Lifandi Srl - Bolzano - BZ

nr. rif: H002 In una zona residenziale tranquilla e piacevole, proponiamo questo bilocale luminoso, che si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’atmosfera accogliente. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’ampia zona giorno con soggiorno e zona pranzo rappresenta il fulcro dell’appartamento e offre un ambiente arioso e luminoso. Da qui si accede direttamente alla soffitta, utilizzabile come comodo spazio di deposito. Completa la proprietà una cantina privata. Sia dalla zona giorno che dalla camera da letto si accede al balcone soleggiato, ideale per momenti di relax all’aperto. Il bagno è dotato di vasca e completa in modo funzionale l’unità abitativa. È possibile acquistare una garage separatamente al prezzo di € 30.000. Un appartamento che unisce luminosità, funzionalità e qualità dell’abitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J1031 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con terrazza vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla vostra terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! 275.000 € + 10.000 posto Auto + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: B001.4 Questo edificio residenziale storico si trova nell'idilliaco Pinzano, una frazione del comune di Montagna, immersa nelle dolci colline della pianura. L'edificio è indipendente su tre lati (nord, ovest e sud), il che garantisce molta luce e un'atmosfera aperta. Si compone di un piano terra e di tre piani, sui quali si trovano due appartamenti, che vengono venduti singolarmente. Posto Auto e Cantina: Extra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: S145 Questo spazioso quadrilocale all'ultimo piano si trova a Merano, in un edificio storico che è stato completamente ristrutturato nel 1994. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. L'immobile dispone di tre camere da letto molto spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio. Sono inoltre presenti due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L'ampio soggiorno è senza dubbio il fiore all'occhiello dell'appartamento e convince anche grazie a una accogliente stufa. La cucina separata è inondata di luce e crea un'atmosfera piacevole. Completano la dotazione uno spazioso ripostiglio, due balconi con una bella vista e un'ampia cantina, già inclusa nell'offerta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage molto grande al prezzo di 50.000 € in più. Sono disponibili anche posti auto. Le spese condominiali annuali ammontano a 2.000 € e includono già il fondo di riserva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: V012 Questo trilocale, completamente ristrutturato nel 2020, combina il fascino degli anni '50 con il comfort moderno. Su una superficie netta di 60m², offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone di 8m². L'immobile, situato al 1° piano, è comodamente raggiungibile in ascensore e dispone di teleriscaldamento e di una propria cantina. Grazie alla posizione centrale, la passeggiata Tappeiner e tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili in pochi passi. È possibile acquistare opzionalmente un garage nelle immediate vicinanze al prezzo di 30.000 € Restiamo a Vostra completa disposizione per ulteriori dettagli o per coordinare un sopralluogo conoscitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Castion Veronese, proponiamo in vendita una villetta su tre livelli inserita in un residence ordinato e riservato, con due piscine condominiali, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto esclusivo. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza al Lago di Garda, raggiungibile in pochi minuti, e per essere circondata dal verde delle colline circostanti, che garantiscono privacy e panorami unici, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Al piano terra si trova il soggiorno, ampio e luminoso, con camino e parete in pietra, affacciato sulla corte privata che si sviluppa su due livelli e tre lati della casa, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Troviamo inoltre un angolo cottura, progettato con cura in uno spazio riservato ma funzionale, collegato in modo armonioso al soggiorno e all’area pranzo. Ogni stanza è arricchita da mobili di pregio e ricercati, veri pezzi unici che conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti. Il giardino ospita un barbecue e un ulivo secolare, parte del piano di conservazione della collina. Al primo piano la zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo panoramico con pergolato, accessibile da entrambe le camere. Il piano interrato offre spazi versatili: un bagno finestrato, una cameretta e uno studio, perfetto per lo smart working. La proprietà è completata da un garage privato sottostante all’abitazione. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, in una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Garda, coniugando comfort, charme e posizione strategica. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Caprino Veronese, nell'entroterra del Lago di Garda, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva situata a un’altitudine di 600 metri slm, posizione che garantisce una splendida vista libera e panoramica sul lago. Il terreno è inserito in un contesto naturale di grande pregio e si estende su un appezzamento che comprende un piccolo vigneto, un caratteristico prato di montagna e una cava di marmo dismessa. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un edificio agricolo, subordinata alla presentazione di un progetto da approvare presso il Comune. Si tratta di un’occasione rara per chi desidera investire in un contesto paesaggistico di pregio, con ampie possibilità di valorizzazione. Superficie lotto: 120.000 m² di cui vigneto: 4.000 m² di cui prato: 26.000 m² di cui bosco: 90.000 m² LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caprino Veronese, in un angolo privilegiato dove il Lago di Garda incontra il Monte Baldo, sorge una dimora che unisce fascino, storia e straordinario potenziale. Oggi adibita a hotel con ristorante gestito con passione familiare da oltre trent’anni, la proprietà offre spazi ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa e la possibilità di ricavare più appartamenti residenziali autonomi, con sfoghi esterni e garage interrato. La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra serviti da ascensore, con un ampio piano interrato, e comprende 17 camere, molte con affaccio panoramico sui balconi, un ristorante in grado di ospitare fino a 120 ospiti, dotato di cucina professionale e montacarichi, e un appartamento privato a servizio del gestore o del personale. All’esterno, il giardino curato offre un’oasi di tranquillità e charme, mentre l’ampio parcheggio garantisce funzionalità e comodità. Questa dimora non è solo una storica struttura ricettiva: è un’opportunità esclusiva per chi desidera trasformarla in un elegante complesso residenziale, combinando il fascino del passato con le possibilità del futuro, nel cuore di Caprino Veronese. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref: U030 Questo ufficio a Merano offre una superficie commerciale di 72 m² ed è disponibile da subito. Si trova al secondo e ultimo piano di un edificio con ascensore, garantendo un comodo accesso. La posizione, accanto al ponte di Marlengo, permette un rapido collegamento alla Mebo, facilitando l'accessibilità per clienti e dipendenti. L'ufficio è molto luminoso e offre un ambiente di lavoro piacevole. Un'opzione ideale per le aziende che cercano uno spazio ufficio ben raggiungibile e rappresentativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. Rif: J039.11 Nel comune di Montagna (Montan), nella frazione di Caldaro di Montagna – Kalditsch, è stato realizzato un moderno complesso residenziale certificato secondo lo standard di qualità CasaClima A, che garantisce la massima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. L’ampio bilocale si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e funzionale. L’appartamento comprende un accogliente ingresso, una luminosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con cabina armadio integrata, un bagno e un WC separato per gli ospiti. L’offerta abitativa è completata da una spaziosa terrazza e due balconi, che assicurano un ulteriore comfort negli spazi esterni. L’appartamento viene consegnato chiavi in mano, completamente rifinito. 3 appartamenti in zona tranquilla e soleggiata ancora disponibili! CANTINA extra GARAGE da 23.000€ CONSEGNA chiavi in mano Nel comune di Montagna nella frazione di Doladizza viene costruito una nuova struttura abita tiva certificato “Casaclima A” composto da 11 appartamenti in totale con giardino o terrazzo e di misure differenti. Consegna a chiavi in mano! Prezzo a partire da 300.000 €! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z163 In una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale a Bressanone, questo appartamento trilocale è la soluzione ideale per coppie o piccole famiglie. Il punto di forza è l’ampio e luminoso soggiorno con stufa, che crea un’atmosfera particolarmente accogliente. La grande terrazza amplia lo spazio abitativo verso l’esterno ed è perfetta per momenti di relax. Completano l’offerta una cucina separata e uno studio versatile. Inoltre sono disponibili una cantina per ulteriore spazio di deposito e un posto auto condominiale. variante possibile: Questo trilocale può essere trasformato, se necessario, in un quadrilocale ed è quindi ideale per le famiglie. Sono disponibili tre ampie camere da letto, ciascuna delle quali offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e tutte hanno almeno una finestra. Anche il bagno è illuminato da una finestra e può essere dotato, a seconda delle esigenze, di vasca da bagno e doccia o, in alternativa, di spazio per una lavatrice. Un altro punto di forza è l'enorme cucina a vista con forno, che offre molto spazio per cucinare e stare insieme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: P016 Questo bilocale ristrutturato si trova in una posizione privilegiata nel centro di Merano, al 2° piano con ascensore. L'appartamento è composto da una zona giorno open space con cucina, bagno e un'ampia camera da letto; una terrazza per i momenti di relax completa la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: N023 Nel comune di Salorno, in zona ideale per la coltivazione della vite, proponiamo in vendita questo terreno agricolo. La superficie del terreno è di 9.963 m² ed è coltivato a Pinot Grigio. Il terreno dispone di un proprio pozzo privato e di un impianto di irrigazione.L’età delle piante è di circa 25 anni. Prezzo: 65€/m² Superficie: 9.963 m² Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: N024 Salorno: in posizione ideale per vigneti, proponiamo in vendita questo vigneto piantumato a Chardonnay. La superficie complessiva è di 7.095 m². Il terreno dispone di un pozzo privato, drenaggio e impianto di irrigazione. L’età delle piante varia: tre filari hanno circa 60 anni e sei filari circa 50 anni. Prezzo: 63€/m² Superficie: 7.095m² Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: J257 Attraente bilocale recentemente ristrutturato a pochi passi dal centro, che colpisce per la sua distribuzione interna ben studiata e per l’atmosfera accogliente. L’appartamento è situato al primo piano di un edificio senza ascensore e offre un ingresso invitante, una cucina separata, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e una confortevole camera da letto. Dal balcone si gode una splendida vista su Neumarkt e sui dintorni. Completano l’offerta un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, ideale anche come piccolo ufficio. È inoltre disponibile una cantina che offre ulteriore spazio di deposito. La cucina è già arredata. Nel soggiorno, una stufa a legna crea un piacevole calore e un’atmosfera particolarmente accogliente. Si segnala che l’immobile non dispone di posto auto; tuttavia, nelle immediate vicinanze sono presenti diverse possibilità di parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rf.Nr. NS055 Vendesi terreno edificabile residenziale nella frazione di Tret. – Posizione molto soleggiata e tranquilla. Hai sempre sognato di costruire la tua villa indipendente? Non lasciarti sfuggire questa occasione! Ideale per famiglie, amanti della natura e per chi cerca privacy e qualità della vita. Zona ben collegata, contesto riservato e ottimo potenziale di investimento nel tempo. Terreno: 863 mq Densità edilizia massima: 1,20 mc/mq Cubatura massima: 1.035 mc Prezzo: 100.000 € + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: V010 Questo interessante duplex a Postal convince per la sua posizione strategica e per la particolare indipendenza tipica di una casa bifamiliare. Si accede alla nuova casa tramite un ingresso autonomo, godendo della massima privacy grazie alla posizione unica al piano. Essendo l'appartamento libero su tutti e quattro i lati, si beneficia di condizioni di luce ottimali e, inoltre, dell'assenza di spese condominiali. Grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2017, gli interni si presentano in uno stato moderno e curato. Al primo piano, la luminosa zona giorno con predisposizione per il camino e cucina separata costituisce il cuore della casa. Particolarmente degne di nota sono le ampie terrazze che, grazie alla soleggiata esposizione a sud ovest e a una pergola in legno, estendono armoniosamente lo spazio abitativo verso l'esterno. Una scala interna in legno conduce al piano sottotetto (ultimo piano). Questa zona dispone di due stanze e di un bagno aggiuntivo. Il riscaldamento autonomo a gas permette un pieno controllo dei costi di gestione. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici e, su richiesta, è possibile acquistare un garage al prezzo di 20.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif. J104 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto al vostro giardino, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Posto auto: per 15.000 euro extra, avete a disposizione un posto auto privato. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo nella frazione di Albisano, nota per la sua posizione favorevole sopra Torri del Benaco, per l’eccellente vista sul lago e per il collegamento ai principali sentieri escursionistici e ciclabili. Il rustico in pietra si trova in una posizione privata, immersa nel verde, e offre una splendida vista sul lago dal piano attico. È disponibile un progetto urbanistico approvato per la realizzazione di 4 unità abitative con cantina e posti auto, con la possibilità di una variante per un’unità abitativa aggiuntiva. Ottima soluzione come investimento turistico o come residenza esclusiva. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K096 Nel pittoresco borgo di Piovere, situato sopra il Lago di Garda, si trova questa spaziosa casa a schiera con una superficie totale di circa 448 m², distribuiti su 4 piani e 14 vani. La posizione tranquilla e l’autentica atmosfera del villaggio rendono questa proprietà un’opportunità davvero speciale. La casa è stata regolarmente ristrutturata tra il 2000 e il 2010 e si presenta in ottime condizioni. Tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2002. Grazie ai suoi numerosi ambienti, l’immobile offre ampi spazi, ideali per una grande famiglia, per ospiti oppure come residenza per le vacanze con potenziale di locazione. Dotazioni e particolarità: •Numerose camere da letto •3 bagni •Ampia terrazza e balcone •Due cortili interni che offrono ulteriori spazi esterni •Un ex fienile, ideale da trasformare in garage Posizione: •Il Lago di Garda si raggiunge in circa 10 minuti d’auto •L’incantevole cittadina di Gargnano dista circa 15 minuti •Piovere affascina con i suoi vicoli stretti, le case tradizionali e una vista impareggiabile Questa proprietà unisce il carattere di una storica casa di borgo con ristrutturazioni moderne e offre allo stesso tempo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Un’opportunità unica per vivere appieno la magia del Lago di Garda! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K096 Nel pittoresco borgo di Piovere, situato sopra il Lago di Garda, si trova questa spaziosa casa a schiera con una superficie totale di circa 448 m², distribuiti su 4 piani e 14 vani. La posizione tranquilla e l’autentica atmosfera del villaggio rendono questa proprietà un’opportunità davvero speciale. La casa è stata regolarmente ristrutturata tra il 2000 e il 2010 e si presenta in ottime condizioni. Tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2002. Grazie ai suoi numerosi ambienti, l’immobile offre ampi spazi, ideali per una grande famiglia, per ospiti oppure come residenza per le vacanze con potenziale di locazione. Dotazioni e particolarità: •Numerose camere da letto •3 bagni •Ampia terrazza e balcone •Due cortili interni che offrono ulteriori spazi esterni •Un ex fienile, ideale da trasformare in garage Posizione: •Il Lago di Garda si raggiunge in circa 10 minuti d’auto •L’incantevole cittadina di Gargnano dista circa 15 minuti •Piovere affascina con i suoi vicoli stretti, le case tradizionali e una vista impareggiabile Questa proprietà unisce il carattere di una storica casa di borgo con ristrutturazioni moderne e offre allo stesso tempo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Un’opportunità unica per vivere appieno la magia del Lago di Garda! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J079 IN ESCLUSIVA Vendesi frutteto BIO di 12000m² con 2000m² Evelina e il resto Crimson Snow, con rete antigrandine, irrigazione a coronamento e irrigazione a goccia. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: J1431 Nell'idilliaca località di Unterglen, nella pittoresca Montagna, sta prendendo forma l'esclusivo progetto residenziale "Villa Hilda". Qui si presenta un'opportunità unica di vivere in una posizione tranquilla e soleggiata, godendo al contempo del comfort di una moderna casa plurifamiliare con sole 8 esclusive unità abitative. La perfetta simbiosi tra appartamenti progettati in modo personalizzato, di diverse dimensioni, una costruzione di alta qualità e una vista libera sulla natura circostante promette un'esperienza abitativa senza pari. Il massimo comfort abitativo e la posizione tranquilla sono ideali per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza alla natura. Il completamento è previsto per la primavera del 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione soleggiata e immersa nel verde della campagna di Roverè della Luna, proponiamo in vendita annesso agricolo di 59,14 m² netti, di 2.200 m³ edificabili. Il lotto è di circa 970m². Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471 812760 Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: J255 Nel centro di Roverè della Luna vi aspetta questo appartamento ampio situato al primo piano di un edificio. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. All’ingresso si accede a un disimpegno con spazio sufficiente per un guardaroba. La cucina separata è pratica e offre ampie possibilità di personalizzazione. Il soggiorno è accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax. L’appartamento dispone di una spaziosa camera da letto, il bagno ha una disposizione pratica e completa lo spazio disponibile. Grazie agli spazi generosi, l’intero appartamento appare aperto e luminoso – ideale per coppie, famiglie o come interessante opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it