Magazzini e capannoni Firenze Pag. 7

a23232 FIRENZE SAN FREDIANO: Piazza del Carmine pressi, in posizione commerciale e strategica disponiamo di un caratteristico fondo commerciale in vendita in buono stato generale (144 mq c.a..) composto da ampio vano principale al piano terra con vetrina su strada, doppi servizi, ampia cantina e secondo vano posto al primo piano, è dotato di canna fumaria. Adatto ad attività di somministrazione ristorazione. L'immobile viene venduto locato con un contratto 6+6 iniziato ad Aprile 2025

a21354 TAVARNUZZE/VIA MONTEBUONI: In zona di buon passaggio pedonale e veicolare ed a pochi passi dalla piazza principale del paese proponiamo in affitto luminoso e caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 65mq ca. composto da: ingresso, due vani oltre servizio finestrato. L'immobile è adatto a varie tipologie di attività e si presenta in buone condizioni generali interne ed è dotato di doppia esposizione. Viene valutata la possibilità di adattare una canna fumaria per l'attività di tipo alimentare e produttivo. Termosingolo Classe Energetica G

A19301 PORTA A PRATO VIA PIERLUIGI DA PALESTRINA: In palazzina signorile proponiamo in affitto luminoso e caratteristico ufficio categoria catastale A/10 di 57mq ca. composto da un unico vano in openspace con servizio finestrato. Immobile completamente ristrutturato con ottime finiture e dotato di doppia esposizione, e sporto su strada con vetrina completamente removibile per poter permettere l'accesso anche di materiali ingombranti. Termosingolo Classe Energetica G Richiesta fideiussione bancaria pari ad un anno di affitto non trattabile.

a19130 PONTE ALLA VITTORIA/PIAZZA GADDI: In zona di ottimo passaggio pedonale ma soprattutto veicolare proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo commerciale (180mq ca) categoria catastale C/1 situato al piano terreno di villino dotato di quattro ampi sporti con vetrina sulla strada e composto da un ambiente openspace con servizio oltre soppalco utilizzabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e attualmente è affittato con regolare contratto 6+6 e con rendita garantita. Possibilità di suddividere il locale in tre fondi commerciali distinti e con ingresso indipendente sulla strada. Termosingolo Classe Energetica G

a25157 SAN CASCIANO VAL DI PESA/VIA DI SAN VITO DI SOTTO: All'interno della zona industriale, nei pressi dell'uscita del raccordo Firenze Siena ed immerso nel verde, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio capannone, categoria catastale D/7, di 750 mq ca composto da: ingresso, ampio magazzino di 500 mq ca con altezza massima di 9 m, vani uffici disposti su due livelli con tre servizi oltre a pratico piazzale su tre lati. Il fabbricato è stato costruito completamente nel 2017, gode di quadrupla esposizione con ottimi affacci direttamente sulle colline circostanti e dotato di circa 10 posti auto, due ingressi carrabili per bilici ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica A3

a25071 BELLARIVA/ROVEZZANO VIA BALDASSERONI: In palazzina anni '70 proponiamo in vendita soffitta situata al 5° piano con ascensore (che arriva fino al 4°) composto da un unico vano (15mq ca) leggermente spiovente. Ideale per magazzino/cantina per chi abita nelle vicinanze. Riscaldamento assente

a26013 Firenze/Ponte a Greve Via Pisana In posizione strategica, nei pressi del Viadotto dell'Indiano ed a pochi minuti dalla FI PI LI e l'ingresso dell'autostrada, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio laboratorio, categoria catastale C/3 (420 mq ca) situato al piano terra composto da: ingresso, ampio vano open space oltre a doppi servizi. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2025, si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione ed è dotato di ampio accesso carrabile (ideale per carico/scarico merci) e lucernari completamente rinnovati. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica e la possibilità di personalizzazione interna.

a26006 SCANDICCI/CASELLINA VIA CODIGNOLA: In zona industriale rinomata "11 Fiori di Melarancio" IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio capannone industriale (85mq ca) situato ad un primo piano ed ultimo con ascensore montacarichi (da 12 perone) e composto da un ufficio, stanza laboratorio, ripostiglio e due servizi uomo/donna precedentemente utilizzato come laboratorio di pelletteria. L'immobile non ha barriere architettoniche e si trova circondato dalle sedi delle principali firme della moda e dotata di cancello automatico chiuso durante la notte e videosorveglianza. Nel prezzo è in incluso un posto ad uso esclusivo. Facilità carico e scarico merci. Termosingolo Classe Energetica G Contratto proposto 6+6

a26005 SCANDICCI/CASELLINA VIA CODIGNOLA: In zona industriale rinominata "11 Fiori di Melarancio" IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio capannone industriale (223mq ca) situato ad un primo piano ed ultimo con ascensore montacarichi (fino a 12 perone) composto da 2 laboratori openspace con due ripostigli e 4 servizi (due uomini e due donne) precedentemente utilizzato come laboratorio di pelletteria. L'immobile non ha barriere architettoniche e si trova in zona industriale ben collegata all'uscita autostradale e dotata di cancello automatico chiuso durante la notte e videosorveglianza. Collegabile con laboratorio adiacente sempre gestito dalla nostra agenzia nel caso ci fosse necessità di una metratura maggiore. Tre posti auto ad uso esclusivo e facilità carico e scarico. La proprietà può valutare eventuali scalettature di prezzo. Contratto proposto 6+6 Termosingolo Classe Energetica G

a26004 SCANDICCI/CASELLINA VIA CODIGNOLA: In zona industriale rinominata "11 Fiori di Melarancio" IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio capannone industriale (322mq ca) situato ad un primo piano ed ultimo con ascensore montacarichi (fino a 12 perone) composto da 3 vani laboratori in openspace con 3 ripostigli e 6 servizi (tre uomini e tre donne) oltre stanza ufficio direzionale. Precedentemente utilizzato come laboratorio di pelletteria. L'immobile non ha barriere architettoniche e si trova in zona industriale ben collegata all'uscita autostradale e dotata di cancello automatico chiuso durante la notte e videosorveglianza. Quattro posti auto ad uso esclusivo e facilità carico e scarico. La proprietà può valutare eventuali scalettature di prezzo. Contratto proposto 6+6. Termosingolo Classe Energetica G

a25445 Incisa/Reggello/Matassino All'interno della zona industriale, in prossimità dello svincolo autostradale e da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/1) di 4000 mq c.a, sviluppato su più livelli e composto da: due ampi vani open space al piano terra e primo piano, molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a spogliatoi, refettorio con cucina, ampio magazzino e lastrico solare. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, gode di quadrupla esposizione che lo rende completamente indipendente ed è dotato di doppio passo carrabile adatto a qualsiasi mezzo, moderni impianti elettrici (inclusa illuminazione e cabina MT/BT), due montacarichi industriali e pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un ampio piazzale per carico/scarico. Ideale per pelletterie e showroom. Contratto proposto 6+6, richiesta fideiussione bancaria. LIBERO DA SUBITO.

a26033 FIRENZE/NOVOLI Viale Alessandro Guidoni: In posizione angolare ad alta visibilità veicolare e pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 50mq ca. situato al piano terra, dotato di: ingresso, sala principale open space, vano studio con terrazza abitabile e un servizio finestrato, oltre a pratico ripostiglio. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di tre sporti su strada. Ideale come forma di investimento data la posizione e la visibilità.

a26027 FIRENZE, NOVOLI, Via Francesco Baracca. In punto strategico, vicino a tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita pratico fondo commerciale, categoria catastale C/1 (40 mq. ca) situato al piano terra, composto da: ingresso e 2 ampi vani con servizio. Si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di singolo sporto su strada con bandone elettrico. Ideale come forma di investimento da la possibilità di molteplici attività d’uso. Contratto proposto 6+6, richieste massime garanzie.

a26025 FIRENZE, NOVOLI, Via Grandi. In punto strategico, vicino a tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita pratico fondo commerciale, categoria catastale C/1 (50 mq. ca) situato al piano terra, composto da: doppio ingresso e 3 ampi vani con servizio. Si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di 4 sporti su strada con due bandoni elettrici. Ideale come forma di investimento da la possibilità di molteplici attività d’uso.

BAGNO A RIPOLI, Via Roma, in posizione di forte passaggio e di facile parcheggio, vendesi attività di pizzeria ristorante ad oggi posta in locale commerciale composto da sala principale, cucina, locale servizio e bagno w.c., con regolare contratto di affitto Euro 55.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26024 Scandicci/Piazza Togliatti: In punto strategico ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dalla fermata della tramvia e in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto, ampio fondo commerciale, categoria catastale C/1 (70Mq ca), situato al piano terra composto da: ampio vano open space con servizio, oltre a doppio sporto su strada. Il fondo si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata. Contratto proposto 6+6, richiesta massime garanzie.

SCANDICCI CASELLINA Nella zona produttiva disponiamo di locale artigianale open space in affitto di circa 260 mq, posto al piano terra con ingresso carrabile, oltre a posto auto assegnato. Il locale viene locato in ottime condizioni e con impianti a norma, impianto di riscaldamento singolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26059 FIRENZE/CAMPO DI MARTE Via Masaccio: In posizione strategica e a pochi minuti dalla stazione di Campo di Marte, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla stazione di Campo di Marte e dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale A/10 e D/6) di 100mq ca. situato in una zona riservata dotato di: doppio ingresso, ampi vani open space con quattro pratici servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, è stato recentemente ristrutturato e gode di doppia esposizione dotato di: doppio sporto su strada e di spazi funzionali e ben rifiniti. Ideale come forma d'investimento.

RIF. 837T CALENZANO CAPANNONE ARTIGIANALE IN VENDITA Capannone artigianale con piazzale privato frontale. Superficie immobile mq 570 circa. Superficie piazzale mq 150 circa. Immobile diponibile. RIFERIMENTO ANNUNCIO 837T Richiesta di VENDITA € 570.000. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PELAGO – LOCALITÀ SAN FRANCESCO vendesi laboratorio artigianale, ampio, luminoso e versatile. A due passi dal Pontemediceo, proponiamo un ampio fondo uso laboratorio di 96 mq catastali, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. Altezza interna: 3,55 m.ideale per attività che richiedono spazi verticali o soppalchi. Accesso diretto dalla strada con tre sporti carrabili . Ingresso agevole anche per mezzi commerciali, locale magazzino integrato con servizio igienico. Impianto elettrico presente, classe energetica. F. Questo spazio si presta a molteplici destinazioni: laboratorio artigianale o piccolo deposito commerciale; garage multiplo – possibilità di frazionamento in tre box auto completamente autonomi; magazzino per attività o privati; archivio o spazio polivalente. rif.2243 € 85.000,00 te. 0558392801

disponiamo di un ampio capannone (cat. D/7) in vendita con una superficie di 500 mq. suddiviso in vari uffici, refettorio e 4 bagni, L'immobile è situato in una zona strategica ed è ideale per attività industriali. L'immobile è dotato di un ampio parcheggio privato. Dotato di spazi ampi e funzionali, questo capannone offre molteplici possibilità d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26067 FIRENZE/NOVOLI Via Valdegola: In posizione strategica a pochi minuti dal palazzo di giustizia e dal polo universitario di Novoli, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in affitto un ampio e pratico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 75mq ca. situato al piano terra dotato di doppio ingresso, ampi vani open space con pratico servizio finestrato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Ideale come forma d'investimento.

a26040 FIRENZE/CENTRO STORICO Piazza Santa Croce: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Duomo, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 70mq ca. situato al piano terra dotato di: vano open space con servizio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di doppia esposizione ed è dotato di: sporto su strada e ampia cantina. Ideale come forma d'investimento

a26066 CENTRO STORICO/PIAZZA GHIBERTI Via Mino: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Duomo, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 15Mq ca. situato al piano terra dotato di vano open space. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Ideale come forma d'investimento.

Sesto Fiorentino: In zona Querciola la nostra agenzia propone l' affitto di un capannone di circa 1400 mq posto al primo piano con montacarichi, e copriscopri presente nel piazzale di circa 150 mq, altezza 4,5 mt. Libero da subito. Sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. RIF. C131 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

CALENZANO A pochi passi dallo svincolo autostradale, proponiamo in affitto capannone ad uso commercio all'ingrosso di circa 700 mq, composto da open space, vari vani tecnici per diversi usi oltre servizi. L'immobile viene locato in ottimo stato di manutenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26081 FIRENZE/CASTELLO Via Emidio Spinucci: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 241mq ca. situato al piano terra dotato di ampi vani open space con servizio oltre a due pratici ripostigli. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e gode di doppia esposizione ed è dotato di: sporto su strada e vano ufficio. Ideale come forma d'investimento. Classe Energetica D

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE CAPANNONE OTTIMO STATO PARI AL NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU DUE LIVELLI MQ 550 OLTRE RESEDE RIF CM 68

a26032 FIRENZE/STATUTO Piazza Leopoldo: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti principali servizi ed a pochi minuti della fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 40mq ca. situato al piano terra dotato di: vano open space con servizio oltre a taverna. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, pavimento in gres ed aria condizionata. Ideale come forma di investimento data la posizione e la visibilità.

PIAZZALE DONATELLO in bel palazzo signorile proponiamo al piano terra un grande ufficio/negozio di 500 Mq. L'immobile è composto da ingresso reception ,due grandi open space oltre ad un altra grande vano con vetrina sul viale. Nell'immobile è possibile effettuare ogni tipo di divisione interna , servizio con possibilità di crearne ancora , piccola zona cucina per i dipendenti oltre un resede di 150mq un posto auto privato e un secondo accesso per scarico merci. L'immobile puo' essere utilizzato come negozio e/o uffici di rappresentanza € 9.000 mensili rif. AO300 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SESTO FIORENTINO in zona industriale, proponiamo in affitto capannone di circa 1400 mq, composto da grande vano open space con oltre 3 servizi. Il capannone ha un'altezza di circa 4 metri, è dotato di riscaldamento tramite pompa di calore ed ha tre accessi. Si trova al primo piano ed è dotato di ampio ascensore montacarichi di 6 x 3 mt. Completa la proprietà un ampio piazzale di circa 165 mq per carico / scarico. Ottimo per diversi tipi di attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo San Lorenzo – Centro Storico Nel cuore autentico di Borgo San Lorenzo, a soli 200 metri dal Comune, proponiamo in vendita un affascinante magazzino di circa 115 mq con resede esclusivo di circa 12 mq, perfetto da vivere come corte o piccolo giardino privato. Situato al piano terreno di un edificio storico di soli due piani, con ingresso carraio, l’immobile colpisce fin da subito per il suo carattere toscano senza tempo: archi in mattoni a vista, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto creano un’atmosfera calda, autentica e ricca di personalità. La centralità assoluta, le ampie metrature e la struttura rendono questo spazio una straordinaria opportunità di trasformazione. È infatti ideale non solo come magazzino o rimessaggio, ma anche verificare un cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, con la possibilità di realizzare un appartamento unico nel suo genere composto da: • suggestiva loggia d’ingresso, dall’attuale grande porta che si apre su ampia e luminosa piazza • grande zona giorno con soggiorno e cucina open space • camera • bagno • lavanderia • giardino privato, raro in pieno centro storico Una soluzione perfetta per chi sogna una casa dal fascino storico, personalizzabile, nel centro del paese e con spazi generosi, oppure per chi cerca un investimento di valore. Prezzo richiesto: € 67000

In zona residenziale, a pochi minuti dal centro storico e con facilità di parcheggio, Fondo commerciale posto al piano terra. L' immobile, di 40 mq calpestabili, è composto da due vani con antibagno e servizio. Predisposto già per attività di parrucchiera. Libero da subito. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

a26100 FIRENZE/RIFREDI Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/2) di 280mq ca. situato al piano terra dotato di ampi vani open space con servizio oltre a due pratici uffici. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada interna. Ideale come forma d'investimento.

PELAGO – LOCALITÀ SAN FRANCESCO vendesi laboratorio artigianale, ampio, luminoso e versatile. A due passi dal Pontemediceo, proponiamo un ampio fondo uso laboratorio di 96 mq catastali, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. Altezza interna: 3,55 m.ideale per attività che richiedono spazi verticali o soppalchi. Accesso diretto dalla strada con tre sporti carrabili . Ingresso agevole anche per mezzi commerciali, locale magazzino integrato con servizio igienico. Impianto elettrico presente, classe energetica. F. Questo spazio si presta a molteplici destinazioni: laboratorio artigianale o piccolo deposito commerciale; garage multiplo – possibilità di frazionamento in tre box auto completamente autonomi; magazzino per attività o privati; archivio o spazio polivalente. rif.2243 € 85.000,00 te. 0558392801

RIF. 847T CALENZANO IN ESCLUSIVA IMMOBILE ARTIGIANALE O COMMERCIALE PER SPECIFICHE ATTIVITA' Immobile di altissimo livello di immagine. Il fabbricato è oggetto di restauro edilizio, e verrà consegnato completamente ristrutturato. Immobile di grandissimo pregio estetico, di superfcie coperta di mq 800. Inoltre esternamente è presente piazzale privato e recintato su 4 lati. L'immobile è posto su strada di altissimo passaggio, e facilmente raggiungingibile dalle principali arterie urbane ed extraurbane. Fabbricato adatto sia per uso artigianali sia per attività di rappresentanza. Richiesta: TRATTATIVA IN AGENZIA RIFERIMENTO ANNUNCIO 847T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Tipo di Proprietà: Laboratorio/Magazzino in Affitto Caveau Super di Grado C POSSIBILITA DI FRAZIONAMENTO Nel comune di Rignano Sull'Arno, precisamente nella Località Rosano, a pochi chilometri dall'uscita Firenze Sud, si presenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato. Affittasi un ampio laboratorio/magazzino di mq 2200 completo di tutte le comodità necessarie per un'attività produttiva o di stoccaggio. Caratteristiche Principali Spazio Laboraorio: L'immobile vanta un ampio locale adibito a laboratorio con un'altezza di 6,90 metri, ideale per attività che richiedono spazio e libertà di movimento. La grandezza di questo ambiente permette di ospitare macchinari e attrezzature di notevole dimensioni. Uffici e Servizi: Accanto al laboratorio, si trovano vari locali ad uso ufficio, perfetti per gestire le operazioni quotidiane della tua attività. Sono presenti anche bagni e un locale spogliatoi, garantendo il massimo comfort per il personale. Magazzino: Un altro ampio locale, con un'altezza di 4,85 metri, offre ulteriori opportunità di stoccaggio. Questo spazio è altamente funzionale, concepito per facilitare una gestione efficiente della merce. Soppalco Versatile: La proprietà è dotata di un ampio soppalco, utilizzabile per vari scopi, come uffici aggiuntivi o showroom, aumentando così la superficie utile dell'immobile. Appartamenti: la presenza di due appartamenti offre una soluzione pratica per chi lavora in loco. Caveau Super di Grado C: Scopri un'opportunità unica con questo capannone, perfetto per chi cerca uno spazio sicuro e funzionale per stoccare merci di valore., questo immobile offre un caveau super di grado C, garantendo la massima sicurezza per i tuoi beni più preziosi. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina praticità e sicurezza. Spazio Esterno: il piazzale circostante, di ampie dimensioni, offre accesso privato per mezzi pesanti, facilitando operazioni di carico e scarico. Questa caratteristica è particolarmente vantaggiosa per le attività che necessitano un accesso diretto e senza ostacoli. Posizione Strategica:Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'immobile gode di un'ottima visibilità e accessibilità. A pochi passi dai principali snodi autostradali e a breve distanza da Firenze, Opportunità da Non Perdere: Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina praticità e sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Classe Energetica: non dichiarata

A23325 SESTO FIORENTINO/OSMANNORO VIA DEL CANTONE: All'interno della zona industriale e in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/7) di 1916 mq c.a composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a 35 posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato di 2500 mq c.a. ai lati dell'edificio. L'immobile verrà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, fine lavori prevista per Dicembre 2024. Acquistando in questa fase sarà possibile effettuare opere di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. Ideale come forma di investimento o laboratorio per pelletterie e showroom. Classe energetica G.

a24129 CAMPO DI MARTE/VIA SAN GERVASIO: In zona residenziale e vicino a tutti i servizi IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita cantina/magazzino con accesso carrabile di categoria catastale C/2 di 10 mq ca. situato al piano seminterrato composto da un unico vano finestrato con altezze di 3,10 metri circa. Ideale per carico/scarico merci, per deposito o come investimento da abbinare ad un immobile come pertinenza. All'interno dell'immobile non si accede con l'autovettura. Dotato di utenza luce e acqua in comune.

a26109 FIRENZE/RIFREDI Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 60mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico studio e terrazza praticabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada e aria condizionata. Ideale come forma d'investimento.