€ 614.400 - Magazzino - capannone via del vicano 9 - 50060 pelago (fi), pelago

Scopri questo interessante immobile all’asta, un ampio complesso immobiliare a destinazione produttiva con spazi versatili e grandi potenzialità, ideale per attività artigianali o investimento.

Il compendio si sviluppa su più livelli e comprende un capannone principale con piano seminterrato, piano terra e uffici al primo piano, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.625 mq. Gli ambienti interni sono articolati in laboratori, uffici, archivi, spogliatoi e locali di servizio, offrendo una struttura completa per diverse attività operative.

Lo stato manutentivo è nel complesso discreto, con finiture funzionali tipiche della destinazione produttiva: pavimenti in monocottura ai piani superiori e cemento industriale al seminterrato. Sono presenti alcune criticità, tra cui infiltrazioni dal tetto e impianto di riscaldamento non funzionante, aspetti da considerare in fase di riqualificazione.

A completare la proprietà, un ampio resede esclusivo di circa 1.700 mq che circonda l’edificio su quattro lati, in parte asfaltato e in parte in cemento, ideale per movimentazione mezzi, parcheggi o attività logistiche. Il lotto include inoltre terreni e due unità abitative collegate al complesso, attualmente in fase di realizzazione e da completare.

Inserito in un contesto produttivo del comune di Pelago, l’immobile beneficia di una posizione coerente con attività industriali e artigianali, con collegamenti alla viabilità locale e accessi comodi per mezzi operativi. Una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi e personalizzabili in asta giudiziaria a Pelago.

Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare produttivo con capannone e pertinenze
• Superficie: circa 1.625 mq (oltre resede di circa 1.700 mq)
• Piano: seminterrato, terra e primo
• Località: Pelago (FI) – Via del Vicano
• Stato: discreto con interventi di manutenzione e completamento necessari
• Pertinenze: ampio resede, terreni, unità abitative da completare
• Classe energetica: non indicata

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