€ 799.000 - Magazzino - capannone via dei barrocciai, carpi

C036. CARPI.

In posizione altamente strategica e nel cuore della zona industriale, proponiamo un immobile unico nel suo genere, che coniuga un’estetica architettonica moderna a soluzioni tecnologiche d'avanguardia.

Il Comparto Produttivo: Efficienza e Sostenibilità
Il capannone, di oltre 850 mq, di cui 650 mq di laboratorio luminoso e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività:

Energia Green: L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 19 kW, garantendo un importante abbattimento dei costi energetici e un’impronta ecologica sostenibile.

Modularità: La struttura è già predisposta per essere divisa in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ampio portone d’accesso, uffici dedicati, spogliatoi e servizi igienici separati per uffici e operai.

La Residenza: Spazi Generosi e Comfort Moderno
La parte abitativa si sviluppa sui piani superiori, offrendo metrature introvabili e finiture di alto livello:

Piano Primo: Ampio appartamento da ultimare a proprio piacimento. È già presente il riscaldamento a pavimento, ideale per il massimo comfort termico. Completa il piano un garage doppio al piano terra.

Piano Secondo (soffitta): Un ambiente suggestivo con travi in legno a vista, perfetto come zona relax, studio di rappresentanza o ulteriore area living.

Outdoor d'eccezione: Dalla soffitta si accede a un incredibile terrazzo di 150 mq, uno spazio esterno raro in zona industriale, ideale per eventi o momenti di relax privato.

Area Esterna e Logistica
Il complesso è circondato da un’area cortiliva esclusiva su quattro lati, completamente recintata:

Accessibilità: Doppio accesso carraio per agevolare il flusso di mezzi pesanti e la logistica.

Cura del dettaglio: Il cortile è in gran parte pavimentato per la massima praticità, ma vanta angoli verdi curati con un bellissimo ulivo che ne sottolinea l'unicità estetica.

Punti di forza:

Impatto Estetico: Architettura fine e moderna.

Risparmio Energetico: Impianto fotovoltaico da 19 kW già attivo.

Versatilità: Possibilità di frazionamento del laboratorio e personalizzazione totale dell'abitazione.

Esclusività: Terrazzo panoramico e finiture in legno.

Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui da Immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234.
Italiana Case
via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.