramica sulla natura circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde di Solferino, all’interno del rinomato Villaggio Silva Lucana, proponiamo in vendita splendide ville bifamiliari di nuova costruzione. Il complesso è composto da quattro eleganti edifici bifamiliari per un totale di otto unità abitative, tutte caratterizzate dallo stesso layout interno ma con spazi esterni e orientamenti differenti per garantire privacy e personalizzazione degli ambienti. Ogni villa si sviluppa su una superficie generosa di circa 210 mq commerciali ed è dotata di ingresso indipendente che conduce al curato giardino frontale privato. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina separata, divisi dal primo bagno finestrato. Una scala moderna a vista accompagna alla zona notte posta al piano superiore: qui il ballatoio serve tre camere da letto (matrimoniale con bagno padronale en suite più due singole) oltre ad un secondo bagno dedicato alle stanze singole. La zona notte gode dell’accesso diretto a due terrazze panoramiche coperte dalle quali si può apprezzare la suggestiva vista sulla storica torre di Solferino. Il piano interrato completa l’offerta abitativa con una spaziosa taverna predisposta per impianti cucina/bar, terzo bagno/lavanderia e locale tecnico; collegamento diretto ad un enorme garage doppio capace di ospitare comodamente due auto grandi o SUV. Gli spazi esterni sono particolarmente ampi sia nelle aree pavimentate sotto portico ideali per pranzi all’aperto sia nei prati verdi recintati che circondano ogni proprietà; le divisioni tra le ville sono realizzate tramite muretti bassi arricchiti da recinzioni stilizzate moderne che assicurano sicurezza senza togliere luminosità agli ambienti interni. La posizione strategica permette tranquillità assoluta immersa nel verde ma anche rapidissimo accesso ai servizi principali del paese nonché alle vie di comunicazione verso Mantova, Lago di Garda e Desenzano. Nessuna spesa condominiale prevista: soluzione ideale come residenza principale o casa vacanze esclusiva! Non perdere l’occasione unica di vivere nella cornice naturale della campagna mantovana con tutti i comfort moderni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Solferino un luminoso appartamento trilocale di circa 110 mq posto al piano rialzato di una palazzina curata. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti: un ampio soggiorno con accesso diretto a un balconcino, una cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali di notevoli dimensioni e un bagno finestrato. Un secondo balconcino regala ulteriore luce e ariosità agli ambienti. L’appartamento gode di basse spese condominiali, circa 50 euro al mese, inoltre, i lavori di ristrutturazione della facciata dell’edificio sono già stati approvati e pagati, offrendo un valore aggiunto importante per chi cerca una casa pronta da vivere, senza ulteriori oneri. Garage opzionale su richiesta a 26.000,00 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Solferino! Proponiamo in vendita un lotto di terreno artigianale di ben 6.300 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Questo appezzamento è ideale per aziende medie e grandi che desiderano espandere o ampliare la propria attività. La proprietà beneficia di una edificabilità coperta del 50%, con la possibilità di acquisire fino a 12.600 mq complessivi. La sua collocazione favorevole permette l'accesso facilitato per bilici e camion rimorchi, rendendola perfetta per ogni tipo di operazione commerciale. Situata all'esterno del paese, nella direzione verso Castiglione delle Stiviere, il terreno si trova nelle immediate vicinanze della tangenziale e del raccordo autostradale, garantendo ottimi collegamenti sia locali che nazionali. Questa area rappresenta dunque un punto nevralgico non solo per le operazioni logistiche ma anche come sede aziendale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline moreniche mantovane, nel Comune di Solferino, proponiamo in vendita uno straordinario complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse in un ampio lotto recintato di oltre 6.600 mq, caratterizzato da alberi secolari e impianto d’irrigazione autonomo collegato al pozzo irriguo. La posizione dominante offre una vista panoramica a 360°, garantendo privacy totale e tranquillità assoluta pur essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale che collega Cavriana a Castiglione delle Stiviere. La villa principale, costruita negli anni '80, si sviluppa su un piano terra luminoso di circa 128 mq con porticato vivibile affacciato sul verde del grande giardino piantumato; internamente troviamo soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati e ripostiglio. Il piano interrato di ulteriori 204 mq suddivisi tra box doppio, lavanderia, cantina vini/laboratorio artigianale ed altri locali tecnici. La seconda villa, edificata negli anni Duemila come ampliamento, ma completamente autonoma rispetto alla prima unità abitativa, presenta finiture moderne: zona living open space soggiorno/cucina affacciata su terrazza privata panoramica di ben 148 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali; una camera matrimoniale e bagno completano il livello mentre al piano seminterrato trovano posto box doppio, lavanderia/bagno aggiuntivo e vari ambienti multiuso – con possibilità concreta di ulteriore ampliamento fino a +120mq! Entrambe le residenze dispongono di riscaldamento autonomo oltre ad aria condizionata nei principali ambienti; i serramenti sono tutti doppi vetri per massimo comfort termico/acustico. Completa la proprietà un prefabbricato uso ricovero attrezzi/auto (36mq). Soluzione perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità! Le condizioni generali sono eccellenti grazie alla costante manutenzione degli immobili. Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva: questa è l’occasione unica che stavi aspettando! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le verdi colline che separano Solferino da Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea libera su tre lati, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 2.500 mq arricchito da alberi secolari: uno spazio esclusivo dove privacy e tranquillità si fondono con la natura circostante. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq abitativi con ben 199 mq al piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina, una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, bagno finestrato moderno e accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico di ben 148 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali nella bella stagione. Il livello seminterrato ospita ambienti versatili: box doppio automatizzato, lavanderia attrezzata, secondo bagno completo, tre ulteriori camere (perfette come studio o zona relax), ripostiglio capiente e centrale termica autonoma. Gli spazi sono perfettamente mantenuti e pronti all’uso; gli arredi classici conferiscono calore mentre i serramenti in legno garantiscono ottimo isolamento termoacustico. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a ulteriori 120 mq! Un’opportunità rara sia come residenza stabile che come soluzione vacanza grazie alla posizione strategica: il centro storico di Solferino dista pochi minuti così come tutti i servizi principali; inoltre il Lago di Garda è facilmente raggiungibile rendendo questa villa ideale anche per chi cerca comfort senza rinunciare al verde. Contattateci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata: lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa proprietà! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo storico di Pozzo Catena, nel comune di Solferino, proponiamo in vendita Villa Salvia: un raro rustico di campagna risalente al XIX secolo che incarna il fascino autentico delle dimore storiche mantovane. La proprietà si sviluppa su circa 600 mq distribuiti su tre livelli e conserva elementi architettonici originali come le imponenti volte in pietra dell’antica stalla e i pavimenti tipici lombardi. L’ingresso scenografico avviene tramite un viale alberato che conduce alla sala padronale ideale per ricevimenti conviviali; accanto troviamo una cucina tradizionale dal sapore genuino. Al piano superiore sono presenti luminose camere dai soffitti alti rifiniti con materiali d’epoca quali legno massello e cotto lombardo. Il grande sottotetto collegato all’ex fienile offre travature restaurate a vista ed uno spazio versatile perfetto sia per ampliamenti abitativi sia per progetti turistici innovativi (agriturismo o boutique hotel). La villa è circondata da oltre 2.400 mq di terreno privato completamente recintato, garantendo privacy assoluta in un contesto naturale unico sulle dolci colline moreniche del Mantovano. Le finestre regalano viste panoramiche mozzafiato sui vigneti ed uliveti circostanti mentre la posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi, alla celebre Rocca di Solferino – punto panoramico privilegiato –, nonché alle rive meridionali del Lago di Garda. La facciata storica ben conservata racconta l’eleganza ottocentesca della struttura; lo stato attuale consente ampie possibilità di personalizzazione secondo esigenze residenziali o ricettive moderne. Un’opportunità irripetibile sia come esclusiva residenza privata sia come investimento immobiliare destinabile ad attività agrituristiche! Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solferino, in posizione immersa nella tranquillità, ma vicinissima al centro, proponiamo ottima occasione, adatta a chi ama la comodità del piano terra. Trilocale con finiture curatissime, ma molto funzionale; ha l’ingresso indipendente dal giardino privato ed una zona giorno che si affaccia anche sul plateatico esclusivo, ideale per pranzi all’aperto, giochi in sicurezza per i vostri bambini, un bel idromassaggio… la fantasia non ha confini. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno spazioso. Un ampio box completa l’immobile. Da vedere!!! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ed ai servizi, proponiamo in vendita una splendida abitazione impeccabilmente mantenuta, curata in ogni minimo dettaglio e pronta da abitare. La proprietà si distingue per la presenza di un doppio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, tra momenti conviviali e piacevoli occasioni all’aria aperta. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato, dove troviamo un ampio box doppio con due basculanti, un ambiente open space ben organizzato con angolo lavanderia ed un bagno con doccia, pratico e funzionale. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca idromassaggio ed un balcone, ideale per godere di luce naturale e tranquillità. Una casa pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nel suggestivo centro storico di Solferino, Gruppo Olimpo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un magnifico palazzo d’epoca unico e prestigioso. L’edificio, che si estende su una superficie generosa di circa 510 mq distribuiti su più livelli, sorge direttamente sull’incantevole piazza principale del paese: uno scenario scenografico impreziosito da raffinata pavimentazione a riquadri bianchi alternati a ciottoli scuri. La posizione è impareggiabile: dal palazzo si gode una vista privilegiata sulla maestosa torre campanaria con cupola e sul celebre arco medievale – autentici simboli storici riconosciuti ben oltre i confini locali. La facciata custodisce dettagli originali come cornici scolpite, portali in pietra lavorata ed eleganti finestre che illuminano gli ambienti interni caratterizzati da soffitti alti e pavimenti tipicamente mantovani, evocando atmosfere nobiliari delle residenze lombarde d’altri tempi. Un valore aggiunto esclusivo è il meraviglioso giardino privato racchiuso da solide mura in ciottolo morenico: uno spazio verde riservatissimo ideale per momenti conviviali all’aperto o eventi esclusivi sotto il cielo della Lombardia. Il contesto garantisce anche comodità quotidiana grazie alla centralità dell’immobile: facile accesso a rinomati ristoranti tradizionali, botteghe artigiane ed eventi culturali durante tutto l’anno; inoltre Mantova e le località turistiche del Lago di Garda sono raggiungibili facilmente in meno di mezz’ora d’auto. Questa soluzione unica rappresenta un’opportunità irripetibile sia come dimora privata signorile sia per chi desidera investire realizzando una struttura ricettiva o boutique hotel sfruttando la metratura importante e lo straordinario valore storico architettonico dell’immobile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori informazioni e prenota oggi stesso la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it