M.i.a. Sr.l. - Lodi - LO

Proponiamo in vendita una porzione di capannone centrale circa 960 mq, situata in posizione strategica a Guardamiglio (LO), in via Don Milani. Guardamiglio, comune della provincia di Lodi al confine con l’Emilia Romagna e a pochi minuti da Piacenza, rappresenta una delle zone più richieste per attività produttive, logistiche e commerciali grazie ai collegamenti rapidi con le principali arterie stradali del Nord Italia. L’immobile è inserito in un complesso composto da quattro porzioni di capannone e dispone di ampia area esterna comune perimetrale di circa 2.500 mq, perfetta per operazioni di carico/scarico, movimentazione mezzi e gestione logistica. La struttura offre doppi servizi e ambienti interni ampi, luminosi e facilmente modulabili, ideali per diverse tipologie di attività come spazi commerciali, laboratori, magazzini, depositi, attività produttive di piccole e medie dimensioni. Uno dei principali punti di forza è la vicinanza al casello A1 “Basso Lodigiano”, raggiungibile in soli 1 km: un vantaggio fondamentale per aziende che necessitano di collegamenti veloci e accesso diretto alle principali città del Nord, tra cui Milano, Lodi, Piacenza, Parma e Bologna.

Toscano per l’Impresa di Lodi propone in vendita capannone di testa di 1.200 mq a Guardamiglio (LO), in via Don Milani, in posizione strategica a solo 1 km dal casello A1 Basso Lodigiano. L’immobile è inserito in un complesso produttivo con ampia area esterna ideale per carico e scarico merci e movimentazione mezzi. Gli spazi interni sono ampi, regolari e facilmente personalizzabili, con doppi servizi, adatti a magazzino, deposito, laboratorio, attività produttive o commerciali. Possibilità di acquisto dell’intero complesso con oltre 4.500 mq di superficie coperta complessiva e area esterna, soluzione ideale per aziende strutturate o investitori. Collegamenti rapidi con Lodi, Piacenza, Milano e le principali città del Nord Italia. Opportunità unica per chi cerca un capannone industriale strategico e ad alto potenziale.

Toscano per l’Impresa di Lodi propone in vendita capannone di testa di circa 1.356 mq a Guardamiglio (LO), in via Don Milani, all’interno di una zona industriale strategica e altamente richiesta. L’immobile fa parte di un complesso produttivo ben strutturato ed è dotato di ampia area esterna, ideale per carico e scarico merci, manovra di mezzi pesanti e attività logistiche. Il capannone dispone di doppi servizi e di spazi interni ampi, regolari e facilmente personalizzabili, adatti a molteplici destinazioni d’uso quali magazzino, deposito, laboratorio artigianale, attività produttive o commerciali. Posizione di assoluto valore: il casello autostradale A1 “Basso Lodigiano” dista solo 1 km, garantendo collegamenti rapidi con Lodi, Piacenza, Milano, Parma e Bologna, elemento fondamentale per aziende che necessitano di accessi veloci alle principali direttrici del Nord Italia. Ulteriore opportunità è la possibilità di acquistare l’intero complesso immobiliare, composto da oltre 4.500 mq di superficie coperta complessiva con area esterna, soluzione ideale per aziende strutturate, poli logistici o investitori alla ricerca di un asset industriale indipendente e ad alto potenziale. Proposta ideale per chi cerca un capannone funzionale, ben posizionato e immediatamente operativo in una delle aree più strategiche del Lodigiano. Toscano per l’Impresa di Lodi, specializzata nella vendita e locazione di immobili industriali e commerciali, offre consulenza professionale e dedicata per accompagnare aziende e investitori in ogni fase dell’operazione immobiliare.

In posizione strategica, in zona semicentrale, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e su strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq posto in zona di attuale sviluppo sia residenziale che commerciale. L’immobile è inserito in un complesso di recente costruzione, moderno e ben curato, e si presenta in ottime condizioni. Si sviluppa su un unico livello al piano terra, è dotato di doppio ingresso e dispone di servizio igienico. Il vero punto di forza è la vetrina su strada di forte percorrenza, che garantisce massima visibilità, anche grazie al continuo flusso di persone provenienti dalla stazione ferroviaria e alla presenza di un ampio e recente cantiere nelle immediate vicinanze, con nuove abitazioni e spazi commerciali in fase di sviluppo (riqualificazione di ampia ex area industriale) L’immobile è dotato di impianti a norma, aria condizionata ed è tenuto in condizioni impeccabili. Completa la proprietà un box doppio di 30 mq, elemento di grande valore per la zona. Comoda possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per attività commerciali, ma perfetta anche per uso ufficio o studio professionale.

VICINANZE LODI Disponiamo in vendita di attività di Minimarket ottimamente avviata e ben conosciuta, situata nel centro storico del paese e da diversi anni punto di riferimento per la spesa quotidiana della clientela locale. Il locale è completamente attrezzato e pronto per la prosecuzione immediata dell'attività. Scaffalature, banchi vendita e frigoriferi già predisposti, area macelleria/salumeria con vetrine refrigerate, cassa scorrevole e attrezzature complete per la gestione quotidiana dell'attività, ideali per una gestione snella e redditizia, adatta ad un nucleo famigliare. Nella parte seminterrata del locale, collegato da montacarichi, si trova l'ampio spazio adibito a magazzino con le celle e lo spazio per le scorte, il tutto facilmente accessibile dai mezzi per il carico e scarico La posizione, in zona di forte passaggio e ben visibile, garantisce un flusso costante di clientela ed ottime potenzialità di crescita, anche attraverso l'introduzione di nuovi servizi. L'attività rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera subentrare in una struttura già ampiamente operativa, senza dover affrontare i costi e i tempi di un avviamento da zero. Ottimo fatturato documentabile.

Melzo – Ex centro benessere in vendita In zona di grande interesse, all’interno di un complesso residenziale e commerciale di Melzo, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 576 mq, situato al piano sottostante un ristorante in attività. In passato adibito a centro benessere, l’immobile necessita di ristrutturazione ma offre una distribuzione degli spazi molto articolata e versatile. Attualmente è composto da una reception con sala d’attesa, un ufficio, un locale destinato a “diagnosi”, quindici locali utilizzati per applicazioni, sei bagni, sette docce, spogliatoi, due vasche idromassaggio, vari ripostigli e un ampio deposito attrezzature. Le due porte d’ingresso sono realizzate con vetro di notevole spessore e l’immobile dispone di due uscite di sicurezza certificate REI. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, questa soluzione si presta a molteplici trasformazioni e può essere riconvertita per attività commerciali di vario genere, come supermercati, depositi o altre funzioni che richiedano spazi flessibili e ben distribuiti. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: l’area, a prevalenza residenziale, è ottimamente collegata alle principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano la Strada Provinciale Cassanese (SP103), che conduce direttamente a Milano, e la TEEM, che garantisce rapidi collegamenti con le principali direttrici lombarde.

Melzo – Ex centro benessere in vendita In zona di grande interesse, all’interno di un complesso residenziale e commerciale di Melzo, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 576 mq, situato al piano sottostante un ristorante in attività. In passato adibito a centro benessere, l’immobile necessita di ristrutturazione ma offre una distribuzione degli spazi molto articolata e versatile. Attualmente è composto da una reception con sala d’attesa, un ufficio, un locale destinato a “diagnosi”, quindici locali utilizzati per applicazioni, sei bagni, sette docce, spogliatoi, due vasche idromassaggio, vari ripostigli e un ampio deposito attrezzature. Le due porte d’ingresso sono realizzate con vetro di notevole spessore e l’immobile dispone di due uscite di sicurezza certificate REI. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, questa soluzione si presta a molteplici trasformazioni e può essere riconvertita per attività commerciali di vario genere, come supermercati, depositi o altre funzioni che richiedano spazi flessibili e ben distribuiti. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: l’area, a prevalenza residenziale, è ottimamente collegata alle principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano la Strada Provinciale Cassanese (SP103), che conduce direttamente a Milano, e la TEEM, che garantisce rapidi collegamenti con le principali direttrici lombarde.

CODOGNO Proponiamo in vendita attività di bar con tavola fredda ben avviata, situata in posizione strategica nel centro storico, con numerosi parcheggi nelle vicinanze e circondata da altre attività che garantiscono un costante passaggio pedonale. Il locale, completamente ristrutturato e pronto per la prosecuzione immediata dell’attività, si sviluppa al piano terra in un ampio open space con bancone bar, tavoli, sedie, frigoriferi, scaffalature per la vendita di dolciumi e snack. Nella parte retrostante al bancone è presente una zona dedicata alla preparazione di panini, piadine e piatti per la pausa pranzo, oltre a uno spazio adibito a dispensa e scorte di cibo e bevande. Al primo piano, collegato da scala interna, si trova un ambiente attualmente utilizzato come magazzino, in passato adibito a laboratorio, che può essere ripristinato e destinato a gastronomia, pasticceria o ampliamento della zona bar. Completa la proprietà un’area esterna privata (non soggetta a occupazione di suolo pubblico), arredato con tavoli e sedie e circondata da una piccola area verde, che offre un ambiente piacevole durante la stagione estiva. In questa area sono inoltre presenti i servizi igienici. L’attività dispone di clientela fidelizzata, ottima visibilità grazie alle vetrine su strada di passaggio e disponibilità immediata.

CINISELLO BALSAMO In zona di forte passaggio veicolare e pedonale, con vetrine su strada, proponiamo in vendita storica attività di pub/birreria/pizzeria/griglieria con cucina. L’attività si trova in posizione strategica, nelle vicinanze di scuole, uffici e studi, con un ottimo flusso sia diurno che serale. Attualmente è operativa solo in orario serale, ma vi è la possibilità di ripristinare il servizio pranzo, attivo per molti anni con ottimi risultati fino al periodo Covid. La clientela è fidelizzata e varia dai giovani agli adulti: il locale è ideale per trascorrere una serata in compagnia, seguire eventi sportivi o partecipare a serate a tema. La cucina propone grigliate di diverse carni, hamburger, pizze, bruschette, stuzzicherie, contorni e molto altro, il tutto accompagnato da un’ampia selezione di birre di qualità. Il locale, di ampie dimensioni e dotato di numerosi posti a sedere, è completo di cespiti e di tutte le attrezzature necessarie (tavoli, sedie, cucina attrezzata, bancone bar, magazzino, ecc.) per proseguire immediatamente l’attività. Nella parte retrostante sono presenti la cucina, vari locali adibiti a magazzino, spogliatoio e servizi per i dipendenti, oltre alla zona lavaggio. Completa la proprietà un dehor esterno con tavoli e sedie, utilizzabile nella stagione più calda (non su suolo pubblico).

Vicinanze Lodi, direzione Milano: proponiamo in vendita un’attività di ristorante, locale serale e cocktail bar situata in posizione strategica su una strada ad altissimo passaggio veicolare. L’attività è attualmente operativa prevalentemente in orario serale, con apertura limitata a pochi giorni alla settimana. La clientela può usufruire di aperitivi, cene a tema e serate dopocena con musica dal vivo. La location, elegante e raffinata, si presta perfettamente anche a eventi privati e aziendali, compleanni e feste di laurea, offrendo sempre un servizio di qualità grazie a uno staff qualificato. L’attività registra incassi significativi e documentabili, dispone di una clientela fidelizzata e opera nel pieno rispetto delle normative vigenti.

CASALE CREMASCO: su strada di altissimo passaggio veicolare disponiamo in vendita di negozio con canna fumaria precedentemente adibito a bar/ristorante così composto: cucina, due ampie sale, di cui una seminterrata, due bagni, per un totale di 122mq. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione ed è in ottime condizioni con impianto elettrico a norma, doppi vetri, inferiate, aria condizionata. L' immobile ha doppio ingresso, dalla strada, usato per la clientela e dal cortile interno per il carico/scarico e accesso del personale. Completano la proprietà un piccolo magazzino e un comodo spazio di proprietà adibito a posti auto. Disponibilità immediata.

CASTIRAGA VIDARDO: proponiamo in vendita uffici situati in un’ex villa indipendente libera su quattro lati. L’immobile, di circa 390 mq, si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso con disimpegno, tre stanze ad uso ufficio e due servizi; al primo piano, collegato da una scala interna, si trova un’ulteriore zona uffici suddivisa in tre stanze con un servizio e due balconi; al piano seminterrato, anch’esso collegato internamente, sono presenti la cantina, l’archivio, un disimpegno e il locale caldaia. Completano la proprietà due box di circa 17 mq ciascuno e un’area esterna recintata con cancellino pedonale e due cancelli carrai. L’immobile è parzialmente da ristrutturare ed è attualmente libero. Possibilità di visionarlo previo appuntamento.

LIVRAGA CA' DE MAZZOLI: proponiamo in VENDITA di fabbricato precedentemente adibito a ristorante, in buono stato di conservazione, con area cortilizia esterna e parcheggio per la clientela. L'immobile è così composto: all'ingresso della corte si trova il primo corpo di fabbrica disposto su due livelli, collegati da scala interna, al piano terra troviamo ampia sala con antibagno e bagno mentre al primo piano si trova un'altra sala destinata sempre a ristorazione. Nel secondo blocco, adiacente al primo, si trova il corpo principale della struttura dove è presente al piano terra la sala ristorante più grande, l'ampia cucina con l'accesso diretto alla dispensa, e il corpo bagni che servono il piano terra. Al piano superiore, collegata da scala interna, si trova un'altra ampia sala ristorante con il ripostiglio, ulteriore corpo bagni e lo spogliatoio per i dipendenti. Completa la proprietà un ampio porticato che collega entrambi i corpi ristorante. La struttura, in stile cascina, si distingue per i mattoni a vista, i pavimenti in cotto, le travi in legno e le ampie vetrate che donano luce al locale. Possibilità di visite in loco

Affittiamo capannone industriale/artigianale di 440 mq situato a Codogno, in via Varalli 49, in zona comoda e ben servita. L’immobile si compone di un’ampia area produttiva a pianta libera e di circa 150 mq di uffici disposti su due livelli, ideali per attività direzionali, amministrative o di rappresentanza. Completa la proprietà un cortile privato recintato di circa 320 mq, perfetto per manovra mezzi, carico/scarico merci o parcheggio. L’accesso è agevole e diretto dalla strada, rendendo l’immobile particolarmente adatto a piccole e medie imprese che operano nei settori artigianale, produttivo o logistico.

ZONA STRATEGICA TRA LODI E CREMA: su strada di fortissimo passaggio veicolare con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita storica ATTIVITA' (No mura) di RISTORAZIONE/PIZZERIA/BAR/PUB/COCKTAIL BAR. L'attività è funzionante e al momento ha una cucina settoriale, alla quale si aggiunge la pizzeria (con forno elettrico), ma si può adattare a più soluzioni; nella cessione sono compresi tutti i mobili e le attrezzature presenti nel locale, per poter continuare da subito lo svolgimento dell'attività. L'immobile di circa 200 mq è composto da due sale: una con il banco bar, tavoli e sedie da sfruttare sia come zona Bar/Coktail/aperitivi che come ampliamento tavoli per la ristorazione; l'altra sala dotata dello spazio più ampio con i posti a sedere e con l' angolo pizzeria a vista. Alle spalle della pizzeria, si accede all'ampia cucina dotata di tutte le attrezzature tra cui forno, abbattitore, piastra per la carne, friggitrici, frigoriferi, mobiletti vari, zona lavaggio, ecc. Dalla cucina si accede poi a due zone: al piano seminterrato si trova una comoda cantina dove ci sono le derivazioni degli impianti che servono il bar, al piano primo si trova un magazzino, uno spogliatoio per i dipendenti, un ufficio e un appartamento (trilocale). Completa la proprietà, oltre al corpo bagni, un ampio CORTILE ESTERNO ad uso esclusivo dell'attività, con tavoli e sedie da utilizzare nel periodo primavera/estate, posizionati sotto un pergolato con ventilatori per le serate più calde, oltre ad un magazzino e box. L'immobile dove si svolge l'attività è in ottimo stato ed ha subito una ristrutturazione soprattutto negli impianti cica sei anni fa, rendendo tutto a norma con le relative certificazioni. Ottimo fatturato dimostrabile con clientela ormai fidelizzata.

Porta Romana/Palazzo di Giustizia – Storica Attività di Ristorazione in Vendita Nel cuore pulsante di Porta Romana, a pochi passi dal Tribunale, dal Policlinico e dalla Clinica Mangiagalli, proponiamo in vendita una rinomata attività di ristorazione. Situata su una via ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, questa opportunità unica è immersa in una zona strategica a soli dieci minuti a piedi da San Babila e dal Duomo. La posizione privilegiata garantisce un afflusso costante di clienti durante tutta la giornata: pranzi di lavoro per i professionisti della zona e cene per una clientela affezionata e turisti. La cucina, dedicata ai sapori della tradizione milanese, propone piatti che variano seguendo la stagionalità, con specialità come la celebre Cotoletta alla Milanese e il Risotto Giallo con Ossobuco, disponibili tutto l'anno. Un vero punto di forza è la produzione artigianale di pasta fresca e ravioli, oltre ai risotti preparati al momento utilizzando ingredienti di altissima qualità, tutti sapientemente lavorati dall'abilità dello Chef. Vanta importanti riconoscimenti e recensioni tra le quali quella del noto critico gastronomico Visintin pubblicata sul quotidiano ViviMilano, e la menzione sul noto sito Milan Food Insider nella top ten dei ristoranti milanesi dove mangiare la cotoletta. Il locale, di circa 115 mq, offre due ampie sale arredate in stile classico e accogliente, creando un'atmosfera calda e invitante per i clienti. La spaziosa cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso, rendendo possibile l'avvio immediato dell'attività. La struttura comprende anche un'area servizi e una cantina generosa di circa 119 mq, completamente piastrellata e fornita di scaffalature, celle frigorifere, freezer e spogliatoi. La cessione dell'attività include tutto l'arredo e le attrezzature presenti, garantendo così un passaggio semplice e immediato. Il locale è conforme a tutte le normative comunali e sanitarie, e con minime modifiche può essere facilmente adattato alle specifiche esigenze del nuovo proprietario. Questa storica attività rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una delle zone più vivaci e ricercate di Milano. Le immagini sono fornite a scopo puramente illustrativo!

Nel cuore del paese di Moscazzano, in una posizione strategica e di grande visibilità, Toscano per l'Impresa propone in vendita un locale versatile di 660 mq totali, con 200 mq di piano semi interrato, perfetto per numerose attività commerciali o ricettive. L’ampio spazio e l’elevato passaggio pedonale e veicolare lo rendono ideale per supermercati, magazzini, Bed & Breakfast, case di riposo o strutture per eventi. L'immobile è stato aperto per molti anni come ristorante/pizzeria, l’immobile si presenta in buono stato conservativo e offre un’ampia sala con doppio camino e zona bar, oltre a una saletta più riservata. Una spaziosa cucina e un'area servizi completano il piano principale. Il piano semi interrato include una grande cantina/magazzino con celle frigorifere, scaffalature, spogliatoi e ulteriori zone deposito, perfetto per ottimizzare lo stoccaggio. All'esterno, un giardino privato, un porticato coperto e un ampio parcheggio garantiscono comodità e funzionalità.Possibilità inoltre di disporre di un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera unire abitazione e attività. Un immobile dalle mille potenzialità, pronto ad adattarsi alle Vostre esigenze imprenditoriali!Moscazzano è un piccolo comune situato nella provincia di Cremona, in Lombardia, a circa 7 km a sud di Crema e a circa 45 km da Milano. La sua posizione strategica lo rende un punto di collegamento ideale tra le province di Cremona, Lodi e Milano, offrendo tranquillità e fascino rurale senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Il paese conserva un’atmosfera tipica dei borghi lombardi, con edifici rurali e ville storiche. Il suo territorio si inserisce nella tradizione agricola della Pianura Padana, con ampie campagne coltivate e cascine storiche che testimoniano la vocazione agricola del passato. Uno dei luoghi più celebri è Villa Albergoni, una splendida residenza storica di origine cinquecentesca, divenuta famosa per essere stata una delle principali location del film "Chiamami col tuo nome" (Call Me by Your Name) di Luca Guadagnino. La villa, con il suo fascino antico e la tipica architettura lombarda, ha reso Moscazzano noto a livello internazionale. Dal punto di vista culturale, la zona di Crema e Moscazzano è caratterizzata da una forte tradizione enogastronomica, con specialità locali come i famosi tortelli cremaschi, piatto tipico con un ripieno dolce e speziato unico nel suo genere. Per visionarlo e avere maggiori informazioni potete contattare il Nostro ufficio al numero 0371/413273.

ARZAGO D'ADDA in posizione centrale e unica in paese, vendiamo ATTIVITA' DI BAR/TABACCHI, nello specifico: bar tavola fredda con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, anche alcolici e super alcolici oltre a rivendita di generi di monopolio, quali sigarette, tabacchi, gioco del lotto, gratta e vinci con possibilità di ampliare con l'aggiunta di super enalotto e con eventuali pagamenti di bollette e ricariche telefoniche. L'attività, che è attiva da oltre 30 anni, si svolge in un negozio su strada di ampio passaggio veicolare composto al piano terra dal locale commerciale di 80 mq, con adiacenti due locali adibiti a magazzini, oltre ad immobile uso appartamento posto al piano primo, per un totale di circa 160 mq (comprensivi di tutti gli immobili). Completano la proprietà un'area esterna parzialmente adibita a terrazza coperta usata per l'attività, arredata con tavoli e sedie, da sfruttare soprattutto nel periodo estivo, e una parte adibita a parcheggio. L'attività ha ottimi incassi documentabili e clientela fidelizzata. Nella cessione sono compresi i mobili attualmente presenti nel locale.

SONCINO: disponiamo in vendita di avviata attività di BAR/TAVOLA FREDDA con orario di servizio che copre l'intera durata giornaliera e serale. L'immobile si presenta in ottimo stato, posto su strada di passaggio a pochi passi dal centro con parcheggio nelle immediate vicinanze. L'attività è comprensiva di mobili e cespiti attualmente presenti nel locale. Completa il tutto un comodo plateatico esterno da utilizzare sia nel periodo estivo che in quello invernale.

In posizione strategica a Miradolo Terme, all'interno della zona industriale, proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare ideale per piccole e medie imprese, artigiani o operatori del settore produttivo. L’immobile si compone di un capannone produttivo di circa 800 mq, dotato di una pratica zona uffici per la gestione operativa, e di un ampio cortile esterno di circa 3.000 mq con abbondanti spazi di manovra, perfetti per la movimentazione di mezzi pesanti e per attività logistiche. Particolarmente interessante risulta l’elevata edificabilità residua dell’area pertinenziale, che consente la possibilità di realizzare ulteriore superficie coperta, sia per espansione della produzione che per la costruzione di un'abitazione indipendente o di altri spazi accessori funzionali all’attività. Questo rende la proprietà estremamente flessibile e adatta a molteplici destinazioni: officine meccaniche, carpenterie, falegnamerie, magazzini logistici, laboratori artigianali e piccole aziende manifatturiere. La posizione all’interno di una zona industriale ben servita, facilmente raggiungibile sia da Miradolo Terme che dalle principali vie di comunicazione della zona, conferisce ulteriore valore e visibilità all’immobile. Soluzione introvabile per chi cerca spazi produttivi con importanti potenzialità di sviluppo futuro. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

SANT'ANGELO LODIGIANO: Disponiamo in locazione di locale open space, attualmente ad uso magazzino e senza impianti, che verrà consegnato ad uso UFFICIO: l' immobile è subito visionabile, ma disponibile alla fine dei lavori interni e si trova in zona industriale con affaccio su strada di fortissimo passaggio veicolare, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore, senza barriere architettoniche per i disabili, con a disposizione tre posti auto interni alla corte chiusa, ma con ampio parcheggio esterno a disposizione. Il complesso è recintato e dotato di cancello elettrico. L'immobile è al primo piano ed è un' ampio openspace di circa 320 mq con stanza chiusa/ripostiglio con finestra e doppi servizi. L'immobile è dotato di ampie vetrate che danno luce naturale all'immobile e hanno affaccio sulla strada di forte passaggio veicolare che porta al casello autostradale, con possibilità di posizionare insegna ben visibile dalla strada. Attualmente i locali internamente sono da ultimare ma verranno locati finiti e dotati di riscaldamento, impianto elettrico, bagni, ma verranno consegnati senza divisori interni (openspace) Nel caso ci fosse la necessità di effettuare delle divisioni o personalizzazioni interne, la proprietà è disposta a presentare preventivi tramite loro imprese di fiducia, che saranno a carico della parte Conduttrice, salvo diversi accordi. Canone di locazione annuo € 22.000,00

Lodi, Via Selvagreca, zona semicentrale comoda tangenziale, proponiamo in vendita porzione di capannone di circa 200 mq completo di servizi ed uffici. Molte pareti divisorie interne, anche se removibili. Adatto ad artigiano o piccolo deposito. L'immobile è dotato di scaffalature portanti e portone a libro. Piccola area esterna. Cancello metallico, strada chiusa e molto riservata nella zona più artigianale della città.

In posizione strategica a altamente visibile, nel cuore di Treviglio, proponiamo in vendita attività di ricevitoria e cartoleria, pronta per l'immediata prosecuzione. Il locale è completamente arredato e predisposto per garantire un avvio immediato senza necessità di interventi strutturali o logistici. L'attività si compone di: ricevitoria completa, con possibilità di subentro nei giochi del Lotto, Superenalotto e gli altri servizi di gioco; ampia area cartoleria, ben fornita di materiale scolastico e da ufficio, già organizzata e pronta alla vendita; macchinette e slot machine, presenti per gioco d'azzardo, magazzino al piano inferiore, per stoccaggio e gestione prodotti. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività consolidata in una zona di forte passaggio e centralità.

SUPER OCCASIONE!!!!ATTIVITA' DI PICCOLO BISTROT (piccolo ristorante) con BAR posto in bellissima posizione a ridosso del centro di Milano nella residenziale zona Dateo, vicinissimo alla fermata della metropolitana, con importante afflusso pedonale (e veicolare), sia nelle ore di di principale afflusso lavorativo, che e in tutta la giornata. La zona vicinissima al Corso Indipendenza e alle strutture che creano ottimo passaggio e nello specifico alberghi, cliniche, studi professionali, caserma, oltre ad essere una bella zona residenziale. L' attività di bistrot/ristorazione, di piccole dimensioni, è gestibile con poco personale, con circa trenta posti a sedere nella parte interna ed esternamente ci sono due spazi che rendono la location di forte attrazione: il GAZEBO in legno con un tocco di verde che rende la location rilassante e adatta ad una tranquilla serata, con spazio per 8/10 persone, la seconda è un'altra piccola chicca esterna, un piccolo TERRAZZO illuminato per creare atmosfera, che si affaccia sulla verde corte interna, con tre tavoli dedicato alle cene più intime. L'attività si presta con poco ad essere adattata a più soluzioni, tra le quali VINERIA con cucina, STUZZUICHERIA; LOUNGE BAR con cucina, piccola GASTRONOMIA con posti a sedere e ampliare il lavoro, anche alle colazioni e ai pranzi di lavoro, visto il fortissimo passaggio e la forte richiesta di locali diurni; NON SONO PRESENTI BAR NELLE IMMEDIATE VICINANZE che offrano un servizio colazione. La cessione comprende le recentissime attrezzature (tavoli, sedie, cucina, bancone bar, cappa a carboni attivi ecc) attualmente presenti nell'attività. L'immobile è attrezzato e completamente a norma (bagno disabili già presente). Vero affare!!!!

CASTELLEONE: in posizione strategica, su strada di fortissimo passaggio veicolare, disponiamo in vendita di RANCH posto su area totale di 6.000 mq. La struttura è composta da una serie di piccoli fabbricati/box che hanno destinazione di allevamento di animali, sia di piccola che di grande taglia (galline, cani, cavalli) oltre a locali ricovero per le attrezzature necessarie allo svolgimento delle eventuale attività, magazzino per il ricovero di trattori, fieno, sementi, mangimi, piccola abitazione, due magazzini per ricovero attrezzi e club house con porticato esterno coperto dotato di panche per la sosta dopo le escursioni a cavallo. All'interno della struttura sono presenti recinti per le lezioni di equitazione e le varie postazioni per mangime e fieno per gli animali. Il complesso è dotato di elettricità, dei pozzi per l'acqua e del bombolone per l'utilizzo del gas. Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq di cui una parte edificabile ad uso residenziale. Immobile in ottime condizioni, sempre curato e manutenuto. Si presta all'utilizzo per diversi tipi di attività. Maggiori informazioni in ufficio.