€ 575.000 - Magazzino - capannone strada marecchiese 1, pennabilli

Fabbricato Industriale Artigianale

Trattasi di un immobile artigianale sviluppato su due livelli all’interno del quale era in previsione di insediarvi un’attività di fabbricazione di prodotti alimentari. L’immobile presenta al piano terra una porzione produttiva con annessa zona direzionale, spogliatoi, locali tecnici e locali di servizio. Il piano primo con previsione di essere adibito a magazzino/deposito dispone altresì di una zona direzionale e di un’unità abitativa, entrambe dotate di locali servizio. Inoltre sono presenti due ampie terrazze, rispettivamente ubicate a sud e ad est.

Complesso artigianale indipendente circondato da ampia ed esclusiva area esterna, ubicato nella zona industriale di Pennabilli, con accesso da strada Marecchiese in Località Ponte Messa.

Il fabbricato si trova a circa 50 km dalla costa adriatica, tale collegamento è da ritenersi scarso.

Dalla documentazione edilizia la destinazione d’uso del complesso è laboratorio artigianale con locali direzionali al servizio dell’attività ed unità abitativa.


Il fabbricato è così suddiviso:

Uffici: 652mq
Residenziale: 142mq
Industriale: 3671mq
Vani Ulteriori: 1.408mq
Vani Tecnici: 129,50mq

Totale Fabbricato: 6.005,50mq

Area Esterna Libera: 5.974mq

Totale Complesso: 11.979,50mq

Fabbricato venduto in fase di ultimazione nello stato in cui oggi si trova, ottima opportunità di investimento per magazzino, deposito, complesso industriale, oppure anche per frazionarlo e renderlo idoneo a diverse attività viste le importanti metrature.

Ottima opportunità di investimento in quanto il prezzo di vendita è di 95€ al mq per un fabbricato quasi ultimato in gran parte.

Prezzo Euro 575.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it