Magazzini e capannoni Modena Pag. 3

Modena Ovest– Ampio laboratorio luminoso con ingresso indipendente In zona Modena Est proponiamo in vendita un laboratorio situato al primo piano, caratterizzato da ingresso indipendente e da spazi ampi e versatili. L’immobile si sviluppa su una superficie di 268 mq ed è composto da un grande e luminoso open space, facilmente adattabile a diverse esigenze operative, oltre a locali di servizio. Grazie alla sua conformazione, la soluzione si presta perfettamente per attività artigianali, studi professionali o come spazio polifunzionale per chi è alla ricerca di ambienti personalizzabili e ben organizzati. Proposto in vendita a €158.000 trattabili opportunità anche per chi desidera accedere con modalità flessibili, grazie alla possibilità di formula Rent to Buy. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Zanelli Francesco 335 8185 394

C036. CARPI. Capannone singolo libero sui quattro lati con abitazione, in posizione altamente strategica e nel cuore della zona industriale, proponiamo un immobile unico nel suo genere, che coniuga un’estetica architettonica moderna a soluzioni tecnologiche d'avanguardia. IL COMPARTO PRODUTTIVO, Efficienza e Sostenibilità Il capannone, di oltre 850 mq, di cui 650 mq di laboratorio luminoso e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività. Il capannone è già predisposta per essere divisa in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ampio portone d’accesso, uffici dedicati, spogliatoi e servizi igienici separati per uffici e operai. Dotato di riscaldamento e cablato. LA RESIDENZA, Spazi Generosi e Comfort Moderno La parte abitativa si sviluppa sui piani superiori, offrendo metrature introvabili e finiture di alto livello: 1° PIANO Ampio appartamento da ultimare a proprio piacimento. È già presente il riscaldamento a pavimento, ideale per il massimo comfort termico. A completare l'abitazione il garage doppio al piano terra. 2° PIANO (soffitta) Un ambiente suggestivo con travi in legno a vista, perfetto come zona relax, studio di rappresentanza o ulteriore area living. Outdoor d'eccezione, dalla soffitta si accede a un incredibile terrazzo di 150 mq, uno spazio esterno raro in zona industriale, ideale per eventi o momenti di relax privato. Area Esterna e Logistica Il complesso è circondato da un’area cortiliva esclusiva su quattro lati, completamente recintata. Accessibilità, Doppio accesso carraio per agevolare il flusso di mezzi pesanti e la logistica. Cura del dettaglio, il cortile è in gran parte pavimentato per la massima praticità, ma vanta angoli verdi curati con un bellissimo ulivo che ne sottolinea l'unicità estetica. Energia Green: L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 19 kW, garantendo un importante abbattimento dei costi energetici e un’impronta ecologica sostenibile. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui da Immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Capannone Indipendente di 1.600 mq – Formigine (Zona Ex Picchio Rosso) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di fine anni '80, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Formigine. Grazie all’affaccio diretto e al doppio accesso, di cui uno su Via Giardini, la proprietà gode di una visibilità eccezionale e di una facilità di manovra ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, produttiva o logistica. Caratteristiche Principali: Superficie Coperta: 1.600 mq totali ben distribuiti. Area Produttiva: Ampio laboratorio con altezza interna superiore ai 6 metri, ideale per lo stoccaggio verticale o macchinari ingombranti. L'accesso è garantito da due grandi portoni che facilitano il carico/scarico merci. Area Uffici e Servizi: Ingresso su una funzionale reception, che conduce a 5 uffici luminosi con relativo servizio igienico dedicato. Comfort per il Personale: Zona servizi completa di mensa, spogliatoi e due bagni riservati ai dipendenti. Spazi Ausiliari: Al primo piano sono presenti due locali ad uso magazzino/deposito, perfetti per l’archivio o lo stoccaggio di materiali leggeri. Dotazioni e Esterni: L'immobile è circondato da una vasta area cortiliva privata e recintata, che garantisce sicurezza, ampi spazi di manovra per mezzi pesanti e numerosi posti auto per clienti e collaboratori. Sotto il profilo tecnico, la struttura è pronta all'uso: Impiantistica: Completamente cablato per reti dati. Climatizzazione: Sistema di riscaldamento presente sia negli uffici che nell'area laboratorio, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Perché sceglierlo? La combinazione tra l'altezza del laboratorio, la qualità della zona uffici e la posizione d’élite sulla Via Giardini rende questo capannone un investimento sicuro per aziende che cercano prestigio e funzionalità. Per maggiori informazioni, contattaci qui dal nostro sito web oppure ai nostri numeri di telefono diretti: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

In una zona tranquilla del Comune di Guiglia (MO), lungo la Via Zocchese, proponiamo in vendita un immobile avente un‘ampia superfice commerciale di 3396 mq.L’edificio con corte annessa risulta parzialmente terminato per quanto riguarda le aree produttive del piano terra ed è in parte allo stato grezzo, per quanto riguarda le aree dei servizi. L’accesso all’immobile avviene sia tramite un accesso pedonale che un accesso carrabile. Il bene si presta all’insediamento di attività artigianali / produttive. L’immobile dista circa 15 minuti d’auto da Zocca (MO) e 35 km dalla città di Modena Superficie commerciale: 3396,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Laboratorio sito a Castelnuovo Rangone (MO), via del Lavoro 26/A. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali con parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al centro del paese e alla autostrada A14 (casello Modena Sud). L’unità è parte di in grande complesso artigianale realizzato nel 2002 e successive autorizzazioni. Porzione di capannone a schiera sviluppato su due livelli fuori terra collegati da scala interna. Piano terra con laboratorio, ampio magazzino a doppia altezza, ufficio, archivio e servizi. Piano primo con ambienti direzionali, refettorio attrezzato, bagno e terrazzo. Finiture e impianti idonei alle attività artigianali. Climatizzazione ad aria. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 431 mq PIANO TERRA e PRIMO Deposito e accessori: 121 mq Uffici e servizi vari: 310 mq Piena proprietà Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO H1 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it