4c Srl - Milano - MI

Cedesi Attività di Pulisecco – Centro Mirano (VE) Storica attività di pulisecco e lavanderia situata nel cuore di Mirano, con oltre 10 anni di avviamento documentato, fatturato costante e in crescita e una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. L’attività viene ceduta completa di tutti i macchinari e attrezzature, perfettamente funzionanti, oltre all’intero portafoglio clienti, garantendo un immediato subentro operativo. Dati principali: Fatturato medio annuo: circa € 90.000,00, derivante da clientela abituale, con incremento costante come da bilanci consultabili. Attività chiavi in mano, attualmente aperta e a pieno regime. Contratto di locazione appena rinnovato per ulteriori 12 anni, con condizioni vantaggiose. Posizione strategica: nel pieno centro di Mirano, in zona di forte passaggio pedonale e con possibilità di ampliamento grazie alla presenza di un negozio adiacente attualmente libero, ideale per l’inserimento di un servizio di lavanderia self service a gettoni, oggi assente nel centro cittadino. Ottima opportunità per operatori del settore, nuovi imprenditori o investitori interessati ad un’attività stabile, redditizia e con ulteriori margini di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultimi 2 Lotti Edificabili – Zona “Villas” Park Side, Cadoneghe (PD) In nuova area residenziale esclusiva “Park Side”, nel cuore di Cadoneghe, proponiamo gli ultimi 2 lotti edificabili disponibili all’interno della prestigiosa zona “Villas”, un contesto privato e riservato dedicato unicamente a ville singole indipendenti. La zona “Villas” è composta da soli 7 lotti, tutti destinati a residenze di pregio: un ambiente elegante, silenzioso e armonioso, pensato per chi desidera realizzare la propria villa singola dei sogni in un contesto moderno e di design. Caratteristiche principali: Superficie di ciascun lotto: circa 850 mq Possibilità di realizzare villa singola di circa 150 mq (ampliabile in base alle esigenze) Vendita libera da vincoli di progetto, con possibilità di personalizzazione architettonica Contesto esclusivo con linee guida estetiche coordinate per recinzioni, cancelli, a tutela del valore e dell’eleganza complessiva dell’area Urbanizzazioni già pronte e lotti immediatamente edificabili Posizione: Zona centralissima di Cadoneghe, a pochi minuti da tutti i servizi, ma immersa nel verde e nella tranquillità di un quartiere di nuova generazione. Prezzo per lotto: € 195.000,00 Un’occasione unica per costruire la tua villa indipendente in una delle aree residenziali più curate e moderne del Comune di Cadoneghe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuova area residenziale “Park Side”, nasce la Zona Prestige, un contesto esclusivo e riservato dedicato alla realizzazione di ville singole e bifamiliari di pregio, immerse nel verde e caratterizzate da architetture moderne e spazi privati ampi. Attualmente disponibili 4 lotti edificabili su 8 totali, ognuno con superficie di circa 800 mq, ideali per chi desidera realizzare: una villa singola di ampia metratura fino a 300 mq calpestabili, oppure una villa bifamiliare con due unità da circa 190 mq ciascuna, entrambe completamente indipendenti. L’ampiezza dei lotti consente di mantenere ampie aree verdi private di circa 600 mq, garantendo privacy, luminosità e una qualità abitativa elevata. Posizione: all’interno del quartiere Park Side, in zona centrale di Cadoneghe (PD), comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità e nel verde. Prezzo per lotto: € 250.000,00 Un’occasione unica per realizzare la tua villa di prestigio o una bifamiliare di alto livello in una delle aree residenziali più esclusive di Cadoneghe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Park Side – Area Prestige | Lotti Edificabili per Ville Singole o Bifamiliari/Trifamiliari– Cadoneghe (PD) In nuova area residenziale “Park Side”, nasce la Zona Prestige, un contesto esclusivo e riservato dedicato alla realizzazione di ville singole e bifamiliari di pregio, immerse nel verde e caratterizzate da architetture moderne e spazi privati ampi. Attualmente disponibili 1 lotto edificabile, con superficie di circa 1200 mq con 1200mc, ideali per chi desidera realizzare: una villa singola di ampia metratura fino a 450 mq, oppure una villa bifamiliare con due unità da circa 225 mq ciascuna, entrambe completamente indipendenti. una villa trifamiliare con tre unità da circa 150 mq ciascuna, entrambe completamente indipendenti. L’ampiezza dei lotti consente di mantenere ampie aree verdi private da circa 300 mq a salire in base alla tipologia realizzata, garantendo privacy, luminosità e una qualità abitativa elevata. Posizione: all’interno del quartiere Park Side, in zona centrale di Cadoneghe (PD), comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità e nel verde. Prezzo per lotto: € 300.000,00 Un’occasione unica per realizzare la tua villa di prestigio o una bifamiliare di alto livello in una delle aree residenziali più esclusive di Cadoneghe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi Negozio – Centro Mirano (VE) Via Castellantico, 38 – a 300 m da Piazza Barche In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in affitto negozio di 24 mq completamente ristrutturato a nuovo, dotato di ampia vetrina fronte strada e saracinesca di sicurezza a chiusura completa. L’immobile è luminoso e accogliente, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom di rappresentanza. Caratteristiche principali: Superficie: 24 mq Ambiente unico rinnovato integralmente Ampia vetrina su strada principale Bagno finestrato Saracinesca di sicurezza Disponibile da subito Canone mensile: € 550,00 + iva Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Barche e dal centro pedonale di Mirano, in zona servita, visibile e di ottimo passaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio luminoso in centro di 140mq – Ponte San Nicolò In pieno centro a Ponte San Nicolò, all’interno di un ottimo contesto direzionale, proponiamo ufficio al piano primo in eccellenti condizioni generali, ideale per studi professionali, società di servizi e uffici direzionali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ed è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità naturale e un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. Distribuzione interna: spazi ben organizzati, suddivisi in vari vani e stanze ambienti versatili adatti a uffici operativi, direzionali o sale riunioni Caratteristiche principali: piano primo contesto esclusivamente direzionale ottime condizioni ufficio molto luminoso posizione centrale e facilmente raggiungibile Soluzione ideale per chi cerca un ufficio pronto all’uso, in posizione strategica e di rappresentanza. Prezzo Euro 110.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO 80 MQ CON 3 VETRINE + MAGAZZINO – ZONA STRÀ CENTRO – € 59.000 In zona Strà, comoda al centro e inserita in un contesto residenziale recente, proponiamo in vendita negozio di circa 80 mq con ottima visibilità grazie a 3 vetrine su strada. L’immobile è così composto: Piano terra con due stanze, ideali come area vendita, showroom o uffici operativi; Due vani magazzino comunicanti, con accesso diretto dall’interno del negozio. Elemento di grande versatilità: il magazzino è dotato anche di ingresso indipendente dal vano scala tramite porta blindata, consentendo: utilizzo come negozio con magazzino interno, oppure negozio autonomo al piano terra e magazzino separato con accesso indipendente. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. Prezzo: € 59.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO 78 MQ FRONTE STRADA – 3 VETRINE – VETREGO DI MIRANO – € 49.000 Proponiamo in vendita negozio di 78 mq fronte strada, con 3 vetrine, situato in zona di alto impatto estetico e forte passaggio a Vetrego di Mirano. Immobile totalmente indipendente, di facile gestione, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Soluzione unica nel suo genere per indipendenza e visibilità. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito, vista l’alta richiesta di negozi in locazione di queste metrature, particolarmente apprezzate per i bassi costi di gestione. Prezzo: € 49.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO 70 MQ – SPINEA CENTRO – € 99.000 In contesto centralissimo a Spinea, proponiamo ufficio di 70 mq inserito in elegante fabbricato direzionale, completamente ristrutturato nel 2006, con vano scala in vetro di forte impatto estetico. L’ufficio, posto al piano secondo, si presenta in condizioni impeccabili, pronto all’uso, con impianti perfettamente funzionanti e finiture moderne e di livello, sia negli spazi comuni che all’interno dell’unità. Soluzione ideale per studi professionali o investimento di qualità. Prezzo: € 99.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI NEGOZIO 50 MQ – CENTRO COMMERCIALE LE DUE TORRI, TRIESTE All’interno del Centro Commerciale Le Due Torri di Trieste, affittasi negozio d’angolo di 50 mq al piano secondo, con ampie vetrate. Pronto all’uso, disponibile da subito. Possibilità di lavori di personalizzazione su richiesta, in base alle esigenze dell’attività da svolgere. Canone: € 2.000,00/mese Disponibile anche per temporary store con periodo minimo di 60 giorni su richiesta personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare al piano terra con giardino – Centro di Lestizza In pieno centro a Lestizza, in contesto tranquillo e residenziale, circondato da abitazioni singole e indipendenti, proponiamo bifamiliare al piano terra con giardino privato, ideale sia come abitazione sia come studio professionale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura tre camere bagno garage cantina interrata La bifamiliare è stata studio dentistico fino a qualche anno fa ed è stata oggetto di ristrutturazione interna completa negli ultimi anni, comprendente: impianti completamente rifatti, pavimenti nuovi, ambienti moderni e funzionali Completano la proprietà: garage, attualmente adibito a deposito attrezzi cantina interrata con impianto di riscaldamento autonomo caldaia autonoma sostituita di recente, perfettamente funzionante Destinazione d’uso: Attualmente accatastato come ufficio/studio medico Venduto come abitazione con cambio d’uso eseguito In alternativa, perfetto anche per utilizzo come studio professionale, mantenendo lo stato attuale Soluzione ideale per chi cerca una bifamiliare al piano terra con giardino, in posizione centrale ma riservata, oppure per professionisti che desiderano uno studio già pronto e ristrutturato. Prezzo Euro 99.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE (PD) – Piazza del Sindacato Negozio 39 mq in ottime condizioni – Libero subito Canone: € 490/mese + IVA In pieno centro a Cadoneghe, in Piazza del Sindacato, proponiamo negozio di 39 mq del 2002, in condizioni impeccabili e subito disponibile. Caratteristiche: 2 ampie vetrine con ottima visibilità; bagno e ripostiglio; caldaia nuova installata; consegna pitturato a nuovo; nessun lavoro necessario. Soluzione ideale per attività commerciali, uffici e studi professionali. Libero da subito. Classe Energetica: annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita locale commerciale di 184 mq, tutto sviluppato al piano terra, ideale per negozio, bar, ristorante, pizzeria, bistrot o attività commerciale. L’immobile si compone di: ingresso ampia area commerciale due magazzini due ripostigli servizi centrale termica Posizione strategica su strada principale con ampia area scoperta adibita a parcheggio, perfetta per clientela e carico/scarico. Ottima opportunità per chi cerca un locale pronto a nuova attività con forte visibilità. Prezzo di vendita: € 89.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio ristrutturato – Zona centrale di primario interesse – Spinea – € 149.000,00 In zona centrale e di primario interesse a Spinea, proponiamo ufficio recentemente ristrutturato, situato al piano secondo, ideale per studi professionali, società di servizi o uffici direzionali. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità. Distribuzione interna: 5 stanze ideali per uffici operativi e postazioni di lavoro ampia sala di circa 70 mq, perfetta come sala riunioni, sala corsi o open space direzionale ingresso dedicato per reception servizio igienico Caratteristiche principali: Ristrutturazione recente Ottime condizioni generali Ambienti moderni e funzionali Pronto da subito Posizione centrale e strategica Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, in una delle zone più richieste di Spinea. Prezzo richiesto: € 149.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio / Laboratorio / Magazzino ristrutturato – Centro di Fonzaso – € 79.000,00 In pieno centro a Fonzaso, proponiamo in vendita fabbricato ad uso ufficio con laboratorio e magazzino, completamente ristrutturato pochi anni fa e pronto all’uso chiavi in mano. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 312 mq, suddivisi in: area uffici laboratorio magazzino Completa la proprietà un ampio scoperto privato di circa 470 mq, completamente recintato, ideale per parcheggio clienti, manovra e accesso di furgoni e camion di medie dimensioni. Caratteristiche principali: Doppio ingresso: ingresso carrabile con portone sezionale isolato ad apertura laterale due ingressi pedonali dedicati agli uffici Ristrutturazione totale recente, comprensiva di: serramenti nuovi in alluminio impianti elettrici e idraulici rifatti portone sezionale nuovo e isolato Recinzioni nuove a delimitazione dello scoperto privato Immobile funzionale, moderno e immediatamente operativo Soluzione ideale per uffici direzionali, studi tecnici, attività artigianali, showroom o logistica leggera, in posizione centrale e strategica. Prezzo richiesto: € 79.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it