Rustici e casali in vendita Lombardia Pag. 5

Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questo straordinario rustico casale situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Sedena. Questa proprietà di ampie metrature, che si estende per oltre 700 mq totali, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri desideri. Il casale offre un'accogliente corte esclusiva, porticati incantevoli e strutture utili come fienili e magazzini. Ogni angolo racconta una storia unica e invita alla creatività: immaginate la vostra casa dei sogni o un rifugio immerso nella natura. La posizione strategica permette di godere della serenità delle colline della Valtenesi pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali. A pochi minuti potrete raggiungere le splendide rive del Lago di Garda con la loro varietà di attività ricreative all'aperto: dalle passeggiate lungo il lago agli sport acquatici, senza dimenticare gli affascinanti borghi storici circostanti. Questa soluzione è versatile: ideale non solo per una residenza privata ma anche per sviluppare interessanti opportunità imprenditoriali quali bed & breakfast o agriturismi grazie alla sua ampiezza e alle caratteristiche rurali che possono attrarre turisti in cerca di autenticità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro al paese, in zona tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un magazzino su due livelli open space ed un negozio a piano terra, con una superficie complessiva di circa 160 mq, completati da un servizio igienico. Si entra nello stabile tramite due aperture scorrevoli, che affacciano sulla piccola corte condominiale, alla quale si accede tramite il portone ed androne da strada comunale. L'altezza interna è di 2,60 mt. a piano terra e 3,00/3,50 mt. al primo piano. La soluzione dispone di calate elettriche 220/380 volt e tutti gli impianti sono presenti ed autonomi. Il locale si presta ad attività che necessitano di ampi spazi ad uso deposito, magazzino e/o esposizione, oppure, palestra, sala corsi. Cambiando la destinazione d'uso, si può ragionare di poter trasformare il tutto in edilizia abitativa e/o uffici. La posizione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione. Nessuna spesa condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro al paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Già disponibile, l'immobile è ideale per un'impresa immobiliare che vuole fare un'operazione nella quale ricavare più unità abitative, uso investimento, o per chi vuole acquistare una casa singola da ristrutturare e personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2026. Lo stabile si sviluppa su tre livelli ed è arricchito da un cortile circoscritto ed esclusivo. Nel complesso, troviamo soggiorno, cucina, ripostiglio, quattro camere, bagno, disimpegni, balcone, veranda, lavanderia e doppia soffitta. Interessante possibilità di ricavare una villa singola su due livelli con soffitta, oppure, dalle due alle quattro unità abitative, suddivise tra i vari piani, condividendo le varie pertinenze ed accessori, completando l'ultimo piano dell'intero stabile con travi a vista, ottima visibilità e comfort. Il terra cielo d'angolo rappresenta una bella soluzione abitativa, ideale per chi vuole ascoltare ancora l’eco del passato e raccoglierne l’eredità, trovando l’indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, in una posizione strategica, rispetto alla cittadina, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Raffa a Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale dal fascino autentico immerso nella tranquillità delle colline gardesane. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 890 mq oltre a terreni a destinazione agricola di circa 5.000 mq, offrendo scorci panoramici mozzafiato verso il Lago di Garda e le montagne circostanti. Il complesso immobiliare si compone di più corpi principali caratterizzati da architetture tipiche locali: porticati ad arco, pavimentazioni in cotto antico e dettagli originali che richiamano la tradizione rurale lombarda. Gli spazi interni sono luminosi grazie alle numerose aperture sulle corti interne private. La posizione strategica garantisce privacy assoluta ma anche comodità ai servizi del centro storico del paese – raggiungibili a piedi – rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva/agrituristica. Questa opportunità unica vi permetterà di realizzare il sogno di abitare o investire in uno degli angoli più suggestivi del lago! Contattate subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. RIF. 18V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta a sud, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Già disponibile, la porzione di rustico è adatta sia ai privati che ad imprese immobiliari e/o investitori che ricercano una ristrutturazione da personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2026, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo. Lo stabile si presenta attualmente come un'unità abitativa trilocale sviluppata su due livelli, completata da ampio portico e deposito, trasformabili comodamente in spazi residenziali, con travi a vista ed ottima visibilità, e locali pertinenziali che fanno da contorno alle case presenti nella corte centrale. Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla, proponiamo in vendita caratteristico cascinale di ampia metratura completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un interessante progetto immobiliare. L’immobile, disposto su due livelli, conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali tradizionali, con elementi architettonici originali che ne valorizzano il carattere. La proprietà si affaccia su una corte interna privata, che garantisce privacy e offre uno spazio perfetto per creare un giardino, un’area relax o una zona conviviale all’aperto. Al piano terra troviamo diversi ambienti di servizio e locali che si prestano alla realizzazione della zona giorno. È presente anche un ampio camino in muratura, elemento tipico e suggestivo che potrebbe diventare il cuore della futura abitazione. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, ospita ulteriori locali con ballatoio coperto affacciato sulla corte, ideale per ricavare camere, studio o ulteriori spazi abitativi. Completano la proprietà: area esterna privata spazi accessori e rustici possibilità di posti auto nella corte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA SOLUZIONE Proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 100 mq situato in una posizione unica e riservata nel cuore delle montagne, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto autentico con la natura. L’abitazione è composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista, tre ampie camere da letto, due bagni e un grande disimpegno che valorizza la distribuzione degli spazi. Sono presenti cantina e ampio box auto. All’esterno la proprietà si apre su un prato privato che sfocia in uno splendido bosco di circa 70.000 mq, ricco di diverse tipologie di alberi, perfetto per passeggiate, momenti di relax o attività all’aria aperta. L’immobile è raggiungibile tramite una strada sterrata che attraversa il bosco, garantendo massima riservatezza e un’atmosfera suggestiva in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come prima casa per chi ama la montagna, sia come casa vacanze o come investimento per attività ricettive come agriturismo o rifugio. Un luogo unico dove silenzio, natura e spazio si fondono in perfetta armonia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Calcinato, comodo ai servizi essenziali e alle scuole, proponiamo un'imperdibile opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Questo rustico di circa 119 mq è completamente sviluppato su un unico piano all'interno di una tranquilla corte. L'immobile offre la possibilità di cambio destinazione d'uso, permettendo così di trasformare questo spazio in una deliziosa villetta indipendente. La disposizione attuale comprende un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno dotata di angolo cottura abitabile, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Un pratico disimpegno accompagna verso tre camere da letto luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Completa l'abitazione un bagno funzionale. Esternamente troverete due posti auto coperti che assicurano comodità e protezione dai fenomeni atmosferici, mentre il giardino privato vi offrirà uno spazio ideale dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto o creare il vostro angolo verde personale. Questa proposta rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo le vostre esigenze e gusti al fine di realizzare finalmente la vostra residenza ideale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile ad un prezzo affare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci subito al numero 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Milano, in una posizione unica immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita uno straordinario fabbricato rustico/cascina su un terreno privato di ben 10.000 mq. La proprietà si trova all’interno di una zona tranquilla e riservata, circondata da alberi maturi e ampi spazi verdi che garantiscono privacy assoluta e relax totale. L’immobile attualmente necessita di ristrutturazione completa ed è caratterizzato da suggestive strutture storiche in mattoni a vista, tetto a doppia falda tipica delle antiche cascine lombarde e grandi volumi interni ideali per realizzare progetti ambiziosi. Grazie alla concessione edilizia già approvata potrai trasformare questa struttura secondo le tue esigenze: la soluzione ideale sia come residenza esclusiva che come agriturismo o attività ricettiva (B&B, eventi). Le immagini del rendering mostrano il grande potenziale dell’intervento: ambienti moderni con ampie vetrate affacciate sul parco circostante, porticati vivibili tutto l’anno e possibilità di integrare dependance o aree wellness/piscina. L’ampio terreno pianeggiante offre spazio per coltivazioni biologiche oppure zone gioco/relax dedicate. La location strategica permette di vivere la quiete della campagna senza rinunciare ai servizi urbani grazie al facile accesso alle principali arterie stradali milanesi; scuole internazionali, supermercati e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili rapidamente. Questa proposta rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera investire in un immobile raro dalle infinite possibilità! Per ulteriori dettagli o fissare un appuntamento visita i nostri uffici in Via Lomellina 23 a Buccinasco oppure contattaci allo 02/36557365 – Cell:334/2334661. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA FRAZIONE CASA RURALE CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO A poco più di 1 Km dal centro abitato di Suzzara, in zona agricola facente parte del "Parco San Colombano", proponiamo in vendita questa Casa rurale degli anni '30/'40 con annesse 3 biolche di terreno agricolo. Di spazi generosi, l'abitazione sviluppata su due piani presenta al piano terra un ampio androne d'ingresso con il vano scale, il soggiorno e la cucina abitabile sul retro, una stanza multiuso ora adibita a lavanderia/stireria, il bagno di servizio con doccia, un locale tecnico ove presente il boyler scalda acqua ed un corridoio disimpegno di comunicazione con il garage, il quale consente di ricoverare due auto di medie dimensioni. Al piano superiore, attraverso un grande ballatoio notte (ove è possibile ricavare una ulteriore cameretta), si raggiungono due spaziose camere da letto matrimoniali, il secondo bagno, un ripostiglio, una terza eventuale camera da letto, il terrazzo con tanto di serra. Un piccolo soppalco funge da accessorio alla zona notte. La casa, parzialmente rimodernata negli anni e seppur abitata, necessita di importanti interventi di ristrutturazione. E' dotata di riscaldamento con stufette a GPL (bombolone esterno) integrato da un paio di stufe a legna a servizio del piano terra, scaldabagno per acqua sanitaria e cucina collocato in locale apposito, finiture in gran parte dell'epoca, inclusi infissi esterni ed interni, impianti, ad eccezione dei bagni rifatti ma ormai da tempo, e dei pavimenti rimodernati in ceramica. Esiste la possibilità di acquistare la casa senza il terreno agricolo. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei un artigiano o un appassionato del fai da te, questa è l'opportunità che stavi cercando! Nel centro storico di Bedizzole, all'interno di un antico palazzo del '700, proponiamo in vendita una soffitta con potenziale per ricavare un appartamento spazioso e luminoso di circa 100 mq. La proprietà è composta da tre stanze finestrate che offrono la possibilità di creare ambienti personalizzati secondo le tue esigenze. Le caratteristiche architettoniche dell'epoca conferiscono a questo immobile un fascino unico, ideale per chi desidera vivere in uno spazio dal carattere storico ma adattabile alle moderne comodità. Bedizzole è una località ben collegata e offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. La zona circostante è caratterizzata dalla bellezza della natura e dalle tradizioni locali, perfetta per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Non perdere l'occasione di trasformare questa soffitta in una splendida residenza! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno immobiliare nella storica Bedizzole! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico indipendente dal fascino autentico a Longhena (BS) Nel cuore della campagna bresciana, a pochi minuti dalla città e immerso nella tranquillità di Longhena, proponiamo in vendita un affascinante rustico da riattare, originariamente edificato come cascina, ricco di storia e con ampi spazi da personalizzare. Caratteristiche principali Corpo abitativo su due livelli per un totale di circa 300 mq Sottotetto recuperabile di circa 180 mq, ideale per ampliamento o creazione di ulteriori unità Stalla di proprietà confinante di circa 175 mq, con originario fienile soprastante Struttura indipendente, ampie metrature, grande potenziale di valorizzazione Cortile di proprietà esclusiva di 900 mq Perchè sceglierlo Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera: Realizzare una residenza esclusiva di campagna con spazi generosi Creare una soluzione bifamiliare o plurifamiliare Sviluppare un progetto di B&B, agriturismo o struttura ricettiva di charme Investire in un immobile dal forte carattere storico e architettonico Le volumetrie importanti e la presenza di ambienti accessori come la stalla e il fienile offrono infinite possibilità progettuali, mantenendo il fascino autentico delle cascine lombarde. Un'oasi di tranquillità La posizione garantisce privacy e quiete, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della provincia di Brescia. Soluzione ideale per chi cerca spazio, carattere e un progetto da trasformare in valore. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco. L' indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell' immobile. Classe Energetica: non dichiarata

Nel pittoresco centro di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora dal carattere autentico o realizzare una struttura ricettiva. L’immobile si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli ed è impreziosito da elementi architettonici originali come le suggestive arcate con colonne in pietra che caratterizzano la facciata principale, il soffitto a volta in mattoni e l’antico camino ancora presente all’interno. La proprietà gode di spazi ampi e luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul cortile interno privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per coltivare un rigoglioso giardino. Gli ambienti interni conservano dettagli storici come pareti con inserti in pietra a vista e pavimenti d’epoca che donano calore e unicità ad ogni stanza. Situato nella zona centrale del paese, il casale beneficia della tranquillità tipica dei borghi lombardi ma allo stesso tempo offre comodità ai servizi principali raggiungibili anche a piedi. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le colline circostanti rinomate per i vigneti locali. Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come investimento sia come abitazione privata da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere immerso nella storia! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di tranquillità con questa incantevole cascina rustica in vendita nel cuore di Barcuzzi, un'affascinante frazione di Lonato del Garda. Immersa nella natura e circondata da un ampio giardino, questa proprietà si estende su una superficie totale di ben 4800 mq, offrendo spazio sufficiente per realizzare la casa dei tuoi sogni. La cascina è disposta su due piani, permettendo una suddivisione degli spazi che può essere personalizzata secondo le tue esigenze. Gli interni possono essere trasformati in accoglienti stanze da letto, eleganti aree living e suggestivi angoli relax. La posizione strategica dell'immobile garantisce privacy e serenità, lontano dal caos della vita quotidiana. Barcuzzi è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e verdeggiante; qui potrai godere delle bellezze naturali circostanti senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina Lonato del Garda. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura pur rimanendo vicino al Lago di Garda e alle sue meraviglie. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita! Questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando per dare vita ai tuoi progetti immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Esenta, nel comune affascinante di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un ampio terreno di ben 1500 mq. Questa proprietà offre una rara opportunità per chi desidera investire in un'area ricca di potenziale e bellezze naturali. Il terreno include anche una stalla spaziosa di circa 600 mq, ideale per attività agricole o come rifugio per animali. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie d'accesso e i servizi locali, rendendo questo immobile perfetto sia per uso residenziale che commerciale. Esenta è conosciuta per la sua tranquillità e il suo ambiente sereno, situata nelle vicinanze delle meravigliose sponde del Lago di Garda. Qui potrete godere non solo della bellezza paesaggistica ma anche delle numerose attività ricreative disponibili nella zona: escursioni nei sentieri circostanti, sport acquatici sul lago e visite ai pittoreschi borghi limitrofi. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per realizzare progetti ambiziosi o semplicemente godere della vita rurale a pochi passi dalle comodità urbane. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita al sito, vi invitiamo a contattare l'agenzia referenziata. Siamo qui pronti ad assistervi in ogni fase dell'acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro paese di Guidizzolo, in posizione strategica facilmente accessibile da Mantova, Brescia e Medole, proponiamo un'interessante soluzione immobiliare ad uso investimento. L’immobile si compone del piano terra di uno stabile storico per circa 250 mq attualmente locato come ufficio a primaria società energetica, compreso nella proprietà troviamo depositi/magazzini per ulteriori circa 800 mq e una vasta area esterna privata di ben 10.000 mq che offre numerose possibilità d’impiego: parcheggio mezzi aziendali, stoccaggio materiali o sviluppo ulteriore. La struttura gode anche della vicinanza alla centrale elettrica comunale e presenta ingressi indipendenti sia carrabili che pedonali su strada principale; l’ubicazione angolare tra due vie assicura ottima visibilità commerciale oltre che praticità logistica. Possibilità esclusiva di acquistare anche i due piani superiori dello stabile (circa altri 380mq) composti da due spaziosi appartamenti con grande terrazza panoramica e doppi garage privati: ideale per chi desidera ampliare il proprio investimento residenziale o diversificare le fonti reddituali. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di sicurezza patrimoniale grazie al contratto già in essere con solido conduttore pubblico/privato che garantisce una una rendita netta dell’8% annuo. Contattaci subito senza impegno al 0309913699 per ricevere tutte le informazioni dettagliate oppure fissare una visita direttamente sul posto! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lonato del Garda Casale al rustico in zona tranquilla, indipendente con giardino, porticati due magazzini annessi. L'immobile è in una zona tranquilla, comoda al paese e alle tangenziali, all'interno di un borghetto di case, e è composto da ampio porticato di circa 150 mq con la possibilità di sviluppo su due livelli, annessi due magazzini di circa 50 mq l'uno e circa 300 mq di giardino circostante. Ideal e come deposito o chiedendo il cambio d'uso come abitazione. L'immobile va ristrutturato e non ha una classe energetica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'affascinante rustico cascina situato nel comune di Urago d'Oglio, immerso nella tranquillità della campagna bresciana. L'immobile si trova in una zona strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali ma al tempo stesso circondata dal verde e dalla natura incontaminata. La proprietà è composta da più corpi di fabbrica: il principale su due livelli presenta ampi spazi interni con porticato, balcone e locali accessori perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative o agricole. Le strutture sono completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità unica di realizzare una residenza di charme oppure uno spazio multifunzionale ideale anche come agriturismo o struttura ricettiva. Il terreno adiacente come si vede dalle fotografie è di proprietà e misura 523 mq da aggiungere al lotto esistente. La posizione riservata permette di godere del massimo relax pur essendo a pochi minuti dai servizi offerti dal paese. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera investire in un progetto immobiliare dall’alto potenziale o creare la propria casa dei sogni immersa nella natura lombarda. In allegato i progetti approvati dal Comune di Urago D' Oglio ma purtroppo scaduti, però utilizzabili come linea guida. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di San Paolo proponiamo in vendita un caratteristico rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione dal sapore autentico, immersa nella tranquillità della campagna lombarda. La proprietà si distingue per il suo grande fascino storico: la struttura presenta soffitti con travi a vista, archi in mattoni originali e dettagli architettonici che richiamano le antiche case rurali del territorio. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di uno spazioso cortile interno e un curato giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi conviviali grazie alla presenza di tavoli, sedie e angoli verdi ornati da vasi fioriti. L’ampio porticato offre riparo nelle stagioni più calde mentre l’ingresso carraio ad arco conduce direttamente al cortile garantendo comodità d’accesso anche ai mezzi più grandi. La posizione nel comune di San Paolo consente di vivere in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi cittadini. Il paese è noto per la sua atmosfera accogliente tipica delle piccole comunità bresciane ed è situato a breve distanza dalle città maggiori come Brescia e Cremona. Il rustico necessita alcuni interventi di ristrutturazione permettendo però una personalizzazione totale degli ambienti secondo i propri gusti o esigenze abitative/familiari. Ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva/agriturismo dato lo spazio disponibile. Nessuna spesa condominiale! Un’occasione unica per chi desidera recuperare il vero spirito delle dimore storiche italiane senza rinunciare agli ampi spazi esterni privati. Contatta subito l’agenzia referente per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita! L'indirizzo fornito è puramente indicativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della pittoresca zona di Maguzzano, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un affascinante rustico dal grande potenziale. La proprietà si estende per circa 200 mq ed è composta da un tradizionale fienile che può essere ristrutturato per realizzare fino a quattro appartamenti esclusivi con splendida vista sul Lago di Garda. Il contesto rurale appena convertito in area residenziale offre una posizione strategica: immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Il rustico vanta inoltre uno spazioso giardino privato di circa 400 mq, ideale sia come spazio verde dove rilassarsi che per attività all’aperto o aree giochi dedicate alla famiglia. Le immagini mostrano l’ampio cortile interno, accessibile tramite cancello carrabile e perfetto anche come parcheggio privato. Maguzzano è apprezzata non solo per la sua serenità ma anche per la vicinanza al centro storico di Lonato del Garda, alle spiagge attrezzate del lago (raggiungibili in pochi minuti), piste ciclabili ed itinerari naturalistici ideali tutto l’anno. Ottima soluzione sia come investimento immobiliare sia per chi desidera sviluppare progetti innovativi legati al turismo o alla residenza permanente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso con questa eccezionale cascina situata sul cucuzzolo della collina a Soprazocco, Gavardo. Immersa nella natura, la proprietà si estende su una superficie totale di 96.000 mq, di cui metà è boschivo, offrendo privacy e tranquillità. Caratterizzata da un incantevole paesaggio collinare, questa rustica cascina vanta ben 250 ulivi che producono olio d'oliva pregiato. I fabbricati esistenti coprono una superficie calpestabile complessiva di circa 700 mq, perfetti per essere ristrutturati secondo i vostri gusti o trasformati in accoglienti spazi abitativi. La zona offre non solo panorami mozzafiato ma anche la vicinanza ai principali servizi del comune di Gavardo e alle bellezze naturali del Lago di Garda. Passeggiate nei sentieri circostanti vi porteranno alla scoperta della flora e fauna locali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una fuga dalla vita frenetica quotidiana o desidera investire nel settore immobiliare rurale. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere questo pezzo esclusivo della Lombardia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata dell'immobile, contattateci oggi stesso presso l'agenzia riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Manerbio, nel centro pulsante del paese e a pochi passi dal Municipio, proponiamo una porzione immobiliare rustica di ben 248 mq. Questa struttura è attualmente accatastata come C2 e offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione personalizzato. La proprietà consente la conversione in residenziale, seguendo le normative vigenti del Comune di Manerbio. Immaginate la possibilità di creare tre appartamenti autonomi all'interno della stessa unità: ideale per famiglie numerose o per coloro che cercano un'ottima opportunità d'investimento nel mercato degli affitti. Inoltre, il fabbricato include parti comuni con accesso al cortile attraverso passo carraio, garantendo comodità e facilità d'accesso. La posizione centrale non solo offre immediatezza ai servizi locali – negozi, scuole e trasporti pubblici – ma rappresenta anche un contesto vivace dove vivere o investire diventa ancora più attrattivo. Caratterizzata da strade storiche e piazze animate, Manerbio si distingue per il suo spirito comunitario ed eventi culturali che arricchiscono l'esperienza abitativa. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile: una storica pasticceria situata nella centrale e vivace Desenzano del Garda, uno dei più amati comuni affacciati sul Lago di Garda. Questa attività commerciale rappresenta non solo un'ottima opportunità imprenditoriale, ma anche il sogno per chi desidera gestire una propria attività legata alla tradizione dolciaria. Il locale ha una generosa superficie di 120 mq al piano terra, con un design accattivante che cattura immediatamente l’attenzione dei passanti grazie alle sue vetrine fronte strada. L'ampio negozio è dotato di banconi per la pasticceria ben attrezzati, frigo per torte artigianali e un bancone dedicato ai gelati preparati freschi ogni giorno. Sul retro troverai un laboratorio completamente equipaggiato con tutte le macchine necessarie (celle frigorifere, impastatrici professionali, forni ad alta efficienza energetica) oltre a spazi pratici come piccoli magazzini e bagno di servizio. Una vera chicca è il diritto d'accesso alla corte laterale ideale per operazioni di carico/scarico delle merci facilitando così la logistica quotidiana della tua futura avventura imprenditoriale. Ubicato a pochi minuti dal porticciolo e dalla splendida passeggiata del lungolago punteggiata da ristoranti, caffè e boutique esclusive; quest'attività gode quindi di grande visibilità ed accessibilità sia per i residenti che per i turisti in visita. Non ci sono spese condominiali da sostenere: questa caratteristica rende questo investimento ancora più vantaggioso! Consolidare una clientela già esistente ti permetterà non solo di cominciare subito a lavorare ma offrirà anche potenzialità illimitate per estendere l'offerta con nuovi prodotti o innovare lo stile della tua pasticceria secondo le tue intuizioni creative. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta ora la nostra agenzia per ulteriori dettagli su questa straordinaria proposta immobiliare! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBAREDO ARNABOLDI: VENDESI AMPIO CASCINALE UNICO NEL SUO GENERE DOVE E STATO RICAVATO UN LOCALE RISTORANTE AL PIANO TERRA CON SERVIZI E SPOGLIATOI OLTRE A PORTICATI E FIENILE . LA PROPRIETA' DISPONE DI ALTRI 3 AMPI APPARTAMENTI CON TERRAZZI ,BOX E AMPIA PISCINA COPERTA E SCALDATA CON SPOGLIATOI AREA MASSAGGI E SERVIZI..... COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO PIANTUMATO UN LOTTO EDIFICABILE PER UN TOTALE DI CIRCA 30.000 METRI. € 580.000/00 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

BRESCIA VILLAGGIO VIOLINO Nel cuore del quartiere del Villaggio Violino conosciuto non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole ed uffici pubblici, proponiamo in vendita un ampio rustico originario del 1600 disposto a ferro di cavallo, facilmente frazionabile in più abitazioni e con possibilità di indipendenza. Nonostante l'immobile sia ben collegato ai servizi e al cuore del quartiere, si trova comunque inserito in un contesto rurale, immerso in un ambiente caratterizzato da campi e terreni circostanti, il che garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità. Sull'ala destra dell'immobile, troviamo quattro appartamenti disposti tra piano terra e piano primo. Internamente gli appartamenti sono composti da imperiosi soggiorni, ampie cucine separate e abitabili, ogni appartamento presenta camere matrimoniali di generose metrature, bagni finestrati con vasca idromassaggio e lavanderie annesse oltre il secondo piano sottotetto non abitabile. L'intera parte residenziale ed abitabile gode di notevoli metrature, difficilmente ritrovabili nelle nuove costruzioni, poiché ampie e luminose grazie alle molteplici finestre e terrazzi. Sull'ala sinistra invece, portici , ex deposito attrezzi agricoli e una torretta facilmente soppalcabile e utilizzabile come dependance. A concludere, annesso al rustico, troviamo il cortile di 500 mq circa, con loggia coperta ,tettoie e corte esclusiva lato sud ovest di circa 850 mq e un ampio terreno seminativo di circa 8760 mq, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare il proprio progetto personale. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: Facile realizzazione di investimento Ampia metratura Terreno Cortile interno Possibilità di realizzazione di appartamenti Diverse destinazioni ( residenziali/commerciale) Area di proprietà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e riservate di Castiglione delle Stiviere, presentiamo un'imponente soluzione immobiliare da ristrutturare. Questo affascinante rustico casale degli anni '20 offre una parte abitativa di circa 120 mq, perfetta per creare la tua oasi privata. L'immobile è circondato da oltre 500 mq di strutture adiacenti che includono porticati, stalle e fienili, rendendo questo spazio versatile per molteplici usi. Si estende su un terreno complessivo di circa 2.500 mq con possibilità d'acquisto di ulteriore terreno confinante ideale sia per famiglie in cerca di ampi spazi verdi che per imprese o aziende agricole desiderose di gestire animali. Immagina le infinite possibilità: dal fondere l'autenticità della vita rurale alla realizzazione del tuo sogno imprenditoriale! La location strategica consente facilmente accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità tipica del vivere campagnolo. Non perdere questa opportunità unica: contattaci al numero 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui anche per aiutarti a personalizzare ogni aspetto della proprietà secondo le tue esigenze! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino di questo rustico situato nel cuore della natura nel comune di Bedizzole. Con una superficie totale di 1000 m², questa proprietà è il rifugio ideale per coloro che cercano pace e tranquillità lontano dal caos cittadino e offre l'opportunità d'immergersi nella bellezza della campagna bresciana. La struttura originale presenta dettagli architettonici tipici della tradizione locale, conserva l'autenticità dei materiali originali rendendolo perfetto per chi apprezza il calore del legno e la pietra naturale creandosi così un'atmosfera rilassante e accogliente. Questo potrebbe essere il posto ideale per avviare un agriturismo o semplicemente creare la casa dei tuoi sogni immersa nel verde. Gli ampi spazi esterni e gli ambienti interni possono essere ridefiniti secondo le proprie esigenze abitative; è ideale sia come residenza principale sia come rifugio per weekend all'insegna del relax. Situato in una zona verdeggiante, ha un posizione strategica che permette di godere la natura circostante senza rinunciare alla comodità, rimanendo vicino ai principali servizi del paese. A pochi minuti d’auto puoi trovare negozi locali, scuole e strutture sanitarie; inoltre sei ben collegato alle vie principali che conducono verso la città di Brescia e le località turistiche rinomate del Lago di Garda. Precisiamo che c'è la possibilità di acquistare il terreno agricolo che circonda la proprietà di 10.000m² a €60.000,00, oppure un'area più ampia di di 21.000 m² , in vendita a €120.000,00. Se sei alla ricerca di un’opportunità immobiliare dalle potenzialità illimitate, immersa nella natura e lontano dal caos, questa è certamente la soluzione giusta che offre la possibilità di gestire autonomamente ogni aspetto relativo all’immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030 6870 605 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella suggestiva zona di Molinetto, a Mazzano, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina di circa 200mq. Questa proprietà è ideale per artigiani o investitori che cercano uno spazio versatile e ricco di potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da una ex stalla con fienile, perfetto per chi desidera ristrutturare secondo le proprie esigenze personali. Il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, garantendo così la sicurezza e l'efficienza energetica della struttura. All'interno della piccola corte chiusa dove si trova il rustico, avrete accesso a un piccolo portico privato oltre a due ampie terrazze che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. La possibilità di ricavare da 2 a 3 unità abitative rende questa proposta ancora più interessante. Molinetto rappresenta una località strategica grazie alla sua vicinanza ai principali servizi del centro abitato e alle vie comunicative verso altre zone limitrofe. Questo contesto tranquillo offre anche opportunità commerciali grazie alla presenza delle attività locali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questo immobile dal grande potenziale. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante rustico cascina situato nel pittoresco comune di Castiglione delle Stiviere, nella zona Astore. Con una metratura generosa di ben 700 mq coperti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della natura e del design rurale. Immerso nelle colline che collegano Castiglione e Desenzano, il casale dispone di una vasta corte interna che offre un'atmosfera serena e tranquilla. L'immobile si sviluppa su tre corpi di fabbrica: l'abitazione principale supera i 140 mq ed è affiancata da uno stabile laterale con porticato e fienili spaziosi. Questi elementi ti permetteranno di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. È importante notare che la struttura necessita di ristrutturazione completa ad eccezione dei muri esterni; tuttavia, ciò rappresenta anche un'opportunità imperdibile per creare la tua residenza ideale o magari trasformarla in uno splendido B&B. La posizione strategica permette facilmente di raggiungere il lago in soli 15 minuti d'auto. Il borghetto antico circostante regala charme storico e tranquillità, immerso nelle verdi campagne castiglionesi. Questo casale è perfetto non solo per più famiglie alla ricerca della loro oasi privata ma anche come B&B grazie alle sue generose dimensioni. Non perdere questa incredibile occasione! Contattaci al 0309913699 oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del verde! Ti presentiamo questo rustico di 500 mq, completamente da ristrutturare, situato in una posizione privilegiata che offre massima privacy e tranquillità. Immerso in un ampio giardino di ben 1.000 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera riconnettersi con la natura senza rinunciare al comfort della vita moderna. Immagina le possibilità: potrai creare il tuo rifugio personale, progettando spazi esterni idilliaci dove goderti momenti di relax o ospitare cene all'aperto sotto le stelle. La struttura presenta una disposizione versatile degli spazi interni che ti permetterà di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e esigenze. Grazie alla sua ampia metratura e alle numerose finestre previste nella ristrutturazione, gli ambienti saranno inondati di luce naturale. Situato a pochi minuti dai servizi principali e facilmente accessibile dalle vie nuove, l'immobile è perfetto per coloro che cercano un angolo tranquillo ma non vogliono essere troppo distanti dalle comodità urbane. Scollegato dal caos cittadino ma nello stesso tempo nelle immediate vicinanze delle città più vivibili della regione! Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota il tuo appuntamento per visitarlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Centro storico di Preseglie proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di generose metrature. La proprietà si sviluppa su tre piani, il piano terra è composto da due cantina, ampio portico e lavanderia. Al primo piano troviamo ampio quadrilocale e al secondo piano è presente un solaio con possibilità di recuperare un altro piano abitativo. Completano la proprietà due posti auto in corte comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso. La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze. Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina. Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Lonato del Garda, questo rustico cascina è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla zona di Lonatino, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 900 mq ed è attualmente composto da una cascina da ristrutturare con annessa ex stalla e fienile. Caratterizzato dalla sua autentica struttura rurale, questo immobile offre ampie possibilità di sfruttamento: puoi decidere se mantenere parte della costruzione esistente, ampliare gli spazi o addirittura demolire e ricostruire secondo le tue esigenze progettuali. Inoltre, il cortile interno fornisce uno spazio esclusivo perfetto per attività all’aperto o come area relax. Un ulteriore vantaggio? È possibile acquistare fino a un massimo di 12 piò (circa 4 ettari) di terreno circostante che possono essere integrati al progetto agrituristico o per altre iniziative imprenditoriali. Le opzioni sono molteplici! Lonato del Garda è rinomata non solo per la bellezza dei suoi paesaggi lacustri ma anche per la vivace vita agricola che caratterizza questa regione; qui potrai goderti tranquillità pur restando vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche. Non perdere l'occasione di investire in un'area dal grande potenziale economico! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per ulteriori informazioni o prenotare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Amanti della natura e degli spazi aperti! A soli 2 km dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione di cascina di testa completamente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna mantovana. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq abitativi più ex stalla/deposito adiacente di circa 90 mq ideale come garage o magazzino. La proprietà comprende ben 1.900 mq di area esclusiva pianeggiante che circondano la casa, perfetti per chi desidera realizzare un grande giardino privato, orto oppure uno spazio dedicato agli animali. La struttura principale conserva il fascino autentico delle antiche case rurali lombarde con muri in mattoni pieni e tetto tradizionale; all’interno è possibile personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative o ricettive (agriturismo/B&B). Sul terreno sono presenti anche due caratteristici silos agricoli che aggiungono unicità al complesso. Facilmente accessibile tramite strada asfaltata a soli 200 metri dalla provinciale che collega direttamente al cuore del paese dove troviamo tutti i servizi principali: negozi alimentari, scuole, uffici pubblici e fermate autobus. Zona servita ma riservata ai margini del parco naturale dell’Alto Mantovano—ideale per famiglie numerose o amanti dei grandi progetti! Soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento turistico ricettivo grazie alla posizione strategica tra Lombardia ed Emilia Romagna. Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia al 0309913699 per fissare una visita senza impegno! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVIGLIO CASCINA DA RISTRUTTURARE: In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo ampia cascina indipendente da ristrutturare posta su un lotto di circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 500 mq oltre a 250 mq di sottotetto, offrendo la possibilità di realizzare più unità abitative o una residenza di ampie dimensioni immersa nel verde. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per operatori del settore alla ricerca di un interessante intervento di recupero. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. IMMOBILE NON SOGGETTO ALL'OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Ti presentiamo un'opportunità unica di possedere una splendida proprietà immersa nella tranquillità e nel verde della campagna di Casaloldo. Questo spazioso rustico offre ben 659 mq di pura bellezza, ideali per chi desidera ampi spazi e privacy. Situato in una zona senza spese condominiali, questo rustico ti permette di godere appieno della tua libertà senza restrizioni. Il nostro rustico vanta caratteristiche distintive che lo rendono veramente speciale. Con dettagli architettonici tradizionali e un design affascinante, questa residenza rurale è perfetta per coloro che cercano autenticità e charme. Casaloldo è una pittoresca località nel cuore del nord Italia, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente. La posizione strategica offre facile accesso a servizi essenziali come negozi locali, scuole eccellenti e ottimi collegamenti stradali per agevolare gli spostamenti verso altre città. Se sei interessato ad esplorare questa meravigliosa opportunità o desideri ulteriori informazioni su questo eccezionale rusitco a Casalodo non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare a Provaglio Val Sabbia, situata nella tranquilla zona di Mastanico. Questo rustico, con una superficie complessiva di 170 mq, è completamente da ristrutturare e rappresenta un'ottima occasione per chi desidera creare la propria oasi personale in montagna. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai due vani attualmente adibiti a deposito, perfetti per riprodurre zona living e cucina abitabile. Al primo piano sono presenti altri due vani che possono essere trasformati i camere e bagni o utilizzati come spazi abitativi aggiuntivi. La caratteristica più distintiva del rustico è il balcone che occupa l'intera facciata frontale; Situato all'interno di una cortina storica, questo immobile offre non solo tranquillità ma anche facile accesso ai sentieri montani e alle bellezze naturali della zona. A pochi minuti dal vivace centro di Barghe, avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano: negozi locali, ristoranti tipici e servizi essenziali. Non perdere l'occasione unica di dare nuova vita a questo rustico! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calvisano, in zona tranquilla tra Montichiari e Visano, proponiamo in vendita porzione di cascinale da ristrutturare disposta su tre livelli di circa 730 mq complessivi e cortile esclusivo di circa 100 mq. Completano la proprietà l area agricola di circa 900 mq e 700 mq catastali di area urbana. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com Classe Energetica: G EPI: 217,04 kwh/m2 anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLATICA: Proponiamo in vendita interessante porzione di rustico disposto su più livelli e facilmente frazionabile in più unità immobiliari distinte. L'immobile è ubicato nel centro storico del paese, con vista sulla campagna e in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi. Lo stabile si compone attualmente di tre unità immobiliari distinte tra cui una bottega al pian terreno, disposto su 3 livelli per una metrature complessiva di 550mq circa. Al piano superiore si ha accesso diretto all'ampio solaio e alla terrazza con vista aperta sulle colline circostanti. L'intera parte residenziale ed abitabile gode di notevoli metrature, contano circa 170mq per piano, sfruttabili per la realizzazione di diversi appartamenti in corte. Si tratta di una proprietà interessante e ricca di potenzialità, ma richiede lavori di ristrutturazione completi che offrono però la possibilità di personalizzare gli spazi e creare una proprietà unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore della frazione Molinetto del Comune di Mazzano, una porzione indipendente di fabbricato rustico dalle grandi potenzialità. L’immobile offre circa 130 mq interamente al piano terreno e si distingue per la possibilità unica di trasformazione in abitativo: ideale per chi desidera realizzare una casa su un unico livello composta da ampio salone con cucina open space, tre camere matrimoniali, doppi servizi e locali accessori secondo le proprie esigenze. La proprietà è inserita in contesto centrale ma tranquillo ed è dotata sia di corte interna comune che di uno spazio verde privato utilizzabile come giardino esclusivo. Il rustico necessita di una completa ristrutturazione: sarà necessario intervenire su tetto, impianti (attualmente assenti), serramenti e cambio d’uso urbanistico; ciò permette massima libertà progettuale nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture. Le immagini mostrano l’attuale stato dell’immobile con spaziosi locali multifunzionali, soffitti alti ideali anche per soppalchi o zone tecniche/laboratorio ed accesso diretto alla corte e ad aree verdi circostanti. La posizione strategica garantisce tutti i principali servizi raggiungibili a piedi – scuole primarie/secondarie, supermercati e collegamenti stradali verso Brescia città o il lago di Garda. Zero spese condominiali! Soluzione perfetta per famiglie o imprese artigiane che vogliono investire nella personalizzazione totale dei propri spazi abitativi oppure creare un laboratorio/studio professionale annesso all’abitazione principale. Non perdere questa occasione dal grande valore aggiunto: chiamaci subito al 0309913699 per fissare un appuntamento senza impegno! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it