€ 299.000 - Rustico / casale via napoleone iii 34, solferino

Nella splendida cornice delle colline Moreniche, nel cuore del suggestivo borgo di Pozzo Catena a Solferino, si trova un'opportunità unica: la storica Villa Salvia. Questa dimora rustica, costruita nel lontano 1800 e immersa in oltre 2.400 mq di terreno privato, è pronta per essere riportata al suo antico splendore.

Posizionata su una collina dominante e perfettamente esposta alla luce solare, la villa gode di una luminosità naturale che abbraccia ogni ambiente durante tutto l'anno. Un vialetto alberato conduce alla proprietà, offrendo un'accoglienza incantevole già dall'ingresso.

Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che sfocia nella sala principale e nella cucina tradizionale; qui troviamo anche una vecchia stalla caratterizzata da affascinanti volti architettonici originali in pietra e pavimenti in ciottolo autentico. Una scala in legno modesta porta ai piani superiori dove sono situate spaziose camere da letto con pavimenti in legno e terracotta; generose le altezze dei soffitti.

Il grande locale sottotetto, precedentemente collegato al fienile storico, presenta travi a vista recentissime che assicurano un maggior risparmio durante i lavori di ristrutturazione.
Villa Salvia offre molteplici possibilità di sviluppo secondo il proprio gusto personale o le necessità familiari; considerandone anche il potenziale turistico grazie alla vocazione culturale del pittoresco Borgo di Solferino.

Situata vicino a importanti attrazioni turistiche come il Castello di Solferino e i sentieri naturalistici della zona, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita improntato sulla tranquillità rurale senza rinunciare alle comodità moderne.

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