Giriolo Barbara - Badia Polesine - RO

Nel cuore del centro di Piacenza d'Adige proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola su lotto spazioso, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq ed è caratterizzata da un portico coperto che introduce all’ingresso, soggiorno luminoso, bagno finestrato e ampia cucina abitabile arredata in stile classico con mobili in legno massello e stufa a pellet. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali spaziose ed accesso diretto ad una loggia coperta perfetta come area relax o studio privato. L'immobile necessita di intervento di risanemento interni, mentre il tetto è stato completamente rifatto. A fianco della residenza sorge la dependance indipendente disposta su due piani (da ristrutturare), dotata di scala esterna: al piano terra tre ambienti personalizzabili secondo esigenze; il primo piano offre un unico grande spazio versatile illuminato da finestre generose. Completa la proprietà uno straordinario magazzino open space di ben 250 mq tutto su unico livello, completo di servizi igienici – soluzione ideale per attività produttive/artigiane oppure deposito attrezzi agricoli. Il giardino verdeggiante circonda l’intero immobile offrendo privacy e tranquillità; presente anche un caratteristico pozzo funzionante. Incluso nella vendita terreno agricolo pianeggiante recintato di circa 5.000 mq che permette coltivazioni private o piccoli allevamenti animali. La posizione centrale garantisce comodità ai principali servizi cittadini quali scuole, negozi e trasporti pubblici pur mantenendo riservatezza grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Facilmente raggiungibile dal nuovo casello autostradale A31 Valdastico. Immobile perfetto per famiglie numerose, imprenditori agricoli/artigiani o chi cerca soluzioni abitative flessibili dalle grandi potenzialità! Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni e fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Badia Polesine? Non perdere l'occasione di affittare questo spazioso capannone da 500 mq. La struttura è suddivisa in due aree principali: 250 mq dedicati a uffici moderni e ben illuminati, perfetti per gestire le tue operazioni aziendali quotidiane; e altri 250 mq adibiti a deposito, ideali per stoccaggio o produzione. Il capannone si distingue per la sua versatilità che lo rende perfetto sia per attività commerciali che produttive. È dotato di impianti all'avanguardia, comprese pompe di calore e riscaldamento tramite termoconvettori, assicurandoti comfort durante tutto l'anno. Inoltre, avrai accesso a un ampio piazzale esterno di ben 600 mq utilizzabile come parcheggio o spazio manovra. Situata in una posizione strategica, questa proprietà garantisce facilità d'accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali essenziali. Grazie alla vicinanza al centro della città non solo offrendo comodità ai tuoi dipendenti ma creando anche opportunità supplementari per attrarre clienti e sviluppare ulteriormente il tuo business. Badia Polesine è servita dal casello autostradale della A31 Valdastico che collega le principali città come Verona Padova e Vicenza con collegamenti rapidi attraverso la Transpolesana n° 434. Questa eccellente rete stradale favorisce i trasporti logistici rendendo questo luogo ideale non solo come sede centrale ma anche come punto operativo vitale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in affitto una deliziosa casa a schiera disponibile da maggio 2026. Questa elegante residenza si estende su 90 mq e offre un ambiente raffinato e accogliente. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina moderna è dotata di tutti i comfort necessari e ha accesso diretto ad uno spazio esterno privato. Salendo al piano superiore tramite una caratteristica scala in legno, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola ideale per ospiti o come studio personale, ed un bagno funzionale con finiture eleganti. Il terrazzo suggestivo al primo piano aggiunge quel tocco magico che rende speciali le cene all'aperto nelle serate d'estate. Situata nella zona centrale della città, questa proprietà gode della vicinanza a negozi locali, ristoranti tipici e parchi pubblici ideali per passeggiate rilassanti. Solo persone referenziate. Animali non ammessi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantato! Per ulteriori dettagli o prenotare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore di Badia Polesine, una località che unisce tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. Questo immobile è parte di un contesto condominiale moderno dotato di ascensore, garantendo comodità per tutti i residenti. Con una superficie di 85 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi. All'ingresso troverai un'accogliente cucina che si apre sul soggiorno, arricchito da una porta finestra che conduce a un terrazzino privato sul retro del condominio lungo tutto l'appartamento; uno spazio ideale per rilassarsi o come ripostiglio aggiuntivo. Un corridoio ti guiderà verso le due camere da letto: entrambe spaziose e illuminate grazie alle porte finestre che danno accesso al terrazzino. Il bagno è completo di vasca e box doccia, offrendo comfort in ogni momento della giornata. Inclusa nella proprietà c'è anche la comodità di una cantina adiacente al garage, perfetto per chi cerca soluzioni pratiche senza rinunciare allo spazio. Gli infissi con vetrocamera assicurano isolamento termico ed acustico ottimale, contribuendo così ad elevare il tuo standard abitativo. La posizione dell'immobile è strategica: nel condomino potrai trovare numerose attività tra cui una famosa gelateria locale, lavanderie automatiche, bancomat e negozio di frutta e verdura freschi. Inoltre, il centro medico situato sempre nel contesto condominiale assicura ulteriori vantaggi alla tua vita quotidiana. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa splendida zona residenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Castelbaldo, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto che unisce comfort moderno e fascino rustico. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla ma strategica, immersa nel verde e vicina ai principali servizi del paese come scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici efficienti. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra vi accoglie un ingresso luminoso che conduce all’ampio soggiorno caratterizzato da travi a vista in legno ed eleganti archi in mattoni faccia a vista. Gli ambienti risultano caldi e accoglienti grazie anche alle finiture curate nei dettagli. La cucina abitabile è spaziosa, ideale per chi ama cucinare o trascorrere momenti conviviali; completano il piano terra un comodo bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali molto spaziose, tutte dotate di finestre che offrono piacevoli viste sul giardino piantumato circostante ricco di piante ornamentali tra cui cactus ed agavi. Un generoso ripostiglio offre ulteriore comodità per organizzare ogni esigenza familiare. Il fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino esclusivo dove poter vivere appieno gli spazi esterni: zona relax sotto pergolato in legno perfetta per pranzi all’aperto o serate con amici; vialetti curati conducono alla parte verde pensata sia per adulti sia bambini. Completa la soluzione uno spazioso garage di ben 54 mq adiacente ad un pratico ripostiglio dedicato agli attrezzi da lavoro o hobby. Nell'anno 2021 l'immobile ha beneficiato degli interventi del superbonus 110% con la riqualificazione e l'efficientamento energetico con : installazione caldaia di tipo ibrido gas elettrico, isolamento della copertura ed isolamento parziale delle pareti interne, impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e colonnina di ricarico auto garantendo così efficienza energetica elevata e risparmio sui costi delle bollette. Castelbaldo rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nella quiete tipica dei piccoli comuni veneti ma restando collegato facilmente alle città limitrofe come Badia Polesine, Montagnana, Este e Legnago; famose inoltre per le sue tradizioni culinarie genuine e paesaggi naturali suggestivi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia TR1610 – Barbara Giriolo riferimento annuncio – per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa tipica casa rurale bifamiliare situata nel cuore di Castagnaro, un comune che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. A soli pochi passi dal centro del paese, questo immobile si sviluppa su due piani per una superficie totale di 110 mq, con circa 60 mq dedicati all'abitazione e il restante agli accessori esterni. Le altezze al piano terra sono di 2,35 mentre al primo piano sono di 2,50. Al piano terra, l'ampio ingresso accoglie i visitatori con calore. La cucina è luminosa, mentre il disimpegno sottoscala ottimizza gli spazi. Un ampio corridoio conduce al bagno dotato di doccia ed è progettato per garantire comfort quotidiano; qui troviamo anche il locale caldaia. La scala che porta al secondo piano rivela una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola comunicanti. Parzialmente arredata, la casa presenta finiture rustiche che esaltano il suo fascino tradizionale: travi a vista in legno massello e pavimenti in ceramica contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno dell'abitazione troverai un'accogliente aia tradizionale accompagnata da vari disimpegni utili; uno dei locali chiusi ospita la cisterna di gasolio necessaria per il riscaldamento della proprietà. Inoltre, un piccolo pezzo di terreno rappresenta l'occasione ideale per creare un orto personale o semplicemente godere della zona verde presente anche nel retro dell'immobile. Castagnaro non solo vanta servizi essenziali come negozi alimentari e ristoranti nelle immediate vicinanze ma offre anche splendidi paesaggi circostanti ideali per passeggiate all'aperto e attività ricreative come trekking o ciclismo nei sentieri limitrofi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante abitazione affiancata in vendita nel tranquillo comune di Giacciano Con Baruchella. L’immobile, sviluppato su una superficie complessiva di ben 280 mq, è suddiviso in due unità abitative indipendenti su due livelli ciascuna: la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo privacy o per chi desidera avere il proprio studio professionale adiacente all'abitazione. La prima unità, recentemente ristrutturata, accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce ad un salone luminoso perfetto per momenti conviviali. La cucina moderna si apre direttamente sul porticato esterno arredato e sul verde curato del giardino privato dove trascorrere rilassanti pranzi all’aperto o leggere sotto l’ombra degli alberi ornamentali. Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato con doccia ed un pratico cucinotto/lavanderia collegato al portico coperto dai travi in legno a vista. Salendo al primo piano ci sono due spaziose camere matrimoniali illuminate da abbondante luce naturale grazie alle finestre dotate di nuovi serramenti (installati nel 2014 insieme alla revisione completa dei tetti delle due abitazioni). L’altra metà dell’abitazione conserva il fascino della tradizione grazie ai pavimenti originali d’epoca; qui ti attendono soggiorno accogliente, ampia zona cucina separata e bagno finestrato completo di vasca. Il secondo livello offre ulteriori due camere matrimoniali comunicanti più una soffitta utile come deposito aggiuntivo. Il vero punto forte della proprietà è lo splendido giardino piantumato sul retro: uno spazio riservato impreziosito da vialetti ghiaiati e pergolati verdi dove godersi pomeriggi sereni immersi nella natura veneta. Giacciano Con Baruchella garantisce qualità della vita elevata grazie alla posizione strategica vicina ai principali servizi locali – scuole, negozi alimentari e accessibilità rapida verso Rovigo – senza rinunciare alla tranquillità tipica della campagna polesana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia Immobiliare Roma 1610 389/8227037 per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giacciano con Baruchella. Proponiamo questa stupenda soluzione abitativa ideale per molteplici soluzioni !!! L'abitazione principale ristrutturata nell'anno 2007 si compone da ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile separata con accesso al meraviglioso giardino ben curato e piantumato dove troviamo una pergola ideale per pranzi e cene con amici e un bagno molto spazioso; al piano primo tre ampie stanze da letto matrimoniali e una stanza da bagno. Il tetto è stato ripassato nell'anno 2010 con installazione di isolante, l'impianto di riscaldamento suddiviso in 4 zone servito da serbatoio di g.p.l., La stalla è stata ristrutturata nell'anno 2012, con ricavo di un piccolo ripostiglio, i rustici e i box sono stati anche quelli oggetto di intervento e sono serviti da acqua (presente anche il pozzo) e contatore di 380kw, climatizzati e riscaldati. Tutta la proprietà è recintata un'oasi di vera pace e tranquillità di circa 8.000 mq. L'abitazione viene venduta con l'arredamento presente. Vieni a scoprire e vedere con mano la bellezza di questa abitazione !!! La mia Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Rovigo, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige, Giacciano con Baruchella. Contattami per un appuntamento al n. 389/8227037, senza impegno presso il mio ufficio di Badia Polesine (RO) in via Degli Estensi n° 68. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it