Magazzini e capannoni Sicilia Pag. 13

Zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si vende propone in vendita basso categoria commerciale C/1, di circa 45 mq adibito ad attivita' aperta al pubblico. L'iimobile si trova nella parte alta della citta', vicino al centro direzionale, quindi ad una zona ad alto traffico; si presenta in discrete condizioni; prezzo affarissimo; una vetrina luce, area vendite, ed un bagno. C.E.G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio NV1168 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram!

In una zona servita e centrale di Floridia, proponiamo in vendita un basso/garage adibito anche a magazzino categoria C6, in ottime condizioni e pronto all'uso. L'immobile si compone di un unico vano principali, un bagni e una vetrila luce, con altezza di circa 4 metri e uno spiazzale di 100 metri. Rifinito e dotato di impianto elettrico. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio GV1292 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

"LOCALE COMMERCIALE FONTANE BIANCHE" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters, nella suggestiva località di Fontane Bianche, metà Turistica ideale per la stagione estiva, un locale Commerciale sito a " Piazza Frisio", a pochi passi dal mare ed in contesto residenziale.ù Disposto su di un unico livello, il locale presenta una superficie interna di c.a. 150 mq e si presta alla realizzazione di svariate attività e la possibilità di effettuare vendita al dettaglio, vista la categoria catastale C1. Attualmente in buone condizioni, si presenta pronto all'uso. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!!

️ La Panoramica – Struttura ricettiva con ristorante, pizzeria, bar, sala ricevimenti e appartamento in vendita a Palermo In una posizione panoramica e facilmente raggiungibile, La Panoramica rappresenta un’eccellenza della ristorazione palermitana: una struttura polifunzionale perfetta per eventi, ricevimenti e attività di ristorazione di alto livello. Situata in Via Ruffo di Calabria n. 37, Palermo, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2.500 mq coperti, circondata da un’ampia area esterna e parcheggio privato di circa 7.000 mq. L’immobile è completamente indipendente e già operativo, articolato in più ambienti dedicati alla ristorazione, alla ricezione e all’ospitalità. Caratteristiche principali 2 Ampie sale ricevimenti ideale per matrimoni, cerimonie ed eventi privati Ristorante e pizzeria completamente attrezzati, con forno a legna e cucina professionale Bar indipendente con accesso anche dall’esterno, perfetto per servizio diurno e serale Appartamento privato all’interno della struttura, ideale come residenza del gestore o per uso ricettivo Spazi esterni e terrazze panoramiche con vista su Palermo Ampio parcheggio privato di circa 7.000 mq Licenze e autorizzazioni per attività di somministrazione e banqueting Struttura in ottime condizioni, immediatamente operativa Ideale per Investitori e imprenditori nel settore della ristorazione e dell’hospitality Catene di ristoranti, sale eventi o società di catering Operatori turistici interessati alla conversione in boutique hotel, resort urbano o location per eventi privati e aziendali Posizione A pochi minuti dal centro di Palermo, la struttura gode di una posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, con ampi spazi di manovra e visibilità fronte strada. La zona è tranquilla ma ben collegata, ideale per attività ricettive, ristorative e di intrattenimento. Opportunità d’investimento Con la sua ampia metratura e la versatilità degli ambienti, La Panoramica rappresenta un investimento ad alto potenziale, perfetto sia per la gestione diretta sia per la messa a reddito. Rendimento potenziale stimato: Canone medio di locazione per strutture analoghe a Palermo: €8.000 – €10.000/mese Resa annua lorda stimata: 6 – 8 %, con potenziale crescita fino al 10 – 12 % in caso di gestione diretta con attività ristorativa e banqueting. Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel cuore di Palermo, non perdere questo immobile in vendita situato nella rinomata zona della Fiera del Mediterraneo. Con una superficie generosa di 250 mq, questa proprietà, attualmente di categoria D1, può essere cambiata di destinazione d'uso, così da plasmarsi in base alle proprie esigenze. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi che possono essere facilmente adattati, si presenta totalmente da ristrutturare ed è necessario ripristinare il tetto. La posizione strategica nei pressi della Fiera del Mediterraneo offre visibilità eccellente e accessibilità sia per i clienti che per i fornitori. Questa area è ben collegata con le principali arterie stradali della città, facilitando gli spostamenti verso il centro storico di Palermo così come verso altre zone industriali ed economiche limitrofe. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, negozi e strutture pubbliche rende questo capannone ancora più appetibile per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Belpasso in zona centrale e strategica precisamente in Via F. Crispi proponiamo in affitto bottega angolare con due ampie esposizioni che permettono una maggiore visibilità. La Bottega è di circa 50 mq in buone condizioni con anti bagno e bagno. Facilità di parcheggio. Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Sono richiesti € 450

Immagina di entrare in un ampio e luminoso spazio commerciale, dove la luce naturale inonda l’ambiente, creando un’atmosfera accogliente e professionale. Questa bottega di circa 74 mq, con un comodo soppalco, si trova nel cuore pulsante della città, nella zona Tribunale, una delle aree più strategiche e vivaci di Catania. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrai godere di un’ottima visibilità e di un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che necessitano di farsi notare. L’immobile si compone di un ampio locale principale, perfetto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività, che sia un negozio, uno showroom o uno studio professionale. Il soppalco aggiunge valore e versatilità, offrendoti spazio extra che può essere utilizzato come area di lavoro o per esposizioni. Un servizio igienico e un ripostiglio completano l’offerta, garantendo praticità e comfort per ogni necessità. Questa è la tua opportunità di entrare in una zona ben servita, dove ogni tipo di attività trova il proprio posto, grazie alla vicinanza con uffici, negozi e strutture pubbliche. Se stai cercando uno spazio che unisca funzionalità, visibilità e un'ottima posizione, non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. CENTURY 21 Masters è a tua disposizione per aiutarti a fare il primo passo verso il tuo nuovo spazio commerciale!

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 74 mq, dotato di soppalco, situato nel cuore della zona Tribunale, una delle aree più centrali, strategiche e dinamiche di Catania. L’immobile gode di ottima luminosità naturale e di una posizione ad alta visibilità, con passaggio pedonale costante, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali, showroom o uffici aperti al pubblico. Internamente si compone di: ampio locale principale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività; soppalco, ideale come area operativa, archivio o spazio espositivo; servizio igienico; ripostiglio. La zona è ottimamente servita e caratterizzata dalla presenza di uffici, attività commerciali e strutture pubbliche, garantendo un contesto professionale e ben frequentato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben posizionato e con forte potenziale commerciale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. CENTURY 21 Masters è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta del tuo nuovo spazio professionale.

LARGO DICONE: Centralissimo locale commerciale, cat. C1, mq 65 circa, ristrutturato, 2 vetrine su strada, internamente composto da un grande vano ingresso, cucina, bagno. Classe energetica F, IPE 105 kwh/mq annui, euro 1.000,00 al mese RIF. AF1696. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Bottega commerciale in affitto nel cuore di Acireale, con piano ammezzato e funzionale distribuzione degli spazi. L’immobile si compone di due ambienti al piano terra: ingresso su area vendita, già allestita per attività alimentare, seguita da area produzione posta alle spalle e completa di servizio igienico. Al piano superiore è presente un locale ammezzato openspace finestrato, ideale come laboratorio, deposito, ufficio o area di supporto all’attività. Superficie totale 100mq circa, con scala a chiocciola che collega il piano principale con il piano ammezzato. La posizione centrale, in zona di forte passaggio pedonale, assicura ottima visibilità, rendendo la bottega una soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o food. RIF.7175

Se stai cercando un'opportunità commerciale in una posizione strategica, non perdere questo negozio situato in un ottimo contesto a Mascalucia, precisamente in Via Roma 193. Ubicato all'interno di una galleria, l'immobile si presenta in ottime condizioni, totalmente ristrutturato, con una superficie di 70 mq suddivisi in ingresso su locale principale, una stanza e un retrobottega con spogliatoio, anti wc, wc e due camerini, questo spazio commerciale è ideale per diverse attività grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. La posizione centrale su una delle vie principali di Mascalucia garantisce un buon passaggio pedonale e visibilità e l'ampio parcheggio all'interno dell'area condominiale destinato alla clientela lo rendono perfetto per negozi, uffici o studi professionali. Non perdere l'occasione di investire in un immobile in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

SIRACUSA LOCALE COMMERCIALE CON TERRAZZO EDIFICABILE IN ZONA BORGATA –RIF2205 Proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 110 mq, situato nella storica e servita zona Borgata, a pochi passi da tutti i principali servizi. Attualmente l’immobile è accatastato come locale commerciale, ma offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. La proprietà si sviluppa al piano terra con ingresso autonomo, è composta da due ampi ambienti, due bagni, un’area laboratorio/deposito e un pozzo luce interno. Completa la proprietà un’area libera sovrastante edificabile, ideale per chi desidera ampliare o realizzare una terrazza o un ulteriore piano abitativo. Una soluzione versatile, adatta sia per uso residenziale che per attività commerciale/studio professionale, con ottimo potenziale di valorizzazione. Classe energetica: G. Prezzo: € 78.000 RIF2205 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Questo magazzino si presenta come un'interessante opportunità all'asta per chi cerca uno spazio ampio e versatile nel centro di Caltagirone. Ideale per investimento o per attività artigianali, offre una superficie generosa e accesso indipendente. Si tratta di un magazzino (cat. C/2) sito al piano seminterrato in Via G. Verdi n. 7 (7/A 7/B), con una consistenza di 222 mq e superficie catastale di 246 mq. L’unità confina a nord con un’area libera da cui si accede, mentre sui lati est, sud e ovest è delimitata da terrapieno. La rendita catastale risultante è di circa € 1.008,95. L’immobile è attualmente locato e, a seguito del sopralluogo tecnico, è emersa una difformità tra planimetria catastale e stato di fatto: sarà quindi necessario regolarizzare la destinazione d’uso e realizzare opere interne per adeguarlo. La disposizione interna è ampia e libera, tipica dei magazzini, consentendo facili personalizzazioni in base all’uso desiderato. Punti di forza: metratura importante (222 mq), accesso diretto da area libera, posizione centrale a Caltagirone e potenziale trasformazione funzionale per diverse esigenze commerciali o di deposito. Criticità da considerare: presenza di locazione in essere e la necessità di adeguamenti urbanistico/catastali, elementi che offrono però margini di negoziazione nell’acquisto all’asta. Dettagli principali: • Tipologia: magazzino (categoria C/2) • Superficie: consistenza 222 mq (superficie catastale 246 mq) • Piano: seminterrato • Località: Via G. Verdi n. 7, Caltagirone (CT) • Stato: locato; difformità tra planimetria e stato di fatto (necessaria regolarizzazione e opere interne) • Pertinenze: accesso da area libera a nord; lati est/sud/ovest confinano con terrapieno • Classe energetica: non indicata nella perizia Se vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta per l'acquisto, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi delle centrali Via Villa Rosina e Via Guglielmo Marconi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio magazzino/garage che si estende su una superficie di circa 120 mq con n. 2 ampie aperture su strada. Sul retro è presente uno spazio esterno con aiuole di circa 40 mq. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 50 mila. Possibilità di acquisto porzionato a partire da Euro 20 mila.

Proponiamo in affitto un ampio capannone di circa 2000 mq, di cui 1000 mq ad uso commerciale e 1000 mq come magazzino/deposito; situato nella zona strategica e ben servita di Modica Sorda, nel Comune di Modica. L’immobile si distingue per la sua struttura solida e funzionale: l’altezza interna raggiunge i 9 metri, ideale per attività produttive, logistiche o deposito merci che necessitano spazi generosi sia in pianta che in altezza. Il capannone è dotato di numerosi portoni d’accesso carrabili su più lati, facilitando il carico/scarico delle merci anche con mezzi pesanti. Le grandi finestre superiori garantiscono ottima luminosità naturale all’interno dell’ambiente lavorativo. Gli spazi esterni sono ampi e permettono agevole movimentazione dei veicoli oltre alla possibilità di parcheggio riservato. La posizione del fabbricato offre grande visibilità ed è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della provincia; nelle immediate vicinanze si trovano altre realtà commerciali e artigianali consolidate che valorizzano ulteriormente la zona come polo industriale locale. L’offerta prevede un canone pari ad €6/mq mensili – una soluzione perfetta per aziende dinamiche alla ricerca dello spazio giusto dove crescere senza rinunciare al controllo dei costi operativi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA NECROPOLI GROTTICELLE: vendesi locale commerciale cat. C/1 libero, una vetrina con esposizione su strada, composto da un unico ambiente con bagno. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 58.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF. UF1252 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

CODICE 2067 MQ 75 totali L'agenzia Immobiliare Immobilfin propone in vendita magazzino + primo piano nei pressi del viale Europa nelle vicinanze di Piazzetta Ganguzza. Al piano terra magazzino con ingresso tramite porta in ferro, un wc, h. 3,80m, al primo piano unico vano uso deposito con h 3,00m più balcone. Immobile antecedente il '67 con ristrutturazione effettuata nel 2004. Comprende autoclave. MQ totali 75. Per info e appuntamenti chiamare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (PA) Tel. 091493053 oppure 3463776056 Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villafranca Tirrena (ME) In posizione strategica di fortissimo passaggio, proponiamo in locazione immobile di circa 2.500 mq, ideale per media e grande distribuzione, showroom, logistica, cash & carry e attività ad alta affluenza. L immobile è situato a ridosso dello svincolo autostradale e accanto ai supermercati Eurospin e Decò, in una delle aree commerciali più frequentate della zona, con elevato traffico veicolare e massima visibilità fronte strada. Completa la proprietà una ampia area parcheggio privata, perfetta per accogliere comodamente clienti e mezzi. Punti di forza: 2.500 mq commerciali Ampio parcheggio Zona commerciale consolidata Accesso immediato all autostrada Altissima visibilità e passaggio Ideale per brand e catene strutturate ? Soluzione pronta per chi cerca visibilità, spazio e accessibilità. Classe Energetica: non dichiarata

La Century21 Masters propone in locazione bottega categoria catastale C/1 di 25 mq catastali, in ottime condizioni generali. L’immobile è composto da: ambiente principale ben distribuito soppalco interno realizzato su circa metà della superficie altezza sotto soppalco: 1,80 m altezza soppalco: 1,80 m antibagno e bagno sul retro porta blindata saracinesca Il soppalco, pur non avendo altezza abitabile, costituisce uno spazio funzionale ideale come archivio o ripostiglio, incrementando la fruibilità dell’immobile. Soluzione particolarmente adatta per: studio professionale piccolo centro estetico studio consulenze servizi alla persona ufficio operativo Immobile in ottimo stato manutentivo, pronto all’uso. Canone mensile: €600 Condominio Incluso nel canone di affitto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Century21 Masters – Catania

All’ingresso di Villabate e più precisamente in Piazza Figurella, disponiamo di un locale commerciale categoria C/1 di 96 mq posto al piano terra con annesso laboratorio categoria C/3 di 22 mq, di un magazzino posto al piano seminterrato categoria C/2 di 155 mq per un totale di 273 mq. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Belpasso – Via Roma (zona Sant’Antonio) Proponiamo in esclusiva ampia bottega commerciale di 280 mq al piano strada, situata in posizione strategica all’inizio di Via Roma, in zona Sant’Antonio, ad alta visibilità e passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ampie vetrate su strada, che garantiscono luminosità naturale e massima esposizione commerciale. Attualmente tamponato internamente e da rifinire, offre la possibilità di personalizzare spazi e finiture in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività: showroom, uffici, negozio, supermercato o attività ristorativa. Caratteristiche principali: Superficie: 280 mq su unico livello Ampie vetrate fronte strada Interni da rifinire e personalizzare Ottima visibilità e contesto commerciale Prezzo di vendita: € 278.000 Un’ottima opportunità per chi cerca una location di prestigio e ampia metratura nel cuore di Belpasso, pronta a diventare il punto di riferimento per la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nel contesto di Catania, questa bottega in vendita presenta 46 mq di spazio commerciale, articolati in due vani. L’unità è situata al piano terra con ottimo potenziale di sviluppo, adatta a diverse destinazioni commerciali. La disposizione due vani permette una suddivisione funzionale tra zona vendita e area di servizio e un bagno facilitando l’organizzazione quotidiana dell’attività, con una superficie utile ben collocata per allestimenti espositivi o servizi al cliente. Perfetto per investitori o imprese interessate a una posizione operativa in città, questa bottega rappresenta un'opportunità di sviluppo in un contesto dinamico. Per maggiori dettagli e per valutare un piano di allestimento che valorizzi le potenzialità della piazza, contattaci: saremo lieti di accompagnarti in ogni passaggio della vendita. Richiesti € 26.000

Capannone / Fondo in vendita situato a Motta Sant'Anastasia, soluzione versatile pensata per attività industriali, produttive o logistiche. L'unità si presenta con una superficie di 350 mq, offrendo uno spazio ampio e pronto per lo sviluppo di progetti, adatto a aziende, investitori e realtà che cercano un punto operativo affidabile in una posizione idonea. Ideale per attività che richiedono un ambiente di lavoro funzionale e immediatamente utilizzabile. Pronta per trasformazioni rapide. Dettagli tecnici rilevanti includono la destinazione Capannone / Fondo su unico livello strada caratteristica comune in strutture di tipo industriale di questa fascia di mercato. La superficie permette di prevedere divisioni interne flessibili o un open space conforme alle necessità operative, garantendo un'elevata efficienza nello sfruttamento degli ambienti e una gestione semplice delle attività quotidiane. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattami. Sono disponibile a fornire tutte le informazioni necessarie e a valutare insieme come questa soluzione possa integrarsi nei vostri progetti, offrendo un ambiente operativo immediatamente spendibile e nella giusta collocazione per una strategia di crescita mirata, contattami subito oggi.

Zona Pizzuta, l'Agenzia Affitta si vende propone in affitto basso categoria commerciale C/1, di circa 70 mq adibito ad attivita' aperta al pubblico e di un C/6 di circa 30 mq. L'iimobile si trova nella parte alta della citta', vicino ai campi sportivi, zona residenziale, quindi ad una zona ad alto traffico; si presenta in ottime condizioni; prezzo affarissimo; una vetrina luce, area vendite, area laboratorio ed un bagno. C.E.G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio NV1169 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram!

Nel cuore del centro storico di Belpasso, a pochi passi dalla centrale Via Roma e immersa in un contesto ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita ampia bottega di circa 140 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di doppio servizio, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a qualsiasi tipologia di attività commerciale, artigianale o professionale. Le condizioni generali sono discrete, attraverso una piccola ristrutturazione si può personalizzare in base alle proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica nel cuore cittadino, in un’area caratterizzata da un buon passaggio pedonale e da una forte identità culturale, la bottega rappresenta un’interessante opportunità di investimento, perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Una soluzione funzionale e ben posizionata, capace di coniugare visibilità, spazio e potenzialità in uno dei contesti più caratteristici del territorio etneo.

Questa bottega in vendita si trova a Belpasso ed è proposta come spazio commerciale pronto a essere valorizzato. Si tratta di un'unità pensata per attività al dettaglio, con caratteristiche tecniche che la rendono flessibile e appetibile per investitori, imprenditori e progetti di vendita diretta. L’immobile è disposto al piano terra regala una cornice di visibilità significativa per chi cerca una piattaforma commerciale ben posizionata. La bottega con deposito sotto strada da 15 mq e ammezzato da 35 mq offre la possibilità di adattarsi a diverse configurazioni di vendita. La versatilità è un punto di forza che consente agli investitori di scoprire rapidamente opportunità di redditività, in relazione al contesto urbano. Se vuoi trasformare questa bottega in un punto vendita efficace a Belpasso, contattaci per fissare una visita. Possiamo analizzare insieme le opportunità di sviluppo in relazione alla tua proposta commerciale, valutando l’assetto migliore e la sua integrazione nel tessuto urbano. Un investimento di vendita come questo, orientato a crescita e visibilità locale, può offrire una presenza commerciale immediata e una base solida per progetti futuri.

Bottega commerciale situata nel cuore di Belpasso, in zona centralissima, in posizione angolare che garantisce massima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, di circa 30 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente luminoso e funzionale, oltre a bagno e comodo ripostiglio. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna versatile, la bottega si presta perfettamente a molteplici attività commerciali, come negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale o piccola attività artigianale. Ottima opportunità per chi cerca un locale ben visibile, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e commerciale.

VIALE ZECCHINO: Ampio locale commerciale libero, ideale per qualsiasi attività, una vetrina su strada, internamente composto da unico ambiente con retrobottega e bagno, dotato di saraninesca motorizzata. Classe energetica G IPE 105 kwh/mq annui, euro 70.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 450.00 al mese. Possibilità di vendita con la formula affitto con riscatto. Rif. UF1231. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIA VON PLATEN: Ottimo locale libero, piano seminterrato, mq.220 circa, unica vetrina, altezza 4,75 mt, ottimo per uso deposito o magazzino. Possibile la vendita con la formula affitto con riscatto, euro 90.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. UF1126 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

La CENTURY 21 Masters vi propone un deposito di nuova costruzione di circa 170 mq su un unico livello , doppio ingresso pedonale da Viale Mario Rapisardi 110 e ingresso carrabile indipendente da via Neri per il carico e scarico merci coperto. Finiture modulabili in base alle necessita' , doppi wc , la struttura per cio che concerne la pavimentazione illuminazione verra rifinita in base alle necessita dell'acquirente . Adatto per attivita' di logistica, laboratorio o magazzino. Posto in zona strategica nel centro di Catania . Per maggiori chiarimenti non esitare a contattarci

Affittasi capannone per lavorazioni artigianali e/o deposito. Pavimentazione industriale, Impianti di illuminazione, prese industriali 220/380, aria compressa . Pronto all'uso. È possibile abinare uffici vari tagli oltre capannone attiguo ulteriori 550 mq. Si affitta singolarmente o in blocco. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

VIALE DEI COMUNI: Ideale per investimento vendesi basso cat C/3, esposizione su strada, 50 mq circa, locato ad euro 450.00 al mese. Internamente composto da un unico ambiente e bagno a norma per disabili, impianti certificati, Classe energetica B, IPE 709.16 kwhmq annui, euro 55.000,00 mutuabili es 10.000,00 + 450,00 al mese. RIF UF1261. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tremestieri Etneo, via Etnea, proponiamo in vendita un deposito commerciale categoria D/8, di mq 500 circa con tre servizi, furgonabile e camionabile, libero, in buone condizioni. Prezzo Euro 300.000

Solo Affitti Catania 3 propone: In posizione centralissima, proponiamo in locazione una bottega con laboratorio (C1 e C3) di circa 80 mq al canone di 1.000 €/mese. L’immobile, da oltre 50 anni sede di un panificio, è oggi libero e disponibile per nuove attività. La sua configurazione lo rende ideale come laboratorio di produzione con annesso spazio vendita, perfetto ad esempio per pasticceria, panificio o attività artigianali legate al settore alimentare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare in ufficio al 3517483915 La posizione strategica, in una delle zone più servite e frequentate della città, garantisce ottima visibilità e passaggio.

Occasione nel cuore storico di Trapani: locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a ristorante, proposto in asta giudiziaria. Spazi curati e due ingressi indipendenti ne garantiscono versatilità e immediata fruibilità. Superficie convenzionale 83 mq (114 mq catastali), accessi da via Libertà e dalla scalinata “Rampa di Gallo”. Interni in ottimo stato: ampia sala per la ristorazione, cucina con zona lavaggio, antibagno e due servizi igienici per clientela e personale. Presente pedana/montacarico per la movimentazione tra i diversi livelli interni. Punti di forza: posizione centrale, finiture curate e doppio accesso che migliora visibilità e logistica. L’immobile è locato con contratto commerciale e viene consegnato nello stato operativo di ristorante; attestato di prestazione energetica in classe G (IPE 171,00). Contesto: situato nel centro storico, in zona servita da attività e infrastrutture, comodo ai mezzi e ai percorsi pedonali, con buon passaggio per attività di ristorazione e commercio al dettaglio. Si segnala che l’immobile è oggetto di procedure ipotecarie e di pignoramento come indicato nella perizia: valutare l’acquisto all’asta con la dovuta consapevolezza degli adempimenti. Dettagli principali: • Tipologia: locale commerciale (attività ristorativa) • Superficie: 83,00 mq (convenzionali) — 114 mq catastali • Piano: piano terra • Località: Trapani, via Libertà 78 • Stato: buono/ottimale, rifinito e operativo • Pertinenze: doppio ingresso (via Libertà e Rampa di Gallo), cucina con zona lavaggio, pedana/montacarico, 2 servizi igienici + antibagno • Classe energetica: G — IPE 171,00 Documentazione e informazioni tecniche disponibili. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrivio Spinasanta magazzino ad uso commerciale di mq.55, già locato ad € 5400/anno, vetrina su strada ad intenso passaggio veicolare, cl.energ.g, € 75.000 trattabile IMMOBILIARE MONTANA Tel.092226785 3490544304

PRESSI VIALE ZECCHINO: Ottimo locale C/3 su strada con esposizione angolare, mq 50, libero, h. 4.50, ideale per qualsiasi attività artigianale, classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 400.00 al mese. AF1176 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo in vendita una bottega commerciale di 84 mq situata in Via del Bosco, Catania, in una posizione a elevato traffico pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa e si trova in ottime condizioni. È attualmente condotto da un'attività di parrucchiere e centro benessere regolarmente operativa, con contratto commerciale 6+6 e canone mensile di € 850. Con i suoi 5 punti luce su una superficie di 84 mq, l'ambiente è ampio, luminoso e perfettamente allestito per la destinazione d'uso in corso. A fronte di un prezzo di acquisto di € 95.000, il canone annuo garantito è di € 10.200 lordi, con un rendimento lordo annuo di circa il 10,7% — un dato decisamente superiore alla media degli investimenti immobiliari commerciali sul mercato catanese. L'immobile si vende locato: nessun intervento, nessuna ricerca dell'inquilino, nessun periodo di vacanza locativa.

Proponiamo in vendita una bottega commerciale situata in Via del Bosco, a Catania, in una zona a elevato passaggio pedonale e veicolare, strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni. L'immobile, con accesso diretto su strada e ottima visibilità frontale, si sviluppa su una superficie di circa 23 mq così distribuiti: zona vendita sul fronte ingresso, area deposito nella parte interna, antibagno e bagno. La presenza di un punto luce garantisce una buona luminosità naturale per uno spazio di queste dimensioni. L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alla propria attività, partendo da una base impiantistica già presente (in precedenza era adibita a negozio di ortofrutta). Perché è un'opportunità interessante: la collocazione in una via commerciale trafficata, la prossimità a una struttura sanitaria di riferimento per il quartiere e il prezzo coerente con lo stato dei luoghi rendono questa bottega adatta sia a chi intende avviare una nuova attività, sia a chi valuta un investimento a reddito.

Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade più commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega di complessivi 113 mq. circa si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresì di due ampi locali deposito : uno retrostante di 62 mq. circa con quattro porte di uscita sul cortile interno del palazzo, l’altro sottostante di 97 mq. con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione.