S.v.i. S.a.s. Di Rigato Federico & C. - Campo San Martino - PD

CURTAROLO: Immersi in mezzo alla campagna 3 campi padovani di terreno agricolo. Posizione immersa nella campagna e distante dai centri abitati. Proprietà non soggette ad obblighi di certificazione energetica. euro 60.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Sant’Andrea di Curtarolo, in un contesto rurale autentico e riservato, proponiamo in vendita un compendio immobiliare storico composto da casa padronale su due livelli, stalla/fienile, portico e diversi corpi accessori, il tutto inserito in area agricola di pertinenza. La casa principale, di antica costruzione (inizi ‘800), si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 330 mq, conservando le caratteristiche tipiche degli edifici rurali dell’epoca. Adiacenti al corpo residenziale troviamo una stalla con fienile, un ampio portico, un deposito agricolo, una legnaia e ulteriori piccoli manufatti accessori, per un insieme che si presta a un importante progetto di recupero e valorizzazione. L’immobile ricade in zona agricola (Z.T.O. E2/b), è privo di potenzialità edificatoria ed è soggetto a vincolo storico–ambientale, con interventi consentiti di tipo conservativo e di restauro, come previsto dalla normativa vigente. Stato attuale Il compendio si presenta in condizioni strutturali e igienico sanitarie che richiedono interventi significativi, aspetto già considerato nella valutazione economica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con forte identità rurale, da recuperare con un progetto consapevole e mirato. Posizione Zona rurale tranquilla, facilmente accessibile, a breve distanza dai principali collegamenti e dai servizi del comune di Curtarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un ampio capannone situato nel cuore della zona industriale di Grantorto, con una superficie complessiva di circa 1.000 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. Ma il vero punto di forza di questa proposta è un altro: NELLA VENDITA È INCLUSA ANCHE UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE. Una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare e particolarmente interessante per imprenditori, artigiani e aziende a conduzione familiare che desiderano avere ATTIVITÀ E ABITAZIONE NELLO STESSO CONTESTO IMMOBILIARE. Il capannone dispone di scoperto esclusivo che facilita l'accesso ai mezzi, le operazioni di carico e scarico e la gestione degli spazi esterni, garantendo praticità e funzionalità per molteplici tipologie di attività. La presenza dell'abitazione rappresenta un importante valore aggiunto e offre diverse opportunità: abitare a pochi passi dalla propria azienda; ospitare familiari o collaboratori; realizzare uffici direzionali o spazi di rappresentanza; effettuare un investimento immobiliare con una doppia destinazione d'uso. CAPANNONE E CASA INSIEME SONO OGGI UNA COMBINAZIONE RARA E SEMPRE PIÙ RICERCATA, soprattutto per chi cerca una soluzione completa capace di unire esigenze lavorative e familiari in un'unica proprietà. La posizione strategica nella zona industriale di Grantorto garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie viarie e consente di raggiungere rapidamente Padova, Cittadella, Vicenza e le aree produttive limitrofe. Se stai cercando non solo un capannone, ma un immobile che ti permetta di concentrare lavoro, famiglia e investimento nello stesso luogo, questa potrebbe essere una delle opportunità più interessanti oggi presenti sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio e moderno UFFICIO di circa 150 mq situato nella zona industriale di Saccolongo, posizione strategica facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali arterie stradali della provincia di Padova. AL PIANO TERRA troviamo un elegante ingresso caratterizzato da ambienti accoglienti con divani per l’attesa clienti e pareti colorate che donano personalità agli spazi, oltre ad una scala interna dal design contemporaneo con ringhiera in metallo. AL PIANO PRIMO PIANO si trova l'ufficio che è suddiviso in due locali molto luminosi grazie alle grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno; ogni locale dispone del proprio bagno privato, ideale per la massima comodità dei professionisti o dei team operativi. La soluzione si presta perfettamente come open space oppure può essere adattata per studi associati, coworking o attività direzionali alla ricerca di rappresentanza ed efficienza. Gli interni sono rifiniti con pavimenti chiari facili da pulire, impianto di illuminazione a LED integrato nei contro soffitti tecnici (con griglie d’aerazione), climatizzazione canalizzata già installata e infissi moderni ad alta prestazione energetica. La presenza dell’area reception/relax all’ingresso rende questo spazio particolarmente accogliente anche per ricevere ospiti o clienti. L’ubicazione nel cuore della zona industriale offre ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze ed estrema praticità logistica sia per aziende consolidate sia per start up innovative. Canone mensile richiesto: €800 + IVA. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della tranquilla campagna di San Giorgio In Bosco, questo CAPANNONE di ben 500 mq è disponibile per l'affitto a partire da settembre 2026. Caratterizzato da un'altezza interna che varia tra i 6 e i 7 metri, offre ampi spazi adatti a diverse attività artigianali. Prezzo d'affitto richiesto euro 1.250 + IVA La proprietà include anche UN'AREA di MANOVRA ESCLUSIVA chiusa di oltre 500 mq, garantendo così sicurezza e comodità per le operazioni quotidiane. È importante notare che la struttura si trova in prossimità di abitazioni residenziali; pertanto, si richiede attenzione alle attività rumorose. Il capannone è in buone condizioni generali e dispone di un servizio igienico interno. La luminosità degli spazi interni crea un ambiente lavorativo piacevole ed efficiente. San Giorgio In Bosco è una località strategica grazie alla sua posizione favorevole: facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, permette collegamenti rapidi con le città vicine senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. L’area circostante offre anche opportunità per il relax all’aperto e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita al capannone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI CURTAROLO – IL TUO NUOVO NEGOZIO TI ASPETTA! Cerchi uno spazio visibile, pratico e subito disponibile per la tua attività? In posizione fronte strada, proponiamo in affitto negozio vetrinato di circa 32 mq, una soluzione ideale per chi vuole dare visibilità alla propria attività senza affrontare costi elevati. ✨ Vetrina fronte strada Circa 32 mq Bagno interno Libero e disponibile subito Perfetto per negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi. CANONE: SOLO € 395 AL MESE Una cifra davvero interessante per avere il tuo spazio, la tua vetrina e la tua attività su strada. Pieve di Curtarolo Chiamaci e vieni a vederlo: potrebbe essere esattamente lo spazio che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI CURTAROLO – 130MQ DI APPARTAMENTO E IL TERRAZZONE CHE CAMBIA IL TUO MODO DI VIVERE LA CASA! Se hai sempre desiderato uno spazio esterno dove pranzare con gli amici, rilassarti al sole o far giocare i bambini in totale tranquillità, questo appartamento saprà conquistarti. Il vero protagonista è lo splendido terrazzo coperto di circa 40 mq, un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da: Ingresso. Ampio soggiorno impreziosito da una raffinata stufa a pellet in maiolica, capace di creare un'atmosfera calda e accogliente. Cucina separata e abitabile. Tre stanze. Due bagni. Garage di generose dimensioni. A rendere ancora più interessante questa proposta sono le tende da sole motorizzate, che permettono di vivere il terrazzo con il massimo comfort, la presenza di zanzariere, sistema dall'arme e la possibilità, per chi lo desidera, di acquistare l'immobile comprensivo dell'arredamento già presente, evitando ulteriori investimenti iniziali. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi, spazi esterni davvero vivibili e un eccellente rapporto qualità prezzo, in una posizione tranquilla e ben servita. Prezzo: € 179.000 Classe Energetica D – EPgl,nren 85,65 kWh/m² anno Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti aver trovato la casa che aspettavi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Genitori e figli? Due fratelli? Due nuclei familiari? A Curtarolo, in località Poncia, proponiamo una proprietà rara nel suo genere: due abitazioni indipendenti affiancate, due ingressi carrai separati e quasi 7.000 mq di terreno privato, direttamente confinante con il fiume Piovego. Una soluzione pensata per chi vuole vivere vicino ai propri familiari mantenendo autonomia, privacy e spazi indipendenti. La proprietà offre inoltre: una casa già abitabile; una seconda casa da ristrutturare e personalizzare; quasi 7.000 mq di terreno privato; due ingressi carrai indipendenti. PERCHÉ È INTERESSANTE? È ideale per chi vuole: vivere vicino a genitori, figli o fratelli, ma in abitazioni separate; avere una seconda casa per un familiare o per gli ospiti; creare una soluzione per due famiglie; avere molto spazio verde e privacy; disporre di depositi, magazzini o spazi per hobby e attrezzature. La prima abitazione è già abitabile. La seconda necessita di ristrutturazione, permettendo di realizzarla secondo le proprie esigenze. Il grande terreno e la vicinanza al Piovego rendono il contesto particolarmente tranquillo e immerso nel verde. Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: due case, due accessi indipendenti e quasi 8.000 mq di terreno. Contattaci per informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO – SE STAI PENSANDO AL NUOVO, PRIMA DI COMPRARE QUALSIASI CASA VIENI A VEDERE QUESTA. 200 mq di casa. Classe A4. Oltre 50 mq di zona giorno. 3 camere. Garage doppio. 300 mq di giardino. E soprattutto una casa già in fase avanzata di costruzione, dove puoi ancora scegliere e personalizzare le finiture. Fermati qui, perché trovare tutto questo insieme nel nuovo non è così scontato. A Santa Maria di Camisano Vicentino proponiamo una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per chi non vuole semplicemente una casa nuova, ma vuole spazi veri, tecnologia, indipendenza e qualità abitativa. Il cuore della casa è uno spettacolare soggiorno cucina open space di oltre 55 mq, illuminato da grandi vetrate che mettono in comunicazione l'interno con il giardino privato di circa 300 mq. Qui lo spazio non è stato sacrificato per far tornare i conti: è una casa pensata per essere vissuta. La zona notte offre 3 camere dalle dimensioni generose e 2 bagni finestrati, oltre a un comodo locale tecnico/lavanderia. E poi c'è un particolare che può cambiare completamente il modo di utilizzare la casa: il garage doppio coibentato. Uno spazio importante e versatile che, a seconda delle esigenze e delle possibilità tecniche, può prestarsi anche ad utilizzi differenti: CAMERA ,studio, palestra, stanza hobby o ulteriore spazio a servizio della famiglia. E IL MOMENTO PER VEDERLA È ADESSO. La costruzione è già in fase avanzata. Questo significa evitare di acquistare una casa soltanto sulla carta e, contemporaneamente, avere ancora la possibilità di intervenire sulle finiture e renderla davvero tua. Classe energetica A4, concezione moderna, grandi vetrate, spazi difficili da trovare nelle nuove costruzioni, giardino privato e una casa complessivamente di circa 200 mq. PRIMA DI DIRE “IL NUOVO COSTA TROPPO”, VIENI A VEDERE QUESTA. Perché il vero confronto non si fa guardando soltanto il prezzo. Si fa mettendo insieme metratura, classe energetica, qualità costruttiva, giardino, garage, finiture e ciò che realmente stai comprando. Se stai cercando una casa nuova a Camisano Vicentino o nei dintorni, questa è una di quelle visite che farei prima di prendere qualsiasi decisione. Vieni a vederla. Guarda gli spazi. Guarda come è costruita. Guarda cosa puoi ancora scegliere. Poi fai le tue valutazioni. Potresti scoprire che la casa nuova che pensavi fuori portata è molto più vicina di quanto immaginassi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTICHIERO – NON È UN APPARTAMENTO. MA GUARDALO BENE… ATTENZIONE: l’immobile è urbanisticamente e catastalmente un MAGAZZINO e non può essere utilizzato come abitazione. Fatta questa necessaria premessa, vale la pena scoprire cosa c’è dietro la porta. Ad Altichiero proponiamo uno spazio di circa 60 mq al piano terra che ha davvero poco a che vedere con l’idea del classico magazzino: negli anni la proprietà lo ha infatti organizzato e rifinito creando ambienti confortevoli, curati e molto versatili, con caratteristiche decisamente più vicine a quelle di un ufficio o di uno spazio privato multifunzionale. L'immobile dispone di ingresso indipendente, oltre a un secondo accesso dal vano condominiale, riscaldamento autonomo con caldaia, angolo cottura già realizzato, bagno e finiture che rendono gli ambienti piacevoli e immediatamente fruibili. Uno spazio che può diventare interessante per chi cerca un ufficio personale, uno studio, una base d'appoggio per la propria attività, uno spazio hobby, un ambiente privato da vivere durante la giornata, oppure semplicemente un magazzino decisamente più confortevole e rifinito della norma, sempre nel rispetto della destinazione d’uso consentita. E c'è un'altra caratteristica particolarmente comoda: il parcheggio privato. 60 mq, ingresso indipendente, angolo cottura, bagno, riscaldamento e parcheggio privato. Non chiamarlo appartamento, perché non lo è. Ma se stai cercando uno spazio diverso dal solito, vieni a vederlo prima di decidere cosa potrebbe diventare per te. ALTICHIERO – PADOVA € 60.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE | 3 CAMERE | GARAGE | GIARDINO | A4 A Campo San Martino, in posizione strategica tra Padova e Cittadella, proponiamo villa singola di circa 200 mq, nuova costruzione, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massimo comfort abitativo. Il punto di forza? Una casa già progettata secondo gli standard tecnologici più attuali, con Classe Energetica A4 e dotazioni di alto livello. AMBIENTI Zona giorno open space di oltre 40 mq 3 camere da letto 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Lavanderia e locale tecnico Garage Giardino privato ⚡ TECNOLOGIA & RISPARMIO Fotovoltaico con batteria di accumulo da 9 kW Pompa di calore Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alta efficienza Tapparelle motorizzate orientabili Impianto d'allarme Ingresso con impronta digitale POSIZIONE Tranquillità e comodità in un'unica soluzione: servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, con la ciclabile Brenta Ostiglia comodamente accessibile a piedi. PERCHÉ SCEGLIERLA Nuova • Indipendente • Classe A4 • Ampi spazi • Giardino • Alta tecnologia • Nessun lavoro da fare Una soluzione pensata per chi non vuole semplicemente comprare una casa, ma scegliere il proprio modo di vivere il futuro. Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Le immagini eventualmente arredate sono state realizzate tramite home staging digitale e hanno esclusiva funzione illustrativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRIMO PIANO, APPARTAMENTO di 110 mq | 3 CAMERE | 2 BAGNI| SOGGIORNO DOPPIO | CUCINA SEPARATA |RIPOSTIGLIO l 2 TERRAZZI | GARAGE Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 110 mq, situato in una tranquilla zona residenziale di Cavino, nel Comune di San Giorgio delle Pertiche. Disponibile da ottobre, questa soluzione è ideale per una famiglia che cerca spazi generosi, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile separata, ripostiglio, balcone e garage. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con grandi finestre, pavimenti in gres e una cucina moderna e funzionale. Zona residenziale tranquilla, comoda a scuole, supermercati, aree verdi, piste ciclabili e collegamenti verso Padova. Disponibile da ottobre. Una soluzione ideale per una famiglia che cerca una casa spaziosa e pronta per essere vissuta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARSANGO – UNA VILLA SINGOLA A QUESTE CONDIZIONI? PRIMA DI DECIDERE, VIENI A VEDERLA. Se stai cercando casa a Campo San Martino e dintorni, fermati qui. Perché quando sul mercato arriva una villa singola di oltre 250 mq, con 3 camere, 2 bagni, taverna, studio e spazi davvero importanti, il confronto con quello che puoi acquistare allo stesso budget diventa molto interessante. Questa non è una casa nuova. È una villa degli anni ’70, con il carattere, le metrature e gli spazi generosi delle abitazioni costruite in quegli anni. Ed è proprio qui che potrebbe esserci l’occasione. La casa è stata mantenuta nel tempo in ottime condizioni generali e offre una quantità di spazio oggi sempre più difficile da trovare. Al piano principale troviamo un grande soggiorno luminoso, una cucina dalle dimensioni importanti e ambienti pensati per essere vissuti davvero. La zona notte dispone di 3 grandi camere da letto e 2 bagni, una configurazione perfetta per una famiglia che non vuole rinunciare agli spazi. Ma la casa non finisce qui. Al piano terra troviamo una grande taverna, utilizzabile come ambiente conviviale, zona relax o spazio multifunzionale, oltre ad uno studio con ingresso indipendente, particolarmente interessante per un professionista o per chi lavora da casa e desidera separare attività e vita privata. E poi c'è quello che una villa singola deve poter offrire: indipendenza e spazio esterno privato. Siamo a Marsango di Campo San Martino, in posizione comoda ai principali servizi e collegamenti. PERCHÉ TI DICIAMO DI VENIRE A VEDERLA? Perché questa volta non vogliamo limitarci a raccontarti una casa attraverso un annuncio. Vogliamo che tu faccia il confronto. Guarda cosa offre oggi il mercato. Guarda quanta casa puoi acquistare con lo stesso investimento. Poi vieni a vedere questa villa. E se dopo averla visitata pensi che possa essere la casa giusta per te, parlane con noi e fai la tua proposta. Potrebbe esserci più spazio per parlarne di quanto immagini. NON SCARTARLA SENZA AVERLA VISTA. A volte le migliori opportunità immobiliari non sono quelle perfette sulla carta. Sono quelle in cui metratura, indipendenza, potenzialità e prezzo si incontrano nel momento giusto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa bifamiliare situata nella tranquilla frazione di Terradura, località Mezzavia, nel comune di Due Carrare. Con una superficie totale di 261 mq, questo immobile è circondato da un ampio giardino piantumato che offre uno spazio esterno esclusivo per il relax e le attività all'aperto. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a una cucina open space con il salotto funzionale e luminosa, oltre a una cabina armadio ideale per ottimizzare gli spazi. Un garage spazioso completa il piano terra; potrai anche godere dell'accesso dal portico vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti conviviali con amici e familiari. Salendo tramite un'ampia scala a vista rivestita in parquet, al primo piano troverai quattro camere da letto eleganti: due delle quali dotate di poggiolo privato dove poter gustare la frescura della mattina. Completano il piano due bagni finestrati ottimamente rifiniti e una comoda stanza armadi. Il piano interrato è altrettanto affascinante: qui troviamo un grande soggiorno versatile. È presente anche una camera matrimoniale, che può trasformarsi in area giochi per bambini o un ufficio, un bagno aggiuntivo pratico ed elegante, insieme a dispensa e locale ripostiglio utilissimi per mantenere l’ordine. Situata in un quartiere residenziale piacevole e sereno, questa bifamiliare gode di tutti i comfort necessari alla vita quotidiana. A soli dieci minuti dalle famose strutture termali di Abano Terme e cinque minuti da quelle di Montegrotto Terme, la posizione strategica consente facili collegamenti autostradali verso le principali città limitrofe, casello A13 Terme Euganee a cinque minuti. Le scuole sono nelle immediate vicinanze così come vari servizi essenziali; la fermata dell'autobus dista solo dieci minuti a piedi mentre la stazione dei treni delle Terme Euganee è raggiungibile in quindici minuti. Si precisa che la posizione esatta dell'immobile non è stata volutamente condivisa dal proprietario e che verrà successivamente fornita a chi è interessato all'annuncio. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it