Quimmo Agency - Faenza - RA

Proponiamo in vendita laboratorio inserito in un più ampio complesso immobiliare situato in Via Bruno Pontecorvo 13, nella zona industriale di Monterotondo Scalo, nel Comune di Monterotondo (RM), a circa 33 km a nord di Roma. L’immobile è accessibile direttamente da pubblica via tramite cancello carraio e pedonale e si sviluppa internamente con un’ampia zona produttiva, affiancata da un blocco uffici funzionale dotato di doppi servizi. Gli spazi risultano particolarmente versatili e adatti a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o logistiche. Le altezze interne rappresentano un importante valore aggiunto, con circa 8,20 metri sotto trave e un’altezza massima di 8,95 metri, ideali per lavorazioni che richiedono ampi volumi o per l’installazione di scaffalature e impianti industriali. Frontalmente all’ingresso è presente un piazzale recintato, perfetto per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per parcheggio di mezzi e autovetture. L’immobile è inserito in un contesto a prevalente destinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, a circa 4 km dal centro cittadino. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con le principali vie di comunicazione, tra cui la SS4 Salaria e la SP22, che garantiscono un rapido accesso ai centri limitrofi. La stazione ferroviaria di Monterotondo dista circa 2,5 km, mentre il casello autostradale dell’A1 è raggiungibile in circa 13 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri spazi ampi, indipendenza e tranquillità, questa soluzione a Conselice è perfetta per te. L’appartamento, di circa 110 mq commerciali, si trova in una zona residenziale silenziosa, circondata da abitazioni monofamiliari e a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Inserito in un contesto di sole quattro unità, offre un ambiente riservato e poco caotico, ideale per chi vuole vivere lontano dal traffico e dal rumore. Situato al secondo piano, l’immobile è composto da: • ampio ingresso • sala luminosa • cucina separata • due camere da letto • bagno • balcone Completa la proprietà un giardino comune, perfetto per godere di uno spazio verde senza eccessivi impegni di manutenzione. Possibilità di acquistare garage a partire da €15.000, un plus importante sia per comodità che per valore nel tempo. Punti di forza • 110 mq commerciali: spazi comodi e vivibili • Contesto quadrifamiliare (privacy e poche spese) • Zona tranquilla e residenziale • Vicino al centro e ai servizi • 2 camere da letto (ideale per famiglie) • Garage disponibile Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri spazi ampi, indipendenza e tranquillità, questa soluzione a Conselice è perfetta per te. L’appartamento, di circa 110 mq commerciali, si trova in una zona residenziale silenziosa, circondata da abitazioni monofamiliari e a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Inserito in un contesto di sole quattro unità, offre un ambiente riservato e poco caotico, ideale per chi vuole vivere lontano dal traffico e dal rumore. Uno dei suoi punti di forza è l’ingresso indipendente, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce maggiore privacy e autonomia. Situato al primo piano, l’immobile è composto da: • ampio ingresso • sala luminosa • cucina a vista • due camere da letto • bagno • balcone Completa la proprietà un giardino comune, perfetto per godere di uno spazio verde senza eccessivi impegni di manutenzione. Possibilità di acquistare garage a partire da €15.000, un plus importante sia per comodità che per valore nel tempo. Punti di forza • 110 mq commerciali: spazi comodi e vivibili • Ingresso indipendente • Contesto quadrifamiliare (privacy e poche spese) • Zona tranquilla e residenziale • Vicino al centro e ai servizi • 2 camere da letto (ideale per famiglie) • Garage disponibile Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione mista situato nel Comune di Sciacca, in Contrada Isabella, Via Marco Polo n. 12, in posizione extraurbana facilmente accessibile grazie a due ingressi carrabili con cancelli in ferro. Il compendio comprende una parte produttiva/industriale e una parte residenziale, configurandosi come soluzione particolarmente versatile sia per utilizzo diretto sia per investimento. La componente industriale è costituita da più capannoni con destinazioni produttive, artigianali e commerciali, realizzati con strutture in cemento armato, coperture ad arco e/o a falda, infissi metallici e pavimentazioni in battuto di cemento. Il Capannone A (circa 642 mq) è dotato di tettoia di circa 380 mq e include una porzione su due livelli ad uso commerciale con spazi vendita, servizi, uffici e locale tecnico. Il Capannone B (circa 715 mq) presenta ambienti articolati tra area vendita, uffici, magazzini, laboratori e locali accessori, alcuni sviluppati su più livelli o dotati di soppalchi. Il Capannone C (circa 480 mq) comprende spazi a magazzino e una zona commerciale con area espositiva, ufficio, servizi e depositi, con accessi distinti per il pubblico e per il carico/scarico. Il Capannone D (circa 277 mq) ospita attività quali concessionaria e officina, con ambienti suddivisi tra esposizione, lavorazione, magazzino e servizi, dotati di accessi multipli. La componente residenziale è composta da due unità abitative indipendenti, entrambe di circa 267 mq e sviluppate su un unico livello fuori terra. La prima unità, ex casa del custode, è composta da cinque camere da letto, cucina, dispensa, ripostiglio e due servizi igienici. La seconda unità, ex corpo uffici, è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, ripostiglio e due servizi igienici. Completa la proprietà una tettoia esterna. Entrambi gli immobili presentano struttura in cemento armato, infissi metallici e pavimentazioni in marmo. L’intero complesso rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche e commerciali integrate con spazi residenziali di servizio o rappresentanza, grazie alla versatilità degli ambienti, alla presenza di accessi indipendenti e alla possibilità di utilizzo frazionato. Si segnala che gli immobili risultano parzialmente occupati con indennità di occupazione, elemento che rende la proprietà interessante anche in ottica di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Collegno, in Via Generale Cantore, adiacenza futura Metro, capannone da demolire e ricostruire, operazione immobiliare di sviluppo residenziale già strutturata. L’intervento prevede la demolizione di un fabbricato artigianale esistente e la realizzazione di un nuovo edificio plurifamiliare composto da: 14 unità abitative autorimessa seminterrata con 15 box auto piano terra con giardini privati piano terzo arretrato L’operazione è già avanzata sotto il profilo urbanistico, con Permesso di Costruire ottenuto ma da integrare. Superficie territoriale: circa 1.580 mq Superficie utile: circa 1.236 mq Volume in progetto: circa 3.777 mc Altezza edificio: circa 9,35 m Possibilità cessione della società veicolo costituita per l’operazione, che detiene il progetto e il titolo edilizio, con possibili vantaggi in termini di: tempistiche di sviluppo. ottimizzazione fiscale e continuità operativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale a destinazione laboratorio per arti e mestieri situato nel Comune di Montevarchi, con accesso diretto da Via Oglio 6, inserito in un contesto a prevalente vocazione produttivo industriale. L’immobile si sviluppa su due livelli funzionali, con un piano terra caratterizzato da un ampio ambiente open space ad uso laboratorio, ideale per attività artigianali o produttive, arricchito da locali di servizio tra cui disimpegno e servizi igienici. L’altezza interna generosa conferisce grande versatilità agli spazi operativi. Una scala in acciaio conduce al piano soppalcato, dove sono presenti ulteriori superfici utilizzabili come deposito o area di supporto all’attività principale, garantendo una gestione efficiente degli spazi e delle lavorazioni. La posizione è particolarmente strategica: il casello autostradale Valdarno dell’A1 dista circa 3 km, assicurando rapidi collegamenti con le principali direttrici nazionali, mentre la stazione ferroviaria di Montevarchi è raggiungibile in circa 500 metri. L’Aeroporto di Firenze Peretola si trova a circa 43 km. Soluzione ideale per artigiani, piccole imprese o attività produttive che necessitano di uno spazio funzionale, ben collegato e facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due unità abitative situate nel Comune di Sciacca, in Contrada Isabella, Via Marco Polo n. 12, inserite in un contesto tranquillo e riservato. La prima unità abitativa, originariamente adibita a casa del custode, si sviluppa su un unico livello fuori terra e presenta una superficie coperta di circa 267 mq. L’immobile, realizzato in cemento armato con infissi metallici e pavimentazione in marmo, si compone internamente di cinque camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio, una dispensa e una cucina, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La seconda unità abitativa, ex corpo uffici, anch’essa disposta su un solo livello fuori terra e con una superficie coperta di circa 267 mq, è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, un ripostiglio e due servizi igienici. La struttura è in cemento armato con infissi metallici e pavimenti in marmo. Completa la proprietà una tettoia esterna posta sul lato ovest del fabbricato. Entrambe le unità rappresentano una soluzione interessante per chi è alla ricerca di immobili di ampia metratura, ideali sia per uso residenziale che per eventuali progetti di riconversione. Si segnala che gli immobili risultano attualmente occupati con indennità di occupazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Valdarno, in area industriale consolidata a Castiglion Fibocchi (AR), proponiamo immobile cielo–terra a destinazione logistica con uffici, già ex proprietà Prada, situato in posizione strategica a circa 12 km da Arezzo, 20 km dall’Autostrada A1 (uscita Valdarno) e 60 km da Firenze.pdf). Il compendio si sviluppa su una superficie coperta di circa 12.120 mq, comprensiva di magazzino logistico con altezza sotto trave di 6,5 m, 6 baie di carico rialzate, porta a raso, uffici su due livelli e tettoia chiusa per ricovero mezzi. Completa la proprietà un ampio piazzale asfaltato, ideale per manovra e carico/scarico, con posti auto privati e accesso carrabile motorizzato con guardiania.pdf). Soluzione ideale per operatori logistici, attività industriali o investitori, con immobile parzialmente locato e ottima funzionalità operativa.pdf). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale situata nel Comune di Abbiategrasso, in posizione strategica tra Via Casazza e la linea ferroviaria, nella zona sud della città. L’immobile, facilmente accessibile da Via Alessandro Casazza, si sviluppa su una superficie lorda di circa 207 mq ed è attualmente organizzato per attività di vendita al dettaglio. L’ingresso conduce a un ampio vano principale destinato alla vendita, precedentemente utilizzato per la commercializzazione di prodotti lattiero caseari. La parte retrostante ospita una serie di locali funzionali ben distribuiti, tra cui deposito, ufficio, area per il preincarto, spogliatoio e servizio igienico, rendendo l’unità particolarmente adatta ad attività commerciali che necessitano di spazi operativi oltre alla vendita. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale SP494, raggiungibile in pochi minuti, che garantisce ottimi collegamenti con il territorio circostante. Soluzione ideale per attività commerciali, alimentari o di servizi, alla ricerca di uno spazio funzionale, ben organizzato e facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale situata nel Comune di San Giovanni Valdarno, lungo la SR69, in Via Gruccia n. 23, in posizione strategica e ben visibile. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra all’interno di un fabbricato di maggiore consistenza ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e lineare. L’ingresso conduce a un ampio locale commerciale open space, ideale per l’attività di vendita al dettaglio o per servizi al pubblico, facilmente modulabile in base alle esigenze. La parte retrostante ospita locali accessori ben organizzati, tra cui magazzino, disimpegno, ripostigli e servizi igienici con antibagno, rendendo l’unità particolarmente adatta anche ad attività che necessitano di spazi di supporto oltre alla vendita. La posizione lungo un’arteria di collegamento importante garantisce ottima accessibilità e visibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un negozio funzionale, facilmente personalizzabile e inserito in un contesto ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso industriale articolato in più capannoni situato nel Comune di Sciacca, in Contrada Isabella, Via Marco Polo n. 12, in posizione extraurbana facilmente accessibile tramite due ingressi carrabili con cancelli in ferro. Il compendio è costituito da un insieme di fabbricati con destinazioni miste produttive, artigianali e commerciali. Il Capannone A si sviluppa su una superficie coperta di circa 642 mq, con tettoia adiacente di circa 380 mq, e ospita anche una porzione su due livelli destinata ad attività commerciale, composta al piano terra da spazi vendita e servizi e al piano superiore da uffici e locale tecnico. Il Capannone B, di circa 715 mq, presenta una distribuzione interna articolata con spazi dedicati alla vendita, uffici, magazzini e laboratori, oltre a diversi locali accessori e depositi, alcuni dei quali sviluppati su più livelli o dotati di soppalco. Il Capannone C, con superficie di circa 480 mq, comprende sia spazi a uso magazzino sia una porzione commerciale composta da area espositiva, ufficio, locali tecnici, servizi e ambienti destinati a deposito, con accessi differenziati per il pubblico e per il carico/scarico merci. Il Capannone D, con circa 277 mq, ospita due diverse attività tra cui una concessionaria e un’officina. Gli ambienti risultano ben suddivisi tra aree espositive, officine operative, magazzini e servizi, con accessi multipli che facilitano la gestione delle attività. L’intero complesso rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o commerciali grazie alla versatilità degli spazi, alla presenza di numerosi accessi indipendenti e alla possibilità di utilizzo frazionato delle diverse unità. Si segnala che gli immobili risultano parzialmente occupati con indennità di occupazione, rendendo la proprietà interessante anche in ottica di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’unità commerciale con deposito situata a Porto Sant’Elpidio, in Via Giuseppe Mazzini 233, in posizione di forte passaggio lungo il tratto urbano della SS16. L’immobile è inserito all’interno di un complesso a destinazione mista residenziale e commerciale e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato. Al piano terra il negozio si distingue per l’ottima visibilità grazie alla doppia esposizione angolare, con tre vetrine affacciate su Via Giuseppe Mazzini e ulteriori tre vetrine sulla parallela Via Firenze, dalla quale è possibile accedere anche tramite scala dedicata. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi, ideali per attività commerciali che necessitano di forte visibilità e accessibilità. Il piano seminterrato ospita un locale deposito, perfetto come area di stoccaggio o supporto all’attività principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio situato nel Comune di Cassola, in Via V. Bellini, al piano terra di un edificio a prevalente destinazione residenziale. L’immobile si distingue per l’elevata visibilità e luminosità grazie alla presenza di 15 ampie vetrine a tutta altezza, di cui cinque affacciate direttamente sul marciapiede di Via Bellini e le restanti orientate verso un’area esterna adibita a parcheggio scoperto lungo la stessa via. La proprietà dispone inoltre di sei accessi indipendenti dal fronte stradale, garantendo massima fruibilità e flessibilità di utilizzo. Internamente gli spazi sono prevalentemente organizzati in un’ampia area espositiva open space, ideale per attività commerciali che necessitano di grande superficie di vendita. Completano la distribuzione un locale archivio sul lato nord e un locale spogliatoi con servizi sul lato sud. La conformazione dell’immobile, unita alla posizione e all’ampia superficie vetrata, lo rende una soluzione ideale per showroom, attività commerciali di medie e grandi dimensioni o sedi espositive ad alta visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli situato nel Comune di Bracciano, in Via di Cotognola, all’interno di un’area a destinazione industriale e commerciale, a circa 2,5 km dal centro abitato. L’immobile, realizzato nel 2007, si sviluppa sul fronte nord di un più ampio complesso, risultando libero su tre lati e dotato di un’ampia area esterna pertinenziale recintata di circa 1.310 mq, ideale per manovre, carico/scarico e stoccaggio. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: al piano terra sono presenti circa 545 mq destinati a deposito/magazzino oltre a 15 mq di servizi; al piano primo si sviluppano ulteriori 360 mq di deposito/magazzino, 30 mq di servizi e 165 mq ad uso uffici, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze operative e direzionali. L’immobile è dotato di cinque portoni carrabili (due sul lato est, due sul lato ovest e uno sul lato nord), che garantiscono massima accessibilità e facilità nelle operazioni logistiche. Le altezze interne sono pari a 4,10 m al piano terra e 2,75 m al piano primo. Il collegamento verticale è assicurato da un corpo scala esterno, oltre alla presenza di ascensore/montacarichi e scala comune alle unità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali, ben collegati e dotati di ampie aree di servizio esterne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, situata nel moderno e consolidato complesso business “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto al primo piano, caratterizzato da una superficie di circa 130 m². L’unità si presenta con 3 vani ufficio di cui uno open space, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze organizzative del conduttore. La conformazione degli ambienti, garantisce ottima luminosità e un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Il contesto direzionale in cui l’immobile è inserito offre un elevato livello di rappresentanza, servizi comuni curati e una posizione strategica, ben collegata alla viabilità principale e alle reti di trasporto pubblico, con rapido accesso a Milano e ai principali punti di interesse dell’hinterland. All’interno della palazzina è inoltre possibile locare posti auto e magazzini/depositi, in base alle necessità operative dell’utilizzatore. Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, efficienti e pronti all’uso in un contesto professionale di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita prestigioso edificio storico cielo terra situato a Gorizia, in Via Giacomo Leopardi 6, in posizione centrale e a ridosso del centro storico cittadino. Il contesto urbano è caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali di piccola e media altezza, villette con giardino, scuole e attività commerciali di prossimità, rendendo la zona ben servita e facilmente accessibile. L’immobile, ex sede del Provveditorato agli Studi di Gorizia, è un fabbricato storico realizzato nei primi anni del ’900, libero su quattro lati e sviluppato su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie lorda complessiva di circa 2.070 mq. Gli spazi fuori terra, pari a 1.254 mq, ospitano ambienti prevalentemente destinati ad uffici distribuiti tra piano terra, primo e secondo. Il piano terzo (sottotetto) sviluppa una superficie di circa 395 mq, mentre il piano seminterrato, di circa 421 mq, è destinato a locali deposito e autorimessa. Completa la proprietà una ampia area esterna pertinenziale di circa 844 mq, adibita in parte a verde e sviluppata prevalentemente sul retro dell’edificio lungo via Ippolito Nievo, che contribuisce a valorizzare ulteriormente la struttura garantendo spazi aperti e indipendenza. L’immobile è soggetto a vincolo diretto ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e, secondo il PRG vigente, ricade in zona omogenea destinata a servizi urbani e di quartiere, rendendolo particolarmente adatto a destinazioni istituzionali, direzionali, formative o ricettive. Classe energetica: F – EPgl 194,67 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita alcuni appezzamenti di terreno situati nelle colline del Comune di San Bartolomeo al Mare, in un contesto naturale tipico della riviera ligure. La proprietà è composta da più particelle di terreno per una superficie catastale complessiva di circa 637 mq. Nel dettaglio, i terreni comprendono un uliveto di circa 553 mq, un terreno a seminativo di circa 38 mq e un piccolo appezzamento a vigneto/pascolo di circa 46 mq, configurazione che si presta ad attività agricole di piccola scala o alla coltivazione di produzioni locali. L’area non è soggetta a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e i terreni risultano attualmente liberi. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente, la proprietà ricade in zona E3 – “Zona Agricola Estensiva”, regolamentata dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG e del P.C.A.O.I.T., destinazione che tutela la vocazione agricola del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con cantina e box auto situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 16, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica e ben collegata al confine con la Città di Torino. La zona risulta ottimamente servita sia dal trasporto pubblico urbano, sia dalla rete ferroviaria: la stazione di Moncalieri dista circa 1,5 km ed è collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi necessita di spostamenti rapidi verso il centro cittadino. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al secondo piano di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e uno interrato, dotato di ascensore condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi, adatta sia a nuclei familiari sia a uso investimento. Completano la proprietà una cantina al piano interrato dello stabile e un box auto di pertinenza, situato anch’esso al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del complesso condominiale, elemento di grande valore in un contesto urbano ben servito. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, ben collegata e completa di pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con box auto situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 16, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. L’immobile è ben collegato sia tramite linee urbane di autobus, sia mediante il servizio ferroviario, con la stazione di Moncalieri raggiungibile in circa 1,5 km e collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova. L’unità, a destinazione residenziale, è posta al piano terra di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e un piano interrato, dotato di ascensore. Internamente l’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ripostiglio, tre vani, bagno e balcone con affaccio su Via I° Maggio, con distacco rispetto agli edifici residenziali circostanti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Incluso nella vendita è presente un box auto di pertinenza, accessibile tramite rampa carraia condominiale con ingresso diretto da Via San Giovanni Bosco, elemento di particolare valore vista la comodità di parcheggio. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione ben servita, alla vicinanza a Torino e alla completezza delle pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nella fascia nord‑ovest di Moncalieri, a pochi passi dal confine con Torino, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, dotato di otto piani fuori terra, piano interrato e ascensore condominiale. L’area è ottimamente servita: nelle vicinanze sono presenti linee urbane di autobus, mentre la stazione ferroviaria di Moncalieri, che collega comodamente alla stazione di Torino Porta Nuova, dista circa 1,5 km. Descrizione dell’immobile L’appartamento, a destinazione residenziale, è composto da: Ingresso Cucina abitabile con uscita su balcone Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Completano la proprietà: Cantina al piano interrato del condominio Box auto (sub. 13) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro dello stabile Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e presenta una finitura esterna ad intonaco tinteggiato. L’unità si trova in condizioni manutentive discrete, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza Zona tranquilla e ben collegata a Torino Cucina abitabile con balcone Presenza di cantina e box auto Spazi interni funzionali e ben distribuiti Ottima soluzione per famiglie, coppie o uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati collabenti, situato nel Comune di Traversella, a circa 70 km da Torino, in un contesto naturale di grande pregio paesaggistico. La proprietà è costituita da tredici lotti di terreno sviluppati lungo il torrente Bersella, per una superficie complessiva di circa 4,9 ettari, ai quali si aggiungono alcune unità immobiliari collabenti presenti all’interno del compendio. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, il Comune di Traversella ha adottato la Variante parziale al P.R.G. con deliberazione del Consiglio Comunale n. 1 del 10/01/2015. La destinazione prevalente delle aree è legata al consolidamento e/o completamento, con previsione di attrezzature pubbliche e di uso pubblico di interesse comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord Ovest di Moncalieri, a ridosso del confine con Torino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di un condominio ben mantenuto, dotato di ascensore e composto da otto piani fuori terra più piano interrato. L’area è strategicamente servita: collegamenti rapidi con Torino tramite linee di autobus e la stazione ferroviaria di Moncalieri, distante solo 1,5 km, con corse dirette verso Torino Porta Nuova. Caratteristiche dell’immobile Ingresso Cucina abitabile con accesso diretto al balcone Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Cantina al piano interrato del condominio Box auto situato nel piano interrato di un basso fabbricato retrostante Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato, facciate con intonaco tinteggiato e spazi comuni in buone condizioni generali. Punti di forza Zona comoda e ben servita, vicina a Torino Piano alto e buona luminosità Comoda cucina abitabile con balcone Presenza di cantina e box auto Ideale per famiglie, coppie e investitori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio in posizione centrale a Genova, situato in Piazza Brignole n. 3, all’interno di un fabbricato condominiale di maggiore consistenza. La location è strategica, nel pieno centro cittadino, con facile accessibilità sia con mezzi pubblici che privati e a breve distanza dalla stazione ferroviaria. Il contesto urbano è a prevalente destinazione residenziale e terziaria ed è servito da una ricca dotazione di servizi di quartiere: farmacie, banche, attività commerciali e parcheggi pubblici, sia liberi sia a pagamento, sono disponibili nelle immediate vicinanze. L’ufficio è inserito in un edificio realizzato all’inizio degli anni ’50, sviluppato su sette piani fuori terra oltre a un piano interrato, con destinazioni miste residenziali e direzionali. L’accesso avviene dal portone pedonale al civico 3, che conduce al vano scala condominiale e all’ascensore, garantendo una fruizione comoda e funzionale. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza che desiderano una sede centrale, ben collegata e inserita in un contesto urbano completo di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un box auto di 15,81 mq a Como, in Via Mentana n. 32, in posizione semicentrale e strategica, a ridosso del centro cittadino. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici pluripiano a media e alta densità, realizzati principalmente tra gli anni ’50 e ’60, con la presenza di alcune attività al piano terra e di edifici di più antico impianto. La zona risulta ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività professionali e direzionali. L’unità in vendita è posta al piano interrato accessibile da rampa carrabile comune di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio a Padova, situato in Via G. Berchet 9, in una zona semicentrale strategica, a breve distanza dal centro storico e dai principali poli cittadini. La posizione risulta particolarmente funzionale grazie alla vicinanza a fiera, tribunale, stazione ferroviaria e degli autobus, tutti raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. L’area è ben servita dal trasporto pubblico urbano, con fermate di autobus e metrotram nel raggio di 200 metri, oltre a Piazzale Boschetti, capolinea delle linee extraurbane. L’accessibilità veicolare è agevole sia dalla stazione centrale sia dall’autostrada A4 (Padova Est), seguendo le indicazioni per la Fiera. La disponibilità di parcheggi lungo Via Scrovegni e nelle vie limitrofe completa il quadro della comodità logistica. L’ufficio è posto al piano primo di un edificio inserito in un contesto a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con quindici stanze, quattro ripostigli, vani accessori e servizi, ideali per studi professionali strutturati, sedi aziendali o attività direzionali. Completa la proprietà un locale pertinenziale al piano seminterrato, utile come archivio o deposito. Il contesto urbano è in forte evoluzione: nella zona Fiera è in fase di completamento un nuovo polo direzionale commerciale, insieme a importanti opere infrastrutturali per la nuova viabilità nord di Padova, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l’investimento. Soluzione ideale per chi cerca uffici di rappresentanza in posizione centrale, ben collegata e inserita in un’area dinamica e in crescita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it