Fenice Immobiliare - Montebelluna - TV

Nel centro di Istrana, proponiamo in vendita un bar moderno e luminoso, situato in una posizione strategica con ottima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben curati, ideali per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Inoltre un grande plateatico di 40 mq. esterno aumenta la quantità dei clienti nei mesi più caldi e durante le manifestazioni che si tengono nel piazzale antistante il locale Gli interni sono arredati con gusto contemporaneo: pareti dai colori vivaci (rosso, giallo e blu), quadri moderni che donano personalità all'ambiente e ampie vetrate che assicurano grande luminosità naturale durante tutto il giorno. L’area clienti comprende tavolini comodi distribuiti sia vicino alle vetrine che nella zona interna più riservata; presente anche uno spazio dedicato a divanetti per momenti più informali. Il bancone attrezzato dispone di ampia esposizione refrigerata per alimenti freschi e pasticceria, macchina del caffè professionale doppia postazione, scaffalature portabottiglie retroilluminate ed eleganti lampade sospese sopra l'area servizio. Sono presenti inoltre climatizzazione autonoma caldo/freddo già installata ed impiantistica recente a norma. Possibilità di mettere una sala slot. Tutta l'attrezzatura del bar è di proprietà ed è compresa nel prezzo di vendita . La location centrale garantisce un costante passaggio pedonale grazie alla vicinanza ad altri servizi pubblici essenziali quali uffici comunali, poste e negozi vari; facilità di parcheggio nelle immediate adiacenze rendono accessibile il locale anche ai clienti esterni. Le spese condominiali contenute (30 euro mensili) rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del Centro Commerciale di Paese (TV), proponiamo negozio di 202 mq situato in posizione strategica, tra i primi locali visibili all’ingresso, garantendo massima visibilità e forte passaggio pedonale. L’immobile si sviluppa su un’ampia superficie commerciale ben distribuita e dispone di piccolo magazzino con ingresso indipendente dall’esterno, soluzione ideale per carico/scarico merci e gestione operativa separata dall’area vendita. La posizione all’interno del centro commerciale assicura un flusso costante di clientela, rendendo il negozio adatto a molteplici attività commerciali, retail o servizi. Gli spazi si presentano funzionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. Ottima opportunità per chi cerca un negozio di ampia metratura, in contesto commerciale consolidato e con elevata visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi la casa perfetta dove far crescere la tua famiglia in serenità? Nel cuore di Biadene, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ti presentiamo questa bifamiliare dalle ampie metrature, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, sicuro e a misura di famiglia. Al piano terra si apre una luminosissima zona giorno, dove la cucina separata dal soggiorno offrono spazi confortevoli per condividere momenti quotidiani e accogliere amici e parenti. A completare il piano troviamo un locale caldaia/lavanderia e un garage accessibile dall'interno dell'abitazione, una comodità impagabile soprattutto nelle giornate di pioggia o con bambini piccoli. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie due camere matrimoniali e una camera doppia, perfette per ospitare una famiglia numerosa o creare uno spazio dedicato agli ospiti o allo studio. Il bagno principale, serve comodamente tutto il piano. L’abitazione è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, un vero e proprio angolo di tranquillità dove poter organizzare cene all’aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente rilassarsi al termine della giornata. La posizione è ideale: una zona residenziale e silenziosa, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi, scuole, impianti sportivi e collegamenti con Montebelluna e le località limitrofe. Questa bifamiliare rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa accogliente, funzionale e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Un luogo dove costruire la tua serenità, giorno dopo giorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro di Montebelluna, questo ampio magazzino in affitto di circa 600 mq rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una posizione strategica. La collocazione centrale garantisce ottima visibilità e facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo l’immobile adatto sia ad attività commerciali sia a esigenze logistiche o di deposito. Il magazzino si distingue per soffitti alti, che permettono un’ottimale organizzazione degli spazi interni, con la possibilità di personalizzarli in base alle proprie necessità operative. L’ampia metratura consente di ospitare comodamente merci, attrezzature o materiali di grandi dimensioni, assicurando funzionalità e praticità. L’area è ben servita da infrastrutture e servizi: supermercati, ristoranti, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Montebelluna, inoltre, è una realtà dinamica e vivace, apprezzata per il suo tessuto commerciale attivo e per i numerosi eventi culturali che animano il territorio durante l’anno. Una proposta ideale per aziende o professionisti che desiderano affittare uno spazio ampio e strategicamente posizionato in una delle zone più richieste della provincia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro di Montebelluna, questo ampio magazzino di 600 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e strategico. La posizione centrale offre una visibilità eccezionale e un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà ideale sia per attività commerciali che per uso logistico. Il magazzino è caratterizzato da alti soffitti che consentono l'ottimizzazione dello spazio disponibile, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua ampia superficie, può ospitare facilmente attrezzature o merce ingombrante, garantendo funzionalità e praticità. La zona circostante è ben servita da servizi pubblici e infrastrutture locali: supermercati, ristoranti e negozi sono a pochi passi dalla proprietà. Inoltre, il comune di Montebelluna è conosciuto non solo per la sua vivace vita commerciale ma anche per i suoi eventi culturali annuali che attraggono visitatori da tutta Italia. Questa proposta immobiliare si distingue non solo per la dimensione generosa del suo spazio ma anche per il potenziale d'investimento significativo offerto dal mercato locale in continua espansione. Non perdere l’occasione di investire in una delle aree più dinamiche della provincia! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso questa straordinaria opportunità immobiliare, ti invitiamo a contattare l’agenzia riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Conegliano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, fronte ospedale, proponiamo un appartamento ideale per la famiglia, inserito in una palazzina di pregio e dotato di garage privato. Una casa pensata per chi desidera far crescere i propri figli in un ambiente sicuro, moderno e confortevole, con la tranquillità di una ristrutturazione totale che regala le sensazioni di una nuova costruzione. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti: tre camere da letto permettono a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio, mentre i due bagni, realizzati con materiali di alta qualità, rendono la quotidianità pratica e funzionale. Il calore naturale del parquet in rovere Itlas accompagna ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e raffinata, mentre i bagni in gres Italgraniti con grandi lastre e arredo completo uniscono estetica e facilità di manutenzione, ideali per la vita familiare. Il comfort è totale, in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e sicuro anche per i più piccoli, la climatizzazione con pompa di calore assicura il clima ideale d’estate e d’inverno, mentre VMC e controllo dell’umidità mantengono l’aria sempre sana, riducendo muffe e allergeni. Tutti gli impianti sono nuovi: elettrico con luci LED, segnapasso notturni e luci d’emergenza, impianto idrico sanitario completamente rifatto e predisposizione per impianto d’allarme e videocamera all’ingresso, per una maggiore serenità quotidiana. Gli infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro e tapparelle motorizzate garantiscono silenzio, isolamento e risparmio energetico, offrendo alla famiglia un ambiente tranquillo anche nel pieno centro cittadino. Le murature nuove in cartongesso, imbiancate di bianco, completano una casa pronta da vivere, luminosa e moderna. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, sicurezza e qualità, senza rinunciare alla comodità del centro di Conegliano e al valore di un immobile solido e duraturo, dove costruire il futuro della propria famiglia. TECNOLOGIA E CONFORT L’appartamento è dotato di impiantistica completamente nuova: Impianto elettrico di ultima generazione con illuminazione LED, segnapasso notturni e luci d’emergenza Predisposizione per impianto d’allarme volumetrico e videocamera all’ingresso Impianto idrico sanitario nuovo Riscaldamento a pavimento Climatizzazione con pompa di calore (3 split) Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) Sistema di controllo dell’umidità Ogni dettaglio è stato studiato per offrire sicurezza, efficienza energetica e massimo benessere abitativo. Finiture di alto livello I materiali scelti raccontano una casa elegante e senza tempo: Parquet in rovere Itlas Srl in tutti gli ambienti (esclusi i bagni) Bagni di design in gres Italgraniti Group Spa, con: Rivestimenti in grandi lastre 278x120 Pavimenti 120x60 Arredo bagno completo Nuove murature in cartongesso, imbiancate in bianco, per un’estetica pulita e moderna Infissi e isolamento Infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro e doppia camera ad argon Uw 0,78 – Portafinestra Uw 1,0 Marca Cortizzo Cor70 CE (resistenza industriale) Portafinestra Cor4600 Plus Tapparelle in PVC motorizzate Questa non è solo una casa, ma un nuovo modo di abitare il centro, con tutti i vantaggi di una ristrutturazione totale e le prestazioni di un immobile moderno. Pronto da vivere, senza compromessi. Centro Conegliano | 3 camere | 2 bagni | Garage annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa a schiera centrale situata nella rinomata zona di Valdobbiadene, un vero gioiello immerso nel cuore delle colline del Prosecco. Con una superficie complessiva di 235 mq, questo immobile offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzarli secondo il tuo gusto. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una disposizione funzionale che include soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. Ogni ambiente è caratterizzato da finiture eleganti e dettagli architettonici che conferiscono calore ed accoglienza alla casa. Il giardino è l'ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna pur rimanendo vicino ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Valdobbiadene non è solo famosa per i suoi vini pregiati ma anche per le sue tradizioni storiche e culturali. Passeggiare tra le vie del centro ti regalerà emozioni indimenticabili grazie ai paesaggi mozzafiato che circondano la città. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Conegliano, proponiamo ufficio di 39 mq, già adibito a studio professionale, ideale anche come spazio commerciale per attività di qualsiasi genere, grazie alla sua elevata flessibilità d’uso. Città elegante e dinamica, cuore economico e culturale della Marca Trevigiana, apprezzata per qualità della vita e forte attrattività commerciale. La zona di Conegliano in cui è inserito l’ufficio garantisce ottima visibilità, passaggio e servizi nelle immediate vicinanze, in un contesto urbano vivo ma ordinato, particolarmente apprezzato da professionisti e attività di prossimità. Lo spazio si presta perfettamente a studio professionale, dotato di bagno privato e un’ottima predisposizione degli spazi, facilmente modulabili per accogliere uffici direzionali, boutique di servizi, consulenza, attività creative o commerciali, offrendo un ambiente funzionale e facilmente personalizzabile per dare identità al proprio progetto. Una soluzione compatta ma strategica, pensata per chi desidera dare forma a un progetto imprenditoriale in una zona di valore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Pieve di Soligo, dove la storia si intreccia con il ritmo lento della vita di paese e lo sguardo si apre sulle Colline del Prosecco Patrimonio UNESCO, proponiamo una residenza d’epoca di fine ’800 tutta da riportare al suo antico splendore con un intervento di ristrutturazione completo. Situata in via storica centralissima, questa affascinante dimora racconta oltre un secolo di vita veneta: muri che parlano, dettagli originali da preservare, atmosfere calde e senza tempo. Un luogo raro, dove il passato diventa la base perfetta per un progetto di charme, a pochi passi dai servizi, dai caffè storici e dalla vivace vita culturale di Pieve di Soligo, e a breve distanza da Conegliano, cuore pulsante della cultura locale e porta d’accesso alle Colline del Prosecco, tra arte, natura ed eccellenze enogastronomiche. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per circa 250 mq: Piano terra: ampio ingresso accogliente con ripostiglio, grande zona soggiorno–cucina open space impreziosita da un suggestivo caminetto, ideale per creare un ambiente conviviale e raffinato. Primo piano: due camere di generose dimensioni, con la possibilità di ricavare comodamente un bagno. Secondo piano: mansarda abitabile di grande fascino, con travi a vista e testimonianze storiche originali sulle pareti, un vero spazio emozionale da vivere o valorizzare come studio, atelier o suite padronale. Il tetto è in ottimo stato, solida base per un intervento di ristrutturazione conservativa che rispetti l’anima della casa. All’esterno, un vero valore aggiunto: terreno adiacente edificabile di circa 750 mq, oggi curato a giardino e orto, un’oasi verde privata nel pieno centro cittadino. Completa la proprietà una piccola rimessa al piano terra. Questa residenza è ideale per investitori, per chi sogna una dimora di carattere o per amanti della pietra d’epoca, della storia e dei progetti su misura. Un’opportunità rara a Pieve di Soligo, dove qualità della vita, bellezza del paesaggio e tradizione si incontrano. Tra pietra antica, travi a vista e profumo di colline, potrete creare la casa che hai sempre immaginato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi dei suggestivi Colli di Conegliano, proponiamo una prestigiosa casa rustica di campagna, dal fascino autentico e dalle importanti dimensioni, immersa in un contesto collinare di assoluto pregio, riconosciuto Patrimonio UNESCO. La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, inserita in una zona residenziale estremamente tranquilla, verde e riservata, lontana dal traffico e dal caos urbano, ma allo stesso tempo comodamente collegata al centro di Conegliano e ai principali servizi. Un equilibrio raro tra privacy, natura e accessibilità, ideale per chi ricerca qualità della vita e valore immobiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, versatili e altamente personalizzabili. Piano terra: ampio ingresso di rappresentanza che conduce a due grandi sale, una cucina abitabile e un bagno. Nella parte opposta del piano sono presenti ulteriori locali con predisposizione per cucina e bagno, attualmente non attivi, che consentono la realizzazione di una seconda unità abitativa, una zona ospiti o spazi dedicati ad attività ricettive. Primo piano: composto da otto camere da letto, soluzione ideale per famiglie numerose, strutture ricettive, agriturismi o B&B, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione razionale degli ambienti. Secondo piano mansardato: caratterizzato da soffitti di grande altezza (circa 8 metri), attualmente adibito a grande open space. Qui è possibile ricavare fino a quattro ulteriori stanze, valorizzando l’ambiente con travi a vista e creando spazi di forte impatto architettonico. È inoltre possibile realizzare un ulteriore spazio sottotetto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, ideale come area verde, spazio relax o parcheggio privato. Il riscaldamento è attualmente gestito tramite camino, elemento che contribuisce al carattere rustico e autentico dell’abitazione. Soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità, perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare in una delle zone collinari più richieste e apprezzate del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Signoressa, comune di Trevignano. Questa attività commerciale, attualmente operante come pasticceria, è disponibile per la vendita e rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio business nella ristorazione. Il locale si presenta moderno e accogliente, con spazi ben organizzati sia per la preparazione che per l'accoglienza dei clienti. La zona bar è dotata di macchinari professionali all'avanguardia e offre un ambiente luminoso grazie alle ampie vetrate che garantiscono visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro al mese, rendendo questa proprietà non solo interessante dal punto di vista estetico ma anche economico. Il laboratorio cucina è equipaggiato con tutte le attrezzature necessarie per soddisfare le esigenze quotidiane della produzione dolciaria. Situata in una posizione strategica, l'attività beneficia dell'alta affluenza pedonale e veicolare tipica della zona. Inoltre, nei dintorni sono presenti numerosi servizi utili: supermercati, scuole ed aree verdi che attraggono famiglie e giovani alla ricerca di qualità gastronomiche locali. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia Fenice Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni un luogo in cui far fiorire i desideri di una vita serena per la tua famiglia? In un angolo pittoresco della Marca Trevigiana, ecco un’occasione da abbracciare: un terreno edificabile di 950 m² pronto ad accogliere la casa che avete sempre immaginato. Perché questo terreno è il tuo rifugio ideale? Spazio e armonia si fondono perfettamente; i metri quadri disponibili offrono dimensioni ideali per progettare una casa singola elegante o una villa bifamiliare vivibile e luminosa. Caerano di San Marco è una comunità vivace ma raccolta, con circa 8.000 abitanti distribuiti su 12 km². Questo borgo tranquillo offre fascino autentico — dalla Chiesa parrocchiale di San Marco, con affreschi storici, alla Villa Benzi Zecchini che ospita eventi culturali come teatri e mostre. Ogni passeggiata diventa scoperta nei sentieri immersi nei colli prealpini lungo Via Vallon, arricchiti dai resti della Grande Guerra. La posizione del terreno è strategica: immerso in una zona tranquilla ma ben collegata ai borghi incantevoli come Asolo e alle città dinamiche come Montebelluna. Qui troverai il giusto equilibrio tra quiete ed attività quotidiane. In sintesi, questo non è solo un lotto da costruire; rappresenta il palcoscenico ideale per la vostra vita familiare. Ogni giorno qui può essere l'inizio di nuove avventure immerse nella natura e nella comunità locale. Contattaci subito per saperne di più! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto – Negozio commerciale di 75 mq a Bavaria (Nervesa della Battaglia) Nel cuore di Bavaria, frazione di Nervesa della Battaglia, proponiamo in locazione un elegante locale commerciale di circa 75 mq, precedentemente adibito a gelateria, oggi pronto a trasformarsi nel palcoscenico ideale per una nuova avventura imprenditoriale. L’immobile si presenta con spazi razionali e versatili, facilmente adattabili a diverse destinazioni d’uso: salone di parrucchiere, centro estetico, pizzeria, gelateria, attività di ristorazione o commercio al dettaglio. La metratura ben distribuita consente una gestione funzionale degli ambienti, garantendo comfort operativo e un’ottima esperienza per la clientela. La posizione è uno dei suoi punti di forza: inserito in un contesto residenziale tranquillo ma vissuto, il negozio gode di buona visibilità e passaggio locale, ideale per intercettare una clientela fidelizzata e di prossimità. Bavaria offre un’atmosfera autentica, a misura d’uomo, dove le attività commerciali diventano punti di riferimento per la comunità. Una soluzione perfetta per chi desidera dare forma a un’idea, avviare un progetto o rilanciare un’attività, in un ambiente che unisce potenzialità commerciali e fascino territoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline del Colfosco, frazione del Comune di Susegana, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile di circa 3.000 m², inserito in un contesto paesaggistico di assoluto pregio. L’area, pianeggiante e facilmente accessibile, presenta una capacità edificatoria pari a 290 m², ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare di rappresentanza o di una residenza contemporanea perfettamente integrata nel paesaggio collinare, ottima anche per impresari e investitori , per possibilità di realizzare un piccolo condominio con 4 appartamenti. Attualmente sul lotto è presente un immobile da demolire a carico dell'acquirente .elemento che consente una ricostruzione ex novo con ottimizzazione degli spazi secondo le più moderne soluzioni architettoniche ed energetiche. Colfosco si distingue per il suo equilibrio tra storia e natura: incastonata tra vigneti e dolci rilievi, la località conserva il fascino autentico delle colline trevigiane, a pochi minuti dal maestoso Castello di San Salvatore, simbolo storico del territorio. L’area è rinomata per la qualità paesaggistica, la tranquillità residenziale e la vicinanza ai principali servizi, oltre che per l’immediato collegamento con i centri urbani della provincia di Treviso. Una proposta rivolta a chi desidera investire in un lotto di generose dimensioni, dove progettare e costruire una dimora su misura, immersa nel verde ma strategicamente connessa. Un’opportunità rara, capace di coniugare potenzialità edificatoria e valore ambientale in una delle zone più ricercate . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cornuda, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle metrature davvero introvabili, circondata da un grande scoperto privato che garantisce privacy, spazio e possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione interna, ma rappresenta una base straordinaria per chi cerca una casa importante da personalizzare, grazie alla distribuzione degli spazi molto generosa e alla struttura solida. Il tetto è stato recentemente sistemato, un intervento già eseguito che riduce una parte significativa dei lavori futuri. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da cucina, soggiorno e sala separata, oltre a una veranda che affaccia sul giardino e crea un collegamento diretto con l’esterno. Il piano interrato ospita una grande taverna con piano bar, uno spazio perfetto per momenti conviviali, cene tra amici o area relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali dotate di bagno privato, oltre ad altre due stanze ideali come camere aggiuntive, studio o stanza ospiti. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio o deposito. All’esterno la villa dispone di un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere il verde, creare una zona relax o realizzare una piscina. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre un doppio garage, elemento sempre più raro e richiesto. Una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e la possibilità di creare una villa di prestigio su misura, in una delle zone più apprezzate tra le colline del Montello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida casa singola situata nel cuore di Crespano del Grappa, un comune affascinante e ricco di storia. Questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi che offrono una calda accoglienza. Gli interni sono ben distribuiti con un soggiorno spazioso, una cucina abitabile dotata di tutti i comfort moderni, e camere da letto spaziose ideali per famiglie o ospiti. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, offrendo un'atmosfera elegante e confortevole. All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato dove poter godere della bellezza naturale circostante; il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole durante le belle giornate. Inoltre, c'è anche uno spazio garage che offre comodo accesso ai veicoli. Crespano del Grappa non solo offre panorami mozzafiato delle Dolomiti Venete ma presenta anche numerosi sentieri escursionistici e attività all'aria aperta per gli amanti della natura. La posizione centrale consente facile accesso a negozi, ristoranti tipici e scuole locali. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore elegante di Castelfranco Veneto, lungo una delle vie più vive e dinamiche del centro, prende forma uno spazio direzionale che unisce funzionalità e carattere contemporaneo. Parliamo di 52 mq pensati con intelligenza: un open space luminoso con un’atmosfera moderna e professionale, perfetta per trasmettere solidità e visione. Le linee pulite e l’organizzazione fluida degli spazi creano un ambiente che favorisce concentrazione, dialogo e produttività. Accanto all’area principale, una stanza ufficio riservata offre la giusta privacy per momenti di lavoro che richiedono silenzio e discrezione. Completa l’immobile un comodo e ampio bagno, dettaglio che rende lo spazio pratico e completo sotto ogni aspetto. La posizione centrale regala prestigio e comodità: tutto è a portata di mano, in un contesto urbano moderno e curato. Un ufficio che non è solo metratura, ma presenza, immagine e potenziale. Il tutto a soli 550 euro al mese + IVA: un investimento intelligente per chi desidera dare alla propria attività una sede all’altezza delle proprie ambizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete di un elegante quartiere residenziale nel comune di Vazzola, in provincia di Treviso, a pochi minuti dalla vivace Conegliano, questa casa racconta una storia di solidità, spazio e qualità della vita. Il contesto è uno di quelli che fanno subito sentire a casa: una zona tranquilla, ben abitata, caratterizzata da villette singole e da un’atmosfera riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, edificata negli anni ’70, conserva il fascino delle case di una volta, costruite con metrature generose e pensate per essere vissute davvero. Nel 2019 è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione degli impianti, che la rende oggi funzionale e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Al primo piano gli spazi sono ampi e luminosi: il bagno, di dimensioni generose, le tre camere da letto che offrono comfort e privacy a ogni membro della famiglia, e la cucina separata dal soggiorno, un dettaglio sempre più raro e prezioso, che regala ordine e vivibilità alla quotidianità. Il piano terra ospita una seconda unità abitativa, una soluzione estremamente versatile e ideale per famiglie numerose, per chi desidera far convivere più generazioni sotto lo stesso tetto o per chi sogna uno spazio indipendente da dedicare agli ospiti o alle proprie passioni. All’esterno, il giardino completa la proprietà con uno spazio verde intimo e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, far giocare i bambini, organizzare cene estive o semplicemente godersi il silenzio e il tempo che scorre lento. Questa casa non è solo un immobile, ma un luogo in cui costruire ricordi, vivere gli affetti e assaporare ogni giorno il piacere di tornare a casa, in un ambiente che unisce tranquillità, spazio e calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un appartamento moderno, spazioso e con un grande giardino privato, difficile da trovare sul mercato? Questa soluzione, costruita nel 2023 e rifinita con tecnologie all’avanguardia, rappresenta un’opportunità davvero rara. Situato al piano terra di un contesto recente e curato, l’immobile si distingue per i suoi 226 mq di giardino privato, un valore aggiunto ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni con la massima comodità: perfetto per momenti di relax, per famiglie con bambini o per chi ama ricevere amici all’aperto. All’interno, l’appartamento offre un’ampia e luminosa zona giorno con cucina open space, progettata per garantire un ambiente conviviale e moderno. La zona notte è composta da tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola che assicurano versatilità e comfort. Presenti inoltre due bagni, entrambi curati nei dettagli e nelle finiture. L’abitazione è completa di dotazioni che la rendono efficiente e confortevole in ogni stagione: impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche e ventilazione meccanica controllata (VMC). Ogni elemento è pensato per migliorare la qualità della vita quotidiana e ottimizzare i consumi energetici. A completare questa già ricca proposta troviamo un box auto doppio e un ulteriore posto auto coperto, una comodità importante in una zona dove gli spazi di parcheggio sono sempre più richiesti. Un appartamento moderno, completo, funzionale e davvero unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazio versatile di 48 mq in posizione strategica – ideale per coworking, retail, barbiere o parrucchiera, showroom, ufficio reception Se stai cercando un locale commerciale funzionale, elegante e in ottime condizioni, questa è l’occasione che fa per te! Proponiamo in affitto un luminoso open space di 48 mq situato nel cuore di Caerano di San Marco, in provincia di Treviso. L’immobile, costruito nel 1990 e mantenuto in perfetto stato, si presenta con finiture di alta qualità ed è pronto all’uso, senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: Open space flessibile, ideale per molte tipologie di attività . Ampia vetrina su strada, per massima visibilità e luminosità Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione già installata, per il massimo comfort tutto l’anno Spese condominiali contenute: solo € 240 annui La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo locale una soluzione perfetta per chi desidera creare uno spazio su misura per la propria attività, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Ideale per: Studi professionali Attività commerciali Spazi condivisi o uffici innovativi Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare o espandere la tua attività in uno spazio di rappresentanza e di sicuro impatto! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Montebelluna, all’interno di una delle sue ville storiche più affascinanti, prende forma un appartamento che unisce il prestigio dell’architettura d’epoca al massimo livello di comfort contemporaneo. Situato al piano secondo, con accesso completamente autonomo e portoncino blindato, l’immobile è il risultato di un restauro recentissimo e curato in ogni dettaglio, dove l’eleganza degli spazi si integra perfettamente con tecnologie abitative di ultima generazione. L’ambiente interno trasmette immediatamente una sensazione di equilibrio e qualità: i serramenti doppi garantiscono isolamento acustico e termico, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura un ricambio costante dell’aria, mantenendo un clima sempre salubre. Ogni stanza è gestibile in modo indipendente per temperatura e umidità, anche da remoto, offrendo un livello di controllo e personalizzazione difficilmente riscontrabile. Il riscaldamento e il raffrescamento, distribuiti tramite pareti e soffitto, creano un comfort uniforme e silenzioso, esaltato dall’elevato isolamento dell’edificio. Il risultato è un’abitazione che mantiene condizioni ideali in ogni stagione, con consumi ottimizzati. L’appartamento viene consegnato con arredi nuovi e di qualità, inclusi elettrodomestici moderni: forno, piano a induzione, frigorifero con freezer, lavatrice e cappa con filtri ai carboni attivi. Ogni elemento è stato scelto per garantire funzionalità ed estetica in linea con il contesto. A completare la proprietà, un giardino condominiale condiviso con sole altre due unità abitative, che mantiene privacy e tranquillità, oltre alla comodità di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza, permettendo di vivere Montebelluna con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile viene proposto con contratto di locazione transitorio, per una durata minima di 6 mesi e massima di 18 mesi. Spese condominiali e utenze sono escluse e restano a carico dell’inquilino. Una soluzione pensata per chi cerca non solo un’abitazione, ma un’esperienza abitativa di livello superiore, dove eleganza, tecnologia e comfort convivono senza compromessi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLUZIONE CHIAVI IN MANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA OTTIME RIFINITURE SENZA SPESE CONDOMINIALI SCOPERTO PRIVATO IMPIANTI INDIPENDENTI Immaginate di tornare a casa e sentirvi subito nel posto giusto. Nel cuore di Susegana, una delle località più apprezzate della provincia di Treviso, vi attende questa splendida casa a schiera centrale, recentemente ristrutturata, dove ogni spazio è pensato per regalare momenti da vivere e ricordare. Con i suoi 190 mq distribuiti su tre livelli, questa abitazione accoglie la famiglia con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, il soggiorno con caminetto diventa il cuore pulsante della casa: qui le serate d’inverno scorrono lente, tra il calore del fuoco, un film in famiglia e il piacere di stare insieme. La cucina abitabile, moderna e funzionale, si apre direttamente sul giardino privato, lo spazio ideale per cene estive, grigliate con amici e lunghe serate sotto le stelle. Salendo al primo piano, troviamo due spaziose camere da letto con finestre panoramiche, perfette per iniziare la giornata con luce e tranquillità. Completa il piano uno studio versatile, ideale per lo smart working o da trasformare in una terza camera, oltre a un bagno elegante e curato, pensato per il massimo comfort. Al piano inferiore, il doppio garage è collegato a una ampia taverna, il vero valore aggiunto della casa: uno spazio caldo e accogliente dove organizzare eventi con amici, festeggiare ricorrenze importanti o riunire tutta la famiglia durante le festività, creando ricordi che durano nel tempo. Vivere a Susegana significa scegliere qualità della vita: scuole eccellenti, negozi di quartiere, ristoranti rinomati e la comodità dei collegamenti verso Treviso e Conegliano rendono questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Questa non è solo una casa, è il luogo dove costruire la vostra vita. Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un casale nel cuore della campagna di Trevignano, immerso in una zona residenziale tranquilla e con una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro del paese. Con una superficie totale di 600 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre già spazi ben organizzati: al piano terra troverete un'entrata ampia che conduce ad un accogliente salottino e ad una cucina funzionale. È presente anche un bagno di servizio con la possibilità di trasformarlo in lavanderia. Al primo piano si sviluppano due camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte, completate da un ulteriore bagno. Una parte dell'abitazione è stata recentemente ristrutturata e adibita a studio. Al lato Est è presente un piccolo capannone da adibire come garage o come deposito attrezzi. Non perdere l'occasione di acquistare questo rustico incantevole! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a fare il passo verso la tua nuova vita nella splendida Trevignano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Montebelluna, nel tranquillo e verdeggiante quartiere de La Pieve, vi presentiamo un’esclusiva opportunità: un elegante appartamento quadrilocale di ben 120 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, moderno e su misura. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria luminosità che valorizza ogni ambiente. La distribuzione interna, composta da quattro locali, offre grande versatilità e si presta ad essere adattata perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o smart worker. Punto di forza? La personalizzazione. L’appartamento si trova attualmente al grezzo avanzato, permettendovi di scegliere finiture, dettagli e stile, trasformandolo nella casa che avete sempre desiderato. ✨ Ambienti pensati per il comfort quotidiano ✨ Ottima esposizione e luce naturale in ogni stanza ✨ Contesto curato e riservato Le spese condominiali contenute (solo 90€/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante, garantendo al tempo stesso una gestione efficiente degli spazi comuni. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, con la comodità di parchi e aree verdi ideali per il tempo libero e il relax. Un’opportunità unica per creare la casa perfetta, in una delle zone più ambite della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa tabaccheria può essere l’occasione giusta per chi desidera mettersi in proprio con un’attività consolidata e gestibile in modo semplice, ideale per una gestione familiare di due persone. Ci troviamo a Mareno di Piave, in posizione visibile su strada di passaggio, con clientela abituale e servizi molto richiesti che garantiscono entrate durante tutta la giornata. Il negozio ha una superficie di circa 60 mq, con area vendita ben organizzata, vetrine fronte strada, servizio e magazzino sul retro per la gestione delle scorte. All’esterno è presente anche distributore automatico, che consente di servire la clientela anche fuori dagli orari di apertura. L’attività offre tutti i principali servizi di una tabaccheria moderna, creando più fonti di guadagno e un flusso costante di clientela: • Lotto, 10eLotto e Superenalotto • Gratta & Vinci • MillionDAY • Servizi Sisal e Lottomatica • Pagamento bollettini • Pagamento bollo auto e moto • Ricariche telefoniche tramite POS • Valori bollati • 3 slot machine • Vendita di articoli complementari non soggetti a monopolio Un’attività completa e pronta per continuare a lavorare fin da subito, perfetta per chi cerca indipendenza lavorativa e un investimento concreto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it