Novara Pag. 18

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Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, nella tranquilla e ricercata frazione di San Marco, e rappresenta una soluzione indipendente ideale per chi desidera ampi spazi e versatilità abitativa. L’immobile, disposto su più livelli, si compone di: Piano terra cucina sala da pranzo soggiorno bagno camera matrimoniale seconda camera di generose dimensioni (eventualmente divisibile) secondo bagno Mansarda di 228 mq ampia e sfruttabile secondo le proprie esigenze Locale accessorio ad uso laboratorio. Autorimessa Attualmente il piano terra è utilizzato dal proprietario come ufficio, pur essendo catastalmente destinato ad abitazione, offrendo quindi un’interessante flessibilità d’uso. L’immobile ha una superficie di circa 200 mq ed è stato costruito nel 2005. Si presenta in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori alimentati a metano, una soluzione che offre lo stesso comfort del termosifone ma con maggiore efficienza e rapidità nella diffusione del calore. Il tetto è isolato, elemento fondamentale per assicurare comfort termico e contenimento dei consumi energetici. Gli spazi accessori, insieme alla metratura generosa, rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di ambienti da destinare ad attività professionali o creative. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze, creando una casa che rispecchi appieno il proprio stile di vita. Una proposta che unisce indipendenza, funzionalità e grande potenziale, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con spazi extra da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PREZZO TOTAUTO ESCLUSA VOLTURA Essendo gli annunci caricati sui siti di vendita tramite  piattaforme che utilizzano dei form generici di caricamento,  la descrizione delle caratteristiche dell? auto e delle dotazioni sono puramente informative e non contrattuali e potrebbero esserci delle discordanze dalla realtà . L?onere di verifica è riservato all'acquirente al momento della presa visione del mezzo in concessionaria. Le foto delle auto potrebbero essere puramente  indicative.?

da aggiungere solo ipt, pfu e eventuale metallizzato

Questo appartamento in vendita si trova a Pisano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde delle colline dell’Alto Vergante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione è un bilocale ristrutturato posto al piano terra di una palazzina senza spese condominiali ed è composta da: ingresso cucina abitabile camera da letto bagno L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Il piano terra garantisce praticità e facilità di accesso, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un importante vantaggio in termini di gestione e risparmio. Intorno alla palazzina è presente un giardino comune, fruibile liberamente, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla tipologia e alla posizione. La quiete del contesto, il verde che circonda la casa e l’atmosfera riservata rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un rifugio accogliente dove ritrovare benessere e tranquillità ogni giorno, con il valore aggiunto di uno spazio esterno da vivere nelle belle stagioni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Maggiora e ha un grazioso giardino di proprietà. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, dispensa e sala da pranzo; al piano rialzato ci sono 1 bagno di servizio e un ripostiglio; al 1° piano si trova la zona notte con 7 camere da letto, di cui 2 al rustico, e 1 bagno; al 2° e ultimo piano si trova il sottotetto. A completare la proprietà troviamo un box auto doppio. Questa proprietà offre una struttura articolata e funzionale, distribuita su più livelli, con ambienti ampi e versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o a chi desidera spazi aggiuntivi da personalizzare. La disposizione su più piani e le diverse stanze permettono di sfruttare al meglio ogni angolo, offrendo sia zone conviviali che aree private. Gli spazi allo stato rustico rappresentano un’opportunità interessante per chi desidera apportare un tocco personale, mentre il sottotetto completa l’immobile, garantendo ulteriore capienza o possibilità di sviluppo. Con il suo giardino privato e spazi esterni ben definiti, questa casa è il luogo ideale per chi ama godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del centro. Ampi ambienti e dettagli da ristrutturare offrono la possibilità di trasformare ogni angolo della casa, aggiungendo personalità e calore. Vivere qui significa avere a disposizione una residenza dagli spazi generosi, dove ogni membro della famiglia trova il suo angolo di privacy e comfort. Perfetta per chi desidera una casa da modellare secondo i propri sogni, mantenendo al contempo l'autenticità e il carattere dell’immobile. Un'opportunità rara, pronta a diventare il nido accogliente per la tua famiglia. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in vendita ad Arona – Centro, Via Torino Posizione esclusiva e comodità ai servizi Nel cuore del centro di Arona, in Via Torino, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal lungolago, dai negozi e dalla stazione ferroviaria. Caratteristiche principali dell’immobile Superficie: circa 95 mq Piano: 1° Composizione: ingresso soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al balcone cucina a vista con balcone due camere da letto di generose dimensioni 2 bagni finestrati Due balconi con affacci silenziosi e soleggiati Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Posto auto coperto incluso e possibilità di acquisto di un secondo garage L’immobile dispone di un posto auto coperto incluso nel prezzo e della possibilità di acquistare un secondo garage al prezzo di € 20.000 Ideale per chi cerca una soluzione comoda e centrale. Questo trilocale rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento grazie alla posizione centrale e alla facilità di locazione. Per ulteriori informazioni vienici a trovare, siamo ad Arona (NO), in Via Matteotti 35.

ARONA – MERCURAGO – BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO Nel caratteristico borgo di Mercurago, a pochi minuti dal centro di Arona e dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq completamente ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è in fase di ultimazione e sarà pronto a breve, con lavori ormai quasi completati. È stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha interessato ogni parte dell'appartamento, rendendolo pari al nuovo: Serramenti nuovi in doppio vetro Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti Caldaia nuova Porta blindata nuova Pavimenti sistemati Cucina nuova con zona giorno open space Imbiancatura completa di tutte le pareti Composizione interna: Accogliente zona giorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno moderno con doccia All’esterno, la proprietà dispone di un comodo ripostiglio e di una zona relax privata, perfetta per godere della tranquillità e del verde del borgo. Ideale come prima casa, punto d’appoggio o investimento locativo grazie alla posizione riservata ma ben collegata al centro di Arona. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione residenziale in zona semicentrale di Novara: un appartamento al piano terreno con balcone e cantina, da ristrutturare parzialmente ma subito utilizzabile. Perfetto per investimento o prima casa da personalizzare. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina con balcone, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale; al piano interrato una cantina di pertinenza. Superfici considerate nella perizia: superficie utile lorda 79,36 mq, superficie netta calpestabile 57,82 mq (superficie equivalente per valutazione 70,12 mq). Altezza locali piano terreno H = 2,79 m; piano interrato H = 2,60 m. Impianto di riscaldamento centralizzato a metano con radiatori, serramenti in legno, portoncino d’ingresso blindato. Punti di forza: posizione semicentrale comoda ai servizi, presenza di balconi e cantina, ottima distribuzione interna con ampi ambienti e potenziale di rinnovamento con spesa contenuta. Criticità da segnalare: difformità urbanistiche rilevate nella perizia che richiedono regolarizzazione (possibilità di sanatoria secondo le procedure indicate). Spese condominiali ordinarie annuali indicate nella perizia e rate scadute vanno verificate prima dell’acquisto. La zona è ben servita: quartiere a prevalente destinazione residenziale con negozi di vicinato, bar, uffici e servizi (scuole, farmacia, ufficio postale) e buoni collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. Posizione comoda per spostamenti urbani e servizi pubblici di quartiere. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa) • Superficie: SUL 79,36 mq / superficie calpestabile netta 57,82 mq (superficie equivalente per valutazione 70,12 mq) • Piano: piano terreno (cantina al piano interrato) • Località: Novara (zona semicentrale, Corso, n.191) • Stato: discreto, con difformità urbanistiche da regolarizzare • Pertinenze: balcone/s, cantina al piano interrato • Classe energetica: non indicata nella perizia Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cascina rurale con ampi spazi esterni proposta all'asta: opportunità per chi cerca un immobile in contesto agricolo con scuderie e vaste aree esterne. Da ristrutturare/adeguare, adatta ad attività agricola, ippica o a trasformazione in agriturismo, nel comune di Momo (NO). La proprietà comprende l'edificio principale a destinazione abitativa (superficie catastale unità principale 232 mq) e un'unità accessoria di 27 mq, oltre a scuderie e fabbricati agricoli. Completano il complesso circa 31.840 mq di terreno agricolo (≈ 3,18 ha), in parte seminativo irriguo e porzioni funzionali alle attività rurali. Lo stato è di fatto occupato dall’esecutata; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia. Interventi e vincoli: la perizia segnala difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili; il CTU indica costi orientativi per sanatorie edilizie (circa € 6.000) e aggiornamenti catastali (complessivi circa € 5.000), con tempi tecnici di alcuni mesi. Sul terreno grava un atto di asservimento urbanistico (destinazione agricola e limitazione dell’edificabilità) che l'acquirente dovrà considerare prima dell'offerta. Punti di forza: posizione rurale tranquilla, ampi spazi esterni idonei ad attività agricola o ippica; autorizzazioni storiche per ristrutturazioni e strutture agricole/scuderie; terreno fertile e parzialmente attrezzato. La proprietà è venduta all'asta nel Comune di Momo (NO); modalità di visita e condizioni come da avviso di vendita. Dettagli principali: • Tipologia: cascina rurale con scuderie e terreni agricoli (asta) • Superficie: abitazione principale 232 mq + unità accessoria 27 mq; terreno totale ≈ 31.840 mq (≈ 3,18 ha) • Piani: terra, primo e secondo (vedi perizia) • Località: Momo (NO), Cascina Moretta n.1 • Stato: occupato dall’esecutata; difformità urbanistiche/catastali indicate in perizia, regolarizzabili • Pertinenze: scuderie, ricoveri per animali, tettoie e ampio terreno seminativo/servente • Classe energetica: non disponibile (APE non presente in perizia) Per informazioni operative, appuntamento per la visione o supporto nella partecipazione all'asta contattaci: ti assistiamo nelle verifiche e nella presentazione dell'offerta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante immobile all'asta, ideale per chi cerca un piccolo spazio commerciale da personalizzare nel cuore del paese. Si tratta di un negozio al piano terra di circa 25 mq commerciali, inserito in un contesto centrale e facilmente accessibile. L’unità è composta da un unico locale con struttura in muratura portante, offrendo una base semplice e versatile per diverse attività commerciali o studi professionali. L’immobile si presenta attualmente in stato di completo abbandono: privo di impianti funzionanti e con necessità di un intervento edilizio radicale. Questa condizione rappresenta però un’opportunità concreta per valorizzare l’immobile secondo le proprie esigenze, sfruttando al massimo il potenziale di personalizzazione. Tra i punti di forza spiccano la posizione strategica su via Tosalli e la visibilità tipica di un locale al piano terra, oltre alla totale assenza di spese condominiali. Soluzione adatta a investitori o professionisti alla ricerca di un immobile all'asta a prezzo contenuto. Il negozio si trova in una zona centrale di Fara Novarese, caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali come scuole, attività commerciali, ristoranti e uffici pubblici, con comodi collegamenti alla viabilità urbana. Dettagli principali: • Tipologia: negozio • Superficie: circa 25 mq commerciali • Piano: terra • Località: Fara Novarese (NO) • Stato: da ristrutturare, non agibile • Pertinenze: nessuna • Classe energetica: non disponibile Vuoi valutare questa opportunità e partecipare all'asta? Contattaci per ricevere tutti i dettagli e farti accompagnare nell’acquisto all'asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa porzione di testa di cascinale con corte comune è in vendita in località Cacciana a Fontaneto, e ha quel fascino autentico delle case di una volta unite alla possibilità di finirla come preferisci. Parzialmente ristrutturata con alcune finiture da completare, ti offre la libertà di mettere il tuo tocco personale negli ultimi dettagli. E non manca nulla di quello che conta: giardino di proprietà esclusiva e box auto. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: Cucina/soggiorno openspace; 2 bagni; 1 camera matrimoniale; Balcone; Vano disimpegno con possibilità di collocare una scala per accesso al sottotetto mansardato. Giardino di proprietà esclusiva; Box auto; Corte comune. Vivere in una porzione di testa significa avere quella sensazione di indipendenza pur essendo inseriti in un contesto di corte tradizionale. La ristrutturazione parziale è un'opportunità: la struttura c'è, gli spazi sono definiti, e tu puoi completare le finiture secondo il tuo gusto e le tue esigenze, senza partire da zero ma con la libertà di personalizzare. Al piano terra la cucina/soggiorno openspace crea un ambiente conviviale e moderno, mentre al primo piano la camera matrimoniale con bagno privato e balcone regala comfort e privacy. Il vano disimpegno è interessante: puoi collocarci una scala per accedere al sottotetto mansardato, trasformandolo in ulteriore spazio abitabile, magari una seconda camera, uno studio o una zona relax. Il giardino esclusivo è tutto tuo, perfetto per creare il tuo angolo verde senza condivisioni, e il box auto aggiunge quella comodità che fa sempre la differenza. La località Cacciana ti regala la tranquillità della campagna rimanendo a pochi passi da Fontaneto. Se cerchi un progetto quasi finito da completare a modo tuo, con giardino esclusivo e il fascino del cascinale, questa è l'occasione giusta. Contattaci e vieni a scoprire il potenziale di questa casa a Cacciana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è così composto: Piano seminterrato: taverna e lavanderia Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno Primo piano: tre camere da letto, bagno con doccia e balcone Secondo piano: mansarda versatile, perfetta come studio, area hobby o quarta camera Zona esterna: box doppio e giardino L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben distribuiti e ambienti funzionali pensati per la vita quotidiana. Il bagno del primo piano è stato completamente rinnovato tre anni fa, garantendo finiture moderne e impianti aggiornati. Il box doppio al piano seminterrato offre comodità e sicurezza, mentre la taverna rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per cene conviviali o momenti di relax. La villetta dispone inoltre di un giardinetto sia sul fronte che sul retro, perfetto per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera uno sfogo esterno riservato. Qui ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio, tra momenti condivisi nella zona giorno e privacy nella zona notte. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In una posizione dominante e irripetibile, con vista diretta sul maestoso Monte Rosa e sulla Cupola di San Gaudenzio, proponiamo in vendita un attico unico di circa 270 mq commerciali. L'immobile è il risultato di una raffinata ristrutturazione integrale (2022) ed è situato in una palazzina signorile oggetto di recenti lavori di ammodernamento. Prezzo: € 770.000,00 | Classe Energetica: "C" L’abitazione si distingue per una classe energetica vantaggiosa, sinonimo di efficienza e risparmio, già in linea con le più moderne direttive europee. Garanzie e Documentazione Tecnica Per la massima tutela della parte acquirente e una compravendita serena, l’immobile viene venduto completo di: Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) e piena conformità urbanistica. Relazione notarile sulla provenienza del bene. Certificazioni di conformità di tutti gli impianti e dei lavori eseguiti. Lavori condominiali eseguiti: Centrale termica e lastrico solare nel 2019. Rifacimento copertura 2020. Bonus 90% facciate nel 2021. Manutenzione scale 2022 2023. Sostituzione citofoni approvata a marzo 2026 ed eseguita nelle prossime settimane. Eccellenza Abitativa: Design e Tecnologia Zona Living: Ampia e luminosa, caratterizzata da finiture di pregio e un progetto illuminotecnico LED su misura. La Cucina: Un capolavoro firmato Ernestomeda con grande isola centrale, piani in Lapitec ed elettrodomestici professionali di fascia alta. Vivere l’Esterno: Due splendidi terrazzi coperti, arredati e dotati di pergole bioclimatiche domotiche con sensori pioggia/vento. Smart Home & Wellness: Domotica centralizzata, climatizzazione Samsung a scomparsa, area fitness privata e camino a vapore di design. Pertinenze Box Doppio in lunghezza Possibilità di una seconda autorimessa in locazione. Cantina di pertinenza. Al fine di garantire la massima riservatezza e un servizio d'eccellenza, la visione dell'immobile sarà preceduta da un incontro conoscitivo presso la nostra sede di Baluardo Partigiani 11, Novara. Questo passaggio ci permetterà di fornire tutta la documentazione riservata e rispondere nel dettaglio alle vostre esigenze prima della visita in loco.

Questo appartamento al secondo e ultimo piano è in vendita in una palazzina signorile a Oleggio, disposto su due livelli che garantiscono ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà si presenta come una soluzione elegante e versatile, perfetta per chi cerca comfort e privacy. L'immobile, inoltre, viene venduto completamente arredato. Caratteristiche principali: Ingresso su soggiorno; Cucina abitabile con terrazzino; 2 camere da letto; 2 bagni (uno di servizio e uno in zona notte). Piano superiore: Ampio studio; Camera da letto; Bagno; Ripostiglio. Pertinenze: Box auto con basculante elettrica; Posto auto di proprietà; Giardino condominiale. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti. La disposizione su due livelli regala quella sensazione di casa indipendente pur essendo in condominio, mentre la posizione all'ultimo piano garantisce luminosità, tranquillità e privacy. Lo studio al piano superiore può trasformarsi in zona home office, angolo lettura o camera aggiuntiva secondo le tue esigenze, mentre il terrazzino dalla cucina offre uno spazio esterno dove godere di momenti all'aria aperta. I tre bagni e il ripostiglio dimostrano l'attenzione alla praticità e al comfort quotidiano. Completano l'offerta il box auto con basculante elettrica, il posto auto di proprietà e l'accesso al giardino condominiale, elementi che aggiungono valore e comodità alla vita di tutti i giorni. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione e di videocitofono per garantire sicurezza e tranquillità. Un'opportunità concreta per chi cerca eleganza, spazi ampi e praticità in palazzina signorile. Contattaci per visitare l'appartamento e scoprire il tuo nuovo nido a Oleggio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it