Magazzini e capannoni Verona Pag. 7

Nella splendida zona di Zai Di Verona il nostro studio propone ampio magazzino open space composto da ingresso sala d’attesa due uffici due bagni salone con altezza 4,80 m oltre alla cantina al piano interrato. Ottima soluzione per chi è la ricerca di un magazzino/deposito, dove poter svolgere le attività di deposito camper, autofficina stoccaggio materiale e di fabbro. Per una visita non esitate a contattarci l’immobile è in classe energetica C. L’impianto elettrico è certificato norma di legge ed è stato rifatto nell’anno 1997. L’impianto di riscaldamento funzionante con caldaie recentemente sostituite. L’immobile si trova nel cuore e pulsante di Zai adiacente al centro commerciale Adigeo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile è situato nella zona industriale e artigianale di Valeggio sul Mincio, su un lotto di 4.025 mq. Il fabbricato comprende una porzione produttiva di 300 mq e un’area direzionale di 160 mq distribuita su due livelli. L'accesso al lotto è carrabile e il capannone dispone di due ampi portoni d'ingresso. L'altezza utile interna varia da 5,90 m a 7,65 m, con pavimentazione in calcestruzzo industriale al quarzo. Gli uffici sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 30,15 kW. L’immobile è attualmente locato con contratto 6+6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO! CAPANNONE PIANO TERRA! Nella splendida zona di Verona, nelle immediate vicinanze del centro città, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone precedentemente destinato ad uso palestra. L'immobile si sviluppa con su due ingressi, dal principale è possibile accedere ad un ufficio o accettazione con servizi igienici privati. Successivamente si accede alle varie sale di c a 200 mq l'una la principale ed una secondaria collegate tramite accesso diretto con porta comunicante, completano l'immobile il disimpegno il quale accompagna direttamente agli spogliatoio maschili e femminili entrambi dotati di servizi e doccia con l'aggiunta di un locale ad uso deposito. Viene a scoprire i nuovi spazi per il tuo business, quercius via strà 126 Caldiero (VR). #NEGOZIO #CAPANNONE #PALESTRA #PIANTE #FIORI #OFFICINA #SCOOTER annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCOLE: proponiamo su lotto di 7.250mq asfaltato ed indipendente, capannone ad uso commerciale, di 2.050mq altezza 8,00m con predisposizione carroponte, completo di riscaldamento, oltre a corpo uffici di 100mq. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

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Nella splendida zona industriale di Sommacampagna, fronte autostrada A4, il nostro studio immobiliare propone capannone produttivo di recente costruzione. L'immobile si trova su un lotto indipendente di 30.000mq, e si estende su una superficie di 10.000mq permettendo così di avere grandi piazzali di manovra per gli autoarticolati. La superficie calpestabile del fabbricato è di 16.500mq grazie ai diversi piani dello stabile, si compone di un ingresso con zona accettazione ed uffici amministrativi. Direttamente dall'interno è possibile accedere ad una prima zona produttiva di circa 4.000mq ed i diversi locali spogliatoi doppi, servizi e manutentivi. Al piano terra troviamo due ulteriori locali attualmente adibiti a magazzino, di cui uno di mq 900 con altezza 6m, ed un secondo di mq 1.200 con altezza 15m circa. Al piano primo troviamo 750mq suddivisi tra uffici, ulteriori spogliatoi e sala server ed un ulteriore area produttiva di mq 2.700 con altezza di 15m Sono presenti due carroponti con portate da 5.000kg l'uno. Pavimento con botole per accessibilità al piano terra. Completa l'immobile l'impianto fotovoltaico di 300kw. Tutti gli impianti sono funzionanti. CPI in corso di validità, livello rischio medio. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere più informazioni e organizzare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago centro storico adiacente a via di primaria importanza commerciale, negozio di mq 180 circa, in ottimo stato, composto da due vani, doppi servizi, ampia superficie vetrata. Possibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Riscaldamento e raffrescamento autonomo elettrico. Disponibile da 01/08/2026. Riferimento immobile NN0048. L'immobile viene proposto anche in vendita.

ISOLA RIZZA OPPEANO A pochi km dall'uscita della SS434, edificato su lotto Indipendente di 14.800mq, capannone di 7.200mq, con altezza 12,00m, oltre a uffici e servizi di 630mq su tre livelli. Immobile servito da n. 11 baie di carico e n. 2 portoni a raso. Presenti impianto anti incendio ad anello. Disponibile dal 30/06/2026. APE non ancora disponibile immobile in corso di costruzione. L'immagine pubblicata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPEANO IMMOBILE A REDDITO / LOCATO Edificato su lotto indipendente di complessivi 18.800mq, capannone industriale di 9.000mq totalmente locato. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 431 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONCAMARISE Edificato su lotto indipendente di 3.001mq, capannone di 2.250mq, di cui 1.500mq al piano terra, con altezza 4,30m, e 750mq al piano primo, con altezza 3,50m. Immobile servito da anello anti incendio e n. 2 portoni a raso. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 414 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALIZZOLE IMMOBILE A REDDITO/LOCATO Edificato su lotto indipendente di 11.010mq, in corso di trasformazione in agricolo, capannone rurale (Categoria catastale D/10) di complessivi 3.500mq, altezza 5,00m. Immobile servito da numerosi portoni a raso. Resa attuale 7,5%. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 432 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA SAN PIETRO DI MORUBIO Edificato su lotto indipendente di 6.600mq, capannone di 1.850mq con altezza media 4,50m oltre ad abitazione custode di 150mq. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 435 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA Capannone con Abitazione bi familiare Edificato su lotto indipendente di 8.989mq di cui 5.384mq di terreno agricolo adiacente capannone di complessivi 1.150mq, costituito da: 344mq ad uso deposito con altezza 5,00m; 303mq ad uso deposito, parzialmente soppalcato, con altezza 6,30m; 384mq ad suo laboratorio con altezza 3,60m con ufficio, spogliatoio, disimpegno e servizi; ⁠oltre a 119mq di tettoia esterna. Immobile servito da n. 1 portone a raso di dimensioni L. 5,30m x H. 4,30m. Completano la proprietà n. 2 abitazioni, disposte su due piani, di complessivi 210mq rispettivamente di: ⁠90mq al piano terra; e 120mq al piano primo. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 421 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 8.013mq, altezza 7,00m, servito da baie di carico. Presente impianto antincendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 421 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPEANO Edificato su lotto semi indipendente di 10.900mq, capannone di totali 7.600mq di cui: Capannone di 6.700mq altezza 10,00m Soppalco di 560mq altezza 2,50m Uffici e servizi di 240mq Locale carica carrelli di 100mq. Immobile servito da n. 7 baie di carico con pedana idraulica e n. 1 baia interna per il carico/scarico laterale. Presente n. 1 Carroponte con portate 5 ton. APE Classe Energetica C kWh/mq anno 19,132 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA Edificato su lotto indipendente di 3.798mq, capannone di 741mq altezza 4,50m oltre a 176mq di tettoia altezza 3,00m. Immobile servito da n. 2 portoni a raso e n. 1 banchina di carico. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 404 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA IMMOBILE LOCATO A REDDITO  Edificato su lotto semi indipendente di 5.700mq, capannone riscaldato di 3.250mq altezza 7,60m oltre a tettoia chiusa su 3 lati di 500 mq e corpo uffici e sevizi su 2 piani di 200mq totali. Immobile dotato di impianto di riscaldamento nella parte produttiva, impianto di anti incendio ad anello e climatizzazione negli uffici. Presente predisposizione al carroponte nelle restanti porzioni di capannone. Immobile servito da n. 4 portoni a raso. Impianto elettrico presente di 137kW in bassa tensione. A richiesta, presente n. 1 carroponte con portata di 3,2ton e impianto fotovoltaico di 100kW. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 123 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA IMMOBILE LOCATO A REDDITO Edificato su lotto indipendente di 2.764mq, capannone riscaldato di 1.076mq di cui 806mq altezza 7,00m e 270mq altezza 3,70m. Sul fronte al piano terra e piano 430mq di uffici e servizi. Presenti n. 2 celle di 190mq (sono assenti i motori). Immobile Locato con contratto 6 anni + 6. APE Classe Energetica F kWh/mq anno 59 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO DI MORUBIO Edificato su lotto indipendente di 10.000mq, capannone di 3.200mq altezza 5,00m servito da banchina di carico per 2 mezzi. Impiantistica e copertura da rifare. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 454 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 6.200mq, capannone di 1.500mq con altezza utile di 5,00m. Immobile servito da n. 3 portoni a raso. Presente impianto di aria compressa, impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 411 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVERCHIARA A REDDITO / LOCATO Edificato su lotto indipendente di 6.595mq, capannone di 3.500mq con altezza 4,00 4,20m suddiviso in più campate. Completano la proprietà n. 2 appartamenti disposti su due livelli, ognuno di 150mq. Immobile regolarmente locato. Resa del 7,2%. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 451 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA SAN PIETRO DI MORUBIO Edificato su lotto indipendente di 6.600mq, capannone di 1.850mq con altezza media 4,50m oltre ad abitazione custode di 150mq. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 459 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO Edificato su lotto indipendente di 4.300mq, capannone di 2.776mq altezza 5,50m servito da triplo accesso carraio e n.3 portoni a raso. Presente anello antincendio ed impianto ad aria compressa. APE Classe Energetica D kWh/mq anno 22 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO Edificato su lotto indipendente di 4.300mq, capannone di complessivi 2.776mq, altezza 5,50m. Immobile servito da triplo accesso carraio e da n. 3 portoni a raso. Presente anello antincendio ed impianto ad aria compressa. APE Classe Energetica D kWh/mq anno 22 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA CONCLUSA ISOLA RIZZA Edificato su lotto indipendente, capannone di 1600mq con altezza 6,50m e zona uffico/spogliatoio/bagno di 20mq. L'immobile è servito da n. 2 baie di carico e n. 1 portone a raso. Disponibile dal 01/09/2025. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 409 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 7.480mq, immobile di complessivi 1.918mq, altezza media 4,50m, di cui: 873mq di capannone, altezza 5,00m; 85mq di uffici e servizi; 20mq di locale accessorio compressori; 270mq di locale ad uso deposito/magazzino, altezza 3,85m; 670mq di locale ad uso deposito/magazzino, altezza 4,20m. Immobile servito da n. 4 portoni a raso, di cui: n. 2 portoni con dimensioni L. 4,00m x H. 4.50m; e n. 1 portone con dimensioni L. 3,00m x H. 3,90m.
 APE Classe Energetica G kWh/mq anno 412 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Edificato su lotto indipendente di 13.563mq, capannone riscaldato di complessivi 6.055mq, con altezze da 5,10m a 8,00m, oltre a tensostrutture di 332mq con altezza 4,60m, mensa di 265mq ed uffici e servizi di totali 1.164mq. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 409 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Edificato su lotto indipendente di 13.563mq, capannone riscaldato di complessivi 6.055mq, con altezze da 5,10m a 8,00m, oltre a tensostrutture di 332mq con altezza 4,60m, mensa di 265mq ed uffici e servizi di totali 1.164mq. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 409 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGASIO CAPANNONE LOGISTICO CON CELLE FRIGO Edificato su lotto indipendente di 10.000mq, Capannone raffrescato con n. 11 celle positive ad uso agroindustriale di 3.344mq, con altezza 7,80m e 5,45m, di cui n. 10 celle di superficie di media 100mq cadauna e n. 1 cella di 300mq. Immobile servito da n. 4 portoni a raso e n. 2 baie di carico. Piazzale esclusivo di 6.000mq. Presente Pesa, impianto anti incendio ad anello ed impianto elettrico con cabina con potenza disponibile di 200kW. Disponibile locato fino al 31 gennaio 2027; libero dal 01 febbraio 2027. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 419 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA Edificato su lotto indipendente di 3.640mq, complesso immobiliare composto da due capannoni adiacenti entrambi con predisposizione al carroponte oltre a palazzina sul fronte, di complessivi 1.903mq così suddivisi: •⁠ ⁠capannone di 511mq con altezza 7,40m, oltre a porzione annessa di 191mq con altezza 3,50m e soppalco di 191mq con altezza 3,50m servito da scala di accesso a norma; uffici, servizi e magazzino di 160mq; •⁠ ⁠capannone adiacente di 430mq con altezza 7,55m; •⁠ ⁠palazzina fronte con uffici e servizi al piano terra di 140mq, abitazione al piano primo di 140mq e magazzino/taverna di ulteriori 140mq, con bagno al piano interrato, servito da portone e rampa carrabile. Immobile servito da n. 3 portoni a raso di cui il principale di dimensioni L. 5,00m x H. 6,15m. Presente impianto anti incendio ad anello. Impianto elettrico in bassa tensione con potenza disponibile di 53kW. Riscaldamento a GPL nella porzione di capannone. Climatizzazione in uffici e abitazione. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 417 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVERCHIARA Edificata su lotto semi indipendente di 3.300mq, porzione fronte strada di immobile di complessivi 1.670 mq, composta da: 920mq ad uso magazzino al piano terreno, altezza 5,20m, serviti da n. 1 portone a raso; 375mq adibiti ad esposizione al piano primo; 375mq, già locati, adibiti a studio al piano terra. Presente impianto antincendio. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 416 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE Edificato su lotto indipendente di 3.500mq, capannone riscaldato di 1.900mq, altezza 5,90m, dotato di riscaldamento a pavimento, oltre a zona spogliatoi e bagni di 85mq. Immobile servito da n. 1 portone a raso. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 436 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella rinomata frazione di San Floriano, questo capannone rappresenta un’opportunità unica per chi opera nel settore vitivinicolo. Ci troviamo nel cuore della Valpolicella Classica, in una posizione che non è solo prestigiosa dal punto di vista territoriale, ma anche estremamente strategica: la vicinanza all'imbocco della tangenziale e il facile collegamento con tutti i comuni della zona rendono la logistica fluida e immediata. La struttura è stata pensata specificamente per le esigenze di vinificazione e appassimento. Internamente, gli spazi sono ottimizzati con un'altezza utile di 5 metri e una pavimentazione in resina adatta all’uso alimentare, che garantisce i massimi standard di igiene e praticità. Un valore aggiunto fondamentale è la presenza di 13 vasche in acciaio da 185 ettolitri ciascuna, già posizionate e pronte all'uso. L'operatività quotidiana è agevolata da due portoni carrai, di cui uno rialzato rispetto al piano stradale, una soluzione ideale per velocizzare le operazioni di carico e scarico. La proprietà è inoltre completa di ogni comfort funzionale, inclusa una zona dedicata agli uffici, servizi igienici e un impianto d'allarme già installato per la massima sicurezza. È la soluzione perfetta per un'azienda che cerca una sede operativa efficiente, pronta all'uso e immersa in uno dei distretti vinicoli più famosi al mondo. Il canone di locazione è inteso su base mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIERA VERONA Nella splendida zona della Fiera di Verona, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare magazzino posto al piano seminterrato disponibile da subito. L'immobile si presenta totalmente open space ed è completo di elettricità e dispone di due posti auto dove è possibile stazionare auto. Il fabbricato dispone anche di un'area uffici i quali vengono affittati separatamente e si tratta di altri 400 mq ovvero 13 uffici con 3 bagni nel caso la società necessitasse di spazio professionale al prezzo di € 3.800 oltre iva ai sensi di legge. Il magazzino è dotato di illuminazione e di un bagno. Nel complesso è utile per aziende che hanno necessità di un punto di appoggio per stazionare materiale, auto e immagazzinare merce da stoccare con sistema di carico scarico e padroncini. Disponibile da subito. Passa da noi in agenzia disponibili altre soluzioni, diamo nuovo spazio al tuo Business! Quercius Business a fianco delle imprese. #Magazzino #ufficio #veronafiere #querciusbusiness. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovare lo spazio giusto per la propria attività non è mai facile: spesso i lotti industriali sono troppo grandi, impegnativi e lontani dalle rotte strategiche. Per questo abbiamo pensato a una soluzione diversa, basata sulla sinergia e sull'efficienza. In località 'Bran', nel cuore produttivo di Caprino Veronese, porzione di terreno già urbanizzata, studiata per accogliere un fabbricato indipendente di circa 550 mq. Non si tratta solo di acquistare un terreno, ma di assicurarsi la base operativa ideale per un'impresa che vuole crescere in un contesto ordinato, dinamico e moderno. Immagina un capannone progettato per le tue reali necessità. Grazie a un'altezza massima di 10 metri, avrai la libertà di organizzare magazzini verticali o reparti produttivi luminosi e aerati, ottimizzando ogni centimetro quadrato della superficie coperta. Ma l'efficienza non si ferma all'interno: ogni unità godrà di oltre 1.000 mq di area esterna privata, comprensiva di una pertinenza verde che non solo garantisce privacy e distanziamento, ma eleva il decoro architettonico della tua nuova sede. Il punto di forza che rende questa proposta un buon investimento è la posizione. Essere a pochissimi minuti dal casello di Affi (A22) e dalla tangenziale significa poter servire il Lago di Garda e l'entroterra veronese con una rapidità che i tuoi clienti apprezzeranno. È la collocazione ideale per chi fa dell'efficienza logistica il proprio marchio di fabbrica. Questa opportunità nasce da un progetto di acquisto coordinato: l’obiettivo è unire due realtà imprenditoriali che cercano una metratura "smart", spesso introvabile sul mercato. È importante precisare che oggetto di vendita è la superficie fondiaria: una volta individuati i due partner, si procederà al rogito. Da quel momento, avrai la totale libertà di gestire la progettazione e la costruzione della tua porzione, senza vincoli, se non quelli urbanistici già previsti. È il modo più intelligente per abbattere i costi d'ingresso nel mercato immobiliare industriale, garantendosi comunque una struttura su misura e totalmente autonoma. Le immagini che includono il fabbricato sono dei rendering fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di sviluppo del lotto. Si ribadisce che l’oggetto della vendita è esclusivamente la superficie fondiaria allo stato attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle zone più strategiche del basso Garda, proponiamo un capannone indipendente inserito su lotto privato di circa 5.400 mq, ideale per aziende agricole strutturate, attività di logistica rurale, ricovero mezzi e deposito operativo. La proprietà comprende un capannone agricolo di circa 1.360 mq con altezza interna media di 5 metri, caratterizzato da ampi spazi funzionali e ottima accessibilità per ogni tipo di operatività. Sul retro dell’immobile sono presenti due ulteriori tettoie esterne per una superficie complessiva di circa 420 mq, perfette per stoccaggio coperto, rimessaggio mezzi o lavorazioni accessorie. L’accesso al fabbricato è garantito da quattro ampi portoni carrabili, studiati per facilitare il transito di mezzi agricoli, camion e autoarticolati. Nel piazzale è inoltre presente una pesa per autoarticolati, elemento di particolare valore per attività agricole e logistiche. Completa la proprietà un impianto antincendio ad anello già installato. Una soluzione immobiliare rara per dimensioni, indipendenza e versatilità, inserita in un contesto facilmente raggiungibile e logisticamente efficiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSOBUONO DI VILLAFRANCA Edificato su lotto semi indipendente, capannone adibito a magazzino di 800mq, altezza 7,80m, dotato di n. 1 bagno e servito da n. 1 portone a raso. Presente impianto antincendio ad anello. Disponibile dal 01/03/2026 Canone d'affitto comprensivo di utenze. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 427 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA Edificato su lotto semi indipendente, capannone ad uso magazzino di 915mq, altezza 8,50m, dotato di antibagno, bagno e doccia, oltre ad un locale adibibile ad ufficio di 19mq. Immobile servito da n. 1 portone a raso. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 404 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ZAI Edificato su lotto semi indipendente di 5.800mq, capannone e tensostrutture di totali 3.100mq con altezza interna di circa 4,5m, di cui 250mq di uffici e 300mq di area commerciale per vendita al pubblico. Immobile servito da n. 2 portoni a raso. Presente predisposizione al carroponte oggi presente di proprietà dell'inquilino uscente con portata 5 ton. Presente impianto antincendio con idrante centrale. Piazzale esclusivo di 2.700mq. Disponibile dal 01/01/2027. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 428 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLOGNOLA AI COLLI Edificato su lotto semi indipendente, capannone su più livelli di complessivi 2.417mq, composto da: piano terra di 1.063mq, di cui 772mq ad uso capannone con altezza 6,60m e 291mq con altezza 3,30m; piano primo di 291mq, di cui 169mq ad uso magazzino con altezza 3,00m e 122mq di uffici; piano secondo di 1.063mq, di cui 941mq ad uso magazzino con altezza 3,30m e 122mq di uffici. Piano primo e secondo serviti da montacarichi con portata 3.000 kg e capienza 4 pedane. Portata pavimento 1.000 kg/mq. Immobile servito da n. 2 portoni a raso e n. 1 baia di carico. Uffici dotati di riscaldamento e raffrescamento. Piano secondo dotato di impianto di climatizzazione per gestione temperatura. Presente impianto anti incendio ad anello esterno. Pavimentazione ad uso logistico in buone condizioni. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 407 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it