M.i.a. Sr.l. - Lodi - LO

Melzo – Ex centro benessere in vendita In zona di grande interesse, all’interno di un complesso residenziale e commerciale di Melzo, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 576 mq, situato al piano sottostante un ristorante in attività. In passato adibito a centro benessere, l’immobile necessita di ristrutturazione ma offre una distribuzione degli spazi molto articolata e versatile. Attualmente è composto da una reception con sala d’attesa, un ufficio, un locale destinato a “diagnosi”, quindici locali utilizzati per applicazioni, sei bagni, sette docce, spogliatoi, due vasche idromassaggio, vari ripostigli e un ampio deposito attrezzature. Le due porte d’ingresso sono realizzate con vetro di notevole spessore e l’immobile dispone di due uscite di sicurezza certificate REI. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, questa soluzione si presta a molteplici trasformazioni e può essere riconvertita per attività commerciali di vario genere, come supermercati, depositi o altre funzioni che richiedano spazi flessibili e ben distribuiti. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: l’area, a prevalenza residenziale, è ottimamente collegata alle principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano la Strada Provinciale Cassanese (SP103), che conduce direttamente a Milano, e la TEEM, che garantisce rapidi collegamenti con le principali direttrici lombarde.

Melzo – Ex centro benessere in vendita In zona di grande interesse, all’interno di un complesso residenziale e commerciale di Melzo, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 576 mq, situato al piano sottostante un ristorante in attività. In passato adibito a centro benessere, l’immobile necessita di ristrutturazione ma offre una distribuzione degli spazi molto articolata e versatile. Attualmente è composto da una reception con sala d’attesa, un ufficio, un locale destinato a “diagnosi”, quindici locali utilizzati per applicazioni, sei bagni, sette docce, spogliatoi, due vasche idromassaggio, vari ripostigli e un ampio deposito attrezzature. Le due porte d’ingresso sono realizzate con vetro di notevole spessore e l’immobile dispone di due uscite di sicurezza certificate REI. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, questa soluzione si presta a molteplici trasformazioni e può essere riconvertita per attività commerciali di vario genere, come supermercati, depositi o altre funzioni che richiedano spazi flessibili e ben distribuiti. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: l’area, a prevalenza residenziale, è ottimamente collegata alle principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano la Strada Provinciale Cassanese (SP103), che conduce direttamente a Milano, e la TEEM, che garantisce rapidi collegamenti con le principali direttrici lombarde.

CINISELLO BALSAMO In zona di forte passaggio veicolare e pedonale, con vetrine su strada, proponiamo in vendita storica attività di pub/birreria/pizzeria/griglieria con cucina. L’attività si trova in posizione strategica, nelle vicinanze di scuole, uffici e studi, con un ottimo flusso sia diurno che serale. Attualmente è operativa solo in orario serale, ma vi è la possibilità di ripristinare il servizio pranzo, attivo per molti anni con ottimi risultati fino al periodo Covid. La clientela è fidelizzata e varia dai giovani agli adulti: il locale è ideale per trascorrere una serata in compagnia, seguire eventi sportivi o partecipare a serate a tema. La cucina propone grigliate di diverse carni, hamburger, pizze, bruschette, stuzzicherie, contorni e molto altro, il tutto accompagnato da un’ampia selezione di birre di qualità. Il locale, di ampie dimensioni e dotato di numerosi posti a sedere, è completo di cespiti e di tutte le attrezzature necessarie (tavoli, sedie, cucina attrezzata, bancone bar, magazzino, ecc.) per proseguire immediatamente l’attività. Nella parte retrostante sono presenti la cucina, vari locali adibiti a magazzino, spogliatoio e servizi per i dipendenti, oltre alla zona lavaggio. Completa la proprietà un dehor esterno con tavoli e sedie, utilizzabile nella stagione più calda (non su suolo pubblico).

Vicinanze Lodi, direzione Milano: proponiamo in vendita un’attività di ristorante, locale serale e cocktail bar situata in posizione strategica su una strada ad altissimo passaggio veicolare. L’attività è attualmente operativa prevalentemente in orario serale, con apertura limitata a pochi giorni alla settimana. La clientela può usufruire di aperitivi, cene a tema e serate dopocena con musica dal vivo. La location, elegante e raffinata, si presta perfettamente anche a eventi privati e aziendali, compleanni e feste di laurea, offrendo sempre un servizio di qualità grazie a uno staff qualificato. L’attività registra incassi significativi e documentabili, dispone di una clientela fidelizzata e opera nel pieno rispetto delle normative vigenti.

CASTIRAGA VIDARDO: proponiamo in vendita uffici situati in un’ex villa indipendente libera su quattro lati. L’immobile, di circa 390 mq, si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso con disimpegno, tre stanze ad uso ufficio e due servizi; al primo piano, collegato da una scala interna, si trova un’ulteriore zona uffici suddivisa in tre stanze con un servizio e due balconi; al piano seminterrato, anch’esso collegato internamente, sono presenti la cantina, l’archivio, un disimpegno e il locale caldaia. Completano la proprietà due box di circa 17 mq ciascuno e un’area esterna recintata con cancellino pedonale e due cancelli carrai. L’immobile è parzialmente da ristrutturare ed è attualmente libero. Possibilità di visionarlo previo appuntamento.

LIVRAGA CA' DE MAZZOLI: proponiamo in VENDITA di fabbricato precedentemente adibito a ristorante, in buono stato di conservazione, con area cortilizia esterna e parcheggio per la clientela. L'immobile è così composto: all'ingresso della corte si trova il primo corpo di fabbrica disposto su due livelli, collegati da scala interna, al piano terra troviamo ampia sala con antibagno e bagno mentre al primo piano si trova un'altra sala destinata sempre a ristorazione. Nel secondo blocco, adiacente al primo, si trova il corpo principale della struttura dove è presente al piano terra la sala ristorante più grande, l'ampia cucina con l'accesso diretto alla dispensa, e il corpo bagni che servono il piano terra. Al piano superiore, collegata da scala interna, si trova un'altra ampia sala ristorante con il ripostiglio, ulteriore corpo bagni e lo spogliatoio per i dipendenti. Completa la proprietà un ampio porticato che collega entrambi i corpi ristorante. La struttura, in stile cascina, si distingue per i mattoni a vista, i pavimenti in cotto, le travi in legno e le ampie vetrate che donano luce al locale. Possibilità di visite in loco

ZONA STRATEGICA TRA LODI E CREMA: su strada di fortissimo passaggio veicolare con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita storica ATTIVITA' (No mura) di RISTORAZIONE/PIZZERIA/BAR/PUB/COCKTAIL BAR. L'attività è funzionante e al momento ha una cucina settoriale, alla quale si aggiunge la pizzeria (con forno elettrico), ma si può adattare a più soluzioni; nella cessione sono compresi tutti i mobili e le attrezzature presenti nel locale, per poter continuare da subito lo svolgimento dell'attività. L'immobile di circa 200 mq è composto da due sale: una con il banco bar, tavoli e sedie da sfruttare sia come zona Bar/Coktail/aperitivi che come ampliamento tavoli per la ristorazione; l'altra sala dotata dello spazio più ampio con i posti a sedere e con l' angolo pizzeria a vista. Alle spalle della pizzeria, si accede all'ampia cucina dotata di tutte le attrezzature tra cui forno, abbattitore, piastra per la carne, friggitrici, frigoriferi, mobiletti vari, zona lavaggio, ecc. Dalla cucina si accede poi a due zone: al piano seminterrato si trova una comoda cantina dove ci sono le derivazioni degli impianti che servono il bar, al piano primo si trova un magazzino, uno spogliatoio per i dipendenti, un ufficio e un appartamento (trilocale). Completa la proprietà, oltre al corpo bagni, un ampio CORTILE ESTERNO ad uso esclusivo dell'attività, con tavoli e sedie da utilizzare nel periodo primavera/estate, posizionati sotto un pergolato con ventilatori per le serate più calde, oltre ad un magazzino e box. L'immobile dove si svolge l'attività è in ottimo stato ed ha subito una ristrutturazione soprattutto negli impianti cica sei anni fa, rendendo tutto a norma con le relative certificazioni. Ottimo fatturato dimostrabile con clientela ormai fidelizzata.

Nel cuore del paese di Moscazzano, in una posizione strategica e di grande visibilità, Toscano per l'Impresa propone in vendita un locale versatile di 660 mq totali, con 200 mq di piano semi interrato, perfetto per numerose attività commerciali o ricettive. L’ampio spazio e l’elevato passaggio pedonale e veicolare lo rendono ideale per supermercati, magazzini, Bed & Breakfast, case di riposo o strutture per eventi. L'immobile è stato aperto per molti anni come ristorante/pizzeria, l’immobile si presenta in buono stato conservativo e offre un’ampia sala con doppio camino e zona bar, oltre a una saletta più riservata. Una spaziosa cucina e un'area servizi completano il piano principale. Il piano semi interrato include una grande cantina/magazzino con celle frigorifere, scaffalature, spogliatoi e ulteriori zone deposito, perfetto per ottimizzare lo stoccaggio. All'esterno, un giardino privato, un porticato coperto e un ampio parcheggio garantiscono comodità e funzionalità.Possibilità inoltre di disporre di un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera unire abitazione e attività. Un immobile dalle mille potenzialità, pronto ad adattarsi alle Vostre esigenze imprenditoriali!Moscazzano è un piccolo comune situato nella provincia di Cremona, in Lombardia, a circa 7 km a sud di Crema e a circa 45 km da Milano. La sua posizione strategica lo rende un punto di collegamento ideale tra le province di Cremona, Lodi e Milano, offrendo tranquillità e fascino rurale senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Il paese conserva un’atmosfera tipica dei borghi lombardi, con edifici rurali e ville storiche. Il suo territorio si inserisce nella tradizione agricola della Pianura Padana, con ampie campagne coltivate e cascine storiche che testimoniano la vocazione agricola del passato. Uno dei luoghi più celebri è Villa Albergoni, una splendida residenza storica di origine cinquecentesca, divenuta famosa per essere stata una delle principali location del film "Chiamami col tuo nome" (Call Me by Your Name) di Luca Guadagnino. La villa, con il suo fascino antico e la tipica architettura lombarda, ha reso Moscazzano noto a livello internazionale. Dal punto di vista culturale, la zona di Crema e Moscazzano è caratterizzata da una forte tradizione enogastronomica, con specialità locali come i famosi tortelli cremaschi, piatto tipico con un ripieno dolce e speziato unico nel suo genere. Per visionarlo e avere maggiori informazioni potete contattare il Nostro ufficio al numero 0371/413273.

Lodi, Via Selvagreca, zona semicentrale comoda tangenziale, proponiamo in vendita porzione di capannone di circa 200 mq completo di servizi ed uffici. Molte pareti divisorie interne, anche se removibili. Adatto ad artigiano o piccolo deposito. L'immobile è dotato di scaffalature portanti e portone a libro. Piccola area esterna. Cancello metallico, strada chiusa e molto riservata nella zona più artigianale della città.

SUPER OCCASIONE!!!!ATTIVITA' DI PICCOLO BISTROT (piccolo ristorante) con BAR posto in bellissima posizione a ridosso del centro di Milano nella residenziale zona Dateo, vicinissimo alla fermata della metropolitana, con importante afflusso pedonale (e veicolare), sia nelle ore di di principale afflusso lavorativo, che e in tutta la giornata. La zona vicinissima al Corso Indipendenza e alle strutture che creano ottimo passaggio e nello specifico alberghi, cliniche, studi professionali, caserma, oltre ad essere una bella zona residenziale. L' attività di bistrot/ristorazione, di piccole dimensioni, è gestibile con poco personale, con circa trenta posti a sedere nella parte interna ed esternamente ci sono due spazi che rendono la location di forte attrazione: il GAZEBO in legno con un tocco di verde che rende la location rilassante e adatta ad una tranquilla serata, con spazio per 8/10 persone, la seconda è un'altra piccola chicca esterna, un piccolo TERRAZZO illuminato per creare atmosfera, che si affaccia sulla verde corte interna, con tre tavoli dedicato alle cene più intime. L'attività si presta con poco ad essere adattata a più soluzioni, tra le quali VINERIA con cucina, STUZZUICHERIA; LOUNGE BAR con cucina, piccola GASTRONOMIA con posti a sedere e ampliare il lavoro, anche alle colazioni e ai pranzi di lavoro, visto il fortissimo passaggio e la forte richiesta di locali diurni; NON SONO PRESENTI BAR NELLE IMMEDIATE VICINANZE che offrano un servizio colazione. La cessione comprende le recentissime attrezzature (tavoli, sedie, cucina, bancone bar, cappa a carboni attivi ecc) attualmente presenti nell'attività. L'immobile è attrezzato e completamente a norma (bagno disabili già presente). Vero affare!!!!

All’interno del frequentatissimo centro commerciale Bennet, proponiamo in vendita un’avviata attività di gelateria con bar, con possibilità di ampliamento a pasticceria. Il prezzo è stato appena rivisto al ribasso, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa nel settore della ristorazione dolciaria. L’attività utilizza solo materie prime fresche e di qualità ed è dotata di tutte le attrezzature professionali necessarie, perfettamente funzionanti e pronte all’uso: potrai iniziare a lavorare da subito, senza ulteriori investimenti iniziali. La posizione è davvero strategica: situata proprio all’ingresso del centro commerciale, gode di grande visibilità e di un flusso costante di clienti, sia abituali che di passaggio. Oltre al servizio da asporto, la gelateria dispone anche di tavoli e sedute interne, offrendo così ai clienti la possibilità di accomodarsi e gustare sul posto le specialità proposte. Il locale, di circa 70 mq, è ben organizzato: nella parte frontale troviamo il bancone con esposizione, area bar e vetrinette; nella parte retro ci sono il laboratorio per le preparazioni e il magazzino per le scorte. L’attività garantisce ottimi incassi documentabili, un elemento che conferma la solidità dell’investimento e la possibilità di rientrare rapidamente nell’acquisto.

Codogno – In zona di forte passaggio, con ampia disponibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un’attività ben avviata di pizzeria ristorante con forno a legna. L’attività, già dotata di una clientela fidelizzata, si svolge in un ampio locale che comprende due sale interne: nella prima si trovano il bancone bar e la zona pizzeria a vista con forno a legna, mentre la seconda è più ampia e arredata con tavoli e sedie, per un totale di circa 70 coperti. All’esterno è presente una zona verandata coperta con circa 35 posti a sedere, utilizzabile anche nei mesi non estivi, che garantisce un’ulteriore capienza e un ambiente accogliente. La struttura è completata da una cucina attrezzata, dotata di tutte le apparecchiature necessarie per la ristorazione, dai servizi igienici già predisposti anche per persone con disabilità, e da una cantina/magazzino utilizzata per le scorte e attrezzata con frigoriferi e freezer di riserva. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, climatizzato e completamente a norma secondo le direttive ASL vigenti.

Affittasi ufficio open space di 90 mq circa con doppio servizio, posto al terzo e ultimo piano di un moderno edificio direzionale a pochi passi dal centro di Lodi, dalla stazione ferroviaria e dal Tribunale, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una posizione realmente strategica, rara da trovare sul mercato locale, ideale per professionisti, studi tecnici o legali e piccole aziende che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo, comodo e facilmente raggiungibile. L'ufficio si distingue per l’elevata luminosità garantita dalle ampie superfici, vetrate e per la presenza di un balcone con vista aperta, che dona agli spazi un’atmosfera ariosa e piacevole. L’accesso al piano è servito da un ascensore di grandi dimensioni, conforme alle normative per il superamento delle barriere architettoniche, assicurando massima praticità e comfort. Le spese condominiali comprendono le utenze di acqua e gas, offrendo una gestione dei costi semplice, trasparente e vantaggiosa (Spese condominiali pari ad € 2.400,00/anno comprensive delle spese ordinarie e del costo del riscaldamento, raffreddamento e acqua). È inoltre disponibile, su richiesta, un posto auto interno, un ulteriore elemento di valore in un contesto dove la comodità di parcheggio è sempre più ricercata. La combinazione tra posizione privilegiata, qualità degli ambienti e convenienza economica rende questa proposta unica nel suo genere e particolarmente interessante per chi necessita di spazi professionali immediatamente operativi. Disponibilità immediata.

STRATEGICO!!! All'uscita del casello autostradale, nel comune di CASTEL SAN GIOVANNI, vendiamo avviatissima e storica attività di RISTORANTE/PIZZERIA. L'attività è posta in posizione strategica, su strada con ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze e vicinissimo al centro. L'attività che conta circa 75 posti a sedere, attualmente si basa sulla rinomata cucina Piacentina, con possibilità di adattarla a qualsiasi cucina con pochissime modifiche. Per scelte organizzative, il lavoro è prevalentemente serale, ad esclusione del fine settimana, con possibilità di ampliare l'apertura anche al pranzo, vista la vicinanza di un'ampia area industriale e commerciale con diverse ditte, uffici, e commerciali ed il grande passaggio dato dalla vicinanza del casello autostradale. Nella cessione sono compresi tutti i mobili e le attrezzature attualmente presenti nel locale (esclusi alcuni in comodato d'uso) per poter continuare da subito l'attività. Il ristorante gode sia di ottima clientela fidelizzata, che di molta clientela di passaggio. La cucina molto curata con materie prima, di alta qualità, tipica del territorio, sia con salumi che piatti regionali cucinati con cura è unita all' ottima pizza realizzata con forno a gas, . Il locale di circa 240 mq, è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è in regola con tutte le normative sanitarie vigenti e tutti gli impianti sono dotati delle relative certificazioni. Completa l' attività una parte esterna, sfruttata soprattutto nella bella stagione, dove sono presenti altri tavoli con diversi posti a sedere, usati sia per piccole che più ampie tavolate. Ottima location con canone di locazione vantaggioso...da vedere!!!

Nel Comune di San Colombano al Lambro proponiamo un piccolo complesso produttivo Il compendio comprende tre capannoni adiacenti per una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, distribuiti in circa 850 mq di aree produttive oltre a portici e tettoie per ulteriori 250 mq. ideale per attività artigianali o come soluzione d’investimento grazie alla possibilità di frazionare e locare separatamente le diverse campate. All’interno del lotto è presente anche un corpo uffici indipendente di circa 660 mq, funzionale per attività direzionali e amministrative. L’area esterna, di circa 3.000 mq complessivi, costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile: il cortile perimetrale e il grande piazzale antistante garantiscono facilità di manovra, ottima accessibilità per mezzi pesanti e ampi spazi per attività all’aperto, parcheggi o logistica. Impianto fotovoltaico presente sul tetto da 70.kw. La posizione, riservata ma non isolata, consente di lavorare in un contesto tranquillo mantenendo al tempo stesso un collegamento agevole con le principali vie di comunicazione.

Terreno industriale edificabile in vendita a 1 km dal casello A1 di Casalpusterlengo, in posizione fronte strada ad altissima visibilità e immerso in un contesto a prevalenza logistica. La superficie fondiaria è di circa 17.000 mq; la destinazione urbanistica è commerciale industriale con ampia potenzialità edificatoria e significativa SLP (Superficie Lorda di Pavimento) realizzabile. In base alle verifiche urbanistiche comunali, il lotto si presta alla costruzione di immobili con importanti altezze interne e, se necessario, sviluppi su più livelli, rendendolo particolarmente adatto a insediamenti logistici, produttivi, commerciali e a progetti con esigenze di grande capacità di stoccaggio. L’accessibilità è un punto di forza: la distanza di soli 1 km dal casello dell’Autostrada del Sole facilita l’ingresso e l’uscita dei mezzi pesanti e collega rapidamente il sito alle principali direttrici lombarde ed emiliane. La posizione fronte strada garantisce massima visibilità per attività a carattere industriale o logistico e favorisce tempi di consegna e distribuzione competitivi. Opportunità ideale per operatori logistici, imprese di produzione, investitori e sviluppatori che ricercano un’area pronta alla progettazione in un’area a vocazione industriale consolidata. Ulteriori dettagli tecnici, indici edificatori, parametri urbanistici e ipotesi progettuali sono disponibili su richiesta; ogni intervento resta subordinato alle necessarie autorizzazioni e verifiche presso gli uffici comunali competenti.

IMMOBILE COMMERCIALE CON AMPIA AREA ESTERNA IN LOCAZIONE In posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione un prestigioso immobile commerciale con ampi spazi interni e un’area esterna di notevoli dimensioni, ideale per attività che necessitano di elevata visibilità e funzionalità. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.400 mq, suddivisa in 1.060 mq di area vendita/espositiva e 340 mq destinati a magazzino e deposito, comprensivi di doppi servizi. Gli spazi interni risultano estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate perimetrali, che garantiscono un’ottima visibilità verso l’esterno e valorizzano ulteriormente l’immobile, posto lungo un asse viario di intenso traffico e contornato da numerose attività commerciali di richiamo. La struttura, in ottimo stato manutentivo, è immediatamente pronta all’utilizzo e dispone di impiantistica completa, a norma e certificata. L’ampia metratura e la disposizione interna rendono l’immobile versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, come showroom, esposizione, vendita al dettaglio, grande distribuzione, concessionaria o centro servizi. A completamento della proprietà è presente una spaziosa area esterna di circa 4.000 mq, perfetta per la realizzazione di ampia zona parcheggio per la clientela (circa 80 macchine), carico e scarico merci o area di esposizione esterna. La posizione di grande visibilità e la qualità degli spazi rendono questa proposta un’opportunità ideale per operatori commerciali alla ricerca di una soluzione pronta e di rappresentanza nel territorio di Lodi. Per motivi di riservatezza, l’indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattare il nostro ufficio.

Proponiamo in vendita un capannone con uffici di circa 550 mq, distribuito su due livelli e situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’uscita A1 di Melegnano. L’immobile, rifinito con materiali di pregio, comprende ampi spazi direzionali che occupano circa metà della superficie totale, ideali per attività che necessitano di un’area uffici significativa. A completare la proprietà vi è un’area cortilizia antistante, perfetta per manovre, carico e scarico o parcheggio. La struttura dispone inoltre di una scaffalatura portante che consente di raddoppiare la superficie utile di stoccaggio, ottimizzando al massimo gli spazi disponibili. L’impiantistica è completa e conforme per laboratori, attività produttive leggere o sedi di aziende artigiane e commerciali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, versatile e ottimamente collegato.

Vendiamo un vasto capannone industriale di 2942 mq situato a Codogno, lungo Via Po: uno spazio ampio e versatile, una vera tela bianca pronta a trasformare in realtà le vostre ambizioni imprenditoriali. Mentre vi lasciate coinvolgere dalla grandezza di questo ambiente, non potrete fare a meno di notare l'abbondanza di luce naturale che si riversa all'interno attraverso ampie finestre traslucide, creando un luogo di lavoro luminoso e stimolante. Questa struttura industriale combina in modo unico spazio e versatilità, rendendola ideale per una vasta gamma di attività, dalle aziende manifatturiere ai giganti della logistica, fino a centri di ricerca e sviluppo e nodi di distribuzione. Le sue dimensioni generose consentono una massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi: è possibile configurare l'area per ottimizzare i flussi di lavoro e aumentare la produttività, sfruttando al meglio la disposizione di macchinari e stazioni di lavoro. I soffitti, alti circa 7 metri e sostenuti da robuste travi, garantiscono una straordinaria capacità di carico e sono pronti per accogliere eventuali impianti tecnici a sospensione. La pavimentazione industriale, progettata per sopportare carichi pesanti e un traffico costante, è pronta a sostenere le sfide quotidiane del vostro business dinamico. Inoltre, la struttura include spazi dedicati agli uffici e altri servizi essenziali.

Toscano per l'Impresa Lodi propone in vendita esclusiva un capannone industriale di recente costruzione e di grandi dimensioni situato nel comune di Maleo (LO), in zona Arcoshop, una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali del territorio. L’immobile, con destinazione catastale D/8, si sviluppa su una superficie coperta di circa 4.000 mq e dispone di un ampio spazio esterno su tutti e quattro i lati, perfetto per la movimentazione di merci, carico/scarico e parcheggio mezzi. Il capannone si presenta in ottime condizioni, non è mai stato occupato. Ampio margine di trattativa sul prezzo, in funzione della metratura richiesta e delle esigenze specifiche dell’acquirente. La zona è ben servita anche da infrastrutture commerciali e servizi, rendendola ideale per ogni tipo di impresa.

CODOGNO: in zona centrale VENDIAMO ampio ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente, posto a ridosso del centro, con ampio passaggio veicolare e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile, di circa 210 mq, ha doppio ingresso (collegato anche internamente tramite doppia porta) ed è composto da disimpegno d'ingresso/reception, tre ampi locali/studio; completano la proprietà doppi servizi e una spaziosa zona archivio al piano interrato, alla quale si accede con comoda scala a chiocciola in legno. L'ufficio è parzialmente da rimodernare nella zona bagni e gli infissi che sono con vetro singolo. L'impianto elettrico risulta in buono stato, così come le porte interne e la pavimentazione in marmo, in due locali è presente aria condizionata. Ideale come studio commercialista, notaio, avvocato, studio tecnico, studio medico associato. RIF. BL6099VE

Questo capannone industriale, strategicamente situato su una strada ad alto passaggio, rappresenta un pezzo di storia della provincia pavese, lodigiana e milanese. Sede storica del famoso marchio di bevande INTROPIDO, garantisce un'ottima esposizione e facilità di accesso, elementi chiave per la prosperità di qualsiasi attività. L'immobile si estende su una superficie di 600 mq coperti e include ribalte e un ampio piazzale esterno, ottimizzando la logistica e l'operatività quotidiana. Al piano rialzato si trovano gli uffici, articolati in tre stanze versatili, completate da servizi e spogliatoi, offrendo un ambiente lavorativo confortevole e funzionale. L'immobile, previo verifica comunale, con le sue caratteristiche costruttive e di gestione degli spazi tipiche del secolo scorso, si presta a molteplici attività e in particolare ad essere riconvertito in soluzioni dal sapore più spiccatamente commerciale. Un'altra interessante caratteristica di questo immobile è la possibilità di trasformare la destinazione d'uso degli spazi ufficio in abitazione, una soluzione ideale per realizzare una casa custode che aggiunge valore all'intero complesso. Incluso nella proprietà c'è un terreno edificabile di circa 810 mq, che offre ulteriori possibilità di espansione o sviluppo. Adiacente, si trova un ulteriore terreno di 2.390 mq non edificabile, che garantisce privacy e spazio aperto. L'immobile è dotato di impianti di base, anche se di concezione non moderna, come ad esempio il sistema di riscaldamento a gasolio di recente installazione, assicurando efficienza e comfort. Vi è anche la possibilità di riaprire il pozzo esterno, fornendo una risorsa idrica alternativa.

TAVAZZANO CON VILLAVESCO: vendiamo in zona centrale, in posizione strategica nelle vicinanze di scuole ed uffici, BAR/TAVOLA FREDDA con ampia veranda esterna sfruttabile tutto l'anno, oltre alla possibilità di posizionare altri tavoli e sedie all'aperto. Il locale è ristrutturato e l'attività è presente da oltre 12 anni con clientela fidelizzata; il lavoro si svolge dalle 7 del mattino con le colazioni fino agli aperitivi, nel fine settimana la chiusura si prolunga per buon afflusso di gente. Il locale interno è di circa 70 mq con ambiente unico, doppi servizi, aria condizionata, allarme e cantina; esternamente la veranda è di circa 30 mq con diversi posti a sedere . L'attività viene venduta completa di tutti gli arredi presenti nel locale. Prezzo interessante RIF. MRE3135VE

Provincia di Pavia: Avviatissima officina meccanica con centro revisioni per auto e moto con avviamento decennale cede integralmente il ramo d'azienda. I servizi proposti: officina riparazione auto meccatronica, servizio di sabbiatura, elettrauto, diagnosi, autorizzazione per installazione di impianti GPL, linea revisioni auto, motocicli e ciclomotori, sostituzione cristalli, assistenza, vendita riparazione e montaggio pneumatici e molto altro, il tutto grazie ad attrezzature e tecnologie all'avanguardia e personale altamente Per dare l'idea del lavoro svolto annualmente si contano circa 1200 interventi di officina e almeno 2000 revisioni. L'immobile dove viene svolta l'attività ha una metratura di circa 220 Mq. con circa 50 mq di spazi esterni e possiede tutti i requisiti previsti dalla legge, è stato completamente ristrutturato ed attrezzato ed è disponibile alla cessione al subentrante.

In vendita a Caselle Landi un capannone industriale e commerciale dalle caratteristiche uniche, situato in posizione strategica facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. Un'opportunità straordinaria per chi cerca uno spazio ampio, versatile e ad alto potenziale, oggi disponibile a un prezzo davvero vantaggioso. La struttura dispone di una superficie interna di 1.800 mq, perfetta per attività di logistica, produzione, magazzinaggio, showroom o esposizione, oltre a 800 mq di area esterna, ideale per parcheggi, manovre o futuri ampliamenti. Le altezze interne, variabili da 5 a 7 metri, consentono di organizzare gli spazi in modo efficiente, sia per lo stoccaggio che per l’installazione di macchinari o scaffalature industriali. L’immobile è dotato di ingressi multipli, con due vetrine laterali perfette per eventuali aree espositive o showroom, e un ingresso posteriore dedicato al carico e scarico merci. La presenza di uffici, servizi igienici e pareti mobili consente una personalizzazione completa degli ambienti, adattandoli alle specifiche esigenze aziendali. Grazie al recente cambio di destinazione d’uso, questo capannone offre una gamma di utilizzi ancora più ampia: magazzino, laboratorio, deposito, attività artigianali leggere o spazi commerciali. La struttura è frazionabile, rendendola ideale anche per chi desidera suddividerla in più unità da mettere a reddito.