Magazzini e capannoni Sicilia Pag. 11

Vendesi a Modica Sorda in pieno polo commerciale, Locale Commerciale di nuova costruzione, facente parte di un piccolo edificio. L'immobile a Piano Terra ha una superficie commerciale di circa mq. 500 oltre ad uno spazio esterno a livello. Parcheggio Magazzino Metratura frazionabile. Ottimo capitolato rifiniture.

ZONA GELONE: Affittasi locale commerciale in ottime condizioni 20 mq circa, una vetrina su strada, ideale per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 430.00 al mese. AF1596 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

IN VENDITA DEPOSITO CATEGORIA D/8 CON AMPIO TERRENO A BELPASSO (SP56) Posizione strategica sulla Strada Provinciale 56 in direzione Paternò, precisamente c.da Altarello proponiamo in vendita un ampio deposito con terreno di pertinenza, ideale per attività commerciali, logistiche o industriali. Superficie deposito: 600 mq Superficie terreno: 1.700 mq Prospetto su strada con ottima visibilità e accesso diretto Categoria catastale D/8 (immobile a destinazione commerciale/industriale) Condizioni: L’immobile è da ristrutturare, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze imprenditoriali. Il lotto di 2.300 mq complessivi circa (tra capannone e terreno) si presta a diverse destinazioni d’uso, grazie alla sua posizione e alle ampie metrature. Prezzo richiesto: € 195.000

In vendita a Belpasso – Via Roma (zona Sant’Antonio) Proponiamo in esclusiva ampia bottega commerciale di 280 mq al piano strada, situata in posizione strategica all’inizio di Via Roma, in zona Sant’Antonio, ad alta visibilità e passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ampie vetrate su strada, che garantiscono luminosità naturale e massima esposizione commerciale. Attualmente tamponato internamente e da rifinire, offre la possibilità di personalizzare spazi e finiture in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività: showroom, uffici, negozio, supermercato o attività ristorativa. Caratteristiche principali: Superficie: 280 mq su unico livello Ampie vetrate fronte strada Interni da rifinire e personalizzare Ottima visibilità e contesto commerciale Prezzo di vendita: € 278.000 Un’ottima opportunità per chi cerca una location di prestigio e ampia metratura nel cuore di Belpasso, pronta a diventare il punto di riferimento per la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Se cerchi un locale che dia massima visibilità e che trasmetta presenza e professionalità, questa è la soluzione giusta per te. Situato nel cuore di Aci Catena, tra la storica Piazza Matrice e Piano Umberto, il locale gode di un contesto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività che vogliono distinguersi. L’immobile è caratterizzato da tre ampie vetrine su strada, che garantiscono un’ottima esposizione, oltre a una grande sala open space versatile, due bagni e una zona cottura con canna fumaria. Lo spazio è già predisposto per attività di somministrazione, ristorazione o vendita, ma la metratura e il layout aperto lo rendono perfetto anche per showroom, studi professionali o attività artigianali. La posizione centrale, a due passi dalle principali attrazioni storiche e culturali di Aci Catena, è strategica per intercettare residenti e turisti. Le ampie vetrine facilitano l’organizzazione degli spazi e permettono di creare un ambiente accogliente e di forte impatto visivo. Soluzioni così centrali, visibili e pronte all’uso sono sempre più rare. Questo locale rappresenta una vera occasione per chi vuole avviare o espandere il proprio business in una zona centrale. Contattaci subito per fissare un sopralluogo: ti mostreremo come questi spazi possano trasformarsi in un punto di riferimento per la tua attività.

Affittasi Locale Commerciale Ristrutturato nel Cuore di Modica Bassa – Piazza Corrado Rizzone Nel cuore pulsante del centro storico di Modica Bassa, con affaccio diretto sulla centralissima Piazza Corrado Rizzone, proponiamo in affitto un elegante immobile commerciale di circa 45 mq, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Il locale si distingue per il suo carattere autentico, valorizzato da suggestive pareti in pietra a vista, che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente, perfetta per attività commerciali di charme, showroom, boutique o studi professionali. La location è di altissima visibilità e garantisce un costante passaggio pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e attrazioni turistiche della città. Caratteristiche principali: superficie 45 mq circa, completamente ristrutturato, pareti in pietra a vista, posizione strategica e centralissima. Ottima visibilità, ideale per attività commerciali, artigianali o professionali. Un'opportunità rara per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più prestigiose e frequentate di Modica.

2VS17227 Italcase propone in zona centralissima a pochi metri dal Torrente Trapani, pressi bar Spadaro, locale deposito carrabile al piano terra di circa 140 mq oltre spazio esterno e corte carrabile di pertinenza ottima per ricovero mezzi. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Solo Affitti Catania 3 propone: In posizione centralissima, proponiamo in locazione una bottega di circa 80 mq al canone di 1.100 €/mese. L’immobile, da oltre 50 anni sede di un panificio, è oggi libero e disponibile per nuove attività. La sua configurazione lo rende ideale come laboratorio di produzione con annesso spazio vendita, perfetto ad esempio per pasticceria, panificio o attività artigianali legate al settore alimentare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare in ufficio al 3517483915 La posizione strategica, in una delle zone più servite e frequentate della città, garantisce ottima visibilità e passaggio.

VIALE TICA: Centralissimo locale commerciale, cat. C1, locato ad € 700.00 al mese, mq 40 circa con 1 vetrina su strada. Classe energetica G, IPE 149.55 kwh/mq annui, euro 65.000 mutuabili. Rif. UF1241. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi 2 locali commerciali comunicanti, cat. C/1 per complessivi mq 115 mq, 2 vetrine su strada, ideali per qualsiasi attività, possibile la vendita separata. Internamente composti da unico vano + bagno, H 4 mt. Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 480,00 al mese. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

2vs17192 Viale Europa 83, in posizione altamente commerciale, nei pressi del Bar Tedesco, ITALCASE propone in vendita negozio di 230mq circa adibito a negozio al dettaglio attualmente locato con ottimo rendimento annuale. Il locale è posto ad angolo viale Europa/via Bergamo e offre sette punti luce su strada. Ottima offerta per chi cerca un investimento che dia da subito un cospicuo rendimento annuale. Possibilità d acquisto di locale commerciale sottostante ad occorrenza unificabile con il locale soprastante anch'esso commerciale. L'immobile sviluppa una metratura di 550mq circa ed è dotato di doppio ingresso carrabile, uno dal viale Europa e uno dalla via Milano. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in locazione una bottega commerciale di circa 100 mq in posizione centrale e ad alta visibilità. Il locale dispone di quattro ampie vetrine su strada, due ambienti spaziosi, due bagni, impianti elettrici a norma e pavimentazione in gres porcellanato. A pochi passi dal parcheggio comunale, è ideale per negozi, showroom, studi professionali e attività artigianali leggere. Non sono consentite attività che richiedono canne fumarie. Un’opportunità perfetta per chi cerca un locale pronto all’uso in una delle vie più frequentate di Aci Catena. Contattaci subito per una visita. CENTURY 21 AZ Immobiliare – Il punto di riferimento per i tuoi progetti immobiliari. RIF.6998

ADIACENZE OSPEDALE UMBERTO I: Affittasi locale commerciale mq 1500 circa oltre 700 mq di magazzino e 800 mq di parcheggio al piano superiore, libero, doppio accesso da 2 strade parallele, canone di locazione è 15.000 euro oltre iva. Classe energetica G IPE 105.00 kwhmq annui, RIF AF1670 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita o in affitto a Palagonia, in via Palermo, locale commerciale di circa 125 mq, dotato di doppia vetrina su strada e area parcheggio privata. L’immobile si trova lungo la principale via commerciale cittadina, in posizione strategica e ad altissima visibilità, con forte passaggio veicolare e pedonale. Internamente è completamente ristrutturato, con impianti a norma e ambienti versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività: retail, studi professionali, servizi al pubblico. Una soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, in una zona che garantisce visibilità e accessibilità, perfetta per avviare o ampliare la propria attività commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Vendesi locale commerciale, categoria C/1, piano terra con esposizione su strada e doppio ingresso dal cortile interno. Internamente composto da un unico vano e bagno. Già locato ad € 350.00 al mese. Classe energetica G, IPE 99.0500 kwhmq annui, euro 45.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. RIF. UF1230 Per info contatti Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Vendesi ampio locale su strada al piano terra, composto da un locale commerciale cat. C/1 mq 50 circa con esposizione su strada ed un garage di mq 95 circa con ingresso da ua strada parallela oltre un cortiletto recintato mq 40 circa di proprietà esclusiva. Ideale sia per attività commerciale o artiginale, classe energetica G IPE 105 kwhmq annui, euro 135.000,00 mutuabili es 23.000,00 + 585.00 al mese. Rif. UF1228 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Arkè immobiliare propone a Floridia nel centro storico, un immobile commerciale di mq 180 da ristrutturare. l'immobile dispone diana vetrina espositiva, ubicato a pochi mt dalla piazza Umberto I e composto. da 6 vani, un servizio ed una grande corte interna. L'immobile potrebbe essere predisposto anche per un'abitazione di tipo civile. Per qualsiasi informazione chiamare il numero 393 5436948

Vendesi a Siracusa Capannone artigianale con un terreno edificabile di circa 3000 metri quadrati in zona tra La Pizzuta e Villaggio Miano. Attualmente sul lotto in vendita sono presenti un capannone di 365 metri quadrati in perfette condizioni costruito con pilastri in cemento armato ed una casetta di 80 mq con progetto approvato valevole come uffici. Secondo il nuovo piano regolatore, è possibile edificare fino a 720 metri quadrati di residenziali garage, vani tecnici e mansarde. Questa proprietà ha una posizione privilegiata, in quanto si troverà ad angolo su due nuove strade del PRG. È l'opportunità perfetta aziende che necessitano di un capannone ampliabile, falegnami fabbri etc.. anche per costruttori che desiderano edificare villette o palazzina. Inoltre se decidi di demolire e ricostruire potrai usufruire del bonus demolizione e ricostruzione e del bonus per adeguamento sismico dei fabbricati 96.000 euro per ogni unità ricostruita e del bonus abbattimento per barriere architettoniche fino al 75% della spesa per ogni appartamento. Contattaci per maggiori info o per spiegarci la tua esigenza immobiliare! Chiama 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa Siracusa Citare il codice UF702

In zona Cannizzaro, ad Aci Castello, proponiamo in affitto una bottega recentemente ristrutturata, situata al piano terra. La proprietà si sviluppa su una superficie di 115mq con un'altezza del soffitto di 4,30 metri che garantisce ampiezza e luminosità agli spazi interni. La bottega è composta, oltre da un'area vendita d'ingresso, da altri due vani perfetti per la suddivisione degli spazi di lavoro e un bagno con antibagno da ristrutturare, ma perfettamente funzionale. Dispone di due saracinesche con vetrate blindate, di cui una motorizzata, entrambe affacciate direttamente sulla strada, garantendo visibilità e accesso comodo per i clienti. L'ingresso è dotato di maniglie antipanico per la massima sicurezza e l’impianto elettrico è a norma, pronto per l’uso. La categoria catastale dell’immobile è C1, quindi idonea per attività commerciali. La zona è ben servita e vicina ad altre attività commerciali, offrendo un flusso di clienti costante e visibilità per la sua attività. Tuttavia, si precisa che l'immobile non è disponibile per l'affitto a ludoteche, sale prove o attività alimentari. Questa soluzione è perfetta per chi cerca uno spazio ben posizionato e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività in una delle zone più richieste di Aci Castello. RIF.6382

VIALE S. PANAGIA: Vendesi locale commerciale cat. C/1, mq 20 circa, unico ambiente + wc. Classe energetica G, IPE 377.40 Kwh/mq annui, euro 22.000,00. UF1187. Locato ad euro 200,00 mensili. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE SCALA GRECA: Vendesi locale commerciale in buono stato di manutenzione, ottimo per investimento, già locato ad € 350.00 al mese, categoria C1, una vetrina su strada, composto da un unico grande vano con antibagno e bagno. Classe energetica G, IPE: 125 kwh/mq annui, euro 58.000,00 mutuabili. Rif. UF1250 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Giaquinta Immobiliare propone in affitto un locale commerciale situato al piano terra in via Teocrito a Palagonia. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq, è accatastato come C/3 ed è dotato di due ingressi indipendenti che ne facilitano l’accesso e la fruibilità. All’interno è già presente un piccolo ufficio, utile per la gestione amministrativa o per ricevere i clienti, oltre a spazi ampi e regolari, ben illuminati dalla luce naturale e completati da finiture in condizioni sufficienti, offrendo un ampio margine di personalizzazione. A servizio del locale è presente anche una cisterna con capacità di 40.000 litri. L’ampia metratura e la versatilità degli spazi lo rendono perfetto per attività artigianali, commerciali o come magazzino. La posizione è facilmente accessibile e ben collegata al centro cittadino, rappresentando un’opportunità interessante per chi cerca un immobile funzionale e di rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siracusa – Via Tisia Locale commerciale 48 mq – € 95.000 – Rif. UF687 Occasione unica per chi cerca un investimento a reddito garantito in una delle vie più commerciali di Siracusa. Il locale, di circa 48 mq, dispone di un’ampia vetrina direttamente sul viale, con ottima visibilità e forte passaggio quotidiano. Punti di forza: Rendita garantita: potenziale affitto 750/800 €/mese, ideale per chi desidera un’entrata sicura. Posizione top: via Tisia è una delle zone più servite della città, con scuole, uffici, negozi e servizi a pochi passi. Versatilità: spazio adatto a diverse tipologie di attività, pronto per essere messo a reddito. Ottimo rapporto qualità/prezzo: con un investimento di soli € 95.000, puoi ottenere un ritorno annuo superiore al 9%. Contattaci subito per info e visite: Immobiliare Casa Real Estate – 0931 461760 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiama subito i nostri uffici al n. 0931 461760 Codice di riferimento UF687

2LS17461 Italcase propone Viale Giostra,in una delle zone in via di sviluppo della città di Messina, a pochi passi dallo svincolo autostradale,proponiamo in locazione una soluzione versatile di circa 210 mq con tre grandi vetrine fronte strada. Classe Energetica: non dichiarata

VIALE ERMOCRATE: Vendesi locale mq 100 circa con esposizione su strada, libero, angolare, ideale per attività commerciale o laboratorio artiginale, attualmente categoria magazzino, possibile il cambio di destinazione d'uso, 4 vetrine, internamente composto da un unico ambiente con un bagno. Euro 100.000,00 mutuabili RIF. UF1245. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

COD. 2019 BAGHERIA L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita Piano cantinato con accesso carrabile con scivolo largo 10 metri Vende due ampi locali uso deposito Tre saracinesche così composto: Locale mq 120 con due saracinesche, interno pavimentato in mattoni di cemento, un wc e soppalco. Locale mq 220 allo stato grezzo altezze magazzini 4/4,50 Per info e appuntamenti chiamare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (Accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un’opportunità unica per far crescere la tua attività o per avviarne una nuova in un luogo dove luce, spazio e posizione si incontrano per valorizzare ogni idea! Nel cuore pulsante di Santa Venerina, proponiamo in affitto una bottega commerciale di circa 50 mq, perfettamente incastonata in un contesto vivace, centrale e ben collegato. Un’area in fermento, ricca di attività e servizi, ma allo stesso tempo piacevolmente tranquilla, perfetta per attrarre clienti senza il caos dei grandi centri. L’immobile presenta una grande vetrina fronte strada, il suo punto di forza più evidente: dona massima visibilità e una luminosità naturale che esalta ogni dettaglio, valorizzando gli interni e creando un’atmosfera accogliente. L’ingresso conduce in un’ampia area vendita, spaziosa e versatile, adatta a molteplici tipologie di business – dal retail all’artigianato, dal food al design. Completano la proprietà un funzionale deposito, un bagno completo anche di doccia e un ripostiglio ben organizzato. Ogni metro è pensato per offrire praticità, ordine ed efficienza, senza sprechi. La bottega si presenta in buone condizioni, già pronta per essere utilizzata, senza la necessità di grossi interventi iniziali. Un vantaggio non trascurabile per chi vuole partire subito. Soluzioni così ben posizionate e già pronte sono rare, non lasciartela sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Il tuo prossimo passo professionale inizia da una vetrina: quella giusta. RIF. 6802.

Partanna Mondello (strada principale) in ottima posizione commerciale lussuoso negozio 95 mq. totalmente ristrutturato due vetrine, facilmente frazionabile. Prezzo affare 119.000,00. Ideale anche come investimento, in quanto potrebbe essere locato a 1.000,00 al mese

. Capannone Industriale D/7 in Vendita – Misterbianco,zona Serra (CT) Zona semicentrale, adiacente a strada ad alto transito, specificatamente in Via Primo Carnera. Proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale in categoria catastale D/7, situato in una zona strategica, su strada secondaria collegata direttamente a una via principale ad alto scorrimento. Superficie interna: 390 mq Spiazzale esterno esclusivo: 540 mq Accesso carrabile ideale per mezzi pesanti e carico/scarico merci L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato: Impianti elettrici e idrici (a norma) Pavimentazione industriale di nuova posa Tinteggiatura e finiture interne Perfetto per attività a destinazione artigianale o industriale, è la soluzione ideale per imprese che cercano funzionalità, spazi ampi e visibilità, senza rinunciare alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali snodi viari. Categoria D/7 – Immobile strumentale Possibilità di personalizzazione spazi interni Libero subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

VIA DEI SERVI DI MARIA: Ottimo locale artigianale su strada, categoria C3, 30 mq, composto da unico vano con bagno ed impianti certificati. Locato a 300,00 euro mensili. Classe energetica D, IPE 36.49 kwh/mq annui, euro 40.000 UF1218 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Locale su strada e luminoso con soppalco — cuore commerciale Punto vendita/studio compatto, visibile e subito operativo a due passi da Piazza Cairoli. In via Ettore Lombardo Pellegrino proponiamo un locale di piccola metratura con luce su strada: unico vano, bagno con antibagno e piccolo ripostiglio su soppalco sovrastante. Posizione centralissima, elevata visibilità pedonale e facilità di allestimento lo rendono perfetto per chi vuole entrare in attività con costi contenuti e massima resa d’immagine. La metratura raccolta è un vantaggio operativo: gestione snella e rapido avvio. Offerta rara in zona — visite su appuntamento con Retecasa Messina. Contattaci subito per prenotare la visita.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un locale di deposito di circa 280 mq, situato in zona artigianale e commerciale su via di forte passaggio. L’immobile dispone di piazzale esterno, banchine per il carico e scarico merci e accesso condominiale comodo anche per mezzi pesanti, offrendo quindi massima praticità nelle operazioni logistiche e produttive. Gli impianti sono a norma e la struttura è immediatamente utilizzabile come magazzino, deposito o laboratorio artigianale. La posizione strategica, lungo una delle arterie più trafficate del territorio di Palagonia, garantisce ottima visibilità, facilità di collegamento e ampia versatilità d’uso. Un’opportunità ideale per chi cerca spazi funzionali, ben serviti e pronti all’uso in un contesto produttivo consolidato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Basso Commerciale su Corso Vittorio Emanuele, Floridia Nel cuore pulsante di Floridia, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, si trova un gioiello di 100 metri quadrati, pronto ad accogliere i tuoi sogni imprenditoriali. Attualmente adibito a centro scommesse con 9 postazioni, questo spazio è in condizioni impeccabili, pronto a trasformarsi in qualsiasi attività commerciale tu possa immaginare. Immagina le possibilità: un caffè accogliente, una boutique elegante, o magari un ufficio moderno. Le opportunità sono infinite, proprio come i sogni che puoi realizzare in questo spazio. Non perdere l’occasione di fare parte della storia di Floridia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A 100 m da Viale San Martino — Locale commerciale di comoda metratura Spazio commerciale in posizione strategica, a pochi passi da Viale San Martino: vano vendita con vetrina, retro operativo, antibagno e bagno. Ideale per chi cerca una metratura pratica in una zona vivace. Disponibilità limitata: prenota la visita. Via Camiciotti, a 100 metri da Viale San Martino, proponiamo locale composto da un vano vendita luminoso, un vano retrostante utilizzabile come laboratorio o ufficio, antibagno e bagno. La posizione è il vero valore: passaggio costante, vicinanza ai servizi e contesto commerciale consolidato. La vetrina singola, pur essendo unica, è ampia e ben collocata per catturare lo sguardo con un allestimento mirato. Perfetto per un negozio monobrand, uno studio con reception o un piccolo punto vendita. una nicchia retrostante può diventare il tuo corner esclusivo per promozioni o esposizioni. Contattaci subito per fissare la visita — opportunità rara in zona

Vetrina strategica su Viale San Martino — Locale commerciale su 3 livelli (stesso palazzo della COIN) Locale dall’alta visibilità in una delle arterie commerciali più vive della città: ampia vetrina sullo stradale, piano dedicato a laboratorio/ufficio e deposito al seminterrato — perfetto per chi vuole aprire una nuova attività o trasferire un ufficio in posizione di prestigio. Disponibilità limitata. Locale composto da: zona vendita a piano stradale con ampia vetrina, piano primo ad uso laboratorio/ufficio, bagno e deposito a piano seminterrato. Punto di forza: contesto altamente commerciale e buona metratura. Il fatto che sia distribuito su tre livelli diventa un valore: separazione funzionale tra vendita, back office e magazzino. Ottimo per showroom, atelier, bottega artigiana con ricezione clienti o ufficio con area espositiva. Curiosità: un dettaglio al seminterrato sorprende sempre i visitatori — vieni a scoprirlo. Contattaci subito per fissare la visita: opportunità rara in Viale San Martino.

Dettaglio Immobile Rif.243: RETECASA MAZARA propone alla vendita fabbricato a destinazione d'uso sanitaria/ospedaliera. L'intero stabile ha una superficie di circa 3000 mq su due blocchi asimmetrici collegati fra loro da un blocco uffici e da un blocco scala/ascensori. Sviluppato su 4 livelli, di cui un seminterrato, piano terra, piano primo e secondo. Nello specifico il piano seminterrato è destinato a locali di servizio e i piani T 1° 2° a ricezione pubblico, laboratori sanitari di vario, uffici tecnici, uffici amministrativi, camere di degenza e altro. L'immobile è ubicato in area semicentrale del Comune in un’importante via di comunicazione che percorre il paese da nord a sud. La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di aree parcheggi e servizi di primaria necessità. Le rampe esterne rendono l’immobile accessibile ai fini del superamento delle barriere architettoniche. Sono presenti antenna collettiva rettilinea, impianti di condizionamento, elettrico, gas, telefonico, termico, idrico e antincendio. Nella proprietà rientra il lastricato solare.Completa l’immobile un vasto parcheggio esterno destinato al pubblico. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA.

PRIOLO GARGALLO: Vendesi centralissimo locale commerciale, mq 125 circa, libero, da personalizzare, 4 vetrine, esposizione angolare. Ideale per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 500.00 al mese. RIF UF1243. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE TEOCRITO: Vendesi locale commerciale cat. C1, piano terra, attualmente locato ad euro 400,00 al mese, internamente composto da 2 vani e bagno, 3 vetrine su strada. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 48.000,00 mutuabili. Rif. UF1092 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA DEI SERVI DI MARIA: Vendesi locale artigianale su strada, categoria C3, 25 mq circa, internamente composto da unico vano con bagno, impianti certificati. Locato ad € 200,00 mensili. Classe energetica D, IPE 36.49 kwh/mq annui, euro 30.000,00 mutuabili UF1217 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA GHIBELLINA in pieno centro cittadino a pochi passi da piazza Cairoli proponiamo locale commerciale ad uso Artigianale una luce su strada composto da un unico ed ampio vano al piano terra con bagno e antibagno, Piano ammezzato zona laboratorio e deposito. Buono stato. L'immobile considerando l'ubicazione e la tipologia è adatto a numerose attività Artigianali soprattutto Parrucchieri/Barbieri. A.P.E. in fase di rilascio.