€ 180.000 - Vendita casa indipendente nuova costruzione a castelbaldo (pd) 180 mq

Nel cuore di Castelbaldo, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 180 mq che unisce comfort moderno ed eleganza rustica. L’immobile si trova in posizione tranquilla ma strategica, vicino ai principali servizi come scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici efficienti.

La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra vi accoglie un ingresso luminoso caratterizzato da suggestivi archi in mattoni faccia a vista e pavimenti curati nei dettagli. Il soggiorno è ampio e impreziosito da travi a vista in legno che donano calore all’ambiente; la parete decorata aggiunge personalità allo spazio living. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare o condividere pranzi conviviali con amici e famiglia. Completano il piano terra un pratico bagno finestrato ed una lavanderia separata.

Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali molto spaziose, tutte dotate di finestre panoramiche affacciate sul rigoglioso giardino piantumato con cactus, agavi e piante ornamentali selezionate per garantire privacy naturale tutto l’anno. Un grande ripostiglio offre ulteriore comodità organizzativa.

Il vero punto di forza dell’abitazione è lo splendido giardino esclusivo: zona relax sotto pergolato in legno ideale per pranzi all’aperto o serate tra amici; vialetti ordinati conducono alle aree verdi pensate sia per adulti sia bambini. Completa la proprietà uno spazioso garage doppio (54 mq) adiacente ad un locale attrezzi dedicato agli hobby o lavori domestici.

L’efficienza energetica della casa è garantita dagli interventi del Superbonus 110% realizzati nel 2021: caldaia ibrida gas elettrico, isolamento tetto/parziale pareti interne, impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo e colonnina ricarica auto elettrica assicurano massimo risparmio sulle bollette ed eco sostenibilità reale.

Castelbaldo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete dei piccoli centri veneti restando ben collegati alle città limitrofe come Badia Polesine, Montagnana, Este e Legnago – territori ricchi di tradizioni culinarie genuine e paesaggi naturali suggestivi.

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